宝安区工改工类城更新项目产业监管协议书
改造项目监管协议书范本
改造项目监管协议书范本甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的改造项目（以下简称“项目”）达成如下协议：第一条项目概述1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目内容：__________第二条协议主体2.1 甲方为项目业主，负责项目的投资、建设、运营和管理。
2.2 乙方为项目监管机构，负责对项目的实施进行监督管理，确保项目按照法律法规、设计文件和合同约定顺利进行。
第三条监管内容3.1 乙方对甲方的项目实施过程进行全面监督管理，包括但不限于施工进度、工程质量、安全生产、环境保护等方面。
3.2 乙方应根据法律法规和合同约定，对甲方的项目进行定期检查、不定期巡查，对存在的问题提出整改要求，并督促甲方及时整改。
3.3 乙方对甲方的项目资金使用进行监管，确保资金使用符合法律法规和合同约定。
第四条监管措施4.1 乙方应建立健全监管制度，明确监管职责和监管人员。
4.2 乙方应建立项目监管档案，详细记录项目实施过程中的各项情况。
4.3 乙方对甲方的项目实施过程中出现的问题，有权要求甲方及时采取措施予以解决。
第五条违约责任5.1 甲方未按照法律法规、设计文件和合同约定实施项目的，乙方有权要求甲方改正，并可以依法采取相应的监管措施。
5.2 乙方未按照本协议约定履行监管职责的，甲方有权要求乙方改正，并可以依法要求乙方承担相应的法律责任。
第六条其他约定6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________（注：本协议范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。
2024年深圳城市更新合作协议书模板
2024年深圳城市更新合作协议书模板甲方（以下简称“甲方”）：_____地址：_____乙方（以下简称“乙方”）：_____地址：_____鉴于甲方为深圳市城市更新项目的主要参与者，乙方为具有相应资质的建筑和城市规划服务提供商，双方基于平等互利的原则，经友好协商，就深圳市城市更新项目达成如下合作协议：第一条合作范围1.1 甲方负责提供城市更新项目所需的土地使用权及相应的政策支持。
1.2 乙方负责提供城市更新项目的规划、设计、施工及项目管理服务。
第二条合作期限本协议自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条双方的权利和义务3.1 甲方的权利和义务：3.1.1 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按照本协议约定向乙方支付相应的服务费用。
3.1.3 甲方应提供必要的协助和支持，以确保乙方顺利开展工作。
3.2 乙方的权利和义务：3.2.1 乙方有权按照本协议约定收取服务费用。
3.2.2 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，提供符合标准的服务。
3.2.3 乙方应保证其服务团队的专业性和服务质量，确保项目按时完成。
第四条服务费用及支付方式4.1 乙方提供的服务费用总计为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。
4.2 甲方应按照以下方式支付服务费用：4.2.1 协议签订后_____个工作日内支付总费用的_____%作为预付款。
4.2.2 项目完成_____%后支付总费用的_____%。
4.2.3 项目竣工验收合格后支付剩余的_____%。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。
5.2 如乙方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲方支付逾期服务费用的_____%作为违约金。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
产业建设项目履约监管协议书
产业建设项目履约监管协议书范本甲方（监管方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（项目方）：_________（以下简称“乙方”）签订日期：_________（年/月/日）合同编号：_________第一条合同目的1.1 本协议旨在明确甲乙双方在产业建设项目中的履约监管职责，以确保项目顺利实施、按时交付，确保项目质量符合要求。
通过规范双方的权利与义务，防范风险，保障项目的投资收益和社会效益。
第二条项目概况2.1 项目名称：_________。
2.2 项目地点：_________。
2.3 项目内容：_________（如基础设施建设、产业园区建设等）。
2.4 项目工期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.5 项目总投资：人民币_________元（大写：_________）。
第三条双方的权利和义务3.1 甲方的权利和义务：- 甲方负责监督项目的实施进度、工程质量及资金使用情况，确保项目符合合同约定的标准。
- 甲方有权对乙方的施工过程进行检查，对发现的问题提出整改要求，并监督整改落实情况。
- 甲方应积极协调项目实施过程中遇到的困难和问题，为乙方提供必要的支持和协助。
- 甲方应提供政策性支持，协调与政府部门、社区、相关利益方的沟通，确保项目顺利推进。
3.2 乙方的权利和义务：- 乙方应严格按照项目计划和技术规范进行施工，确保工程质量和安全。
- 乙方应按时向甲方报告项目进度、资金使用及存在的问题，并及时采取措施予以解决。
- 乙方应接受甲方的监督和检查，积极配合甲方的监管工作，确保项目按期完成。
- 乙方应按要求采购符合国家标准的原材料，保障施工质量和项目安全。
- 乙方应对施工现场的安全生产负责，确保施工人员的安全和施工环境的规范。
第四条监管措施4.1 甲方有权对项目的各个阶段进行现场监督，并要求乙方提交相关的进度报告和资金使用明细。
项目监管协议书模板范文
项目监管协议书模板范文甲方（委托方）：______________________乙方（监管方）：_____________________鉴于甲方为确保项目顺利进行，需要乙方提供专业的项目监管服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就项目监管事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：______________________1.2 项目地点：______________________1.3 项目内容：______________________1.4 项目期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条监管服务内容2.1 乙方应根据甲方的要求，提供以下监管服务：（a）项目进度监控；（b）质量控制；（c）成本控制；（d）安全监管；（e）环境监控；（f）其他经双方协商一致的监管服务。
第三条监管服务标准3.1 乙方提供的监管服务应符合国家及行业相关标准和规范。
3.2 乙方应确保监管服务团队具备相应的资质和经验。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供监管服务。
4.2 甲方应按本协议约定支付监管服务费用。
4.3 甲方应提供乙方履行监管服务所需的必要协助和信息。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照本协议约定收取监管服务费用。
5.2 乙方应按照本协议约定提供监管服务，并保证服务质量。
5.3 乙方应定期向甲方报告监管服务进展情况。
第六条费用及支付方式6.1 监管服务费用为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。
6.2 甲方应于本协议签订后____日内支付首期监管服务费用，金额为总费用的____%。
6.3 余款支付方式为：______________________6.4 乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方开具正式发票。
第七条违约责任7.1 如甲方未按期支付监管服务费用，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。
深圳城市更新合作协议书范本
深圳城市更新合作协议书范本甲方（城市更新实施主体）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________乙方（城市更新参与方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________丙方（城市更新监管方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________鉴于：1. 甲方作为城市更新的实施主体，负责本项目的组织、实施与管理；2. 乙方作为城市更新的参与方，愿意参与本项目并提供必要的支持与协助；3. 丙方作为城市更新的监管方，负责本项目的监管与指导；4. 各方基于平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就深圳城市更新项目（以下简称“本项目”）达成如下合作协议。
第一条合作内容1.1 甲方负责本项目的规划、设计、施工、资金筹措及运营管理等工作。
1.2 乙方负责提供本项目所需的土地使用权、建筑物及其他必要资源，并协助甲方完成项目实施。
1.3 丙方负责对本项目的规划、设计、施工等环节进行监管，并提供必要的政策支持与指导。
第二条合作期限2.1 本协议的合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如因项目实施需要，经各方协商一致，可延长合作期限。
项目监管协议书模板
项目监管协议书模板甲方（监管方）：____________________乙方（被监管方）：____________________鉴于甲方拥有对乙方所承担项目的监管权利和义务，乙方愿意接受甲方的监管以确保项目顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本项目监管协议书，以资共同遵守。
第一条项目概述1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目期限：_____________________1.4 项目目标：_____________________1.5 项目范围：包括但不限于项目的设计、施工、验收等各个阶段。
第二条监管内容2.1 甲方负责对乙方的项目实施情况进行监督、检查和评估。
2.2 甲方有权要求乙方提供项目进展报告、财务报告及其他相关资料。
2.3 甲方应确保乙方遵守相关法律法规及行业标准。
第三条监管方式3.1 甲方可通过现场检查、资料审核等方式进行监管。
3.2 甲方有权要求乙方就项目实施过程中的问题进行说明和整改。
3.3 甲方应定期向乙方提供监管意见和改进建议。
第四条乙方的义务4.1 乙方应按照项目要求和甲方的监管要求，认真组织实施项目。
4.2 乙方应按时向甲方提交项目进展报告、财务报告等相关资料。
4.3 乙方应接受甲方的监管，并根据甲方的意见进行相应的整改。
第五条监管费用5.1 乙方应支付甲方监管费用，具体金额由双方协商确定。
5.2 监管费用的支付方式、时间等具体事宜由双方另行约定。
第六条违约责任6.1 如乙方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.2 如甲方未履行监管职责，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
产业发展监管协议书
产业发展监管协议书甲方（监管方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________乙方（被监管方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________鉴于甲方作为产业发展的监管机构，负有对乙方进行监管的职责；乙方作为产业发展的参与者，有义务接受甲方的监管并遵守相关法律法规。
为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议。
第一条监管范围与目的1.1 本协议的监管范围为乙方在产业发展中的所有活动，包括但不限于项目规划、资金使用、技术应用、市场运营等。
1.2 监管的目的是确保乙方的产业发展活动符合国家法律法规、产业政策及行业标准，促进产业健康、可持续发展。
第二条监管内容与方式2.1 甲方将对乙方的产业发展活动进行定期或不定期的检查、评估和指导。
2.2 监管方式包括但不限于现场检查、资料审查、财务审计、技术咨询等。
第三条乙方的权利与义务3.1 乙方有权获得甲方的监管指导和建议，以提升产业发展的质量和效率。
3.2 乙方有义务按照甲方的要求提供必要的资料和信息，确保监管工作的顺利进行。
3.3 乙方应遵守甲方的监管决定，对于监管过程中发现的问题及时整改。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权对乙方的产业发展活动进行监督和指导，确保其符合相关法律法规和政策要求。
4.2 甲方有义务为乙方提供必要的监管服务和支持，帮助乙方解决产业发展中的问题。
4.3 甲方应保证监管工作的公正性、透明性和有效性。
第五条监管结果的应用5.1 甲方应将监管结果及时通报给乙方，并提出相应的建议或要求。
项目监管协议书范本范文
项目监管协议书范本范文甲方（项目委托方）：____________________乙方（项目监管方）：____________________鉴于甲方为确保项目顺利进行，需要对项目实施过程进行监管，乙方作为专业的项目监管机构，愿意接受甲方委托，对项目实施过程进行监管。
经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本项目监管协议书。
第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目内容：_____________________1.4 项目规模：_____________________1.5 项目预算：_____________________1.6 项目周期：_____________________第二条监管范围及内容2.1 乙方负责对项目实施过程中的工程质量、进度、成本、安全等方面进行全面监管。
2.2 乙方应确保项目按照甲方的要求和国家相关标准进行实施。
2.3 乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、质量检测报告、成本控制情况等。
第三条监管方式及方法3.1 乙方应采用现场检查、资料审核、第三方评估等方式对项目进行监管。
3.2 乙方应根据项目特点制定具体的监管方案，并经甲方确认后方可实施。
3.3 乙方应建立项目监管档案，记录监管过程中的各类信息和数据。
第四条监管费用及支付方式4.1 甲方应按照本协议约定向乙方支付监管费用，具体金额为：_____________________4.2 监管费用的支付方式为：_____________________4.3 甲方应在乙方完成相应监管工作后，按照约定支付相应费用。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方的权利：5.1.1 有权要求乙方按照协议约定履行监管职责。
5.1.2 有权对乙方的监管工作进行监督和指导。
5.1.3 有权在乙方违反协议约定时要求乙方承担违约责任。
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宝安区“工改工”类城市更新项目产
业监管协议书
项目名称：
项目单位：
准入产业：
合同编号：
签订时间： 年 月 日
签订地点： 深圳市宝安区
深圳市宝安区经济促进局制
宝安区“工改工”类城市更新项目产业监
管协议
甲 方：（监管主体）：
法定代表人：
职 务：
地 址：
电 话：
乙 方：（实施主体）：
法定代表人：
职 务：
地 址：
电 话：
鉴于：
1、 甲方为【先进制造和传统优势产业、现代服务业、金融
类、现代农业等】产业行政主管部门。受深圳市宝安区
人民政府委托，作为深圳市宝安区上述产业“工改工”项目产
业发展监督管理的职能机构，与乙方订立本协议，并负责
统筹开展本协议的履行情况核查及考核工作。
2、 乙方已于【 年 月 日】经经宝安区城市更新主管部门
确认，作为【 】城市更新项目(以下简称“本项目”)
的实施主体，获得了深圳市宝安区宗地号为【 】的土地
使用权。
为确保宝安区“工改工”类城市更新项目的推进实效，保障宝
安区产业发展空间，确保优质产业项目落地，根据《深圳市城市
更新办法》（深圳市人民政府令第290号）、《深圳市城市更新办
法实施细则》（深府〔2012〕1号）、《深圳市宝安区城市更新暂
行办法》（深宝府[2017]18号）及《关于加快城市更新工作的若
干措施》（深宝府办[2018]10号）等有关规定，甲、乙双方就本
项目产业监管事宜，在协商一致的基础上达成本协议。
第一条 项目概况
本项目位于深圳市宝安区【 】；
建设用地宗地编号：【 】；
土地性质为：【 】；
总用地面积为：【 】平方米；
总建筑面积为：【 】平方米（其中配建创新型产业用房
总建筑面积为：【 】平方米）；
准入产业类别：【 】；
项目名称：【 】；
项目总投资额：【 】；
土地使用年期：【 】年。
第二条 甲方的权利和义务
（一） 甲方应根据深圳市和宝安区的产业政策和发展要求，为
产业用地项目提供指导性服务。
（二） 甲方或甲方委托的专业机构可在本项目建成运营后满1
年、运营后满3年、之后每隔5年、出让年期届满前1
年等阶段对本协议约定事项的履行情况进行核查，核查
乙方建设项目的产业是否落地、投资强度、土地产出率
和产值能耗等相关指标落实情况，并出具核查报告。
（三） 乙方知晓并同意，如乙方未履行本协议承诺和有关约定
的，甲方可提请宝安区城市更新相关主管部门共同追究
乙方的违约责任。
第三条 乙方的权利和义务
（一） 乙方获得的上述产业用地只能用于本协议第一条“项目
概况”中约定项目的建设，不得私自转租或转售。
（二） 乙方须按照其与规划国土部门签订的《土地使用权出让
合同书》约定的时间开发利用土地。
（三） 按照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016
年修订）》、《深圳市宝安区城市更新暂行办法》及《关于
加快城市更新工作的若干措施》的相关规定，乙方承诺：
1. 本项目固定资产投资强度不低于【 】万
元/公顷（包括厂房、设备和地价款），合计项目总投
资额达到【 】万元人民币以上；
2. 本项目土地产出率（单位土地面积上的产值或营收）
不低于【 】万元/公顷，合计园区企业总产值或
营收不低于【 】万元；
3. 本项目达产后单位土地税收贡献率（单位土地面积上
的企业纳税额）不低于元/平方米；
（四） 项目建成运营后满1年、运营后满3年、之后每隔5年，
乙方应向甲方提出固定资产投资强度、上年度土地产出
率和产值能耗核验申请。乙方未在上述期限内提出核查
申请，视为乙方违约。
（五） 对于甲方或甲方委托的专业机构核验乙方建设项目的投
资强度、土地产出率和产值能耗等相关指标落实情况，
乙方应主动配合，提供相关资料。
（六） 本协议签订后，在未取得宝安区政府及相关土地行政主
管部门同意的情况下，乙方的出资比例结构、项目公司
股权结构不得发生变动。
（七） 乙方整体转让项目的，在进行整体转让前，乙方和购买
方需与甲方签署补充协议，保证该建设项目的监管内容
继续实施。
（八） 本项目建成如乙方部分出售的，乙方应保证在销售合同
中明确受让方知晓并认可本协议的内容，积极履行受让
部分的权利义务，严格按照项目的用途，产业定位使用
工业楼宇，接受甲方的监督，如乙方或受让方违约的，
由受让方及乙方共同承担连带责任。
第四条 违约责任
（一） 乙方违反本协议第三条“乙方权利和义务”约定的要求，
甲方有权依法依规采取停止乙方有关优惠政策等措施；
（二） 经甲方或甲方委托的专业机构核查，乙方履约考核未通
过的，甲方有权责令其限期改正；对未按要求改正的，
甲方有权建议相关部门将乙方、关联企业及法定代表人
列入失信“黑名单”，并及时报送至深圳市公共信用信息管
理系统，通过深圳市信用中心向相关职能部门和社会披
露。甲方有权提请城市更新主管部门及其他相关职责部
门依法依规实施联合惩戒。
（三） 除上述责任外，如经甲方核查有下述情形发生的，乙方
应承担相应的违约责任：
1. 本项目的固定资产投资强度首次达不到本协议第三
条第（三）款约定要求的，经甲方责令限期整改，到
期整改仍不足的，乙方应向甲方缴纳固定资产投资强
度不足部分的5% 即{（约定固定资产投资强度-实际
固定资产投资强度）×总用地面积×5%}作为初次违约
金。核验不合格满一年经再次核验仍不合格的，乙方
应每年向甲方缴纳固定资产投资强度不足部分5%的
违约金，直到经核验投资强度达到约定要求为止。
2. 本项目任一土地出让年期考核阶段（运营后满3年
后、之后每隔5年、出让年期届满前1年）内，该项
目的上一年度土地产出率达不到本协议第三条第
（二）款第2项约定要求的，乙方应向甲方一次性缴
纳土地产出不足部分的1%即{（约定土地产出率—实
际土地产出率）×总用地面积×1%}作为违约金。
3. 项目运营满一年核查时，如更新项目未能落实产业项
目落地协议内容的，乙方应向甲方赔偿未达到产业项
目落地协议所约定该项目使用面积一年的租金，即
{（产业项目落地协议约定该项目使用面积-该项目实
际使用面积）×月租金×12}作为违约金（月租金M1
用地项目按照30元计算，M0用地项目按照60元计
算）。缴纳违约金不免除乙方引入产业项目的责任，
甲方对引入项目未达标的更新项目在下一年度再次
核查，若仍未能落实产业项目落地协议内容，乙方应
向甲方按照本条款前面所述赔偿标准予以赔偿，以此
类推，直至按要求落实产业项目落地协议内容。
4. 在土地出让年期内，乙方违反项目土地出让合同权利
限制要求的，甲方可提请区城市更新主管部门依据土
地出让合同规定追究乙方的违约责任。
第五条 争议解决方式
因本协议书引起的争议,由双方协商解决。若协商不成,
应向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。
第六条 其它
（一） 在履行本协议过程中，甲方需向乙方告知有关事宜
的，乙方同意甲方通过媒体公告形式或通过EMS快
递至本协议所记载的乙方地址，媒体公告或EMS邮
寄之日均视为送达之日。本合同首部所列地址为乙方
通讯地址，如通讯地址变更，则应当于变更前通过书
面形式告知甲方，否则甲方按原约定地址发出通知视
为已经有效送达。
（二） 如因职能变更等因素导致甲方不再承担产业监管的
职能，本协议项下甲方的权利义务由宝安区新的产业
监管职能部门承接，甲方主体的变更不影响本协议以
及相关补充协议等文件的效力。
（三） 本协议书一式四份,甲乙双方各执贰份,具同等法律效
力。
（四） 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。
（五） 本协议书未尽事宜,双方通过友好协商解决,可另行订
补充协议,本协议的补充协议、附件同为本协议不可
分割的组成部分，与本协议书具有同等的法律效力。
甲方(盖章) ： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人:
授权代表： 授权代表：