智能化办公大楼的功能设计与实现教学文案

智能化办公大楼的设计与实现

随着信息网络化和信息集约化管理进程的加快,对办公大楼的功能随之也提出了更高要求。现时的智能化办公大楼应该是新技术、新规范的集成，是集管理自动化系统、通信自动化系统和办公自动化系统于一体的综合系统。应该具有信息数据处理中心、电源自动管理中心和消防自动控制中心、安防管理监控中心。

现时办公大楼的修建和装修工程，要集安全性、适用性、功能性为一体的办公大楼原则，从开始就要对新建和装修方案进行精心设计，应用新技术，重点对信息中心机房、网络综合布线、电源、消防、技防和防雷接地、强电井、弱电井等方面进行全面、统一的考虑和设计，充分体现智能化办公大楼的需要。

一、认真通盘考虑设计强电井、弱电井，满足大楼智能化建设需要

在现在网络信息、自动化办公的年代，无论是修建低层小型办公楼还是修建中层中型、高层大型办公楼，都要认真考虑、设计布设电源线路的强电井和布设网络线路、消防监控线路的弱电井，以适应和满足建设智能化办公楼对各种线路规范化敷设的要求。强、弱电井的面积要满足配电箱、柜和网络搂层交换机机柜的安放要求。强、弱电井应分别设置在楼层两边合适位置，两井距离越远越好。

在设计强电井和弱电井的同时，还要通盘考虑设计强电线路和弱电线路进入大楼的进出口通道，以方便外部电信线路和电源线路的进入或增减。

二、应用新技术、体现新规范，认真建设信息、数据处理中心的计算机机房。

中心机房建设、装修设计和施工方面要体现如下的特点：

一是中心机房选址应尽量选设在大楼中层、远离磁场、靠近弱电井位置，有利于最佳综合布线方案。并且机房空间要高，整体装修效果好。

二是中心机房要充分应用新技术、新观念、新规范，一般县、处级以上职能单位最好按国家B级以上计算机中心机房标准进行设计与建设。根据需要和有条件的县级以下单位最好也按国家B机机房标准进行建设。

三是中心机房按规范根据需要应设置网络间、服务器主计算机间、电源间、操作间、重要存储介质储存间等多个功能分区。为了提高安全系数和良好的工作环境，在中心机房根据特殊需要也可设置其它功能分区，如保密机、资金管理等。每个功能分区是一个独立的单元，应用新技术都设置安装门禁系统，按权限进行刷卡才能进入有权操作的功能区。

四是中心机房在电源设计上要采用新的观念，设计两路电源电缆线路输入：一路电源线路专供机房UPS电源用电，另一路电源线路专供机房照明、机房精密空调、新风机、排风机等其它非计算机设备用电。两路电源线路输入的设计，减少机房非计算机设备大功率用电对UPS输入电源的质量影响，减少UPS输入电源的波动，保证UPS电源平稳安全的运行。机房还应设计两个落地式配电柜，要全部采用可靠的名牌开关（如ABB），一个配电柜专门负责两路市电在机房的分配与管理，另一个配电柜专门负责UPS电源输出管理，从而提高机房各种电源的有效管理。中心机房应根据需要功率设计安装两台同等功率互为备份的UPS 电源，并能在市电停供时延时8小时不间断供电。

五是中心机房按规范应安装精密空调系统，保证核心功能区的温度稳定，从而有力保证核心功能区各设备的安全运行。机房还应设计安装合理的新风、回风系统，保证机房在密闭状态下都有新鲜的空气，为工作人员提供轻松的工作环境。

六是中心机房应利用现在新的监控技术，设计安装温度、湿度监控器、漏水监测仪、电量检测仪、配电柜工作情况监测器、UPS监测器、视频摄像监控器等，加强机房整个环境安全监控，及时发现不安全事故隐患，保证机房内各种设备随时都处于安全运行状态。

七是中心机房还应设计使用KVM新技术，改变以往计算机中心机房一台计算机主机必须用一台显示器的落后做法，而是在计算机主机等核心区安装KVM机，通过KVM线，和操作室安装的显示器相连，这样，就可以不必进计算机主机室，而在其它房间的操作室对主机室的任何一台计算机进行操作。KVM技术的应用，可以将多台计算机或服务器安放在一个多层机柜中，可使计算机主机房做到整齐、规范。中心机房主机房可安装多个两米高的机柜，将全部主机安装在内，所有接线都从机柜下部进出，机柜外面看不到一根线，主机室真正做到整齐、规范、清爽。

八是在接地防雷系统上，中心机房按照标准机房的安全要求进行设计与施工。在市电配电柜中，两路输入线路都要安装第二级电源避雷器，进一步削减雷电干扰和浪涌电压，保证中心机房的用电安全；在UPS电源输出配电柜中，还应该设计安装第三级避雷器，将雷电干扰和浪涌电压再次进行削减和滤除，保证计算机设备的安全运行；用30*3 mm扁铜环绕机房地面进行一至两个环型布设，作为机房的均压环和接地系统，机房所有需要接地的地方如所有机柜外壳、设备外壳、配电箱柜外壳、防静电地板骨架、金属布线槽、金属布线管、屏蔽金属网或膜、UPS接地线、避雷器接地线、灯架灯罩接地线、设备接地线等都通过相应线径的铜芯导线就近连接于均压环，使机房每个地方都处于等电位，保证零地电位的平衡，有效的泄放机房各种设备产生的静电和漏电，保护设备安全和人身安全。

在接地系统方面，有两种接地方式:

一种是联合接地方式：将所有工作接地、安全保护接地、交流电源接地、直流电源接地、避雷接地、计算机系统保护接地等都和大楼主体接地系统连接，要求接地电阻阻值达到1欧姆以下。这里要提醒一下，采用联合接地方式时，从中心机房均压环引出的接地总线必须直接布设到大楼楼底，接入总接地入口处，防止从中间接入时泄流雷电电流通过中心机房接地线窜入中心机房引起不可估量的事故。中心机房接地引入总线可以是扁铜，也可以是铜芯单根线缆，其线径粗细依中心机房总负荷和敷设长度而定，一般选用35—50平方毫米的铜芯线。大楼楼层网络交换机设备间可经弱电井敷设一合适线径的接地总线接入到大楼楼底总接地入口处，各层网络设备间就近接入接地总线，保护楼层网络交换机设备的安全运行。

大楼强电井垂直敷设一扁铜或热镀锌扁钢贯穿上下各楼层直到大楼主体接地体，作为其它各种接地线的总线。

第二种是中心机房和楼层网络设备间使用专用接地方式：此方式是在距离大楼主体建筑物三米以上的合适地点单独埋设中心机房和楼层网络设备间专用的接地体，不准接入其它种类的接地线，接地体接地电阻要求小于1欧姆以下。如果接地电阻不合格，使零地电压高于2伏时，有些电子设备就不能正常运行。单独接地体的埋设目前大多采用挖深两米以上埋设专用碳质接地模块一到八组，用热镀锌扁钢焊连并接，每组相距2米左右，并接后用较厚热镀锌扁钢或较厚热镀锌钢管或适当厚度的扁铜焊接引出地面，焊接到专用接地铜板上，接地铜板预先钻好几个6-8毫米直径圆孔，用于连接固定中心机房、弱电井和计算机设备专用地线。埋设于地下的接地体，凡是金属外露的部分包括焊接点都要用防水防锈沥青涂刷，防止很快锈饰，延长使用寿命。埋设接地体时，要根据土质和湿润情况决定使用降阻剂的多少，如果是湿润的粘土可少用些降阻剂，回填土时一层土匀撒一层降阻剂的方法进行回填，并且一层一层的夯实，必要是回填后灌些水到地线坑。如果是沙石土则一定要更换为湿度较大的粘土，以确保接地体的良好接地。

九是中心机房在消防灭火设计方面，考虑到机房都是重要的计算机设备，万一发生火灾不能直接用水进行灭火，以防重要数据的不可恢复和保存，所以应设计考虑气体灭火方案。在机房或机房附近合适位置设置一钢瓶间，专门安装一到几具几十公斤的自动气体灭火器罐，并敷设输气钢管到每个功能分区，并安装适量灭火气体自动喷头，严阵以待，随时准备自动喷气消灭火源。为了防止火灾蔓延，各功能分区之间应采用6+6mm 以上厚度防火夹胶玻璃进

行落地式隔断，即满足了防火的需要，又增加了机房整体装修的美感，显得非常大气与明亮。按照规范，中心机房除有一个主要进出通道的防盗门外，还应在机房其它适当位置设计另一个备用防盗门，在紧急情况下用于逃生。各楼层网络设备间应配备便携式手动灭火器。

十是中心机房内部墙面、地面、顶棚、顶面的装修和照明电源敷设、电源插座布设、网络线及网络插座布设要符合等级机房的施工规定:

墙面处理：若是铝塑板墙面，一般采取四道工序。首先在基墙上刷两遍防水防尘涂料，然后在处理了的基墙上安装铝合金框架龙骨，铝合金龙骨经接地后，再在铝合金框架龙骨上安装一面刷了防火涂料的木工板，最后在木工板上平贴铝塑板。中心机房墙壁采用铝塑板材进行装修，达到了既美观大方、又防止磁场干扰的双重效果。

地面处理：首先是高标号水泥找平，找平度符合相关规范，而后在土建与隔断完工的基础上通刷三遍防尘漆。有条件的也可通贴一层铝薄纸，即防止灰尘，又防静电，还隔下层楼垂直磁场的干扰。

顶面处理：在找平摸灰的基础上通刷三遍防尘漆。

天棚处理：机房天棚一般都安装600*600mm金属网孔铝材板，材质轻，不易起灰尘。适量的高效日光灯组和回风口镶嵌其中，显得美观大方，给机房提供足够的光源和流动的新鲜空气。在日光灯组中分配部分灯组接入机房UPS电源上作为机房应急照明，分布在各个功能分区，保证停电时临时照明。

照明电源敷设、电源插座布设、网络线及网络插座布设：

机房无论是天棚内、墙壁、地面所有电源线路和网络线路都通过金属桥架和彩面镀锌钢管进行敷设，并严格执行两种线路平行敷设时最小间距300mm以上的要求，尽量减少两种线路的交叉敷设。全钢活动地板离地面30公分进行安装，活动地板下面是新风管道和新风出口，网络线和电源线分别通过各自的金属桥架和镀锌钢管敷设到位，终端网络模块和电源插座可安装固定在地面也可安装固定在活动地板上，若安装在地面，则通过活动地板上60*60mm 的方型开孔接入到相应的计算机设备，方型开孔用专用的不锈钢盖板遮盖。按规范和实际需要，每个功能分区除设计安装足够数量的UPS电源插座外，还应设计安装适当数量的市电电源插座以方便应急用电。安装较多服务器的机柜用电量较大，可直接布设电源线到UPS 电源配电柜。网络插座和电源插座都使用金属底盒，金属底盒和金属彩管用金属锁扣连接固定，金属彩管和金属桥架也用金属锁扣连接固定。天棚内布线钢管转弯时安装金属转接盒。桥架和金属钢管凡是接头的地方都要用铜芯连接线进行跨接，以保证每个金属部分都能连通并可靠接地。

UPS蓄电池安装处理：中心机房配置的UPS电源蓄电池数量较多，总重量比较重，大都按吨级计算，所以安放蓄电池就要考虑计算楼板单位面积的荷载量。当单位面积的荷载量远大于搂板承载量时，就应考虑加固搂板,增加承载量,或者将蓄电池安放于靠近机房的一楼地面。如果蓄电池安放的位置距离UPS主机较远时，则要计算考虑UPS蓄电池满载放电时蓄电池到UPS主机连线的线路降压后是否满足蓄电池的最低转换电压，连接线越粗降压越少，连接线越短降压越少，转换效率越高。

统筹规划，精心设计，全面改造网络结构化综合布线。

结构化网络综合布线系统，是实现办公大楼智能化的重要组成部分。没有合格的结构化网络综合布线，就谈不上办公大楼的智能化和信息安全。办公大楼网络综合布线，总体设计上要配合信息安全分级保护等级要求和中心机房、保安监控机房的位置，根据各个房间、设备要实现的功能和用途通盘考虑、精心策划综合布线方案。一般从以下几个方面进行考虑：

一是统筹规划、精心设计信息点位和信息点总量。信息点包括：1、内部办公专网信息点。2、党政专网信息点。3、上级专网、安全专网信息点。4、互联网信息点。5、语音（电话）信息点。6、环境监控信息点和其它用途信息点。信息点位的设置要按每个房间的功能需要和

办公人员数量进行综合考虑，尽量满足每个办公人员内联网、专线网、互联网和语音电话网的方便使用。除办公室外，还应在各种会议室、档案室等场所设置所需信息点，为这些地方进入网络提供方便。为方便办公大楼环境监控全面自动化管理，根据需要还可在重要消防设备如楼顶送排风机、楼顶水箱、楼顶增压稳压水泵、电梯机房、低压配电室、发电机房、地下消防水泵房、地下新风机、地下生活水泵等处设置适当的信息点。

二是立足高起点，统筹规划完整的结构化网络综合布线系统。完整的结构化网络综合布线系统分为四个子系统，即：

设备间子系统：设备间子系统即中心机房网络间。

安装多个高两米宽0.6米的标准网络交换机柜。其中部分机柜分别安装电信、网通等通信公司的光纤通信收发器和模块，用以联通地方电信公共网。另外的机柜中分别安装本单位核心路由器、核心交换机、核心网络配线架、光端收发器等设备。机柜分普通机柜和屏蔽机柜，根据安全要求进行确定。网络配线架、光端收发器用以连接垂直干线子系统和中心机房所有信息模快。如果是小型办公楼，且最远信息点位距离机房在90米范围内时，可不设楼层设备间，所有信息点网络线都可直接上在中心机房网络配线架。

2、垂直干线子系统：连接中心机房到楼层设备间管理子系统的垂直走向网络布线系统。目前，国内大多采用敷设单模或多模光纤作为垂直干线子系统主通道，敷设单模、多模光纤或六类以上屏蔽网线作为垂直干线子系统备用通道。内联网、专线网、互联网、语音电话网的垂直干线子系统均为各自独立的布线系统，内联网、专线网、可在同一个金属布线桥架内，互联网最好单独一个金属桥架进行布设。互联网、语音电话网网络配线架、服务器、交换机、等不一定要安装在中心机房，分别安装在其它设备间也可以，但必须满足安全运行的环境和方便网络布线的条件。垂直干线子系统一般采用合适尺寸的全钢金属桥架，从中心机房到弱电井、弱电井垂直贯穿上下所有楼层，并和外部公共网络线进出口通道相连。设计垂直干线子系统金属桥架尺寸时要有前瞻性，要有一定的空间富裕量。跨楼连接一般都采用敷设光纤线缆连接方式。

3、楼层设备间管理子系统：分布在各楼层设备间的配线架和交换机，管理楼层水平子系统的网线、语音线与垂直干线子系统线缆的跳接。

楼层管理设备间应设在楼层弱电井或靠近弱电井的房间，面积大小视安装标准机柜的多少而定，最小面积不能小于宽2米深2米的空间。

楼层设备间可以每层楼设置，也可上下二至三层楼共设置一个，主要视水平信息点的多少而定。或者上层设内联网、专线网设备间，下层设互联网设备间或语音电话调线间。在条件需可情况下互联网最好单独设在一个设备间，和内联网从始至终从物理上彻底分离。

4、水平布线子系统：水平布线子系统包括楼层设备间管理子系统到各办公室、房间信息点的网线、各办公室信息点的模块和面板。

水平布线主通道一般还是采用适当尺寸的全钢金属桥架，到房间的支线采用彩面镀锌钢管进行敷设。每个信息点模块安装于金属底盒。支线镀锌钢管与金属桥架连接、与金属底盒连接都必须用金属锁扣连接和牢固固定。支线管在天棚内分线时必须安装金属转接盒。无论是金属桥架还是支线镀锌钢管、金属底盒凡是有接头的地方都要用铜芯导线跨两边连接，整个桥架的两头接入地线，使整个布线槽、管都和地联通，严防磁场干扰和信号泄漏。

水平布设的网络线一般选用光纤和非屏蔽、屏蔽六类网线。使用光纤线，网速快、不受磁场干扰、不易泄漏信号，但光电转换终端机维护量较大，成本也较高。对要求比较高的保密线路也可选用屏蔽六类以上网络线，即可抗磁场干扰，又可防信号泄漏，能达千兆网速，且维护量也少，当然建设成本也较高。由于使用全金属屏蔽的桥架和钢管布设网络线，对外部磁场干扰和内部信号泄漏都有较好的防护，所以对保密级别要求不是很高的线路都可使用非屏蔽六类网线或者是非屏蔽超五类网线。

水平子系统的终端是各个信息点，信息点由模块和面板组成。内联网、专用网、互联网、电话语音网各信息点面板要使用不同的颜色或不同模块接口加以明显的区分。

中心机房和网络结构化综合布线按规范化进行建设，对适应数据集约化处理，提供更快、更安全的高速通道，有效提高办公效率和质量。

四、统筹规划，精心设计，全面建设电源线路：

智能化办公大楼的建设，离不开对电源设计方面的高要求。要对本单位用电总体负荷量、共网市电引入方式、输入变压器、低压配电系统、动力电源、照明及设备配电线路敷设、控制机制、消防用电二次控制机制等进行统筹规划，全方位考虑、精心设计。

1、计算用电总量

建筑物的用电总量是按该建筑物的使用性质按平方面积进行计算，再乘以平均用电系数。办公楼的用电量一般分每平方80W、100W、120W几个档次，平均用电系数是0.7—0.8。例如一幢办公楼总建筑面积是10000平方米，且电子化程度比较高，电梯、消防设备配置比较齐全，若按100W/平方/0.8系数计算，则该办公大楼的总用电量是800千瓦。按0.8的功率因素计算，则为1000千伏安。

2、市电输入方式：

市电输入方式指从城市公共电网下杆的是380伏低压电还是千伏级的次高压电。如果下杆的是380伏三相低压电，则可直接引入到办公大楼的低压配电室进行分配电。如果下杆的是千伏级次高压电，则要考虑安装变压器，将次高压电变为380伏低压电再引入到办公大楼的低压配电室进行分配电。对于下杆的次高压电，现在一般都采取安装箱式变压器的方式。箱式变压器的功率按以上计算的用电总量进行设计，箱式变压器低压输出几路要根据本单位用电分配的整体方案进行设计和考虑。如某单位需要箱式变压器分四路输出低压电源，分别供给办公大楼照明回路（含各种办公用电设备用电）、办公大楼动力电源回路（主要指消防用各种水泵、风机、电梯等用电）、办公大楼空调电源回路、办公楼外其它用电区（如招待所、宿舍区等）电源回路。根据各回路用电负荷，配置箱式变压器的输出总开关大小和输出电缆的线径。

3、低压配电系统设计：

根据箱式变压器的输出情况和办公楼各用电设备负荷情况，首先对低压配电系统在整个大院和办公大楼的用电配供上、在消防联动控制上、有无发电机等情况，对低压配电系统图进行通盘考虑和科学、系统的精心设计。

低压配电系统图实际上就是一个树型结构电源配送控制图。

低压配电室配电为第一级配电，直接接入一级的配电箱、柜为二级配电，接入二级配电箱的配电箱为三级配电，如此类推。

1）、用电总量较小的小型办公楼低压配电系统设计。

小型办公楼的用电总量比较小，也很少安装消防水泵等用电量较大的消防设备，低压配电相对比较简单。配电间一般安装一个合适的落地式配电柜就可以了，用以安装电源总开关、电表、避雷器和楼层电源控制分开关等，能满足对办公楼整个电源的手动控制。根据对空调电源的控制方式分以下两种配电方案：

一是空调电源在楼层配电箱通过设置分开关进行控制，这样在总配电柜按楼层只设一个电源控制总开关，到各楼层只敷设一组电源线路即可。

二是空调电源在总配电柜另设置开关进行控制，到各楼层配电箱要再另敷设一组电源线路作为空调专用线路，这样达到对空调电源更有效的控制。用发电机作为备用电源的单位一般都采取这种控制方式。

从总配电柜到楼层配电箱采用三相五线制（三火、一零、一地）敷设线路，楼层配电箱除必须设置隔离总开关、电流分断总开关外，还分别设置几路照明分开关、普通用电设备电源插

座分开关、计算机设备专用电源插座分开关、楼层空调总开关、房间空调分开关等。一组电源分开关一般分别只能控制2—3个房间的相应电源，不能控制整个楼层各房间的相应电源，方便维护和安全供电。从楼层配电箱到各房间电源线路敷设，凡是电源插座线路均为一火、一零、一地的单相三线制敷设方式，有些空调为三相五线制，线径均为BV4.0铜芯线。照明一般用BV2.0一火一零两根线，若是筒灯、防暴灯等还要加一根相等线经的地线。楼层配电箱设置避雷模块或独立避雷器，作为二级避雷，进一步削减浪涌电压。

大楼的应急照明电源都从总配电柜相应的输出控制开关直接敷设到各楼层应急照明设备，不受楼层配电箱控制。

计算机中心机房单独设置电源配电箱，电源线路直接敷设到总配电柜相应的输出控制开关，不受楼层配电箱控制。

办公楼外的其它用电设备单独设置配电箱，接总配电柜相应的输出控制开关。

无论是总配电柜还是各配电箱，在分配负载量时要尽量做到三相平衡。

2）、用电量较大的中、大型办公楼低压配电系统设计

中型、大型办公大楼用电量比较大，用电设备也比较复杂，除正常办公设备用电控制外，还有消防时电源的联动控制等。因此，低压配电系统比较复杂，需要输出的电源回路比较多，低压配电室需要安装的配电控制柜也比较多。

低压配电控制系统是配合箱式变压器的输出回路进行设计的。如前面所举例子，某单位箱式变压器分四个回路输出三相低压电源，并在图纸设计上相应的体现其控制原理和接线方法。第一路输出到低压配电室动力电源配供系统，用两个配电柜分六个支路分别供给消防水泵、喷淋水泵、楼顶增压水泵、正压送风机、负压排风机、消防电梯、各楼层应急照明等消防用电设备动力电源。各支路终端再配置相应的二级、三级配电箱。

第二路输出到低压配电室照明电源配供系统，用三个配电柜分十五个支路供给办公大楼各楼层照明、设备用电配电柜和计算机中心机房配电柜以及一些需要独立供电的部位配电箱。各楼层配电柜总断路器选用具有漏电保护和消防二次回路控制功能的断路器。

第三路输出到低压配电室空调电源配供系统，用两个配电柜分六个支路供给办公大楼各楼层空调电源配电柜。

第四路输出直接接入室外低压配电分支箱，分八个支路专门供给宿舍区和招待所、门卫、景观灯等的用电。

低压配电系统图除要满足以上各种用电的合理配供控制外，还要体现和满足消防四种情况的联动控制需要：

一是市电正常时，大面积火灾消防的电源联动控制：可以通过配电系统二次回路控制线路，由消防控制室远程发出指令或就地手动，切断低压配电室所有照明配电回路供电和客电梯供电，保证消防动力电源的可靠供给。

二是发电机供电时，大面积火灾消防电源联动控制：当市电停电时和单位有发电机时，可以远程控制或手动控制切断低压配电室的所有市电输入总开关、切断所有非消防设备供电总开关、起动发电机给消防设备供电。

三是局部火灾消防时的电源联动控制：市电正常时，可以通过楼层二次回路控制线路，远程发出指令或就地手动，控制办公大楼某楼层的供电总开关分闸，并远程或就地手动起动有关消防设备，如消火栓水泵、喷淋水泵、楼顶送排风机、消防客梯等。

四是局部火灾且市电停电时消防的电源联动控制：配电室就地手动切断所有市电输入总开关、切断所有非消防设备供电总开关、起动发电机给消防设备供电。

低压配电系统图二次控制线路，不但可以方便的远程控制电源开关的分闸，还可以方便的远程控制电源开关的合闸，为实现环境电子化全面监控做好了电源集中控制设计。在配电室低压配电柜中，设计若干个塑壳断路器具有漏电保护功能，当负载发生短路或者输出回路漏电

严重，断路器将自动切断输出，保护设备，防止火灾。设计若干个塑壳断路器还具有远程控制其分闸或合闸的功能，通过敷设到消防控制中心的控制线路，根据火灾部位和火灾情况，共同完成消防时的电源联动控制。

3）、接地防雷和用电保护设计

低压配电的安全运行离不开建设良好的接地、防雷系统。对接地系统的建设已在前面机房建设的接地系统建设中叙述过，要求和方法是一样的，这里不在重复。

各楼层配电箱都是从强电井接地铜母排引入地线，再通过配电箱引伸到各用电设备，形成安全可靠的接地系统。凡是消防用电配电箱，从低压配电室到就地配电箱都采用一主、一备两根同型号五线制阻燃电缆，五线中其中一线是接入低压配电室接地母排的地线，确保消防设备地线的可靠性。在箱式变压器中、在低压配电室的三个市电输入柜中、在楼层照明、空调配电箱柜中、在地下消防水泵配电箱中、在消防控制室配电箱中都安装了避雷器，组成一级、二级、三级避雷系统，共同消除或削减雷电对电源线路的感应电压，以及电源线路上因各种原因产生的浪涌电压，有效保护用电设备和人身的安全。

所有楼层配电箱都设在相应楼层的强电井。消防专用配电箱、消防控制室专用配电箱、电梯配电箱和三级配电箱设在就地（用电设备现场）。配电箱的多用和专用不但规范了电源线路的结构化，同时也方便各路电源的有效控制和故障查找。

所有二级配电箱都设置漏电保护塑壳总断路器（开关），具有负载短路或漏电严重时自动切断电源供给的作用。所有楼层照明配电箱都设置了防火漏电自动保护器开关，除了负载短路或漏电严重时自动切断电源供给的作用外，消防需要时，还可由消防控制中心控制分闸，及时远程控制切断该楼层电源，减少火灾蔓延。楼层照明配电箱中将计算机设备专用电源插座开关回路和普通用电设备电源插座开关回路分开设计和敷设，提高了设备安全用电的防护能力，并方便查找电源故障。

从箱式变压器到低压配电室，从低压配电室配电柜到二级配电箱、从二级配电箱到三级配电箱的连结全部采用电缆连接。属于到消防专用电源配电箱的电缆全部采用阻燃电缆，而且是一主一备同信号电缆，发电机输出的电源只能通过备用电缆输送到消防专用配电箱。属于到各楼层配电箱的电缆全部通过强电井的金属桥架进行敷设，属于分散到地下层或三级配电箱的电缆用彩面镀锌钢管或阻燃PVC管进行敷设。楼层配电箱到楼道的主线路采用金属桥架敷设，从桥架到各房间采用钢管或阻燃PVC管敷设。楼层照明配电箱中设置计算机专用电源插座分路开关，根据需要能方便的接入UPS电源，大大减少了UPS电路敷设的麻烦。4）、低压配电室设计与建设

低压配电室是办公楼和整个大院用电电源集中供给的重要场所，安装的配电柜比较多，必须按规范建设其安全运行的良好环境。

一是要要有足够大的面积，保证安装下所有配电柜，并且要有比较宽松的操作空间。配电柜后面和靠墙侧面要有不小于60CM的操作空间，前面应有不小于80CM的操作空间。配电室空间高度应在3米以上。

二是根据消防规范，配电室前、后要有两个防火门。安装防爆事故照明灯。安装换气设备和降温设备。

三是配电室平面要高于大院地面规范的距离，以防水灾。

四是配电室安装配电柜的平面下面要有120CM左右高度的空间，便于各种电缆的引入和引出，并能存放下各种电缆的富裕线。

五是按规范设置地线系统和等电位均压环。

六是选择安装正规厂家生产的优质低压配电柜，如成都航利公司生产的抽屉式配电柜，按输出回路设置抽屉，维护、控制、增加回路非常方便。

五、通盘考虑，全面设计消防、技防联动系统

1、根据智能化办公大楼对消防联动系统的要求，建设比较完善的消防、技防联动系统：

一是技防系统：包括摄像监控系统，报警监控系统等。

二是消防前端系统：包括感烟、感温系统，声光报警系统，广播系统

三是消火栓系统：包括分部在各楼层的消火栓箱、消火栓人工按钮、连接消防主水管道与消火栓的支水管道、阀门以及地下室消防水泵配电箱、消火栓水泵专用配电箱、消火栓水泵等。四是喷淋泵系统。包括分部在各楼层各个部位的喷水头、联接喷淋主水管道与喷头的支水管道、阀门以及地下室消防水泵配电箱、喷淋水泵专用配电箱、喷淋水泵等。

五是气体自动灭火系统：包括分部在灭火范围的喷气头、联接主气管道与喷头的支气管道、阀门以及储气罐等。

六是应急照明系统。包括应急照明配电箱、事故照明灯、应急照明灯、疏散指示灯、出口指示灯及相应的配电线路。应急灯照明电源目前有两种供给方式；最常用的是应急灯、出口疏散指示灯自带充电电池，平时市电给灯蓄电池充电，消防和停电时蓄电池给灯供电，这种供电最长不超过90分钟。这种传统的供电方式最大缺点是每个灯长期都处于过充电状态，电池很容易损坏或电池容量严重下降，保证不了紧急情况下的供电，很多灯就亮不起来，就是亮，也只能维持很短的时间。现在有些大楼采用安装像后备式几千伏安长延时UPS的集中供电方式，各应急照明灯和出口疏散指示灯不再配置蓄电池，一旦停电和消防时，后备式UPS自动切换给各应急照明灯和出口疏散指示灯供电，供电时间依配置的蓄电池的大小多少而定，一般都要供给4小时以上。

七是配电联动系统。即前面所述的消防四种的配电联动。

八是排风、新风系统：包括楼顶正压送风机、负压排风机，楼层新风进口阀、排烟出口阀等。九是消防控制室系统：包括各种报警指示器，各种消防设备控制按钮，低压配电室、楼层配电柜箱、应急照明配电箱、楼顶送排风机、消火栓水泵电源控制箱、喷淋水泵电源控制箱等电源开关的二次回路控制模块和按钮。

根据以上九个系统的设计方案，各楼层设置的消火栓，高压水枪喷射范围能覆盖管辖范围。各个部位安装的感烟、感温探头，一旦监控范围烟雾和温度达到设定程度，能立刻发出声光报警，并在消防控制室显示发生火灾的部位。

安装并覆盖各楼层规范数量的喷水头，一旦哪个部位发生火灾，那里的喷水头在受到设定高温程度烘烤时，就会自动喷水灭火，同时发出声光报警，并在消防控制室显示发生火灾的部位。

各消火栓中和各楼层适当位置安装人工报警按钮，当发现火灾时，只要人工按压任何一个按钮，声光立即报警，同时在消防控制室显示报警的楼层。

各楼层、低压配电室安装的事故照明灯和两楼梯道应急照明灯、各楼道和出口安装的出口指示灯、疏散指示灯，在消防时给大楼人员提供足够时间疏散照明，指示疏散方向和出口。各楼层安装的喇叭，在发生火灾时应及时发出告警广播，通知大家尽快疏散。

如果低压配电室、消防控制室有关消防联动开关都放在自动和远程位，以上不论那种方式发出消防报警，都会自动产生如下联动反应：切断市电电源、切断非消防设备电源开关、起动发电机，自动接通发电机电源到消防设备，启动消防广播，给应急照明回路送电，事故照明灯、应急照明灯、疏散指示灯、出口指示灯全亮，起动消火栓水泵、起动喷淋水泵。

如果低压配电室有关消防联动开关放在人工和就地位，接到以上任何一种报警，消防控制中心则按消防需要情况，远程控制消防联动电源，起动有关消防设备。

2、认真做好消防、技防监控线路的结构化布线。

要实现以上九个消防、技防系统功能，在认真安装好消防设备的同时，还要认真布设相应的各种控制线路到消防控制中心。这些控制线路有：消火栓水泵、喷淋水泵、楼顶送排风机、消防客梯、配电室五种联动开关、强电井多个应急照明配电箱、多个楼层的照明配电箱

的二次控制线路；各个楼层广播控制线路、所有消火栓人工按钮报警线、楼层各个人工按钮报警线、电话线、各楼层声光报警器控制线、两楼梯道所有新风进口阀和和排烟出口阀控制线、各楼层所有感烟感温头报警线、各楼层所有喷水头喷水报警线、中心机房和档案室气体灭火报警线、几十个摄像探头视频线、几十个监控探头报警线等。以上这些控制线、报警线、监控线、视频线一部分是电对点的敷设方式，一部分是星型敷设方式、一部分是共线分支加控制线的敷设方式。所有以上这些消防专用线路，从消防控制中心通过弱电井的消防专用垂直金属桥架和楼层水平金属桥架，再通过彩面镀锌钢管敷设到每个点位，共同捍卫办公大楼的环境安全。

3、执行正确的消防程序

当办公大楼某处发生火灾时，烟感、摄像探头或人工进行声、光、视频报警。消防控制中心接到报警后，值班人员迅速探明情况，并向有关领导报告，值班人员在消防控制室视情况发出如下指令：

1）、市电正常时

1、起动消防广播系统，通知大楼内人员有序疏散。

2、切断客梯电源。

3、切断配电室供给空调的所有电源。

4、视情况切断所有照明电源或切断有关楼层照明

5、起动楼顶左右四台送、排风机。送、排风机起动后，两楼梯道全部排烟和新风风口自动打开。

6、起动地下消火栓水泵。

7、根据水压情况楼顶增压稳压水泵自起动。

8、发生火灾的部位喷淋头自动喷水。

8、起动地下喷淋水泵，持续给喷头供水。

9、视情况起动自动气体灭火系统。

2）、市电不正常，要起动发电机进行消防：

1、起动消防广播系统，通知在大楼人员尽快疏散。

2、切断配电室动力柜总电源（即箱变1#电源）。

3、切断配电室照明柜总电源（即箱变2#电源）。

4、切断配电室空调柜总电源（即箱变3#电源）。

5、切断配电室备用电源柜（发电机电源）至动力柜开关，不给动力柜输送发电机电源。

6、切断配电室备用电源柜（发电机电源）至照明柜开关，不给照明柜输送发电机电源。

7、切断配电室备用电源柜（发电机电源）至室外低压分支箱开关，不给宿舍区和大院其它地方输送发电机电源。

8、通知配电室或自起动发电机。发电机切换正常后，所有消防电源都由备用电源柜供给。

9、起动各楼层应急照明回路，接通各楼层应急照明发电机供电线路。

10、起动消防电梯。

11、起动楼顶左右两台排风机。排风机起动后，两楼梯道全部排烟和新风风口自动打开。

12、起动地下消火栓水泵。

13、发生火灾的部位喷淋头自动喷水。

14、起动地下喷淋水泵，维持持续供水。

15、楼顶增压稳压水泵根据消火栓水泵、喷淋水泵管道水压情况自动起动。

16、视情况起动自动灭火系统。

按以上信息数据处理中心、电源管理中心、消防控制中心，以及网络结构化综合布线、电源结构化布线和消防、技防规范化布线设计要求进行设计和施工，将大大提高办公大楼智能化

程度和安全系数。

六、本文说明

本文是作者根据自己的实际经验而写。文章中，将国家有关计算机机房设计规范、网络综合布线设计规范及验收规范、建筑物低压配电设计及施工规范、用电设备安装规范、消防有关规范等规范溶于以上具体设计和施工中，操作性强。如果你单位将要修建或装修办公大楼，如果你是该项目的主管领导，相信本文对你们的整体建设方案有建设性的建议和提示。

庭胜