建筑工程监理 自考资料整理
监理员复习资料(自编)
监理员复习资料1.工程监理的概念、性质和作用，监理实施程序及细则？工程监理（建设工程监理）：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其建设项目的管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督与控制的专业化服务活动。
工程监理的性质：○1服务性；○2科学性；○3公正性；○4独立性。
2.建设工程质量、进度、投资控制的含义，质量总目标及其分解？工程质量控制：就是为了确保工程质量满足合同、规范标准要求所采取的一系列检测、监控措施、手段和方法。
建设工程质量控制的原则：○1坚持质量第一；○2坚持以人为本；○3坚持预防为主；○4坚持质量标准；○5坚持科学、公正、守法的职业道德规范。
影响质量控制的因素：○1人；○2材料；○3机械；○4方法；○5环境。
工程质量事前控制要点：○1要熟悉和掌握工程质量控制的依据；○2检查承包单位项目经理部的组织机构和质量保证体系；○3施工现场的检查验收；○4审查分包单位的资格；○5对进场的建筑材料、半成品、构配件和设备的质量控制；○6对使用的施工机械设备的控制；○7审查主要分部（分项）工程的施工方案；○8为保证工程质量采取的其他措施。
工程进度控制：是指对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系，根据进度总目标及资源优化配置的原则，编制计划并付诸实施，直到建设工程项目竣工验收交付使用。
进度控制的原则：○1按照施工合同规定的工期目标控制工程总进度计划；○2必须在确保工程质量和施工安全的原则下控制进度；○3项目监理机构应监督、跟踪、掌握施工现场的实际进度控制；○4采用动态的控制方法，对工程进度主动控制。
工程投资控制：就是在建设工程项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。
3.监理工程师的职业道德？（1）公正原则；（2）严格遵守职业守则：○1维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；○2执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度，履行委托监理合同规定的义务和职责；○3努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平；○4不以个人名义承揽监理业务；○5不同时在两个或两个以上监理企业注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职；○6不为监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法；○7不收受被监理单位的任何馈赠；○8不泄露所监理工程参与各方认为需要保密的信息；○9坚持独立自主地开展工作。
06086自考工程监理重点[1]1
![06086自考工程监理重点[1]1](https://img.taocdn.com/s3/m/131f9dbdbdeb19e8b8f67c1cfad6195f302be854.png)
06086自考工程监理重点1. 工程监理的定义与职责1.1 定义工程监理是指在建设工程实施过程中，代表建设单位对工程的质量、安全、进度、投资等方面进行监督和管理的活动。
1.2 职责•对施工单位的施工组织设计和施工方案进行审核和监督•对施工过程中的质量、安全、进度进行监督和检查，及时发现和解决问题•对工程造价进行管理，防止违规发生•对工程竣工验收进行监督和评定2. 工程监理的类型2.1 建设单位自行监理建设单位自行组织管理监理工作。
2.2 建设单位委托监理单位进行监理建设单位通过招标等方式选择专业监理公司进行监理。
2.3 需要监督的工程依照《中华人民共和国工程建设项目监理条例》，下列工程项目应当接受监理：•小型水利工程•建设项目总投资达到20亿元以上的重大工程项目•有关职能部门规定必须接受监理的其他工程项目3. 工程监理的技术要求3.1 熟悉有关法律法规监理人员要熟悉有关法律法规及监理规范，确保工程施工过程中的合法性。
3.2 熟悉技术标准监理人员要熟悉相关技术标准及规范，例如工程质量验收标准、施工安全标准等。
3.3 具有工程实践经验监理人员需要具有一定的工程实践经验，能够判断施工过程中的问题，并提出相应的解决方案。
3.4 具备监理技能监理人员要有一定的监理技能，包括监理档案管理、监理报告撰写、工程变更管理等。
4. 工程监理过程中的问题4.1 态度不端正有些监理人员为了与承包方建立良好关系，放松监督管理，导致工程质量、工期和成本等方面出现问题。
4.2 不遵守规定有些建设单位通过各种方式，要求监理单位不遵守监理规定，给工程监理活动带来了不良影响。
4.3 工作量大随着工程项目的不断增加，监理人员的工作负担也在不断增加，导致监理质量下降。
4.4 人才不足当前，工程监理人才市场存在短缺现象，有些地区甚至无法满足建设单位的监理需求。
5. 工程监理的未来发展5.1 利用信息技术以信息化技术和物联网技术为代表的新技术，将对工程监理带来更好的监督管理方式。
工程监理自考试题及答案
工程监理自考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 工程监理的主要职责不包括以下哪一项？A. 质量控制B. 成本控制C. 进度控制D. 施工组织答案：D2. 工程监理单位在工程实施过程中，应采取哪些措施以确保工程质量？A. 定期检查B. 随机抽查C. 现场监督D. 所有选项答案：D3. 工程监理单位在施工过程中，对施工单位的哪些行为有权进行干预？A. 违反施工规范B. 施工进度滞后C. 材料使用不当D. 所有选项答案：D4. 在工程监理过程中，监理工程师发现施工单位使用的材料不符合要求，应如何处理？A. 立即停止施工B. 要求更换材料C. 记录并上报D. 所有选项答案：D5. 工程监理单位在施工过程中，对施工单位的哪些行为有权进行处罚？A. 违反施工安全规定B. 施工质量不合格C. 施工进度严重滞后D. 所有选项答案：D6. 工程监理单位在工程竣工验收时，应重点检查哪些内容？A. 工程质量B. 工程进度C. 工程成本D. 工程安全答案：A7. 工程监理单位在施工过程中，应如何对待施工单位的合理建议？A. 忽略不计B. 认真考虑C. 直接拒绝D. 报告给业主答案：B8. 工程监理单位在施工过程中，应如何对待施工单位的不合理要求？A. 直接同意B. 认真分析C. 直接拒绝D. 报告给业主答案：C9. 工程监理单位在施工过程中，应如何对待施工单位的违规行为？A. 视而不见B. 立即制止C. 记录并上报D. 所有选项答案：D10. 工程监理单位在施工过程中，应如何对待施工单位的施工进度？A. 定期检查B. 随机抽查C. 现场监督D. 所有选项答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 工程监理单位在施工过程中，应采取哪些措施以确保工程安全？A. 定期安全检查B. 制定应急预案C. 进行安全教育D. 现场安全监督答案：ABCD2. 工程监理单位在施工过程中，应如何处理施工单位的施工质量问题？A. 立即停止施工B. 要求整改C. 记录并上报D. 采取补救措施答案：ABCD3. 工程监理单位在施工过程中，应如何对待施工单位的施工进度问题？A. 定期检查进度B. 制定进度计划C. 现场监督进度D. 采取进度控制措施答案：ABCD4. 工程监理单位在施工过程中，应如何对待施工单位的施工成本问题？A. 定期检查成本B. 制定成本控制计划C. 现场监督成本D. 采取成本控制措施答案：ABCD5. 工程监理单位在施工过程中，应如何对待施工单位的施工组织问题？A. 定期检查组织情况B. 制定组织管理计划C. 现场监督组织情况D. 采取组织管理措施答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 工程监理单位在施工过程中，有权对施工单位的施工行为进行处罚。
建设工程监理概论复习资料《自考》
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建设工程监理概论复习资料名词解释〈考5道〉工程监理企业:是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织.旁站监理：指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
建设程序:指一项建设工程从设想,提出到决策，经过设计施工，直接投产或交付使用过程中，应当遵循的内在规律。
项目法人责任制：由项目法人对项目的策划，资金筹措,建设实施，生产经营,债务偿还和资产的保值和增值，实行全过程负责的制度.监理工程师:指经全国监理工程师执业资格考试统一合格，取得监理工程师执业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业人员。
工程监理企业：指从事工程监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织.主动控制：是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上,拟定和采取措施有针对性的预防措施，从而减少乃至避免目标偏离。
被动控制：是从计划的实际输出中发现偏差，通过对产生偏差原因的分析，研究制定纠偏措施,以使偏差得以纠正，工程实施恢复到原来的计划状态,或虽然不能恢复到计划状态但可以减少偏差的严重程度.风险因素:是指能产生或增加损失概率和损失程度的条件因素，是风险事件发生的潜在原因，是造成损失的内在或间接原因。
风险事件：是指造成损失的偶发事件，是在造成损失的外在原因或直接原因。
工程监理自考试题及答案
工程监理自考试题及答案一、单项选择题（每题 2 分，共 10 题）1. 工程监理的主要任务是（）。
A. 施工管理B. 质量控制C. 进度控制D. 安全管理答案：B2. 工程监理单位应具备的条件不包括（）。
A. 有固定的工作场所B. 有健全的组织机构C. 有独立的法人资格D. 可以是个人答案：D3. 工程监理的依据不包括（）。
A. 法律法规B. 工程建设标准C. 工程建设合同D. 监理工程师的个人经验答案：D4. 工程监理的组织形式不包括（）。
A. 总监理工程师负责制B. 项目监理部负责制C. 监理工程师负责制D. 业主负责制答案：D5. 工程监理的实施阶段不包括（）。
A. 设计阶段B. 施工阶段C. 竣工验收阶段D. 项目策划阶段答案：D6. 工程监理的控制目标不包括（）。
A. 质量目标B. 投资目标C. 进度目标D. 环境目标答案：D7. 工程监理的控制手段不包括（）。
A. 组织措施B. 经济措施C. 技术措施D. 法律措施答案：D8. 工程监理的协调工作不包括（）。
A. 协调业主与承包商的关系B. 协调设计单位与施工单位的关系C. 协调施工单位与材料供应商的关系D. 协调监理单位内部的关系答案：D9. 工程监理的合同管理不包括（）。
A. 合同的签订B. 合同的执行C. 合同的变更D. 合同的终止答案：D10. 工程监理的安全管理不包括（）。
A. 安全检查B. 安全教育C. 安全事故处理D. 安全评价答案：D二、多项选择题（每题 2 分，共 10 题）1. 工程监理的依据包括（）。
A. 法律法规B. 工程建设标准C. 工程建设合同D. 监理工程师的个人经验答案：ABC2. 工程监理单位应具备的条件包括（）。
A. 有固定的工作场所B. 有健全的组织机构C. 有独立的法人资格D. 可以是个人答案：ABC3. 工程监理的组织形式包括（）。
A. 总监理工程师负责制B. 项目监理部负责制C. 监理工程师负责制D. 业主负责制答案：ABC4. 工程监理的实施阶段包括（）。
建设监理概论自考复习资料
建设工程监理的依据：(1)工程建设文件；(2)有关的法律、法规、规章和标准、规范；(3)建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
★建设工程监理的性质1．服务性---在工程建设中，监理人员利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供管理服务。
2、科学性--用科学的思想、理论、方法、手段才能完成监理任务。
3．独立性---是国际惯例，是监理单位公正、独立、自主的三大工作原则之一。
不唯业主，也不与承包商和供应商有经济或隶属关系。
监理的独立性是公正性的基础和前提4．公正性---公正性是咨询监理业的国际惯例、是社会公认的职业道德准则。
应以事实为依据、法律和合同为准绳，客观、公正地对待和处理建设单位和承包商之间的关系。
建设工程监理的作用(一)有利于提高建设工程投资决策科学化水平；(二)有利于规范工程建设参与各方的建设行为；(三)有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；(四)有利于实现建设工程投资效益最大化----有以下三种不同表现：(1)在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少；(2)在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期费用(或全寿命费用)最少；(3)建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。
建设程序---- 一项建设工程从设想、提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中，应当遵循的内在规律。
★建设程序的意义1、依法管理工程建设，保证正常建没秩序；2、科学决策，保证投资效果；3、顺利实施建设工程，保证工程质量；4．顺利开展建设工程监理根据《建设工程监理范围和规模标准规定》的要求，必须实行监理：（二）大中型公用事业工程：是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。
（三）成片开发建设的住宅小区工程；建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。
自考工程监理必备资料
第一章1.工程建设监理的对象是工程项目建设，执行监理是指社会化，专业化的工程建设监理单位，接受业主的委托和授权后，根据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律，法规和工程建设监理合同，以及其他工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的将质量，进度，投资三大控制贯穿于始的微观监督活动。
2.工程建设监理概念的要点：1）工程建设监理是对工程项目建设所实施的微观监督管理活动 2）工程建设监理的行为3）工程建设监理的实施必须由业主委托和授权4）工程建设监理行为是明确依据的5）先阶段工程建设监理主要发生在项目及建设实施阶段6）工程建设监理属于微观性质的监督管理活动7 ）工程建设监理是一种特殊的工程建设活动。
2.工程建设监理的依据是国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律法规，工程建设监理合同和其他工程建设合同。
3.监理费常用计算方法：1）按时计算法2）工资加一定比例的其他费用3）建设成本百分比的计算方法4）监理成本固定费用计算方法5）固定价格计算方法4.工程建设监理的主要工作：控制工程建设的投资，建设工程，工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位的工作关系。
5.工程程序：审批，设计，施工，验收，使用。
6.工程建设监理的依据1）国家和有关部门制定的法律，法规，方法，规定，各项监理文件2）国家，建设主管部门和地方制定的标准，规范，规程及有关技术法规3）已批准的建设项目立项报告，可行性研究报告，建设选址报告，规划方案及设计任务书灯，及其相关的审批文件4）业主和参与建设各方签订的各种建设合同，入侦查，设计合同，工程施工承包合同，材料，设备定货合同，加工合同及运输合同等5 ）材料，设备出厂合格证及技术证明文件，试验，检查，验收签证等6）设计文件，包括施工图纸，设计说明，标准图，设计变更通知书等. 第二章1.工程项目实施监理的基本程序分为4个阶段：委托，准备，实施，总结。
9个步凑：1.）制定监理大纲2）签订监理合同3）决定总监理工程师，建立监理班子4）熟悉工程情况，收集资料5）制定监理规划6）编制实施细则7）开展监理工作8）监理工作总结9）建立工程建设监理资料。
06086自考工程监理复习重点附考试大纲
06086 工程监理自考复习重点（黑体标出）1、我国建设监理的发展阶段（单选）（1）1988 年以前,中国没有监理制度、监理公司及监理工程师。
（2）1988~1992 年为试点阶段。
（3）1993～1995 年为稳步发展阶段。
（4)1996~2000 年为全面推广阶段。
2、工程建设监理概念(名词解释)工程建设监理是指监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程建设项目文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。
（简述)行为主体——工程建设监理的行为主体是监理单位；监理单位要有相应的资质，行为要公正,关系要独立.是建设市场三大主体之一。
基本条件——工程建设监理的实施需要业主的委托和授权, 是咨询业；业主是推动建设监理的动力。
行为依据——工程建设监理应根据工程项目的立项与批准文件、现行的法律法规、工程建设的有关合同等依据来展开.3、工程建设监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性（多选）为客户提供高智能建设管理与监督服务，获得的报酬是技术服务性报酬, 是脑力活动的报酬。
“公正的第三方” 。
（工程建设监理是一种高智能的技术服务；要求从事工程监理活动应当遵循科学的准则。
按照工程建设监理科学性要求,监理单位应当有足够数量的、业务素质合格的监理工程师, 要有一套科学的管理制度（反应科学性）（单选）4、工程建设监理的中心任务就是控制项目目标（投资、进度、质量）（单选）。
5、目标规划：目标规划是目标控制的基础和前提。
（单选）6、组织协调是监理最难做的事。
（单选）7、监理工程师在合同管理中应当着重于以下几个方面的工作: （简述）（1）合同分析. （2）建立合同目录、编码和档案. （3）合同履行的监督、检查. （4）索赔。
8、法律法规规定的监理单位和监理人员的责任有：(一）建设监理的普通责任对于工程项目监理，不按照委托监理合同的约定履行义务，对应当监督检查的项目不检查或不按规定检查，给建设单位造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
工程管理自学考试建设工程监理概论重点归纳
第一章1.建设工程监理的概念：建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
2.建设工程监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性3.建设工程监理的作用:有利于提高建设工程投资决策的科学性、有利于规范参与工程建设各方的建设行为、有利于保证建设工程质量和使用安全、有利于提高建设工程的投资效益和社会效益4.监理工作的内容：建设工程监理的工作内容是通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等基本方法，与工程建设项目建设单位和承建单位一起实现建设项目。
5.工程目标控制中三大目标的关系：建设工程监理的目标是控制投资、进度和质量。
合同管理、信息管理和全面的组织协调是实现投资、进度和质量目标的控制手段和措施。
同一项目三大关系是辩证统一关系的。
质量与投资目标的关系是：对项目的功能质量的要求较高就需增加投资，但严格控制质量可以减少经常性的维护费用，延长工程使用年限，则提高了工程建设项目的投资效益。
投资与进度的关系：加快进度则需增加投资，但加快进度使工程项目早日投入使用，可以尽快发挥投资效益。
进度与质量的关系：加快进度可能影响质量，但严格控制质量可以避免返工，进度则会加快。
所以进度、质量、投资时一个既统一又对立的目标体系。
第二章1.监理工程师的概念和素质：概念：监理工程师是指取得国家监理工程师执业资格，并注册的监理人员。
素质：具有较高的工程专业学历和复合型的知识结构、具有丰富的工程建设实践经验、具有良好的品德、具有健康的体魄和充沛的精力2.监理人员的职责：总监：确定项目监理机构人员的分工和岗位职责、支持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则、支持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案和进度计划、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
总代：负责总监制定或交办的监理工作、按总监的授权行使总监部分职责和权力。
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施工阶段的监理工作：制定监理程序的一般规定；施工准备阶段的监理工作；工地例会；工程质量控制工作；工作造价控制工作；工程进度控制工作；竣工验收；工程质量保修期的监理工作。
施工合同管理的监理工作：工程暂停和复工；工程变更的管理；费用索赔的处理；工程延期及工程延误的处理；合同争议的调解；合同的解除。
旁站监理：是指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
旁站监理是控制工程施工质量的重要手段之一，也是确认工程质量的重要依据。
建设程序：是指一项建设工程从设想、提出到决策，经过设计、施工，直至投产或交付使用的整个过程中，应当遵循的内在规律。
我国建设程序关键变化在于：一是在投资决策阶段实行了项目决策咨询评估制度，二是实行了工程招标投标制度，三是实行了建设工程监理制度，四是实行了项目法人责任制度。
内容：1、项目建议书阶段（项目建议书是负国家提出建设某一项目的建议性文件，是对拟建项目的初步设想。
包括作用、基本内容、审批）；2、可行性研究阶段（是指在项目决策之前，通过调查、研究、分析与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况，对可能性的多种方案进行比较论证，同时对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活动。
包括作用、内容和可行性研究报告）；3、设计阶段（初步设计、技术设计、施工图设计）；4、建设准备阶段；5、施工安装阶段；6、生产准备阶段；7、竣工验收阶段。
建设程序的意义：依法管理工程建设，保证正常建设秩序；科学决策，保证投资效益；顺利实施建设工程，保证工程质量；顺利开展建设工程监理。
建设程序与工程监理的关系：1、为建设工程监理提出了规范化的建设行为标准；2、为建设工程监理提出了监理的任务和内容；3、建设程序明确了工程监理企业在工程建设中的重要地位；4、坚持建设程序是监理人员的基本职业准则；5、严格执行我国建设程序是结合中国国情推行建设工程监理制的具体体现。
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绪论8.监理的概念：是指具有相应资质的建立单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律，法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。
9.监理的性质：a.服务性 b.科学性：监理的科学性体现为其工作的内涵是为工程管理和工程技术提供知识的服务。
C.公正性：是为建设单位提供技术服务的一方，它还应当成为建设单位与承建商之间的公正的第三方。
D.独立性10.监理的原则：（1）监理工作以委托监理合同为依据，实施监理前必须签订书面合同。
（2）建设工程监理应该实行总监理工程师负责制。
（3）监理工作应“公正，独立，自主”的开展，维护建设方和承包方的合法权益。
（4）建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。
（5）被监理单位必须接受监理。
（6）严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督，社会监督，企业自检”的质量保证体系。
11.工程建设监理管理相关的基本制度：(1)建设工程施工许可制建设单位应当自领取施工许可证之日起三个域内开工。
因故布恩那个按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过三个月！（2）从业资格与资质制（3）建设工程招标投标制（4）合同管理制（5）安全生产责任制涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的不得开工。
（6）工程质量责任制（7）工程质量保修制（8）工程竣工验收制（9）建设工程质量备案制（10）建设工程质量终身责任制（11）建设项目法人责任制（12）工程设计审查制12.工程建设监理的基本任务：工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学地规划所确定的工程项目的投资，进度和质量目标13.工程建设监理的方法：（1）目标规划（2）动态控制（3）组织协调（4）信息管理（5）合同管理14.工程建设设计阶段监理：a，编制工程勘察设计招标文件b.协助建设单位审查和评选工程勘察设计方案c.协助建设单位选择勘察设计方案d.协助建设单位签订工程勘察设计合同书e.监督管理勘察设计合同的实施f.核查工程设计概算和施工图预算，验收工程设计文件15.工程建设施工阶段监理：包括施工阶段的监理，施工监理和竣工后工程保修阶段的监理。
工程建设施工是工程建设最终的实施阶段，是形成建筑产品的最后一步。
53.监理资格：监理工程师是指经过全国统一考试合格，又经政府注册取得监理工程师岗位证书的工程建设监理人员。
54.监理工程师的素质：监理工程师应该具有较高的学历和多学科的专业知识，要有较丰富的工程建设经验，要有良好的品德，要有健康的体魄和充沛的精力。
监理工程师应当具有技术，经济，管理，法律方面的综合性的知识结构，应当具有设计，招标投标和施工等工程建设经验；应当具有爱祖国，爱人民，爱事业的情操，廉洁，公正，公道的品质和科学地工作态度以及良好的合作精神。
11.监理人员岗位职责：（1）总监理工程师职责一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。
当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。
12.工程建设监理与政府工程质量监督的区别工程建设监理与政府工程质量监督都属于工程建设领域的监督管理活动。
（1）工程建设监理的实施者是社会化，专业化的监理单位，而政府工程质量监督的执行者是政府建设行政主管部门的专业执行机构。
工程建设监理属于社会的，民间的监督管理行为，而工程质量监督则属于政府行为。
（2）工程建设监理是在项目组织系统范围内的平行主体之间的横向监督管理，政府工程质量监督则是项目组织系统外的监督管理主体对项目系统内的建设行为主体进行的一种纵向监督管理（3）工程建设具有明显的委托性，而政府工程质量监督则具有明显的强制性（4）工程建设监理的工作范围由监理合同决定，其活动可以贯穿于工程建设的全过程，全方位，而政府工程质量监督则一般只限于工程实施阶段（5）他们在工程方面的工作也存在着较大的区别，一是工作依据不尽相同。
政府质量工程监督以国家，地方颁发的有关法律，法规和技术规范，标准为依据。
而工程建设监理则不仅以法律与法规和技术规范，标准为依据，还以国家批准的工程项目建设文件和工程建设合同为依据。
二是，深度，广度不同。
工程建设监理所进行的控制包括对项目目标详细规划，采取一系列综合控制措施，既要做到全方位控制又要做到事前，事中，事后控制，并持续在工程项目建设的各阶段。
而政府工程质量监督则主要在工程项目建设的实施阶段，对工程进行阶段性的监督，检查，确认。
三是工作权限不同。
四是工作方法和手段不同。
工程建设监理主要采取组织管理的方法，从多方面采取措施进行项目控制。
而政府工程质量监督则更侧重于行政管理的方法和手段。
第二章1. 项目管理的程序大体可划分为以下几个阶段：（1）确立项目具体的任务项目内各层次，各部门的任务分工。
（2）把项目的任务转换为具体的指标或者目标。
（3）落实和执行项目所制订的目标。
（4）对目标的执行过程进行调控。
（5）对目标完成的结果进行评价2.合同的内容：（1）当事人的名称或者姓名（2）标的（3）数量（4）质量（5）价款或者报酬（6）履行期限，地点和方式（7）违约责任（8）解决争议方案3.合同无效：虽经合同当事人协商订立，但因其不具备或者违反了法定的条件，国家法律规定不承认其效力的合同4.工程勘察设计，设计合同是指建设人与勘察人，设计人为完成一定的勘察，设计任务，明确双方权利，明确双方权利，义务的协议。
建设单位或有关单位称发包人，勘察，设计单位称承包人。
5.组成建设工程施工合同的文件包括：（1）施工合同协议书（2）中标通知书(3)投标书及其附件（4）施工合同专用条款（5）施工合同通用条款（6）标准，规范及其有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算单6.工程委托监理合同委托合同的特征：（1）委托合同的标的是劳务（2）委托合同是诺成，非要式合同（3）委托合同是双务合同（4）委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的7.委托监理合同双方的权利和义务权利：a委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利B委托人有对工程规模，设计标准，规划设计，生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权C监理人调换总监理工程师需事先经委托人同意D委托人有权要求监理人提供监理月报及监理业务范围内的专项报告E当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任义务：（1）委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款（2）委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。
如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条款中明确委托的工作和相应的报酬(3)委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的，为监理工作所需要的工程资料。
（4）委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定，（5）委托人应当授权一名熟悉工程情况，能在规定时间内作出决定的常驻代表，负责与监理人联系。
更换常驻代表，要提前通知监理人。
（6）委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的智能分工，监理权限及时书面通知已选定的合同承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。
（7）委托人应当在不影响监理人开展工作的时间内提供如下资料：a与本工程合作的原材料，购配件，设备等生产厂家名录b提供与本工程有关的协作单位，配合单位的名录（8）委托人应免费向监理人提供办公用房，通信设施，监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费）（9）根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。
8.现场控制：这类控制工作的纠正措施是作用在正在进行的计划执行过程。
他是一种主要为基层主管人员所采用的控制工作方法。
主管人员通过深入现场亲自监督检查，指导和控制下属人员的活动。
它包括的内容有：（1）向下级只是恰当的工作方法和工作过程，（2）监督下级的保证计划目标的实现（3）发现不合标准的偏差时，立即采取纠正措施9.反馈控制：是管理控制工作的主要方式。
反馈控制既可用来控制系统的最终成果，也可用来控制系统的中间结果，前者称为端部反馈，后者成为局部反馈。
局部反馈对于改善管理控制系统的更能起着重要作用。
通过各种局部反馈，可以及时发现对于保证最终产品问题，排除隐患，避免造成严重后果。
反馈控制具有稳定系统，跟踪目标和抗干扰的特性。
10.前馈控制：仅仅用系统的输出作为反馈信息的缺点是，只有当输出量偏离目标时，校正作用才能开始。
因此，只是一种事后控制。
11.监理的目标控制控制的程序：控制是在事先制订的计划基础上进行的。
将计划所需的人力，材料，设备，机具，方法等资源和信息进行投入，于是计划开始运行，工程开始实施。
随着工程的实施和计划的运行，不断输出实际的工程状况和实际的投资，进度，质量目标。
控制人员要收集工程实际情况和目标值以及其他有关的工程信息，将他们们进行加工，整理，分类和综合，提出工程状态报告。
控制部门根据工程状态报告将项目实际的投资，进度，质量目标状况与相应的计划目标进行比较，确定实际目标是否偏离了计划目标。
如果为偏离，那么就按原计划继续进行；反之，就需要采取纠正措施，或改变投入，或修改计划，或采取其他纠正措施，使计划呈现一种新状态，使工程能够在新的计划状态下进行。
基本环节：每一个控制过程都要经过投入，变换。
反馈，对比，纠正等基本步骤。
因此，做好投入，转换，反馈，对比，纠正各项工作就成了控制过程的基本环节工作1计划要求做好投入的控制工作2做好投入到输出的转换过程的控制工作3做好控制工作的信息反馈工作4对比实际目标与计划目标确定是否偏离5采取纠正措施62.主动控制：就是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各项预防性措施，以使计划目标得以实现。
主动控制是一种面对未来的控制，它可以解决传统控制，它可以解决传统控制过程中存在的时滞影响，尽最大可能改变偏差已经成为事实的尴尬局面，从而使控制更为有效。
主动控制是一种前馈式的控制。
它根据已掌握的可靠信息，经过分析预测得出偏离的结论后，就将防偏措施向系统输入，以使系统避免或减少目标的偏离。
主动控制是一种事前控制，它必须在事情发生前采取控制措施。
被控控制：是指当系统按计划进行时，管理人员对计划的实施进行跟踪，把他输出的工程信息经过加工，整理，传递给控制部门，是控制人员可以从中发现问题，找出偏差，寻求并确定决绝问题和纠正偏差的方案，然后再回送给计划实施系统付诸实施，使得计划目标出现偏离就能得以纠正。