关林新商贸城监理规划

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监理规划最新范本

工程(草稿)监理规划日期：安徽省皖诚建筑工程有限责任公司目录总则一、工程概况二、监理工作范围、内容、目标三、监理依据四、监理组织形式、人员配备及进退场方案、监理人员岗位职责五、监理工作制度六、工程质量操纵七、工程造价操纵八、工程进度操纵九、平安生产治理的监理工作十、合同与信息治理十一、组织协调十二、监理设施十三、旁站监理方案监理规划报审表工程名称：编号总则根据监理合同约定，受建设单位托付，公司指派，我工程监理部将承当******工程的施工阶段的监理工作，根据GB50319—2021《建设工程监理标准》的规定，监理单位是代表建设单位在施工阶段对工程建设质量，进度、造价进行操纵，对合同、信息进行治理，对工程建设相关的关系进行协调，即：“三控两管一协调〞同时还要依据《建设工程平安生产治理条例》等法规、政策履行建设工程平安生产治理的法定职责。

为建设单位提供治理和技术效劳。

为此，我工程部组织编制本工程监理规划，以标准工程部在监理过程中的监理工作，提高监理工作的质量和效率。

根据监理标准4.2.条要求，4.2.2监理规划编制应遵循以下程序：1、总监理工程师组织专业监理工程师编制；2、总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。

4.2.3监理规划应包含以下主要内容：1、工程慨况；2、监理工作的范围、内容、目标；3、监理工作依据；4、监理组织形式、人员配备及进退场方案、监理人员岗位职责；5、监理工作制度；6、工程质量操纵；7、工程造价操纵；8、工程进度操纵；9、平安生产治理的监理工作；10、合同与信息治理；11、组织协调；12、监理工作设施。

第一章、工程概况一、工程名称：二、建设地点：三、建筑面积：四、结构形式：五、工程类型：六、工程等级：七、建筑设计抗震设防烈度为度。

八、建筑结构平安等级为级，耐火等级为级。

九、工程±0.000标高相当于黄海高程 M。

十、本工程特点、难点十一、本工程根底土方挖掘最大深度 M，高大模板支撑最大高度 M和跨度 M。

监理规划新范本

监理规划工程名称：编制人：审批人：青岛明天建设监理有限公司目录一，工程项目概况二，监理工作依据三，监理工作范围和目标四，工程项目监理的组织形式五，项目监理的组织机构及职责范围六，监理工作程序七，监理工作方法及措施八，监理工作制度一、工程项目概况：（一）、工程地点：本工程为建华南坦网点住宅楼，位于徐州路南，南坦大街东侧。

（二）、工程规模:工程总建筑面积4183平方米，总投资约257万元。

五层砖混、框架结构，局部三层。

（三）、工程质量目标：合格。

（四）、工期目标：2004年6月10日至2005年4月10日。

二，监理工作依据：（一）、监理单位与建设单位签订的《工程建设监理合同》。

（二）、建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》。

（三）、《建设监理规范》。

（四）、业主提交的工程项目施工图及其说明。

（五）、国家及省、市现行的有关工程建设规范、规程、标准和各项规定。

（六）、山东省和青岛市现行的建筑工程预算定额、取费标准及其他有关费用的规定。

（七）、技术法规一览表1.《土方与爆破工程施工质量验收规范》（GB50201-2002）2.《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）3.《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）4.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）5.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）6.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）7.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）8.《组合钢模板技术规范》（GB50214-2002）9.《电气装置工程施工及验收规范》（GB50254-96、GB50255-96、GB50256-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50259-96）10.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）11.《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）12.《工程测量规范》（GB50026-93）13.《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）14.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）15.《钢筋焊接接头实验方法标准》（J104-2001）16.《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）17.《回弹法检测砼抗压强度技术规程》（J115-2001）18.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）19.《建筑工程质量评定标准》（GB50301-2001）20.《网架结构质量评定标准》（JGJ78-91）21.《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）22.《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-93）23.《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-93）24.《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）25.《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）26.《建设工程监理规范》（GB50319-2002）27.《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）28.《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》29.中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》二、监理工作范围和目标：依据签订的《工程建设监理合同》规定，对该工程的施工阶段和保修阶段实施监理，即对本工程的土建、装饰、水暖卫、电气安装等项目施工和保修阶段进行全过程监理。

监理规划范本

目录1、工程项目概况 (1)2、监理工作范围、目标、内容和依据 (1)3、项目监理组织机构的组织形式 (3)4、人员岗位职责 (4)5、监理工作方法、程序及措施 (8)6、监理工作制度 (54)7、监理设施 (74)8、安全监理方案 (75)一、工程项目概况1.1 工程基本情况：1.1.1 工程名称：******工程1.1.2 建设地点：1.1.3 建设工程组成及建筑规模：1.1.4 主要建筑结构类型：1.1.5 批复的建筑工程总投资：1.1.6 工程计划工期：1.1.7 工程质量要求：1.1.8 五大责任主体名称：建设单位：监理单位：河南铭信工程监理咨询有限公司设计单位:施工单位：勘察单位：1.2 合同签订情况：二、监理工作范围、目标、内容和依据2.1监理范围本工程为施工阶段监理，其范围包括：土建工程、暖通、给排水工程、高、低压配电、照明、防雷接地系统、火警自动报警与联动控制系统、建筑设备监控系统、通信系统、综合布线系统、有线电视系统、电梯，以及施工中包括的其他内容的施工全过程。

2.2监理目标通过严格的监控，合理的组织协调，科学的管理手段，实现：工程质量目标：合格工程工期目标：保证委托人同承包人签订合同工期内各项工程施工完毕工程投资目标：以审定的工程预算为控制目标，争取工程投资造价控制在概算的基础上节约1％.安全控制目标：无伤亡事故2.3监理工作内容2.3.1参加施工图会审和设计交底；协助业主办理报建和开工许可证手续2.3.2；参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验收；2.3.3审查施工单位选择的分包单位(商品砼、防水、消防等)、试验测试单位的资质并认可；2.3.4审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；2.3.5核查一、二级网络计划，并组织协调实施2.3.6；审查施工单位开工申请报告；2.3.7审查施工单位质保体系、施工组织设计、施工方案、质保手册并监督实施；检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况；2.3.8检查施工现场机械设备、原材料、构件的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况；2.3.9参加主要设备的现场开箱检查，对设备保管提出监理意见；2.3.10遇到威胁安全的重大问题时，有权下达“暂时停工”的通知，并通报业主；2.3.11；审查施工单位工程预算书及结算书，工程付款必须有总监理工程师签字；监督施工合同的履行，维护业主和施工单位的正当权益；2.3.12当发现设计不符合国家颁布的建设工程质量标准时，应书面报告业主并提出建议；2.3.13编制监理规划和各专业监理实施细则；2.3.14审查施工单位冬季雨季施工技术措施，确保冬季雨季正常施工；2.3.15有关的工程信息、工程档案、资料的管理。

监理规划最新范本

工程(草稿)监理规划日期：安徽省皖诚建筑工程有限责任公司目录总那么一、工程概况二、监理工作范围、内容、目标三、监理依据四、监理组织形式、人员配备及进退场方案、监理人员岗位职责五、监理工作制度六、工程质量控制七、工程造价控制八、工程进度控制九、平安生产管理的监理工作十、合同与信息管理十一、组织协调十二、监理设施十三、旁站监理方案监理规划报审表工程名称：编号总那么根据监理合同约定，受建设单位委托，公司指派，我工程监理部将承当******工程的施工阶段的监理工作，根据GB50319—2021【建设工程监理标准】的规定，监理单位是代表建设单位在施工阶段对工程建设质量，进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关的关系进行协调，即：“三控两管一协调〞同时还要依据【建设工程平安生产管理条例】等法规、政策履行建设工程平安生产管理的法定职责。

为建设单位提供管理和技术效劳。

为此，我工程部组织编制本工程监理规划，以标准工程部在监理过程中的监理工作，提高监理工作的质量和效率。

4.2.3监理规划应包括以下主要内容：1、工程慨况；2、监理工作的范围、内容、目标；3、监理工作依据；4、监理组织形式、人员配备及进退场方案、监理人员岗位职责；5、监理工作制度；6、工程质量控制；7、工程造价控制；8、工程进度控制；9、平安生产管理的监理工作；10、合同与信息管理；11、组织协调；12、监理工作设施。

第一章、工程概况一、工程名称：二、建设地点：三、建筑面积：四、结构形式：五、工程类型：六、工程等级：七、建筑设计抗震设防烈度为度。

八、建筑结构平安等级为级，耐火等级为级。

九、工程±0.000标高相当于黄海高程M。

十、本工程特点、难点十一、本工程根底土方挖掘最大深度M，高大模板支撑最大高度M和跨度M。

新规范监理规划范本范本

新规范监理规划范本***********工程监理规划浙江德邻联合工程有限公司***************监理项目部日期：年月日监理规划审批表目录1 工程概况............................. 错误!未定义书签。

1.1 工程名称 ............................. 错误!未定义书签。

1.2 工程地点 ............................. 错误!未定义书签。

1.3 工程规模 ............................. 错误!未定义书签。

1.4 工程主要参建单位和监督单位 ........... 错误!未定义书签。

1.5工程特点概述.......................... 错误!未定义书签。

1.6 工程项目目标 ......................... 错误!未定义书签。

2 监理工作的范围、内容、目标........... 错误!未定义书签。

2.1工程监理的范围........................ 错误!未定义书签。

2.2 监理工作的内容 ....................... 错误!未定义书签。

2.3 监理工作的目标 ....................... 错误!未定义书签。

3 监理工作依据......................... 错误!未定义书签。

3.1 工程建设法律法规和工程建设标准强制性条文错误!未定义书签。

3.2政府批准的工程建设文件................ 错误!未定义书签。

3.3建设工程勘察设计文件和技术标准........ 错误!未定义书签。

3.4 建设工程监理合同文件 ................. 错误!未定义书签。

3.5 建设工程相关合同文件 ................. 错误!未定义书签。

3.6建设工程其它相关资料.................. 错误!未定义书签。

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洛阳浙林商贸开发有限公司关林新商贸城监理规划

编制人：李继超总监理工程师：李继超

洛阳市华誉工程建设监理中心关林新商贸城监理部二零零三年五月关林新商贸城监理规划目录 1、工程项目概况 2、项目目标 3、项目组织 4、监理机构的组织及职责范围 5、监理工程师工作的基本原则 6、监理工作方法及措施 7、实施阶段监理主要工作内容及职责 8、监理工作制度 9、质量控制 10、进度控制 11、投资控制 12、合同管理 13、信息管理 14、安全生产监督 1、工程项目概况 1.1 项目特征 1.1.1 项目名称：关林新商贸城 1.1.2 项目建设地址：洛阳市关林商贸城内 1.1.3 建设单位：洛阳浙林商贸开发有限公司 1.1.4 设计单位：洛阳市规划建筑设计研究院 1.1.5 监理单位：洛阳市华誉工程建设监理中心 1.2 建设项目内容拟建三层商场，均为框架结构，总建筑面积约2.2万平方米。 1.3 监理工作内容和范围 1.3.1 监理范围本工程建筑红线范围内施工图纸所确定的施工范围，即全部土建（不含装饰、安装）工程的施工过程监理。 1.3.2 工程预计总投资：950万元人民币 1.4 监理依据 ⑴、业主与本监理公司签订的建设监理合同 ⑵、业主与承建商签订的正式合同及协议（包括附件） ⑶、工程项目报建批准文件 ⑷、业主提交的本工程的设计审批书、施工图、说明及与工程有关的标准图集、设计单位的通用图等。 ⑸、国家、建设地地方现行的建筑工程质量评定标准及验收规范 ⑹、河南省、洛阳市地方预算定额、取费标准及有关管理办法 ⑺、国家及地方有关建设法规及监理规定 ⑻、以建设部《工程建设监理规定》中关于设计阶段、施工阶段的监理内容为原则，具体监理内容按本工程监理合同执行 2、项目目标 2.1 总投资额根据本工程合同价950万元，以合同价作为工程投资目标。 2.2 总工期根据本工程业主与施工承包单位签订的总承包合同所确定的合同工期4个月（2003年6月1日—9月30日）为目标。 2.3 工程质量目标优良工程。 3、项目组织 3.1 项目组织机构图

4、监理机构的组织及职责范围 4.1 监理组织机构图和人员组成 ⑴、监理组织机构图 ⑵、现场监理部人员构成现场监理部共3人，其中高级工程师1人，工程师2人，并将根据工程实际进展情况调整相关人员。 4.2 项目总监理工程师职责

顾客/业主设备购置华誉监理公司-驻地监理部设计单位施工安装承包商

施工组织设计施工方案及管理措施土石方工程土建结构工程公用系统安装及调试建筑安装及装饰公用设备安装及调试组织验收、交付本中心对建设工程监理项目实行总监理工程师负责制，具体职责如下： ⑴、确定驻地监理部人员的分工和岗位职责，主持驻地监理部工作，是履行监理合同要约的主要责任人； ⑵、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理驻地监理部的日常工作； ⑶、审查分包单位的资质，并提出审查意见； ⑷、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； ⑸、主持监理工作会议，签发驻地监理部的文件和指令；

建设单位设计单位总监理工程师协调承建单位

投资控制公用及设备监理土建监理合同、档案、信息管理

技经给排水电气建筑结构工程地质合同档案信息

承包单位 ⑹、审定施工承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； ⑺、审核签署施工承包单位的工程款支付申请，工程款支付证书和竣工结算； ⑻、审查和处理工程变更； ⑼、主持或参与工程质量事故的调查； ⑽、调解建设单位与施工承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期； ⑾、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段总结报告、专题报告和项目监理工作总结； ⑿、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； ⒀、主持整理工程项目的监理资料交公司归档。 4.3 专业监理工程师职责 ⑴、负责编制本专业的监理实施细则； ⑵、负责本专业监理工作的具体实施； ⑶、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，监理工程师提出建议； ⑷、审查施工承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，向总监理工程师提出报告； ⑸、负责本专业子分部工程难以及隐蔽工程验收； ⑹、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； ⑺、根据本专业监理工作实际情况，做好“驻地监理部日记”和“个人监理日记”； ⑻、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； ⑼、核查进场材料、构配件、设备的原始凭证、检测报告等质量证明及质量情况，根据实际情况认为有必要时对场场材料、构配件、设备进行检验，合格时予以签认； ⑽、负责本专业的工程计量工作，审核工程量的数据和原始凭证。 4.4 监理员职责 ⑴、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； ⑵、检查施工承包单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；投入工程项目的人力、材料、主要设备及其运用、运行状况，并做好检查记录； ⑶、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强制性标准的执行情况； ⑷、检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品的质量检验报告等，可在现场监理施工承包单位进行检验或者委托有资格的第三方进行复验； ⑸、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证； ⑹、按设计图纸及有关标准，对施工承包单位的工艺过程或施工工艺工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录； ⑺、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； ⑻、做好“旁站监理记录”、“驻地监理部日记”和“个人监理日记”等记录，保存好旁站监理原始资料。 4.5 合同管理岗位职责 ⑴、参与并协助业主确定本建设工程项目的各类合同的格式和相关条文的要求及应注意的事项； ⑵、协助业主起草合同，需要时参与合同谈判； ⑶、对合同的管理和执行情况进行检查，在工程实施阶段应按照相关合同的约定进行检查与管理； ⑷、协调、处理合同纠纷和索赔，协调业主秉公处理建设工程实施过程中产生的索赔；参与协商、调解、仲裁甚至法院解决合同纠纷； ⑸、其他合同的管理和合同涉及第三方等关系的协调处理，以及相关合同的所有子项进行协调管理； ⑹、服从公司领导的安排和调配，接受总监理工程师安排的岗位（多岗）和监理工作任务。 4.6 投资控制岗位职责 ⑴、建设工程项目实施阶段的投资控制，不只是提出造价报告，应是尽一切努力实现造价目标。造价目标控制的措施是切块管理，分别控制投资，对于任何分项分部的造价偏差，必须及早采取补救性纠偏措施； ⑵、详细了解和分析影响投资的各个因素，不断总结和预测，提出造价报告，重点考察以下几方面： ① 对施工承包单位各项指令是否有效果、发出的“监理工程师通知”是否有“监理工程师通知回复单”； ② 所有的变更对造价影响的预测； ③ 发布变更指令的预测效果； ④ 对不符合原费用计划的各项工作进行重新估算后采取的调整措施； ⑤ 不可预见费的监控情况； ⑥ 进度延迟或提前，索赔及申拆的预效应； ⑦ 与造价报告有关的其他问题。 ⑶、与专业监理工程师协力，在保证质量、功能、进度、安全均满足条件下，超前寻求减少投资的机会。提出技术方案设想，征得相关方同意后敦促减少造价方案的实施； ⑷、投资控制监理工程师在工程实施阶段要做好审查工程进度估算报告、审查工程总成本财务报告的动态管理，设计变更的调整及确认工作； ⑸、工程决算。工程竣工后，应把所有方面的增减帐目及调整分门别类列出汇总，严格审查，核对施工承包单位的工程决算书。严格核查工程量、核查定额的成套项、核查取费标准，对照合同有关条款进行审查，审查核实后提出异议项，经会议讨论写成纪要。决算审查签认后交业主认可签字。 5、监理工程师工作的基本原则 5.1 坚持按合同与规范办事的原则。监理工程师工作的依据是：监理合同（或协议书）。有关的技术规范与法规、监理规划和程序。监理过程中的协调、调解也必须以施工安装承包合同、采购合同为准则。 5.2 贯彻“一切用事实与数据说话”的原则。监理工程师在处理施工现场的一些“争端”、“纠纷”时，要以文字记录、通知、纪要和数据事实为依据。为此，需要事事有文字，检查有记录，处理有根据。禁止口头通知、许诺。视口头语言为无效。需要保存积累各种监理记录。来往函件、工地会议记录等一系列文件、记录、资料，分类整理要有签认、核实时间要求，做到事实清楚确凿、数据真实可靠。 5.3 坚持“对口”联系的原则。监理工程师一般只和施工安装承包商的项目经理或指定代理人“对口”联系，有关的情况与数据要在这一层核实与认可。总监只和施工安装承包商的项目经理的上一级乃至承包商的最高领导“对口”联系、协调，监理工程师只有在情况紧急、危及施工安全、不得已时才直接向作业人员发号施令，事后需向项目负责人说明情况。 5.4 严格监理与热情服务相结合的原则。监理工作的宗旨是要对国家负责、对人民负责，对业主负责。一个称职的优秀的监理工程师应尽心尽责，主动监理，动态跟踪，热情服务，令人满意。 5.5 处理问题与“争端”时，要贯彻科学、公正、客观、依法的原则。监理工程师应该站在“独立的第三方”之位置，不偏不倚于业主或或承包商之间，公正、科学、客观、依法、依合同办事、处处洁身自重，严格按照监理的职业守则和道路规范办事。 5.6 指导与培训相结合的原则。监理工程师应具备一专多能，经验丰富的素质，在施工现场应在技术上咨询指导，必要时应为承包商兴办学习班，使有关人员熟悉合同、规范、质量标准、熟悉关键工序与“敏感”工作的技术细节要求，理解和适应监理工作程序，明确监理表格的作用与填报传递程序。 6、监理工作方法及措施 6.1 监理人员常驻现场，随施工单位上下班。 6.2 监理人员实行常规检验和巡检相结合的方法，重要部位实行旁

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