楼宇自控节能分析报告
楼宇自控系统的节能模式研究
楼宇自控系统的节能模式研究1 变流量技术及其自动控制模式在建筑物中，暖通空调系统的能耗约占整个建筑物总能耗的50%以上，有些地区甚至达到70%以上。
一般暖通空调系统的设计，绝大多数是针对全负荷工况进行设计的，而在实际使用的大多数时间里，系统则处于部分负荷下，因此从舒适与节能的角度出发，变流量系统(VAV，VWV和VRv)的应用越来越广泛，而变流量系统的正常运行以及它们实际的运行特性完全依赖于系统的控制。
1.1 变风量系统(VAV)变风量系统(Var1ableAirVolumeSystem，VAV系统)本世纪60年代诞生在美国。
VAV技术的基本原理很简单，就是通过改变送入房间的风量来满足室内变化的负荷。
由于空调系统大部分时间在部分负荷下运行，所以，风量的减少带来了风机能耗的降低。
vAV系统追求以较少的能耗来满足室内空气环境的要求。
VAV系统出现后并没有得到迅速推广，当时美国占主导地位的仍是定风量(CAV，ConstantAirvolume)系统加末端再加热和双风道系统。
西方70年代爆发的石油危机促使VAV系统在美国得到广泛应用，并在其后20年中不断发展，己经成为美国空调系统的主流，并在其它国家也得到应用。
由于VAV系统通过调节送入房间的风量来适应负荷的变化，同时在确定系统总风量时还可以考虑一定的同时使用情况，所以能够节约风机运行能耗和减少风机装机容量。
有关文献介绍，vAV系统与CAv系统相比大约可以节能30%一70%，对不同的建筑物同时使用系数可取0.8左右。
VAV系统的灵活性较好，易于改、扩建，尤其适用于格局多变的建筑，例如出租写字楼等。
当室内参数改变或重新隔断时，可能只需要更换支管和末端装置，移动风口位置，甚至仅仅重新设定一下室内温控器。
VAV系统属于全空气系统，它具有全空气系统的一些优点，可以利用新风消除室内负荷，没有风机盘管凝水问题和霉菌问题然而VAV系统需要精心设计，精心施工，精心调试和精心管理，否则有可能产生:新风不足，气流组织不好，房间负压或正压过大，噪声偏大，系统运行不稳定，节能效果不明显等一系列问题;同样引起了投资者和技术人员的关注。
面向能耗监测管理的楼宇自控系统分析
面向能耗监测管理的楼宇自控系统分析对于传统意义的楼宇而言，已难以满足现代人们对于高质量生活环境的追求。
对于现代楼宇而言，不仅要求具备华丽而艺术的外观，还应营造一个舒适、安全的内在环境，为使用者提供智能化、人性化的服务，实现节能、环保的目的，最大限度地降低使用成本。
鉴于此，文章面向能耗监测管理，就楼宇自控系统的构建进行了分析，以便进一步提升楼宇的节能效果。
标签：能耗监测管理；楼宇；自控系统随着信息时代的到来，人们对于各种楼宇使用功能的要求日趋提升，面向自动化控制技术的楼宇自控系统的应用日趋广泛，但是，如何保障建筑内环境的舒适度、安全性，同时，最大程度地提高楼宇的使用效率、提高节能效果成为楼宇自控系统开发过程中有关人员关注的重点，文章结合面向能耗监测管理平台的楼宇自控系统进行研究，旨在及时、科学地监控能耗情况，以最大限度地减少不必要的能源消耗，提高节能效果。
1 能耗监测管理平台的技术要求对于能耗监测管理平台而言，要求其必须满足我国所出台的《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术原則》的相关规定。
该平台重点就楼宇能耗源头展开实时数据采集、统计、分析、对比等处理，确保其能够科学、准确、全面地对使用单位能耗情况进行全面反映，为楼宇使用过程的节能管理提供科学、全面、完善的数据支持与决策基础，不仅实现了能耗数据采集、分析、处理的实时性与自动化，还自动生成了多种形式的图表、报表，就能源使用率进行分析，并给出相应的能源分析报告。
该平台通过构建节能监管体系能耗报表制，实现了对各种能耗的实时分类、计量分项、数据统计与对比，对于政府所强制要求的能源消耗统计、审计、能耗公示等，均提供了科学、全面的数据支持与决策依据，也为节能技术的应用与改造提供了完善的数据分析基础。
2 楼宇自控系统结构分析楼宇自控系统通常包括两级网络，一级为高速局域网，负责提供一级控制器、工作站、服务器等；二级为现场控制总线，提供一系列区网域控制器、灯光、暖通空调设备等。
楼宇自控在智能建筑中的节能应用
楼宇自控在智能建筑中的节能应用摘要：智能建筑发展与信息技术存在关联，有助于形成安全舒适的建筑环境。
通过科学应用楼宇自控系统，起到降低建筑物能耗的作用，还可以降低人工成本。
文中分析智能建筑中楼宇自控的作用，探讨如何在利用楼宇自控实现节能降耗，并为类似研究提供借鉴。
关键词：智能建筑；楼宇自控；节能应用智能建筑不同于传统楼宇设施，其中最为显著的就是楼宇自控系统，给人们提供极大便利。
智能建筑内有着大量电气设备，利用自控系统完成楼内设备管理，提高设备管理的效率。
通过分析楼宇自控节能应用的意义，探讨如何发挥楼宇自控系统的作用，提高智能建筑的使用性能。
1智能建筑中楼宇自控节能应用的意义随着社会经济快速发展，各个国家愈发关注能源问题，节约能源已成为国家关注的重点。
尤其是高层建筑数量增加与规模扩大，智能建筑规模越来越大，建筑节能已成为建筑行业研究的重点话题。
智能建筑中广泛使用各类保温环保材料、高效灯光照明及节能设备等，合理利用楼宇自控节能系统具有现实意义。
楼宇自控系统可以智能管理机电设备、能源，形成一个良好工作环境，提高建筑物使用的智能化程度[1]。
智能建筑利用楼宇自控技术完成节能目标，需要考虑建筑物的特点，制定科学合理的方案。
我国建设部调查分析，随着智能建筑规模扩大，存在隔热效果差且采暖低，这就需要做好宣传工作。
智能建筑中应用楼宇自控节能技术时，部分管理者觉得不如几个人一起动手操作，但人操作能力有限，不可能像计算机那样准确、及时，需要及时转变这种观念，重视相关队伍建设，做好设备保修检查工作，充分发挥楼宇自控系统的作用。
如果智能建筑使用过程中通过楼宇自控开展节能工作，有效控制设备运行细节，形成良好运行状态，提高智能建筑运行的质量。
2智能建筑中楼宇自控节能应用的措施2.1空调系统中楼宇自控节能的应用空调系统作为智能建筑的主要组成，日常生活中需要消耗大量能源，需要从设计与使用过程中着手，有效降低能源。
空调系统设计过程中利用节能技术，提高室内居住的舒适性，显著降低空调系统的能源消耗，继而有效控制成本支出。
节能措施在楼宇自控系统中的应用
节能措施在楼宇自控系统中的应用随着科技的不断发展和社会的进步，节能减排成为了人们关注的焦点之一。
在这个背景下，楼宇自控系统的应用也逐渐被人们所重视。
楼宇自控系统是指利用先进的技术手段，通过对建筑内的各种设备和系统进行智能化控制和管理，以实现建筑能源的节约和环境保护的目的。
节能措施在楼宇自控系统中的应用已经成为了一种趋势，不仅可以降低楼宇的运行成本，也可以减少能源的消耗，实现可持续发展。
本文将围绕着节能措施在楼宇自控系统中的应用展开讨论，以期为人们深入了解和关注这一领域提供帮助。
1.1 减少能源的浪费随着我国经济的快速发展，楼宇建筑数量迅速增加，这就导致了能源的消耗量剧增。
而传统的楼宇设备和系统管理方式存在能源浪费严重的问题，这不仅浪费了大量的能源资源，也给环境带来了巨大的压力。
而引入节能措施到楼宇自控系统中，可以有效地减少能源的浪费，提高能源的利用率，从而实现能源的可持续利用。
1.2 降低运行成本传统的楼宇设备和系统管理方式往往需要大量的人力物力来进行维护和管理，这不仅增加了楼宇的运行成本，也增加了人力资源和物力资源的浪费。
而引入节能措施到楼宇自控系统中，可以实现设备和系统的智能化管理，从而减少了人力物力的浪费，降低了楼宇的运行成本。
1.3 提升建筑品质楼宇自控系统的应用可以提高建筑的品质，使建筑更加智能化和舒适化。
而节能措施的引入可以实现能源的节约和环境的保护，进一步提升了建筑的品质，使建筑更加符合人们的需求和期望。
2.1 智能照明系统智能照明系统是楼宇自控系统中常见的节能措施之一。
通过智能照明系统，可以实现对照明设备的自动控制和调节，例如根据光线强弱实时调整室内灯光的亮度，智能感知人员的活动情况从而控制灯光的开关，进而实现能源的节约。
智能照明系统还可以通过使用LED等高效节能的照明设备，来降低能源的消耗。
智能电梯系统是楼宇自控系统中较为新颖的节能措施之一。
通过智能电梯系统，可以实现对电梯设备的智能化控制和管理，例如通过智能调度算法来提高电梯的运行效率，减少空载和半载运行，从而减少电梯的能源消耗，实现节能减排的目的。
楼宇自控系统市场分析报告
楼宇自控系统市场分析报告一、市场概述楼宇自控系统是一种应用于楼宇内部控制与管理的智能化系统，通过集中控制楼宇内各种设备，如照明、空调、电力等，实现能源管理、安全监控、环境控制等功能。
随着智能化技术的发展和楼宇建设的不断增长，楼宇自控系统市场呈现出快速增长的趋势。
二、市场规模与发展趋势据市场调研机构统计数据显示，全球楼宇自控系统市场规模从2024年的1000亿美元增长到2025年的2350亿美元，年均复合增长率达14%以上。
而在中国市场上，楼宇自控系统市场规模也在稳步增长，预计2025年将超过1000亿元人民币。
三、市场驱动因素1.政府政策支持：随着环保意识的增强，政府出台了一系列的政策和法规，鼓励推广和应用楼宇自控系统，以减少能源消耗和提高楼宇运营效率。
2.智能化建设需求：随着人们对生活品质要求的提高，楼宇自控系统的智能化功能越来越受到用户的重视，能够提供舒适、安全、高效的楼宇环境，因此受到了广泛的关注和需求。
3.能源管理压力：楼宇是能耗集中的场所，节能减排是当前社会的重要目标之一、楼宇自控系统通过精确控制能源的使用，实现节能减排的效果，得到了广大用户的认可和采用。
四、市场竞争态势目前，楼宇自控系统市场存在着较多的竞争者，主要包括国内外的大型企业以及一些专业的自控系统厂商。
这些企业通过技术创新和产品升级来提高市场竞争力。
国内企业在价格和售后服务等方面具有一定的竞争优势，但在技术研发和品牌知名度方面相对落后于国外企业。
五、市场发展趋势1.技术升级：楼宇自控系统市场将持续加大对技术创新的投入，不断提升系统的智能化、网络化和可视化水平，满足用户对于楼宇自控系统的更高需求。
2.产业整合：由于市场竞争激烈，未来楼宇自控系统市场将发生整合，企业通过合并、收购等方式来实现规模效应和资源共享，提高市场竞争力。
3.服务扩展：楼宇自控系统市场将向“智慧城市”、“智能家居”等领域扩展，提供更全面的服务，增加系统的智能应用和功能。
智能建筑中楼宇自控的节能应用
智能建筑中楼宇自控的节能应用摘要：随着经济快速的发展，能源问题越来越受到世界各国的关注，保护环境节约能源，实现可持续发展是我们面临的重要问题。
现代社会各类高层建筑越来越多，建筑规模也越来越大，建筑节能一直是一个困扰我们的大问题。
楼宇自控的节能手段就显得非常重要，楼宇自控的目标是对楼宇内的机电设备和能源实现最优化的智能管理，创造一个安全舒适，节能的工作生活环境。
本文主要阐述BAS在空调系统中的应用。
关键词：楼宇自控；空调系统；节能；机组；状态一、引言空调系统包括冷热源系统、通风系统，即通常所说的HV AC系统，制冷空调系统的出现为人们创造了舒适的空调环境。
建筑节能特别是建筑中的空调系统节能已成为节能领域中的一个重点和热点，对空调系统的自动控制成为BAS的重要监控内容之一。
空调自控系统的监控内容和控制方式如果不合理，将不能保证系统的设计目标的完全实现，不能实现节能降耗的目的，甚至会导致自控系统不能开通，最终被迫拆除，浪费大量的人力、物力和财力。
二、一般空调系统设备自动控制监控内容和控制原理智能建筑空调自控主要包括建筑物内的冷热源控制、空调机组控制、新风机组控制、变风量末端（V A V）控制、送排风机控制等。
它们在BAS的监控和管理下，使建筑物内的温、湿度达到预期的目标，同时以最低的能源和电力消耗来维持系统和设备的正常工作，以求取得最低的运行成本和最高的经济效益。
一般空调系统的监控内容和控制原理如下：1、冷源系统监控内容冷冻水供水温度、流量冷冻水回水温度冷冻水供回水压差冷冻水供回水旁通阀开度调节冷冻水水流开关状态冷冻泵运行、手自动状态、故障报警、启停控制冷水机组运行、手自动状态、故障报警、启停控制冷水机组冷冻水蝶阀开关控制冷却泵手自动、运行状态、故障报警、启停控制冷却水供、回水温度冷却塔风机运行、手自动状态、故障报警、启停控制冷却塔进水蝶阀开关控制控制原理图控制方式根据供回水压差PID调节压差旁通阀开度，保证供回水管路的压力平衡和安全根据供回水温度和流量计算系统负荷，根据系统负荷调整冷水机组的启动台数，并联锁控制冷冻泵、冷却泵的启停和冷冻水蝶阀、冷却水蝶阀的开关根据冷却水的回水温度控制冷却塔风扇的启停台数，并控制冷却塔相关进水蝶阀的开关开启冷水机组时要按照开冷却水蝶阀、冷却泵、冷冻水蝶阀、冷冻泵、冷水机组的顺序，关闭冷水机组时按照相反顺序操作累计冷冻泵、冷却泵、冷却塔风扇、冷水机组运行时间，定期发出检修提示2、热源系统监控内容换热器一次二次侧进、出水温度总管供回水压差总管供水温度、流量总管回水温度循环泵手自动状态、运行状态、故障报警、启停控制控制原理图控制方式根据供回水总管压差PID调节压差旁通阀开度，保证系统管路压力平衡根据二次侧回水温度及设定值，PID调节一次侧电动调节阀开度，使二次水温度保持设定范围内通过供回水温度流量统计系统所需热量，通过所需热量调整循环泵的启停台数累计循环泵运行时间，当达到设定值时发出检修信号，提示进行检修维护3、空调机组监控内容新风温度、湿度送风温度、湿度回风温度、湿度风道静压过滤器阻塞报警防冻报警送风机运行、手自动状态、风压状态、启停控制送风故障报警变频器频率反馈、频率调节、故障报警回风机运行、手自动状态、启停控制回风故障报警新风阀、回风阀、排风阀、水阀开度调节加湿开关控制控制原理图控制方式根据送风机和回风机运行状态及新风温湿度、送回风温湿度联动调节新风阀、回风阀、排风阀的开度根据回风温度和设定温度PID调节水阀开度根据送风湿度和设定湿度并参考回风湿度控制加湿器的开关防冻报警点与新风阀、送回风风机、水阀联锁动作，当发生防冻信号时，停风机、关新风阀、打开水阀，防止水盘管的损坏根据送风管道最不利端压力和设定值PID调节送风机变频器的控制频率，调整送风机转速，改变送风量，实现节能的目的累计送回风机运行时间，定期发出检修提示4、新风机组监控内容送风温度、湿度过滤器压差状态防冻开关状态风机压差、运行、手自动状态、机故障报警、启停控制新风阀开关控制水阀开度调节控制原理图控制方式根据送风机运行状态联动新风阀的开关根据送风温度和设定温度PID调节水阀开度根据送风湿度和设定湿度控制加湿器的开关防冻报警点与新风阀、送风机、水阀联锁动作，当发生防冻信号时，停风机、关新风阀、打开水阀，防止水盘管的损坏累计送回风机运行时间，定期发出检修提示5、变风量末端监控内容室内温度风速检测调节风阀开度控制原理图控制方式根据室内温度和设定温度PID调节V A V box箱的风阀开度，通过改变送风量控制室内温度维持在设定温度范围内由于风阀的开度改变导致风道静压的变化，通过静压值和设定值PID调节变频空调机组的控制频率，实现节能的目的三、智能建筑空调系统节能自控措施空调系统的运行方式大体可分为三个层次：正常运行、经济运行和优化运行，空调系统的“正常运行”主要是创造基本的温湿度条件，达到设计的基本要求；“节能运行”要在保证“正常运行”的基础上，采取适当的措施，实现一定程度的节能目的；“优化运行”是指包括冷热源系统在内的实现全面节能的优化运行，它需要全面考虑并巧妙利用设备特性、管网特性、建筑特性和室内外调节。
楼宇能效现状调研分析报告
楼宇能效现状调研分析报告1. 引言楼宇能效是指楼宇在正常使用过程中能够实现所需功能的能耗水平和能源利用率。
随着能源资源的日益紧缺和环境问题的日益突出，楼宇能效成为了全球范围内关注的焦点。
本报告旨在通过对当前楼宇能效现状的调研分析，为进一步推进楼宇能效改进提供参考。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法，包括文献资料收集、专家访谈和数据分析等。
3. 楼宇能效现状概述据调研结果显示，当前楼宇能效存在以下问题：3.1 能源消耗过高大部分楼宇在供暖、供冷、照明等方面的能源消耗量过高，导致了能源浪费和环境污染的问题。
3.2 设备老化部分楼宇的设备老化，导致能源利用效率低下。
老旧设备不仅容易出现故障，维护成本高昂，还无法适应现代楼宇能效管理的需求。
3.3 管理不规范部分楼宇存在能源管理不规范的问题，缺乏系统化的能耗监测和评估手段，无法有效监控楼宇能源消耗和能效水平。
4. 成因分析楼宇能效现状存在的问题主要有以下几个成因：4.1 技术问题部分楼宇的供暖、供冷、照明等设备技术陈旧，无法满足现代楼宇能效管理的需求，导致能源浪费。
4.2 管理问题楼宇能效管理缺乏系统化手段和规范，没有建立完善的能耗监测、评估和节能措施的管理体系。
4.3 意识问题一些楼宇的能源消耗高，并非因为技术或管理问题，而是因为业主或使用者缺乏节能意识，没有采取相应的节能措施。
5. 对策建议为了改进楼宇能效现状，提高能源利用效率，我们提出以下建议：5.1 技术更新针对设备老化问题，应优先进行技术更新和设备替换，引入先进的节能技术和设备，提高能源利用效率。
5.2 管理规范建立楼宇能耗监测和评估的管理体系，引入先进的能源管理软件，实施能源管理的全过程监控和优化，确保楼宇能效的持续改进。
5.3 提升意识通过开展能源节约宣传教育活动，提高业主和使用者的节能意识，促使他们采取节能措施，减少能源消耗。
6. 结论楼宇能效现状调研分析表明，楼宇能效问题是一项复杂的系统工程，涉及技术、管理和意识等多个方面。
楼宇自动化节能控制措施
楼宇自动化节能控制措施发布时间：2021-07-26T08:44:57.007Z 来源：《福光技术》2021年6期作者：赵重阳[导读] 每个层次中分别配置不同的软硬件设备并组成相应的网络架构，从而实现不同的功能。
中国汽车工业工程有限公司天津 300113摘要：随着建筑自动化的兴起和人们对建筑智能化的需求日益增加，楼宇的智能化、自动化成为建筑行业的发展方向，并逐步在建筑工程中应用。
在建筑设计的过程中，不仅需要根据使用者的实际需求, 更要因地制宜，在多种环境中分别使用不同的智能化、自动化设计方案。
从而在提升居住者的使用感受的同时，节约能源，提高建筑的便利性，舒适性，充分发挥建筑本身的使用价值。
关键词：楼宇；自动化；节能一、楼宇自动化概述楼宇自动化是自动化学科的一个重要分支，主要针对现代工业和民用建筑中的各种设备进行调节和控制。
楼宇自动化系统以现代控制理论为基础，根据建筑类型和其它客观条件，在建筑内部多个地点设置控制柜和控制器，对受控设备进行实时监视和控制。
楼宇自控系统具有分散控制，管理集中的特点。
具体来说就是控制器和被控设备分散布置，控制器通过现场总线组成控制网络将设备运行数据上传到中心服务器。
这样可以避免采用集中控制方式带来的风险集中的问题。
楼宇自动化分为工业建筑楼宇自动化和民用建筑楼宇自动化两个部分。
其中工业建筑楼宇自动化系统主要对生产车间的公用设备进行控制。
其中主要包括空调、冷却水及冷冻水，压缩空气，能源供给等系统。
而民用建筑楼宇自动化则还包括电梯，智能家居等与居住生活息息相关的设施。
楼宇自动化系统主要分为监控层，控制层和设备层三个层次。
每个层次中分别配置不同的软硬件设备并组成相应的网络架构，从而实现不同的功能。
（1）监控层：整个楼宇自控网络架构的最上层为监控层。
工业环境下，厂区一般会设置总控制室，总控制室中会配置服务器、计算机、显示器等监控设备。
所有的控制器会将监控和控制数据通过以太网（Ethernet, 通讯协议为 TCP/IP）或其他通讯方式上传至总控制室的上位机，上位机接收厂区内所有控制器的数据，并将被控设备的运行状态通过组态画面进行显示。
建筑节能评估分析报告
建筑节能评估分析报告一、引言建筑节能是解决全球能源问题和减缓气候变化的重要途径之一、本报告旨在对建筑进行节能评估与分析，找出能源浪费和改善的潜力，提出节能措施和建议，以提高建筑的能源效率和环境友好性。
二、建筑信息建筑名称：XX大厦建筑类型：写字楼使用年限：10年总能耗：2000万千瓦时三、数据收集1.建筑能耗统计：通过查阅建筑能耗历史记录和能源账单，获取建筑的总能耗和能源使用情况。
2.设备扫描：对建筑内的设备进行扫描和评估，包括空调系统、照明设备、水泵等设备，研究设备的工作状态和能效指标。
3.建筑使用情况调研：通过问卷调查和现场观察，了解建筑的使用情况、人员流动性和设备使用习惯等。
四、能耗分析1.建筑能耗结构：对建筑能耗进行分项分析，包括空调能耗、照明能耗、水泵能耗等。
发现空调能耗占比最大，达到40%，照明能耗占比约为30%，水泵能耗占比约为20%。
2.能源浪费点分析：通过对能耗数据和设备评估结果的对比分析，找出能源浪费点。
发现部分空调设备老化且工作效率低下，照明设备中存在大量能效较低的白炽灯，水泵工作时间过长等。
3.人员行为分析：通过调研问卷和现场观察，了解人员在使用建筑时的行为习惯和能源浪费情况。
发现工作时间外有很多不必要的照明设备未关闭，办公区域有人离开后空调未关闭等问题。
五、节能措施和建议1.更新设备：更换老化且能效较低的空调设备，选择高效能的变频空调系统，提高空调系统的工作效率。
同时更换白炽灯为LED灯，提高照明设备的能效。
2.管理措施：加强人员培训，提高员工的节能意识和能源管理能力，定期开展能源学习和宣传活动。
建立能源管理制度，规范设备使用和空调温度设置等。
3.自动控制系统：引入自动控制系统，对空调和照明设备进行自动控制和调节，根据实际使用情况进行智能化的能耗管理。
4.增加绝缘材料：对建筑外墙进行绝缘处理，增加绝缘材料，减少能量的散失，提高建筑整体的能源效率。
六、预期效果通过实施上述节能措施和建议，预计建筑的总能耗可以降低20%以上，每年节省能源4000万千瓦时，减少二氧化碳排放量1000吨以上。
智能楼宇分析报告
智能楼宇分析报告1. 简介本报告旨在提供关于智能楼宇分析的详细信息。
智能楼宇是指利用现代科技手段和智能化系统来实现楼宇的自动化运行和管理。
通过分析智能楼宇的数据和运行情况，可以为楼宇管理者提供有针对性的改进和优化方案，提高楼宇的运行效率和舒适度。
2. 智能楼宇分析的意义智能楼宇分析对于楼宇管理者来说具有重要意义。
通过对楼宇的数据进行分析，可以发现问题和潜在的风险，提前采取措施进行预防。
同时，分析可以帮助楼宇管理者优化楼宇的资源利用，减少能源消耗和运营成本。
此外，通过分析数据，还可以了解楼宇的使用情况和用户需求，为改进和优化楼宇提供参考。
3. 数据采集和处理为了进行智能楼宇分析，首先需要对楼宇的各项数据进行采集和处理。
采集数据的方式可以包括传感器安装、设备监控、用户调查等。
采集到的数据可以包括能源消耗、室内温度、湿度、光线强度、空气质量等各种参数。
采集到的数据需要经过处理和清洗，以去除噪声和异常值，并进行统计和分析。
4. 智能楼宇运行分析智能楼宇的运行分析主要包括能源管理分析和设备运行分析。
4.1 能源管理分析能源管理分析可以帮助楼宇管理者了解楼宇的能源消耗情况，为节能和环保提供参考。
通过分析能源数据，可以发现能源消耗高峰和低谷，优化能源的使用策略。
同时，还可以对不同楼层或不同区域的能源消耗进行比较，找出能源消耗异常的地方，并采取措施进行改进。
4.2 设备运行分析设备运行分析可以帮助楼宇管理者了解设备的运行状况和效率。
通过分析设备运行数据，可以发现设备运行异常和故障，及时进行维修和更换，提高设备的可靠性和使用寿命。
同时，还可以对设备的运行效率进行评估和优化，减少能源消耗和运营成本。
5. 用户需求分析用户需求分析可以帮助楼宇管理者了解用户对楼宇的需求和满意度。
通过用户调查和反馈数据的分析，可以了解用户对楼宇的评价和意见，发现不足之处并进行改进。
同时，还可以通过分析用户需求，为楼宇提供更加个性化和人性化的服务。
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1 招商中心楼控节能分析报告 引言： 智能建筑是把高新技术(计算机、多媒体、现代通信、智能保安、环境监控等)与建筑艺术有机地结合在一起 ,进行设计和建造的安全、舒适、高效、节能、方便灵活的现代化建筑。一般地 ,具有5A 系统的建筑可称为智能建筑。5A 系统包括:办公自动化系统(OA) 、通信自动化系统(CA) 、智能保安(SA) 、智能防火(FA) 及楼宇自控(BA)。 楼宇自控(BA)系统是5A系统中一个十分重要的组成部分。但在实际工作中又往往容易被建筑业主所忽视 ,本文结合招商大厦设计实例,对 BA 系统在节能和环境舒适度两方面进行了讨论 ,以引起智能建筑业主的重视。 2
一、工程概况 招商中心办公楼位于江苏省盐城市经济开发区，东方公园以北，东至黄山路，西至泰山路，南至纬一路，北至松江路。地下一层，建筑面积约4989m2；地上十七层，建筑面积约35371 m2。地下一层为人防设施兼停车场，地上一至十七层为办公及会议等用房。为其配套建设一套完整、经济、实用而又先进的智能化系统，对方便内部管理、节约能源、提高安全性、树立招商中心整体形象都起着极其重要的作用。 二、相关规范标准 《公共建筑节能设计标准》 （GB50189-2005） 《绿色建筑技术导则》 《智能建筑设计标准》 （GB/T50314-2006） 《智能建筑质量验收规范》 （GB50339-2003） 《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303-2007） 《采暖通风与空调调节设计规范》 （GB50019-2003） 三、楼宇自控系统的重要意义 中国是当今世界上最大的发展中国家 ,几十年来在经济社会发展上取得了举世瞩目的辉煌成就。同时我国也是能耗大国 ,带来了许多负面影响 ,为此 “十一五” 规划纲要提出加快构建节约型的生产方式和消费模式，以能源的高效利用促进经济社会的可持续发展。至“十一五”期末,单位 GDP的能耗比 “十五” 期末下降20%。有报告指出目前我国建筑能耗约占全国总能耗的 30% 。随着经济社会的不断发展，人民生活水平不断提高，建筑需求量与日俱增，同时伴随落后的生产技术和管理方法使得建筑能耗更显突出 ,建筑节能成为当下节能工作的重点。因此对于招商中心这样的智能建筑，节能投资应该放在首要位置。 BA系统是智能建筑5A系统中的一个不可或缺的重要组成部分 ,不仅能提供舒适宜人的生活环境 ,而且能节省大量能源。舒适、高效与健康是智能建筑要求的综合性能。现在许多装有中央空调的大厦 ,空气浑浊 ,导致居住者头痛、精神萎靡不振 ,甚至频繁生病。这种楼在国外被称之为“患有楼宇综合症”的大厦。BA系统对温度、湿度、新风加以自动调节 ,以达到环境要求 ,从而能大大提高工作效率。随着智能人工环境技术的发展 ,将进一步解决噪声、色彩、气味、气 3
流与空气成分等参数和控制 ,以更高水准实现上述综合目标。 BA系统又能最大限度地节省能源。以现代化的大厦为例 ,其空调与照明系统的能耗很大 ,约占大厦总能耗的70% ,其中空调、制冷与供热设备占 40%。在满足使用者对环境要求的前提下，对空调系统采用变风量、变新风/回风比、变水量、变送风状态点和变控制值等多种控制措施 ,使空调系统自动运行在最佳节能工况 ,可以最大限度地减少能耗。这将比通常的恒温、恒湿控制节能 30%以上。另外优化的照明控制大概可节约 30%～50%的照明用电。 由于BA系统能提供舒适宜人的生活与工作环境 ,又能提高系统运行的经济性 ,因而BA 系统广泛应用于智能建筑中 ,而且在高档非智能建筑中也将得到普遍应用 ,这应引起智能建筑的设计者和建筑业主的高度重视。 四、BA系统的节能分析 BA系统能提供给客户安全、舒适的生活和高效的工作环境 ,并能保证大楼系统运行的经济性和管理的智能化。通过对楼宇设备的自动化调节及智能化管理 ,来达到环境舒适和节能的要求。楼宇设备(设施)主要包括电力、照明、空调与冷热源、环境监控与给排水、电梯等。 4.1、电力系统 安全、可靠的供电是智能建筑正常运行的先决条件。电力系统除常规的继电保护与备用电源自动投入等功能要求外，必须具备对开关与变压器的状态、系统的电流、电压、有功功率与无功功率等参数进行监控，进而实现全面的能量管理。 4.2、照明系统 照明系统能耗很大，在大型高层建筑中仅次于供热、通风与空调(HVAC)系统。应十分重视智能照明控制的节能，例如，用程序设定开/关灯时，或者在控制中心手动控制灯光的开启/关闭。 4.3、空调与冷热源系统 空调系统在建筑物中的能耗最大，故在保证提供舒适环境的条件下，使空调系统自动运行在最佳节能工况，从而最大限度地降低能耗。例如:根据设定值自动调节室内温湿度，增大空调对象的温湿度控制范围(夏季温度比设定值每升1℃,约可节省10%的冷量)；又如:在空气处理过程中，尽量避免冷热量相互抵消 ,采用变新风/回风的方法 ,最大限度利用新风。 4
4.4、环境监测与给排水系统 除空调系统外,尚需监测空气的洁净与卫生度,进而采用排风与消毒等措施。对缺水的内陆都市,除保证饮用水外,尚需重视水的再利用控制。 4.5、电梯系统 大型建筑均配备多组电梯。需要利用计算机实行群控 , 以实现优化传送、控制平均设备使用率及节约能源 , 达到经济运行的目的。电梯楼层的状况、电源状态等亦需监测 , 并联网实现优化管理。 BA系统采用 Windows NT 操作系统和 TCP/IP 网络协议,以及标准的RS485通讯总线 ，由中央计算机与现场直接数字控制器DDC联接，形成一套完善的集散控制系统。 五、中央空调系统节能措施 5.1、提高室内温湿度控制精度 建筑物内温湿度的变化与建筑物节能有紧密的联系，据美国国家标准局统计资料表明，夏季空调设定值温度每下调 1℃，能耗将增加10% 。冬季空调设定值温度每上调1℃，能耗将增加12%。因此建筑物内温湿度控制精度的准确性是确保节能和办公舒适性的前提条件。在招商大厦设计采用的楼宇自控专用阀门能保证控制精度达到± 0.2 ℃，湿度为60% ± 2%的变化范围。与传统中央空调相比能节约20%的能耗。 5.2、新风机控制 新风的作用是为建筑物提供清洁、 卫生的新鲜空气,保障楼宇环境的健康舒适 ,但同时也要综合考虑温湿度、 废气和粉尘等其他污染因素的影响 ,比如 ,在夏季中央空调运行过程中 ,白天一般空气温湿度大 ,因此主机 40%的能耗用于冷却新风。而在夜间室外气温达到最低点(接近或低于日间空调室温值) ,于是开启新风机可对全楼空气进行全新风换气、 净化，而随着时间推移室外气温回升到不利于预冷的数值时,自动停止夜间净化运行。这一方式既可实现改善大楼内空气的品质,又减少了预冷的能量消耗。招商大厦楼宇自控系统是完全按此方式设计。 5.3、水系统节能 在中央空调系统中冷冻水泵和冷却水泵的容量是按照建筑物最大设计负载 5
选定的 ,一般留有余量 ,而在实际运行过程中由于季节、 昼夜和用户负荷的变化 ,实际空调负载在绝大部分时间内远比设计负载低。而建筑物的负载变化情况决定了水泵流量和压力变化 ,在实际测量中 ,我们发现一年中绝大部分运行时间都在低温差、 大流量情况下工作 ,从而增加了管路系统的能量损失 ,浪费了水泵运行的输送能量 ,一般空调水泵的耗电量约占总空调系统耗电量的 20%～30%, 故节约低负载时水系统的输送能量 ,具有很重要的意义。冷冻水泵:楼宇内的冷冻水需求量是一个随楼宇内外环境温度、 及冷负荷而变化的量。通过DDC(现场控制器)对冷冻水供回水温度、 压差和流量的实时监测 ,在保证足够冷冻水的前提下，采用变频装置调节水泵转速 ,可以使冷冻水泵节电。冷却水泵:采用和冷冻水泵同样的控制手段，通过 DDC(现场控制器)自动监测冷却水温度和压力，计算出冷却水需求量，根据需求量来调节冷却水泵转速，可以使冷却水泵节电。招商大厦楼宇自控水系统即按照此方式进行设计。 5.4、风机变频变风量控制(空调机、排风机) 1)空调设备存在设计余量 ,楼宇自控通过设置在空调机不同部位的温度传感器 ,随时感测空气温度参数 ,并经 DDC(现场控制器)进行信号变换、 处理、 运算后 ,按温度控制程序自动对风机进行变频控制 ,实时控制空调温度。 2)排风机功能是将建筑物的污浊空气排出 ,其运行条件是对空气品质的测量数据。因此，在楼宇内加装空气品质传感器 ,根据空气品质决定排风机的变频转速(即排风量)或启停点 ,可以实现节能。 对于1-4层大空间大功率机组，正在跟业主沟通采用此种方式。 5.5、空调机组最佳启停时间 空调开机预热能耗通常占空调系统总能耗的29%。最佳启动控制是根据传感器测定室外气温、 室内气温判断何时启动空调以确保空调区域人员按规定时间进入建筑物时 ,室内温度恰好达到设定值。这种方式既可以保证工作环境的舒适性要求 ,又可减少不必要的、过长的提前启动时间。而最佳停机控制 ,则是在要保证空调区域结束使用时仍然保证舒适环境的前提下 ,应用惯性蓄能原理 ,使供热和制冷负荷利用热惯性持续一段时间。通过计算把这段时间作为空调停机的最佳时间。最佳启停控制对于非连续使用的空调设备具有显著的节能效果。 6
5.6、风机盘管控制 1)办公房间温度监控。办公期间，使用者经常将室内温度面板的设定温度或风速挡调到不适合处，这时利用建筑物监控系统，将温度面板强行限制在临界值。同时如果办公人员外出后，忘记关闭温控器，在管理人员确认后，系统工作站可远程控制将温控器关闭。 2)会议室、大厅温度监控。在参加会议人员进入会议室之前 ,自动提前远程开启房间空调 ,风机盘管以高挡风速制冷(热)，以达到设定要求的温度。同时在楼控设计中 ,应考虑在会议室加装无人传感器、 确保无人使用时自动关闭风机 ,大厅设置下班时间段强制关闭程序 ,减少设备 “空转” 浪费。 六、楼宇自控节能实例 江苏省建设厅是我公司去年3月份竣工的项目，竣工一年以来，我公司楼控专业人员在现场跟踪项目运行情况，并测试了相关楼控数据。据资料表明，省建设厅建筑面积42788平方米，占地面积6338平方米，其每年的电费为418万元。据我司最近的测试数据表面，楼控的阀门精度为0.12℃，另空调的预热时间仍运行在最佳预热时间内。 据建设厅业主及我公司楼控专业人员计算，楼宇自控系统每年节约的能耗约占大楼总用电量的11%，约46万，我公司在省建设厅楼控的总投入为173万，据此省建设厅可在3-4年时间内回收该系统投资。 我们招商大厦的建筑面积40250平方米，与省建设厅相比规模相当。在此我们作为中标设计单位，承诺将为盐城招商大厦的楼控系统把好施工质量关，把好节能关。