地下室防水工程专项施工方案样本

地下室防水工程专项施工方案

一、编制根据：

1、本工程设计图纸

2、国家现行关于建筑工程施工和验收原则、规范、规程、图集。

2.1、《建筑工程施工质量统一验收原则》GB50300-

2.2、《建筑地面施工质量验收原则》GB50209-

2.3、《地下工程质量验收规范》GB50208-

2.4、《地下防水工程质量统一验收规范》GB50208-

3、广东省深圳市现行施工质量、安全生产、文明施工关于政策，文献规定和施工现场管理制度。

4、现场施工条件及技术状况。

二、工程概况

工程名称：东山海滨名苑一期工程

勘探单位：深圳市岩土综合勘察设计有限公司

建设地点：南澳街道东山社区

建设单位：深圳市龙岗区南澳街道东山社区居民委员会

监理单位：深圳市佳安特建设监理有限公司

设计单位：深圳星蓝德工程顾问有限公司

施工单位：湖南新康建设集团有限公司

分包单位：深圳市蓝盾防水工程有限公司

东山海滨名苑一期工程总4栋，建筑高度分别为53.95m、41.7m。建筑层数分别为：地上13层、18层、地下1层，总建筑面积：49403.57㎡，其中地下室建筑面积为11499.67㎡。采用钢筋混凝土框架剪力墙构造，基本类型塔楼某些采用地基解决刚性复合桩地基、钢筋混凝土筏板基本，非塔楼某些采用抗浮锚杆、下柱墩、钢筋混凝土底板基本，基本土石方工程采用有支护构造，有支护土石方工程采用单管高压旋喷桩（内置工字钢）加钢筋土钉支护构造。

依照施工图纸设计规定地下室防水级别为Ⅱ级。

三、质量保证办法：

1、选取信誉优良专业防水施工队伍。施工前，验证并向监理申报防水公司营业执照、资格证书、材料出厂检查报告、产品合格证、施工人员上岗证等需有关资料。

2、随时加强与业主、监理、项目部沟通，把质量问题解决在萌芽施工过程中，对工人进行防水材料技术交底，组织工人认真学习施工规范，严格按施工程序进行操作。

3、防水施工队进入现场防水材料，必要向项目部、监理单位填写办理材料报审单，经国家承认材质部门复检合格后才干使用。

4、防水施工队施工前，项目部配合防水施工队将基层表面建渣、水泥锅巴、架料等杂物清理干净，基层必要达到结实平整，无翻沙、无空鼓、无松动开裂等现象，屋面找平坡度应符合设计、验收、施工规范规定，项目部移送防水施工队施工基面在保持干净、干燥后再进行防水施工。

5、本防水施工严格按国家《屋面工程技术规范》GB50345-、《地下工程质量技术规范》GB50108-进行施工，并符合《屋面工程质量统一验收规范》 GB50207-

和《地下防水工程质量统一验收规范》GB50208-规范规定，项目部移送给防水施工队施工基面，（平面、立面、门槛边、阴阳角、穿墙管）必要平整压实压光强度合格，土建及水电安装单位需配合防水单位，规定一次性到位，管洞周边必要用细石砼灌溉填充密实，抹灰必要到位，达到无松动，符合设计验收，施工规范质量规定，防水施工队在施工技术和质量上做到“自检、互检、专检”三检不放松，达到一次性验收合格。如项目部后续施工人为损坏防水层，项目部及时告知防水施工队进行修复，杜绝渗漏。

6、防水施工队在施工过程中，项目经理、质量检查员、班组长要认真严格把好每道工序质量关，上道不序不合格，不能进行下道工序施工。

7、防水施工队防水施工完毕后，做到工完，料尽、场地清。

8、防水施工完毕自检合格后，防水施工队会同业主、项目部、监理、经闭水实验检查验收合格移送项目部进行保护层施工，项目部在防水层上施工，做到不能损坏防水层，以保证防水质量使用效果。

四、地下室防水办法表

1、地下室底板防水构造如下表：

2、地下室侧墙防水构造层次如下表：

编

号基本

做法

材料及构造层次（自外而内）备注

地

下

室

侧

墙

防

水

C40，P8

混凝土

自防水

砼

柔性防水

采用2.0

厚合成高

分子防水

卷材

1. 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板

用于地下室

各面侧墙

2. 2.0厚合成高分子防水卷材

3. 基层解决剂一道

4.20厚1：2.5水泥砂浆保护层

5. 整体现浇防水混凝土自防水侧墙

五、地下室防水层做法规定

1、阴、阳角、管道口部位附加层解决

防水层施工前，应按施工规定先做好阴、阳角、管道口部位附加层，附加层用高分子卷材、水泥胶解决粘接，阴阳角宽度为250mm。

2、挡土墙与剪力墙接头解决：先在挡土墙与底板平面阴、阳角处作防水增

强层。在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mm不能铺贴，为后来剪力墙作防水层接头。

3、塔基坑防水解决：待塔基坑内阴、阳角防水增强层做完后，上沿口每边预留300mm搭接材料，后来与底板卷材粘接。（所留接头需由土建方加强保护），在铺贴平面与立面相连卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。

4、剪力墙穿墙孔解决，用密封膏作密封防水解决后，周边各加宽250mm涤纶高分子防水卷材防水层。

5、电梯井基坑及集水坑防水解决：在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内

各个阴、阳角部位做防水增强层解决，在阳、阳角交汇处防水增强层应无翘边和空鼓现象，后做电梯井基坑大面防水层。

6、后浇带防水解决：在解决完后浇带阴、阳角防水增强后，防水涂膜应顺着后浇带延伸方向施工。不适当横向，如浮现后浇带高、低跨时，应解决好转角处防水细部解决。（图示）

六、地下室立墙防水施工：

在立墙防水卷材施工时，一方面应找到挡土墙平面预留防水卷材接缝。由下向上实行卷材满施工，在立墙转角处做好防水卷材增强层（做法与阴、阳角部