司考民法钟秀勇讲义：附条件的法律行为

司考民法钟秀勇讲义：附条件的法律行为

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1.概念。

附条件的法律行为，指当事人在法律行为中特别约定一定的条件，并以条件是否成就来决定法律行为效力的发生或者消灭的法律行为。条件可分为：①停止条件（生效条件），指条件成就时法律行为生效。②解除条件（失效条件），指条件成就时，法律行为失效。条件还可分为：①积极条件，指以不确定的事实之发生为条件。②消极条件，指以不确定的事实之不发生为条件。

2.条件的要件：

①须为将来的事实。以已经发生的事实（“既成条件”）作为停止条件的，视为未附条件；以已经发生的事实作为解除条件的，法律行为不生效。②须为不确定的事实。例如：甲、乙约定，如果甲死亡，则乙赠与甲的儿子丙50万元，属于附期限的法律行为。相反，如果甲、乙约定，如甲此次住院期间死亡，则乙赠与甲的儿子丙50万元，属于附条件的民事法律行为。③事实须可能发生。以不可能发生的事实为生效条件，法律行为不生效；以不可能发生的事实作为解除条件的，视为未附条件。④须为当事人约定而非法定事实。条件为附款，是意思表示的产物。附法定条件的法律行为视为未附条件。例如：中外合资经营企业各方在合同中约定：“本合同在主管部门的批准时生效”。⑤必须合法。附不法条件的法律行为，无效。⑥不得与法律行为的主要内容相矛盾。以“矛盾条件”作为附款，表明行为人不欲作出该法律行为，无效果意思，法律行为不生效。例如：“如果乙拒绝接受，则甲赠与乙5万元的合同生效”。再如：“如果甲将房屋卖给了他人，则甲赠与乙该房屋的合同生效”。法律敎育网

3.条件成就与条件落空的法律效果

（1）条件成就的效力：①停止条件成就，法律行为开始生效。②解除条件成就，法律行为的失效（注意：不能称之为“无效”）。需要注意：当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就（此为条件成就之拟制）。

（2）条件落空的效力：①停止条件落空（确定不成就），则法律行为确定不生效力（注意：不能称之为“无效”）；②解除条件落空，则法律行为的效力就继续到底。需要注意：当事人为自己利益不正当地促成条件成就的，视为条件不成就（此为条件落空之拟制）

（2008－3－6）甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列哪一选项是正确的？

A.合同尚未成立

B.合同无效

C.乙有权拒绝履行该合同

D.乙应当履行该合同

【答案】C

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