保利工程项目合同工期及付款节点(31+2)
建筑工程合同付款节点
建筑工程合同付款节点合同中应明确定义项目启动资金支付条款。
在工程项目开工前，甲方需支付一定比例的预付款，通常这一比例为合同总金额的5%至10%。
这笔资金用于乙方购置必要的材料和设备，保证项目顺利启动。
随着工程进度的推进，乙方将根据合同约定的节点向甲方提出进度款支付请求。
这些节点通常与关键里程碑挂钩，如基础施工完成、主体结构封顶、内外装修完工等。
每个节点完成后，乙方应提交相应的工程进度报告及相关证明材料，甲方在验证无误后，应在约定时间内支付相应进度款项。
进一步地，对于特殊材料或设备的采购，如果涉及大额支出，乙方可以与甲方协商，单独设置付款节点。
这有助于缓解乙方的资金压力，同时确保项目不会因资金问题而延误。
除了常规的付款节点外，合同还应考虑到可能出现的额外费用。
例如，若因设计变更导致工程量增加，双方应根据实际情况调整合同金额，并相应设定新的付款节点。
在工程接近尾声时，甲方需支付剩余的大部分尾款。
通常在工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工文件，甲方在确认满足所有合同要求后，支付尾款，其比例通常为合同总额的10%至20%。
为确保工程质量，合同中还应设置质量保证金条款。
这部分资金作为对乙方施工质量的担保，通常占总合同金额的5%。
在质保期结束后，若未发现质量问题，甲方应无条件退还该保证金给乙方。
这份建筑工程合同付款节点范本旨在通过明确的付款计划，保障甲乙双方的利益，同时也推动项目按计划高效进行。
当然，具体的付款比例和节点设置还需根据项目的实际情况和双方的协商来确定。
在实践中，每一个工程项目都有其独特性，因此合同的制定需要具备一定的灵活性。
在签订合同之前，双方应充分沟通，确保每一条款都能反映出项目的实际需求，从而避免未来的纠纷。
工程合同约定结点支付
工程合同约定结点支付一、合同总价与支付方式本工程合同总价为人民币XXX万元，支付方式分为预付款、进度款、竣工款以及质保金四种。
二、预付款甲方应在合同签订后十个工作日内，向乙方支付预付款，金额为合同总价的10%，即XXX 万元。
预付款用于乙方启动工程并采购必需的材料和设备。
三、进度款1. 进度款的支付将根据工程进度及完成的工程量进行，具体支付节点如下：- 完成基础工程后，支付合同总价的20%；- 主体结构封顶后，支付合同总价的30%；- 室内装修完成后，支付合同总价的20%。
2. 每次支付前，乙方需提交详细的进度报告及相关证明材料，经甲方验收合格后方可支付相应款项。
四、竣工款工程全部竣工并通过甲方验收后，甲方应支付剩余的合同总价的15%作为竣工款。
五、质保金为确保工程质量，乙方同意在收到最后一笔进度款时，扣留合同总价的5%作为质保金。
质保期为一年，质保期满且无质量问题，甲方无息退还质保金给乙方。
六、延迟支付如甲方未能按照合同约定的时间和条件支付工程款，应当按照未付款项每日万分之五的标准向乙方支付违约金。
七、其他1. 所有款项支付时，甲方应提供相应的增值税专用发票。
2. 若因国家政策或法律法规变化导致税费调整，相关税费的增减由甲乙双方协商解决。
通过以上条款的约定，甲乙双方可以在明确的规则下合作，确保工程的顺利完成。
对于乙方而言，合理的支付安排有助于其维持良好的现金流，保证工程的顺利进行；对于甲方而言，分阶段支付可以有效控制项目风险，确保工程质量和进度。
因此，一个详尽的支付条款范本是保障工程合同执行顺利的重要基础。
施工总承包合同付款节点
施工总承包合同付款节点施工总承包合同付款节点是指在工程施工过程中，根据合同条款的约定，发包人（甲方）按照工程进度、质量、安全等情况，支付给承包人（乙方）相应的工程款项的时间点。
付款节点的设计对于保障合同双方的权益、调整工程进度和质量、降低工程风险等方面具有重要意义。
本文将从施工总承包合同付款节点的设置、付款条件、付款方式、付款流程和风险控制等方面进行详细探讨。
一、施工总承包合同付款节点的设置施工总承包合同付款节点应根据工程项目的特点、施工进度、工程质量、安全文明施工等因素进行设置。
一般来说，付款节点可以分为以下几个阶段：1. 工程开工节点：合同签订后，乙方完成施工现场的准备工作，包括施工临时设施的搭建、施工人员进场等，发包人按照合同约定支付工程开工款项。
2. 工程进度节点：根据工程进度计划，按照完成工程量的比例，发包人支付相应的工程进度款。
进度款的支付比例和节点可以根据工程实际进度进行调整。
3. 工程质量节点：工程质量符合合同要求，通过验收后，发包人支付相应的工程质量款项。
4. 安全文明施工节点：乙方按照合同要求，落实安全文明施工措施，发包人支付安全文明施工款项。
5. 工程竣工节点：工程竣工并经验收合格后，发包人支付工程竣工款项。
6. 工程保修节点：工程保修期满，乙方按照合同约定履行保修职责，发包人支付保修款项。
二、施工总承包合同付款条件付款条件是发包人支付工程款项的前提，主要包括以下几个方面：1. 工程进度：乙方按照合同约定的工程进度完成施工，达到付款节点的要求。
2. 工程质量：工程质量符合国家相关法律法规、标准和合同要求，通过验收。
3. 安全文明施工：乙方落实各项安全文明施工措施，未发生重大安全事故。
4. 合同履行：乙方按照合同约定履行各项义务，无违约行为。
5. 第三方审计：如有需要，付款前应提交第三方审计机构出具的工程款审计报告。
三、施工总承包合同付款方式付款方式是指发包人支付工程款项的形式，主要包括以下几种：1. 银行转账：发包人将工程款项直接转账至乙方指定的银行账户。
合同工程结算时间节点
合同工程结算时间节点一、开工前准备阶段在正式开工之前，承包商需要完成一系列准备工作，包括但不限于施工图纸的审核、材料设备的采购、施工现场的布置等。
此阶段的时间节点通常包括：- 签订合同后一周内，承包商提交施工计划和进度表。
- 施工前两周，完成所有施工准备工作，并获得甲方（业主）的书面确认。
二、施工阶段施工阶段是整个工程项目的核心，涉及到实际的建设工作。
此阶段的时间节点通常包括：- 按照进度表进行施工，每周更新施工进度，并报告给甲方。
- 关键节点完成后，如基础施工、主体结构封顶等，需及时通知甲方进行检查验收。
- 遇到重大变更或延误时，应立即书面通知甲方，并提出调整方案。
三、结算阶段结算阶段是指在工程完工或阶段性完成后，对已完成工作的量化和费用结算。
此阶段的时间节点通常包括：- 工程完工后或阶段性完成后的一周内，承包商提交初步结算报告。
- 甲方收到结算报告后的两周内完成审核，并提出异议（如有）。
- 双方在接到异议后的一周内协商解决，达成一致后签署最终结算协议。
四、质保期阶段质保期是指工程完工后，为确保工程质量而设定的一段时间。
在此阶段内，承包商应对出现的质量问题负责修复。
此阶段的时间节点通常包括：- 工程竣工后立即进入质保期，质保期长度根据合同约定，通常为一年。
- 质保期内，承包商应在接到维修通知后的三个工作日内响应，并在约定时间内完成修复工作。
五、最终结算与尾款支付最终结算是指在整个工程质保期结束后，对未决事项进行清理，并支付剩余款项。
此阶段的时间节点通常包括：- 质保期满后的一个月内，承包商提交最终结算申请。
- 甲方在收到最终结算申请后的两周内完成审核，并在无异议的情况下支付尾款。
以上时间节点仅供参考，具体项目可能会根据实际情况进行调整。
在签订合同时，双方应充分沟通并明确各自的责任和义务，以及对应的时间节点，以确保项目的顺利进行。
总结：。
工程合同付款期限怎么约定
工程合同付款期限怎么约定工程项目的成功实施，离不开资金的有力支持。
在工程合同中，付款期限的约定是确保资金及时到位、工程顺利推进的关键条款。
为了保障双方的利益，以下提供了一个工程合同付款期限的约定范本，以供参考。
一、预付款甲方应在合同签订后的5个工作日内支付给乙方预付款，金额为工程总价的10%。
预付款的支付是为了确保乙方能够及时采购原材料和组织施工力量，为工程的顺利开展奠定基础。
二、进度款1. 第一阶段付款：乙方完成工程量的20%后，应向甲方提出进度款支付申请，甲方在收到申请后的10个工作日内支付相当于已完成工程量30%的款项。
2. 第二阶段付款：乙方完成工程量的50%后，按照同样的方式申请进度款，甲方在确认工程进度无误后，于10个工作日内支付相当于已完成工程量40%的款项。
3. 后续阶段付款：以此类推，每完成一定阶段的工程量，乙方即可申请相应的进度款，甲方应在核实工程进度后，按时支付。
三、竣工款工程全部竣工并经过甲方验收合格后，乙方应提交竣工报告及相关材料。
甲方在收到竣工报告后的30个工作日内支付剩余的工程款项，扣除已支付的预付款和进度款后，不得无故拖延。
四、质保金为确保工程质量，乙方应在竣工款中预留5%作为质保金。
质保期为工程竣工之日起一年内，如无质量问题，质保期满后，甲方应无条件退还质保金给乙方。
五、违约责任若甲方未能按照约定的付款期限支付款项，应向乙方支付逾期付款总额每日千分之五的违约金。
反之，若乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付相应违约金。
六、其他约定双方可以根据实际情况协商确定具体的付款方式和时间，但任何变更都应以书面形式确认，并作为合同的补充协议。
总结：。
工程合同按节点付款
工程合同按节点付款工程合同按节点付款范本甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________鉴于甲乙双方就______________项目（以下简称“本项目”）的建设达成如下协议，特订立本合同：一、工程内容及要求（此处详细描述工程项目的内容、规模、标准、技术要求等信息）二、工程总价款本项目工程总价款为人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。
三、付款方式与节点1. 预付款：甲方在合同签订后______个工作日内支付给乙方预付款，金额为工程总价款的____%。
2. 节点付款：工程进度达到以下节点时，甲方应支付相应比例的工程款。
- 节点一：完成基础工程，支付工程总价款的____%；- 节点二：主体结构封顶，支付工程总价款的____%；- 节点三：内外装修完工，支付工程总价款的____%；- 节点四：竣工验收合格，支付剩余工程总价款的____%。
3. 最终结算：工程全部完成并通过甲方验收后，双方进行最终结算，多退少补。
四、付款条件乙方申请各节点付款时，必须提供以下文件：- 工程进度报告；- 质量检验报告；- 相关证明材料等。
五、违约责任若甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项每日万分之五支付违约金；若乙方未按约定时间或质量要求完成工程，应赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先协商解决，协商不成时，可提交_____仲裁委员会进行仲裁。
七、其他条款（此处根据具体情况补充其他需要约定的事项）八、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年___月___日。
工程施工合同进度付款条款
工程施工合同进度付款条款第一条进度款的支付条件甲方应根据乙方完成的工程量和约定的支付比例，按时足额支付进度款。
乙方完成工程量的确认应由甲方或甲方委托的第三方监理机构进行验收，并出具书面验收报告。
第二条进度款的支付比例1. 基础施工完毕后，甲方应支付合同总金额的20%作为首期进度款。
2. 主体结构施工至一半时，甲方应支付合同总金额的30%作为第二期进度款。
3. 主体结构封顶后，甲方应支付合同总金额的20%作为第三期进度款。
4. 装修及安装工程完成后，甲方应支付合同总金额的20%作为第四期进度款。
5. 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的10%作为尾款。
第三条付款方式与时限甲方应于收到乙方提交的进度款申请及相关验收报告后的5个工作日内，将相应款项汇入乙方指定的银行账户。
若甲方未能在规定时间内完成付款，应当按照未付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。
第四条逾期付款的处理如甲方逾期支付进度款超过15个工作日，乙方有权暂停工程施工，直至甲方支付所有应付款项。
由此产生的工期延误及相关损失由甲方承担。
第五条最终结算工程全部完成并通过甲方或甲方委托的第三方机构的最终验收后，双方应根据实际完成的工程量进行最终结算。
任何增减工程项目都应及时反映在最终结算中，并由双方签署确认。
第六条质量保证乙方应保证工程质量符合国家标准及合同约定。
对于因质量问题导致的返工、修复等额外费用，由乙方负责赔偿。
甲方在支付每期进度款时，应扣除相应的质量保证金，该保证金在工程最终验收合格后无息退还给乙方。
第七条争议解决因进度付款发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。
施工合同_付款节点
施工合同付款节点是施工合同中的重要内容，合理的付款节点设置能够保障双方的权益，确保工程质量和进度，下面以一个具体的施工合同为例，详细介绍施工合同付款节点。
一、合同背景甲方（以下简称“业主”）：某房地产开发有限公司乙方（以下简称“施工方”）：某建筑工程有限公司鉴于业主拟开发建设某住宅小区，聘请施工方承担该小区的建筑施工任务，双方经协商一致，签订本施工合同，并约定付款节点。
二、工程概况1. 工程名称：某住宅小区建设项目2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米4. 工程内容：包括土建、安装、装修等全部施工内容5. 工程质量：达到国家验收标准，争创优质工程6. 工程工期：合同签订后XX个月内完成全部施工内容三、付款节点及金额1. 预付款本合同签订后7个工作日内，业主向施工方支付合同总价款的10%作为预付款。
施工方收到预付款后，应按照合同约定及时组织施工。
2. 进度款1）主体结构施工阶段：主体结构施工进度达到设计要求后，业主向施工方支付该阶段合同总价款的30%。
2）装饰装修施工阶段：装饰装修施工进度达到设计要求后，业主向施工方支付该阶段合同总价款的30%。
3）安装施工阶段：安装施工进度达到设计要求后，业主向施工方支付该阶段合同总价款的20%。
4）验收合格阶段：工程验收合格后，业主向施工方支付剩余的20%合同总价款。
3. 质量保证金工程验收合格后，业主预留合同总价款的5%作为质量保证金。
在保修期内，如无质量问题，质量保证金将在保修期结束后无息退还给施工方。
4. 付款方式1）预付款及进度款：业主通过银行转账方式支付给施工方。
2）质量保证金：业主在工程验收合格后，按照合同约定预留质量保证金，待保修期结束后无息退还给施工方。
3）业主应在付款前核实施工方的收款账户信息，确保付款到账。
四、合同的履行1. 施工方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，确保工程顺利进行。
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17 升降机拆除
45个工作日
681
包含升降机部位的砌 筑、内外粉刷、涂料 、腻子等修补完成
45
说明： 1.结构施工周期内穿插大地库施工，从地库开始施工计算，主楼工期节点顺延60天。 2.砖石工程进度与结构工程进度在十二层结构时相差不能大于8层；结构封顶时不大于10层，门窗工程进度与砖石工程进 度相差不能大于二层； 3.延误工期的处罚不能对工期的延误免责，后一节点仍按原节点工期考核。 4.每遇到一个春节工期顺延45天，其他节日工期不顺延。 5.以上工期已考虑到正常的天气影响。 6.有干挂石材的项目，从五层板设置第一道悬挑架，五层以下脚手架离墙净距450MM
土方工程(无 2 支护 ，支 护时 10个日历天 间另算） 地下 室底 板工 通知 开工 后第 3 程 20天完成
30
50
4
地下室二层施 工
15个日历天
65 地下室墙柱、顶 板结构
地下 室结 构封 15个日历天 顶 首层 、二 层结 6 20个日历天 构完成 7 天 / 层；共 28 7 主体结构6层 个日历天 主体 结构 12 层 7 天 / 层；共 42 8 、砌体4层 个日历天 主体 结构 18 层 7 天 / 层；共 42 9 、砌体10层 个日历天 主体 结构 24 层 7 天 / 层；共 42 10 、砌体14层 个日历天 7 天 / 层；共 62 主体 结构 封顶 个日 历天 （其 11 、砌体23层 中屋 面 10 天， 机房层10天） 5
12 砌筑完成
100个日历天
砌筑工程、二次 416 结构、屋面结构 、零星构件
签订铝塑门窗、防火 门、进户门、栏杆合 付至工程总价63% 同并开始进场安装
100
内外 墙抹 灰完 13 成（ 包括 外墙 100个日历天 保温完成）
516
铝合金窗框安装 完成
签订外墙保温、公共 付至工程总价 区域装修合同并进场 72% 施工
80
付至工程总价8% 无 付至工程总价 17% 付至工程总价 26% 付至工程总价 35% 付至工程总价 44% 付至工程总价55%
60
100 墙柱、顶板结构 128 170 212 254 墙柱、顶板结 316 构，砌筑工程 （含机房层） 主体结构分段验收
48 42 42 42
62 强、弱电，预埋 线管，底盒、箱 体安装到位；机 房粉刷完成，电 梯井道交接完 成；主体验收完 铝合金门窗、防 火门的框、栏杆 安装完成；入户 门、电梯、石材 干挂、GRC线条、 外遮阳进场开始 电梯安装完成； 屋面防水、保温 、刚性防水层完 成；公共部位精 电梯完成验收； 铝合金门窗入户 门、防火门门扇 完成；GRC线条、 外遮阳完成
单位工程节点与工期安排表 项目名称：江宁区G87项目（31层+2层楼栋） 填报单位： 工期 节点 工作内容 （天 ） 20 总工期： 681 日历天 距离上 一付款 节点时 间 （天） 20
序号单项工程内容 单项工程历时
节 点
1 桩基工程
通知 开工 后第 20天完成
桩基检测单位的合 按桩基工程完成 打桩(含桩基检测） 同，确保桩基检测时 量的90% 间。 挖土外运、内倒 等 砖胎膜、垫层、 防水、底板结构 如有人防工程需签定 无 分包合同 底板防水的做法及价 格，确定是否进行防 无 水分包，如有分包确 定合同
100
14 厨卫防水完成 30个日历天
546
比外墙抹灰推迟 30天
签订外墙涂料、石材 合同并进场施工
外墙 涂料 腻子 15 、底 漆、 中层 100个日历天 漆
576
比外墙保温推迟 30天
外墙脚手架开始拆除
16
外脚 手架 、塔 60个日历天 吊拆除完毕
636
水电安装施工
付至工程总价 78%
120
外涂腻子、底、 中层漆完成；干 挂石材完成；； 外墙面砖完成； 各专业水电穿线 完成；室内消防 工作完成；立面 修补（含外漆） 完成；外窗淋水 公共部位精装完 成