2017年最新企业会计准则解读——收入
2017年新收入准则修订的主要内容
2017年新收入准则修订的主要内容（一）将现行收入和建造合同两项准则纳入统一的收入确认模型。
现行收入准则和建造合同准则在某些情形下边界不够清晰，可能导致类似的交易采用不同的收入确认方法，从而对企业财务状况和经营成果产生重大影响。
新收入准则要求采用统一的收入确认模型来规范所有与客户之间的合同产生的收入，并且就“在某一时段内”还是“在某一时点”确认收入提供具体指引，有助于更好地解决目前收入确认时点的问题，提高会计信息可比性。
（二）以控制权转移替代风险报酬转移作为收入确认时点的判断标准。
现行收入准则要求区分销售商品收入和提供劳务收入，并且强调在将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方时确认销售商品收入，实务中有时难以判断。
新收入准则打破商品和劳务的界限，要求企业在履行合同中的履约义务，即客户取得相关商品（或服务）控制权时确认收入，从而能够更加科学合理地反映企业的收入确认过程。
（三）对于包含多重交易安排的合同的会计处理提供更明确的指引。
现行收入准则对于包含多重交易安排的合同仅提供了非常有限的指引，具体体现在收入准则第十五条以及企业会计准则讲解中有关奖励积分的会计处理规定。
这些规定远远不能满足当前实务需要。
新收入准则对包含多重交易安排的合同的会计处理提供了更明确的指引，要求企业在合同开始日对合同进行评估，识别合同所包含的各单项履约义务，按照各单项履约义务所承诺商品（或服务）的单独售价的相对比例将交易价格分摊至各单项履约义务，进而在履行各单项履约义务时确认相应的收入，有助于解决此类合同的收入确认问题。
（四）对于某些特定交易（或事项）的收入确认和计量给出了明确规定。
新收入准则对于某些特定交易（或事项）的收入确认和计量给出了明确规定。
例如，区分总额和净额确认收入、附有质量保证条款的销售、附有客户额外购买选择权的销售、向客户授予知识产权许可、售后回购、无需退还的初始费等，这些规定将有助于更好的指导实务操作，从而提高会计信息的可比性。
企业会计准则-收入准则
企业会计准则-收入准则一、引言企业会计准则-收入准则是企业会计准则中的一项重要准则，旨在规范企业在经营活动中收入的确认、计量和报告。
准确的收入准则对企业的财务报告和决策具有重要意义，能够提高报告的透明度和可比性，为投资者、债权人和其他利益相关者提供准确的财务信息。
二、收入的定义根据企业会计准则-收入准则，收入是指企业在正常经营活动中由客户支付或由其他方面产生的经济利益的流入，包括销售商品、提供劳务、出租资产、使用企业资产所产生的利益等。
收入既可以是现金收入，也可以是非现金收入，如应收账款、股权等。
三、收入的确认企业会计准则-收入准则规定了收入确认的条件和原则。
一般来说，收入应当在以下条件同时满足时确认：收入的产生具有可靠的证据；与收入相应的企业已经将经济利益转移给了买方；收入的金额可以可靠地计量；收入的发生可能给企业带来经济利益。
四、收入的计量企业会计准则-收入准则对收入的计量提出了要求。
一般来说，收入的计量应当基于公允价值或可靠的估计值。
公允价值是指市场上交易双方在公平、公正条件下进行交易所形成的价格。
如果无法准确确定公允价值，企业可以使用可靠的估计值作为计量依据。
五、收入的报告企业会计准则-收入准则要求企业根据不同的收入来源进行分类，并在财务报表中明确披露。
一般来说，企业应当将收入按照其性质进行分类，如销售收入、服务收入、租赁收入等。
此外，企业还应当披露与收入相关的重要会计政策、收入的计量依据和方法、收入的金额、收入的时点等信息，以便利益相关者了解企业的收入情况。
六、收入的重要问题在应用企业会计准则-收入准则时，企业需要注意一些重要问题。
首先，企业应当根据实际情况判断收入的确认时点，避免过早或过晚确认收入。
其次，企业应当根据公允价值或可靠的估计值计量收入，避免对收入进行过度估计或低估。
最后，企业应当保证财务报表中对收入的披露充分、准确、清晰，避免对收入相关信息的隐瞒或错误披露。
七、收入准则的变化随着经济的发展和企业会计准则的不断完善，收入准则也在不断变化和更新。
财税实务：关于修订印发《企业会计准则第14号——收入》的通知
关于修订印发《企业会计准则第14号——收入》的通知
财政部
关于修订印发《企业会计准则第14号——收入》的通知
财会〔2017〕22号
国务院有关部委、有关直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局，财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处，有关中央管理企业：
为了适应社会主义市场经济发展需要，规范收入的会计处理，提高会计信息质量，根据《企业会计准则——基本准则》，我部对《企业会计准则第14号——收入》进行了修订，现予印发。
现就做好该准则实施工作通知如下：
一、在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2018年1月1日起施行；其他境内上市企业，自2020年1月1日起施行；执行企业会计准则的非上市企业，自2021年1月1日起施行。
同时，允许企业提前执行。
执行本准则的企业，不再执行我部于2006年2月15日印发的《财政部关于印发〈企业会计准则第1号——存货〉等38项具体准则的通知》（财会〔2006〕3号）中的《企业会计准则第14号——收入》和《企业会计准则第15号——建造合同》，以及我部于2006年10月30日。
关于新旧收入准则介绍
企业会计准则第14号——收入（2017年修订）介绍一、新收入准则制定背景：2006年2月，财政部发布《CAS 14号—收入》和《CAS 15号—建造合同》两项准则对企业的收入确认、计量和列报披露进行了规范。
但随着经济发展交易行为日趋复杂，实务中收入确认和计量面临越来越多的问题。
如：两项准则的边界，商品所有权上的主要风险和报酬转移的判断等。
此外，国际会计准则理事会于2014年5月发布了《IFRS 15号—与客户之间的合同产生的收入》。
该准则改变了现有的收入确认模型，突出强调了收入确认方式应当反映其向客户转让商品或服务的模式，金额应当反映主体因交付该商品或服务而预期有权获得的金额，并设定了统一的收入确认计量的五步法模型等。
综上，为切实解决我国现行准则实施中面临的问题，进一步规范收入确认、计量和列报披露，并保持我国企业会计准则与国际财务报告准则持续趋同，结合IFRS 15号与我国实际情况，财政部于2017年7月下发财会[2017]22号文重新修订了收入准则。
二、新收入准则的主要变化1.将现行收入和建造合同两项准则纳入统一的收入确认模型。
2.以控制权转移替代风险报酬转移作为收入确认时点的判断标准。
3.对于包含多重交易安排的合同的会计处理提供更明确的指引。
4.对于某些特定交易（或事项）的收入确认和计量给出了明确规定。
三、新收入准则具体内容介绍（一）收入的确认时点：企业应当在客户取得商品控制权时确认收入。
取得相关商品控制权是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
（二）收入确认计量五步法模型第一步，识别与客户订立的合同。
该合同应当同时满足下列条件：1.合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；2.该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；3.该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；4.该合同具有商业实质；5.企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。
第二步，识别合同中的单项履约义务。
《企业会计准则第号——收入》解读
《企业会计准则第号——收入》解读企业会计准则第15号，收入，是我国会计准则体系中的一项基础性准则，于2024年发布实施。
准则第15号规定了企业应当如何识别、计量和报告收入，以及与收入相关的成本。
收入作为企业的核心经济业务活动之一，对于企业的财务状况和经营业绩具有重要影响。
因此，对《企业会计准则第15号，收入》进行解读和理解对于企业会计从业人员具有重要意义。
首先，准则第15号强调了“控制”的概念。
准则明确指出，只有当企业对经济利益的所有权和风险承担有了控制，且能够调整该经济利益的数量时，才能确认收入。
这一控制的概念突出了企业在交易中的实际控制权和权责发生制原则的重要性，有助于企业更准确地判断何时确认收入。
其次，准则第15号还对收入计量进行了明确规定。
准则认为，收入的计量应该基于收到或有权获得的对价，对价可以是货币资金、其他资产或股权等形式。
在确定对价时，企业应当合理估计可能出现的退款、折扣和其他类似减记的金额，并在收入中扣除。
这一规定强调了企业在确认收入时需要综合考虑各种减记因素的影响，进一步提高了收入计量的准确性和可靠性。
另外，准则第15号还对收入识别和合同解读等方面进行了详细解释。
准则明确指出，企业应当根据可能产生经济利益的能力，将符合确定性条件的收入识别为相关会计期间的收入。
此外，准则还对合同解读进行了详细规定，进一步加强了对企业交易活动的认知和理解。
总体而言，准则第15号的发布和实施，对于规范企业收入核算行为，提高财务信息的可比性和可靠性具有重要意义。
准则明确了企业在确认收入、计量收入和核算与收入相关的成本等方面的基本原则，并提供了对关键概念的解释和解读。
企业会计从业人员应当深入学习和理解准则的内容和要求，并结合实际业务对该准则进行正确应用，在会计核算中准确反映企业的经济业务活动，提供准确的财务信息。
同时，监管部门应当加强对准则实施的指导和监督，确保准则的有效实施和执行。
《企业会计准则第14号--收入》
《企业会计准则第14号--收入》一、前言企业会计准则第14号--收入的颁布，对企业的财务报表编制和财务会计有着重要的指导意义。
对于企业管理者、会计从业人员以及财务分析师而言，了解并正确应用会计准则第14号对于准确反映企业经营业绩、财务状况以及提高财务报表透明度至关重要。
二、收入概念根据企业会计准则第14号，收入是指企业在正常经营活动中产生的，同时能够增加所有者权益的经济利益流入。
其实现取决于相关商品或劳务的交付、客户对商品或劳务的享有权利以及合同中约定收入的条件。
三、收入确认原则1. 在会计准则第14号中，明确规定了收入确认的条件，即企业应当能够确信与客户之间的交易将产生经济利益流入，并能够可靠地计量交易对价。
企业也应当能够可靠地计量所交付的商品或劳务的价值。
2. 对于长期合同而言，企业应当能够可靠地估计合同履行所需的成本，并且能够保证合同履行将最终实现经济利益流入。
3. 在一定条件下，企业可以通过每应收账款与实际收入的比率，来进行收入确认。
但是在这种情况下，企业必须能够清楚地估计应收账款的变动情况，并能够可靠地计量实际收入。
四、收入确认时点1. 根据企业会计准则第14号，收入的确认时点取决于交易的性质。
一般而言，在客户对商品或劳务享有权利以及与客户之间达成交易的时刻，企业即可以确认收入。
2. 对于长期合同而言，由于交易会持续一段时间，因此收入的确认时点将取决于合同履行的进度。
企业应当通过合同履行的进度来进行收入确认，并保证所确认的收入与实际履行的工作量相符合。
五、收入的计量1. 对于确定交易对价的问题，企业应当同时考虑到所交付商品或劳务的单价以及交易数量，以确保能够可靠地计量收入。
2. 在企业会计准则第14号中，还对于退货和折抠等问题的计量进行了详细规定，企业应当按照实际情况进行计量，并保障计量结果的准确性。
六、其他相关问题1. 在会计准则第14号中还明确规定了一些相关的审慎原则，企业在确认收入时应当充分考虑客户偿付能力、商品或劳务的退货风险以及合同中的不确定性等因素。
《企业会计准则第14号——收入》解读
《企业会计准则第14号——收入》解读该准则的发布主要是为了规范企业在确认和计量收入时的做法，使其更加符合实际经济活动的本质以及会计的基本原则。
以下是对该准则的解读：一、收入的确认《企业会计准则第14号》明确了收入的确认条件，即存在经济利益流入企业的可能性，收入的数量可靠可衡量，并且与收入相应的成本已经或将要发生。
这意味着企业在确认收入时，需要考虑是否存在实际的经济利益，以及能否合理计量收入。
在收入的确认中，《企业会计准则第14号》还对一些特殊情况给出了具体的规定，如收入的确认时间、商品销售中的特殊情况等。
这些规定有助于企业在具体操作中遵循准则的要求，确保收入的合理确认。
二、收入的计量在确定收入金额方面，《企业会计准则第14号》规定了几种计量方法，如交易价格法、成本法、实现法等。
企业可以根据自身的实际情况选择合适的计量方法进行收入的确认。
在收入的计量时间方面，《企业会计准则第14号》规定了应当根据收入的实际发生时间进行计量，而非委托代理或居间服务的实质为提供时间的方式的，应当按照以时间为基础的方法进行计量。
这一规定有助于企业在确认和计量收入时考虑实际经济活动的本质，避免不合理的计算。
三、收入的确认和计量影响的因素风险和所有权的转移是确认收入的重要因素之一，《企业会计准则第14号》规定应当根据控制权的转移、实际所有权的转移和经济利益的转移来确定风险和所有权的转移。
这一规定有助于企业在确认收入时确定风险和所有权的转移时间，从而更准确地计量收入。
收入的可预见性是确认收入的另一个重要因素，《企业会计准则第14号》规定应当根据可靠的证据来判断预估收入的可预见性。
这一规定有助于企业在确认收入时考虑市场的不确定性，并根据可靠的证据进行预估，避免对未来收入进行不合理的确认。
退货和折扣是影响收入计量的因素，《企业会计准则第14号》规定退货和折扣应当在收入计量时进行预计，并在确认过程中予以调整。
这一规定有助于企业在计量收入时充分考虑退货和折扣的可能性，并在确认过程中进行准确的调整。
《企业会计准则——收入》指南
《企业会计准则——收入》指南《企业会计准则，收入》指南是中国注册会计师协会制定的一项会计准则，用于规范企业收入的会计处理与披露。
该指南将收入定义为企业在正常经营活动中产生的经济利益的流入，包括销售商品、提供劳务和出租资产等。
以下是对该指南的详细介绍。
一、指南的适用范围《企业会计准则，收入》指南适用于所有注册会计师事务所、上市公司、国有企业和其他各类企业的会计处理和披露。
该指南为企业提供了在收入确认、计量和披露方面的统一规定，有助于提高企业的财务报告透明度和可比性。
二、收入的确认与计量原则1.收入的确认原则：企业应按照交易实质和经济实际确认收入，当经济利益的流入可靠地计量时，且相关的收入和成本能够可靠地确认时，应确认收入。
2.收入的计量原则：企业应基于公允价值确定收入的金额。
如果无法可靠地计量公允价值，应按照成本法计量收入。
三、常见交易的会计处理1.销售商品：企业销售商品时，应按照实际出售的商品数量和价格确认收入，并将相关的成本和费用计入成本或费用。
2.提供劳务：企业提供劳务时，应按照劳务的实际完成程度确认收入。
如果无法可靠地计量劳务的完成程度，应按照输入与产出关系计量收入。
3.出租资产：企业出租资产时，应按照出租期限平均分摊确认收入。
四、相关披露要求2.税收披露：企业应披露与收入相关的税收政策和税收风险，以及与税收主管部门的沟通和协调情况。
五、典型案例分析1.长期合同：对于长期合同，企业应按照完成合同的实际进度确认收入。
2.预付款项：预付款项应在与销售或提供劳务相关的时间内确认收入。
3.销售退货：对于销售退货，企业应按照销售退货的金额和成本计量确认收入。
4.收取租金：企业收取的租金应按照出租期限平均分摊确认收入。
六、存在的问题与建议1.指南的解释性不足：指南中对于一些具体情况的会计处理并没有提供明确的规定，给企业会计处理造成困扰。
建议进一步明确这些情况下的会计处理原则。
2.行业差异：由于不同行业的收入特点和业务模式差异，可能需要制定针对性的会计处理准则。
企业会计准则第14号-财会【2017】22号
企业会计准则第14号——收入（财会[2017]22号）-------------------------------------------------------------------------------第一章总则第一条为了规范收入的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。
第二条收入，是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。
第三条本准则适用于所有与客户之间的合同，但下列各项除外：（一）由《企业会计准则第2号——长期股权投资》、《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》、《企业会计准则第23号——金融资产转移》、《企业会计准则第24号——套期会计》、《企业会计准则第33号——合并财务报表》以及《企业会计准则第40号——合营安排》规范的金融工具及其他合同权利和义务,分别适用《企业会计准则第2号——长期股权投资》、《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》、《企业会计准则第23号——金融资产转移》、《企业会计准则第24号——套期会计》、《企业会计准则第33号——合并财务报表》以及《企业会计准则第40号——合营安排》。
（二）由《企业会计准则第21号——租赁》规范的租赁合同，适用《企业会计准则第21号——租赁》。
（三）由保险合同相关会计准则规范的保险合同，适用保险合同相关会计准则。
本准则所称客户，是指与企业订立合同以向该企业购买其日常活动产出的商品或服务（以下简称“商品”）并支付对价的一方。
本准则所称合同，是指双方或多方之间订立有法律约束力的权利义务的协议。
合同有书面形式、口头形式以及其他形式。
第二章确认第四条企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品控制权时确认收入。
取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
第五条当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时，企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入：（一）合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；（二）该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务（以下简称“转让商品”）相关的权利和义务；（三）该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；（四）该合同具有商业实质，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额；（五）企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。
财会〔2017〕22号文：《关于修订印发-企业会计准则第14号——收入-的通知》对房地产行业的影响
财会类价值文档精品发布！财会〔2017〕22号文：《关于修订印发的通知》对房地产行业的影
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2017年7月5日，财政部正式发布了《关于修订印发<企业会计准则第14号——收入>的通知》（财会〔2017〕22号）（新CAS 14）。
新CAS 14改革了现有的收入确认模型，明确收入确认的核心原则是“企业应当在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务的控制权时确认收入”。
基于该核心原则，新准则设定了统一的收入确认计量的“五步法”模型，即识别与客户订立的合同、识别合同中的单项履约义务、确定交易价格、将交易价格分摊至各单项履约义务、履行每一单项履约义务时确认收入。
致同研究之新收入准则系列解读，内容包括：准则变化概述及新旧对比、五步法模型的应用、特定交易的会计处理、列报与披露，以及实施新准则对房地产、建筑施工、零售、电商、网络游戏、软件、电信及制造业等行业的影响分析等。
本期主要解读新CAS 14对房地产行业可能产生的影响。
预售业务的收入确认方式问题
根据新CAS 14，企业应该在合同订立时确定商品或服务的控制权在某一时段内还是某一时点转移。
预售房地产合同收入是应在某一时段内还是某一时点确认，取决于对具体合同条款进行的审慎分析。
企业应首先评估履约义务是否在某一时段内逐步完成。
如果不是，则商品和服务的控制权在某一时点转移。
当满足下列任一条件时，企业在某一时段内确认收入：
1.客户在企业履约的同时即取得并消耗企业履约所带来的经济利益。