棚户区改造工作经验与目标
棚户区改造及配套基础设施总承包项目(监理实施方案、监理
棚户区改造及配套基础设施(EPC)总承包项目（监理实施方案、监理）清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在了我的办公桌上，又是一个充满挑战的日子。
作为有着十年方案写作经验的老手，我已经对各种项目方案游刃有余。
今天，我将为大家呈现一份棚户区改造及配套基础设施(EPC)总承包项目的监理实施方案。
一、项目背景及目标这个项目位于我国一座繁华的都市，旨在改善城市低收入群体的居住条件，提升城市整体形象。
项目主要包括拆除老旧棚户区、建设安置房、完善基础设施等。
我们的目标是确保项目顺利实施，为居民打造一个宜居、舒适的生活环境。
二、监理实施方案1.监理组织架构为确保项目顺利推进，我们成立了一个专业的监理团队。
团队由总监理工程师、专业监理工程师、现场监理员等组成。
总监理工程师负责整体协调，专业监理工程师负责各自领域的监理工作，现场监理员负责现场巡查。
2.监理工作内容（1）工程质量监理我们将严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件，对施工过程中的工程质量进行全程监控。
重点检查施工材料、施工工艺、施工进度等方面，确保项目质量符合要求。
（2）工程进度监理为确保项目按期完成，我们将对施工进度进行实时跟踪，与施工方沟通，确保施工计划合理、进度可控。
对于延期情况，我们将及时采取措施，确保项目按时交付。
（3）工程安全监理我们将高度重视施工现场的安全管理，定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。
对于安全隐患，我们将要求施工方立即整改，确保施工现场安全。
（4）合同管理我们将对合同执行情况进行全程监控，确保合同条款得到履行。
对于合同变更、索赔等事项，我们将及时与各方沟通，确保项目顺利进行。
3.监理工作流程（1）项目启动阶段在项目启动阶段，我们将组织监理团队进行项目交接，了解项目基本情况，明确监理任务和目标。
（2）施工阶段在施工阶段，我们将对施工现场进行实时监控，确保施工质量、进度和安全。
（3）验收阶段在验收阶段，我们将组织验收小组，对项目进行初步验收，确保项目符合验收标准。
包头市北梁棚户区改造经验浅谈
方案》历经近40多次会议研究和反复修改，群众满意度达到90%以上。
科学合理的征收补偿安置政策是北梁棚改顺利推进的“灵魂”。
四是“法律之力”助推和谐棚改。
建立了矛盾排查区、街道、社区、片区四级联动机制，大力推行法官工作站、检察官工作站、信访工作站进社区、进棚户区家庭，为群众第一时间答疑解惑、化解矛盾。
法律保障“得力”是北梁棚改有序推进的“坚强后盾”。
五是“全社会之力”打造高效棚改。
充分发挥各地区、732019.01 |各部门、各层面的作用，使得各方面力量充分果创造了条件。
3.2机制完善健全，有效运转一是联动推进机制。
建立了市级领导包联街包联到户的“三级包联”责任制，形成了市、单位、下派干部、街道社区干部、片区党员、员深入居民家中提供“调查摸底、房屋测量、政社保等“十方联办”机制，统筹推进解决事关厅和征收工作站，对所有征拆户房屋面积、补小区位置、户型、面积、朝向等信息全部公开成了由市建设工程质量监督部门、现场指挥部监管体系，层层签订法律承诺书，层层落实工实行全程监督、全程跟踪、全程审计、全程问责3.3一是优化组织，让支部建在棚改现场。
在棚支部党员做居民代表工作，居民代表做群众工工作局面。
二是整合力量，让党员干部锻炼在实践活动开展在一线，切实赢得了北梁老百姓一现场指挥部建立分级例会制度，每天逐级召开决不了的，当天上报北梁棚改领导小组，坚持立片区、社区、工作站、大厅联动机制，把在进群众认可的重要途径来抓。
五是发动群众，安置区建设等过程居民全程参与监督。
让群众说六是服务群众，让问题解决在棚改现场。
着力身利益。
市级领导定期深入北梁棚改现场，对创新方法，让经验总结在棚改现场。
及时总结奋勇争先、创新工作、建功立业的工作激情，极结语北梁棚户区的成功改造，改变了十几万北梁利的新房子、过上了幸福的好日子。
也显著提升参考文献[1]王巍,姚凤梅,王晓舒.基于归属感的棚户区改造规划——牡丹江市曙光新城棚户区改造项目探析[J]. 规划师,2010(9):76-83.74|CHINA HOUSING FACILITIES。
棚户区改造的实习报告
一、实习背景与目的随着我国城市化进程的加快，城市棚户区问题日益凸显。
为改善居民居住条件，提升城市形象，我国政府大力推进棚户区改造工作。
为了深入了解棚户区改造的实际情况，我于2023年暑假期间参加了某市棚户区改造项目实习，旨在通过实践了解棚户区改造的流程、政策、实施效果等方面，为今后的工作积累经验。
二、实习单位及项目概况实习单位为某市住房和城乡建设局，负责该市棚户区改造项目的统筹协调、政策制定和监督管理。
实习期间，我主要参与了某城区棚户区改造项目。
该棚户区改造项目位于城区中心，占地面积约100万平方米，涉及居民约1万户。
项目主要内容包括房屋征收、拆迁安置、基础设施建设、配套设施完善等。
项目总投资约50亿元，计划于2025年底前完成。
三、实习内容与过程1. 政策学习与调研实习初期，我重点学习了国家和地方关于棚户区改造的相关政策，包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市棚户区改造管理办法》等。
同时，通过查阅资料、实地走访等方式，对棚户区改造的背景、意义、流程等方面进行了深入了解。
2. 项目协调与监督在项目实施过程中，我参与了以下工作：（1）协助项目指挥部召开协调会议，协调解决项目推进过程中遇到的问题。
（2）监督拆迁安置工作，确保拆迁补偿安置方案落实到位。
（3）跟踪基础设施建设进度，确保工程质量。
（4）参与项目验收工作，对项目实施效果进行评估。
3. 资料整理与报告撰写实习期间，我负责整理项目相关资料，包括政策文件、会议纪要、拆迁补偿安置方案等。
同时，根据项目实施情况，撰写了《某城区棚户区改造项目实施情况报告》。
四、实习体会与收获1. 政策意识增强通过实习，我对国家和地方关于棚户区改造的政策有了更深入的了解，提高了政策意识。
2. 实践能力提升在项目实施过程中，我学会了如何与政府部门、社区居民、施工单位等各方沟通协调，提升了实践能力。
3. 团队合作精神培养实习期间，我与团队成员共同完成了各项工作，培养了团队合作精神。
棚户区改造情况总结汇报6篇
棚户区改造情况总结汇报6篇【篇一】一、新开工任务目标及完成情况今年市政府下达我县的棚户区改造新开工目标任务为：开工建设棚户区改造住房7310套，其中：安置房建设3个项目3285套；棚改货币化安置7个项目4025套(户)。
截至目前，已完成新开工任务7816套，其中4022套为货币化安置，3794套为实物建设，开工率为106.92%，具体情况如下：1、XX片区城中村改造项目完成926套。
2、城西片区城中村改造项目完成136套。
3、城中片区城中村改造项目完成1132套。
4、河西片区城中村改造项目完成36套。
5、旧县城中村改造项目完成1105套。
6、经济开发区项目完成687套。
实物建设创业路安置区2048套，旧县安置区1746套本月底达到全面开工建设。
二、基本建成目标任务及完成情况今年市政府下达我县的棚户区改造基本建成目标任务为：完成基本建成任务6000套，分解到四个项目共7901套。
截至目前，已完成基本建成任务9361套，占目标任务的156.02%，具体进展情况如下：1、太和县老城区改造安置房AC区项目（棚改）1619套，已达到基本建成条件。
2、太和县平安路安置区项目（棚改）1284套，已达到基本建成条件。
3、太和县XX安置区项目（棚改）2436套，已达到基本建成条件。
4、太和县李小洼安置区项目（棚改）2562套，现已主体完工，正在进行外墙保温工作，11月底前达到基本建成条件。
三、资金到位及落实情况截至目前，棚户区改造已到位资金17544万元，其中中央资金16082万元，省级资金1462万元。
四、存在问题1、旧县安置区进度较慢。
五、下一步工作措施1、加快旧县安置区工作进度。
2、提前准备20XX年度棚户区改造工作。
【篇二】棚户区改造是一项重要民生工程，我市高度重视此项工作。
20XX年，为解决XX镇望山村、南岭村两个地块棚户区改造问题，我市申报棚改计划280户。
该动迁地块占地382亩，拆迁居民房屋总建筑面积7.91万平方米。
老旧小区改造后续管理工作方案(通用8篇)
老旧小区改造后续管理工作方案（通用8篇）老旧小区改造后续管理工作方案 1为进一步提升居民居住环境质量，改善老旧小区居住环境，完成老旧小区改造整治提升工作，为确保如期全面完成改造整治提升目标，特制定如下实施方案。
一、指导思想深入贯彻落实科学发展观，着眼于加快推进城市建设，以改善民生为核心，以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，坚持政府主导、社会参与、业主自治，着眼长远、标本兼治，属地负责，突出重点、分布实施的原则，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题。
二、主要目标在完善老旧小区硬件配套设施的基础上，争取实现“八个有”，即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。
三、基本原则（一）分类实施、统筹推进。
老旧小区综合治理分为基本型和提升性，在改造过程中优先进行基本型改造，结合实施条件和示范要求实施提升性。
基本型小区整治是将影响居民生活的渗漏、危楼加固、下水道疏通、道路、消技防设施、维修、照明、绿化补植、停车场复建、物业管理等作为基本内容，有条件实施墙体出新、配套体育设施等；提升性整治是在满足基本型改造后，增加节能改造或“适老化”改造内容。
（二）综合整治、标本兼治。
注重改造老旧小区的整体环境，改造水、电、排污等生活配套设施，既要对小区环境进行硬化、绿化、美化、亮化等，又要注重日常物业管理长效机制建立，实现建管并举、标本兼治。
（三）政府主导、居民参与。
在综合整治和后期物业管理中，突出居民共同参与，确保居民的“知情权、参与权、选择权、监督权”，明确居民共同管理小区的义务与职责。
四、整治内容（一）完善基础设施1.清除违章搭建。
小区内搭建的一切违章建筑要在项目施工前全部拆除，私占的用于种菜、养家禽等的公共用地要求居民在项目实施前自行恢复原状。
2.修整、翻建小区道路。
小区道路达到城市居住区道路建设规范标准，做到道路畅通，路面平整无坑洼，路牙整齐无缺损，有条件的小区应符合无障碍通行要求。
参加棚改的心得体会模板（四篇）
参加棚改的心得体会模板近年来，随着城市化进程的不断推进，我国的棚户区改造工作也在不断加强。
作为一名参与了棚改工作的干部，我深深地感受到了棚改工作对于改善人民群众居住条件、促进经济社会发展的重要意义。
在这个过程中，我积累了丰富的经验，更深入地了解了棚改工作的难点和亮点，有了一些自己的心得体会。
一、坚定信心，为民造福参与棚改工作的初衷始终应该是为了改善人民群众的生活条件。
因此，我们在工作中要始终坚守为民服务的宗旨，发扬“人民至上、公益至上”的精神。
面对棚户区居民的期待和信任，我们要保持坚定的工作信心，全力以赴地完成每一项任务。
只有把人民的利益放在首位，才能不断提高工作质量，获得人民的认可和支持。
二、注重规划，精心组织棚改工作需要制定详细的规划方案，明确目标和任务，并且要因地制宜，因人施策。
在规划过程中，我们要充分考虑居民的实际需求和生活习惯，确保改造后的居住环境能够满足居民的各种需求。
此外，需要统筹考虑各方利益关系，合理调配资源，确保工作的顺利进行。
同时，在组织过程中，我们要加强与上级部门、相关单位的沟通协调，形成合力。
只有各方共同努力，才能推动工作的顺利进行，取得实质性的成果。
三、加强宣传，提升群众意识在棚改过程中，很多居民可能对棚改的意义和目的没有足够的了解，甚至存在一些误解和抵触情绪。
因此，我们在工作中要加强宣传，提升居民的认知和理解。
具体而言，我们可以利用各种宣传渠道，如电视、广播、报纸等，向居民宣传有关棚改的政策法规、工作进展等信息，解答居民关心的问题。
同时，我们还要加强与居民的沟通交流，听取他们的意见和建议，及时解决问题，增强居民的参与感和获得感。
四、保护群众利益，做好后续服务棚改工作不只是简单地改造房屋，更要关注居民的后续生活。
因此，在工作过程中，我们要注意保护群众的合法权益，确保他们能够顺利迁入新居，享受改善后的物质条件和生活环境。
具体而言，我们可以加强与居民的交流，了解他们的需求和困难，并及时提供帮助和支持。
XX棚户区改造项目工作方案
##棚户区改造项目工作方案城市棚户区。
是指城市规划区范围内简易结构房屋较多、建筑密度较大、使用年限较久、房屋质量较差、建筑安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全的区域。
下面是小编收集的##棚户区改造项目工作方案，希望对大家有所帮助!【##棚户区改造项目工作方案1】根据《中共衡阳市委办公室衡阳市人民政府办公室关于印发的通知》(衡办〔##〕16号)精神，我区将事关民生的城市棚户区改造项目纳入##年重点民生实事项目考核范围。
为确保任务全面完成，特作出以下工作方案：一、健全落实责任体系区、街道责任单位及工作责任1.区直责任单位：区住建局，2.街道办事处责任单位：青山街道办事处、潇湘街道办事处、合江街道办事处。
3.工作责任：建立领导责任制，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，并组建工作班子，确定专人负责。
建立工作责任制，制定工作方案，明确工作职责，报告工作情况。
建立协调机制，及时协调处理工作中的矛盾和问题。
建立督查责任制，定期调度工作情况，督促工作目标任务的完成。
建立健全棚户区改造项目后续管理长效机制，做到建管并重。
及时分解指标任务，明确责任。
二、健全落实指标体系对街道办事处的考核指标：将区下达的重点民生实事项目指标纳入##年政府绩效评估指标体系，分值另设。
三、完善考核体系1.考核机构：由区考核办统一组织考核。
2.考核对象：涉及##年棚户区改造项目所在的坐落街道办事处。
3.考核方法：由区考核办组织区住建局对棚户区改造项目考核对象采取日常督查、现场察看、数据报送等方法综合评分法进行考核。
区住建局考核指标的完成情况由区统计局评估认定，各街道办事处考核指标的完成情况由区住建局初核后报区统计局评估认定。
五、强化考核结果运用街道责任单位棚户区改造项目指标考核得分直接纳入其年度绩效评估得分。
棚户区改造项目任务未完成的，该单位年度绩效评估不得评为先进等次。
六、工作要求(一)高度重视，加强领导。
各级各责任单位要按照区委、区政府的决策部署，把棚户区改造项目作为密切联系群众、构建和谐社会、加快实现全面小康的根本要求，作为改善民生、建设服务型政府的实际行动，列入工作重点，进一步增强使命感和责任感，采取有效措施，加强组织领导，确保把实事办好、好事办实。
棚改优秀发展案例
棚改优秀发展案例棚改（棚户区改造）是指对城市中的棚户区进行改造，改善棚户区居民的居住条件，提升城市整体环境和居民生活品质的一项重要工作。
下面列举了10个优秀的棚改发展案例，以展示不同地区在棚改方面的成功经验。
1. 北京市石景山区龙泉村棚改项目这个项目位于石景山区的一个老旧棚户区，通过搬迁原住户、拆除老旧房屋，建设新的现代化住宅小区，成功改善了居民的居住环境，提升了整个区域的形象。
2. 上海市杨浦区大桥棚改项目该项目位于上海市杨浦区的一个老旧棚户区，通过整体规划、拆迁、重建等措施，将原来的棚户区改造成了现代化的住宅区和商业区，提高了居民的生活品质。
3. 广州市天河区棚改项目天河区是广州市的一个繁华地区，曾经存在一些老旧的棚户区。
通过棚改项目，广州市对这些棚户区进行了改造，建设了现代化的住宅小区和商业设施，提升了整个区域的形象和居民的生活品质。
4. 深圳市龙岗区棚改项目龙岗区是深圳市的一个经济发展较为落后的区域，曾经存在一些老旧的棚户区。
通过棚改项目，深圳市对这些棚户区进行了改造和重建，建设了现代化的住宅小区和商业设施，提升了整个区域的形象和居民的生活品质。
5. 成都市青羊区棚改项目青羊区是成都市的一个历史悠久的区域，曾经存在一些老旧的棚户区。
通过棚改项目，成都市对这些棚户区进行了改造，建设了现代化的住宅小区和商业设施，提升了整个区域的形象和居民的生活品质。
6. 武汉市江汉区棚改项目江汉区是武汉市的一个老城区，曾经存在一些老旧的棚户区。
通过棚改项目，武汉市对这些棚户区进行了改造和重建，建设了现代化的住宅小区和商业设施，提升了整个区域的形象和居民的生活品质。
7. 南京市秦淮区棚改项目秦淮区是南京市的一个历史文化区域，曾经存在一些老旧的棚户区。
通过棚改项目，南京市对这些棚户区进行了改造和重建，建设了现代化的住宅小区和商业设施，提升了整个区域的形象和居民的生活品质。
8. 杭州市西湖区棚改项目西湖区是杭州市的一个风景名胜区，曾经存在一些老旧的棚户区。
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统筹兼顾，多措并举
全面推进天桥区棚改工作
根据市委、市政府和区委、区政府的安排、部署，自2007
年起，我区计划用三年时间对全区13个棚户片区实施改造，此
次改造占地面积约2439亩，涉及拆迁户数约16576户。天桥
区旧城改造指挥部按照区委、区政府提出的“一年一个大提升，
三年一个大台阶，五年实现大变样”的奋斗目标，把切实改善
棚户区居民生活居住环境作为各项工作的根本出发点和落脚
点，全面推进城市建设科学发展、和谐发展、率先发展，优化
城市总体规划，加快城市基础设施建设，完善城市社区管理，
使发展的成果由人民共享，基本消灭城中棚户区。
一、从全局出发，全盘统筹、连片规划，推动我区棚改工
作大踏步前进
我市第九次党代会提出“力争用三年时间基本完成老城区
棚户区改造”的重大决策，是贯彻落实科学发展观，加快构建
社会主义和谐社会的一项重大举措，是一项执政为民、惠及千
家万户的“民心工程”。天桥区地处城乡结合部，棚户区比较密
集，普遍存在房屋破旧、低矮潮湿、拥挤不堪、排水不畅等诸
多问题，而且在棚户区居住地大部分是靠自身力量无法解决住
房改善问题的贫困家庭，居民改造愿望迫切。实施棚改抓住了
人民群众最关心、与人民群众切身利益最直接的关键问题，是
2
一件大好事、大实事。
天桥区棚改工作自2007年启动以来，指挥部不断完善制
度、健全机构，在工作开展的同时不断调节、整合，形成了一
个强有力的工作团队。按照区委、区政府“一年一个大提升，
三年一个大台阶，五年实现大变样”的奋斗目标，指挥部立足
全区的棚改实际，本着科学发展、和谐发展、率先发展的原则，
细化、量化工作，制定了统筹兼顾、突出重点的工作方略。
（一） 分头推进，创新实干，实现零八大提升
作为济南市“迎和谐全运，建美丽泉城”的重点项目的天
桥区棚改工程，在时间和工程总量上，08年都是关键一年。区
旧城改造指挥部创新工作模式，一是以片区为单位，明确各自
任务，多片区分头推进；二是划分工作司职，统筹协调各部门
紧密配合，十指弹琴，多头并举。根据每个片区的具体情况，
指挥部统筹规划，统一调度，以各片区项目组为主体，充分利
用所在办事处和属地部门的区位优势，部门联动，多方配合。
馆驿街西片区要进一步加快回迁安置房的建设进度，汽车厂东
路南片区和明湖西（北）路茂新、顺河、聚贤三片区国有土地
收储尽快收尾，将安置房建设提上日程。明湖西（北）路角楼、
北关、经一顺河三角地、济安街、北刘五片区确保拆除按时完
成，加快土地熟化。官扎营、宝华片区加快进度，为动迁工作
做好前期准备。仁丰片区进一步优化规划，争取尽早实施动迁。
根据08年的总体目标，区旧城改造指挥部提出了必须立
3
足区情，彰显大胸怀、大手笔、大思路、大气魄；必须坚持又
好又快发展，坚持区域统筹；必须创新思想观念，健全体制机
制；必须体现以人为本，关注民生，人民的利益高于一切的四
个必须的要求，努力实现08年度天桥区棚改工作实现一个大
提升。
（二） 完善配套，保障回迁，实现三年大台阶
“棚户区改造” 是城市发展中极具历史意义的大事件，是
惠及千家万户的民心工程。城市建设不能像穿衣服，可以随换
随新，如果只顾眼前利益，缺乏科学规划，只能使今天的“建
设”成为明天的“改造”。我们进行旧城改造要本着为人民负
责，从长远考虑的原则。眼光要远，眼界要宽，要制定高标准
的规划方案，遵循高标准的行为准则，建设高标准的基础设施。
坚持发展依靠人民、发展为了人民，发展的成果由人民共享，
是特定历史时期我们棚改工作的出发点和落脚点。
天桥区棚户区改造工程自2007年三月正式启动，总体规划
在三年之内完成，共涉及13个片区，总占地面积约2439亩。
棚户区改造是整个天桥区提升形象、改善区貌的重要抓手，也
是打造省会城市中心城区，创建和谐新天桥的关键之举。按照
整体规划进度，2009年9月十一届全运会召开之前完成所有片
区的拆迁工作，2010年13个棚户区的拆迁安置要求全部完成。
预计建设回迁安置房面积超过100万平方米。拆迁安置去向应
充分考虑群众生产生活需要。严格执行补偿安置各项政策，努
4
力使困难群众迁得出、安的下、买得起。统筹调剂、配套建设
相关基础设施，统筹考虑被拆迁居民的居住周转、日常生活、
子女上学、交通出行等一系列周边问题。三年后，让如今这些
散落在现代都市边缘的、生活在高楼大厦以外的棚户区居民都
能住进宽敞、明亮的楼房，能生活在便捷、和谐的社区内，能
拥有蓝天碧水、林荫绿地，能享受更舒适的空间、更清新的空
气。不断改善民生，建设和谐社会，这是大势所趋，更是人心
所向，我们绝不能辜负群众对我们棚户区改造寄予的厚望，尽
一切努力实现人民迫切改善生活环境的愿望，使人民群众的生
活环境、生活质量、生活水平有一个大的改善和提升。
（三） 科学衔接，和谐发展，实现五年大变样
棚户区改造工作是一项功在当代、利在千秋的事业。这层
意义尤其体现在天桥区的棚改特情。我们改造的13个棚户片区
中，有很多人家是世代居住在落后简陋的斗室中，在这样的居
住条件下，谈何共享现代化发展成果？谈何发展城市经济，共
建和谐社会？我们旧城改造首要任务是让这些居民告别棚户
区，住进楼房，但棚改的意义目的决不能仅仅停留于此，要以
此为契机、为开端，各片区科学衔接，整体拉动，全面辐射，
带动提升全区的招商引资和经济实力，为进一步建设和谐新天
桥，为天桥区更加强有力的向前发展提供一个坚固的平台。
二、从细节入手，创新措施、优化方法，突破五个方面全
面推进棚改工作
5
为了保障棚户区改造顺利完成，使棚户区居民彻底告别低
矮破旧的住房，为居民创造一个布局合理、设施齐全、功能完
备的新型小区，让更多群众共享城市发展成果，同时依托棚户
区改造为提升济南市、天桥区城市形象提供良好的平台。天桥
区旧城改造指挥部进一步坚定信心、加大力度、提高效率、扎
实工作、紧密配合，毫不动摇地推动棚户区改造工作顺利前进。
在工作中，区指挥部深入领会、落实张辉书记关于“反对和克
服一般化”讲话的精神实质，及时总结经验教训，不断优化创
新工作方案，将工程细化，各个阶段实现突破。
一是从片区规划设计上突破，尊重民意、合理布局。棚户
区改造工作旨在关注民生、改善民居，片区规划既要符合提升
城市形象、改善城市面貌的要求，更要从实用出发、以民意为
本，区指挥部采取设计方案公示、发放征求意见书、召开居民
代表会等多种方式广泛听取棚户区居民的意见和建议，最大程
度的让百姓参与户型设计，真正体现民心工程。
二是在拆迁上突破，加快进度、确保安全。明湖西（北）
路五片区是今年天桥区棚改工作的重点，片区动迁工作开始以
来，从前期摸底到片区规划再到现场选房，各项工作进展顺利。
目前，五片区进入签订回迁安置协议、交验和拆除空房阶段，
时值汛期和奥运特殊时期，我区指挥部协同区拆迁办与中标拆
除队伍签署责任书，明确职责，落实到户，一是强调安全意识，
二是确保拆除进度，做到安全拆迁、和谐拆迁。
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三是在土地收储上突破，多方配合、攻坚克难。随着三片
区和贸易楼地区的国有土地收储进入收尾阶段，五片区的国有
土地收储也全面展开，我们将继续沿用与市旧投、区土地局、
属地办事处及收储单位多方联动的收储方式，主动到收储单位
调查摸底，积极沟通，确保收储进度和回迁安置房的按期开工。
四是在回迁安置房建设上突破，加强督促、保质保量。作
为济南市“迎和谐全运、建美丽泉城”的重点建设项目之一，
馆驿街西片区是我区启动的第一个棚户区改造项目。根据计划，
将于2009年9月之前建成回迁安置楼房，完成居民回迁安置。
为了保质保量的完成任务，区指挥部要求开发商倒排工期，督
促开发商充分认识棚改工作的重要意义，充分考虑回迁居民的
切身利益，加快施工进度，确保按期交房。
五是在回迁安置及社会管理上突破，创新模式、以人为本。
棚改，不仅仅意味着棚户区居民的生活环境质量明显改善，在
从低矮潮湿的平房搬到宽敞明亮的高层楼房后，其居住成本也
将相应增加。面对棚户区居民大多数属低收入群体，承担提高
后的居住成本相对困难的情况，区指挥部提前动手，着力破解
这一难题，让棚改回迁居民不仅买得起房，还要住得起、用得
起房。区指挥部认真贯彻落实张辉书记提出的“两结合一完善”，
即由政府牵头，把业主委员会和居委会相结合，物业管理和政
府公益性岗位相结合，降低小区物业管理成本，进一步完善低
保救助制度。
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棚改工作是一项民生工程、民心工程，天桥区旧城改造指
挥部始终以大局为重、以民生为重，更加紧密配合、扎实工作，
注重办事过程、提高办事效率，坚定不移地将棚户区改造向前
推进，为棚户区居民谋求一个面貌整洁、设施齐全、功能完备、
管理民主、社会和谐的居住环境。
天桥区旧城改造指挥部
二〇〇八年七月二十一日