XX县脐橙规模化生产线建设投资项目可行性研究报告

1 XX县脐橙规模化生产线建设投资项目可行性研究报告 2

第一章 总 论 第一节 项目背景及由来

一、项目背景 脐橙具有果大、无核、味甜、色艳、香浓、耐贮藏等优良特点，肉质优良、色、香、味俱佳，营养丰富，富含维生素c、果酸等多种人体所需营养成分，是国际著名的柑桔良种，素有“柑桔之王”美称，随着人民生活水平的提高，脐橙越来越受到我国广大消费者的青睐，生产、消费量逐年攀升。赣州市委、赣州市人民政府依据本地自然条件优势，将脐橙作为农业支柱产业大力发展。近年来，为使赣南丘陵山地得到充分利用，赣州市在实施果业工程“山上再造”中，找出了一条“发展脐橙、兴赣富民”的好路子。赣南脐橙列我省十大优势农产品之首,并列入国家优势农产品的发展规划。目前赣南脐橙种植面积已达137多万亩，一半以上已挂果，2006年产量80万吨，

二、项目的由来 于都种植柑桔历史悠久，柑桔作为经济栽培的快速发展期始于80年代初，特别是2002年安远会议以后，于都县迅速掀起了脐橙产业发展高潮，脐橙面积与产量迅速增长。于都县是赣州脐橙种植最适宜区和脐橙产业发展重点县之一。为了进一步落实中央关于促进农业增效，农民增收的指示精神，加快农业结构战略性调整，促进农业产业合理布局，尽快提高该县农产品的市场竞争力，县委、县政府为策应“把赣南脐橙产业培植成为产值超百亿元的优势产业集群”的发展战略，制定了于都县“十一五”脐橙产业发展规划。 3

规划要求，自2006年起，每年新增脐橙种植面积2万亩以上，至2010年，全县脐橙种植总面积达15万亩以上，产量达10万吨，销售产值3亿元以上，努力把于都建成百亿脐橙产业集群主力县、有机脐橙示范县和出口脐橙基地县。

到2006年，全县柑桔总面积达13.9万亩，产量3.19万吨，其中脐橙种植面积7.3万亩，产量2.04万吨，脐橙产业逐步成为农民增收的助推器。但是，由于目前全县的脐橙销售只能靠外省客商在采果季节（11-12月份）到产地收购，由于整个市尚无一个成规模的保鲜库，缺乏加工、保鲜、贮藏配套设施，全市脐橙只能靠在收获季节卖鲜果，形成卖果难、价格低，往往高产不能高效、优质不能优价的局面。因此，于都县果茶局提出建设脐橙分选、打蜡、气调保鲜建设项目，通过调节果品上市时间，以提高产品的竞争力和附加值。

三、预可行性研究依据及范围 （一）依据 1、于都县果茶局申请报告委托咨询合同 2、《于都县“十一五”时期脐橙产业发展规划》； 3、项目承办单位提供的其他有关资料； 4、《投资项目可行性研究方法与参数》。 5、《投资项目可行性研究指南》 4

（二）范围 1、建设条件及资源分析； 2、市场预测； 3、生产技术方案论证（包括总平面布置、公用工程、环境保护等）； 4、投资估算； 5、财务评价； 6、项目实施进度建议。 第二节 项目概况 一、项目名称 于都县脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目 二、主要建设内容和规模 充分利用于都县乃至全市脐橙产业发展的优势，新建一条果品分选打蜡包装生产线，3000吨气调保鲜库一座。

主要建设内容有：新征用地50亩，新建办公楼、原料储存库、分选加工车间、气调库以及相配套的配电、机修等辅助生产车间；购置分选打蜡设备、包装设备以及与之相配套的电气（力）设备、电器管线、检验设备、装卸等设备。年分选、打蜡等加工脐橙 5

1万吨，产季鲜销7000吨；气调贮藏保鲜3000吨及其反季销售的生产、销售规模。 三、项目拟建地址 于都县贡江镇窑塘村县柑桔试验场内。 四、总投资、投资构成及资金筹措 项目总投资为3260万元，其中固定资产投资2510万元，流动资金750万元。全部投资资金由项目业主单位自筹。

五、项目建设单位 于都县果茶局； 法人代表： 法定地址：于都县县城。

第三节 项目建设地概况 项目区简介 赣州是江西的南大门，通衢赣、粤、闽、湘，东接福建省三明市和龙岩市，南临广东省梅州市、河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市，北连本省吉安、抚州两市。处于珠三角、闽东南三角区的直接腹地和内地通向东南沿海的重要通道，是沟通长江经济区与 6

华南经济区的重要纽带。赣州市是江西省最大的行政区，现辖章贡区和南康、瑞金二市及赣县、兴国、于都、宁都、石城、会昌、寻乌、安远、定南、龙南、全南、信丰、大余、崇义、上犹十五个县，土地面积3.94万平方公里，总人口820余万人。本市地处南岭、武夷、诸广三大山脉交接地区，地势四周高，中间低。地貌以丘陵、山地为主，占全市土地面积的83％。

于都地处赣州市东部，距赣州65公里，南昌422公里；东邻瑞金，南接安远，西连赣县，北毗兴国和宁都；位于东经115°11'～115°49'，北纬25°35'8"～26°20'53"之间；辖23个乡镇，357个行政村，总面积2893平方公里，南北长83.25公里，东西宽63.33公里；人口94.4万，其中非农业人口16.74 万，人口密度326人/平方公里；县政府驻地在贡江镇，该镇面积154.65平方公里，辖28个村和８个居委会，总人口16.85万。改革开放以后，农业人口向城市化转移速度加快，仅2000-2005年就转移6.5万人；城区面积由改革开放初期3平方公里扩大到12平方公里。于都属典型的亚热带季风湿润气候，气候温和、雨量充沛、四季分明，年平均气温19.7℃。一月和七月平均气温分别是8.2℃和29.7℃，极端气温为39.9℃和－8℃，年均降水量1507毫米，4-5月降雨量约占全年的47%，年日照时数1621.9小时，年均无霜期305天。2006年全县生产总值43.3亿元，财政总收入2.8亿元（地方财政收入1.7亿元）。全县柑桔总面积达13.9万亩，产量3.19万吨，其中脐橙种植面积7.3万亩，产量2.04万吨，脐橙产业逐步成为农民增收的助推器。农民人均纯收入2610元 7

第四节 技术经济指标及结论 一、主要技术经济指标（见下表） 序号 指标名称 单位 指标 备注 一 生产规模 1 加工脐橙1万吨、 吨/年 10000 2 气调贮藏保鲜 吨/年 3000 二 销售收入 万元/年 5180 1 产季销售 3080 2 反季销售 2100 三 主要原材料用量 1 脐橙 吨 10800 综合损耗8% 2 果蜡 吨 15 3 包装箱 个 1000000 四 燃料、动力用量 1 水 立方米/年 5000 2 电 万度/年 70 五 运量 1 运入量 吨/年 12300 8

2 运出量 吨/年 11500 六 劳动定员 60 1 车间工人 人 50 2 管理人员 人 10 七 建筑 1 占地面积 亩 50 2 建筑面积 平方米 7300 3 建筑系数 % 21.9

4 绿化率 % 42 含现有自然生长绿地 八 总投资 万元 3080 1 固定资产投资 万元 2780 2 流动资金 万元 300 九 生产期年平均净利润 1 正常年份利润 万元 650

2 正常年份增值税及附加 万元 173 十 生产期年平均总成本 万元 4358 9

十一 财务内部收益率 1 所得税后 % 17.97 2 所得税前 % 25.52 十二 财务净现值 1 税前(IC=10%) 万元 2276 2 税后(IC=10%) 万元 1128 十三 投资利润率 % 19.4

十四 投资回收期(含建设期) 1 所得税后 年 5.9 2 所得税前 年 4.8

二、预可行性研究结论 1、本项目符合国家产业政策，有利于调节、繁荣市场，发展前景广阔。 2、本项目工艺水平高、产品质量好、生产成本低、综合利用好。 3、项目水电气供应充足，拟选厂址交通运输较便捷，原材料供应有保障。 4、本项目采用积极的环保措施，对生产过程中产生的“三废”进行综合治理，达到环保部门规定的排放标准。 10

5、项目建成后将创造较好的经济效益，带动当地脐橙产业发展，具有明显的经济效益和社会效益。

6、本项目总投资为3260万元，其中固定资产投资2510万元，流动资金750万元;税后内部收益率17.97%，正常年份利润650万元，所得税后的投资回收期为5.9年(含建设期)，所得税前的投资回收期为4.8年(含建设期)。因此，本项目具有较好的经济效益，在经济上可行。 综上所述，实施本项目将产生较好的经济效益和社会效益，项目是可行的。 第五节 必要性和有利条件 一、建设的必要性 随着脐橙面积、产量的不断扩张，“卖果难”及果农增产不增收的问题将日益凸显，脐橙收储企业及果农效益将受到严重影响。通过分级、打蜡、包装、气调保鲜等措施，利用国际先进的加工技术，使脐橙保鲜期延长，满足消费者在淡季对优质脐橙的需求，同时与国际脐橙市场接轨，提升赣州脐橙的市场竞争力，为在市场上与美国“新奇士”、澳洲脐橙抢占份额、创立与世界名牌并驾齐驱的国际性著名品牌打下基础。

项目的实施将有效改善当地脐橙产业的现状，更好地开发利用当地的优势资源，改善脐橙产业的生产条件，提升当地脐橙产业的整体效益，带动周边农民开发种植脐橙的积极性，对培育壮大脐橙产业具有极为重要的引导和推动作用；同时，可提高鲜果的保鲜期，延长销售期，改善商品果的品质，实现优质优价，增加果农收入；进一步拉长脐