@阜阳市建设工程项目审批流程图
一般社会投资工程建设项目审批服务通用流程图
一般社会投资工程建设项目审批服务通用流程图以下是一般社会投资工程建设项目审批服务通用流程图：1.项目前期准备阶段-项目拟定：确定项目的基本内容、计划、预算等，并进行初步可行性研究。
-相关部门协商：与相关的政府部门协商，并了解项目申请所需材料和程序。
-准备材料：准备项目申请所需的所有材料，包括项目报告、可行性研究报告、土地使用权证、环境影响评价报告等。
2.项目申请阶段-递交申请：将准备好的项目申请材料递交到相关政府部门，并按照要求缴纳相应的申请费用。
-审查材料：相关政府部门会对递交的申请材料进行审核，并核实申请人的身份和资质。
-反馈意见：如果申请材料不完整或不符合要求，政府部门会向申请人反馈，并要求补充或修改相应的材料。
3.审批过程阶段-评估项目：政府部门会对申请的项目进行评估，包括项目的可行性、经济效益、环境影响等方面。
-许可证发放：如果项目评估通过，政府部门会发放相应的许可证，即批准项目进行建设的法定证书。
-批复文件：政府部门会根据评估结果发出批复文件，明确项目建设的条件和要求。
4.施工阶段-建设准备：根据批复文件的要求，项目建设单位开始进行具体的建设准备工作，包括项目招标、选址、施工队伍组建等。
-建设监督：政府部门会对项目进行监督和检查，确保项目的建设按照批复文件的要求进行，并及时解决建设过程中的问题和风险。
-完工验收：项目建设完成后，政府部门会进行验收，核实项目是否按照批复文件的要求建设完成。
5.运营阶段-开业运营：项目经过验收合格后开始运营，提供相应的服务和产品。
-运营监管：政府部门会对项目的运营进行监管，确保项目符合相关法规和政策，并保障消费者的权益。
-中期评估：一段时间后，政府部门会对项目的运营情况进行评估，包括经济效益、社会效益、环境影响等方面。
以上是一般社会投资工程建设项目审批服务的通用流程图。
实际流程可能会因地区、项目性质等因素略有差异，但整体流程与步骤大致相似。
该流程图可以作为投资者和项目建设单位了解项目审批过程的参考，以便对项目的可行性和风险进行评估和决策。
建设工程审批流程
建设工程审批流程建设工程审批是指在规划、设计、施工等环节中，对建设工程进行合规性、技术可行性、环境影响等方面的审查和审核，确保工程的合法性和安全性。
建设工程审批的流程是一个复杂和多环节的过程，下面将详细介绍该流程。
一、立项阶段：建设工程审批的第一步是项目立项。
业主在确定项目的基本意向后，需要向主管部门提交项目建议书。
主管部门在接收项目建议书后，进行初步审核，判断项目是否符合法律法规和规划要求，是否具有可行性。
如果审核通过，项目立项方可进入下一步。
二、环境影响评价：在项目立项后，需要进行环境影响评价。
业主需要委托具备环评专业资质的第三方机构进行环境影响评价，提交环评报告。
环评报告包括项目的环境影响分析、影响控制措施等内容。
主管部门对环评报告进行审查，如果符合环保要求，批准环评报告。
三、规划设计审查：在环评报告审批通过后，需要进行规划设计审查。
规划设计审查是对建设工程的规划设计方案进行审核，包括工程的布局、设计图纸、施工方案等。
业主需要向主管部门提交规划设计文件，主管部门对文件进行审查，审核是否符合规范和要求。
如果审查通过，发放规划设计批准文件。
四、施工图设计审查：在规划设计批准文件下发后，需要进行施工图设计审查。
施工图设计是对建设工程的具体施工方案进行审核，包括施工图纸、工艺流程、材料采购计划等。
业主需要向主管部门提交施工图设计文件，主管部门对文件进行审查，审核是否符合规范和要求。
如果审查通过，发放施工图设计批准文件。
五、施工许可：在施工图设计批准文件下发后，需要进行施工许可审批。
施工许可是指主管部门对建设工程进行施工许可的审批。
业主需要向主管部门提交施工许可申请，申请文件包括施工图设计文件、施工组织设计、安全技术措施等。
主管部门对申请文件进行审核，判断是否符合施工许可要求。
如果审核通过，发放施工许可证。
六、竣工验收：在建设工程完成后，需要进行竣工验收。
竣工验收是对建设工程的质量、安全、环保等方面进行检查和评估。
工程建设项目全流程图（完整梳理版）
工程建设项目全流程图（完整梳理版）文章来源：PPP研讨中心，住建法律整理一、工程建设项目前期工作流程1.1基本流程1.2 建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程1.3 建设项目设计阶段工作流程1.4 建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程正文：一、工程建设项目前期工作流程1.1基本流程1.2 建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程1.3 建设项目设计阶段工作流程1.4 建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 项目管理基本流程2.2招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程。
工程建设项目审批过程总览(流程操作说明)
工程建设项目审批过程总览(流程操作说明)工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明第一阶段：立项规划选址阶段第二阶段：建设用地审批阶段第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段第四阶段：监理、施工招标阶段第五阶段：报建、施工阶段工程审批项目申报材料及有关要求项目建议书的批准项目可行性研究报告的批准项目初步设计的批准项目开工报告的批准核准项目的申报材料及有关要求备案项目的申报材料及有关要求核准项目转报的申报材料及有关要求工程建设项目审批流程操作说明立项规划选址阶段一：规划局核发《建设项目选址意见书》根据《中华人民共与国城乡规划法》第三十六条；《建设项目选址规划管理办法》《山西省建设项目初步设计审批管理办法》1、申报材料（1）建设项目规划选址申请书；（2）申请人有效的身份证件或者资质证书复印件；（3）现状地形图（标明选址位置示意）；（4）有关的土地权属协议复印件；（5）项目建议书及批准文件（须经发改委立项的）；（6）有关部门意见（环保、消防、交警等部门）；（7）房地产等经营性项目需提供土地招投标中标通知书；（8）其他必要材料及图文等。
3、工作流程（1）受理。
申请人提交申请书、有关材料及有关部门意见等申报材料，具体工作人员接收。
材料符合要求的，五个工作日内向申请人发出行政许可受理通知；材料不符合要求的，五个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知。
（2）现场调研。
具体工作人员查勘初选地点现场，核查用地及四邻现状。
（3）初审。
全面审查建设单位送审文件、图纸，核查建设项目选址及相邻地区的全面规划情况。
对符合城市规划要求的，经科室负责人批准后，具体工作人员提出项目选址意见与规划设计条件。
（4）业务会审批。
申请人根据初审意见修改完善后，由职能科室核查并报局业务会审定。
（5）发放《建设项目选址意见书》。
对符合规划要求的作出行政许可决定，核发《建设项目选址意见书》。
（6）归档。
具体工作人员按规定要求将相应资料归档申报程序1、建设单位在每个工作日(周一至周六，下列同)持有关材料到规划局窗口（下列简称窗口）申报。
建设项目行政审批流程示意图
建设工程规划许可证（规划 局） 土地权属证明或建设用地批 准文件、施工图三份及电子 版、红头申请、投资计划(发 改委)、用地规划证、修规或 总平面设计图、建设方案效 果图1份及建筑施工图2套、 环保、消防、人防等意见/房 地产行政审批服务中心联合 审图文件、规划建设服务报 告、配套费
审批修建性详细规划或建设工程设 计方案总平面图，建设工程设计方 案（规划局） 行政许可申请书、现状地形图原件+ 电子、用地红线图、修规图纸/工程 设计方案总平面图10套+电子、规划 技术指标审查报告（含日照）、环 保、消防、人防等意见、项目公示 材料
初步设计、投资计划批复 （发改委） 初步设计及概算（批投资计 划只需概算书、咨询要图）、 建设用地规划许可证、召开 初步设计审查会、红头文申 请（不到1000万直接批投资 计划）
发布投资计划
劳动统筹安全文明措施费、民工保证金 （一卡通）
施工、监理单 位招标
审图机构进行 施工图审查
施工图设计
建设工程施工许可证 （住建局） 工 程 开 工
用地申请书建设用地申请书组织证法人身份证复印件可研或项目建议书批复复印件盖公章固定资产投资计划复公章建设用地规划许可证复公章建设用地规划许可证复公章地灾原件环评原件勘测定界图或用地图勘测定界图或用地图用地预审意见复公章拆迁补偿协议盖公章并注明与原件无异土地权属证明一书四方案建设工程规划许可证规划局土地权属证明或建设用地批准文件土地权属证明或建设用地批准文件施工图三份及电子版红头申请投资计划发改委用地规划证修规或总平面设计图用地规划证修规或总平面设计图建设方案效果图1份及建筑施工图2套环保消防人防等意见房地产行政审批服务中心联合审图文件规划建设服务报告配套费招标文件合同备案招投标情况书面报告招标文件合同备案招投标情况书面报告住建局施工图设计招标上限审核工程报建表招标不招标审核投资计划审图合格书建设工程规划许可证资金证明招标公告交易服务费到位证明建设工程质量安全监督手续备案住建局招标备案合同审图合格书安全科备案勘察报告施工监理单位进场人员明细表审批修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图建设工程设计方案审批修建性详细规划或建设工程设计方案总平面图建设工程设计方案规划局行政许可申请书现状地形图原件电子用地红线图修规图纸工程设计方案总平面图10套电子规划技术指标审查报告含日照环保消防人防等意见项目公示材料发布投资计划可研报告审图机构进行施工图审查项目初步设计施工图设计施工监理单位招标城市排水许可证排水部门城市垃圾处理核准市容环卫部门建设工程施工许可证住建局建设单位组织设计施工监理等进行竣工验收住建发改规划城管消防人防地震环保气象国土质检教育文物水务安监国安等部门进行竣工验收认可住建发改规划城管消防人防地震环保气象国土质检教育文物水务安监国安等部门进行竣工验收认可劳动统筹安全文明措施费民工保证金一卡通劳动统筹安全文明措施费民工保证金一卡通交通影响评估批复交通局规委会通过施工图设计联合审图修规设计修规审批公示建设用地规划审批建设用地规划审批节能设计消防设计交评
建设工程项目审批流程图
200万以上维修项目操作流程图
备注：13—16项所需提供的材料
1、施工合同备案：
1）中标通知书复印件；2）《报建表》复印件；3）施工合同复印件；4）委托书；5）《非招标发包登记表》（一式二份）；6）交纳合同价的0.048%费用；7）填报网上合同备案登记表（一式四份）
2、签订碴土合同：
1）建设单位介绍信；2）经办人身份证及联系电话；3）中标通知书复印件；4）施工总平面图（蓝图）；5）统一格式的承诺书：6）与所属街镇环卫或清运单位签订碴土清运协议（提供运输企业资质证书）；7）填写《碴土备案表》（所在街镇分管领导签字盖章）：8）卸点证明
3、工程报监：
1）网上填报《工程安全质量监督申报表》（一式二份）；2）网上填写《单位工程信息表》（一式二份）；3）建设工程质量人员从业资格审查表（原件二份）；4）中标通知书复印件（原件核对）；5）建筑碴土证明复印件（原件核对）；6）填写《上海市建设工程施工许可质量安全措施审核情况表》（一式三份）；7）建筑工程保险办结单位
4、领取施工许可证：
1）《施工许可申请表》（原件、含条形码）；2）房地产证复印件（原件核对）；3）工程付款凭证（银行入帐单复印件）；4）施工合同备案登记表复印件；5）施工中标通知书复印件；6）施工总包企业设立的外来从业者工资发放帐户银行回执复印件（原件核对）；7）上海市建设工程安全质量报监办结单原件（含条形码）8）《质量承诺书》。
建设工程审批流程
建设工程审批流程建设工程审批是指对各种建设工程项目进行的合法性、合规性、技术可行性等方面的审查和批准程序。
建设工程审批流程是建设工程项目从立项到施工的整个过程中必须经过的程序，是确保建设工程项目合法、合规、安全、环保的重要环节。
首先，建设工程审批流程的第一步是项目立项阶段。
在这一阶段，申请人需要向相关主管部门提交项目申请书，包括项目的基本情况、规划方案、施工图纸等相关资料。
主管部门会对申请书进行初步审查，确定项目的可行性和必要性，然后进行立项审批。
如果项目符合相关法规和规定，主管部门会颁发项目立项文件，项目才能正式启动。
第二，立项后的建设工程审批流程将进入规划设计阶段。
在这一阶段，申请人需要委托专业设计单位进行项目规划和设计，包括工程勘察、设计方案、施工图纸等。
设计单位完成设计后，需要向主管部门提交设计文件，主管部门会对设计文件进行审查，确保设计符合相关标准和规范，然后进行设计审批。
只有通过设计审批的项目才能进入下一阶段。
第三，设计审批通过后，建设工程审批流程将进入施工许可阶段。
在这一阶段，申请人需要向主管部门提交施工申请文件，包括设计文件、施工方案、施工单位资质等。
主管部门会对施工申请文件进行审查，确保施工方案安全可行，然后进行施工许可审批。
只有通过审批的项目才能获得施工许可证，正式开工施工。
最后，建设工程审批流程的最后一步是竣工验收阶段。
在这一阶段，施工单位需要按照施工图纸和规范要求完成工程建设，并经过自检、专业检测等程序后，向主管部门申请竣工验收。
主管部门会对工程进行验收，确保工程质量符合相关标准和规范，然后进行竣工验收审批。
只有通过审批的工程才能正式交付使用。
总之，建设工程审批流程是确保建设工程项目合法、合规、安全、环保的重要环节，各个阶段的审批程序都是为了最终保障工程质量和安全。
申请人在进行建设工程审批时，需要严格按照相关规定和程序进行，确保项目顺利通过审批流程，做好各项工作，确保工程的顺利进行和安全完工。
建设工程项目规划条件审批流程图
建设工程项目规划条件审批流程图（对外受理流程图）（含建（构）筑物建设项目及市政建设项目）权力编码：权力类型：行政许可法定期限：无承诺期限：—个工作日办理部门：规划建设科办理地点：英红镇政府楼服务电话：监督投诉电话：申请人申请申请人应提供以下申请材料：.属有效的用地权属证明已抵押，需提供抵押权人允许开发的证明（原件份）；.属于规划条件变更的，需将原批准的规划条件原件一并提交。
规划建设科室受理审查对申请人提供的申请材料进行形式审查，材料可当场更正的，允许当场更正。
资料审核及现场核查组织名以上工作人员对申请的地块进行现场核查。
审查规划建设科业务经办人出具规划条件并签审查意见。
审核规划建设科分管科长提出审核意见。
审批局分管领导确定审批意见。
制作许可文书根据许可结果，制作相应的许可文书。
送达发放批文整理归档未通过评未受建设工程项目规划条件审批流程图（内流程图）申请人申请1.属有效的用地权属证明已抵押，需提供抵押权人允许开发的证明（原件份）；.属于规划条件变更的，需将原批准的规划条件原件一并提交。
①受理审查办理岗位：规划建设科业务经办人办理时限：即时内容公开：是与申请人交互：是是否可退回：是工作职责：、审查许可申请是否属职权范围；、申请材料的形式审查；、解释申请材料形式审查中发现的问题；、出具受理环节的审查结果格式文书。
②核查办理岗位：规划建设科业务经办人办理时限：个工作日内容公开：是与申请人交互：是是否可退回：是工作职责：、审核申请人提交的资料内容是否符合要求；、组织对申请人的地块进行现场核查。
注：须组织名以上工作人员参加现场核查。
③整改确认办理岗位：规划建设科业务经办人办理时限：个工作日注：申请人整改时间不计在内内容公开：是与申请人交互：是是否可退回：是工作职责：、督促申请人落实资料审核；、对申请人落实整改情况进行确认。
④科室审查办理岗位：规划建设科业务经办人办理时限：个工作日内容公开：是与申请人交互：否是否可退回：是工作职责：审查，并签署意见。
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阜阳市建设工程项目审批流程图
划拨用地项目
注：
1、图中所有日均指工作日；
申请人书面向市
政府申请
政府征求相关部门的意见（市
发改委、市规划局、国土局、
水利局、地震局、用地所在辖
区政府等部门）（3日）(特殊
项目除外)
政府批复、选址（抄
告单、复函或会议纪
要）（5日）
发改委审批可研
报告或核准（按
权限审批3日）
国土局联审并
制订划拨方案
（5日）
国土局核发划拨用
地决定书、建设用
地批准书（3日）
国土局核发土地使
用证（3日）
（公示30日除外）
总平面图规划及建筑设计方案审查
(政务服务中心牵头)（4日）1、消防 2、环保 3、
人防 4、园林 5、水利 6、公安交管 7、发改
委 8、国土 9、卫生 10、气象等涉及部门参加
施工图审查备案（政务服务中心牵头）(4日)
1、消防 2、环保 3、人防 4、园林 5、水利 6、公
安交管 7、安管局 8、规划 9、市政 10、卫生 11、
气象 12、房管13、建委14、国土15、地震16、教育17、
供水18、供电19、财政20、航运21、交通22、电信23、
煤气24、设计单位、建设单位等涉及部门参加
施工许可证（建委）（1日） 建设工程规划许可证（4日） 建设工程放验线核准（3日） 签订征收、拆迁、安置及收购协议后，国土部门完善收储手续（5日） 市政府审定后下发划拨用地批复（5日） 发改委批复项目建议书或备案（3日） 规划局核发选址意见书 (5日) 规划局核发建设用地规划许可证（3日） 规划局修建性详细规划审批 委托有资质单位编制：总平面图规划及建筑设计方案 市政道路管线布置图审批(10日) 建设工程消防设计审核（4
日）（同步进行）
招标事项核准（5日）
2、在审批过程中严格执行超时、缺席默认制，出现问题将追究相关部门责任；
3、划拨用地审批时间共需 日；
4、以上均不含中介机构时间；
5、不含报省以上部门审批时间；
6、不含项目单位准备材料时间；
7、不含政府投入的重大、重点项目开工报告。
阜阳市建设工程项目审批流程图
出让用地项目
国土局与受让人签订土地出让合同
（9日）
规划局核发建设用地
规划许可证(3日)
项目审批、核准或备案
（发改委）（5日）
建筑工程规划许可证（4个
工作日）
施工图审查备案（政务服务中心牵头）(4日)
1、消防 2、环保 3、人防 4、园林 5、水利 6、公安交管 7、
安管局 8、规划 9、市政 10、卫生 11、气象 12、房管13、建委
14、国土15、地震16、教育17、供水18、供电19、财政20、航运21、
交通22、电信23、煤气24、设计单位、建设单位等涉及部门参加
施工许可证（建委）（即办）
总平面图规划及建筑设计方案审查
(政务服务中心牵头)（4日）1、消防 2、环
保 3、人防 4、园林 5、水利 6、公安
交管 7、发改委 8、国土 9、卫生 10、
气象等涉及部门参加
办理国有土地使用权证
(5日)
规划局修建性详细规划审批
委托有资质单位：编制总平面图规划及建筑设计方案 市政道路管线布
置图审批(10日)
建设工程消防设计审核（4
日）（同步进行）
招标事项核准（5日）
注：
1、图中所有日均指工作日；
2、在审批过程中严格执行超时、缺席默认制，出现问题将追究相关部门责任；
3、出让后中标人签约至开工审批时间共需 日；
4、以上均不含中介机构时间；
5、不含报省以上部门审批时间；
6、不含项目单位准备材料时间。
阜阳市外商投资企业申办审批流程图
（审批时间共需13.5个工作日）
The furthest distance in the world
Is not between life and death
But when I stand in front of you
Yet you don't know that
I love you.
The furthest distance in the world
Is not when I stand in front of you
Yet you can't see my love
But when undoubtedly knowing the love from both
Yet cannot be together.
The furthest distance in the world
Is not being apart while being in love
But when I plainly cannot resist the yearning
Yet pretending you have never been in my heart.
The furthest distance in the world
建设工程放验线核准（3日）
企业名称预先核准登记（工商局）（0.5日）
组织机构代码赋码（质监局）（1日） 核发外商投资企业批准证书（商务局）（即办件） 国税登记证（国税局）（3日） 外商投资企业合同、章程的批复（商务局）（3日） 核发外商投资企业营业执照（工商局）（1日） 项目核准（发改委）（3日） 涉及前置审批的项目办理有关许可手续
核发组织机构代码证（质监局）（1日）
地税登记证（地
税局）（3日）
Is not struggling against the tides
But using one's indifferent heart
To dig an uncrossable river
For the one who loves you.