停车场停车场管理制度
停车场规范化管理制度5篇
停车场规范化管理制度5篇停车场规范化管理制度篇1第一章总则第一条为了维护停车场内的秩序，确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，规范停车场收费行为，特制定本规定。
第二条本规定适用于成都华纳酒店内停车场第三条职责：(一)车场收费员按标准收取驶出车辆的车位有偿使用费，放行。
(二)车管员负责指挥车辆整齐停放、存放、巡视、监护并做好进出场记录。
(三)车管负责人负责车辆管理的监督、指导。
第四条引用文件：《中华人民共和国交通管理条例》、《停车场建设和管理暂行规定》、《成都市关于加强机动车辆停放服务收费管理的通知》等相关法规。
第二章车场及车辆停放管理第五条停车场内应按消防要求设置、配备手提或便携灭火器等消防器材。
第六条停车场和车行道路应做好停车位和行车线以及禁停、转弯、减速、禁鸣、限高等醒目标识。
第七条停车场内应设置垃圾桶(箱)，在必要的位置设置路障和防护栏。
第八条车辆进场务必服从车管员的指挥，遵守停车场管理规定，履行相关手续，按规定交纳费用。
第九条停放好车辆后，务必上锁，车箱、车篓内贵重物品随身带走。
第十条驾驶员、车辆使用人务必持续车场清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在车场内，车辆发生漏油时，车主应即行处理。
第十一条停车场内禁止洗车、修车、试车、练习。
第十二条任何人不得损坏停车场内消防、清洁、电器、供水等场地设施。
第十三条停车场由专职保管人员24小时值班。
第十四条严禁酒后取车启动机动车辆并驾驶。
第十五条车辆进出：(一)车管人员应引导车辆使用人在指定位置停放车辆，主动、礼貌上前接待。
(二)车管人员在办妥相应手续后方可允许车辆离场，如因私自放行导致车辆失窃，车管人员承担一切职责。
(三)夜间停放的车辆，车管员应做好记录并办理交接班手续。
(四)对进入停车场得所有车辆务必做好检查，登记，当面提醒客人随身携带贵重物品并将车辆门窗锁好。
(五)告知客人随身保管好停车证，凭证取车。
第十六条巡视：(一)车管员每半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏油、未上锁、车箱(车篓)遗留物品等状况应及时处理并通知车主，同时应在交接班记录本上做好记录，特殊状况报告经理处理。
停车场管理制度参考范文(五篇)
停车场管理制度参考范文1目的：为了加强公司辖区内的停车管理，保障停车场的正常运行，特制定以下管理制度。
2范围：本制度适用于公司辖区内的所有车辆管理。
3.1职责：3.1.1停车场实行昼夜____小时值班制度，由管辖区域安保部负责管理，车辆随时可以进出；3.1.2停车场实行有偿使用，车主须凭车辆进出管辖区域的月卡或记时卡进入停车场，停车场车辆停车____分钟以内不收费，超过____分钟按有关规定执行。
3.2车辆进入：3.2.1车辆进入停车场应一停二慢，必须服从安保员的指挥和安排，征得安保员同意后方可进入。
3.2.2、进入时，安保员打卡后把停车卡发给车主。
3.2.3、除公司相关人员外，任何人无权查阅相关记录或资料。
3.3车辆停放：3.3.1、车辆停放时必须服从安保员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其它车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。
3.3.2、车管员应指挥车辆停放，察看车辆有无上锁、有无外部破损，如有破损，应知会车主并登记。
严禁不服从指挥，乱停放车辆。
3.3.3、车场车位分固定车位和非固定车位，车主按类使用车位。
3.3.4、车场内不得试刹车、练习车、修理车辆，禁止装载有剧毒、易燃易爆物品、和其它危险品的车辆停放。
3.4驶离：3.4.1、车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向车管员交回停车卡，车管员核对无误后，收回停车卡后，方可驶离。
3.4.2、车管员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉，不得让亲朋好友和其它无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，满足车主的合理要求。
3.4.3、车管员交接班时应办理交接手续，核实停车场车辆与登记记录相符，并签字交接。
3.4.4、发生车辆丢失等紧急情况，安保部主管须在第一时间内，安排相关人员写出情况说明，同时收集其他证据，并尽快报告公司主管领导。
停车场的管理规章制度(热门10篇)
停车场的管理规章制度（热门10篇）停车场的管理规章制度第1篇一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。
所有车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。
物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。
二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区办事，超过15分钟，按每小时5元收取停车费，超过3小时按15元收取停车费。
三、大货车（2吨以上）、集装箱车等大型车辆不得进入小区。
四、所有车主必须在指定泊位内停放，不得随意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。
若车主不按规定随意停放，造成一切后果由车主负责。
五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。
六、停车后驾驶者必须锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。
车内贵重物品必须随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。
七、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。
八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必须清洗干净。
九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过15公里，不得损坏小区设施。
十、车主停车出入证遗失要立即到管理处申明、补办，否则后果自负。
十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍物业安保人员执行公务。
十二、物业公司仅提供车辆停放场地及管理（车位有偿使用），不负责保管。
如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。
车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应积极配合车主，提供监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。
停车场的管理规章制度第2篇1设置固定停车场，白砖镶出停车位（3×57），画出车位号；2每个车位安装锁车器（两把钥匙：车主一把、物业一把）；3停车场设置标识牌；4停车场设置电子巡更器，保安每2小时巡检一次；5露天停车场免费停车，可避免因被盗、碰撞或刮伤等纠纷；或实行收费30元/月，缴纳公众责任，一旦发生丢失、被盗、撞坏或刮伤予以保险赔偿；6与车主签定停车协议。
停车场管理制度（精选9篇）
停车场管理制度（精选9篇）停车场管理制度管理制度的含义管理制度是组织、机构、单位管理的工具，对一定的管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构设置的规范。
它是实施一定的管理行为的依据，是社会再生产过程顺利进行的保证。
合理的管理制度可以简化管理过程，提高管理效率。
管理制度的重要性没有规矩不成方圆，没有制度管理就没有约束。
在实际的管理当中我们发现，当团队在十个人左右的时候，靠的是管理者的人格魅力，只要有一个有能力、有魅力的领导者就可以玩的风生水起。
但是当团队到几十个人、上百人的时候，靠的就是制度管理，只有制度完善才能更好的约束人的行为，规范人的行为，才能管理规范。
停车场管理制度（精选9篇）停车场管理制度是为了加强停车场规范有序的管理，保障停车场的正常运行而制定的。
下面是停车场管理制度（精选9篇），欢迎参阅。
停车场管理制度1为了加强停车场规范有序的管理，保障停车场的正常运行，特制定以下管理制度。
一、车辆管理负责人职责1.依法循章对停车场交通、车辆进行管理。
2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
3.熟悉掌握停车场车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。
4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。
5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9.定时向上级领导汇报工作。
二、车辆管理员的职责及纪律（一）车辆管理员的职责如下1.负责对停车场（库）的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。
2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。
3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。
4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。
5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。
停车场人员安全管理制度
一、总则为了加强停车场安全管理，保障停车场内人员的人身和财产安全，预防和减少各类安全事故的发生，特制定本制度。
二、人员配备1. 停车场应配备专职管理人员，负责停车场日常安全管理工作。
2. 管理人员应具备以下条件：（1）身体健康，具备一定的法律、消防安全知识；（2）具备良好的职业道德和责任心；（3）具备较强的沟通协调能力和应急处理能力。
三、岗位职责1. 专职管理人员职责：（1）负责停车场内车辆停放、引导、疏散等工作；（2）负责停车场内消防安全、治安防范等工作；（3）负责停车场内设施设备的维护与管理；（4）负责停车场内各类事故的应急处理；（5）负责停车场内人员的管理与培训。
2. 保安人员职责：（1）负责停车场内治安巡逻，维护停车场秩序；（2）负责停车场内车辆停放、引导、疏散等工作；（3）负责停车场内消防安全、治安防范等工作；（4）负责停车场内各类事故的应急处理；（5）负责停车场内人员的管理与培训。
四、安全管理制度1. 人员出入管理：（1）停车场出入口应设置明显的标识，明确告知停车场名称、性质、收费标准等信息；（2）进入停车场的车辆应按规定停放，不得占用消防通道、消防设施等；（3）严禁在停车场内吸烟、乱扔垃圾等行为；（4）严禁携带易燃易爆、剧毒等危险品进入停车场。
2. 消防安全管理：（1）停车场内应配备消防器材，并定期检查、更换；（2）管理人员应掌握消防器材的使用方法，确保在紧急情况下能够正确使用；（3）定期进行消防演练，提高应对火灾事故的能力。
3. 治安防范管理：（1）停车场内应设置监控设备，对出入口、重点区域进行实时监控；（2）加强夜间巡逻，提高停车场治安防范能力；（3）对可疑人员进行盘查，确保停车场内治安秩序稳定。
4. 事故处理：（1）发生事故时，管理人员应立即采取措施，保护现场，防止事故扩大；（2）及时向相关部门报告事故情况，配合调查处理；（3）对事故原因进行深入分析，总结经验教训，防止类似事故再次发生。
医院停车场管理制度(6篇)
医院停车场管理制度一、车辆管理负责人职责1、依法循章对医院院区内交通、车辆进行管理。
2、负责按物价部门收费规定规范车辆管理员收取车辆场地占用费。
3、熟悉院区内车辆流通情况、车位情况，合理布署安排，优先保证就诊患者使用车位。
4、负责监督和落实车辆管理员岗位职责，对所属员工进行检查监督。
5、负责每日管辖工作检查。
6、处理车辆管理方面的问题和客户投诉，负责对外协调与联系。
7、负责对车辆管理员进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8、负责对车辆管理员进行岗位培训，并做好培训记录。
9、主动、适时向上级主管领导汇报工作。
二、车辆管理员岗位职责及制度(一)车辆管理员岗位职责1、负责对停车场(库)的汽车、摩托车、电动车、自行车进行管理。
2、实行____小时轮流值班制度，服从科室、班组的统一安排调度。
3、按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行。
4、遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。
5、按规定和标准收费，主动向车主开具____，及时足额缴纳营业款。
6、负责指挥医院院区内车辆行驶和停放，维持院区内交通、停车秩序。
7、负责对停车场的车位情况进行巡视查看，掌握车位使用情况，保证车位的有效使用。
8、负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室的清洁工作。
(二)车辆管理员岗位制度1、仪容整洁，按规定着装，佩戴胸牌。
2、执行文明礼貌用语，服务规范，讲究文明服务，礼貌待人。
3、严格遵守《交接班制度》。
4、值班时禁止喝酒、吸烟、嚼槟榔；不准嘻笑、打闹，不准在值班时做与工作无关的事情。
5、爱护各种车管器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6、依法循章办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
7、团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。
三、车辆管理员交接班制度1、按时交接班，接班人员应提前____分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。
2、接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。
停车场管理制度免费完整版
停车场管理制度免费完整版停车场管理制度免费（篇1）第一章总则第一条为了维护停车场内的秩序，确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，规范停车场收费行为，特制定本规定。
第二条本规定适用于成都华纳酒店内停车场第三条职责：（一）车场收费员按标准收取驶出车辆的车位有偿使用费，放行。
（二）车管员负责指挥车辆整齐停放、存放、巡视、监护并做好进出场记录。
（三）车管负责人负责车辆管理的监督、指导。
第四条引用文件：《中华人民共和国交通管理条例》、《停车场建设和管理暂行规定》、《成都市关于加强机动车辆停放服务收费管理的通知》等相关法规。
第二章车场及车辆停放管理第五条停车场内应按消防要求设置、配备手提或便携灭火器等消防器材。
第六条停车场和车行道路应做好停车位和行车线以及禁停、转弯、减速、禁鸣、限高等醒目标识。
第七条停车场内应设置垃圾桶(箱)，在必要的位置设置路障和防护栏。
第八条车辆进场必须服从车管员的指挥，遵守停车场管理规定，履行相关手续，按规定交纳费用。
第九条停放好车辆后，必须上锁，车箱、车篓内贵重物品随身带走。
第十条驾驶员、车辆使用人必须保持车场清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在车场内，车辆发生漏油时，车主应即行处理。
第十一条停车场内禁止洗车、修车、试车、练习第十二条任何人不得损坏停车场内消防、清洁、电器、供水等场地设施。
第十三条停车场由专职保管人员24小时值班。
第十四条严禁酒后取车启动机动车辆并驾驶。
第十五条车辆进出：（一）车管人员应引导车辆使用人在指定位置停放车辆，主动、礼貌上前接待。
（二）车管人员在办妥相应手续后方可允许车辆离场，如因私自放行导致车辆失窃，车管人员承担一切责任。
（三）夜间停放的车辆，车管员应做好记录并办理交接班手续。
（四）对进入停车场得所有车辆必须做好检查，登记，当面提醒客人随身携带贵重物品并将车辆门窗锁好。
（五）告知客人随身保管好停车证，凭证取车。
第十六条巡视：（一）车管员每半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏油、未上锁、车箱(车篓)遗留物品等情况应及时处理并通知车主，同时应在交接班记录本上做好记录，特殊情况报告经理处理。
停车场车辆停放管理制度(3篇)
停车场车辆停放管理制度为加强停车场管理，维护车辆停放秩序，保障危货车辆出入安全畅通，根据我单位的实际，特制定本制度。
一、车辆停放时必须车头向外，按停车场划线位置依次有序的停放，排列整齐保障进出安全畅通。
二、停放时，要兼顾前后左右车辆出入，互相礼让，不得影响其他车辆出入。
三、车辆停放后，拉紧驻车制动，检查车辆电气设施，电源是否关闭，罐体阀门有无渗漏现象，阀门是否关闭，进行收车后的安检工作。
四、本停车场只准停放危货生产车辆，严禁其它车辆与危货车辆混停。
五、危货停车场配备的消防器材不得随意挪动，危货停车场的安全监护及日常维护管理分别有安全管理人员和驾驶员负责。
六、危货停车场内不准敲击铁器，维修车辆，不准闲杂人员进入，严禁携带烟火。
七、安全管理人员应加强对驾驶员的安全培训和职业道德的教育，要经常检查停车场车辆的停放情况，对不按规定停放的车辆，要进行处罚，以达到危货停车场地的要求。
停车场消防管理制度一、停车场内禁止吸烟。
二、严禁在停车场内堆放易燃、____物品。
三、停车场管理员应定时对场内的纸屑、废弃物进行清扫，保持车场的整洁和对杂物的清理。
四、车场内要按规定配置有效的消防器材及灭火设备，未经批准，严禁对车场内的灭火器材及设备私自挪用或改变用途。
五、禁止在车场内维护保养车辆。
六、车辆进入停车场，应遵守车辆管理规定，按值班人员指定位置停车。
七、公司安全管理人员应定期对车场消防器材及设备、设施进行检查，以保证设备、器材的可靠性和有效性。
停车场火灾事故应急处置程序为切实加强对停车场的安全管理，认真做好停车场事故的应急救援工作，防止停车场火灾爆炸事故发生。
公司成立郭生展组长、李浩副组长及各部门为小组成员的火灾应急救援领导小组，并制订停车场火灾事故紧急救援方案，具体如下：一、在车辆停放时必须按序停放，并将车辆车头朝向出口方向，以防紧急状况的快速撤离。
二、定期____对灭火器的检查，保证灭火器压力合格。
1、当停车场白天在工作时间内停车场停放突然发生火情(火灾)时，当事驾驶人或其他人员应迅速取出车用灭火器或停车场灭火器对起火部位进行灭火，同时根据火情及时用停车场推车灭火器进行灭火。
停车场管理制度及流程
停车场管理制度及流程停车场作为现代城市交通管理中不可或缺的一部分，对于车辆有序停放、交通秩序维护以及提供良好服务等方面具有重要作用。
为了确保停车场的管理效果，制定了相关的停车场管理制度和流程。
本文将介绍停车场管理制度及其相关流程，以便于更好地了解和遵守。
一、停车场管理制度1. 车辆进场登记制度车辆进入停车场前需在入口处进行登记，提交相关信息，包括车牌号、车型、驾驶员身份信息等。
登记过程需要由停车场工作人员进行确认和记录，以确保车辆进入停车场后能够进行有效的管理和监控。
2. 停车位分配制度停车场根据车位数量和布局，实行停车位分配制度。
停车位应合理分布，包括普通车位、残疾人专用车位等。
不同类型的车位需根据停车场管理规定进行适当区分和标识，以方便车辆停放和管理。
3. 收费规定及管理停车场应制定明确的收费规定，并在入口处和收费处明示。
收费应按照停车时间计算，同时对于长时间停车的车辆，可以提供相应的优惠政策。
停车场应设有专门的收费员，统一管理停车费用的收取和发票的开具。
4. 停车场安全管理制度停车场应设置安全设施，包括监控摄像头、紧急报警按钮等，以确保停车场的安全。
同时，停车场应制定安全管理制度，包括车辆防盗、防火等安全防范措施，并进行定期巡查和维护。
二、停车场管理流程1. 车辆进场流程（1）驶入停车场入口，停车场工作人员对车辆进行登记。
（2）停车场工作人员提供有效的车位分配，并引导车辆前往指定的停车位停放。
2. 车辆停放流程（1）车辆按照停车位标识停放，确保车辆停放准确无误。
（2）在停车过程中，驾驶员需将车辆熄火，并正确锁好车辆。
3. 车辆离场流程（1）驾驶员准备离开停车场前，需要到缴费处缴纳停车费用。
（2）缴费完成后，停车场工作人员对车辆进行验证，并开启出口闸机，确保车辆安全离场。
4. 停车场维护流程（1）停车场应定期进行巡查，检查车位标识是否清晰，设施设备是否完好。
（2）对于发现的问题，停车场工作人员应及时进行记录并报修。
停车场经营管理制度、服务规定
停车场经营管理制度、服务规定
一、停车场管理制度
1. 停车场的开放时间：停车场将全年无休对外开放，为广大车主提供便捷的停车服务。
2. 停车费用的结算：停车费用将根据停车时长进行计费，车主可选择现金或电子支付进行结算。
3. 停车场的规范管理：车主进入停车场后应按指示停放车辆，不得随意占用他人车位。
4. 停车场的安全保障：停车场内将安装监控摄像头，确保车辆和车主的安全。
5. 停车场的环境卫生：停车场管理方将定期清理和消毒停车场，确保环境整洁。
二、停车场服务规定
1. 车主入场服务：停车场设有专门入口，车主可通过取卡或自动识别系统进行入场。
2. 车主出场服务：车主在准备出场时，需出示停车凭证进行结算，然后可以顺利驶出停车场。
3. 车辆保管服务：停车场将对车辆进行专业保管，确保不受损坏和侵害。
4. 车主投诉处理：停车场设有投诉处理渠道，车主如有不满或建议可随时向管理方提出。
5. 车辆紧急救援：如车辆在停车场出现故障或其他紧急情况，停车场方将提供专业的救援服务。
通过以上制度和服务规定，停车场将为广大车主提供安全、便捷、舒适的停车服务，让每一位车主都能享受到贴心周到的停车体验。
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停车场管理制度 停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。健全的管理制 度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。 ? 一、车辆管理负责人职责? 1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。?? 2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。?? 3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。?? 4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。?? 5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。?? 6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。?? 7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。?? 8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。?? 9.定时向管理处主任汇报工作。?? 二、车辆管理员的职责及纪律? (一)车辆管理员的职责如下?? 1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。?? 2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。?? 3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。?? 4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。? 5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。?? 6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。?? 7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。?? 8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。(分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清洁)?? (二)车辆管理员的纪律?? 1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。?? 2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。?? 3.严格遵守《交接班制度》。?? 4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。?? 5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。? 6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。? 7.禁止在公司所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。? 8.团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。?? 9.遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任(或房管员)批准。?? 三、门卫管理制度? 这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。某些区域，既需保持相对宁静， 又需保证行人的安全和环境的整洁，为此，必须控制进入物业区域的车辆，这便是大门门卫的一部分职责。除救护车、消防车、清洁车、小区各业网点送货车等特许车辆外，其他车进 入物业区域时，都应限制性规定，经过门卫允许后方能驶入。大门门卫要坚持验证制度，对外来车辆要严格检查，验证放行；对从物业区域内外出的车辆也要严格检查，验证放行。对 可疑车辆要多观察，对车主要细询问，一旦发现问题，大门门卫要拒绝车辆外出，并报告有关部门处理。?? 停车场库门卫一般需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放。其职责是：? 1.严格履行交接班制度。?? 2.对进出车辆作好登记、收费和车况检查记录。? 3.指挥车辆的进出和停放。?? 4.对违章车辆，要及时制止并加以纠正。?? 5.检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。?? 6.搞好停车场库的清洁卫生。? 7.定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换。不准使用消防水源洗车等。?? 8.停车场库门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。?? 9.值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事，要勤巡逻，多观察，随时注意进入停车场库的车辆情况及车主的行为，对发现的问题，要及时报告上级部门。 ?? 四、车辆管理员交接班制度? 1.按时交接班，接班人员应提前10min到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。?? 2.接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。?? 3.向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。?? 4.交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。?? 五、停车场管理规定? 管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。 1.对进入停车场车辆的管理规定?? ①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆 号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。?? ②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。?? ③车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品 ，车管员没有帮司机保管物品的义务。?? ④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。? ⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸 烟。?? ⑥进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车 场。? ⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。?? ⑧进场车辆如不服从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。? 2.小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定?? ①遵守交通管理规定，爱护小区(大厦)的道路，公用设施，不乱停放车辆。?? ②车辆不准在小区(大厦)内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。?? ③小区(大厦)内车辆行驶停放服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在指定位置停放 ④停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带 。? ⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15ｋm/h，严禁超车。?? ⑥机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。?? ⑦不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车。?? ⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。 ⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上 划线停车位内停放，非机动车必须停放在自行车棚或保管站。? ⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外，其他车辆一律按本规定执行。 3.停车场(库)管理规定? ①停车场必须有专职保管人员24ｈ值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口 明显位置。? ②停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处消防负责人定期检查，由车管员负责管理使用。? ③在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。? ④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在小区必要位置设路障和防护栏。? ⑤机动车进场(库)时应服从车管员指挥，遵守停车场(库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳保管费。? ⑥集装箱车、2.5ｔ以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入小区(大厦)。? ⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。? ⑧保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应立即处理。? ⑨禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。? 六、摩托车、自行车保管规定? 住宅区(大厦)摩托车实行统一保管。摩托车、自行车的保管分月保与临保两种方式，两者的管理规定有所不同。? 1.摩托车、自行车月保的管理：? a.需办理月保的车主先到停车场收费处办理登记，缴纳月保费用(收费标准按物价部门文件规定)，领取月保号牌；? b.月保车辆凭号牌停放，月保号牌禁止外借，禁止其他车辆使用，用户如更换车辆，需到车场办理手续；? c.月保车辆需每月按时缴纳月保费用(可预缴多月)，过期按临保车辆处理；? ｄ.月保车辆进场需按指定的月保区域停放，并将号牌挂放在所保车辆上，以便车管员核对。? 2.摩托车、自行车临保的管理：? a.临保车辆进场需按车管员指示到临时停放点停放；? ｂ.车管员发放临保号牌，并做好车辆登记工作，临保号牌分为两个相同的号码牌，一个挂在临保车辆上，另一个给车主随身携带，作为取车凭证；? c.车辆停放后，车主需到收费处缴纳临保费用；? ｄ.临保车辆离场时，车主需交回号牌，车管员核对无误后放行。? 3.禁止车主在停车场内洗车、修理摩托车，防止火灾事故的发生。? 4.已缴纳保管费并有原始收费凭证和保管卡的单车，如有遗失，由保管单位负责赔偿。? 5.需要保管的摩托车必须购买综合保险，车辆遗失时，由车主及时报案，保管部门出具证明，协助车主向保险公司索赔。? 6.存放在保管站的自行车，长期存放没人使用，且未缴保管费达3个月者，由车管班清出保管站，不再负保管责任。? 七、停车卡的办理和使用规定? 1.停车卡的办理? 停车场保管车辆一般分月保和临保两种方式，月保车辆按月收费，临保车辆则计时收费 。用户若要办理月保，可带齐证件或证明到车场收费处办理，与管理处签订车位租用协议。车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后，发停车卡及电子出入卡给用户，并收取电 子出入卡押金。? 2.停车卡的使用? 车辆出入停车场时，要将停车卡放在车辆挡风玻璃左侧，电子出入卡随身携带，以便检 查和车辆出入。用户如更换车辆，需到车场办理停车卡、电子出入卡更换手续。月保车辆要按月定期缴纳。? 保管费逾期不缴者，车场有权收回车位使用权。若用户遗失停车卡和电子出入卡，应及 时告知车管员，并提供有效证明，到收费处办理旧卡停止使用和新卡补办手续。用户不再租用车位时，将停车卡、电子出入卡交回车场，由车场退回电子出入卡押金。?