机电安装工程造价控制探讨
机电设备安装工程造价的有效控制探讨
机电设备安装工程造价的有效控制探讨摘要本篇文章介绍了机电设备安装工程费用管理的特点，并对机电设备安装工程造价的影响因素进行深入分析探讨，得出结论：作为建设单位，应尽量控制和减少工程造价，实现建设机电工程投资效益最大化，使建设单位能够准确分析识别工程造价超预算的因素，从而建设一个投资少的优质工程。
关键词机电设备安装；工程造价；影响因素识别；有效控制1 概述建设工程投资主要发生在施工阶段，在这一阶段需要投入大量的人力、物力、资金等，是工程建设项目费用消耗最多的时期，浪费投资的可能性比较大；因此，精心地组织施工，节约资源消耗，仍是可以收到节约投资的明显的效果；各行各业建设工程都有机电设备安装工程，比如汽轮机发电机安装工程，燃汽轮机发电机安装工程，风力发电机安装工程，核动力发电机安装工程，矿山冶金机电设备安装工程，输变电一次、二次线路设备安装工程、通信工程、消防工程，市政供热工程等，专业技术含量高，涉及的工种复杂，工程造价往往难以控制在工程概预算合理范围之内。
因此，建设单位要应从组织、经济、技术、合同等多方面采取措施，控制机电设备安装工程造价。
2 影响机电设备安装工程造价的主要因素机电设备安装项目工程造价由设备购置费、材料费、机电设备安装费（直接费、间接费、利润和税金）等构成，其中机电设备安装费是建设工程建筑工程费用其中一部分。
如何加强机电设备安装工程费用的管理，使得建设资金更加地有效利用，分析影响机电设备安装工程项目造价的因素，创造出投资效益最大化是投资建设单位追求的目标，要想实现机电设备安装工程造价最低，影响机电设备安装工程项目造价主要因素从以下五个方面来分析讨论。
2.1 材料种类多如在工程中使用的管道有有缝钢管、无缝钢管，按照材质又分为碳钢管、铸铁管、合金管、有色金属管、聚苯乙烯管、聚氯乙烯管，有缝钢管、无缝钢管在低压介质流体中使用功能上区别不是很大，在工程建设中，任选一种均可使用。
但在高压介质流体中使用功能上区别是很大的，无缝钢管从压力等级上分，又分为高压、中压、低压钢管；无缝钢管从壁厚上分有薄壁管和厚壁管；其价格相差较大，既使同一型号的产品，其产地运输距离不同，或因管子壁厚等级偏差标准不同，其价格差异也一不同，进口与国外产品价格差异较大，如何选择工程材料，是控制工程造价不可忽视的问题。
建筑机电安装工程造价管理与成本控制的探讨
建筑机电安装工程造价管理与成本控制的探讨
建筑机电安装工程的造价管理与成本控制是确保工程按照预算进行进行的关键环节。
本文将从以下几个方面对建筑机电安装工程的造价管理与成本控制进行探讨。
建筑机电安装工程的造价管理需要做好预算编制工作。
预算编制是整个工程成本控制的基础，必须准确、全面地对工程所需的各项费用进行预估和计划。
在预算编制过程中，需要考虑材料费、人工费、机械设备费等各项费用，并根据工程的情况进行合理分配和调整，以确保预算的准确性和合理性。
建筑机电安装工程的造价管理需要做好合同管理工作。
合同是工程成本控制的重要依据，必须严格按照合同约定进行工程的实施和费用支付。
在合同管理过程中，需要做到合同的及时签订、合同款项的及时支付、合同变更的合理处理等，以避免因合同管理不当导致的额外费用和工期延误。
建筑机电安装工程的成本控制需要做好质量管理工作。
质量管理是工程实施过程中的关键环节，必须对施工工艺和材料质量进行严格把控。
在质量管理过程中，需要做到施工工艺的规范执行、施工现场的安全管理、施工材料的质量检验等，以确保工程的质量和安全，避免因质量问题导致的额外成本和风险。
建筑机电安装工程的造价管理与成本控制是确保工程按照预算进行进行的重要环节。
只有做好预算编制、合同管理、进度管理和质量管理等工作，才能有效控制工程的成本，确保工程的质量和进度，实现工程的可持续发展。
建筑机电安装工程造价管理与成本控制的措施探讨
建筑机电安装工程造价管理与成本控制一、引言建筑机电安装工程的造价管理与成本控制对于项目的成功实施至关重要。
它涉及到对机电设备的采购成本、施工工艺的成本、工人的人力成本等各方面。
本文将从几个方面探讨建筑机电安装工程造价管理与成本控制的措施。
二、造价管理的基本原则1.确定目标：在项目启动之初，制定明确的项目目标和预算，明确要达到的质量标准和验收要求。
2.招标采购：制定完善的招标文件，确保供应商竞争性报价，降低采购成本。
3.信息化管理：采用先进的信息化管理系统，对造价数据进行统计和分析，实时监控项目的成本。
4.风险控制：制定风险管理计划，对可能发生的风险进行预测和评估，并采取相应的控制措施。
5.检查验收：对项目的建设过程进行定期检查和验收，及时发现问题并加以解决。
三、成本控制的措施1. 施工过程控制•制定详细的施工方案，准确计算施工所需的材料和设备数量，避免资源浪费。
•进行施工过程管理，加强对施工人员的培训和管理，确保施工按时完成，减少工期成本。
•采用合理的工作组织形式，提高施工效率，降低人力成本。
2. 供应商管理•选择可靠的供应商，与他们建立长期合作关系，获得优惠价格和优先供货权。
•建立供应商绩效评估体系，及时评估供应商的供货质量和服务水平，对不合格供应商进行淘汰。
•建立供应商信息数据库，进行供应链管理，实现供应链透明化，降低采购成本。
3. 质量管理•实行严格的质量管理制度，制定清晰的质量标准和验收标准。
•加强质量监督和检查，及时发现和纠正质量问题，避免返工和修补带来的额外成本。
•进行质量溯源，找出质量问题的原因，改进施工工艺，提高质量，降低成本。
四、建筑机电安装工程造价管理与成本控制的挑战与对策1. 市场价格波动•持续关注市场价格的变动情况，建立价格监测系统。
•与供应商签订长期合同，锁定采购价格。
•积极应对市场价格波动，及时调整造价计划。
2. 技术更新迭代•关注新技术的发展趋势，与技术提供商保持密切合作。
机电安装工程造价管理与成本控制的探讨
机电安装工程造价管理与成本控制的探讨机电安装工程的造价管理与成本控制是建设工程项目管理中的重要一环。
本文将探讨该方面的管理与控制问题，以提高工程质量和效益。
1.概念机电安装工程的造价管理是指在机电安装工程建设过程中，根据招标文件和工程计量规则，通过对工程项目的工程量清单进行计算，确定机电安装工程的总造价，以及在工程建设过程中的预算、核算和控制工作。
机电安装工程造价管理应遵循以下几个原则：（1）准确预测和科学评估机电安装工程的投资、建设和运行成本，确保资金使用效益最大化。
（2）恰当设置投资成本和运营成本，对机电安装工程的不同阶段或环节进行分项核算和控制。
（3）对机电安装工程的主要设计、施工、设备和材料进行科学合理的评价和管控，防止资源浪费和成本增加。
（4）对机电安装工程的清单、价格、实物和审核等项进行全焦点、全过程的管控和监管，防止成本控制出现漏洞和失误。
机电安装工程的成本控制是指建设单位和施工方，在机电安装工程建设过程的各个环节中，通过财务科学管理手段和工程量控制等举措，实时监督成本的发生、支出和结算等情况，并随时进行分析、对比和评估，以控制机电安装工程的综合成本水平，确保工程质量和效益。
机电安装工程的成本控制是保证工程质量和效益的重要手段。
通过严密的成本管理和控制，能够及时准确地做出决策，避免工程建设成本过高、拖延工期、工程质量差和风险失控等现象，提高工程的效益和利润率，从而达到优化工程资源配置的目的。
（1）建立合理有效的成本控制机制和管理体系，确保成本控制工作的科学规范和有效实施。
（2）严格按照工程预算和计量规则对机电安装工程的各项工程量进行控制和核算，避免成本增加和浪费。
（3）确保机电安装工程施工现场各项管理措施的有效实施和运行，以保证工程质量和安全。
三、结论机电安装工程的造价管理和成本控制是保证机电安装工程建设质量和效益的两个重要措施。
通过建立科学规范的机电安装工程管理体系，逐步完善各项管理制度和操作规程，严格执行各项责任和义务，可以有效地控制机电安装工程的成本水平和资源消耗，支持工程质量和效益的提升，提高投资回报率，从而为维护国家及人民的利益服务。
建筑机电安装工程造价管理与成本控制的探讨
建筑机电安装工程造价管理与成本控制的探讨建筑机电安装工程是指在建筑物中，为实现机电设备、管道、线路等安装提供的技术服务。
随着建筑工程的复杂化，机电安装工程不仅涉及到多个专业领域，还会受到材料价格波动、劳动力成本、施工时程等多个因素的影响，因此，如何进行成本控制，降低工程造价，是建筑机电安装企业最为关注的问题之一。
建筑机电安装工程造价管理主要包括工程投标报价、工程预算编制、工程项目控制、施工变更管理等多个阶段，下面我们分别进行介绍。
1、工程投标报价工程投标报价是建筑机电安装企业获取订单的第一步。
在进行工程投标报价之前，企业需要对整个工程建立详细的工程量清单，确定施工所需材料的种类和数量，并合理评估劳动力成本和设备使用成本等因素。
同时，防范投标过低以争夺订单的风险，提高企业本身的盈利能力。
2、工程预算编制工程预算编制包括两部分内容：一是材料和设备成本预算，二是劳动力成本预算。
在编制材料和设备成本预算时，企业需要注意根据企业理财实力，对购买材料和设备的数量进行合理规划，以确保不会出现资金短缺的情况。
在劳动力成本预算时，企业需要注意员工薪资水平的合理性，并对施工工时进行合理评估。
3、工程项目控制工程项目控制是指对工程进度、材料使用量、设备使用量、劳动力使用量等多个方面进行监控和管理。
通过实时监控，可以及时发现问题并采取相应的措施，保证工程进度和质量的同时，也能有效控制成本。
4、施工变更管理在工程施工过程中，由于设计变更、材料和设备的缺失等原因，可能会导致工程变更，因此，需要及时调整工程预算，并根据变更后的情况，调整工程计划和施工方案，以确保项目能够成功完成。
1、材料及设备采购优化建筑机电安装工程中，材料和设备占据了很大的比重，因此，对材料和设备的采购进行优化，可以有效控制成本，提高企业盈利能力。
优化采购方式、增加供应商的数量、充分发挥集团、企业之间的采购协同作用，都是优化材料及设备采购的有效方式。
2、劳动力资源组合优化劳动力资源组合优化是提高施工效率和降低成本的有效途径。
机电安装工程造价管理与成本控制的探讨
机电安装工程造价管理与成本控制的探讨机电安装工程在建设过程中必须要进行造价管理与成本控制。
这是因为，机电安装工程造价高，参与的人员众多，项目周期长，其中存在的各项风险因素非常复杂，需要全面的管理与控制。
造价管理与成本控制是机电安装工程成功实施的重要保证。
造价管理包括项目估算，招标控制，预算管理，工程支付等环节。
预算管理是其中的一个主要环节，也是机电安装工程成本控制的重要部分。
在工程预算的制定中，应该充分考虑各项因素，包括设备、材料、人工、运输、安全防范、预留等。
在招标环节中，要进行高质量的招标文件编制，明确工作计划和技术要求，技术和经济方案优化选择。
对于工程支出，需要及时地对支出进行总结，对比实际情况与预算情况的差异进行分析，及时进行调整和合理控制。
成本控制则包括项目进度管理、质量安全管理、工程变更管理等。
其中，防范风险是成本控制的核心，包括制定安全操作规范、加强责任制度、进行风险评估和管理等。
同时，定期进行项目进度评估、工程质量检查和工程变更管理，及时发现并解决问题、有效控制成本增加。
在机电安装工程的成本控制中，管理人员需要满足以下几个要求：第一是设定合理目标，明确工作计划，加强成本评估和控制。
第二是加强人员培训，提升人员的专业素质和技术能力。
第三是加强信息管理，对各方面的信息及时跟进，及时了解各环节的工作情况，以便及时进行调整。
第四是加强沟通协调，建立沟通机制，加强内部协商、项目协调，增加项目合作，共同推进项目进展。
总之，机电安装工程的成功实施，需要全面的造价管理与成本控制。
只有在实践中不断积累经验，总结成功经验和教训，不断提升管理水平和技术水平，才能取得最优的控制效果，实现项目成本有效控制，提高机电安装工程的技术水平，确保工程顺利实施和投产。
探讨机电安装工程造价全过程控制途径的对策
探讨机电安装工程造价全过程控制途径的对策1. 引言1.1 背景介绍机电安装工程是指利用机电设备完成建筑物内外的工程安装和设施建设，是现代建筑中不可或缺的重要部分。
随着我国经济的快速发展和建筑业的蓬勃发展，机电安装工程在建筑领域的地位越来越重要。
随之而来的是对机电安装工程造价控制的需求越来越迫切。
机电安装工程的造价控制意味着对工程项目整个过程中的相关费用进行有效管理和控制，确保工程质量和工期的尽可能降低费用开支，提高工程的经济效益。
目前机电安装工程造价控制存在着诸多难点和挑战，需要寻找有效的途径来解决。
为此，本文将针对机电安装工程造价全过程控制的现状进行分析，探讨造价控制中的难点所在，并提出一些提高机电安装工程造价全过程控制的途径，包括加强成本预算管理和优化资源配置等。
通过对这些问题的深入研究与分析，希望能为机电安装工程的造价控制提供一些有益的启示与对策。
1.2 研究意义机电安装工程是现代建筑工程中不可或缺的一部分，其造价控制关乎工程质量、进度和经济效益。
在实际操作中，由于项目的复杂性和多方面因素的影响，机电安装工程造价控制并非易事。
探讨机电安装工程造价全过程控制的途径具有重要的研究意义。
深入研究机电安装工程造价控制的全过程，有助于完善相关管理体系和流程，提高项目管理的精细化水平，确保项目的顺利实施和预算达成。
探讨控制造价全过程的有效途径，有助于提高工程的经济效益，降低成本，提升企业的竞争力和盈利能力。
通过对机电安装工程造价控制的深入研究，可以总结出一套适合实际操作的控制方法和策略，为相关从业人员提供指导和参考，推动行业的进步和发展。
研究机电安装工程造价全过程控制的对策具有重要的理论和实践意义。
2. 正文2.1 机电安装工程造价控制的现状分析机电安装工程是一个复杂且具有高风险的项目，其造价控制一直是工程管理中的重要环节。
目前，我国机电安装工程造价控制存在以下几个方面的现状：造价控制信息不够及时、准确。
建筑机电设备安装工程造价控制措施探讨
建筑机电设备安装工程造价控制措施探讨摘要：建筑工程项目中，安装工程是其中极为重要的一部分，特别是机电设备的安装。
在整个建筑工程造价中，其中机电设备安装费用就极有非常重要的部分，所以需要对机电设备安装工程造价进行很好的控制，从而使投资得到合理的利用。
关键词：机电工程造价、招标清单、预结算一、建筑机电安装工程造价的控制措施1.1 制定先进合理的安装工程造价控制目标开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。
由于安装工程中管线布置较密，难免会有“打架”情况，因此需要做好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。
若发现各专业间图纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。
1.2 灵活运用多种材料、询价体系机电设备安装工程中由于涉及的系统较多，所以所需要的材料也五花八门，材料的价格也存在着较多的差异，这就需要对材料价格进行良好的控制，从而使其造价得以降低，这是确保安装工程造价得到有效的控制的重要手段。
因此在材料采购过程中需要利用招投标来进行，使材料价格控制在合理范围内。
1.3健全管理制度，加强对造价管理人员的考核管理当前关于工程造价的相关管理办法等法规已相继出台，这就使工程造价开始向法制化和规范化的方向发展。
在这种情况下也对工程造价管理人员的整体素质提出了更高的要求。
这就需要造价管理人员不断的提高自身的管理水平和专业技能，以高度的责任心来实现工程造价的控制，从而为工程造价目标的实现奠定良好的基础。
1.4 做好竣工结算工作，把好工程造价控制最后一道关在进行工程造价控制的整个过程中，其最后一关即是竣工结算，所以对于这最后一道关口要控制好。
在这阶段则需要做好复查及复核工作，从而将影响工程造价的诸多因素进行核实，并加以确认，然后根据工程质量、工期、工程数量及定额单价等情况确定结算造价。
探讨机电安装工程造价全过程控制途径的对策
探讨机电安装工程造价全过程控制途径的对策机电安装工程的造价控制是工程项目管理中非常重要的一环。
在机电安装工程的造价控制过程中，需要综合考虑工程的设计、施工、质量和进度等方面，通过合理规划和控制，尽可能减少成本，并保证工程质量和进度的达到要求。
下面我们将探讨机电安装工程造价全过程控制的一些途径和对策。
一、工程造价控制的目标和原则工程造价控制的目标是在满足建设方的要求的前提下，以最小的成本完成工程。
其原则主要包括：经济原则、效益原则、合理原则、公平原则和可行性原则。
二、工程造价控制的全过程管理1. 设计阶段控制：在设计阶段，要加强与设计单位的沟通与协作，明确建设方的要求，并积极参与到设计过程中。
通过科学、合理的设计来控制工程造价，同时还要对设计图纸进行综合比较，选择最经济、有效的设计方案。
2. 招投标阶段控制：在招投标阶段，要做好工程造价的评估和控制工作，参与招投标过程，综合评审各家投标单位的报价，并结合其它条件，选定合适的承建单位，以最低的价格达到最好的工期质量要求。
3. 合同阶段控制：明确合同中关于造价控制的条款，规定各方责任和义务。
要确保工程质量和进度的控制，防止因质量和进度问题导致造价超支或工期延误。
4. 施工阶段控制：在施工阶段，要加强对材料、设备等的采购控制，避免因为材料和设备的质量问题导致工程质量问题。
加强现场管理，确保施工进度的控制，防止因施工进度延误导致工期超过。
5. 竣工阶段控制：在竣工阶段，要加强对工程质量的检验和验收工作，确保工程质量达到相应的标准，避免因质量问题导致返工和维修的额外成本。
2. 控制招投标报价：在招投标阶段，对于报价过高的投标单位要进行控制和比较，选择具有合理报价的单位。
要加强对投标文件的审核和评估，确保投标报价的准确性和合理性。
3. 控制合同管理：在合同阶段，要明确工程造价控制的条款和责任。
要加强对合同的管理和执行，确保各方按照合同的要求进行工作，避免超出工程造价控制范围。
探讨机电安装工程造价全过程控制途径的对策
探讨机电安装工程造价全过程控制途径的对策机电安装工程造价控制是指在机电安装工程项目中，通过运用各种手段和方法，使得工程造价在合理的范围内得以控制和管理。
机电安装工程造价控制是项目管理的一个重要组成部分，也是保障工程项目圆满成功的重要手段之一。
在当前我国工程建设领域，机电安装工程在建筑工程中所占比重较大，因此机电安装工程造价控制也显得尤为重要。
那么，如何全面探讨机电安装工程造价全过程控制的途径和对策呢？下面笔者将就这一话题展开详细的探讨。
1. 技术方面的控制在机电安装工程造价的全过程控制中，技术方面的控制起着至关重要的作用。
首先是在设计阶段就要进行技术经济比较和选型，选择合适的设备和材料。
其次是在施工过程中，要严格按照工程技术标准和规范进行施工，确保施工质量。
最后是在验收和交付阶段，要进行技术质量检验，确保机电设备的完好性和正常运转。
只有通过严格的技术控制，才能有效地控制工程造价的发生。
2. 成本管理的控制机电安装工程造价控制的关键在于成本的有效管理，成本管理控制包括材料、人工、设备、机械使用及其他间接成本的统一管理，这需要施工单位成本工程师进行精准的成本核算及预算，对每一项成本进行详细分析和把控。
还需要对成本的管理进行动态监控，及时调整成本预算，降低不必要的开支，保证工程造价的控制在合理的范围内。
3. 进度管理的控制机电安装工程造价控制既要关注成本，也要关注进度。
通过合理的进度安排和严格的进度管理，可以有效地控制工程造价的发生。
在施工过程中，要对每个施工节点进行精细的分解，并严格按照施工计划进行进度管理，确保工程的进度控制在合理的范围内。
只有通过合理的进度管理，才能最终实现机电安装工程造价的全过程控制。
1. 制定合理的工程造价预算机电安装工程造价控制的对策之一就是要在项目立项之初就制定合理的工程造价预算，通过工程造价预算的制定，可以对项目的投资规模和成本范围进行合理的控制和规划。
2. 建立严密的造价管理体系在机电安装工程项目中，建立严密的造价管理体系是非常重要的，因为只有建立了严密的管理体系，才能有效地对各个环节的造价进行控制。
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机电安装工程造价控制探讨
【摘要】本文结合笔者多年建筑工程造价控制实践,详细介绍了机电设备安装工程的特点,并对影响机电设备安装工程造价的诸多因素及有效控制安装工程造价的具体措施进行了深入分析探讨和总结。
【关键词】机电设备安装;工程造价;动态控制;有效控制
0.引言
机电设备安装工程造价的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。
在我国建筑工程领域,长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超”现象,除开自然因素的影响外,人为因素的影响是可以尽量减小甚至完全消除的。
机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等,技术含量高,涉及的管理部门多,安装造价往往很难控制,因此,做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。
1.机电设备安装工程造价的主要内容及特点
建筑项目工程造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成,其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分,如何加强建筑安装工程投资管理,把建设资金控制好,最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。
安装工程与土建工程相比,有许多相似之处,同时还有以下几方面的特点:
1.1材料品种多、规格多、品牌多
如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等,规格从DN15mm至DN350mm以上,以上3种阀门在使用功能上区别不大,在一些非工业工程中,3种阀门任选一种都可使用,即使同一种品种的阀门,又可分螺纹连接、法兰连接,从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等,法兰又可分为单闸板式、双闸板式阀门等,它们的价格相差较大,即使同一规格、同一型号的产品,其产地、厂家不同,价格差异也很大。
1.2新材料、新工艺、新施工方法层出不穷
近几年来,不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品,如给排水工程中,传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代,水电相结合的远程水表正成为一种发展方向,有望取代传统的水表。
1.3现有安装定额落后于建筑领域的发展速度
施工机械水平的提高,设计验收规范更趋合理化、国际化,新材料、新工艺的不断推广应用,已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。
1.4变更多
由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合,以及安装工程有其自身的技术特点和要求,以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况,如“风管、水管、电气管道”这3管在同一空间必须避让,同时这3管还要与土建配合,避让梁、柱、与装饰相配合,既不影响技术性能,又要紧凑装饰尺寸、位置要求,以利美观,只能在施工中加以变更、完善。
1.5暗装、暗敷多
为了美观,安装工程多采用暗装、暗敷。
因此,竣工后的工程,现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸,不易检验出是否按设计验收规范施工。
因此,也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。
如空调工程施工完后,较难发现是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管,风管保温层的厚度是多少等问题。
2.影响机电设备安装工程造价控制的因素分析
根据建筑机电设备安装工程的特点,其工程造价控制大致可分为以下阶段。
2.1按工程建设的进程,影响造价最大的工程设计
影响造价的各种可能因素中,其中初步设计阶段占75%~95%,技术设计阶段占35%~75%,施工图设计占5%~35%。
如果设计不合理,设备和材料选用不合理,则直接影响工程造价的控制。
当前,各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐,加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响,针对每一个工程项目,在设计人员安排上不可能择优组合,这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉和业主的收益;另一方面,受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响,设计人员热衷于为业主从“推荐”施工单位到“推荐”“选用”某种品牌的设备、材料,从中收取生产厂商的回扣,实质加大了业主的投资。
个别设计单位片面追求经济效益,赶时间、抢任务,设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出,无法准确计量工程量。
此时,施工单位往往钻在自身角度有意或无意地多算或重算计算工程量,造成工程计价多估冒算,同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。
例如在某工业厂房设计中,生产工艺管道系统无管道系统图,造成无法算量,识图困难,施工中施工方全部按现场布管,全部走现场签证。
2.2施工单位的技术水平和素质不高
个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入,内部质量技术及
造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。
这种施工单位不是本着提高服务质量、为建设单位节约的原则,强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本,而采用以下方法获利:
(1)在订立合同时,采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范,给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价严重突破工程预算。
特别是在包干工程项目中,导致包干项目包不死,最终成为按实结算工程。
(2)在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用。
(3)取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套,低类高套,增加安装工程造价。
(4)安装工程未计价材料的价格,目前完全是实行市场价。
在进入计价表之前,必须经建设单位的价格认定。
在工程实施过程中,施工单位大量采用高价低质的材料,这不仅是使安装造价增加的问题,而且涉及到存在施工质量隐患问题。
(5)重复报量和超进度报量。
同样的工作内容,改头换面或稍加修饰,重复多次向建设单位报量,目的是使划拔给施工单位的工程款超过实际完成的工程造价,施工单位尽量提前收取工程款,为以后的工程结算纠纷和工程造价的超冒奠定基础。
(6)由建设单位供应材料的工程,施工末期施工单位采用多报材料计划,材料到货后,易地串换,套成现金,为日后甲乙双方“扯皮”埋下伏笔。
2.3建设单位在施工过程中修改既定设计,增加建设内容,提高标准
施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。
如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用,将会直接影响到安装工程造价。
由于不少业主对工程概预算专业不甚精通,处理不妥就会增加工程造价成本。
3.结束语
综上所述,作为施工单位,追求利润最大化是永恒的动力;作为建设单位,尽量控制和减少工程造价是工程建设中的工作重点,而准确判断和识别造成安装工程造价超预算的因素是安装工程造价控制的前提。
因此,在施工及预算的执行过程中,必须以批准的施工图预算作为标准,严格按合同的规定执行,按机电设备安装施工程序层层把关,力求实现预算造价。
而对于整个项目机电设备安装工程造价控制而言,只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内,才能保证整个安装工程造价目标的实现。
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