老旧小区综合整治城区改造监理实施规划细则
老小区改造工程监理规划
老小区改造工程监理规划一、背景及意义随着城市化进程的不断加快，老旧小区的改造和升级已经成为了城市建设中的重要任务之一。
新一轮城市更新与改造中，为满足市民的居住需求和环保要求，同时保证工程的质量和安全，监理规划变得越来越重要。
因此，对于老小区改造工程监理规划的制定，有着十分重要的意义。
二、监理规划的内容老小区改造工程监理规划，主要包含以下方面：1. 监理计划监理计划是老小区改造工程监理规划的核心。
其内容包括：监理任务、监理工作计划、监理人员配备、监理工作内容、监理资源配置等。
通过监理计划的制定，可以保证监理工作有条不紊地开展。
2. 监理标准监理标准是对老小区改造工程监理的要求。
其内容包括：监理工作的技术标准、安全标准、质量标准等。
制定监理标准可以明确监理工作的重点和要求，对监理工作起到规范和指导的作用。
3. 监理人员配备监理人员配备包括监理人员的类型、数量、专业和经验要求。
监理人员的配备主要根据工程性质、规模和难易程度来确定，同时也要考虑具体的监理工作需要。
4. 监理报告监理报告是监理工作的重要成果。
监理报告内容应包括：监理工作过程、工程质量情况、工期落实情况、工程变更情况等。
通过监理报告可以及时发现工程存在的问题和隐患，达到纠正问题、保证工程质量和安全的目的。
三、工作流程老小区改造工程监理规划的工作流程如下：1. 制定监理计划首先要制定监理计划，明确监理任务和监理工作计划。
根据工程的实际情况和工作需要，制定出符合实际的监理计划。
2. 制定监理标准根据监理工作的实际情况和需要，制定监理标准。
明确监理工作的技术标准、安全标准和质量标准等。
3. 配备监理人员按照监理计划确定监理人员的类型、数量、专业和经验要求。
确保监理工作有序进行。
4. 开始监理工作根据监理计划和监理标准，监督工程建设过程，及时发现和处理工程存在的问题和隐患。
5. 编写监理报告根据监理工作的情况及时编写监理报告，向工程建设单位反馈工程的情况、问题和建议等。
城区老旧小区综合治理工作实施方案
城区老旧小区综合治理工作实施方案为加快推进城区老旧小区综合治理工作步伐，改善人民群众的生活居住环境，进一步完善城市功能，提升文明城市形象，促进和谐建设，立足我县实际，特制定本实施方案。
一、目标任务通过综合治理工作，实现老旧小区环境美观整洁、配套较为完善、安全防范得到加强、管理逐步规范的目标。
二、治理原则（一）抓住重点，逐步推进。
率先治理卫生状况差、基础设施薄弱等需改善的小区，着力解决影响群众生活的急难问题。
（二）一个小区一个政策。
不同的小区按照不同的情况实施综合治理。
对有一定规模的老旧小区以完善基础配套和环境治理为主要内容，切实提高老旧小区居民的生活质量，着力解决安全防范能力不强、路灯不亮、道路狭窄、绿化质量不高、水电没有直抄等影响居民生活问题。
（三）上下联动，社区为主。
城区老旧小区综合治理工作在县政府统一领导下进行，x人民政府及所属社区要按照属地管理原则，认真履行职能，做好业主思想工作和宣传工作，及时化解综合治理过程中出现的矛盾和问题。
综合治理中涉及到的相关部门，要积极配合综合治理工作实施单位，协调和解决综合治理过程中遇到的问题。
（四）政府主导，群众参与。
发挥属地政府主导作用，充分调动群众参与治理的积极性，从治理方案制定到治理工作验收让群众全程参与，充分征询群众意见，努力营造“全过程群众参与、成果群众享受、小区共同维护”的良好氛围。
三、治理范围县城区域x年以前建成交付使用的所有老旧小区(含商业开发小区、三无小区、集资建房、城中村等)。
四、治理内容1．基础设施治理（1）疏通、改造下水；（2）整修道路、侧路，适当扩宽路面；（3）维修、增设路灯；（4）解决影响居民生活的供电、供水直抄问题；（5）排除消防隐患，建立微型消防站；（6）增设健身场地、配置体育健身设施；（7）对有条件的小区，合理建设非机动车库（棚），因地制宜增设小区停车场地。
2．配置安全防范设施（1）对开放式小区设置视频监控系统，并由镇综治部门纳入“雪亮工程”规划；（2）对具备条件的小区实行封闭管理，修建围栏、小区大门，安装门禁系统，设立门岗值班室或岗亭；（3）增设监控房和视频监控设施，监控设施应为高清网络摄像机、数字硬盘存储，设施设备符合国家相关标准。
老旧住区改造监理细则
老旧住区改造监理细则一、监理任务1. 监理单位负责全程监督老旧住区的改造工程，确保工程质量和进度符合要求。
2. 监理单位应按合同约定的监理职责，对工程质量、安全、环境保护等方面进行监督和检查。
3. 监理单位应及时向业主委员会提出改进建议，并对施工单位的整改情况进行评估。
4. 监理单位应随时与业主委员会保持沟通，及时解答相关问题和解决纠纷。
二、监理要求1. 监理单位应严格按照建设工程质量管理的法律法规和相关规范进行监督，包括但不限于《建设工程质量管理条例》等。
2. 监理单位应组织专业人员对老旧住区改造工程的各个环节进行监测，包括设计、施工、材料采购等。
3. 监理单位应定期向业主委员会提交监理报告，内容包括工程进展、质量情况、安全问题等。
4. 监理单位应配备必要的监测设备，确保对老旧住区改造工程进行科学、准确的监测。
三、监理责任1. 监理单位应对工程质量问题负有监督责任，及时发现并提出整改意见。
2. 监理单位应对施工单位的施工进度进行监督，确保按照合同约定的时间节点完成工程。
3. 监理单位应根据各阶段的完成情况，及时向业主委员会提出支付款项的建议。
4. 监理单位应对施工单位的安全措施进行检查和评估，确保施工过程中的安全。
四、监理效果评估1. 监理单位应定期对老旧住区改造工程的效果进行评估，包括但不限于改善程度、居住环境提升等方面。
2. 监理单位应及时向业主委员会提交改造效果评估报告，供业主委员会参考。
3. 监理单位应对改造工程的成本进行评估，确保改造效果与投入成本相匹配。
以上是老旧住区改造监理细则的主要内容，监理单位应严格履行监理职责，确保改造工程的质量和效果符合要求。
老小区改造工程监理规划
目录一、项目概况---------------------------------------- 12. 工程特点---------------------------------------------- 1三、监理工作范围------------------------------------- 1四、督导工作目标---------------------------------------1五、督导工作内容---------------------------------------3一、准备阶段---------------------------------------32. 建设阶段---------------------------------------- 33. 完成阶段---------------------------------------- 6六、督导工作依据--------------------------------------- 67、项目监理机构-----------------------------------------6八、监理工作程序-------------------------------------- 8九、监督工作方法和措施---------------------------------10一、督导工作方法-----------------------------------10二、监督工作措施-----------------------------------11十、监督工作制度---------------------------------------1211. 监管设施--------------------------------------- 1412、监管实施细则------------------------------------- 14一、总则规定-------------------------------------142.原材料质量控制----------------------------------143、雨污管道布置质量控制--------------------------154、其他工程施工质量控制----------------------------155.进度控制---------------------------- --------16六、投资控制-------------------------------------167.安全控制------------------------------ --------16图1-6----------------------------------------- 17一、项目概况一、项目名称：石淮社区综合治理工程2、项目地点：石淮社区内三、项目规模：总投资2233万元4.总面积：约150000M 2五、参与单位：如下：A、建设单位：中国石化集团资产公司齐鲁石化分公司社区管理部B、管理单位：齐鲁石化分公司工程部C、设计单位：山东三维石化工程有限公司四、建设单位：1、山东齐鲁金桥市政公路工程有限公司——道路工程2、淄博市临淄区园林建设工程公司——园林3、山东汉鼎建筑工程有限公司————装饰工程4、山东启城建设出版社————————水电安装E、监理单位：淄博盛华石化工程监理有限公司2、工程特点1、本项目为室内外改造工程，承包商及专业施工人员众多，包括雨水管、水暖管、市场温室、路灯、楼梯间线槽、室内外粉刷、车位、垃圾桶、园林绿化等。
老旧小区改造安全监理细则
安全监理细则编制：审核：日期：北京中联环建设工程管理有限公司目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、安全监理目标 (3)四、安全文明施工监理保证体系 (4)（一）、分项工程安全施工措施 (4)（二）、特殊工种安全管理 (8)（三）、大型机械设备管理 (8)（四）、中小型机械设备管理措施 (8)（五）、消防管理措施 (9)（六）、应急救援措施 (11)五、季节性施工监理保证措施 (12)（一）、雨季施工 (12)（二）、冬季季施工 (15)六、成品保护 (17)（一）、过程中成品保护 (17)（二）、竣工验收阶段成品保护措施 (19)七、监理安保体系组织模式 (20)八、监理范围和内容 (20)（一）、范围 (20)（二）内容 (20)九、安全监理工作程序 (21)十、各级人员职责 (24)（一）、总监理工程师安全监理工作职责 (24)（二）、专业监理工程师工作职责 (24)（三）、专业安全监理人员工作职责 (24)（四）、监理员职责 (25)十一、安全监理工作制度 (25)十二、安全监理检查内容及方法 (27)（一）、桩基工程安全检查 (27)（二）、模板安装，搭设脚手架检查 (27)（二）、井架的搭设及使用检查 (28)（四）、施工现场机械设备的检查 (29)（五）、施工现场电气设备的检查 (29)（六）、施工现场配电箱使用检查 (30)（七）施工现场防火安全检查 (31)（八）施工现场危险源监控的检查 (32)（九）、施工单位安全资料的检查 (32)一、编制依据该工程监理是受业主委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程施工合同，对工程建设实施专业化监督管理，工作范围为装修阶段的施工监理。
实施工程建设和监理的依据是：1、工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。
2、施工图纸及技术文件；3、施工组织总设计及施工方案4、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）；5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；6、《安全资料管理规程》7、《北京市安全生产条例》（2011版）8、《危险性较大分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号）9、《建设工程安全监理规程》（DB11/382-2006）10、现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规11、行业安全生产规范性文件、安全技术规范等二、工程概况三、安全监理目标贯彻“安全第一，以防为主”的方针，做好安全生产和文明生产施工监控，确保本工程：（1）杜绝重伤、死亡事故；轻伤事故频率控制在3‰；不发生重大机械事故、火灾事故。
老旧小区改造工程-屋面工程监理实施细则
A.0.4XXXX老旧小区小区改造工程监理实施细则（屋面工程施工）内容提要：工程概况监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制目录1.工程概况 (1)2.执行标准、法规 (1)3.监理工作流程 (1)4.监理工作控制要点及目标值 (3)5.监理工作的方法和措施 (4)6.监理旁站内容、方法和要求 (7)1、工程概况项目名称：建设单位：监理单位：总承包单位：设计单位：建设规模：工期要求：工程特点：该工程属于小区出新改造工程，属于民生工程，政府、居民关注较多，工期较短，质量要求高，协调难度大，材料堆放困难，施工时居民在小区内正常生活，施工区域风险点、风险源较多，安全管理难度大。
2、执行标准、法规2.1施工图设计文件2.2施工组织设计，屋面工程施工方案2.3《监理规划》2.4《屋面工程技术规范》GB50345-20122.5《屋面工程质量验收规范》GB50207-20122.6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132、监理工作流程3.1 屋面工程质量控制监理工作流程：3.2 监理进度控制工作流程如下：3.3 监理投资控制工作流程如下：4 监理工作的控制要点及目标值：4.1 平屋面4.1.1施工用所有的SBS改性沥青防水卷材、氯丁橡胶改性沥青防水涂料、SBS改性沥青弹性密封膏等均必须有出厂合格证，进场后要抽样试验。
隔热板必须具备出厂合格证,进场后抽样试验。
4.1.2屋面找平：对于屋面坑洼处,采用局部找平，材料为水泥砂浆,厚度15-30mm, 1:2.5水泥砂浆找平,并掺入适量抗裂纤维。
4.1.3涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷沥青冷底子油。
涂刷要均匀一致,无露底,操作要迅速, 一次涂好,且无反复涂刷。
4.1.4弹线：基层处理剂干燥( 4-12小时)后,按现场情况弹出卷材铺贴位置线。
4.1.5铺贴卷材：采用满贴法施工,减少短边搭接,要求长边的搭接缝寬度均不得小于100mm ,短边不得小于100mm.避免在高温烈日下施工。
老城区改造工程监理实施规划
目录一、工程概况----------------------------------------------1二、工程特点----------------------------------------------1三、监理工作围------------------------------------------1四、监理工作目标------------------------------------------1五、监理工作容------------------------------------------31、准备阶段-------------------------------------------32、施工阶段-------------------------------------------33、竣工阶段-------------------------------------------6六、监理工作依据------------------------------------------6七、工程监理机构------------------------------------------6八、监理工作程序------------------------------------------8九、监理工作法和措施-----------------------------------101、监理工作法--------------------------------------102、监理工作措施--------------------------------------11十、监理工作制度-----------------------------------------12十一、监理设施-------------------------------------------14十二、监理实施细那么---------------------------------------141、总那么----------------------------------------------142、原材料质量控制------------------------------------143、雨污水管排设质量控制------------------------------154、其它工程施工质量控制------------------------------155、进度控制------------------------------------------166、投资控制------------------------------------------167、平安控制------------------------------------------16附图1-6---------------------------------------------17一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、总的面积：5、参建单位：A、建立单位：B、管理单位：C、设计单位：D、施工单位：E、监理单位：二、工程特点1、本工程为室外管网改造工程，施工专业，包括雨污水井、管道、消防、照明、化粪池、人行道侧、路面砖铺设等。
老旧小区综合整治工程监理大纲
老旧小区综合整治工程监理大纲第1章项目概况1.1 工程概况1.1.1项目名称：2018年**房地中心老旧小区综合整治工程（监理）1.1.2建设地点：**市**区（北）1.1.3建设单位：**市**区房屋土地经营管理中心1.1.4计划工期:195日历天1.2监理工作范围监理工作范围为：施工阶段和保修阶段的质量控制1.2.1 设计阶段的服务1.2.1.1 方案及扩初设计管理：协助业主提出设计要求和评选设计方案；参与选择勘察设计单位；协助业主签订勘察设计合同并监督合同的履行；督促设计单位限额设计、优化设计；审核设计是否符合规划要点，能否满足业主提出的功能使用要求，审核设计方案的技术、经济指标的合理性、审核设计方案是否满足国家规定的具体要求和设计规范，分析设计的施工可行性和经济性。
1.2.1.2 施工图设计审查：根据国家的法律、法规、技术规范与标准，对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况的独立审查。
审查的主要内容如下：1.2.1.2.1 建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主题结构体系是否安全、可靠；1.2.1.2.2 是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生人防等有关强制性标准、规范；1.2.1.2.3 施工图是否达到规定的深度要求、是否有损公众利益。
1.2.1.4进度控制λ审核承包单位的总进度计划。
λ审核施工进度网络图，分项流程图，实施目标管理，确保总进度计划实现。
λ在每月进度协调会，检查各分项的工序衔接和计划落实，协助业主协调解决影响进度落实的具体问题（设计、物资供应、资金、外界干扰等）。
λ审批承包单位延长工期的申请。
λ分阶段协调施工进度，及时提出调整意见，控制工程进度。
1.2.1.5施工阶段的质量控制：协助业主做好开工前的一切准备工作，并审查承包单位各项施工准备,协助建设单位下达开工通知书；λ督促承包单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施；λ审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案，并督促其实施；λ督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；λ抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证。
老小区管道改造监理实施细则
老小区管道改造监理实施细则老小区管道改造监理实施细则本文介绍了老小区管道改造监理实施细则，分为三个部分：管道改造监理实施细则概述、给排水管道工程监理实施细则和焊接质量监理实施细则。
管道改造监理实施细则概述在管道改造过程中，需要对管道、管道附件及阀门、法兰的材质、型号、规格和高压管密封面的质量进行检查，以确保符合要求。
同时，还需检查管道预制加工、液压强度试验和气密试验、夹套管内管、外管试验及试验介质、管道焊接的焊接材料、焊接工艺、焊接外观和焊接质量、管道弹簧架、支、吊、托架及补偿器安装和膨胀带施工、防腐、衬里、保温、保冷、脱脂、清洗、除锈、酸洗、剧毒、易燃、可燃介质管道静电接地是否符合要求，以及施工安装记录资料是否齐全等方面。
给排水管道工程监理实施细则给排水管道工程的施工必须按设计文件和施工图施工。
在施工过程中，需要检查所采用的管子、管件、阀门、卷管板材料及接口材料是否有其制造厂的质量合格证明书方可使用，以及给排水工程所用管子、管件、阀门安装前是否按设计要求核查规格、材质、型号及外观是否符合要求。
此外，还需检查给排水工程的放线是否符合设计要求，管沟开挖是否征得有关部门的同意方准动土，采用机械挖土时沟底是否留出150-300mm厚土、由人工清理到设计标高，管道在管沟内是否悬空，管道基础是否严格按设计要求施工，管道是否铺设在未经扰动的原状土上，管沟回填是否按要求分层夯实，管道焊缝是否进行无损检测，地下给排水管道是否经试压、渗水量试验合格后方可回填等。
焊接质量监理实施细则在管道设备使用温度、压力、介质、材质的不同要求下，需要检查相应的焊接材料、焊接工艺和焊接施工方案。
同时，还需检查焊接坡口、间隙焊缝宽度、焊接外观成型、焊缝平滑过渡、焊渣清理是否符合要求，焊缝表面及热影响区是否有气孔、咬边、余高、凹面、错边、夹渣、溶合性飞溅、焊瘤等缺陷是否在允许范围以内，焊接预热和焊后热处理是否符合要求，焊工资格、焊工合格证是否符合施焊项目，焊条二级库管理、焊条烘干、保管、发放、回收制度及二级库环境、温度是否符合要求等。
老小区改造工程监理规划
目录一、工程概况----------------------------------------------1二、工程特点----------------------------------------------1三、监理工作范围------------------------------------------1四、监理工作目标------------------------------------------1五、监理工作内容------------------------------------------31、准备阶段-------------------------------------------32、施工阶段-------------------------------------------33、竣工阶段-------------------------------------------6六、监理工作依据------------------------------------------6七、项目监理机构------------------------------------------6八、监理工作程序------------------------------------------8九、监理工作方法和措施-----------------------------------101、监理工作方法--------------------------------------102、监理工作措施--------------------------------------11十、监理工作制度-----------------------------------------12 十一、监理设施-------------------------------------------14 十二、监理实施细则---------------------------------------141、总则----------------------------------------------142、原材料质量控制------------------------------------143、雨污水管排设质量控制------------------------------154、其它工程施工质量控制------------------------------155、进度控制------------------------------------------166、投资控制------------------------------------------167、安全控制------------------------------------------16附图1-6---------------------------------------------17一、工程概况1、工程名称：老小区改造工程2、工程地点：市四个老小区3、工程规模：总投资1000万元4、总的面积：300000M25、参建单位：如下：A、建设单位：市城市建设与管理局B、管理单位：市项目管理顾问有限公司C、设计单位：市政工程设计研究院D、施工单位：省建筑工程有限公司E、监理单位：市建设监理咨询有限公司二、工程特点1、本工程为室外管网改造项目，承包单位多、施工专业多，包括雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯等。
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A03郁金香小区出新工程监理规划2015 年9 月18 日至2016 年 1 月18 日容提要：工程概况监理工作围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作容、法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：省建设厅监制监理规划一、工程概况本工程位于软件大道与大明路交叉口处，整治工程项目容包括：道路路面、排水管线、停车位布局、广场铺装、景观绿化、外墙出新、楼道墙面和楼梯扶手出新、平屋面改造等。
二、监理工作围、目标和依据1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。
2、监理工作围：设计文件的全部工程项目3、监理工作目标：（1）投资目标：1000万（2）工期目标：120天（3）质量目标：合格4、监理依据（1）法律：《建筑法》（2）行政法规：○1《建设工程质量管理条例》○2《工程建设标准强制性条文》○3《建设工程安全生产管理条例》（3）有关技术标准《工程测量规》（GB50026-2007）《城市道路设计规》（CJJ37-2012）《水泥砼路面施工及验收规》（GB97-94）《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90）《城市工程管线综合规划》（GB50289-98）《室外排水设计规》（GB50014-2014）《给水排水图集》（S01-2012）《建筑机械使用安全技术规程》（JG33-2012）《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-2012）、部颁及省其它相关的规及技术标准（4）设计文件○1经审查批准的施工图纸○2图纸会审纪录及答疑○3工程设计变更○4与图纸配套使用的相关图集（5）《建筑工程承包合同》三、监理组织机构、人员配备、岗位职责（一）监理的组织机构针对本工程的具体特点，我公司采用矩阵式的监理组织机构管理形式。
工程项目监理机构（二）人员配备针对本工程的具体特点，我公司经研究决定选派3名同志作为该项目的监理人员，其中总监理工程师1名，专业监理工程师1名，监理员1名。
监理人员配备一览表（三）监理人员岗位职责1、总监理工程师岗位职责（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告，专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。
2、专业监理工程师岗位职责（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工程的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明及其质量情况，根据实际情况认为必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程量的数据和原始凭证；3、监理员岗位职责（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位工作投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、进行状况，并做好检验记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日记旁站记录、相关监理资料文件的收集整理工作。
4、旁站监理人员岗位职责（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行案，以及工程建设强制性标准情况；（3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三进行复检；（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
四、监理工作容、法和措施（一）监理工作容：主要是“三控二管一协调”外加安全生产督促检查。
具体为以下几面：1、熟悉图纸，参加设计技术交底；2、审定施工组织设计及分部、分项工程的施工案；3、检查承包单位的测量放线成果；4、召开第一次工地会议,施工监理交底；5、核查开工条件，并由总监理工程师在承包商报送的《工程开工报审表》上签署审核意见；6、动态控制法，对工程进度进行主动控制，对进度计划进行审批，实施监督和调整；7、以质量预控为重点，对工程项目施工全过程实施质量控制；8、格控制工程变更，尽量减少索赔事件，控制工程造价在预定的目标围；9、核查承包商的质量保证和质量管理体系；10、核查营业执照、企业资质等级证书、专业可证、岗位证书；11、签认材料、建筑构配件、设备报验。
检查进场主要施工设备；12、核查工程预检、验收隐蔽工程，分部分项工程质量验收证明书与签认；13、参加工程竣工验收,并签署《建设工程竣工备案表》，报送单位工程质量评估报告（合格证明书）；14、审核设计变更、工程洽商，并提出意见或建议15、审核承包商的质量问题和质量事故调查报告和处理案，并监督施工单位按整改措施进行处理，并对处理结果进行复查；16、审批工程报审表与签认；17、协调业主与承包商、设计单位各关系，步调一致，实现业主建设意图；18、确立信息交流程序，由现场信息资料管理员，完成本工程的各种信息的搜集、整理、分析、反馈及保管工作；19、定期或不定期地向业主报告各类报表、会议纪要和监理月报，及时向业主通报工程进度、质量、文明施工情况及下阶段工作的预控措施；20、监理工作总结，监理资料归档。
（二）监理工作的法和措施1、质量控制的措施施工阶段是项目质量的实际形成阶段，实施全过程的系统控制和全位的系统控制。
全过程的系统控制——从对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程的质量检验。
全位的系统控制——对参与施工人员的素质，对工程原材料，对所用的施工机械，对采用的施工法，对生产技术、劳动和管理全位实施质量控制。
着眼于事前控制的思想——各专业监理细则应重点突出事前控制，措施并要求落实到每个工序。
项目质量的好坏，在图纸确定后，主要取决于施工阶段的工作质量和工序质量，我们要以影响工程质量的五大因素（人、材料、机械、法和环境）着眼，做好工程质量的事前控制、事中控制和事后控制，牢固树立“质量责任重于泰山”。
（1）质量的事前控制①监理人员必须掌握和熟悉设计图纸、设计说明、建筑安装工程质量评定标准，施工验收规，组织设计技术交底和图纸会审。
②现场定位轴线及高程标志的测设、验收。
③检查总、分包单位主要技术负责人是否到岗到位。
④审核建筑材料、出厂证明，原材料质保书，实行必要的抽样复验。
⑤审查施工单位提交的施工组织设计或施工案。
⑥审查施工机械的质量控制情况⑦协助施工单位完善质量保证工作体系。
⑧审核施工单位制定的成品保护措施和法。
⑨完善质量报表、质量事故的报告制度等。
（2）质量的事中控制○1根据本工程的具体情况，监理设置的质量控制点如下：②施工工序交接检查制度——按“工序交接检验程序”办事，坚持上道工序经检查验收合格，可进入下道工序施工的原则。
③隐蔽工程检查验收制度——坚持执行“隐蔽工程检查验收程序”。
④按有关程序处理工程变更、设计变更和技术核定。
⑤工程质量事故处理：组织有关人员对质量事故原因、责任进行分析，拿出质量事故处理的措施，批准处理工程质量事故的技术措施或案，对事故处理措施的效果进行检查。
⑥行使质量监督权，下达停工令、复工令。
出现下列情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整顿。
A、未经检验即进行下道工序作业者；B、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；C、擅自采用未经认可或批准的材料；D、擅自变更设计图纸的要求；E、擅自将工程转包；F、擅自让未经同意的分包单位进场作业者；G、没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。
⑦格工程开工报告和复工报告审批制度。
⑧建立质量监督日志。
⑨行使好质量否决权⑩组织现场质量协调会⑾检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价。
⑿对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验工作进行全面监督，不定期地进行抽检，以保证度量资料的准确。
（3）质量的事后控制①工程例会上质量问题作为必议事项。
②坚持工程项目的预验收和竣工验收制度③工程竣工后，及时督促和配合施工、设计单位做好工程质量评价工作，并及时编写监理工作总结报告等。
督促施工单位提交竣工资料、工程结算。
④审核竣工图及其他技术文件资料，整理工程技术文件资料并编目建档。
（4）质量控制的监理措施组织措施：建立健全监理组织和质量控制系统、建立承包商的自检系统，完善职责分工及有关质量监理制度，落实质量控制的责任。
技术措施：格事前、事中和事后的质量控制措施，尽量做好事前控制和预防为主的工作，避免工程事故的发生。
经济措施及合同措施：格质量检验和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。
2、进度控制的措施项目的建设工期和进度取决于施工阶段工期长短和进度，通过以事前控制为主的进度控制来实现项目的工期和进度目标。
（1）进度的事前控制①审核施工单位提交的施工进度进度计划与施工案的协调性和合理性。
②审核施工单位提交的施工案，审核保证工期、充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性等。
③审核施工单位提交的施工总平面图与施工案、施工进度计划的协调性、合理性。
④协助业主落实材料、设备的采、供计划。
⑤协调业主按合同规定及时支付施工单位工程款。
（2）进度的事中控制①协助施工单位建立反应工程进度状况的图象并上墙以便检查。