建设工程监理招标文件

建设工程监理招标文件

招标编号：

工程名称：三江两岸整治-江滨西大道景观工程（二期一标）监理

招标人：富阳市城建集团鹿山新区建设有限公司

（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

招标代理机构：杭州广厦建筑咨询有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）编制人（签字）：电话：

审核人（签字）：电话：

审定人（签字）：电话：

备案单位：杭州市富阳区建设工程招标投标管理办公室（盖章）备案日期：年月日

第一章总说明

一、工程说明

1、工程名称(全称) ：三江两岸整治-江滨西大道景观工程（二期一标）监理

2、批准文号：富发改投资[2015]25号

3、结构类型及层数：/

4、建筑面积： /

5、工程类别：园林一类，市政三类

6、质量要求：合格

7、设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司

8、要求监理服务期：施工合同期加90日历天完成招标内容。

9、该工程按照《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规，

实行公开招标，择优选定施工监理单位。

10、资格审查方式：资格后审。

二、招标范围：施工全过程监理。

三、监理服务内容和要求（包括但不限于）:

1、协助业主审核施工图的设计和概(预)算,参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要.

2、参与业主与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。

3、协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。

4、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。

5、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。

6、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。

7、主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。

8、检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。

9、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。

10、协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。

11、参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。

12、及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。

13、履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。

14、协助业主组织进行交工验收及竣工验收。

15、完成监理规范要求的其他工作内容。

四、承包方式

本工程按投标报价实行施工全过程监理总承包。

五、投标费用

不管投标结果如何，投标人应承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。

六、补充条款：

1、行政主管部门例行工地质量检查时，若发现上道工序存在质量问题，导致停工整改或通报批评，业主按3000元每次扣减监理酬金。

2、行政主管部门例行工地检查，发现关键部位、关键工序施工时无监理人

员旁站建立，每次扣减3000元监理酬金。

3、发现未规范、如是审签工程技术联系单（变更计量单）及如实审核联系单变更价的情况，第一次扣减2000元监理酬金，第二次起每次扣减5000元监理酬金。

4、监理人应在中标公示结束后领取中标通知书，同时监理人必须在领取中标通知书后及时与委托人签订监理合同。开工前必须向委托人缴纳履约保证金，若借故拖延或拒签合同的，委托人可取消其中标资格，没收投标保证金，并按规定另行选中标单位。合同签订后，监理人必须及时提供办理施工许可证等相关手续的资料。

5、监理人审核的工程款若发生高于委托人审核的工程款10%以上情况，委托人将按当次审价科审定价差额部分的1%，进行处罚。

6、本工程合同主要条款如下：

(1)监理费支付方式和时间：按工程施工形象进度组织方监理费，工程施工形象进度达到30%时，支付合同价的20%（审核后七天内支付）；工程施工形象进度达到50%时，支付合同价的20%（审核后七天内支付）；工程施工形象进度达到80%时，支付合同价的25%（审核后七天内支付）；竣工验收合格后支付合同价的10%，并在一周内无息返还履约保证金，其余监理费（扣除质保监理保证金外）在竣工决算后十五天内支付。

(2)、竣工结算时，按工程实际造价计算、调整监理费用。

第二章投标须知

一、投标人资质条件

1、参加投标的监理企业必须具有市政公用监理甲级及以上的等级资质。

2、监理班子成员应为本企业在册人员，否则取消投标资格。若中标后发现监理班子成员有非本企业在册人员的，招标人有权采取包括中止监理合同在内

的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。

3、监理班子成员任职及变更必须严格按照富建设[2010]14号及富建设[2011]225号文件规定执行。

4、招标文件中承诺的监理人员配备，将全部纳入中标通知书登记范围。

5、、投标监理企业应当在投标截止日之前在公共资源交易中心相关设备上刷企业IC卡并选择参加投标的项目及总监，总监证书在打印标录时即进入项目锁定状态，如已达到可承接项目数量，不得参加其他项目投标。中标人的总监证书按《关于加强建设工程施工现场关键岗位人员管理的通知》（富建设[2011]225号）文件规定解锁、销号、退证；其他投标人的总监证书在评标报告备案审核通过后即解除锁定状态。

二、招标文件的组成

1、招标文件；

2、合同文件(按国家有关合同文本执行)；

3、技术规范(按国家有关技术规范执行)；

4、图纸及地质资料；

5、辅助资料表。

三、投标要求

本招标文件为招标投标及中标后签订工程施工监理合同的依据，对招标人和投标人均具约束力。投标人的投标文件应对招标文件的所有内容作出实质性响应。对投标内容不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝。

四、招标文件的解释

1、投标人涉及本次招标的所有疑问，应于投标截止时间10日前以书面形式（或网络、传真等）向招标人提出，招标人对提疑答复于投标截止时间７日前，