房屋买卖补充协议
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。
本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。
三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。
四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。
3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。
六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。
2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。
3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2025年无房产证房屋买卖补充协议（2篇）
2025年无房产证房屋买卖补充协议补充协议书甲方（出卖方）：____乙方（购买方）：____鉴于甲方作为房屋产权人，合法拥有位于____的____的所有权，并有意出售该房屋；乙方则对该房屋表达了明确的购买意向。
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就上述房屋买卖事宜达成如下补充协议：一、房屋交付时间1. 甲方郑重承诺，自本协议签订之日起____个工作日内，将完成房屋的过户手续，并委托乙方办理相关事宜。
2. 若甲方未能按照本协议约定的时间完成过户手续，乙方有权选择继续等待或解除本协议。
二、房屋权属清晰确认1. 甲方在本协议中明确声明，其为本协议所述房屋的唯一合法所有人，且该房屋未设定任何抵押、查封或其他限制不动产权利的情形。
2. 甲方保证，在房屋交付之日，该房屋将拥有完整的房产证，并承诺依法依规办理过户手续，确保房屋产权正式转移至乙方名下。
三、房屋状况保证1. 甲方保证所售房屋无重大质量问题，不存在影响正常使用的瑕疵。
2. 乙方有权在房屋交付前进行验收，如发现严重质量问题，乙方有权要求甲方负责修复，相关费用由甲方承担。
四、房屋权属纠纷处理1. 甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、争议或诉讼。
2. 若发生任何第三方主张权属、查封、强制执行或其他可能影响房屋产权的情况，甲方将积极采取法律手段解决，并承担因此产生的一切法律责任及费用。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时履行过户手续，应向乙方支付合同总价____%的违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房款，应向甲方支付合同总价____%的违约金。
六、其他条款1. 本补充协议与原房屋买卖合同具有同等法律效力，是对原合同的全面补充。
2. 本补充协议自双方签字之日起生效，并作为原合同的附件。
3. 若本补充协议与原房屋买卖合同存在冲突或不一致之处，以本补充协议为准。
甲方（出卖方）：____ 乙方（购买方）：____签字：____ 签字：____日期：____ 日期：____2025年无房产证房屋买卖补充协议（二）在进行房地产交易时，可能出现卖方未能提供房产证书的状况。
房屋买卖合同 补充协议6篇
房屋买卖合同补充协议6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖合同的补充协议达成如下条款：一、协议背景1. 甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），甲方同意将其名下的房屋出售给乙方。
2. 为了进一步明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本协议作为主合同的补充。
二、房屋基本情况1. 房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。
2. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷和争议。
如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担全部法律责任。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币（大写）XX元整（¥XX）的价格成交。
该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。
2. 乙方应在签订本协议后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
甲方在收到全款后应立即向乙方出具收据。
四、交付及过户1. 甲方应在收到全款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。
如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 甲方应在交付房屋后的XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。
如因甲方原因导臆想过户失败，甲方应退还乙方全部房款并承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
2. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
房屋买卖过户补充协议书范本
房屋买卖过户补充协议书范本出售方（以下简称甲方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________购买方（以下简称乙方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋过户时间1. 双方同意，甲方应在______年______月______日前，协助乙方将该房屋的产权过户至乙方名下。
2. 如因不可抗力或政府政策等非甲方原因导致过户时间延迟，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。
二、过户费用承担1. 办理房屋过户手续所需的各项税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。
2. 因办理过户产生的其他费用，如评估费、公证费、中介费等，由双方协商承担。
三、房屋交付1. 甲方应在______年______月______日前，将房屋按现状交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接确认书。
四、产权瑕疵及责任1. 甲方保证所出售的房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。
2. 如因甲方原因导致房屋产权存在瑕疵，无法顺利过户或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋成交总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付购房款及利息，同时甲方应按照房屋成交总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款或履行其他义务，每逾期一日，乙方应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已付定金，同时乙方应按照房屋成交总价的______%向甲方支付违约金。
房屋买卖补充协议书范本三篇
房屋买卖补充协议书范本三篇房屋买卖补充协议书范本【篇一】甲方：证件号码：乙方：证件号码：就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业”)事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》下称(“买卖合同”。
) 现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属xx万元，合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币xx万元)。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：xx元整)乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的'权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
本协议自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：日期：乙方：日期：房屋买卖补充协议书范本【篇二】出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
房屋买卖过户补充协议书范本
房屋买卖过户补充协议书范本《房屋买卖过户补充协议书》甲方（卖方）：身份证号：地址：乙方（买方）：身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）补充如下：一、过户时间及方式：1. 甲乙双方同意在本补充协议签订之日起____个工作日内，共同向房地产交易中心提交房屋过户申请。
2. 甲乙双方应按照主合同约定，承担过户所产生的相关税费，具体费用按照国家相关政策及实际发生数额另行计算。
3. 甲乙双方应积极配合相关部门完成房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。
二、过户后的权利义务：1. 房屋过户完成后，乙方依法取得房屋所有权，并承担相应的物业管理和维修责任。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，如有相关费用未结清的，由甲方负责支付。
3. 甲方应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
三、违约责任：1. 若甲乙双方未按本补充协议约定的时间、方式完成房屋过户手续，应承担相应的违约责任，具体违约金数额及计算方式按照主合同约定执行。
2. 若甲方在过户完成后，未将相关证件交付给乙方，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、其他约定：1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________年____________月____________日签字/盖章：乙方（买方）：____________年____________月____________日签字/盖章：注：本补充协议书范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主协议，现根据双方实际情况及意愿，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景甲乙双方确认已充分了解房屋交易相关的法律、法规及政策规定，并对主协议内容充分理解。
为确保交易顺利进行，明确双方权益，特签订本补充协议。
二、房屋基本情况本协议涉及的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。
房屋权属证书编号为_______。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币_______元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：双方按照主协议约定执行，其中定金为人民币_______元，首付款为人民币_______元，余款通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方在办理完毕房屋过户手续后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应拍照留证，并按照约定进行处理。
五、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
2. 如遇政策调整导致税费变化，双方应按照新政策执行。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。
3. 若因乙方原因逾期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第 1 页 共 1 页
房屋买卖补充协议
甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立
如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲
方向乙方出售位于 商业用房，建筑面积 ㎡，每平方米 元，共计
(人民币) 元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各
项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利 1、甲方须具备
该房屋所有相关法律认可文件。2甲方负责办理本合同项下的产权
过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。3、
甲方应在签订本合同后 日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房
产证交于乙方。4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可
文件。三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违
约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程
中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有
管辖权的人民法院起诉。四、其他事宜 本补充协议与原购房合同
具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以
本补充协议为准。本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙
双方各执壹份。甲方：乙方：
签约时间：
-------
卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司 售楼电话：83116666
地址：深圳市福田区福中路三号1006号诺德金融中心26c 买方：
第 1 页 共 1 页
姓名： 性别 身份证/护照号码： 通讯地址： 买卖双方于 年 月
日 就购买诺德假日花园一期 栋 座 层 号房签订了《深圳市房地
产认购书》（以下简称“认购书”），现双方就认购书做如下补
充约定，以资共同遵照执行： 1 买卖双方约定采取下述第2种付
款方式： （1）、一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房
款30%，余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。 （2）向
银行借款方式： 若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低
于20%的首期房款，即人民币 元（含定金）。按揭金额、按揭年
限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增
加。 2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因（包括
但不限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署
相关文件）导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方
已付定金，其余款项不计利息退回买方;由于银行原因（包括但不
限于政策发生巨大变化等）导致未能成功办理银行按揭借款，买
方已付款项不计利息全额退还回买方。 无论何种原因买方未能成
功办理按揭，但同意继续认购本房地产的，买方应在卖方发出书
面通知之日起一个月内付清首期款外的余款。 3 买方须按双方约
定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每逾
期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。 4 买
方应在付清定金后，自签订认购书之日起2日内按卖方和相关按
揭银行要求提供完整的相关按揭资料，接到卖方书面通知之日起5
日内与按揭银行办理按揭相关手续并与卖方签订《深圳市房地产
第 1 页 共 1 页
买卖合同》（下称“买卖合同”） 5 认购书中所称的第五条所述
“买方原因”包括但不限于： （1）买方逾期付款超过3日；
（2）买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本
补充协议； （3）导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他
“买方原因”。[!--empirenews.page--]若发生上述事由之一，
卖方有权终止认购书及本补充协议，有权将标的房地产另行出
售，且无须通知买方，并有权追究买方违约责任，买方所交定金
不予退回；且买方授权卖方单独向相关政府部门办理认购书解锁
手续。如主管部门要求买方前去办理解锁手续的，买方应按卖方
通知时间办理完毕，否则每延迟1日，应按购房全款向卖方支付
每日千分之五的违约金并赔偿因延误给卖方造成的全部损失。
6 卖方已向买方出示《深圳市房地产买卖合同（预售）》示
精品范文本及其补充协议、《业主临时公约》（即《临时管理规
约》）及《前期物业服务合同》等相关购房信息，买方确认已详
细阅读并理解上述文件，且无异议，承诺按卖方的通知签署上述
文件并遵守执行。
7 买卖双方的通知以认购书所载明的电话、传真、地址等为
准，任何一方均应确保其联络方式的真实性、准确性。若有变
更，应在变更后2日内以书面形式通知另一方，否则，因未通知
所产生的后果由未通知方承担。如卖方向买方所发函件传真出现
错发等错误，买方应本诚实信用原则即时告知卖方，避免延误和
第 1 页 共 1 页
不必要的损失。 8 若双方签订的买卖合同与认购书及本补充协议
有抵触的地方，以双方签订的买卖合同为准。 9 本补充协议一式
二份，买卖双方各执一份，经双方签字盖章后即时生效。本补充
协议为认购书的补充约定，当二者内容冲突时，以本补充协议条
款为准。
买方提别声明：对认购书及本补充协议等法律文件之各项条
款约定，特别是其中有可能限制买方权利、减轻或免除卖方义务
和责任不封，以及违约责任部分，卖方已采取合理的方式逐字逐
句提请买方注意并作充分说明，买方已逐字逐句仔细阅读并已充
分了解其全部内容和含义以及各方的权利、义务和责任，并予接
受。
卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司 买方：
卖方代理人（签章）： 买方代理人：