不动产权籍调查测绘的问题与解决

不动产权籍调查测绘的问题与解决

不动产权籍调查测绘是指根据法定程序和规定的调查测绘技术，对不动产的权属关系

进行调查和测绘，确立不动产的权属关系以及界址位置，并形成权籍档案和地籍图。在不

动产交易、征收、确权登记等过程中，不动产权籍调查测绘是至关重要的一环。在实际的

工作中，不动产权籍调查测绘也面临着诸多问题和难题。本文将对不动产权籍调查测绘的

问题以及解决方法进行探讨。

一、问题及原因

1.权属混乱

在不动产多次流转、继承、使用权变更等情况下，不动产的权属往往会变得十分复杂。部分不动产的权属关系未经过清晰的登记和规范化的管理，导致权属混乱，不动产的真实

权利人难以确认。

2.地籍档案不完善

在不动产的权籍调查测绘中，地籍档案的完善性十分重要。然而部分地区的地籍档案

不完整，造成了不动产的权籍调查测绘困难重重。

3.技术手段不足

一些地方在不动产的权籍调查测绘中，缺乏先进的测绘技术设备和专业人才，导致了

工作的低效和不准确。

4.管理体制不完善

在一些地方，不动产的权籍调查测绘工作由多个部门交叉负责，缺乏统一的管理和规

范的操作流程，造成了工作的混乱和低效。

5.监督不到位

二、解决方法

1.建立权属调查机制

建立不动产的权属调查机制，对于不动产的权属关系进行清晰的查明和确认，剔除权

属混乱的不动产，确保权属不再混乱。

完善地籍档案，健全不动产的档案管理机制，对不动产的权籍调查测绘提供全面准确

的数据支持。

4.建立统一的管理体制

5.加强监督和考核

加强对不动产权籍调查测绘工作的监督和考核，建立有效的监督机制，对工作人员进行严格的考核和不合格人员进行处理。

不动产的权籍调查测绘工作是不动产交易、征收、确权登记的重要环节，需要各级政府和相关部门高度重视，加大力度解决存在的问题，提高工作的效率和准确度。只有在不动产的权籍调查测绘工作中做好问题的解决，才能促进不动产市场健康有序发展，保障国家和人民的切身利益。