地基不均匀沉降处理措施
简述减轻建筑物不均匀沉降危害的措施
简述减轻建筑物不均匀沉降危害的措施减轻建筑物不均匀沉降危害的措施主要有以下几种：
一、建筑物的设计和施工
1、在建筑物的设计中，应考虑地基的沉降情况，采用合理的支撑结构，减少沉降的影响。
2、在施工过程中，应采用合理的施工方法，如采用分层施工、分段施工等，以减少沉降的影响。
3、在施工过程中，应采用合理的施工技术，如采用混凝土抗拉抗压技术、混凝土抗拉抗压技术等，以减少沉降的影响。
二、地基处理
1、采用地基处理技术，如地基增强、地基改良等，以减少沉降的影响。
2、采用地基支撑技术，如桩基支撑、桩基支撑等，以减少沉降的影响。
三、建筑物的维护
1、定期对建筑物进行检查，及时发现沉降现象，及时采取措施进行维护。
2、定期对建筑物进行维护，如清理排水系统、检查支撑结构等，以减少沉降的影响。
3、定期对建筑物进行改造，如改善排水系统、改善支撑结构等，以减少沉降的影响。
四、其他措施
1、采用抗沉降技术，如抗沉降护栏、抗沉降支撑等，以减少沉降的影响。
2、采用抗沉降材料，如抗沉降混凝土、抗沉降桩等，以减少沉降的影响。
3、采用抗沉降设备，如抗沉降泵、抗沉降墙等，以减少沉降的影响。
以上就是关于减轻建筑物不均匀沉降危害的措施的介绍，希望能够对大家有所帮助。
房屋不均匀沉降应急预案
房屋不均匀沉降应急预案背景介绍房屋沉降是指地基承载力不足或土壤不稳定等原因导致房屋沉降的现象。
当房屋发生不均匀沉降时，可能会导致房屋结构受损，甚至波及到居民的人身安全。
因此，制定一份房屋不均匀沉降应急预案是十分重要的。
本文将针对房屋不均匀沉降情况下的应急处理措施进行详细讨论。
应急响应流程1. 监测与评估在房屋发生不均匀沉降情况时，首要的任务是进行监测与评估。
这一步骤的目的是及时获取房屋的沉降情况，以便采取相应的应急措施并保障居民的人身安全。
1.1 监测方法常用的房屋沉降监测方法包括：测量法、建筑物形变监测系统和地面测量系统等。
根据具体情况，选择合适的监测方法进行房屋沉降监测。
1.2 评估标准房屋沉降的评估标准可根据地方政府的规定和相关专业标准进行制定。
一般来说，评估标准应包括房屋结构的安全性和居民人身安全等方面的指标。
2. 安全撤离与救援根据监测与评估的结果，如果房屋沉降情况严重，存在安全隐患，需要立即进行安全撤离与救援。
2.1 安全撤离根据房屋沉降的情况和评估结果，制定相应的安全撤离计划。
安全撤离应按照预定的撤离路线进行，并确保居民能够快速、有序地撤离危险区域。
2.2 救援措施在安全撤离和救援过程中，需要配备专业的救援人员和相应的救援设备。
救援人员应根据实际情况采取相应的救援措施，确保被困人员的安全。
3. 系统维护与修复在完成安全撤离和救援工作后，需要对受损房屋进行系统维护与修复，以恢复其正常使用功能。
3.1 结构修复根据房屋损坏情况的评估结果，制定相应的结构修复方案。
修复工作应有专业的建筑工程师指导，并符合相关建筑规范和技术标准。
3.2 沉降控制为了避免不均匀沉降情况的再次发生，应采取措施加固地基，增加土壤承载力，以提高房屋的稳定性。
应急预案的制定与演练1. 应急预案的制定制定房屋不均匀沉降应急预案应由地方政府和专业机构共同合作开展。
预案的制定程序应包括背景调研、风险评估、应急措施制定和方案审核等步骤。
减少建筑物地基不均匀沉降的一般措施
减少建筑物地基不均匀沉降的一般措施建筑物地基不均匀沉降是指建筑物的地基在不同位置发生不同程度的沉降，可能导致建筑物的倾斜、裂缝和结构破坏等问题。
为了减少建筑物地基不均匀沉降带来的风险，可以采取以下一般措施：1.地质勘测与评估：在选择建筑物地点之前，进行地质勘测和评估，了解地下地质情况、土壤结构和地下水位等信息，以便评估地基承载能力和设计合适的地基处理方式。
2.合理设计建筑物：在建筑物设计阶段，根据地质调查和勘测结果，合理设计建筑物的结构和基础，确保地基能够承载建筑物的重量和荷载，并预留一定的安全裕量。
3.加固地基处理：对于地基承载能力较低或土质较差的地区，可以采取加固地基的方式，增加地基的承载能力。
常见的加固地基方法包括桩基础、土体加固和土石方加固等。
4.控制地基水分：地基水分变化是导致地基不均匀沉降的一个主要因素。
因此，对于地下水位较高或土壤水分含量较大的地区，可以采取降水、排水或加固地下水位的措施，控制地基水分的变化。
5.固结桩法：固结桩法是一种通过在地基中打入固结桩，将地基土壤进行固结，提高地基的承载能力的方法。
通过固结桩法可以减少地基沉降、增加地基的稳定性。
6.与周边建筑物的相互影响：在建筑物设计阶段，要考虑周边建筑物对地基的影响。
如果周边建筑物存在沉降问题，应对地基进行加固处理，以避免相互影响导致更严重的沉降问题。
7.监测与维护：在建筑物建成后，需要进行地基的监测与维护工作。
通过定期检查地基沉降情况和建筑物的变形情况，及时发现并解决问题，以保证建筑物的安全。
总之，减少建筑物地基不均匀沉降需要在建筑物设计和施工阶段充分考虑地基的质量和稳定性，并进行地质调查和勘测，合理设计地基结构和加固措施。
在建成后，要定期监测地基沉降和建筑物的变形情况，并及时采取维护措施，以确保建筑物的安全和稳定。
防止建筑基础不均匀沉降的措施
防止建筑基础不均匀沉降的措施建筑基础不均匀沉降是指建筑物在使用过程中由于地基不均匀沉降而导致建筑物出现倾斜、裂缝等问题。
为了防止建筑基础不均匀沉降，可以采取以下措施：1.地质勘探和基础设计进行地质勘探，对建筑地区的地质条件、地下水位、地下构造等进行综合分析，确保基础设计的科学合理。
根据地质勘探结果，选择适当的基础形式和设计方法，如承台、地下连续墙、桩基等，以提高基础的稳定性。
2.基础施工管理在施工前要根据基础设计的要求制定合理的施工方案，并配备专业施工队伍。
在施工过程中，要对地基进行充分的处理，确保地基的均匀承载。
3.地基加固当地基出现不均匀沉降的迹象时，可以采取地基加固的措施。
常见的地基加固方式包括土体加固、桩基加固和预应力加固等。
土体加固可以采用物理方法，如加药、加固等；桩基加固可以采用灌注桩、钻孔灌注桩等；预应力加固可以采用预应力锚杆、预应力桩等。
4.监测和维护对建筑物进行定期监测，及时发现和处理基础沉降问题，以防止问题进一步扩大。
监测方法包括测量建筑物的倾斜、水平偏移、沉降和裂缝等。
如果发现沉降超过设计限值，需要采取相应的维护措施，如补充支撑或加固。
5.水土保持措施在施工过程中，要采取适当的水土保持措施，以防止土壤侵蚀和水流冲刷，导致地基不均匀沉降。
可以采用固土墙、滨岸工程等措施，有效控制土壤侵蚀和水流冲刷。
6.建筑结构设计在建筑结构设计过程中，要考虑防止建筑基础不均匀沉降的要求。
选择适当的结构形式和材料，提高建筑物的整体稳定性和抗沉降能力。
总结起来，防止建筑基础不均匀沉降的措施包括地质勘探和基础设计、基础施工管理、地基加固、监测和维护、水土保持措施以及建筑结构设计等。
通过综合应用这些措施，可以有效预防和控制建筑基础不均匀沉降问题的发生，确保建筑物的安全和稳定。
浅析建筑基础不均匀沉降的原因及处理措施
浅析建筑基础不均匀沉降的原因及处理措施摘要：一般在土建工程中，建筑的天然地基是土层或者岩层等土体时，本身都会具有一定程度的压缩性。
当基础的不均匀沉降程度较大并超过上部结构所能承受的极限时，建筑墙体就会出现裂缝，甚至整个建筑物的倾斜程度更加严重，严重影响其安全及使用功能。
本文针对建筑不均匀沉降的原因和采取的有效措施作了如下分析。
关键词：不均匀沉降；地基特点；原因；有效措施中国在建筑物的基础建造方面有悠久的历史。
从战国时期的块石基础，到北宋元丰年间，基础类型已发展到木桩基础、木筏基础及复杂地基上的桥梁基础、堤坝基础，使基础型式日臻完善。
基础是建筑物地面以下的承重构件，它承受建筑物上部结构传下来的全部荷载，并把这些荷载与基础自身荷载一起传给地基。
基础工程作为建筑工程项目建设中的一项重要组成部分，有着非常重要的地位和作用，可以说是确保整个建筑工程质量的重要基础和前提。
一旦基础发生不均匀沉降，会给整个上部结构带来很大的影响，产生不同程度的破坏。
由于建筑结构基础不均匀沉降产生的工程质量事故，轻则影响建筑物的美观，破坏室内外装修，造成房屋使用者心理上的不安，重则造成墙体渗水和灌风，影响建筑物的使用功能，更严重的会引起墙倒屋塌，出现伤人事故和财产损失。
一般在土建工程中，建筑的天然地基是土层或者岩层等土体时，本身都会具有一定程度的压缩性。
另外，就是由于所施工建筑物的载荷分布差异较大，各部分基础的尺寸类型也各不相同，一旦地基土比较软弱、土层的硬度分布不均匀，就极易导致基础产生过量的不均匀沉降，造成地基沉陷。
地基发生沉陷会使得建筑上部结构产生新的附加应力并重新分布，同时增大原有的附加应力，在这种影响下轻则造成建筑物略微的倾斜，而当基础的不均匀沉降程度较大并超过上部结构所能承受的极限时，建筑墙体就会出现裂缝，甚至整个建筑物的倾斜程度更加严重，严重影响其安全及使用功能。
（一）易引起建筑物基础不均匀沉降的地基特点1) 地面高差悬殊很大。
减轻地基不均匀沉降的措施
减轻地基不均匀沉降的措施
一、地基不均匀沉降
地基不均匀沉降是指由于地基承载能力不均，地基在施工、荷载或其他因素下局部变形，或者沉降速率不均，导致地面和建筑的不同部位出现不均匀沉降的现象。
地基不均匀沉降是地面沉降的一种特殊形式，它对地面的沉降水平和沉降速率都有很大的影响，所以需要采取有效的措施来缓解。
（1）地基的治理
1.针对不同部位的地基，可采取不同的改良措施，如采用搅拌、碾压和压实的方法，在改良地基的同时，可以利用垫层、基础桩、桩筋、钢筋网和土加固等技术措施来加固地基，以减少地基不均匀沉降的影响。
2.在垫层中可以加入压实剂，以及减少沉降的粘结剂，可以改善地基的不均匀沉降现象。
3.建筑地基改良技术，如碾压、筛选、加固等技术，可以改善地基的摩擦力、弹性模量和抗滑性，减少地基沉降的影响。
（2）建筑治理
1.采取对称设计，根据地基沉降的情况，确保建筑的对称性，以减少建筑的受损和抗震性的损失。
2.采用支撑结构，可以增加建筑物的抗沉降能力，针对特殊部位，可以使用桩筋技术。
农村自建房地基沉降不均匀怎么办
现在越来越多的人回乡建别墅，但是由于市场的混乱，很多时候找不到专业的施工团队，就会出现很多的问题。
下面这个问题很“致命”，需要大家格外重视。
比如由于地基承载力不足、回填未夯实等原因，可能导致地基沉降不均匀危及房屋安全“房屋沉降略有倾斜，墙体出现裂缝，提心吊胆”
常规做法：不考虑地基周围土质影响，一味认为深挖= 坚固。
宝家解决方案土质承载力检测
1，基坑开挖前，对土质进行承载力检测，结合地基承受荷载情况和房屋结构出具专业《地基施工图》，科学选择合适的基础类型、尺寸、宽度与埋置深度，确保地基沉降均匀；
2，地基开挖、回填工艺严格按流程作业，并规范验收。
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地基基础不均匀沉降的原因分析及应对措施
地基基础不均匀沉降的原因分析及应对措施摘要：地基不均匀沉降对于建筑物的正常使用有着很大的影响，本文主要对建筑地基不均匀沉降的原因进行了分析，并提出了具体的防治措施。
关键词：地基基础；沉降；原因；措施引言由于建筑基础不均匀沉降产生的工程质量事故，轻则影响建筑物的使用功能，造成使用者心理上的不安；重则造成渗水和灌风，更严重的会引起倒塌等安全事故，造成人身财产损失。
建筑物的地基基础的不均匀沉降问题，从项目选址开始，到地质勘察、设计、工程施工等阶段都应建立在摸清地质情况的前提下，按照客观规律因势利导地去开展工作，直至使用阶段，使用者都应该遵循该建筑物的设计条件进行使用或改造。
一、地基基础不均匀沉降对工程建筑物的主要危害1、造成建筑物发生倾斜。
如意大利比塞塔，该建筑建造于不均匀的高压缩性地基之上，造成塔基发生不均匀沉降现象，其北侧下沉高度为1米多，南侧下沉高度为3米，至今塔身已侧移5.8米有余。
2、造成建筑物下沉严重。
如上海锦江饭店，其建筑于软土地基之上，造成建筑物沉降2.6m之多，原来的底层已陷入地下成为半地下室状态，给实际使用带来严重影响。
3、造成建筑物墙体开裂。
如清华大学供应科的库房楼，在竣工一年后出现墙体开裂状况，三年以后整个楼体已有33条较大裂缝存在，列为危房。
4、造成建筑物基础断裂。
以东南大学的教工住宅为例，筏板基础刚浇筑完准备砌墙时，发现筏板基础横向发生断裂，其缝长达6米多，宽1~5毫米。
二、地基基础不均匀沉降的产生原因1、在设计方面。
地基土的压缩性有明显不一样处或在地基处理措施不一样处，没有在恰当地方设置沉降缝。
基础刚度或整体刚度不能满足要求，不均匀沉降就会严重，引起下层开裂。
设计不仔细，计算不仔细，相关地方不做计算，参考别的建筑物。
2、选址不当，地面高差悬殊很大，地形较为复杂。
很多平整场地工作常常使同一建筑物的部分基础置于挖方区，而另一部分基础在于填方区，或一部分基础在于河道上，而另一部分基础在于硬土层上，若处理不合适，很容易导致地基基础出现不均匀沉降。
铁塔基础不均匀沉降实例分析及处理技术
铁塔基础不均匀沉降实例分析及处理技术输电铁塔基础的作用是承受上部荷载，由基础不均匀沉降造成的杆塔倾斜，是引起倒杆断线的重要因素之一。
由于宁夏地区黄土特有的湿陷性，当其作为地基土时如果发生渗水，地基承载力特征值会大幅度降低，故地基处理不好将可能使基础出现不均匀沉降，产生安全隐患。
针对某输电线路出现铁塔基础不均匀沉降问题实例，文章从设计承载力验算、施工、运行维护三个环节分析不均匀沉降的原因，提出了多种处理技术，并对该基础沉降提出推荐方案。
标签：铁塔；基础；不均匀沉降；处理技术1引言输电铁塔是电网线路的重要组成部分之一，其基础大多数为独立混凝土结构。
由于输电线路较长，工程地质条件复杂多样，当运行中的铁塔基础发生不均匀沉降时，一般需要查明该场地的岩土分布和物理力学性质、地基施工质量、运行维护资料，分析各个环节处理方式是否满足要求，在查明原因后采取有效措施及时处理。
2 工程概况宁夏电力公司某110kV输电线路2009年5月竣工投运，运行单位于2011年10月发现该线路#8塔身倾斜，基础回填土平面有下沉现象。
经现场初步测量，塔身向小号侧倾斜400mm，不满足运行规范要求。
在对该塔临近两个耐张段进行了逐基复测后，显示仅#8塔顺线路方向倾斜值不满足运行规范要求。
据此可知，#8塔身倾斜属个性问题。
#8塔最大允许倾斜值240mm，而该塔实际倾斜值达到了400mm，四个不同基础沉降差达81mm。
上述数据表明，该铁塔基础产生了不均勻沉降。
3 铁塔基础不均匀沉降原因分析输电铁塔基础发生不均匀沉降，一般有3方面的可能：一是基础设计方面的问题，即地质勘探不细，特殊地质情况未能充分的了解，对基础埋深、垫层和夯实程度考虑设计不周，未发现地下不良地质现象，对地下暗洪、坑洞等未处理或者处理不善，铁塔运行后上部荷载超过地基、持力层设计荷载能力，使地基发生破坏产生均匀沉降；其次是施工中出现的问题，即施工中地基处理不当，回填土与灰土垫层分层夯实不足，基础地基及回填土密实度达不到设计要求，或者施工基面、排水措施不满足设计要求时，使回填土层渗水出现涌洞，至基础不均匀沉降；三是运行中受外力破坏的影响，铁塔基础顶面散水坡、排水设施因工业施工、农业生产遭受破坏后，渗水进入不密实的回填土和垫层下土层，会引起地基破坏沉陷发生不均匀沉降。
防治建筑施工中地基不均匀沉降的措施
防治建筑施工中地基不均匀沉降的措施
1、保证勘察报告的真实性和可靠性。
（1）建筑物立面的高差不宜悬殊，所受荷载差异不宜太大。
在平面上开头应力求简单，尽量避免凹凸转角，同时平面上的转折和弯曲也不宜过多，否则会使其整体性和抗变形能力降低。
另外，适当控制建筑物的长高比（建筑物在平面上的长度和从基底算起的高度之比），其越小，整体刚度越好，调整不均匀沉降的能力越强，一般控制在2.5~3之间。
对于砌体承重结构，为保证其整体刚度，应合理布置纵横墙。
纵横墙应尽量贯通，横隔墙的间距不宜过大，一般不大于建筑物宽度的1.5倍为宜。
（2）设置沉降缝。
设置沉降缝。
多层住宅的学位体长度应控制在55米以内；长度较大的住宅，考虑在适应部位设置沉降缝；对于平面图形复杂的，或有层高高差及荷载显着不同的，要在其转折处；层高高差处或荷载显着不同的部位设置沉降缝；在地基土的压缩性有显着不同处或在地基处理方法不同处设置沉降缝。
（3）相邻建筑物之间应保持一定的距离。
地基土中的附加应力会扩散到基础外的一定宽度和深度，如果两相邻建筑物距离过近，就会产生应力叠加，而引起过大的不均匀沉降；特别是在原有建筑物旁新建重高建筑物时更应注意。
（4）适当调整建筑物标高。
各建筑单元、地下管线、工业设备等原有标高，会随着地基的不断沉降而改。
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软土地基一般是指抗剪强度较低、压缩性较高以及具有其它不良性质的地基土。常见的如天然的淤泥、
生活垃圾、工业废料形成的杂填土和水力冲填泥砂形成的冲填土等。例如一些城市的近郊低洼地带，过去作
为市区垃圾卸填区，现在由于城市的扩展成为了建筑场地；大量的仓库、办公及生活用房无可选择的建造在
这软土地基上；我国南方一些城市郊外的水塘、古河道、水稻田，由于城市发展的需要，划为住宅小区，建
造多层及高层住宅楼。上述的这些不良地基在建造建筑物时必须引起高度重视，否则一旦处理不当，就会造
成工程事故。本文就软土地基上建设工程的设计与施工经验谈一谈自己看法。
一、软土地基修建建筑物的可行性分析
1、软土地基的特点建筑物的沉降量大而不均匀，沉降量大现可采取有效措施进行控制，而不均匀沉降
由于影响因素多且复杂，故成为现在建筑物开裂或严重影响使用等工程事故的主要原因，必须引起充分重
视。但人们反复从科学实验的实践中，对软土地基上建筑物的设计与施工等方面已积累了许多经验，认为只
要设计、施工及使用得当，在软土地基上成功的建造建筑物是完全可能的。
2、此外，在软土地基上修建建筑物，还应考虑上部结构与地基的共同工作。因为软土地区的许多工程
实践表明，考虑上部结构和地基的共同工作是减少地基不均匀沉降的一项十分成功的经验。因为上部结构
（包括基础）和地基是紧密联系在一起的一个整体，它们互相联系又互相影响，如果仅从上部结构或地基单
方面采取措施，往往不能获得即可靠又经济的效果，必须对建筑体型、荷载情况、结构类型和地质条件等进
行综合分析，采取相应的措施，这样就可以减少软土地基上建筑物的不均匀沉降，保证建筑物的安全和正常
使用。
二、软土地基不均匀沉降的原因
1、地质勘探报告真实性如何，对建筑物的沉降量大小关系很大。工程地质报告要正确反映土层性质、地
下水和土工实验情况，并结合设计要求，对地基作出评价，对设计和施工提出某些建议。如果地质报告不真
实，就给设计人员造成分析、判断的错误。以前在地质钻探中有的有孔、有的无孔或深度不到位，有的抄袭
相邻的地质报告，个别甚至出具假报告，都曾给建设单位造成过重大经济损失。
2、在设计方面也有一些原因。有些建筑物单体太长的，平面图形复杂；在有层高高差和荷载显著不
同、地基土的压缩性有显著不同及在地基处理方法不同的之处，未在适应部位设置沉降缝；基础刚度或整体
刚度不足，不均匀沉降量大，造成下层开裂；设计马虎，计算不认真，有的不作计算，照抄别的建筑物的基
础和主体设计。
3、在施工方面上的原因。墙体砌筑时，砂浆强度偏低，灰缝不饱满；砌砖组砌不当，通缝多，断砖集中
使用；拉结筋不按规定标准设置；墙体留槎违反规范要求等等。
三、 软土地基不均匀沉降对策研究
（一）从钻探报告入手，确保其真实性和可靠性
地质勘察报告是一门专门的科学，来不得半点虚假。钻探报告是设计人员的主要设计依据，必须提高地质勘
测人员的业务水平、政治素质和职业道德素质，加强责任感，这样才能使勘察报告具有真实性和可靠性。
（二）从设计入手，采取多种措施，增强多层住宅的基础刚度和整体刚度。
1、建筑设计方面措施。（1）建筑平面应力求简单，高差不宜过大。建筑平面简单、高度一致的建筑
物，基底应力较均匀，圈梁容易拉通，整体刚度好，即使沉降较大，建筑物也不易产生裂缝和损坏。而对于
立面上有高差（或荷载差）的建筑物，由于作用在地基上荷载的突变，使建筑物高低相接触处出现过大的差
异沉降，常造成建筑物的轻、低部分倾斜或开裂破坏。软土地区由于层数差引起的损坏很为普遍，一般高差
二层及二层以上者，常见有轻重不同的裂缝。当地基特别软弱时，即使仅一层之差，也会导致建筑物开裂。
（2）控制建筑物的长高比及合理布置纵横墙。砖石承重的建筑物，当其长度与高度之比较小时，建筑物的
刚度好，能有效防止建筑物开裂。根据建筑实践经验，当基础沉降量大于120mm时建筑物的长高比不宜大
于2.5；另外合理布置纵横墙是增强建筑物刚度的重要措施之一， 纵横墙布置时砖石承重结构的纵横墙应尽
量贯通，横墙间距适当， 一般不大于建筑物宽度的1.5倍为妥，纵横墙最好不转折或少转折，可提高建筑物
的整体性。（3）设置沉降缝。用沉降缝将建筑物从屋面到基础分割成若干个独立的沉降单元，则使得建筑
物的平面变得简单、长高比减小，从而有效减轻地基的不均匀沉降。因而考虑在对平面图形复杂的转折处；
层高高差处或荷载显著不同的部位；在地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同处及分期建筑的
交接处设置沉降缝。沉降缝应有足够宽度，缝内一般不填充材料，以便充分发挥其作用。（4）考虑相邻建
筑物的影响。建筑物荷载不仅使建筑物地基土产生压缩变形，而且由于基底压力扩散的影响，在相邻范围内
的土层，也将产生压缩变形；这种变形随着相邻建筑物距离的增加而逐渐减少，由干软弱地基的压缩性很
高，当两建筑物之间距离较近时，常常造成邻近建筑的倾斜或损坏。为此应使建筑物之间相隔一定距离，距
离应满足规范要求。（5）建筑物标高的控制与调整。确定建筑物各部分的标高，应考虑沉降引起的变化。
根据具体情况，可采取相应的措施。例如室内地坪，应根据预估的沉降量预以提高；建筑物各部分（设备之
间）有联系时，可将沉降量大者的的标高适当提高；建筑物与设备之间，应留有足够的净空；当建筑物有管
道通过时，管道上方应预留足够尺寸的空洞，或采用柔性的管道接头。
2、结构设计方面措施。（1）增强建筑物的刚度和强度。如前所述，控制建筑物的长高比和适当加密横
墙可增加建筑物的刚度和整体性。此外从结构处理上应在砌体中设置圈梁能增强建筑物的整体性，即使建筑
物有较大的沉降，也不致产生过大的挠曲变形，它在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝
也能阻止裂缝的发展。多层住宅的屋面板必须一律采用现浇钢筋砼结构，多层建筑的基础及主体结构必须用
商品砼浇捣。（2）减轻或调整建筑物的荷载。尽量采用自重轻的结构形式如采用轻钢结构、预应力混凝土
结构以及轻型屋面等；对于砖石承重的房屋，墙身重量所占总荷载的比重较大，约55%~65%，故宜选用空
心砖、轻质混凝土墙板等轻质墙体材料。设置地下室或半地下室也是减少建筑物沉降的有效措施，通过挖除
的土重能抵消一部分作用在地基上的附加压力，从而减少建筑物的沉降；有时，也可通过在建筑物的重、高
部分下设置地下室或半地下室以调整建筑物各部分的沉降差异。 （3）上部结构采用静定结构体系。
当发生不均匀沉降时，在静定结构体系中，构件不致引起很大的附加应力，故在软弱地基上的公共建筑物、
单层工业厂房、仓库等，可考虑采用静定结构体系，以减轻不均匀沉降产生的不利后果。
3、地基和基础设计方面措施。（1）地基基础设计应以控制变形值为主，设计单位必须进行基础最终沉降量
和偏心距离的验算。基础最终沉降量应当控制在规定的限值以内。在建筑物体形复杂，纵向刚度较差时，基
础的最终沉降量必须在15MM以内，偏心距应当控制在15‰以内。（2）对于3-6层民用建筑基础设计时可
采用薄筏基础，上部结构采用轻型结构，利用软土上部的“硬壳”层作为基础的持力层，可减少施工期间对软
土的扰动。（3）当天然地基不能满足建筑物沉降变形控制要求的，必须采取技术措施。例如可采用打预制
钢筋砼短桩、砂井真空预压、深层搅拌桩、新型碎石桩等方法进行技术处理。（4）基础设计时应有意识的
加强基础的刚度和强度。基础在建筑物的最下面，对建筑物的整体刚度影响很大，特别是当建筑物产生正向
挠曲时，受拉区在其下部，因而必须保证基础有足够的刚度和强度。为此应根据地基软弱程度和上部结构的
不同情况，可采用钢筋混凝土十字交叉条形基础或筏形基础、肋筏基础，有时甚至采用箱形基础，采用这类
基础形式，可被消除基础的挠曲变形。（5）同一建筑物尽量采用同一类型的基础并理置于同一土层中，当
采用不同的基础形式时上部结构必须断开，尤其是地震区，因为地震中软土上各类地基的附加下沉量是不同
的。
（三）从施工入手，切实提高施工质量
1、砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。影响砂浆强度的因素是计量不准，原材料质量不合格；
塑化材料（如石灰膏）的稠度不准而影响到渗入量；砂浆试块的制作和养护方法不当。解决的办法是：加强
原材料的进场验收，严禁将不合格的材料用于建筑工程上。对计量器具进行检测，并对计量工作派专人监
控；将石灰膏调成标准稠度后称量，或测出其实际稠度后进行换算。
2、砖的品种，强度必须符合设计要求，砌体组砌形式一定要根据所砌部位的受力性质和砖的规格来确
定。一般采用一顺一丁，上下顺砖错缝的砌筑法，以大大提高砌筑墙体的整体性，当利用半砖时，应将半砖
分散砌于墙中，同时也要满足搭接1/4砖长的要求。
3、正确设置拉结筋。砖墙砌筑前，应事先按标准加工好拉结筋，省得工人乱拿钢筋；使用前操作工人
进行技术交底；一般拉结筋按三个0.5M，即埋入墙内0.5M，伸出墙外0.5M，上下间距0.5M.抗震构造柱埋
入长1M.半砖墙放1根，一砖墙放2根，考虑到水平灰缝为8－12MM，为保证水平灰缝饱满度，拉结筋选
用Φ6.5MM.
4、不准任意留直槎甚至阴槎，构造柱马牙槎不标准，将直接影响到墙体整体性和抗震性。为此要加强
对操作工人的教育，不能图省事而影响质量；为保证构造柱马牙槎高度；不宜超过标准砖五皮，多孔砖三
皮；转角及抗震设防地区临时间断处不得留直槎；严禁在任何情况下留阴槎。
5、加强建筑物的沉降检测。施工期间，施工单位必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和沉降观
测点。主体结构施工阶段，每结构层沉降观测不少于一次；主体结构封顶后，沉降观测2个月不少于一次。
监理单位必须进行检查复测，并将资料列人工程质量评估内容。
2006年9月