景观概念方案设计招标文件示范文本
万达商业综合体
景观概念方案征集合同书
编号：
发包人： (简称甲方) 设计人： (简称甲方)
年月日
环境景观概念方案征集合同书
委托工程：
委托方： (以下简称甲方)
承接方： (以下简称乙方)
本工程项目景观设计之总体概念规划，由甲方委托乙方负责完成，为明确双方的责任、保护双方的合法权益，确保本景观工程设计的顺利完成，根据有关法律法规及文件规定，经双方协商一致，达成如下合同，共同遵守。
第一条本合同签订依据
1.1．《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘查设
计市场管理规定》；
1.2．国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
第二条设计依据
2.1．甲方提供的设计任务书；
2.2．甲方提供的工程基础资料（包括交通评估报告、环境评估报告、地勘资料
等）；
2.3．项目所在地地规划局提供的建设批文和规划要求；
2.4．国家及项目所在地的技术标准和有关规定。
第三条项目概况
3.1．工程名称：；
3.2．工程地点：；
3.3 地块概况：本次设计包括项目整体的景观设计导则，景观总设计面积为万平
方米。其中部分景观设计面积为万平方米，商务中心区部分景观设计面积为万平方米，配套公建部分面积为万平方米；居住部分景观设计面积为万平方米；
第四条乙方员构架：
甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换前述乙方人员，否则甲方有权终止本合同，乙方应返还甲方已支付的设计费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
第五条服务内容及服务承诺
乙方的设计服务须按项目所在地规划局和甲方的要求完成，按时提供高质量的设计成果，并免费提供专业设计咨询。乙方提供的服务内容包括地块范围内的环境景观概念方案设计、概念方案深化设计，具体分项如下：
5.1设计范围
本次设计包括项目整体的景观设计导则，景观总设计面积为万平方米。其中楚河汉街部分景观设计面积为万平方米，商务中心区部分景观设计面积万平方米，配套公建部分面积为万平方米；居住部分景观设计面积为万平方米。
5.2设计内容：
5.2.1景观规划与设计（包括交通组织、广场等环境艺术空间）。
5.2.2整体硬质铺装设计。
5.2.3整体软质环境设计（包括花草树及水体等）。
5.2.4功能性设施设计（如电话亭、公交站台、店招、休息座椅、垃圾箱等）。
5.2.5雕塑、小品以及休闲康体设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理（如汽车坡道、人防出口、采光通风井等构筑物）。
5.2.6现代室外商务、酒店空间环境设计（如建筑物出入口、城市广场等）。
5.2.7组团物业管理设施及围墙等。
5.2.8 夜景景观照明设计
5.3设计深度：概念方案设计、概念方案深化设计。
5.4设计要求：
5.4.1 总体构思要求
5.4.1.1主题构思
要有鲜明的艺术性和浓厚的文化内涵，打造引领现代人度假、休闲的滨水景观；设计须具有独特的艺术风格、个性张扬，强调其唯一性。
5.4.1.2协调环境
环境设计要求与建筑物作为整体进行考虑，风格统一，突出硬质景观的整体感与大气，表现细部的精致；树木花草的设计要求作为硬质景观场所环境的一个表现因素，要精选品种与规格，精心布置，并体现与整个场所环境的有机融合；充分考虑建筑结构构造做法，完成具备经营功能的运动、休闲场所。
5.4.1.3限额设计
1 单方造价要求
本工程项目景观工程造价成本控制部分指标为：硬质景观设计考虑元/平方米，种植景观设计考虑元/平方米；室外小品及设施景观设计考虑__ __元/平方米，屋顶花园景观设计考虑_ 元/平方米。
2 软铺硬铺比例
景观设计总面积中绿地面积应满足项目规划报批文件中对绿地率的要求，并以此为基准进行限额设计总价控制。
3 成本合理分配
设计单位应根据设计区域及价值，优化分配不同位置之造价。
第六条工作节点安排：
6.1甲方将于年月日前提交届时可能提供的基础资料供乙方全面展
开设计工作。乙方将根据甲方年月日前提供的基础资料信息进行设计。
6.2 乙方将于年月日根据合同及本合同设计任务书的要求提供概念
设计成果汇报，并提交方案深化设计及施工图设计商务报价（报价格式请按照附表一填写）。
6.3 甲方须于年月日汇报后的十日内向乙方支付本合同9.3b）部分的
费用，乙方收到该部分付款后将按合同所示成果文件要求提供相应的成果文本及电子文件。
6.4乙方收到甲方第一次汇报付款、甲方书面回复意见及必要的进一步工作基
础资料后方可进行概念方案深化的工作。此阶段乙方的工作时间为个工作日。
6.5 乙方完成概念方案深化设计及必要的修改后，向甲方提供最终汇报。甲
方将于汇报后十日内向乙方支付本合同9.3c）部分的费用。乙方收到付款后按本合同所示要求向甲方提供概念方案深化部分的成果文件。
以上设计工作周期不包括甲方及规划部门讨论审核的时间。如因甲方或规划部门提供的设计基础资料不完整或因甲方的原因造成设计修改，乙方的服务周期相应顺延。乙方提交设计成果可能突破甲方确定的成本控制目标导致返工的，乙方服务周期不予顺延。
第七条汇报安排：
7.1 概念中期交流一次
7.2概念方案设计成果汇报一次；
7.3概念方案深化设计中期交流一次
7.4概念方案深化设计成果汇报一次
第八条费用：
8.1总设计费
根据本合约第五条约定的设计范围和内容，设计费总价为人民币万元。其中总体景观设计面积万平方米。
8.2设计面积已经甲乙双方确认，不予调整。前述总设计费为总价包干，已包含但不限于设计费、现场踏勘、设计图纸文件制作费（含文件传递费用）、后续服务、税金、利润及任务书约定乙方汇报差旅费等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用及乙方按国家规定须缴纳的各项税费，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。该总设计费除本合同约定的调整情形出现外，不再因任何因素而调整。
8.3设计费支付方式
a)本合同签订后30个工作日内，甲方支付给乙方总设计费的20%（即人民币______
元）作为预付款。
b)乙方完成第一次概念方案成果汇报后30个工作日内，甲方支付给乙方总设计费
的55%，即人民币______元。
c)乙方完成概念方案深化设计汇报经甲方审批通过后30个工作日内，甲方支付给
乙方总设计费的25%，即人民币元整。
d)乙方应在甲方每次支付设计费前，向甲方出具相应金额的可计入成本的合法税务
发票，否则甲方有权顺延付款时间，且不承担责任。
e)本合同中所有支付给乙方的费用均已包含乙方在中国境内及中国境外应依法支
付的税费。按照中国法律，如需甲方履行代扣代缴义务时，甲方有权直接代扣代缴，乙方不持异议。
第九条额外服务
9.1乙方每阶段提供给甲方的设计成果均须得到甲方书面确认后才开始进入下一阶段工作，但甲方的审核确认或者甲方的其它认可，不减免乙方按照本合同、国家法规以及行业惯例的要求承担责任。如乙方已得到甲方对上一阶段成果的确认后并进入下一阶段工作中，甲方要求乙方对前一阶段设计进行重大调整或修改，乙方应按照甲方要求执行，但经双方协商一致后甲方需支付给乙方新增工作量的合理的设计费用。
9.2重大设计调整和修改的约定：
9.2.1因甲方设计主题或概念的方向性改变；
9.2.2超出10%总体规划面积的调整；
9.2.3 乙方在设计过程中，因甲方在项目的投资标准上有重大改变而引起景
观设计调整和修改；
9.2.4乙方在设计过程中，因甲方在营销策略上有重大改变而引起景观设计调
整和修改。
9.2.5 乙方设计过程中，在乙方充分根据甲方意图进行设计的情况下，因不
受乙方控制的政府或甲方意图改变所要求的调整。
9.3 双方明确，除第9.2条约定的重大设计调整和修改外，乙方根据甲方要求调整设计的，不属于额外服务，甲方无需向乙方额外支付服务费用。
第十条甲方的责任及权利
10.1．甲方须向乙方提供有关基地的全面资料和文件，并对其完整性、真实性及
时限负责，包括以下各项：
10.1.1基地测量调查，包括基地边界、附属建筑、标高及地形，和所有重要
的基地特征。
10.1.2当地政府部门对消防、卫生、防疫、交通、环保、人防等方面的要求。
10.1.3用地红线外的供电、电讯、供水、热力、煤气及雨水管等的接线和管
道走向位置，标高及城市道路在该地段的标高及有关资料。
10.1.4当地政府和规划部门的有关项目的批准书、要求、批复。
10.2．甲方除按本合同向乙方提交有关资料及文件外还负责协调本工程和市政总
体布局的有关事宜，乙方积极配合
10.3．甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料
作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方另行协商签订补充协议。
10.4．甲方拥有乙方提供的所有设计成果、设计资料和文件的知识产权和相关财
产权利。
第十一条乙方责任
11.1乙方明确并承诺，全部设计依照本合同约定高质量地提供项目发展所需全套设计资料和相应之设计顾问服务。
11.2乙方作为该项目之专业设计师，就项目设计的科学性、合理性、经济性、
安全性和对中国相关规范、规定的符合性以及满足甲方设计效果等方面对甲方负有全面责任，并应在适当阶段应甲方要求对上述内容予以合理的解释、说明。
11.3乙方进行的设计必须遵照甲方意见，在设计过程中必须加强与甲方和其他相关设计顾问的沟通和协调。
11.4所有设计图纸必须符合国家颁发的有关规范、规定。
11.5乙方有责任向甲方及时通报设计工作进展情况
11.6乙方因承担本合同项下的工作所需要办理的与乙方相关的手续由乙方自行办理，并承担相应费用，且不影响本合同的执行。
11.7乙方应确保其提供给甲方的设计成果及相关资料不存在任何的知识产权(包括但不限于著作权、专利权)纠纷和争议。否则，乙方应当赔偿甲方因此而蒙受的全部损失。乙方除依法保留备份存档外，不得再留存任何副本。未经甲方许可，乙方不得非为本合同目的利用该设计成果，否则，甲方有权要求乙方停止利用，乙方应当向甲方支付10万元的违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。
11.8其它
11.8.1乙方负责向甲方就特定事项提供专业性的咨询意见。
11.8.2乙方就上述各条款提供相应之设计顾问服务不再收取任何费用。
11.8.3乙方应自行完成设计事项，不得以任何形式将设计事项转包给第三方。
11.8.4如因本项目需要，甲方要求提前交付设计成果，乙方同意尽可能予以
配合，且不收取赶工费。
11.8.5乙方应对设计成果的遗漏或错误进行修订，且设计成果提交时间不予
顺延。
11.8.6乙方应按照甲方评审意见在本合同约定范围内对设计成果进行调整
完善，且不另行收取费用。
11.8.7如甲方采用设计成果，乙方应配合甲方向本项目相关政府部门进行概
念性方案汇报或说明。
11.8.8乙方应对其来源于甲方的本项目信息和资料，及其提交的设计成果予
以保密；未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式透露给第三方，或为本合同之外目的加以利用。本条约定的保密责任在本合同终止后继续有效。
第十二条违约责任
12.1 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同（乙方违约除外），乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的预付款；已开始设计工作的，根据乙方已完成的实际工作量支付设计费。
12.2 甲方应按本合同第八条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额的万分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方直至甲方结清应付费用。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按约定支付设计费。
12.3 由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。乙方应根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金为不超过合同设计费用总金额。
12.4 乙方延误了按本合同第五、六条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的万分之二；延误超过20天，甲方有权终止合同并停付设计费，乙方已完成的全部工作成果应归甲方所有，且乙方应向甲方支付总设计费10%的违约金。如该10%的违约金不足以弥补甲方损失时，甲方可要求乙方承担对甲方造成的所有直接损失。
12.5 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误造成工程质量或安全事故的，乙方除负责采取补救措施外，亦需承担对甲方造成的所有直接损失，以及乙方需自行承担损失的设计费。
12.6 本合同生效后，乙方要求终止或解除合同或因乙方违反本合同12.4条约定导致本合同终止的，乙方应向甲方支付总设计费20％的违约金,该违约金不足以弥补甲方损失时，甲方有权继续向乙方追偿。
12.7 本条约定的违约金不足以弥补甲方所受损失时，甲方有权就不足部分继续向乙方追偿。
第十三条所有权及知识产权
13.1甲方向乙方提交的全部资料及乙方按照本合同约定向甲方提交的设计成果等资料，其知识产权及所有权归甲方所有。
13.2乙方不得泄漏甲方提供的信息和资料。
13.3乙方应保证其提交甲方的设计方案不存在任何权利争议或纠纷。
13.1．乙方违反以上规定的，应承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十四条宣传
14.1甲方有权为营销需要而使用乙方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，且无需另行征得乙方同意。同时，甲方有权公开的对乙方的设计成果进行介绍和评论。乙方确认，此种形式的介绍和评论不构成侵权。
14.2乙方应甲方的要求编制有关本工程项目设计概念的资料, 并与甲方合作, 为本工程项目取得最高的见报率。本项目在对外宣传时，甲方有权提及乙方及乙方的设计师，且无需另行征得乙方及设计师的同意。
14.3乙方有义务参加甲方为该项目开展的有关市场营销及推广活动（仅提供一次）。
14.4项目竣工后，乙方有权摄影项目的设计效果供对外宣传用（包括公司介绍和学术研究）。在任何情况下，未经甲方事先书面同意，乙方及其设计师不得将本项目图纸、文件、设计等用于其他项目。
第十五条转让
未经甲、乙双方同意，任何一方不得转让本合同。
第十六条争议的解决
凡因执行本合同所发生或本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。若协商解决无效时，本合同的任何一方可向北京仲裁委员会申请按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。该仲裁裁决是终局的，对双方均具有最终约束力。
第十七条合同变更和终止
17.1因项目情况发生变化，致使合同条款需要变更，任何一方可提出合同变更请求，经双方协商，达成一致意见后，签定正式补充协议后则变更成立，原合同中的变更条款以补充协议为准；
17.2合同规定的双方的责任和义务履行完毕时，合同自然终止。
第十八条通信联络
甲方和乙方的通信联系地址见合同尾页的下端。如有变更，应在三日内通知对方。
否则，任何一方向对方该通信联系地址发函后，不论对方是否收到，均视为对方收到该信函。
第十九条合同生效及其他
本合同自双方签字盖章即生效；一式六份，甲方持四份，乙方持两份，具有同等法律效力。
甲方单位名称：乙方单位名称：
（盖章）（盖章）
甲方代表人（签字）：乙方代表人（签字）：
地址:地址:
电话:电话:
开户银行：
银行帐号：
年月日签署年月日签署
附件1：著作权转让承诺函（随作品附上）
【】有限公司：
承诺人（包括作品的所有原创作者）在充分知晓并自愿接受《【】项目景观环境设计招标文件》相关规定的前提下，谨作出以下的承诺：第一条：承诺人保证其因参加【】景观环境设计招标而创作的投标作品拥有充分、完全、排他的著作权。承诺人保证其在全球范围内未曾并永远无权
自行或授权任何第三方对投标作品进行任何形式的使用或开发。
第二条：承诺人自签署本承诺书之日起，即一次性、不可撤销的将其对其投标作品所拥有的著作权、以及承诺人对投标设计方案一切图像的或者立体
的表现物的权利（如有），全部转让给贵公司。但承诺人可享有署名权。
第三条：承诺人同意，贵公司有权采取任何方式对投标作品的部分或全部进行再制作或再创作，包含但不限于采用书面或电子形式等。
第四条：承诺人不得在任何时间、任何地点利用此次招投标事宜或投标作品本身进行任何形式的、商业性或非商业性的市场开发或宣传活动等。
第五条：贵公司有权自行决定对投标作品进行任何形式的使用、开发、授权、许可或保护等活动，而不受承诺人或任何第三方的任何的干涉或限制。
上述活动可针对任何载体（包括在目前认知领域下不可知的载体）进行，
也可采用包括但不限于书面或电子形式的任何方式。承诺人不得因此要
求享有任何特殊权力或分享贵公司因上述活动所获取的任何利益。
第六条：如果承诺人未履行本承诺函项下的相关承诺、并在贵公司发出要求其期限改正的书面通知书之日起10日内仍未采取有效措施的，贵公司有
权就其因此所受直接或间接损失向承诺人索赔。
第七条：无论承诺人有无过错，如承诺人因参加本次投标而导致贵公司面临任何第三方的索赔、诉讼或仲裁等要求，或使贵公司因此而遭受任何名誉、
声誉或经济上的、直接或间接的损失，贵公司均有权要求承诺人采取足
够而适当的措施，以保证贵公司免受上述索赔、诉讼或仲裁等要求的
任何影响。贵公司同时就其因此而遭受的任何名誉、声誉或经济上的、
直接或间接的损失保留向承诺人进一步索赔的权利。
第八条：未经贵公司事前书面同意，承诺人不得转让其在本承诺函项下的全部
或部分的承诺义务。
第九条：本承诺函根据中国法律解释。
第十条：本承诺函自承诺人签字之日起生效。
承诺人：
原创作者：
身份证号码：
签署日期：
附表一：报价表
我方承诺：
如我方中标，以下列所报价格完成（项目名称）各阶段设计任务。
投标单位：（盖章）法定代表人：
委托代理人：
年月日
景观方案设计合同范本
xxxxxxxxxxxxxxxx 项目 景观方案设计合同 合同编号：XXXXXXXXXX 项目名称：XXXXXXXXXX 项目地点：XXXXXXXXXXXx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 设计方 （乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 联系地址:XXXXXXXXXXXXXXx 邮 编：XXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXX 传 真: XXXXXXXXXXX 委托方 （甲方）： XXXXXXXX 地产开发有限公司 编: xxxxxxx x 联系电话: xxxxxxx x 直: /、. xxxxxxx x 联系地址：
第一条合同内容及保密条款 1. 1 经双方友好协商，甲方委托乙方承担XXXXXXXXXX项目景观设计及该项目建设过程的配合工作，乙方接受 委托。 1. 2 本合同依据下列文件签订： 1 . 2.1本合同及其附件中规定。 1 . 2.2双方另行签署的各阶段补充协议中的规定。 1 . 2.3其他经双方同意认可的书面来往文件、传真等文件。 1 . 2.4《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》 1 . 2.5国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1 . 2.6建设工程批准文件。 1 . 3 乙方应保守本项目的商业秘密，如乙方泄密造成甲方损失，乙方应承担法律责任。未经对方书面授权，甲 乙双方均不应把本合同内容向第三方泄露或传阅，违约方应负法律责任。 第二条项目概况 2 . 1 项目概况：本项目位于XXXXXXXXXXXXXXXX ，占地XXXXX m2，密度XX %，容积率 XX，景观面积约XXXXXXX m。 2. 2 本项目的景观定位为XXXXXXXX风格，乙方提供二个以上初步概念方向性的设计图。 第三条甲方的责任及权利 1.1甲方负责提供建筑施工总平面、底层平面图及其他条件图各一份（含CAD电子文件），并 对资料的可靠性负责。 1.1.1负责提供总体规划平面（含道路平面规划及设计标高、消防路线、消防登高面规划）、建 筑总平面布置、建筑一层平面图及定位/竖向设计图、建筑立面/剖面图、建筑立面色彩、 市政管网图、地下车库施工图、地下室顶板结构标高（含各节点标高）；小区给排水、强弱 电设计平面图。 1.1.2提供有关荷载的书面说明。 3. 2 在乙方分阶段向甲方提供设计成果后，甲方应向乙方提出修改意见，如没有修改意见，应确认乙方该阶段 的设计成果并通知乙方进入下阶段工作； 甲方确认乙方的工作成果只说明被确认部分满足甲方的基本要求，如在后续审图和施工过 程发现有问题，乙方应按甲方的要求进行修改或补充相关设计文件。 3.1甲方拥有本合同项目全部设计资料的使用权，甲方在任何时间均有权使用乙方完成的本项 目的全部施工图设计资料。同时甲方有权在项目宣传中使用乙方公司名称。 3.2甲方有权根据项目发展需要发出书面要求将任何设计阶段的工作分期进行。 3.3甲方应按合同支付设计费，但在项目进行中，如果甲方认为有部分工作尚未完成，在不影 响及符合每期付款要求条件下，甲方有权先支付已完成部分的设计费，但暂时保留有问题 部分的费用，待问题解决后再支付该部分费用。 3.4因甲方委托项目的规模、条件发生较大变化造成乙方的修改内容累积超过设计总量的30% 时，甲方应支付返工设计费。返工设计费由双方协商后签订补充协议。
S-106成都-都江堰青城山旅游公路景观设计概念方案说明
S106都江堰青城山旅游公路景观初步设计方案汇报 一、项目建设的背景和必要性： 为配合实施四川省旅游大发展战略的需要，迎接第五届旅游大会在都江堰市的胜利召开，并向各地游客展示四川的历史风貌、人文环境和在省委、省政府的领导下，当地人民改善生活环境、积极创造美好明天的气概，同时表现成都交通在当今建设生态、自然、环保的公路工程的浪潮中，打破传统旧观念的束缚，积极进取、大胆创新的精神，并向青城山、都江堰提供一条与其“双遗产”地位相符的旅游公路的需要。 二、项目宗旨： 公路工程产品，不应仅仅其产品本身，更应当是体现建设者的个性、理念与当地的人文、自然结合而形成的精美的构造物，是一种凝固的艺术，体现着一种价值取向、一种文化信仰。在“把S-106公路建设成四川省一流的旅游公路”这个大前提下，多方面深刻挖掘成都、都江堰乃至四川省内的文化历史资源，充分利用和体现当地自然环境的生态优势，在保证和完善公路的使用功能的基础上，突出这条旅游公路的地方特色。向公路的使用者和沿线的人民群众提供一条生态、环保、自然和安全的绿色通道。在以高质量、高标准建设好工程产品的同时，尤其注重道路与周围自然相协调的景观开发工作。
三、设计理念： 立足都江堰青城山旅游地区的发展需要，采用四川浓郁的地方文化和历史资源,特别是都江堰青城山地区的人文特色为创造源泉，以丰富的自然资源为素材，以带动整个地区旅游事业乃至城市经济发展，向全世界人民展示都江堰青城山地区的独特风貌为目标，争取将这条旅游公路建设成有生态特色，文化特色，历史特色的绿色通道的同时，宏观规划，分步骤实施，兼顾周边自然环境和居民生活环境的改善，创造出人与环境的新的共生关系。我们的景观理念是以下设计源动力的综合体现： 1：自然化的设计 有史以来我们都习惯依赖自然而生存，所有人的内心深处都深藏有对户外事物的渴望，渴望土地、石、水以及地球上所有的生命。我们希望亲近它们、观察它们、接触它们。我们需要和自然保持紧密的联系，生活于自然要素和自然环境中，并将自然带进我们的家园和生活。人们希望亲近自然而不能成功是往往因为缺乏和自然在视觉上和心理上的联系。汽车的涌现，带给我们的是令人振奋的空前的时空自由。旅游公路本身作为一个完整的系统，是一个安全高效的流动和连结通道。应能为穿越景观的人们带来愉快难忘的经历。 2:设计来源于解读历史和文化 人类在走向更高文明的过程中，文物古迹、民风民俗等文化资源的保存、保护和持续利用同物质资源和自然资源的保护同样重要。它是先人留给当代人，当代人留给后代人的最珍贵的遗产。公路建
景观设计主题与概念要点
【公园篇】 湿地公园 与鱼共乐,忘情山水——无锡五蠡湖 生长型的湿地——新疆克拉玛依东湖公园 以力学策略为向导的Xochimilco 生态公园 “边界共生”——沈阳浑河湿地公园 现代简约风的典范——悉尼5 号湿地生态设计与景观设计水力设施与园区景观和谐共处——查普尔科湖百年纪念公园旋转、继承——Laagland 公园 互动式的流水景色——默塞德公园 “地球天书”——大鹏半岛地质公园 修复与保护——铁岭莲花湖国家城市湿地公园二期设计方案穿越时空的绿廊——张家口城西河湿地公园 蓝河之心——石河湿地公园景观规划设计 梦幻中国风——光明新城中央滨河公园 滨水公园 漕运文化与当代生活的交融——京杭大运河北京通州城市段滨海旅游风情带——南澳月亮湾海岸带景观改造深化设计蜿蜒的生态景观——多伦多当河下游滨水公园
“人在画中以作画”——内蒙古锡林浩特锡林湖景观规划 雄鹰落地,诗意飞行——天津空港加工区东西湖及中心广场景观江山依旧多娇——融侨?淮安环岛公园景观设计 城市与艺术,运动与生态——融侨公园景观设计 都市活力长廊——融侨江南水都?南滨江景观设计 极简风格与历史轨迹的统一——悉尼Pirrama 公园 再造城市滨水景观:东莞石龙绿道公园设计 多种唯一性原则——福州滨江马尾东江滨公园 “绿色海洋”的农耕景观——河北省徐水县滨河公园 都市生态商务花园——重庆永川兴龙湖总体景观概念规划 “一心、一岛、一环”——东营荟萃园 大地艺术式的造景——江宁河定桥城市公园 网趣生境,荡漾乐活——吴江市顾家荡景观方案设计 飘落的“绿色丝带”——波托马克河滨水公园 美学式滨水设计——东南佛斯港湾滨水公园一期工程 环境正义的呼唤者——猎人角滨水公园 对大地的记忆——长崎海滨公园 水边的梦幻桥——里肯公园 城市复兴的完美畅想——BP 公司遗址公园
概念方案设计合同教学文案
建设工程设计合同 (概念方案) 工程项目名称： 工程地点： 合同编号： 发包人： 设计人： 签订日期：年月日 签约地点： 发包人（以下简称甲方）：
设计人（以下简称乙方）： 甲方委托乙方承担设计，经双方协商一致，在自愿平等的基础上，签订本合同，双方恪守诚信、严格遵守。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 1.4职工宿舍旧房拆迁改造协议 第二条设计名称、内容、阶段、规模、投资及设计费： 各阶段设计开始前一周双方进行讨论,并形成会议纪要或补充协议指导该阶段设计工作。甲方提供指导性文件《概念设计任务书》。若因乙方提交的设计文件达不到该阶段的
深度和质量要求，乙方必须进行修改、补充，直至提交甲方认可的合格设计文件，此时方计为提交设计文件时间，以避免乙方提供不合格的设计文件 第三条概念性规划设计成果要求： 3.1 用地现状、区域分析图。 3.2 规划总平面图（含经济技术指标）。 3.3 规划空间结构分析图。 3.4 交通系统分析图。 3.5 建筑规划组团标高分析图(含组团标高) 。 3.6 日照分析图。 3.7 反映设计意图的透视图。 3.8 设计说明，表达规划设计构想，设计意向。 3.9 返迁户户型平面。 3.10 分期开发示意图。 3.11 项目综合技术经济指标表。 3.12 分期技术经济指示表。 3.13 成果文本8份。 3.14 CAD（2004版本）及其它设计成果电子文件光盘两份。 3.15 A1展板一套。 （彩色效果图表现部分：总体鸟瞰图、组团效果图等） 第四条本合同设计收费为总包价人民币万元(含税)。设计费支付进度如下。 5.1 第一次付款：本合同签订后，乙方完成拆迁方案（含总图、鸟瞰图、人视点透 视、返迁户户型平面）并交付甲方，十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的13%，计，大写：。 5.2 第二次付款：乙方完成概念性规划基本布局设计，并将成果交付甲方后，十天 内甲方支付乙方概念性规划设计费的53%，计作为前期费用，大写：。 5.2 第三次付款：乙方概念性规划调整，经甲乙双方及项目所在地规划部门确认容 积率且乙方提交最终成果给甲方确认无异后，十天内甲方支付概念性规划设计费的
概念性规划设计方案招标书(精)
概念性规划设计方案招标书 _________________: 我公司拟在江西南昌 XXX 地块规划建设居住小区，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下： 一、项目名称： XX 公司 XX 房地产项目（暂定名） 二、项目位置： 本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨，临富大有堤望赣江，介于聆江花园和赣江大桥之间，东、西、南三面临规划道路，北与江中楼盘相连。总用地 68 亩，其中一期 43 亩，东临规划道路，临江面南北宽 131.50 米，东西长237.75 米；二期 25 亩，南临规划路，临江面南北宽 101.00米，东西长 208.00 米。该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块，具有较好的区位优势和发展潜力。 三、规划定位 1、要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点，创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境，成为南昌新的建筑亮点； 2、本项目为综合性居住小区，规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势，在小区内部为住户营造一种个性化、生命筑化、智能化的居住环境空间，以南昌地区的居住习惯为出发点，同时面向未来的居住功能需求，满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求； 3、强调建筑的可识别性，通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化，体现时代感。 四、规划设计依据 1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定；
2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标； 用地性质：居住； 建筑容积率≤2.7、建筑密度≤25、绿地率≥40； 机动车位：住宅 3 泊位/10 户，公建 1 泊位/250M2建筑面积； 主出入口方位：南侧 25 米规划路； 建筑间距：多层 1：1.1H ，高层 1：0.8H 且大于 24 M米控制； 退离红线：建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保护范围；必备的公共设施：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等； 3、本设计任务书。 五、规划设计内容要求： 1、小区户数：一期不少于 450 户，二期实算； 2、住宅设计满足定向客户群体要求，户型以三室二厅二 WW卫（建筑面积分别为 140 平米、160 平米和 180 平米）为主要户型，少量配置复式户型（顶楼），在设计规范允许的条件下尽可能考虑一梯（或二梯）二户，南北朝向； 3、停车泊位：机动车停车数为户数的 80，并设置相龙应的自行车、摩托车停放点； 4、交通组织要求与城市道路合理衔接，小区内做到人车分流； 5、居住小区设置中心景观区，注意区内景观与外部景观的融合及住户景观的均好性要求； 6、小区配套：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站、设备用房、商业超市、公共停车场、室外活动、休闲场地等； 7、小区整体规划设计，并考虑小区分期开发与建设。
景观方案设计阶段
景观方案设计阶段 景观规划方案设计阶段任务【1】 项目名称： 拟稿： 审核： 签发： 公司名称： 编制日期： 项目概况： 项目名称：XXXXX(以下简称“本项目”)?地理位置：(区域地图说明)?地块周边描述：文字描述…… 用地性质：(本地块用地性质为商业/商品住宅及配套。) 建筑设计主要经济技术指标：(详见建筑规划设计的相关资料。) 总用地面积：建筑面积建筑容积率：建筑覆盖率：绿地率：物 业类型：户型配置： 项目分析： 优势：从地理位置、交通便利性等方面来说。 劣势：从噪音干扰、周边环境、视线污染、交通便利等方面来说。? 项目总体规划布局及建筑风格特征: 规划布局描述:建筑总平面彩图并标明设计项目所处位置。
项目鸟瞰图、建筑单体图(2~3张反映项目建筑单体特征的效果图)。? 项目客户市场定位： 客户描述：营销输入条件; 客户文化需求描述：营销输入条件;?项目推广主题：营销输入条件; 景观设计内容及设计范围： 本项目用地红线范围内的含所有无建筑封闭围护结构的室外环境包括架空层、私家花园、屋顶花园等的景观设计;?建筑架空层内墙、柱各立面及天花设计; 私家架空花园、私家花园、屋顶花园的设计(各设计)? 景观概念~方案设计要求： 整体风格： 景观设计应延续总体规划上的设计理念，力图实现规划布置合理、交通流畅清晰，功能分区明确的规划目标，应综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，通过丰富的园林景观提升产品品质，形成良好的环境质量。?(对于交通流线上的景观要求)?(如何处理内外部资源优劣势的要求)?(如何处理建 筑布局对景观的不同要求)?(特别突出的场地特征的处理的要 求)?(对于园区中水景的要求)?(对于组团景观的要求)?(对于主次入口的设计要求)?(对于泳池区域景观的设计要求)?(对于地上停车位 的设计要求)?(其他有关项目特征的设计要求……)?通用要求：
建筑概念方案设计合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除建筑概念方案设计合同 篇一：01建筑设计合同(概念设计～方案设计)_范本 xx〃项目 概念设计、方案设计阶段建筑设计合同 委托单位： 设计单位： 签约日期： 目录 1 2 3 4设计依据................................................. ................................................... ............5项目概况................................................. ...................................................
............5工作范围与工作阶段................................................. .........................................6双方义务................................................. ................................................... (7) 4.1 4.2 5甲方义务................................................. ................................................... ...7乙方义务................................................. ................................................... ...7设计成果................................................. ................................................... . (10) 5.1 5.2 5.3对设计成果的要求.................................................
景观设计合同签订注意点
景观设计合同签订注意点 1.合同中约定，设计单位需提供景观造价估算书 2.根据项目总进度计划，设定分期出图次数、出图时间、成果深度，在合同里明确；同 时应对“由于设计方原因造成图纸或修改成果延误、图纸深度不够、对甲方提出的合理设计（修改）意见未及时加以落实”等问题的违约责任进行约定。 分期出图：概念阶段2：初步概念方案（提供两个不同风格的概念方案供比选）、最终概念方案。方案阶段2：交流方案、最终方案。扩初阶段4：50%硬景（主要成果包含CAD各专业总图与焦点元素平立面设计、大的重要区域景观断面设计、主要铺装形式与材质组合等）、100%硬景（主要成果包括扩初一成果、主要硬质景观详图，不同界面衔接处理等）、灌木、乔木。施工图阶段4：50%硬景、100%硬景、灌木、乔木。 3.要求设计方在设计说明中对景观风格定位与空间布局有较明确的描述，有较新颖的概念 和清晰的景观亮点，以利于销售说辞。 4.合同中注明每次方案汇报需提前三天以上发送相关成果给甲方；如未达到应有要求，可 通报设计方做必要的修改或补充，正式汇报时需按甲方要求提交成果。 5.合同里需明确主创设计师、项目经理、景观设计团队的其他组成人员和第一次踏勘时 间；明确服务次数（重点明确与主设计师直接沟通的方式及次数，避免由于项目经理传话导致的信息遗漏）、服务地点，以及各种费用是否计入合同费用或明确承担方式（如差旅费、人工服务费、出图费、邮递费、通讯费等）。如有可能，合同中可明确视频会议或电话会议不另计任何费用，使设计过程中多一种不产生额外费用的沟通方式，便于与设计师及时沟通。 6.明确设计的具体范围、责任权属等事项；明确计价方式与单价、总价及其所服务的主要 内容。注意明确解除合同的前提条件、费用结算说明等内容。 7.如选择境外景观设计公司，合同需注意当地合理避税条款的了解与落实。 8.考虑是否需要委托景观施工图单位或专项设计单位，若有必要，可在合同中明确，并要 求景观施工图单位参与设计全过程。 9.苗木清单要求用excel嵌套。 10.过程图出图要求，设计费管理
景观概念规划方案设计阶段任务书
景观概念~方案设计阶段任务书项目名称： 拟稿： 审核： 签发： 公司名称： 编制日期：
项目概况： 项目名称：XXXXX（以下简称“本项目”） 地理位置：（区域地图说明） 地块周边描述：文字描述…… 用地性质：（本地块用地性质为商业/商品住宅及配套。） 建筑设计主要经济技术指标：（详见建筑规划设计的相关资料。） 总用地面积： 建筑面积 建筑容积率： 建筑覆盖率： 绿地率： 物业类型： 户型配置： 项目分析： 优势：从地理位置、交通便利性等方面来说。 劣势：从噪音干扰、周边环境、视线污染、交通便利等方面来说。 项目总体规划布局及建筑风格特征: 规划布局描述:建筑总平面彩图并标明设计项目所处位置。 项目鸟瞰图、建筑单体图（2~3张反映项目建筑单体特征的效果图）。 项目客户市场定位： 客户描述：营销输入条件； 客户文化需求描述：营销输入条件； 项目推广主题：营销输入条件； 景观设计内容及设计范围： 本项目用地红线范围内的含所有无建筑封闭围护结构的室外环境包括架空层、私家花园、屋顶花园等的景观设计； 建筑架空层内墙、柱各立面及天花设计； 私家架空花园、私家花园、屋顶花园的设计（各设计款） 景观概念~方案设计要求：
整体风格： 景观设计应延续总体规划上的设计理念，力图实现规划布置合理、交通流畅清晰，功能分区明确的规划目标，应综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，通过丰富的园林景观提升产品品质，形成良好的环境质量。 （对于交通流线上的景观要求） （如何处理内外部资源优劣势的要求） （如何处理建筑布局对景观的不同要求） （特别突出的场地特征的处理的要求） （对于园区中水景的要求） （对于组团景观的要求） （对于主次入口的设计要求） （对于泳池区域景观的设计要求） （对于地上停车位的设计要求） （其他有关项目特征的设计要求……） 通用要求： 园林设计：根据现状、因地制宜，满足景观设计需要，在体现景观层次方面，合理搭配草坪、植被、树、色块的组合，建筑前后，道路边的细部栽植，要精心设计。 景观设施：公共活动景观空间处理上形成对景，优化视线效果，功能上扩大活动空间，利于缓冲人流，提供休息、观景、活动的环境空间，娱乐活动区作为园区业主参与、娱乐、休闲的主要区域，营造浓厚文化艺术氛围。生态休闲区应展示自然、生态的水景景观，营造安静、惬意的休闲空间。注重环境小品造型及地面铺装的形式和色彩。园区出入口美观大方。 服务设计：提供邮箱、座椅、垃圾箱等的意向图片。 信息设施：提供标志牌的款式和色彩的意向图片。 光彩设施：通过夜景加深人们对园区的印象，以水景照明为基调，景观节点做重要布置，展示每一区域不同景观特点，沿园区绿地小路的照明主要满足人们休闲散步的需求，晚间气氛要求相当宁静，照明主要采用对树木的反射
智慧城市概念设计项目投标文件格式
智慧城市概念设计项目投标文件格式 封面 武汉市市级政府采购 投标文件 （正本/副本） 采购项目编号： 采购项目名称： 投标内容： 投标人名称： 日期：年月日
投标文件目录 投标书 开标一览表 交纳投标保证金的银行凭证 投标报价分项表 技术响应、偏离说明表 商务响应、偏离说明表 法定代表人授权书 投标人的资格声明 《武汉智慧城市概念设计方案》（投标编写大纲）等技术文件
投标书 湖北省成套招标有限公司： 依据贵方（采购项目名称/采购项目编号）项目招标采购货物及服务的投标邀请，我方代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人的名称、地址）提交下述文件正本一份，副本份。 1、开标一览表； 2、投标分项报价表 3、投标货物清单； 4、按招标文件投标人须知和技术规格要求提供的有关 文件； 5、资格证明文件； 6、按招标文件的规定递交符合招标文件规定的投标保 证金。 在次，我方宣布同意如下： 1.将按招标文件的约定履行合同责任和义务。 2.已详细审查全部招标文件，对此无异议。 3.本投标书的有效期自开标之日起至年月日，共个日历日。
4.接收招标文件所列须知中16.6（条）关于没收投标保证金的约定。 5.同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料。 6.与本投标有关的一切正式往来信函请按如下地址邮寄或传真： 投标人： 通讯地址： 传真： 电话： 电子函件： 投标人（授权）代表签字： 投标人名称（公章）： 日期： 开户银行： 帐号/行号：
开标一览表 投标人名称： 采购项目编号： （2）价格应按照“投标人须知”11（条）的要求报价。 （3）此表除保留在投标文件中外，另复制两份与一份法人代表授权书（原件）、投标保证金缴纳证明（复印件）及投标优惠声明一起另外密封装在一个小信封中，作为开标之用。
规划建筑(概念)方案设计合同
规划建筑(概念)方案设计合同 项目名称：__________________________ 项目地点：__________________________ 设计人合同编号：___________________________ (由设计人编填)_____________________________ 设计证书等级：_____________________________ 委托人：___________________________ 委托人地址：___________________________ 设计人：___________________________ 设计人地址：___________________________ 签订日期：_________________________
（4）各个区域的初步概念性建筑规划 （5）分类描述建筑设计和主要产品类型，明确设计理念和方向 （6）景观的概念性规划、分析及具体描述 （7）基地内部交通分析 （8）设计描述，包括规划介绍、设计概念、管理及市场定位、市场竞争分析，用地分析和建筑形态分析数据表 （9）初步的财务分析 第三条本合同设计项目名称、地理位置、规模、阶段、设计费用 1．项目名称： 2．项目地点： 3．项目规模： 用地面积： 具体建设情况以甲方及政府有关部门审批同意的方案为准。 4．项目设计方案时间进度及要求： （1）本合同签订之日起____________个日历天，乙方完成现场踏勘和调研，向甲方提交概念性功能定位建议报告。 （2）概念性功能定位建议报告经甲方确认后______个日历天，规划建筑总平面方案初稿（可以是手绘稿）乙方提交甲方评审（总平面方案初稿不少于三种不同思路的方案，并提供给甲方不超过三种不同类型建筑造型风格的构思草案或图片）。（3）规划建筑总平面方案初稿经甲方评审并提交修改意见后_____个日历天，乙方依据甲方修改意见，将修改完成的规划方案设计成果提交甲方评审。 （4）乙方依据上一轮甲方提出的要求和意见，_____个日历天完成修改方案，并提交达到甲方及政府规划方案审批要求的正式定案的文件，如此时提交的方案规划审批未通过，则乙方须无条件修改到以甲方和规划审批同意为止。 （5）设计服务：乙方应当向甲方后续的深化设计单位进行交底，详细阐述其设计概念及理念，并实时配合甲方与相关政府部门的沟通。 甲方未支付定金或未按本合同第四条约定支付设计费的，乙方有权暂停下一阶段工作或顺延向甲方递交下一阶段设计成果，同时无需承担相应的违约责任。5．项目设计方案的费用：
概念设计招标文件5-25
国美体验中心设计 招标文件 项目编号: 2０05-001 项目名称：国美体验中心 招标人：北京国美置业有限公司(盖章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章） 日期： 2005 年 5 月 25
一、项目背景 1、项目名称：国美体验中心(暂定） 2、建设地点：北京市丰台区31-Ａ、３5-Ａ１地块 3、招标单位:北京国美置业有限公司 4、建设用地:３1-A可建设用地面积53722平方米 35-A１可建设用地面积2４93６平方米 5、容积率：≤4.5 二、总体方案概念设计招标方式 采用邀请招标方式，邀请信誉好、业绩突出、具有同等工程设计经验的国内外五家规划建筑设计单位参加。 三、招标文件的组成 3.1、招标文件包括下列内容:招标文件、《国美体验中心方案设计任务书》、《丰台项目规划论证策划报告》（简本) ３．1.1、除3.１内容外,招标人在提交投标文件截止时间１0 天前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 3.１.2、投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 3.1.3、凡获得本招标文件的投标单位，均应当对招标文件保密。 3.2、招标文件的澄清、修改 3.2.1、投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期前1５日以书面形式向招标人提出澄清要求,送至北京国美置业有限公司设计部。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间10 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于 1 日内,以书面形式给予确认。该澄清作为招标文件的组成部分,具有同等约束作用。 3.２.2 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 10 日前，招标人可对招标文件进行必要的修改。 3.2.３招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后_１_日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 3.2.4招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文
景观设计主题与概念
景观设计主题与概念【公园篇】 湿地公园 与鱼共乐，忘情山水——无锡五蠡湖 生长型的湿地——新疆克拉玛依东湖公园 以力学策略为向导的Xochimilco生态公园 “边界共生”——沈阳浑河湿地公园 现代简约风的典范——悉尼5号湿地生态设计与景观设计 水力设施与园区景观和谐共处——查普尔科湖百年纪念公园 旋转、继承——Laagland公园 互动式的流水景色——默塞德公园 “地球天书”——大鹏半岛地质公园 修复与保护——铁岭莲花湖国家城市湿地公园二期设计方案 穿越时空的绿廊——张家口城西河湿地公园 蓝河之心——石河湿地公园景观规划设计 梦幻中国风——光明新城中央滨河公园 滨水公园 漕运文化与当代生活的交融——京杭大运河北京通州城市段 滨海旅游风情带——南澳月亮湾海岸带景观改造深化设计 蜿蜒的生态景观——多伦多当河下游滨水公园 “人在画中以作画”——内蒙古锡林浩特锡林湖景观规划 雄鹰落地，诗意飞行——天津空港加工区东西湖及中心广场景观
江山依旧多娇——融侨?淮安环岛公园景观设计 城市与艺术，运动与生态——融侨公园景观设计 都市活力长廊——融侨江南水都?南滨江景观设计 极简风格与历史轨迹的统一——悉尼Pirrama公园 再造城市滨水景观：东莞石龙绿道公园设计 多种唯一性原则——福州滨江马尾东江滨公园 “绿色海洋”的农耕景观——河北省徐水县滨河公园 都市生态商务花园——重庆永川兴龙湖总体景观概念规划 “一心、一岛、一环”——东营荟萃园 大地艺术式的造景——江宁河定桥城市公园 网趣生境，荡漾乐活——吴江市顾家荡景观方案设计 飘落的“绿色丝带”——波托马克河滨水公园 美学式滨水设计——东南佛斯港湾滨水公园一期工程 环境正义的呼唤者——猎人角滨水公园 对大地的记忆——长崎海滨公园 水边的梦幻桥——里肯公园 城市复兴的完美畅想——BP公司遗址公园 移动公路，靠近自然——哈德逊滨河公园南区总体规划1-4期 漂浮的花园——永宁公园 滨水之上的一片绿洲——Light公园 城市前沿的草坪——巴尔的摩内陆港西岸公园 经典都市奇迹再现——Queens West滨水公园总体规划&Gantry Plaza State Park（一期工程）几何形状定义的休闲空间——Union Point滨水公园 现代元素与历史元素的纽带——喀什哈马海滨公园 机场跑道上的全新地貌——希腊Hellenikon城市公园
景观设计协议合同
景观设计合同 工程名称： 工程地点： 甲方： 乙方： 【甲、乙双方名称必须是全称且与营业执照相对应，如为第一次合作单位，必须提供乙方资质文件并加盖乙方公章】 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的规定，结合本次设计服务的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特签订本合同以便共同遵守。 第一条设计依据 1、《中华人民共和国建筑法》、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 2、建设工程批准文件。 3、景观设计国家标准、规范及规程和地方规定的规范、标准。 4、甲方给乙方的委托书或设计中标文件； 5、甲方对本次设计任务的具体要求即甲方发出的《设计任务书》等提交的相关基础资料及文件。第二条项目概况
第三条设计范围、阶段与合理使用年限 1、设计范围：【填写本合同项下设计的全部范围】 2、设计阶段，详见下表，“√”表示本合同项下的设计范围。 注：每一阶段的设计内容均应根据甲方提供的该阶段设计任务书进行。 3、本合同全部工程使用年限为年。 第四条设计费用 1、设计费总费用：元（大写：元整），设计单价元/m2(景观面积)*m2。 此费用为完成承包范围内所有工作的全部费用，该费用包含乙方的设计费、办公、税金、乙方到甲方办公地、施工现场服务的差旅食宿费、服务费、咨询费和其他乙方在本合同项下工作的相关费用。 2、若乙方根据甲方要求完成概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计其中任何阶段的设计后，甲方提出颠覆性修改要求时，发生的费用双方另行协商。 3、若因甲方设计项目、规模、内容增加或因甲方提交的资料错误以致造成乙方增加、返工设计面积超过总面积的30%时，需增加的设计费双方另行协商；若甲方设计范围减少，设计费用按本条第一款相应单价核减。 3、若甲方对本身已书面确认的方案提出全面重新设计或整体改变使用功能则设计费及时间另行协商并签订补充协议 5、本项目甲方限额设计成本为元,乙方应严格按照甲方提供的限额设计成本及后期使用维护成本进行设计。在满足甲方设计品质、功能、要求等条件下，设计成果符合限额设计成本时，按原设计费支付；低于限额设计要求的，在原设计费的基础上，增加总设计费的5%至10%作为奖励；高于限额设计要求的，扣除总设计费的5%至10%作为惩罚，奖惩费用在最后一次付款时支付或扣除。
概念性方案设计招标文件
项目概念性方案设计 招 标 书 招标人：（盖章） 二 0一年月日
概念性方案设计招标书 : 我司拟在重庆xx街道城新村2#地块规划建设住宅小区、商业、商务楼，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下： 一、项目名称： 二、项目区位： 本项目地块位于重庆市城南暨阳街道城新村、诸安快速路东侧，东临开化江，南至规划路。总用地面积103.5亩。 三、规划设计依据 1、国家及重庆市现行有关规划设计的法律、法规和规定； 2、重庆市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制指标； 用地性质：住宅（A地块）；商业、商务（B地块）； 容积率：住宅用地：2.5-3.4；商业、商务用地：2.0-2.8； 建筑密度：住宅用地：15%-25%；商业、商务用地：≤50%； 绿地率：住宅用地：≥25%；商业、商务用地：≥10%； 机动车位：按浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准配置。 主出入口方位：详规划图；
建筑间距：按重庆市相关规定执行； 退离红线：按重庆市相关规定执行； 项目用地范围示意图 四、道路交通 本项目西临交通干道，未来交通通达性较好。 1、规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通，诸安快速路从商贸城中部贯穿； 2、即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过，杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点，交通网络四通八达。 3、在地理位置上，商贸城南接义乌国际小商品城，东连绍兴柯桥中国轻纺城，北靠杭州四季青等成熟大市场，处于整个“浙江市场带”的中心，区位优势凸现。 五、周边区域环境及设施 本项目位于城南商贸城片区的东侧位置，整个城南商贸城板块欲建成以商贸功能为主的，兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。 六、项目定位 1、定位总策略 畅想智慧生活（联想科技，联想生活）形象标杆——树立新导向，聚焦全城影响产品标杆——引领地产升级，建立市场标准价值标杆——聚合城市功能，实现智慧生活
T-景观概念方案设计评审表
景观概念方案设计评审表 表格编号：（ / ）填表日期：评审项目 评审人评审时间 评审要点 评定子项分项 要点 序 号 评价指标评审人意见 原则性图纸 01 提交图纸版本编号是否正确；图纸是否完整齐备； 详图纸深度要求； 02 设计范围是否符合（如红线范围、周界衔接等）规划 条件 03 比对审核建筑总平面图是否正确 技术 规范 04 包括项目绿地率、消防车道及停车位等审查要素 风格与定位05 方案设计风格与建筑风格、产品成本定位及设计任务书中要求是否合理 规划结构与整体布局规划 结构 06 景观轴线、区域功能及空间布局是否合理 方案平面动线是否符合设计风格 功能 空间 布局 07 中心景观位置、尺度及功能是否合理 全局性的硬质景观与绿化比例是否合理,有没有满足建 筑规化绿地率的要求 主入口设计及入口风格与整体风格是否统一、合理 其余景观次节点位置、尺度及功能是否合理 休憩空间、健身场地及老少活动场所位置尺度是否 合理 景观 构筑 物 08 景观构筑物（水景、亭、廊、雕塑等）结合景观节 点布置是否合理 景观构筑物与整体风格是否统一 景观构筑物是否考虑项目成本定位 资源分析与 利用09 周边有利或不利景观利用或优化 场地内原有景观资源的再利用价值的体现 周界设计，场地内外交界 交通10 主入口景观标识性,设计气势是否与整体风格统一,体量是否合适,成品是否合理.
消防车道及消防登高面的设计是否满足建筑规划图要求 车行道流线是否合理,铺地材质是否与成本挂勾 人行道流线是否合理, 铺地材质是否与成本挂勾 集散广场和休憩空间位置,尺度,及铺帖材质与成本是否挂勾 竖向设计12 场地竖向设计是否很好结合场地原有条件 各至高点及低点与三维空间中是否与整体风格融洽,空间围合性或递进性是否合理 竖向设计是否建筑相关核载冲突 植物13 对原场地能保留特大乔木的利用是否合理 绿化空间的营造是否满足设计风格及使用功能特殊需要大树的大体规格,位置,季相是否合理常绿与落叶植物整体比例是否合理 拟设计绿化苗木是否存在非本土性植物 注：此表为景观概念设计方案主要评审框架、概念规划评审要点主要关注大方向、整体意象。
概念方案设计合同
概念建筑规划方案设计合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 甲方： 乙方： 签订日期：
第一条合同依据 第二条合同服务范围 第三条甲方提交资料及时限 第四条乙方提交成果及时限 第五条费用及支付 第六条双方责任 第七条违约责任 第八条知识产权及保密 第九条授权代表及签字有效 第十条其他 合同附件 附件1、《项目概念规划设计任务书》附件2、《概念规划设计成果标准》
委托单位：______________________________(以下简称甲方) 设计单位：______________________________(以下简称乙方) 第一条合同依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律 1.2 中华人民共和国建设工程勘察设计管理办法及其他法规、规范 1.3 甲方提交乙方的《项目概念规划设计任务书》 第二条合同服务范围 2.1 工程名称： 2.2 工程规模：总用地面积为,总建筑面积约。 2.3 设计服务内容： 分为2 个阶段，具体如下 1）规划方向研究：着重对用地周边环境的分析、容量分析，提出具有可行性的不同物业类型组合的规划草案进行比较，确定满足经
营要求的产品组合配比的规划草案。 2）概念建筑规划方案设计：在确定的产品组合配比条件下，进一步对公共空间、交通、绿化、日照等因素进行优化及提升，形成具有价值最大化的概念建筑规划方案。 第三条甲方提交资料及时限 甲方应向乙方提供设计所需的基本资料，如下： 序号资料及文件名称份数提交日期 1 红线图（红线图提供DWG 的电子版） 2《项目概念规划设计任务书》 3 各阶段设计成果要求 4 设计进度表 第四条乙方提交甲成果及时限 4.1设计时限 4.1.1设计准备阶段 XX 月XX 日--- XX 月XX 日 现场勘察, 考察相关项目、熟悉规划设计任务书； 4.1.2规划方向研究 XX 月XX 日--- XX 月XX 日
规划方案设计合同
规划方案设计合同 工程名称: 长安樊川现代农业生态园 工程地点: 西安市长安区杜曲镇 合同编号: 设计证书等级: 发包人: 陕西盛世园实业发展有限公司设计人: 签订日期: 签订地点: 项目代号:
委托方：陕西盛世园实业发展有限公司（以下简称“甲方”） 设计方：（以下简称“乙方”） 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》以及参照《建筑工程勘察设计合同条例》，以及国家及地方的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。 第一条工程设计要求及内容 1.1 工程名称：长安樊川现代农业生态庄园 工程地点：西安市长安区杜曲镇 工程概况：西安市长安区樊川现代农业生态园是长安区招商引资的重点项目，总体规模约2400亩（约16平方公里）地，以南横线和潏河穿插分割，将生态园分成四地块，项目聚经济生产（林、果业，生态农业，高科技，农业加工，特色养殖，特色经济等）、生态旅游（游憩、观赏、体验、餐饮、娱乐、度假等）、科普示范和教育研究、生态养老、加工物流及配套设施等于一体的综合服务、生产型产业园区。 1.2 设计要求： 1.2.1为满足政府方案评审要求及供甲方选择，乙方需在初步方案设计阶段完成三个及以上的方向性设计方案，其中甲方选定一个方案作为主打深化方案，其余为陪衬方案。 1.2.2其他具体设计要求详见设计委托任务书。 1.3 设计内容及设计深度： 1.3.1设计内容： ?规划及方案设计 注：含景观、专业设计、功能区域分区单位布局详细布局分部方案及功能区域内单体项目详尽方案。 ?扩初规划设计及方案评审意见 ?方案鸟瞰图：园区整体鸟瞰图、功能区域鸟瞰图，建筑单体效果图 ?规范方案体现及描述具体类容如下：
概念规划方案设计合同
概念规划方案设计合同 （2012年修订版）合同编号： 项目名称： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：
签定地点： 签定日期：年月日 目录 第一条项目概况 (3) 第二条设计依据 (4) 第三条委托范围及内容 (5) 第四条设计工期 (7) 第五条甲方权利和义务 (9) 第六条乙方的权利和义务 (10) 第七条知识产权 (11) 第八条设计变更及合同价格调整 (12) 第九条设计费用及支付方式 (14) 第十条违约责任 (16) 第十一条项目终止 (18) 第十二条保密条款 (19) 第十三条免责条款 (19)
第十四条争议解决 (20) 第十五条其他 (21) 附件一：甲乙双方具签字权人员一览表 (23) 附件二：设计任务书 (25) 附件三: 设计工作进度计划 (26) 附件四：参与本项目的设计人员名单 (27) 附件五：通告声明函 (28) 附件六：廉洁协议 (30) 经甲乙双方友好协商，现就甲方委托乙方进行项目概念规划方案设计工作达成以下合同。 第一条项目概况 1.1 项目名称： 1.2 项目地点： 1.3 项目基本情况
项目总占地面积约万平方米，总建筑面积暂定约万平方米，容积率约为，建筑限高约为。（备注：以政府主管部门最终确定的面积为准。） 第二条设计依据 2.1 甲方提供的项目可行性研究报告、市场分析报告（如有）； 2.2项目规划设计批准文件； 2.3概念规划设计任务书； 2.4用地红线图； 2.5基地地形、地貌、地质、水文、市政管网等资料； 2.6国家及地方有关规划设计的法规、条例和现行相关设计规范以及强制性标准，具体包括但不限于： ?《城市居住区规划设计规范》； ?《民用建筑设计通则》； ?《住宅设计规范》； ?《建设部勘察设计文件编制深度规定》； ?《人民防空地下室设计规范》； ?《高层民用建筑防火规范》、《建筑设计防火规范》、《人民防空 工程设计防火规范》、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 ?卫生、防疫、交通、环保按国家相关规范执行。