番发东泓商务大厦工程劳务分包施工合同(甲方修改)(DOC)

建设工程施工劳务分包施工合同工程承包人：劳务分包人：签订地点：广州番禺区签订日期：二○一五年十月三十日建设工程施工劳务分包合同施工总承包方：（以下简称甲方）劳务分包方：（以下简称乙方）现我方将承建的办公楼（自编名番发东泓商务大厦）中的土建主体工程分包给乙方。

为明确双方的责任和义务，订立本合同。

一、工程概况1、工程名称：办公楼（自编名番发东泓商务大厦）2、工程地点：广州市番禺区市桥街清河东路3、工程概况：总建筑面积约55232平方米，地上25层，约38626平方米，地下3层，约16606平方米，单跨跨度16.2米，总高度99.9米，基坑深度约 13.5米。

二、合同工期1、合同工期自2015年11月日开工至2016年月日，完成合同内所承包的所有工程内容。

具体开工日期以甲方书面通知为准。

2、乙方必须按甲方制定的施工进度计划完成每项工程节点要，保证在合同期内完成所属项目工程。

三、计费及费用支付1、计费本项目暂定合同总价为人民币¥23749760.00元（大写人民币贰仟叁佰柒拾肆万玖仟柒佰陆拾圆整）承担本项目的承包范围内的全部义务，具体费用计算如下表。

2、费用支付1）完成至±0.00以下结构部分20天内付80%，退还保证金贰佰万元；2）完成第6 层主体 20天内支付60%；3）完成第12层主体20天内支付60%；4）完成第18层主体20天内支付60%；5）主体封顶后20天内付至合同价的90%，并退还保证金贰佰万元；6、主体验收后支付至合同价的95%；7、工程款余5％作质量保质金。

自主体验收合格之日起满一年，一次性返还质量保证金；5、申请工程进度款时须达到进度计划、质量、安全文明施工要求；6、工程进度款须经现场负责人、安全主管、技术负责人、财务主管、项目经理签认；7、违章处罚单、当次工程进度款中扣除；8、甲方有权监督工人工资的发放，乙方须做好工人工资/月报表，并签名按指印领款。

四、承包方式及范围根据办公楼（自编名番发东泓商务大厦）的施工图纸、图纸会审记录、设计变更通知及建设单位或监理单位下发的变更通知及工作联系单等施工。

1、承包方式：乙方包工、包周转材、包机械、垂直运输、包施工机具、包五金、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包施工放线、包水电洞口预留包劳保用品（如安全帽、雨衣、雨鞋、胶手套、工作服、IC卡等）；甲供混凝土、钢筋、水泥、沙、石、砖等主材。

2、承包范围：本工程的基础及主体结构工程、按土建施工图纸所有内容的要求施工（模板、钢筋制作安装、砼浇筑）。

（1）塔吊1台、人货梯1台、泵机、外排、钢管、焊条等周转材及机械、工具。

施工机械设备（塔吊、施工电梯等）的进退场费、安拆费、租赁费（包括司机及指挥人员的工资）、检测费等均由乙方负责。

（2）生活、生产用水、用电（甲供总电源含一级电箱、总水表(现场已有的水电设施保留供乙方使用）。

生产水、电费由甲方负责。

注: 塔吊、人货梯、外排、水、电等施工设施为甲、乙方共同使用（该费用已含报价范围内）。

（3）甲方指定的分包单位、乙方应积极提供配合工作（该费用已含报价范围内）。

（4）施工期间临时消防水池的砌筑、加压水泵的设置。

（5）乙方完成所属工程后：①塔吊如甲方要求保留继续使用须支付相应的费用。

②人货梯、外排、水、电等现场的施工设施保留至承包范围内工程完成后延长6个月。

延长6个月后期间产生水、电费用、人工费用及租金由甲方负责，管理、维护由甲方负责。

3、基础工程：(1）平土、破桩头、基坑内回填土、夯实、底板垫层浇筑时随手抹光；（2）塔吊基础、承台、底板、水沟、持力层土方平整；（3）承台、地梁、排水沟、集水井的地模砌砖、批荡；（4）地下室外墙批荡、底板防水保护层、批荡、砌筑；（5）基坑、降水井的施工和抽水。

4、模板工程：（1）基础、剪力墙、后浇带、柱、梁、板、阳台、雨棚、装饰线、空调板、变形缝、天面水池、花架、、飘窗台飘板、等模板制安工程；（2）加固措施及安全措施的制作、拆除、维护、板起钉、清理模板粘结物、整理、材料堆放；（3）制安的小型机具（铁钉、铁线、电锯、电钻、钻头、三级移动电箱电缆、砂轮片、套管、玻璃胶、扫把、清理包装等）；（4）每层模板拆除后，及时清理货梯、楼层的木屑、板碎、铁卡、拉杆一切材料分类、堆放、垃圾清理，运到指定地方分类整齐堆放，做到工完场清，场地整洁；（5）模板爆模、漏浆，必须无条件即时清理混凝土运送到浇筑楼面使用，如在浇筑完混凝土出现爆模、胀模，负责打凿、修补平整（超过验收规范）需打凿修平并清除天花板上的留下的铁钉、螺丝头及杂物；（6）本工程使用全新模板及方木模板、规格为A板，木方先送样板甲方验收合格方采购进场。

周转六次后要换模板(步步紧、轮扣、碗扣、拉杆、上下螺丝托、螺母、穿梁、穿墙螺杆及套管、蝴蝶扣、连接销、介子、活动螺丝。

剪力墙混凝土内外支撑条、收口网、止水螺杆甲供。

5、钢筋工程：（1）钢筋制作、安装、外脚手架悬挑、槽钢卡箍及卸荷层钢丝绳吊环的制作、塑胶垫、水泥砂浆保护层垫块预制等(特殊预埋件不包在内)。

止水钢板带焊接（止水钢板甲供）；（2）机械：断铁机、弯铁机、调直机、电焊机、砂轮机、移动电箱、焊钳、扎线、其他小型工具（包括机械连接及套丝；套丝筒甲供）及制作运输等；（3）浇捣混凝土时，安排专职人员跟班做好钢筋的调整、加固、钢筋垫块的安放工作；（4）做好施工前的技术交底、过程的监督及验收工作；（5）钢筋送检时的相关钢筋加工、现场搬运的工作。

6、混凝土工程：（1）满足施工现场使用的混凝土泵机、布料机、振动棒、振动机、楼板磨面机、砂轮打磨机、铁铲、水管、斗车、桶及其他小型工具。

（2）主体框架、塔吊、人货梯、基础、承台、底板、后浇带、柱、剪力墙、梁、板、雨棚、装饰线、空调板、变形缝、天面水池、花架、女儿墙、机房、化粪池及结构柱、梁混凝土浇捣工程（含钢筋保护层水泥垫块）。

（3）蜂窝与狗洞等混凝土质量问题的、修补、打磨。

（4）混凝土相关试件送检时现场的搬运工作。

（5）浇筑柱或楼板混凝土的工具不准堆放在外排栅上。

五、施工标准及质量要求乙方必须按施工图纸设计要求、施工方案、国家及地方相关工程施工规范和质量要求组织施工，工程质量达到国家规范要求及合格工程验收标准。

本工程天花板、梁、独立柱、不作批荡装模、浇砼必须达到扇灰要求。

1、排栅工程；（1）按排栅施工规范及本工程施工专项方案施工。

（2）施工前甲方负责组织技术交底，乙方必须根据技术及安全文明要求施工。

（3）合同单价中包含地下室排栅因外围基坑回填土时要拆除，待边坡回填后再重复搭设部分。

（4）所有排栅的搭设须符合现行脚手架搭设规范要求及消防防火要求，并按照建筑物实际情况满足使用要求。

（5）合同单价中包含所有排栅的搭拆、平、立网、钢筋脚手板的设置，转料平台、洞口防护、临边防护、人货电梯卸料平台、人货电梯防护门。

人货电梯进出口防护棚、安全通道、楼梯、电梯井栏杆、各种加工防护棚，基坑周边现有安全防护栏杆的维护、基坑临时上落施工梯。

2、模板制安工程：（1）熟悉图纸内容，对轴线层高、板厚、垂直度要求严格控制达到规范要求。

（2）支撑架搭设必须要按施工方案及规范要求搭设。

支撑架的上、下托头螺丝外露部位不宜大于200mm，绝对不允许超过300mm，下托头螺丝度必须要垫木板或方木；支撑架立杆脚下土方必须要夯实、平整后垫板安装，立杆步距900mm-1200mm（主梁、高支模、转换层参照施工方案）。

支撑架搭设应牢固稳定。

验收发现存在问题时要求加固的，无条件服从。

否则，甲方派人加固，按所发生费用再加20%作为管理费用。

（3）模板开割必须要弹线控制，开割的宽度不准大于图纸的尺寸，开割模板要配专职人员操作，板边开割要平直，烂角模板过大需要割边修正。

（4）木方（首层龙骨）间距控制在350mm以内，均匀布置。

（5）楼板模板安装，必须要在楼层柱钢筋上面的水平点通线量尺实量梁、板面的表面平整度，楼板表面平整度偏差±5mm。

（6）梁侧板超700mm及以上必须采用对拉螺杆套管固定。

梁底必须设置压脚板或步步紧。

（7）梁、柱模板安装时必须预留垃圾清理生口板，浇筑前封闭。

（8）模板安装完成、扎钢筋前必须清理干净楼面、柱头、梁底的碎模板及木屑。

否则！处罚100元/处。

（9）方木、夹板不能堆放在外排栅上，如有堆放，处罚200元/处。

（10）模板安装必须按审批的施工方案施工。

（11）电梯井、楼梯间、反梁与上部墙、柱接搭位模板和外墙、柱与梁模板上下层之间的接搭平整度5mm；外边梁平直度5mm（包括梁模爆板偏差）。

（12）两板之间的搭接拼版缝隙不得超过3mm，超过3mm的拼缝需打玻璃胶封缝（13）楼板安装验收合格后，方能进行下一道工序施工。

（14）柱顶、剪力墙顶需用限位件控制界面尺寸螺丝不宜拉结过紧，防止收小变形，旧模板有分离的要反面使用或更换，要保证截面几何尺寸及方正。

（15）柱顶、梁头位置模板搭接和方正度3mm。

（16）其他现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法：注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。

3、钢筋工程：（1）受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：①HPB235 级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；②当设计要求钢筋末端需作135°弯钩时，HRB335 级、HRB400 级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；③钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。

（2）箍筋弯钩弯折角度:对一般结构不应小于90°;对有抗震等要求的结构应为135°；（3）柱头箍必须用焊机按柱箍筋间距焊制、套入柱头内，才能进行梁钢筋安装。

（4）安装梁钢筋时，必须对梁钢筋直径、级别、间距、条数核对无误才绑扎。

（5）同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合规范要求.（6）钢筋的搭接长度及锚固长度必须符合图纸设计、施工规范要求。

（7）剪力墙、柱、梁、楼板钢筋绑扎须满扎。

（8）梁钢筋绑扎完必须先自检、通知施工初检合格后、在通知监理、业主检验，合格后才能沉梁，沉梁前必须安放好保护层垫块、清理梁头垃圾。

（9）板筋，罩筋安装端部必须平直、保持一条线上。

（10）每层柱、楼板钢筋安装完成，所剩余的钢筋必须运到钢筋加工场分类堆放。

（11）钢筋安装验收合格后方能进行下道工序的施工。

（12）钢筋安装位置的允许偏差：注：1 、检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。

2 、表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上。

4、混凝土工程：①施工缝的处理应按施工技术方案执行。