电梯安装工程质量评估报告1

目录 一、工程概况 二、工程质量评估依据 三、电梯安装分部工程中分项、检验批划分情况 四、工程质量评定 五、评定意见

附表： 一、分项工程质量验收汇总表 二、分部工程质量控制资料核查记录表 三、分部工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录表 四、分部工程观感质量检查记录表1#住宅楼电梯安装工程质量评估报告

一、工程概况 1、绿地南桥新苑住宅工程位于奉贤区南桥镇环城东路以东、航南以南

的 A 块，一期工程总建筑面积约 18.5 万 m2 2、本工程项目有关单位： 建设单位：上海市绿地新发展置业有限公司 设计单位：上

海市华东建设发展设计有限公司 监理单位：上海市 施工单位：上海市绿地建筑工程有限公司 电梯安装单位：上海市冠菱电梯有限公司 3、绿地南桥新苑 1#楼 4 台载客电梯： 1#楼编号（ 1#、 2#、3#、 4#）电 梯，型

号为HOPE耻、载重量为900Kg运行速度为1m/S电动机输出 功率为9.5KW、停站层数均为8层/8站/8门，均采用中分开门方式的 曳引钢丝绳运行载客电梯。 绿地南桥新苑 1#楼 4台载客电梯于 2004年 9月 18日开工，最终完成 为 2004年10月28日。

4、上海市冠菱电梯有限公司在施工前作了准备工作，编制了电梯安装 施工方案，本

监理认真审核电梯安装施工方案。依照监理合同对施工 管理单位及安装实施监理。正式进场后，系统认真地开展监理工作， 并制定监理实施细则，因此， 4 台载客电梯质量处于受控状态。 1、 电梯安装监理合同

2、 电梯设备设计文件及图纸

3、 电梯工程施工质量验收规范(GB50310—— 2002)

4、 电梯制造与安装安全规范(GB7588―― 1995)

5、 电梯技术条件(GB/T10058 —— 1997)

6、 电梯试验方法(GB/T10059 —— 1997)

7、 国家工程建设标准强制性条文

三、电梯安装分部工程中分项、检验批划分情况

子分部工程 分项丄程

01 02 03 电力驱动曳引式 电梯安装 子分部 液压电梯安装 子分部 自动扶梯、自动 人行道安装 (子分部)

序号 名称 1 设备进场验收 •

2 土建交接检验 •

3 驱动主机安装 •

4 导轨安装 r

5 门系统安装 •

6 桥厢、对重安装 • 7 安全部件安装

p

8 悬挂装置、随行电 缆、补偿器安装 •

9 电气装置安装 •

10 电梯整机安装 •

四、工程质量评定 绿地南桥新苑1#楼4台，(1#、2#、3#、4#)载客电梯安装工程 质量验收主要由：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机安装，导 轨安装，门系统安装，桥厢对重安装，安全部件安装，悬挂装置、随 行电缆，补偿器安装，电气安装，电梯整机安

、工程质量评估依据 装等分项项目组成。 1、设备进场质量验收 设备进场质量验收十分重要，关系到出厂产品质量是否符合所规定 的设备进场质量验收要求。监理人员根据施工验收规定，对绿地南桥 新苑 1#4 台（ 1#、2#、3#、4#4）载客梯设备进场主控项目进行验收。 经检查 4 台载客电梯 （1#、2#、3#、

4#4）设备进场质量符合《电梯工 程施工质量验收规范》规定的第 4.1.1 条、第

5.1.1条以及第 4.1.2条、 第 5.1.2 条的规定要求，随机文件中，四大安全部件形

式试验证书齐 全。设备零部件与装箱单内容相符，安装使用维护说明书，动力电路 和安全电力的电气原理图齐全，设备外观 无明显损坏，因此， 4 台 （1#、2#、3#、4#）载客电梯，符合设备进场质量验收要求。（见分 项质量验收汇总表） 2、土建交

接检验 土建交接检验必须按设计图纸检查，对绿地南桥新苑 1#楼 4 台 （1#、 2#、3#、4# ）载客电梯，机房间内部，井道土建（钢架）结构 布置、检查符合设计要

求，主电源开关设置在机房入口方便接近处， 独立电源开关能够切断电梯正常使用情况下最大电流，井道符合《电 梯工程施工质量验收规范》第 4.2.3 条规定的要求。在对土建交接的一 般项目检查中，机房间内部及井道尺寸，符合井道设计要求。因此该 分项符合土建交接检验要求，均评为合格等级。（见分项质量验收汇 总表） 3、驱动主机安装

驱动主机是电梯运行的主要动力。绿地南桥新苑 1#楼 4 台载客电梯 （1#、2#、3#、4#），驱动主机的电动机输出功率均为 9.5Kw 。对 4 台载客电

梯主机按照《电梯工程施工质量验收规范》第 4.3.1 条规范规 定主控项目进行了检查。该 8 台载客电梯机房间驱动主机的紧急操作 装置动作正常；紧急操作救援操作说明贴于驱动主机旁边，符合规范 规定的要求。在对（ 1#、 2#、3#、4#）载客梯曳引主机的一般项目检 查中，驱动主机底座与承重梁及制动器安装位置正确、牢固、动作灵 活可靠、制动器间隙等符合产品设计要求。机房间内钢丝与楼板孔洞 边间隙控制在 20~40mm 内，井道的孔洞四周设置台缘控制在不小于 50mm。 综上所述， 4 台（ 1#、2#、3#、4#）载客梯该分项工程的主控项目 及一般项目的安装工程质量符合规范规定要求。该分项工程质量均评 定为合格等级。（见分项质量验收汇总表） 4、导轨安装 导轨装置安装是关系到电梯轿厢可靠平稳运行的基本保证。导轨安 装位

置符合设计要求，导轨支架安装间距w 2.5m，两列导轨顶面间距 偏差：轿厢导轨在士 2mm,对重导轨在士 3mm,控制在范围内，符合 设计技术要求。经对 4 台（ 1#、2#、3#、4#）载客梯每列导轨工作面 与安装偏差接点处各检测 4 点,合格率在 100%符合要求。因此, （ 1#、 2#、 3#、4#）4 台载客梯主控项目及一般项目符合规范的要求, 该分项均评定为合格等级。（见分项质量验收汇总表） 5、门系统安装

轿厢地坎与各层门之间水平偏差严格控制在 3mm,最大距离为 35mm内。层门设置强迫关门装置工作正常，阻止关门的力在w 150N 范围内,层门锁钩动作灵活,锁紧元件在电气安全装置工作前最小啮 合长度为7mm。在对绿地南桥新苑 1#楼（ 1#、2#、3#、4#） 4台客梯 一般项目检查中，门刀与层门地坎，门锁滚轮与轿厢地坎间隙不小于 5mm。同时按照规范和检验评定标准要求 4台载客允许偏差进行实测4 点，合格率为

100%。 4 台载客梯的层门地坎，层门指示及召唤按纽安 装质量，符合安装质量验收

规范规定要求。因此， 4 台载客梯电梯 （1#、 2#、3#、4#）该分项工程安装质量均评定为合格等级。（见分 项质量验收汇总表） 6、轿厢及对重安装

轿厢一般由轿厢架、轿底、轿壁、轿顶等主要结构件组成。对重由 对重架、对重块、导靴、缓冲器撞头等组成。各类电梯的结构基本相 同，由于用途不同在具体结构及外型上将有一定差异。在对绿地南桥 新苑 1#楼 4 台（1#、2#、3#、4#）轿厢及对重安装工程质量主控项目 及一般项目检查中，反绳轮装有防护装置设施和档绳装置，轿顶装有 防护栏及警示性标识，对重块固定可靠。故该分项工程符合规范的要 求，均评定为合格等级。（见分项质量验收汇总表） 7、安全部件安装

电梯安全保护装置的可靠极其重要。监理人员与安装单位在安装过 程中尤其重视该分项工程的质量控制。各种安全保护装置固定均牢 固，工作可靠，并在调试前逐一检查。经对 4 台载客电梯（ 1#、2#、 3#、4#）主控项目检查中，限速器动作速度整定封记完好，且无拆动 痕迹。安全钳可调节处整定封记完好，且无拆动痕迹。在对该分项四 项一般项目检查中，限速器张紧装置，与其限位开关相对位置安装正 确，安全钳与导轨间隙调试在符合产品设计要求，轿厢在两端站平层 位置时，轿厢对重的缓冲器撞板中心与缓冲器中心的偏差控制在 20mm 内。符合规范要求。因此，该分项工程的安装质量均评定位合格等 级。（见分项质量验收汇总表） 8、悬挂装置、随行电缆、补偿器装置

悬挂装置、随行电缆、补偿器装置，绳头组合安装必须安全可靠。 经对绿地南桥新苑 1#楼 4 台（ 1#、2#、3#、4#）三项主控项目检查 中，钢丝绳无死弯，限速器钢丝绳头制作轧头固定方向在长钢丝侧， 元钢头在短钢丝侧并紧固，轧头间距位 100mm,电梯随行电缆敷设正 确，无打结及波浪扭曲的现象。对该分项的一般项目的四

项中， 4 台 （ 1#、 2#、 3#、4#）客梯的分项工程质量合格率为 100%。因此，这 4 台载客电梯的该分项工程质量均评定为合格等级。（见分项质量验收 汇总表）

9、 电气装置安装

电气装置安装质量是确保电梯可靠正常运行的必要条件。电气设备 及金属导管、线槽的外露可导电部分均可靠接地。接地支线分别直接 在接地干线柱上，接地线规格偏小经整改已符合要求，接地电阻小于 4 Q。电气设备和配线绝缘电阻最小值为 3mQ >0.5 mQ ,保护接地系统 与电气设备绝缘良好 ,在绿地南桥新苑 1#楼 4 台载