XXX酒店机电设备安装组织设计
酒店对客房电气设计要求
酒店对客房电气设计要求客房机电设备基本要求每个客房应由两路供电，一路正常电源回路（市电），另一路为应急电源回路（可由发电机供电）每个客房至少有二个灯是接入应急供电回路，即小走廊进门处照明灯和卫生间的一个灯应接入应急供电回路，小走廊进门处照明灯由门开关控制，不受钥匙牌控制，另外，当正常电源断电时，这二个灯应被强制点亮，即使开关是处在关的位置。
卫生间剃须刀插座、保险柜（如果用交流电的）、小冰箱、写字桌上方电脑电源插座、门铃、“DND请勿打扰“指示灯及客房小走廊照明灯不受钥匙开关控制，其余电器都受钥匙牌开关控制，钥匙牌开关要求有延时功能。
卫生间天花上的灯具都应具有防水罩，浴缸及冲淋房上方要安装一个天花灯。
卫生间吹风机及剃须插座，必须可靠接地。
床头灯应具有调光功能，床头上方阅读灯光照范围小于12度，并可调整角度的。
夜灯（低照度）应有二个，并用同一个开关控制，一个在睡房，一个在卫生间（位置由精装定）。
房间开关插座布置一般要求。
照明灯采用分散控制方式。
床头边墙上（或床头柜）设：关闭睡房内所有照明灯的总开关（不包括夜灯、请勿打扰DND、走廊灯和卫生间），开关面板需带指示灯中英文字体。
夜灯开关（开关面板需带指示灯中英文字体）。
走廊灯双联开关。
床头上方阅读灯开关。
一个电源插座（手机充电用）进门处墙边设：钥匙牌开关请勿打扰DND（开关面板需带指示灯及图形标记或中英文字体）。
走廊灯双联开关门外墙边设一个“请勿打扰DND”显示面板和门铃按钮其余灯就地设开关（由精装设计定）卫生间照明、排气扇开关应分开，设在卫生间门外墙上。
写字台处插座的安排：写字台灯插座应设在写字台下方。
写字台上方设一个多功能的电源插座（电脑用，不受钥匙牌控制），面板需带图形标记或中英文字体。
写字台上方设一个数据端口，二个电话端口，面板需带图形标记或中英文字体。
床头边的电话端口设在床头柜下方的墙上。
所有灯开关面板需带小指示灯（微光）。
音乐及广播（FM）频道通过射频线传送由电视机播放，设四个频道，二个音乐，一个当地广播（FM），音源由电视机房送出。
酒店工程水电安装施工方案
一、工程概况本酒店工程水电安装工程主要包括：给排水工程、强电工程、弱电工程。
工程范围包括客房、餐厅、会议室、走廊、电梯间、卫生间等区域。
施工过程中，需确保工程质量和进度，满足酒店使用需求。
二、施工准备1. 材料准备：根据设计图纸和规范要求，选购符合国家标准的电线、电缆、管道、阀门、水龙头、洁具、灯具等材料。
2. 工具准备：准备电线剥皮器、电钻、切割机、扳手、螺丝刀、焊接机、测试仪等工具。
3. 人员准备：组织施工队伍，明确各工种职责，进行技术交底和安全教育。
三、施工工艺1. 给排水工程（1）管道安装：按照先地下后地上、先主管后支管的顺序进行。
管道固定牢固，坡度合理，无渗漏。
（2）设备安装：洁具、水龙头等设备安装牢固，接口严密，无渗漏。
（3）管道试压：给排水管道安装完成后，进行水压试验，确保管道无渗漏。
2. 强电工程（1）线路敷设：按照设计图纸，敷设强弱电线缆，确保线路布局合理、安全。
（2）配电箱安装：配电箱安装牢固，位置正确，接线规范，箱体内部整洁。
（3）灯具安装：灯具安装牢固，高度符合规范要求，光源、开关、插座等设备功能正常。
3. 弱电工程（1）网络布线：按照设计图纸，敷设网络线缆，确保网络覆盖范围广、传输速度快。
（2）电话线布线：按照设计图纸，敷设电话线缆，确保电话通信畅通。
（3）监控系统安装：安装摄像头、报警器等设备，确保酒店安全。
四、质量控制1. 材料检验：严格把关材料质量，确保所用材料符合国家标准。
2. 施工过程检验：对施工过程进行监督检查，确保施工质量。
3. 竣工验收：按照设计图纸和规范要求，进行竣工验收，确保工程质量。
五、安全措施1. 施工人员必须佩戴安全帽、手套等防护用品。
2. 施工现场设置警示标志，防止人员误入危险区域。
3. 施工过程中，注意用电安全，防止触电事故发生。
4. 施工完成后，及时清理施工现场，确保环境卫生。
六、进度安排1. 给排水工程：30天2. 强电工程：40天3. 弱电工程：30天4. 竣工验收：20天总计：120天通过以上施工方案，确保酒店工程水电安装工程顺利进行，为酒店的正常运营提供保障。
大酒店工程施工组织设计共87页
编制说明本施工组织设计根据工程设计出图情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明。
编制依据1、Xx设计院设计的xx工程施工图（建施、结施、水施、电施）2、施工合同书3、图纸会审4、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－925、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83；6、《屋面工程技术规范》JGJ73－917、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－958、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－919、《建筑安全技术规程》10、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－8211、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303－8812、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－8813、其它现行国家有关施工及验收规范；14、我司现有经济、技术综合实力情况。
第一章工程概况一、有关单位：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：二、工程地理位置：三、设计概况大酒店是一幢集娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能综合楼，该楼平面形状呈“┐”字形，是大酒店的主要工程，该建筑总建筑面积7072 m2 ，主体8层，总高为35.8m，防火等级为二级。
四、结构概况1）结构体系本工程为框架－剪力墙结构，框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级；2）抗震设防设防烈度为9度；3）结构安全等级结构安全等级为二级。
五、具体详工程概况一览表建设单位工程名称设计单位司使用功能餐饮、娱乐、住宿建筑及结构特征建筑面积 7072平方米总高35.8m层数8层外装饰外墙面砖、石材层高底层4.8m、二层3.3m、三层~七层3.0m、8层3.3m 内装饰花岗岩地面，防滑地面砖水泥豆石楼地面，大理石或石材饰面，轻钢龙骨金属扣板吊顶等结构类型框架－剪力墙结构设防烈度 9度砌体普通砖、粘土空心砖、加气砼砌块水、电讯生活给水系统、排水系统、热水系统、消防给水系统、消防控制、配电照明、CATV 系统、电话通讯、消防及背景音乐系统第二章施工条件一、该工程紧靠xx，施工场地较宽。
机电安装质量创优策划书
林芝工布花园酒店新建工程机电安装质量创优策划书编制日期： 二0一八年元月一日林芝工布花园酒店新建工程编 制 人： 何 兵 审 核 人： 陆业宁 编制单位: 中国建筑一局（集团）有限公司机电安装工程质量创优策划书一、工程简介及安装概况1、本项目基地位于西藏自治区林芝市八一镇二桥桥东，巴吉西路以南，西临迎宾大道，南临滨湖大道。
项目地块用地面积36000.00m²，总建筑面积52238.60 m²，其中地上40635.00 m²，地下11603.60 m²，建筑占地面积12392.42 m²。
本工程包含酒店、餐厅、康体会议中心三个项目。
建筑层数为地下1层，地上最高5层，建筑高度不超过21.00m,地下一层平时为机动车库、管理用房及设备用房；局部为人防。
人防部分设置一个防护单元，战时为六级二等人员掩蔽部2、本工程机电专业包括：给排水系统、电气系统、通风及空调系统、采暖系统、弱电系统、消防系统、人防系统、动力系统、太阳能系统、循环冷却水系统等。
二、质量管理策划目标本工程总体目标为:实施“过程精品”管理，确保工程质量“优良”，分项工程优良率90%以上，不合格点控制在8%以内，竣工一次交验合格率100%。
机电安装质量管理目标:1 创优目标明晰:(1)利用BIM软件等进行机电管线综合优化设计，合理布置各类通风管道、电缆桥架、设备;综合布置灯具、风口、消防喷头等定位;(2)根据项目特点总体规划，本项目需要做出的质量特色、亮点，保证结构美观、关注安全和使用功能、人性化设计、保证满足标准强制性条文要求、质量通病的治理等。
2 施工过程中各方责任主体(业主、设计、施工、监理等)的协调配合，按照创优策划要求对质量进行过程控制，保证一次成优。
三、编制依据工程合同文件工程设计图纸国家现行质量验收规范1、《建筑设计防火规范》<GB 50016-2014>2、《建筑给水排水设计规范》<GB 50015-2003>(2009年版)3、《消防给水及消火栓系统技术规范》<GB 50974-2014>4、《自动喷水灭火系统设计规范》<GB 50084-2001>(2005年版)5、《建筑灭火器配置设计规范》<GB 50140-2005>6、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》<GB 50067-2014>7、《建筑机电工程抗震设计规范》<GB 50981-2014>8、《建筑与小区雨水利用工程技术规范》<GB 50400-2006>9、《人民防空地下室设计规范》<GB 50038-2005>10、《民用建筑节水设计标准》<GB 50555-2010>11、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》<GB 50364-2005>12、《室外给水设计规范》<GB 50013-2006>13、《室外排水设计规范》<GB 50014-2006>（2014年版）14、《旅馆建筑设计规范》<JGJ 62-2014>15、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-200816、《供配电系统设计规范》GB50052-200917、《低压配电设计规范》GB50054-201118、《建筑物防雷设计规范》GB50057-201019、《建筑照明设计标准》GB50034-201320、《电力工程电缆设计规范》GB50217-200721、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-201222、《20KV及以下变电所设计规范》GB50053-201323、其它有关的国家及地方现行规程规范24、建设单位提供的设计要求及建筑专业提供的条件图。
酒店工程安装施工方案
一、工程概况本酒店工程位于XX市，占地约XXX平方米，建筑面积约XXX平方米。
工程包括客房、餐厅、会议室、健身中心、商务中心、地下车库等设施。
本次施工方案主要针对酒店内的给排水、电气、消防、通风空调等系统安装。
二、施工准备1. 施工组织设计：成立项目部，明确各部门职责，制定详细的施工组织设计。
2. 施工图纸：熟悉施工图纸，明确各系统的安装要求及注意事项。
3. 材料设备：提前准备所需材料及设备，确保施工顺利进行。
4. 人员培训：对施工人员进行专业技能培训，提高施工质量。
5. 施工现场：对施工现场进行清理，确保施工环境安全、整洁。
三、施工方案1. 给排水系统安装（1）管道安装：按照施工图纸要求，进行管道安装，确保管道间距、坡度、标高等符合规范。
（2）阀门、配件安装：选用合格阀门、配件，确保安装牢固、密封良好。
（3）试压、冲洗：安装完成后，进行试压、冲洗，检查系统是否漏水、杂质。
2. 电气系统安装（1）线路敷设：按照施工图纸要求，进行线路敷设，确保线路间距、走向、标高等符合规范。
（2）配电箱安装：安装配电箱，确保安装牢固、接线正确。
（3）照明、插座安装：安装照明、插座，确保安装牢固、线路连接良好。
（4）电气设备安装：安装电梯、中央空调、消防设备等电气设备，确保安装牢固、性能良好。
3. 消防系统安装（1）消防管道安装：按照施工图纸要求，进行消防管道安装，确保管道间距、坡度、标高等符合规范。
（2）消防阀门、配件安装：选用合格消防阀门、配件，确保安装牢固、密封良好。
（3）消防设备安装：安装消防水泵、喷淋头、报警器等消防设备，确保安装牢固、性能良好。
4. 通风空调系统安装（1）风管安装：按照施工图纸要求，进行风管安装，确保风管间距、走向、标高等符合规范。
（2）风机、风阀安装：安装风机、风阀，确保安装牢固、性能良好。
（3）空调机组安装：安装空调机组，确保安装牢固、性能良好。
四、施工质量控制1. 严格按照施工规范、质量标准进行施工，确保施工质量。
2024年某酒店机电安装工程施工总结(2篇)
2024年某酒店机电安装工程施工总结2024年某酒店的机电安装工程施工总结一、背景介绍2024年某酒店作为一家新兴酒店，致力于提供高品质的服务和舒适的入住体验。
为了满足客户的需求和提升酒店的形象，我们在2024年进行了机电安装工程的施工，包括电气系统、空调系统、给排水系统等多个方面。
本文将对这次机电安装工程的施工进行总结和评估。
二、工程施工情况1. 施工组织我们成立了一支专业的机电施工团队，团队由经验丰富的工程师、技术人员和熟练的施工人员组成。
每个施工单位派出专人负责施工进度、质量控制和安全保障等。
2. 施工进度我们充分合理规划施工进度，确保各项工程按时完成。
通过合理的资源分配、任务分包和施工管理，有效避免了工期延误的情况。
同时，我们还积极协调各个施工单位之间的工作，确保协同推进。
3. 施工质量我们高度重视施工质量，严格按照国家标准和相关规范进行施工。
在施工过程中，我们采取了多项质量控制措施，如定期检查、验收和抽检等，确保施工质量符合要求。
同时，我们也建立了良好的沟通机制，及时发现和解决施工中的问题。
4. 施工安全我们注重施工安全，在施工前进行了详细的安全分析和风险评估，并采取了相应的安全措施，确保施工过程中的安全。
我们加强了施工现场的安全管理，定期组织安全培训，提高施工人员的安全意识和技能。
5. 成本控制我们在施工过程中，严格控制成本，合理使用资源，减少浪费，确保工程施工的经济效益。
我们与供应商建立了长期合作关系，降低了采购成本。
同时，我们也采取了有效的成本控制措施，如精细化管理、制定施工预算和费用限额等。
三、施工成果通过我们的努力，酒店的机电安装工程已经取得了令人满意的成果。
1. 电气系统我们完善了酒店的电气系统，确保了酒店正常供电和照明。
我们安装了高品质的电线电缆和开关插座，并进行了细致的布线和接线工作，保障了电气系统的安全性和可靠性。
2. 空调系统我们安装了先进的中央空调系统，使酒店的室内环境舒适宜人。
最新版工厂机电设备安装工程施工组织设计方案
最新版工厂机电设备安装工程施工组织设计方案一、项目概述本项目旨在对工厂的机电设备进行安装工程施工，确保设备的有效安装和顺利运行。
二、施工组织设计1. 项目负责人本项目的负责人为XXX，他将负责项目的整体管理和协调工作。
2. 施工组织结构工程施工组织结构如下：- 项目负责人（XXX）- 技术人员- 施工人员- 监理人员3. 施工流程- 前期准备：确定机电设备的安装位置和方案，制定施工计划。
- 建设施工: 按照施工计划进行设备安装，确保施工质量。
- 完工验收：对安装完成的设备进行验收，确保设备正常运行。
4. 安全措施施工过程中，应严格遵守相关安全规定，确保施工人员的人身安全和设备的安全。
施工人员需佩戴安全帽、防护手套等个人防护装备，并按照安全操作规程进行作业。
5. 质量控制施工过程中，应严格按照相关标准和规范进行施工，确保设备安装质量达到要求。
同时，设备在安装完成后，还需进行质量验收，确保设备正常运行。
6. 时间计划根据项目的实际情况，制定详细的时间计划，合理安排施工工作的进度，确保项目按时完成。
三、施工费用估算根据项目的规模和工作量，估算出相应的施工费用，并列明各项费用的具体细节。
四、风险控制在施工过程中，可能存在一些风险因素，需要进行风险评估和控制。
针对每个风险因素，提出相应的应对措施，以降低风险发生的可能性和影响程度。
五、项目进度计划根据施工流程和时间计划，制定详细的项目进度计划，包括各项工作的开始时间、结束时间和负责人。
六、总结本文档详细介绍了最新版工厂机电设备安装工程施工组织设计方案。
通过合理的施工组织、严格的质量控制和安全措施，将确保设备安装工作的顺利进行，并最终实现项目目标。
同时，风险控制和项目进度计划也为项目的成功实施提供了保障。
酒店装修施工组织设计方案
一、工程概况本工程为XX酒店装修施工项目，位于我国某城市，总建筑面积约5000平方米。
工程内容包括酒店客房、餐厅、会议室、娱乐休闲区等。
本次装修施工主要包括室内装饰、设备安装、室外绿化等。
二、施工组织设计原则1. 符合国家有关建筑、装饰、安装施工的法律法规和规范。
2. 确保工程质量和安全，实现工程目标。
3. 合理安排施工进度，确保工程按期完成。
4. 节约资源，降低施工成本。
5. 保障施工现场文明施工，创造良好的施工环境。
三、施工组织设计内容1. 施工组织机构成立施工项目经理部，负责工程的组织、协调和管理工作。
项目经理部下设工程部、质量部、安全部、材料部、财务部等部门，各部门职责明确，分工合作。
2. 施工进度计划根据工程特点和施工条件，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
具体进度安排如下：（1）施工准备阶段：1个月（2）主体结构施工阶段：3个月（3）装饰装修施工阶段：4个月（4）设备安装阶段：2个月（5）竣工验收阶段：1个月总计：11个月3. 施工方法及技术措施（1）室内装饰施工1）墙面：采用乳胶漆、壁纸等材料进行装饰，保证墙面平整、光滑。
2）地面：采用瓷砖、木地板等材料进行装饰，保证地面平整、耐磨。
3）顶面：采用石膏板、铝扣板等材料进行装饰，保证顶面平整、美观。
（2）设备安装施工1）给排水系统：按照设计要求，安装给排水管道、阀门、水表等设备，确保给排水系统畅通。
2）电气系统：按照设计要求，安装配电箱、插座、灯具等电气设备，确保电气系统安全、可靠。
3）通风空调系统：按照设计要求，安装通风管道、风机、空调机组等设备，确保通风空调系统正常运行。
4. 质量保证措施（1）严格按照设计图纸、施工规范和施工方案进行施工。
（2）加强施工过程中的质量控制，对关键工序进行验收。
（3）对原材料、半成品、成品进行检验，确保质量合格。
（4）加强施工现场的管理，确保施工质量。
5. 安全保证措施（1）建立健全安全管理制度，落实安全生产责任制。
某大酒店工程施工组织设计方案
编制说明本施工组织设计根据工程设计出图情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明。
编制依据1、Xx设计院设计的xx工程施工图（建施、结施、水施、电施）2、施工合同书3、图纸会审4、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－925、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83；6、《屋面工程技术规范》JGJ73－917、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－958、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－919、《建筑安全技术规程》10、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－8211、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303－8812、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－8813、其它现行国家有关施工及验收规范；14、我司现有经济、技术综合实力情况。
第一章工程概况一、有关单位：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：二、工程地理位置：三、设计概况大酒店是一幢集娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能综合楼，该楼平面形状呈“┐”字形，是大酒店的主要工程，该建筑总建筑面积7072 m2 ，主体8层，总高为35.8m，防火等级为二级。
四、结构概况1）结构体系本工程为框架－剪力墙结构，框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级；2）抗震设防设防烈度为9度；3）结构安全等级结构安全等级为二级。
五、具体详工程概况一览表建设单位工程名称设计单位司使用功能餐饮、娱乐、住宿建筑及结构特征建筑面积 7072平方米总高35.8m层数8层外装饰外墙面砖、石材层高底层4.8m、二层3.3m、三层~七层3.0m、8层3.3m内装饰花岗岩地面，防滑地面砖水泥豆石楼地面，大理石或石材饰面，轻钢龙骨金属扣板吊顶等结构类型框架－剪力墙结构设防烈度 9度砌体普通砖、粘土空心砖、加气砼砌块水、电讯生活给水系统、排水系统、热水系统、消防给水系统、消防控制、配电照明、CATV 系统、电话通讯、消防及背景音乐系统第二章施工条件一、该工程紧靠xx，施工场地较宽。
机电工程施工方案范本免费
机电工程施工方案范本免费第一章绪论1.1 项目概况本项目位于XX省XX市，是一个建设规模较大的商业综合体项目。
项目总建筑面积约XXX平方米，包括商业区、办公区、酒店区和停车场等部分。
机电设备包括空调、给排水、电气、弱电、消防等。
1.2 施工目标本项目的机电工程施工目标是按照设计图纸和规范要求，确保工程质量、安全生产，保证施工进度，最大限度降低成本，确保用户和业主的满意度。
1.3 施工原则本项目机电工程施工原则是安全第一、质量至上、合理合法、节约资源、文明施工。
第二章管理组织2.1 项目组织为了保证机电工程的施工质量、进度和安全，本项目设立了机电工程施工管理组织，主要包括项目经理、施工员、监理工程师、安全员等。
2.2 施工班组施工班组由具有相应资质证书的专业人员组成，包括电工班组、给排水班组、空调班组、弱电班组等。
2.3 管理制度本项目设立了施工安全管理制度、质量管理制度、工期管理制度、成本管理制度等，明确了相关管理权限和职责。
第三章施工准备3.1 技术准备在施工前，要对机电设备及材料进行技术检查，确认符合规范要求，并对施工人员进行技术培训。
3.2 材料准备根据设计要求和施工计划，准备好所需的机电设备、材料和工具，并做好相应的保管和管理工作。
3.3 施工准备在施工前，要进行现场勘察和踏勘，制定详细的施工方案和工程进度计划，确定临时用电、用水方案等。
第四章施工实施4.1 施工流程按照设计图纸和规范要求进行机电设备的安装、调试、验收等工作，确保施工质量和安全。
4.2 安全施工施工过程中，要加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程，确保施工安全。
4.3 质量控制严格按照设计要求、规范要求和施工技术要求进行施工，确保机电工程的质量。
第五章竣工验收5.1 竣工验收在机电工程完成后，进行竣工验收，包括设备性能测试、安全检查、质量检查等，确保工程达到设计要求。
5.2 整改完善对验收中发现的问题，进行整改完善，确保工程质量符合要求。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
XXX酒店机电设备安装组织设计xxxx有限公司目录第1卷编制依据及执行的规范、标准 (2)第2卷工程概况 (4)第3卷工程项目管理 (5)第4卷质量保证体系及措施 (57)第5卷施工工艺和技术措施 (95)第6卷电动机检查接线及电气设备交接试验 (110)第7卷低烟无卤电缆的施工（WDZD-YJY-1） (111)第8卷接地系统及等电位联结 (116)第9卷施工协调措施 (224)第10卷交工验收及移交 (232)第11卷维修保养 (236)258第1卷编制依据及执行的规范、标准本《施工组织设计》编制的目的是为了有效地指导本安装工程施工。
编制时突出两个方面：一是施工必要的准备，研究工程施工必须具备的组织方面和物质方面的客观条件，采取有效措施，具体指导施工准备工作的实施；二是规划施工活动，研究施工方案及实现方案的有关施工技术、施工管理以及采取快速、优质、低耗地完成施工任务的措施。
1.1. 编制依据1.1.1 苏州×××大酒店颁发的施工招标文件。
1.1.2 上海市机电设计研究院设计的安装工程施工图纸。
1.1.3 国家现行施工验收规范、规程及标准。
1.1.4 本公司质量、环境、职业安全健康管理手册以及质量、环境、职业安全健康程序件。
1.2. 执行的规范、规程及标准258258第2卷工程概况2.1. 工程简介工程名称：苏州×××大酒店工程工程地点：苏州工业园区××路××号工程范围：暖通、给排水、强电等的安装调试和弱电系统的桥架线管安装2.2. 工程及工程管理特点、项目管理的总体要求2.2.1. 工程及工程管理特点（1）施工工期紧：依据业主要求本工程计划要求在200×年8 月20 日机电设备安装、调试结束，200×年10 月1 日酒店目标开业。
（2）本工程质量要求高，且施工技术含量大。
（3）本工程社会影响大，规格要求高。
（4）本工程施工工作面积多，施工易于展开，相对而言对保证工期有利。
（5）建设地点及环境特征：工程地点在苏州市工业园区，交通方便,周围环境保护要求高。
2.2.2. 施工条件与要求（1）需提供能基本满足施工要求的场地（包括临时办公房、施工机械场地、材料堆放场地等）。
258（2）施工所需的水、电接至施工场地业主负责协调土建承包商提供供电电源至各楼层面（标准层可两层提供一个电源箱，裙房及地下室每层提供一个电源箱）。
承包商负责接至用电设备及电动工具。
业主负责协调土建承包商提供水源及接水点，每层提供一个接水点。
2.2.3. 项目管理的总体要求根据本项目的具体要求组建项目经理部，设置管理岗位，制定项目经理部各岗位职责，在企业管理内部，优选施工管理人员和施工作业人员。
在施工中，我们将根据该工程特点，组织各专业均衡大流水施工，做好生产要素的优化组合和动态平衡，抓好施工前准备阶段的控制、施工过程中的控制以及施工过程所形成产品的控制，严格履约，确保项目目标的实现。
第3卷工程项目管理3.1. 总则施工组织管理网络针对工程特点，本着精干、高效，结构合理的原则，组建项目经理部，实行项目经理全权负责制。
各岗位既独立有效运行，又密切协作配合。
组织项目生产要素合理投入和优化组合，管理层和各岗位以严谨的工作作风、合理的工作流程、到位的工作质量，确保一流的工程质量。
操作层实施专业队负责制。
下设作业班组，优选技术素质高、劳动态度好，而且具有同类建筑施工经验的人员参战，同时储备一定数量的劳务人员，视工程需要，随时组织操作层人员有序动态流动。
3.2. 项目部组织机构及质量、环境、职业安全健康管理机构3.2.1. 项目经理部组织机构2582582582582583.2.2. 项目部质量管理机构2582583.2.3. 项目部环境、职业安全健康管理机构3.3. 项目部岗位职责为适应建立现代企业制度的需要，提高企业的管理水平，现本着精干、高效，结构合理的组织原则，设置项目部各管理岗位。
管理岗位的设置要达到减少管理层次和环节，提高工作效率的目的。
岗位职责的制定要明确各级管理人员的职责范围，以达到各负其责，各司其事，充分调动各级管理人员的积极性和创造性。
（一）项目经理岗位职责（1）认真贯彻公司质量、环境以及职业安全健康方针、目标，熟悉和掌握合同条文，严格履行合同，定期收取工程进度款。
（2）组织有关人员对合同在实施过程中的修订，主持合同修订评审。
（3）明确项目部主要管理人员的分工及职责。
（4）组织有关专业人员编制“质量、环境和职业安全健康计划”、“施工组织设计(施工方案)”，规划施工现场总体平面布置，并确保有足够的资源履行合同。
（5）确定工程正式开工日期，填写开工报告，逐级上报公司有关部门。
（6）批准作业人员计划、施工机具计划、监视和测量设备计划、月度生产计划、采购计划。
（7）审批项目部编制的文件资料。
（8）参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会，主持召开项目部的工作协调会。
（9）负责对特种作业人员进行资格验证，确保现场人员持有效证件上岗。
（10）结合项目的具体情况，对照公司《重大环境因素清单》、《重大危险因素清单》，列出本项目应控制的重大环境因素、重大危险因素，并组织制定管理方案。
258（11）参加质量、环境和职业安全健康事故的评审处置。
（12）向顾客提交工程验收报告，并参加单位工程质量验收。
（13）实施合同中规定的回访及保修服务。
（二）项目副经理岗位职责（1）协助项目经理工作，具体负责整个酒店机电安装项目的管理工作。
（2）组织实施公司质量、环境、职业安全健康体系文件，对整个酒店机电安装项目的质量、环境、职业安全健康负责。
（3）负责整个酒店机电安装项目管理范围内环境、安全、消防工作的检查和管理工作，组织编制应急响应预案。
负责轻伤、重伤事故调查处理后需要实施的整改。
（4）参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会，保证业主、监理的意见得到有效的贯彻。
（5）审核整个酒店机电安装项目的作业人员计划、施工机具计划、监视和测量设备计划、月度生产计划、采购计划；审批材料预算、月度要料计划。
（6）主持召开整个酒店机电安装项目的每月生产协调会议，总结当月生产以及质量、环境、安全、消防工作情况，安排下月生产计划，并形成工作量报表。
（三）项目技术负责人岗位职责（1）全面负责项目部的贯标工作以及技术、质量管理工作。
（2）执行公司质量、环境、职业安全健康体系文件，并负责选定适合本项目的法律法规以及标准、规范。
（3）负责施工组织设计及质量、环境、职业安全健康计划的编制。
（4）主持项目部内部图纸会审和设计交底工作，批准质量管理方案、技术交底方案。
258（5）参加由业主、监理、总包主持召开的施工协调会和项目部生产协调会。
（6）组织召开严重不合格品、质量事故的评审和处置会议，指定专人制订纠正措施并限期实施。
（7）审批严重不合格品和质量事故的纠正方案。
（8）负责汇总纠正措施信息资料，组织质量、环境保护及员工职业安全健康事故的调查、分析，并组织相关人员制定纠正措施。
（9）审批预防潜在的不合格（不符合）发生的具体措施。
（10）组织项目部有关专业技术人员参加由业主组织或主持的图纸会审会议，并按要求做好记录及时传递到有关部门和人员。
（11）负责工程中新技术、新工艺的推广运用，识别外部来文、设计变更和监理指令单等技术文件，批转有关人员执行。
（12）根据本项目应控制的重大环境因素、重大危险因素，制定管理方案。
（13）审批最终检验和试验计划，并组织或委托实施。
（14）汇总各专业施工人员的小结，对项目施工过程的技术方面进行总结。
（四）质量、环境、安全员岗位职责质量管理工作：（1）熟悉标准、规范、图纸、工艺，了解工程（产品）全过程的质量检验、试验项目。
（2）能熟练使用监测设备，掌握检测工艺和方法，正确进行检验和试验。
（3）负责过程检验、试验的监督工作，并及时做好记录。
（4）参加班组之间、专业之间及本单位与外单位之间的交接检验、试验工作。
（4）对质量检验状态负责，并对不合格品的状态进行记录。
258（5）负责对工程质量进行巡检及专检，对巡检中的不合格填写“检查意见通知单”，并监督整改的执行。
（6）对于一般不合格品的评审处置，应在“检查意见通知单”，上签署限期整改意见。
（7）负责一般不合格品纠正完成后的复查工作，填写“复查表”。
（8）审核施工员填写检验批质量验收记录表，并判断检验批质量是否合格。
环境、职业安全健康管理工作：（1）对危险控制措施及管理方案实施检查监督。
（2）监督检查职工正确使用安全防护和劳动保护用品，做好防暑、降温、防寒保温等安全管理工作。
（3）检查环境、职业安全健康工作交底的落实情况，对新进场职工进行岗前环境、职业安全健康工作的教育、考核。
（4）参加每月一次环境、职业安全健康大检查，对检查情况作出评价并保持记录。
（5）参与对轻伤事故的处理以及上报工作，参与重大伤亡事故的处理工作。
（6）参加编制项目部职责范围内环境、安全、消防工作的应急预案。
（7）将本工程项目活动中新出现的危害因素及时上报给质量安全负责人。
（8）负责对工程的环境、职业安全健康工作进行巡检及专检，对检查发现的不符合（包括环境、职业安全健康），填写“检查意见通知单”，并签署限期整改意见,监督整改的执行。
（9）负责不符合（包括环境、职业安全健康）整改完成后的复查工作，填写“复查表”。
258（10）负责定期对设备进行检查，对查出的隐患填写“检查意见通知单”，对存在安全隐患、环境污染的施工机械必须立即停止使用，整改完毕，经检验合格后方可投入使用。
（11）结合项目的具体情况，制定预防潜在的不合格（不符合）发生的具体措施。
（五）专业负责人岗位职责（1）负责工程项目本专业的管理工作。
（2）熟悉合同条文，熟读设计图，正确选用本专业的标准和规范、规程。
（3）编制本专业的施工方案、技术措施以及试验方案，报批后组织实施。
（4）施工前向生产班组进行详细的书面技术（安全）交底。
（5）根据工程特性和合同要求，编制材料、设备的要料计划。
（6）组织施工班组及时对施工完毕的检验批工程进行复检，认真填写检验批质量验收记录表。
（7）汇总分项工程各检验批质量验收记录，填写分项工程质量验收记录，经技术负责人确认后上报监理，由监理签署验收意见。
（8）组织有关安全和功能的检测、观感质量的检验，并做好记录。
（9）施工图发生变更及时做好标识，并就变更内容重新进行交底，编制相应要料计划。
（10）对各类成品、半成品或在建产品应提出明显的标识，做好记录以便于追溯。
（11）做好施工记录，并与工程进度同步，记录真实、齐全。
（12）对已安装的成品、半成品、在建品在未正式交付前应采取有效的产品保护措施。