样板施工计划
样板工程施工计划（1）钢筋工程样板
（2）筏板防水施工样板
（3）后砌墙工程样板
（4）内（外）墙抹灰工程样板
（5）三小间防水施工样板
（6）楼地面施工样板
（7）门窗安装样板
（8）内墙面砖施工样板
（9）吊顶安装样板
（10）内（外）墙腻子施工样板（11）室内（外）墙涂料施工样板（12）栏杆施工样板
（13）外墙保温施工样板
（14）石材（玻璃）幕墙工程样板（15）室内给（排）水管道安装样板（16）卫生洁具安装样板
（17）地暖盘管安装样板
（18）电气配管（线盒预留）工程样板（19）通风（排烟）管道安装样板（20）照明灯具设施安装样板
（21）室外排水施工样板
（22）其他需要制作样板的工序的样板
样板引路实施计划方案
样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。根据省住房和城乡建施厅《关于推行房屋建筑工程质量样板引路工作的指导意见》（干建工[2014]226号）文件精神，特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 本工程为成纪新家园棚户区改造项目31#、32#、33#、34#楼。建设地点位于市麦积区峡口村，建设单位为市城市建设投资（集团），总建筑面积为34082.07㎡。 31#楼：建筑面积10993.76㎡，商业框架，高层剪力墙结构，地上十五层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础。 32#楼：建筑面积8388.98㎡，剪力墙结构，地上十五层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为筏板基础 33#楼：建筑面积10178.62㎡，商业框架，高层剪力墙结构，地上十四层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础 34#楼：建筑面积4520.71㎡，剪力墙结构，地上十一层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础。 工程建设单位：市城市建设投资（集团） 工程设计单位：省城乡规划设计研究院 工程监理单位：建筑工程监理公司 工程施工单位：兴华建设工程集团公司 二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：海山
副组长：田有功 成员：大年王彦红南天鹏王化礼徐长送景泰成文 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在34#楼北墙外，其他实物样板均设在大门口样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户电箱及开关插座的安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1、防水工程 1.1 地下室防水 1.1.1 地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。 1.1.2 及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。 1.1.3 在地下室34#楼北墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。 1.1.4 在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。 1.1.5 挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。 1.1.6样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材
建筑工程样板引路方案
样板引路方案 一、工程概况 本工程为恒佳名苑一期2#、3#住宅楼及地下车库，建设地点位 于白银市白银区冶金路以北，东大沟以西，康乐街东侧。2#住宅楼地下1层（半地下室），地上11层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十一层均为住宅。建筑高度36.6m，剪力墙结构，总建筑面积8527.70 m2。3#住宅楼地下1层，地上17层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十七层均为住宅。建筑高度47.49m，剪力墙结构，总建筑面积7451.60m2。地下车库为地下一层，层高3.6米，地下埋深5.1米，框架结构，建筑面积为1768.9m2。 2#、3#住宅楼建筑类别为二类高层住宅楼，耐火等级地上为二级，地下为一级，地下车库建筑类别为Ⅲ类，耐火等级为一级。本工程建筑物使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（0.15g），抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级，室内环境污染分类：住宅为Ⅰ类，其它为Ⅱ类。屋面防水等级Ⅱ类，地下室防水等级为二级，抗渗等级P6。 （一）、电气工程设计概况 1、电力配电系统 本工程有供配电系统；建筑物防雷接地系统；有线电视、宽带、电话、访客对讲；电气消防系统。 地下车库设有供配电系统；建筑物接地系统；有线电视、宽带、电话等；电气消防系统；闭路电视监控系统。 2、供电 本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，
另一路引自室外备用变压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电发生故障时，备用电源自动投入，三相四线制供电，电缆敷设深度-1.2米。照明及一般供电负荷采用放射式的供电方式。 地下车库用电负荷及供电形式：本工程除火灾自动报警及联动控制装置，各消防用电设备，应急照明等消防负荷按二级负荷供电，其余均按三级负荷供电。本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，另一路引自室外备用电压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电回路发生故障时，备用电源自动投入三相五线制供电，电缆敷设深度-1.2米，低压配电系统对于照明及一般负荷采用放射式的供电方式。 3、接地 本建筑采用TN-C-S接地系统，外线电缆进户处重复接地，保护中性线PEN自重复接地后，分为PE线和N线，不得再合并，此时P E 为独立线路，接地电阻＜1欧。 地下车库采用TN-S接地系统，外线电缆进户处做接地保护，接地电阻＜4欧。进户间内设一总等电位连接端子箱，端子箱应以放射式接往重复接地装置，配电箱、总水管、总采暖管、建筑物的金属构件等均做等电位联结，暖气管、上下水管及其他金属部分连接至局部等电位联结箱，再与PE 线联结。防雷接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置，强弱电共用联合接地装置，接地电阻应小于1欧，如不满足，应在室外增加人工接地极。 4、防雷 本工程按三级防雷建筑物设计，屋顶接闪网，接闪带（采用Φ12的热镀锌圆钢），沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设，并应在屋
实测实量样板引路实施与方案
首创淀山湖大道北侧53-04地块项目实测实量样板引路实施案 施 工 案 二建集团有限公司 2018年04月
第一章、工程概况 针对首创淀山湖大道53-04地块项目工程特点，特编制实测实量样板引路实施案，以提升工程品质。 由二建集团有限公司承建的青浦淀山湖大道北侧53-04地块项目，位于上海市青浦区大盈浦路以南、丁家港路以西。项目总用地面积31690.3m2,总建筑面积103386.8m2(其中地上63786.7m2/地下建筑39600.1m2)。建筑耐火等级为：地上二级，地下一级；建筑防水等级为：屋面一级，地下II级；建筑抗震设防烈度为：7度；设计使用年限为50年。 为了保证工程的施工质量，在大面积的工程施工开展前先进行样板施工，在施工过程中根据首创实测实量进行施工，目的是通过样板施工来更好地控制工程质量，完善各装饰工序的工艺流程和工艺标准，为大面积的装饰工程施工做好技术准备工作。 实测实量施工完成并自检后，按《首创工程样板制项目清单》中的审批级别进行验收审批，并填写完成《工程样板验收单》，验收单留存在项目部，项目资料员分标段另外编写验收单的目录，以备查阅； 实测实量包括： 1、混凝土结构中的截面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、顶板水平度极差、楼板厚度偏差、施工控制线 设置等。 2、砌筑工程中的表面平整度、垂直度、正度、门窗洞口尺寸偏差、砌筑工序等。 3、设备安装中的坐便预留排水洞偏差、同一室底盒标高偏差、并列面告高度偏差、楼板及墙面给水管预 埋偏差、墙面电线盒暗埋等。 4、抹灰工程中的墙体表面平整度、垂直度、室净高、顶板水平度极差、阴阳角正、开间/进深偏差、地面 平整度、水平极差、户门洞尺寸偏差、外墙窗侧墙体厚度极差、裂缝/空鼓等。 5、防水工程中的卫生间涂膜厚度、附加防水层、反坎、地漏等。 6、涂饰工程中的平整度、垂直度、阴阳角正等。 7、墙地砖工程中的平整度、垂直度、阴阳角正、接缝高低差等。 8、门窗工程中的型材拼缝宽度、高低差、垂直度等。 实测实量样板引路包括墙构造柱、过梁，墙体砌筑、外墙粉刷、外墙保温、门窗安装、管道洞封堵、卫生间地面防水、屋面工程、标准层电梯厅、拆架前外墙完成面、毛坯及精装修套房等。 第二章、实行样板先行实进行实测实量施工区域 为了更好地保证工程质量，在选择工序施工样板时，进行实测实量需选择包含该工序具有代表性的部位，以确保工程施工过程中的各种情况能够全面地控制。 实测实量样板验收完成后制作样板展示板（名称、做法、工艺流程和控制要点、责任人、批准部门和日期、保留时间）在现场进行展示，并召集相关人员在现场进行交底；样板需保留至该项大面积施工基本结束前。
工程样板引路制度
《工程样板引路制度》
第一条目的意义 为加强项目对关键工序的质量控制力度，有效防治质量通病，规范施工控制流程，提高施工质量管理水平，特制订本制度。 第二条适用范围 适用于公司所有在建项目工程样板引路的管理。 第三条机构职责要求 一、集团公司、区域公司： 1、负责对工程样板施工进行技术指导并提出合理化建议； 2、负责工程样板管理制度的推广与应用；负责工程样板管理制度的解释、修改与完善。 3、对分部分项工程样板进行检查及监督实施并进行考核； 4、组织公司或区域公司各相关人员参加工程样板验收； 二、项目部： 1、项目部建立以项目经理、生产经理、主任工程师、质量主管为责任主体的样板管理组织体系，由主任工程师负责具体组织实施。 2、样板展示区要在施工前期建立，项目管理人员必须明确样板工程工序流程，熟悉质量验收规范和工艺标准以及
公司的《施工工艺标准化视频》和《房屋建筑工程细部做法》。对进场各劳务班组进行工艺标准培训，结合施工工艺标准化视频进行可视化交底； 3、与劳务班组签订合同时，要明确劳务班组质量责任，结合样板引路在劳务合同中详细约定质量标准；样板验收合格后在样板集中展示区设置班前讲评台，通过讲评台，向工人讲解住宅质量通病防治及安全文明管理的事项及措施，现场依据样板进行技术交底。 4、项目部组织样板引路的验收且标识，对验收合格的施工样板推广实施； 5、建立新型材料样板和新工艺样板档案。 三、项目管理人员职责划分： 1、项目经理 （1）、召开样板引路会议，确定质量管理目标，建立并完善质量管理体系。对项目管理人员、劳务班组进行样板引路管理制度交底，推动样板引路工程的全面开展； （2）、负责组织分部分项工程及重要节点、防渗漏部位等的质量策划工作及组织实施； （3）、参加样板工程验收工作，通过项目工程例会对样板引路工作进行全面推动实施；按照本管理制度对样板工程进行验收； （4）、项目部样板验收合格后，组织公司工程管理中
样板引路施工方案
悦都住宅小区一期（二标段）样板引路施工方案 编制人： 审批人： 审核人： 编制单位：***市建筑企业（集团）公司 编制日期：20**年7月15日
目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、实施样板引路范围及样板施工作业计划 五、样板分项工程施工技术要点和标准
一、编制说明与依据 1.1编制说明 为提高项目工程施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应住房和城乡建设管理局“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度的通知”的要求，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，推广执行标准化施工工艺。 1.2编制依据 1)悦都住宅小区一期（二标段）施工图纸 2)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 3)砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 4)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006） 5)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002(2011版)） 6)屋面工程质量验收规范（GB50207—2002） 7)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 8)建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001） 9)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002） 10)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2011） 11)其它有关的现行施工图集、标准、规范、文件 二、工程概况 2.1项目概况 悦都住宅小区一期（二标段）工程是**隆和房地产开发有限公司所投资兴建，场地位于***市和平路北侧、新华大街西侧。 本工程建筑面积约为60000㎡。18#楼为地下一层，地上十一层；10#、11#、19#楼为地下一层，地上十八层。 建设单位：**隆和房地产开发有限公司 监理单位：**剑盾工程项目管理有限公司 设计单位：**大地建设科技有限公司
建筑工程样板引路专项施工方案
第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团2013年“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，并且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 (4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定设备的样板；如下图所示：/后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料．材料样板完成面效果样板12.2.2.1.2.完成面效果样板是指用来评估完成面设 计效果的样板。例如精装修样板房、外墙装饰线条做栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、毛坯交楼标准样板房、法样板等。如下图所示：
毛坯交楼样板房 精装修交楼样板房 工序样板：在施工现场选定固定位置作为样板的展示区，通过提前12.2.2.1.3 制定各工序样板来明确施工材料、做法、验收标准等作为技术标准； 样板展示区效果图样板施工作业计划12.2.3本工程施工将严格遵守样板先行的施工原则，同时样板将坚决按照标准、规 为了更好地控制工程施技术交底进行施工。范、设计以及项目各专项施工方案、工本样板段施工作业计划所确定的样板段如规范施工，质量，指导现场正确施工、下： A.钢筋绑扎工程 B.模板工程砌筑工程C.室内外抹灰工程D.卫生间防水工程 E.F.地下室防水工程 G.门窗安装工程 H.外墙保温工程 I.外墙面砖粘贴工程
广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引 粤建质(2010)485
广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引粤建质(2010)485
粤建质函〔2010〕485号印发《广东省房屋建筑工程质量样板 引路工作指引（试行）》的通知 广州市城乡建设委员会，各地级以上市住房和城乡（规划）建设局，佛山市顺德区国土城建和水利局： 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，全面推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。为此，我厅制订了《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行》，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行过程中遇到的问题，请及时向我厅工程质量安全监管处反馈。 二O一O年九月十九日
广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引 （试行） 一、实行房屋建筑工程质量样板引路的目的 当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取口头、文字等方式进行技术交底和岗前培训往往不能达到应有的效果；同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，将逐步在全省房屋建筑工程施工中推行工程质量样板引路的做法，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。 二、房屋建筑工程质量样板引路方案的制订 每项房屋建筑工程开工前，施工总承包企业要根据工程的特点、施工难点、工序的重点、防治工程质量通病措施等方面的需要，组织参与编制和实施该工程施工组织设计和专项施工方案的相关技术管理人员，研究制订工程质量样板引路的工作方案。工作方案内容应包括：工程概况与特点、需制作实物质量样板的工序和部位（含样板间）、制作实物质量样板的技术
施工质量管理样板引路制度
样板引路制度 一、施工样板制度： 每一分项工程施工前，综合工长依据施工方案和技术交底及现行的国家质量验收规范，组织施工队伍进行分项或工序样板间/墙施工，以样板引路；对工程质量，要先抓样板间/墙的施工质量和细部作法，经总包单位、业主和监理检查评议验收，提出改进措施和要求后，确定整体工艺流程、资源配备和质量标准样板，用以指导大面积施工；同时施工队伍在样板施工过程中，也接受了施工工艺、技术要求、质量标准等的培训，作到了统一操作程序、统一施工作法、统一质量验收标准。按样板标准展开施工，要求其它层（段）的质量水平，不能低于样板间/墙水平，同时加强施工过程监督、检查，不断研究改进、完善，以此提高该项质量水平； 二、材料样板制度： 各分包单位在选择材料供应商时，就采用招标择优录用的原则，要求多家材料商提供样品，建立样板库，为总包单位、业主和监理选择（考察）原材料、半成品、零配件时提供参考；一经选定某种样品，立即封样，并以此作为今后进货检验的依据。 三检制度 本工程质量检验遵循“三检制”和“三级检查制度”的结合，只有把“三检制”和“三级检查制度”落实到实处，我们的质量检验才能有保障，提高质量的关键也在于此。 “三检制”就是操作者“自、互检”和综合工长中间“交接检”及专职质量员“专项检查”（即专检）相结合的检验制度。 “自检”就是操作者对自己所施工的工序或完成的检验批进行自我检验，起到自我监督的作用；“互检”就是班组之间对工序或完成的检验批进行相互的检验，起到相互监督和纠正错误的作用；互检形式是多样的，包括下道工序对上道质量员对本班组工人的某一工序各班组成员之间的相互检验、工序的交接检验， 抽检等。 “交接检”就是综合工长对经班组“自、互检”合格的工序或完成的检验批，组织班组长进行中间交接检查，发现问题及时组织班组按要求进行整改，经检查合格后并带中间交接记录表向专职质量员报验； “专检”就是专职质量员对经综合工长中间交接检查合格的检验批，进行内部质量验收，经验收合格后上交报验资料向监理报验，经监理验收合格，并签字认可后转入下道工序施工。
铝合金门窗样板引路施工方案教材
样板引路工程工作指引 （铝合金门窗分项） 1.目的 通过样板工程引路强化工程质量的预控管理，并对样板进行分级管控，明确各阶段各职能的管理职责，规避系统性质量风险。 2.适用范围 适用于集团公司开发的所有居住类项目的铝合金门窗分项工程。 3.质量标准 3.2 实测实量：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过下表规定的数值。 铝合金门窗安装允许偏 差
4.工艺做法 4.1窗的构造做法
5.安装流程 弹线定位→门窗洞口处理→防腐处理（铝合金门窗）→门窗框洞中找中线→就位、调整、临时固定→门窗与墙体连接固定→门窗框与墙体间隙的处理→洞口饰面→清理、嵌缝→门窗扇及亮窗玻璃安装→五金件安装、门窗启闭调试→清理清洗→提交检验 6.过程质量控制要点 6.1洞口尺寸检查 设计尺寸统一规定为：所有饰面完成后的净尺寸。 在门窗框或副框安装前，土建施工单位应为门窗安装提供三线（水平线、垂直线和进出线）基准，由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差，对需要进行处理的门窗洞口应做好记录和标识。 6.2门窗洞口偏差处理
注：当δ≥50mm 时，洞口须浇筑C20 细石混凝土，混凝土内配2φ10 通长钢筋和6＠250U 型箍筋，与原有墙 6.4清理、嵌缝
7.门窗渗漏及预防措施 7.1防渗漏主要材料 7.2门窗口滴水及流水坡度构造要求 无论采用何种外饰面做法，门窗上口应做出滴水槽或鹰嘴滴水线。涂料门窗上口宜采用成品滴水槽，滴水线流水坡度应不小于5%；窗台下口流水坡度不小于10%（详见5.1节点图）。外窗台完成面最高点应低于内窗台完成面20mm以上。 7.3窗口外侧四周增加JS防水做法（详见5.1节点图） 7.4打胶质量要求详见6.3和6.4（发泡胶和密封胶） 严禁采用裁纸刀切割多余发泡剂。打密封胶应用美纹纸盖住窗框及墙面，美纹纸粘贴应顺直，打胶面的宽度尺寸、深度尺寸符合设计要求，通常为6mmX8mm。 7.5门窗框泄水孔位置准确、排水顺畅
施工现场的样板房施工方案设计
锦江区成龙路街道华新村2、7组新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（金悦天娇公寓） 样 板 工 程 专 项 施 工 方 案
编制人：张小乐 审核人：涂礼操 中国五冶集团蓝光金悦天骄项目经理部 编制时间：二〇一五年十一月二十日 目录 第一节：编制说明 (4) 第二节：编制依据 (5) 第三节：工程简介 (8) 一、工程概况 (8) 二、建筑概况 (8) 三、结构概况 (9) 第四节：样板施工及要求 (11) 一、样板组织 (11) 二、样板内容 (11) 三、样板布局 (20) 四、样板实施 (20) 第五章、样板实施计划 (40) 第六节：样板引路施工注意事项 (44)
第七节：样板运用管理 (45) 一、样板运用管理理念 (45) 二、样板具体运用 (45)
第一节：编制说明 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，由于当前建筑施工从业的一线作业人员职业技能及质量意识不高的现状，为便于在以后的施工过程中形成统一的做法及验收标准。特制定本样板专项施工方案。 蓝光金悦天娇项目整个工程全力推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项有效措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，尽量消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。
第二节：编制依据 一、本项目建设工程的土建招标文件和土建总承包工程施工合同以及技术要求文件； 二、汉嘉设计集团股份有限公司蓝光金悦天骄项目工程建筑、结构等施工图； 三、蓝光《样板管理一览表》、《蓝光地产集团施工工艺工法标准图集》、《蓝光管理动作评估表》； 四、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。本工程采用主要技术标准、规范、规程、规定如下： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）
水电样板引路施工方案计划
连江万星城工程质量样板引路水电安装方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、设备安装工程概况
二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：杨国华 副组长：陈永春 成员：左文清、彭奕林、李有权、赖天强 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，实物样板设在活动板房办公室正前方集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，给排水安装，电气安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1.给排水工程 1.1样板层选定及施工前要求 1.1.1在项目的样板层墙体砌筑完成后，实施给排水安装样板层施工。 1.1.2现场工长对水电安装工人进行安全、技术和施工现场文明施工的交底。 1.1.3在实施部位墙体上弹好1m水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。 1.1.4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。 1.2样板层穿楼板管道套管安装 1.2.1穿楼面套管做法
建筑工程样板引路制度
样板引路制度 1、总则 本制度旨在让项目掌握施工班组的技术水准，预先让施工班组施工的工序产品（样板），经过验收达到项目规定的标准, 并能按照此标准或高于此标准的要求进行工程施工。 在进行分项工程施工前，施工班组按照项目要求进行某区段或项目指定的工程部位进行施工，施工完成的工序产品经项目技术部门验收。 2、样板引路的内容 2.1 对于各分包单位在其施工范围的标段选定一个区域作为样板的施工范围，该样板每一道工序随着现场工程施工的进度提前两周进行。对于现场狭小的场地没有可能选定的范围，可在现场某一个栋号的某一个单元作为施工的样板，该样板每一步施工应进行裸露不可进行隐蔽，需保留至样板在各个工序竣工验收前。 本工程实行样板引路的分项工程与主要控制节点包括但不仅限于（做样板时间， 每个分项工程施工前，必须做出样板）： （1）砌筑工程：框架填充墙砌筑、框剪填充墙砌筑、构造柱施工、砌砖工程。 （2）装饰工程：抹灰工程 （3）外墙工程：墙体砌筑、抹灰、挂网、外墙保温各层做法。 （4）混凝土工程：主体结构。 （5）防水工程：地下防水、屋面防水、卫浴房间防水、屋面节点等。 （6）钢筋工程：钢筋加工、钢筋绑扎。 （7）模架工程：框架柱、梁，剪力墙及碗扣架支撑体系。 （8）建筑电气：管线的预埋工程、穿线工程等。 （9）建筑给排水：给排水管道安装、配件等。 3、样板引路的检查流程 3.1 样板引路遵循每一工序经三方检查合格后，方可进入下一个工序的施工，严禁出现未经甲方和监理验收后直接进入下一道序，具体检查流程如下： （1）填充墙：验线（检查墙体控制轴线、门洞尺寸控制线、皮数杆控制）T检 查构造柱留置一检查墙体灰缝及平整度一腰梁、窗台梁钢筋和模板一腰梁、窗台梁砼
样板引路施工计划
海亮艺术华府东地块 一标段 样板引路施工方案 编制单位：济南铸诚建筑工程集团有限公司编制日期：二0一四年六月 样板引路施工计划
一、样板引路工作的目的 1.工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的 应用等，特别是关于装修、渗漏方面的必须实行样板引路制。通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据； 2.发挥工程管理平台作用，使地产工程系统内的管理工作系统化、标准化，加 强工程的工序节点管理，加强设计节点交底、装修及园林标准示范、采购产品性能的把控； 3.各项目各标段施工交付样板，明确交付标准，通过识别高质量风险节点并跟 踪和落实风险管理措施，规避质量隐患； 4.通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准， 让样板成为施工交底的一个实例体现； 5.作为考核施工单位的依据； 6.作为验收和外观确认的依据。 二、工程概况 我公司承建的海亮艺术华府东地块工程一标段，位于济南市西客站核心区中轴线以北，“艺术三馆”以东。场地范围东至淄博路，南至横支6号路，西至腊山河东路，北至兴福寺路，分东西两个地块。地块地势较平整，无障碍物。本工程为东地块一标段包括1-2#住宅楼及配套公共服务设施、地下车库及人防。总建筑面积65862.61平方米，其中地下建筑面积为：11018.84平方米。 项目信息详见下表。 项目主要信息表 三、样板实施时间
样板实施时间将于2014年7月初实施，以后分基础、主体、屋面、装饰装修、安装工程等分部工程同步展开。 四、设立样板区 海亮艺术华府项目部为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，响应海亮工程管理中心样板引路作业，项目部决定设立样板区，坚决设施样板计划，地点设置在北大门进来左侧。
样板引路管理办法
建筑工程质量样板引路管理办法 第一章总则 第一条为保障工序质量，统一工序操作管理规程，全面提升公司的品牌形象，提高工程质量管理水平，依据国家及地方的法律法规、标准规范和公司要求，为全面实施“样板引路、创优全覆盖”和《质量样板与标准化图册》及《房建工程项目管理标准化手册》，特制定《建筑安装工程质量样板引路管理办法》（以下简称《样板引路管理办法》）。 第二条本《样板引路管理办法》规定了建筑工程质量样板引路的工作要求和实施流程，推行标准化、规范化的样板引路管理模式，促进公司实施“精品工程”战略和创优全覆盖工作的有序推进。 第三条《样板引路管理办法》适用范围：公司在建的房屋建筑工程、市政工程和公共建筑工程，其他项目参照执行。 第四条实施建筑工程质量样板引路应遵循的有关要求： （一）实施建筑工程质量样板引路工作，要求在原材料、半成品加工，结构工程、装饰装修工程、屋面工程、机电安装工程、通风与空调工程、成品保护措施、建筑节能工程、绿色施工等分部工程和关键环节推行。
（二）所有的专业分包单位（含半成品制作单位）进场施工前，必须进行样板制作，项目（经理）部组织样板验收，合格后方能进行工序施工；施工样板不能满足规范验收要求，分包队伍无条件退场。 （三）劳务分包单位的样板制作根据项目（经理）部的统一策划和要求进行。 第二章工作职责 第五条公司分管质量的副经理是样板引路策划实施工作的主管领导，公司工程部是样板引路工作的考核部门，负责制定和完善样板引路工作实施细则和考核办法；工程部负责样板引路工作的实施和管理工作。公司经营部是项目（经理）部样板引路工作发生费用的核算部门。 第六条项目经理是样板引路工作在项目（经理）部实施的第一责任人，负责签发样板引路工作策划书，负责组织样板引路工作的实施。项目技术负责人组织引路工作的策划，审核和批准样板作业指导书。施工经理负责组织实施和管理工作。 第七条项目（经理）部各部门的工作职责： （一）工程技术部负责编制工程质量样板引路工作策划书、样板制作技术指导文件，负责样板引路工作的实施、工序样板资料的收集整理等；负责收集专业分包单位样板引路策划书、样板工序作业指导书等技术文件，负责工序展示样板的管理。 （二）质检站负责工序样板的监督和验证，样板工序报验需要提供“工序（材料）样板验收表”。
建筑工程样板引路专项施工方案
建筑工程样板引路专项施工方案
第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，而且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其它项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。
(4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料/设备的样板；如下图所示： 材料样板 12.2.2.1.2.完成面效果样板 完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做法样板等。 如下图所示：
工程样板引路实施方案
第一章工程概况 1.1基本概况 1.2样板引路目的 1、通过工序样板引路的实施，为工程大面积施工的工程品质提供重要保障； 2、发挥工程管理平台作用，使项目工程管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点 管理； 3、明确质量标准，通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收 标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。 1.3工作职责 1、根据项目现场实际情况确定《样板清单目录》确定样板实施时间； 2、实施样板前，技术部组织监理、总包、分包进行样板评审，确定该工序的质量控制点和控制措施，并形成《评审记录表》及《施工小样图》； 3、项目工程部负责监督监理、总包单位的工序样板具体实施； 第二章样板引路的实施要求 2.1展示区设置 建议在同一楼层的若干房间(主体阶段在现场设置）按照施工顺序分别在不同房间设置展示区，例如分别设置混凝土工程样板展示区，砌筑工程样板展示区，抹灰工程样板展示区等等。另外，在同一分项工程展示区内，尽量将该工程的所有工序都完整展示出来，如抹灰工程展示区内，应能同时展出7个小样板：灰饼、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗洞口半精洞口抹灰、墙面抹灰打底、阳角护角甩茬、抹灰成活的样板。样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点，且实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。如：抹灰，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴阳角、门窗口施工标准，不能只抹灰一小块面积而无法体现成活难度。
1、样板形式：实物样板或图片样板。尽量设置实物样板，如果的确没有条件，经监理及 项目部同意，可以实施图片样板；另外，为了方便在室内进行展示，部分工序如钢筋工程/模板工程可以采用制作钢筋样品/模板样品的形式，放置在室内进行节点工序展示。 2、文字说明指示牌：样板旁必须悬挂文字说明指示牌，体现出样板名称、操作要点、质 量标准。 3、样板宣传手册：项目部的工序样板展示区制作完成，经项目部、监理、业主验收后， 由技术部根据项目的样板制作宣传手册，发放到项目部、监理、总包的管理人员组织学习。 2.2样板实施 本项目在各施工阶段、各工序施工前必须按照本方案先做工序样板，报项目部、监理、业主验收合格后方能展开大面积施工。 如果劳务分包针对某一项工序有更优秀的做法，可以由分包单位提出并制作样板，经项目部、监理、业主审核认可并具有推广意义，可由项目部工程部报送项目部对该项工序做法进行验收更新。 2.3分部分项工序样板内容 1
建筑工程样板引路管理制度
工程样板引路管理制度 目录 一、目的 (2) 二、定义 (2) 三、范围 (2) 四、工序样板制作 (2) （一）实施对象 (2) （二）实施时间 (3) （三）保管留存 (3) （四）实施流程 (5) （五）具体规定 (5) 五、交房样板间制作 (6) （一）实施对象 (6) （二）实施时间 (6) （三）保管留存 (6) （四）实施流程 (7) （五）具体规定 (7) 六、新材料，新设备及新工艺样板 (8) 七、罚则 (8) 八、附件 (8) （一）工程样板定样会议纪要表 (8)
（二）工程样板验收会议纪要表 (9) （三）材料样板封存验收表 (10) 一、目的 为贯彻落实深圳市住房和建设局关于“转发省住房和城乡建设厅印发《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》的通知（深建质安〖2010〗435号）”文件的要求，同时为了规范公司项目工程样板的管理行为，使工程样板能起到指导施工、提升工程品质的作用，特制定本制度。 二、定义 交房样板间：是承包商提供给甲方的最终产品样式，是合同交房标准的实物体现，包含公共区域（电梯前室、楼梯间等）。 工序样板：指工序的最终成活样式，能够反映该工序的质量标准的工具。 材料样板：是指设计单位为明确设计效果，或满足特定使用功能而指定的材料，一般指建筑表面装饰材料及功能设备，如外墙面砖、配电箱等。 三、范围 本制度主要适用于公司承建的房屋建筑工程中的工序样板制作（含材料样板留存）、交房样板的制作、新材料，新设备及新工艺等。精装修样板另行规定。 四、工序样板制作 1.实施对象
1.1工序样板主要有：钢筋工程、模板工程、砌体工程、抹灰工程、饰面砖粘贴工程、铝合金（塑钢）窗（门）安装、防火防盗门安装、栏杆工程、防水工程、保温工程、油漆工程、外墙涂料、栏杆（扶手）工程等分项工程施工前要做样板。 1.2应留存材料样板由采购部在签订采购合同后提供给项目工程管理部一份样品，并填写材料样板封存记录表。应提供的材料样板有： （1）内外墙材料：大理石、瓷砖、外墙漆样板； （2）地面贴面材料：瓷砖、地板； （3）卫浴材料，其他材料：洁具、龙头，水管电线材、栏杆扶手材料、灯具等等； （4）防水材料：卷材、防水涂料样材； （5）门窗：型材、样品（五金件）。 2.实施时间 工序样板应至少在该分项工程大面积施工前15天，完成并经过验收（特殊项目根据工程实际情况安排，最迟提前一周完成）。 材料样板应在材料进场前7天在项目部留存，直到工程完成。 3.保管留存 施工总承包单位或分包单位应采取有效的措施保护工序样板，在该项工序施工完毕且验收前，保持完整不受污染及损坏。 材料留存由项目工程部组织，材料样品应在项目部留存一份，项目部门参与确认并贴小标签，材料留存至工程结束，具体留存材料见本制度3章1.2节。 4.实施流程 4.1 项目经理主持项目各项工序样板的实施及验收工作，项目工程管理人员、
建筑项目施工样板计划
********号地工程项目样板实施计划 编制： 审核： 批准： ****有限公司 2018年1月
目录 第一章编制依据 (1) 第二章工程概况 (1) 第三章样板引路整体部署 (1) 3.1 样板实施计划流程 (1) 3.2 工序样板实施部位 (2) 3.3 样板间实施部位 (2) 第四章样板引路实施计划 (3) 4.1 样板项目 (3) 4.2 工序样板质量标准 (4) 4.2.1 模板分项工程 (4) 4.2.2 钢筋绑扎 (7) 4.2.3 混凝土工程 (9) 4.2.4 墙体砌筑 (11) 4.2.5 内外墙抹灰 (15) 4.2.6 开关、插座的安装 (17) 4.2.7 屋面防雷管控重点 (17) 4.2.8 强、弱电竖井设备、线缆安装管控重点 (18) 4.2.9 通风水管井设备安装管控重点 (18) 4.2.10 临边、洞口防护 (18) 第五章质量保证措施 (20) 5.1 样板交底制度 (20) 5.2 样板引路制度 (20) 5.3 实体工程比照验收 (21)
第一章编制依据 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB5024-2015） 《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503000-2013） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《商丘古城棚户区改造安置房建设项目1#地施工图纸》及其相关设计文件商丘古城棚户区改造安置房建设项目1#地施工组织设计 本工程招标文件、总承包合同 第二章工程概况 工程名称：****二期1号地工程 建设单位：***有限公司 设计单位：**有限公司 施工单位：***有限公司 质量监督单位：**建设工程质量监督总站 安全监督单位：***市建设工程安全监督总站 ****二期1号地工程位于商丘市应天路南，**路东，**路西，**路北1号地区域，总建筑面积93322.195m2，其中地上建筑面积25671.64m2，地下建筑面积67651.31m2。7#、12#、15#、23#、25#为地上14层地下2层；10#、11#、16#为地上11层地下2层；7#、11#楼裙房商业2层，10#、16#层商业一层；地下车库1层。基础形式为筏板基础+独立基础，主体结构形式为框架结构、剪力墙结构。工程设防烈度6度，抗震等级四级。 第三章样板引路整体部署 3.1样板实施计划流程 1、方案确认
工程样板引路实施计划方案
曦之湖花园 （样板引路） 专 项 施 工 方 案 编制人：阮剑明 审核人：炳灿 编制日期：2014年10月20日
第一章工程概况 1.1基本概况 1.2样板引路目的 1、通过工序样板引路的实施，为工程大面积施工的工程品质提供重要保障； 2、发挥工程管理平台作用，使项目工程管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点 管理； 3、明确质量标准，通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收 标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。 1.3工作职责 1、根据项目现场实际情况确定《样板清单目录》确定样板实施时间； 2、实施样板前，技术部组织监理、总包、分包进行样板评审，确定该工序的质量控制点和控制措施，并形成《评审记录表》及《施工小样图》； 3、项目工程部负责监督监理、总包单位的工序样板具体实施； 第二章样板引路的实施要求 2.1展示区设置 建议在同一楼层的若干房间(主体阶段在现场设置）按照施工顺序分别在不同房间设置展示区，例如分别设置混凝土工程样板展示区，砌筑工程样板展示区，抹灰工程样板展示区等等。另外，在同一分项工程展示区，尽量将该工程的所有工序都完整展示出来，如抹灰工程展示区，应能同时展出7个小样板：灰饼、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗洞口半精洞口抹灰、墙面抹灰打底、阳角护角甩茬、抹灰成活的样板。样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点，且实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。如：抹灰，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴阳角、门窗口施工标准，不能只抹灰一小块面积而无法体现成活难度。
1、样板形式：实物样板或图片样板。尽量设置实物样板，如果的确没有条件，经监理及 项目部同意，可以实施图片样板；另外，为了方便在室进行展示，部分工序如钢筋工程/模板工程可以采用制作钢筋样品/模板样品的形式，放置在室进行节点工序展示。 2、文字说明指示牌：样板旁必须悬挂文字说明指示牌，体现出样板名称、操作要点、质 量标准。 3、样板宣传手册：项目部的工序样板展示区制作完成，经项目部、监理、业主验收后， 由技术部根据项目的样板制作宣传手册，发放到项目部、监理、总包的管理人员组织学习。 2.2样板实施 本项目在各施工阶段、各工序施工前必须按照本方案先做工序样板，报项目部、监理、业主验收合格后方能展开大面积施工。 如果劳务分包针对某一项工序有更优秀的做法，可以由分包单位提出并制作样板，经项目部、监理、业主审核认可并具有推广意义，可由项目部工程部报送项目部对该项工序做法进行验收更新。 2.3分部分项工序样板容 1 工序 编号 工序名称示照片评判标准 1-1 钢筋制作符合钢筋加工要求；