借款合同--律师整理
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借款合同--律师整理
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
借款合同
立合同单位：
（简称借款方）
（简称贷款方）
根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查同意发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条借款方向贷款方借款人民币（大写）元，用于。预计用款为年元；年元；年元；年元；年元
第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为％。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息％。
第三条借款方保证从年月起至年月止，用国家规定的还贷资金偿还全部贷款。预定为：年元；年元；年元；年元；年元；年元；年元；年元。逾期不还的，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。
第四条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动和物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。
第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任，未按期提供贷款，应按延期天数，以违约数额的＿＿％付给借款方违约金。
第七条借款方应按合同规定使用贷款。否则，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分按原定利率加收罚息％。
第八条本合同经过双方签字，盖章后生效，贷款本息全部清偿后生效。合同正本一式２份，借、贷双方各执１份；副本份，报送、、等部门各执一份。
借款方：（公章）贷款方：（公章）地址：地址：
法人代表：（签字）法人代表：（签字）
开户银行及帐号：
签约日期：年月日
签约地点：
公司对公司借款合同模板标准版3篇
公司对公司借款合同模板标准版3篇Company to company loan contract template Standard Version 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
公司对公司借款合同模板标准版3篇 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1： 第二条借款用途：。第三条借款金额：人民币万元（大写：）。第四条借款利率：借款利息为/月。第五条借款和还款期限 1、借款时间共年个月，自年日起，至年月借款分期如下： 第六条还款方式：银行转账至乙方账户或至乙方财务部门柜台交付现金支票或汇票，不得将现金或票据交付乙方其他业务人员。第七条担保条款 1、甲方将本公司（或个人）资产并办理抵押登记;若到期不能归还乙方的贷款，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处理。 2、若甲方不能按时还款，丙方应承担连带还款责任;丙方承担还款责任后，有向甲方追偿的权利，甲方有义务对丙方进行偿还。 3、甲方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 4、甲方必须按照合同规定的期限还本付息。 买卖合同纠纷律师函范本专业版 特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信”。 函号： _______ 致 _________ 有限公司： _________律师事务所依法接受___________ 的委托，指派__________ 律师作为其委托代理人。就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。 根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《 _____________ 楼宇认购书》。该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国_____________ 市 _________ 《 _________楼宇》的物业， 并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。该《认购书》签订的7 日内，按照该《认 购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入______________ 有限公司在交通银行 支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合 同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在 ______ 年 _____ 月 ___ 日前， 将符合交付条件的商品房交付给买受人使用。逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买 受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起 30 日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 5%向买受人支付违约金。” 我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内之前）将符合交付条件的物业交付给业主们使用。现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了 60 天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。 现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。同时，希望贵公司在接到本函后的 30 天内，根据《商品房买卖合同》的约定退还已付款和支付违约金给各位业主。逾期我们将采取必要的法律手段来解决此事。到时，贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果 ,并将承担巨额的诉讼费用。 有任何问题，不吝联系。 律师事务所： __________ 律师： _________________ 联系方式：____________ ______ 年 ____ 月____ 日 编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 借款合同--律师整理 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 借款合同 立合同单位简称借款方简称贷款方 根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查同意发放。 为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 借款方向贷款方借款人民币大写元，用于。 预计用款为年元；年元；年元；年元；年元 第二条 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。 在合同规定的借款期内，年息为％。 借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息％。 第三条 借款方保证从年月起至年月止，用国家规定的还贷资金偿还全部贷款。 预定为年元；年元；年元；年元；年元；年元；年元；年元。 逾期不还的，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。 第四条 因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 第五条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动和物资库存等情况。 借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。 第六条 贷款方保证按照本合同的规定供应资金。 因贷款方责任，未按期提供贷款，应按延期天数，以违约数额的＿＿％付给借款方违约金。 第七条 借款方应按合同规定使用贷款。 否则，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分按原定利率加收罚息％。 第八条 本合同经过双方签字，盖章后生效，贷款本息全部清偿后生效。 合同正本一式２份，借、贷双方各执１份；副本份，报送、、等部门各执一份。 借款方公章 贷款方公章 地址地址 法人代表签字 法人代表签字 开户银行及帐号签约日期年月日签约地点 第 1 页 共 3 页 律 师 函 （20XX ）XX 律函字第 号 XXXXXXXXX 科技（深圳）有限公司： 广东XX 律师事务所受北京XXXXX 股份有限公司（如下简称“委托人”）的委托，指派本律师就贵司履行合同违约事宜，向贵司严正致函如下： 一、本律师依据委托人提供的合同、订单、付款记录、聊天记录等资料及其陈述，可知： 1、合同签订情况 20XX 年XX 月XX 日委托人与贵司在平等自愿、协商一致的基础上签订了《XXXX 采购框架合同》，合同约定：委托人给贵司供应货物，每次采购以订单为准。根据《中华人民共和国合同法》第32条：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”，第44条 “依法成立的合同，自成立时生效。”的规定，双方之间的协议在双方签订后成立并生效，合同双方均应恪守合同，依约全面履行自己的合同义务。 2、合同履行情况 依据《中华人民共和国合同法》第60条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。合同签署后，委托人已依约履行了自己的合同义务，按订单约定给贵司供应货物，但贵司却怠于履行自己合同付款义务，一直拖欠支付货款，截止本律师函发出之日已经有X 笔订单费用逾期，逾期金额为XXX 元，具体订单情况情况详见附件，委托人多次联系贵司处理，贵司均拖延付款，已经严重因为损害我委托人合法权益。 二、本律师认为，若委托人陈述属实，根据《中华人民共和国合同法》相关法律之规定，委托人结合上述事实，就委托人与贵司签订相关合同及履约事宜之行为作如下分析： 贵司和委托人已经形成合法有效的买卖合同关系，贵司未按约支付货款，已构成严重违约，根据《中华人民共和国合同法》第107之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 借款合同中约定律师费并非一律支持 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968） 观点：律师费在民间借贷中的性质倾向于违约责任下的费用，属于《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条中的“其他费用”，受总计不得超过年利率24%的限制。 关联法条：最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。” 争议焦点——律师费在民间借贷中的性质可能有如下三种： 1、债的履行所产生的费用 2、借款人应当履行的合同义务 3、违约责任 1、关于律师费是否是债的履行所产生的费用的问题。 债的履行所产生的费用是指债务人依据法律规定或者合同约定作出给付行为时所产生的费用，如运输费、包装费、邮寄费、装卸费、登记费和关税等。借款合同中，通过银行转账方式所支付的手续费等也为债的履行所产生的费用，而律师费并非借款人还款行为所产生的费用，而是出借人主张债权时所产生的费用，其以借款人不履行合同约定的给义务为 前提，只有在借款人违约时，出借人通过法律途径主张权利，律师费才有可能发生。故律师费并非债的履行所产生的费用。 2、关于借款合同中对律师费的约定是否是借款人应当履行的合同义务的问题。 合同义务是相对于合同权利而言的，表现为义务人应当依据法律规定或合同的约定，为一定行为或者不为一定行为，借款合同中，借款人应负的合同义务为按期足额还本付息。而在借贷合同中约定“如原告起诉追讨，则被告自愿承担律师费”，该约定属于借款合同中附条件的约定条款，该条款以“原告起诉追讨”为成就条件，而“原告起诉追讨”的前提是被告未按时还款，即被告构成违约，如借款人按约还款，则并不会发生律师费用的问题。故律师费并非借款人应当履行的合同义务。 3、关于是否是违约责任的问题。 “如原告起诉追讨，则被告自愿承担律师费”的约定并非是对借款人还本付息方式的约定，而是对借款人违约的情况下，出借人因主张权利所产生费用承担的约定，目的是为弥补出借人因主张权利而可能产生的损失。其虽未以违约金、滞纳金、罚息等常见的违约责任名称出现，但其与上述违约责任的目的及效果都是一样的，都是为了弥补因借款人违约所给出借人造成的损失。 The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 民间借款合同律师推荐版 示范文本 民间借款合同律师推荐版示范文本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 甲方(出借人)____________身份证号码：_______________ 乙方(借款人)____________身份证号码：___________ 为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。 一、借款金额(大写) 二、借款用途：借款人因___需要，急需一笔资金。 三、借款利率：______，按年收息，利随本清。 四、借款期限：借款时间自________年 ____月____日起至________年____月____日止。 五、还款日期和方式：______________ 六、违约责任： 借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。 七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉. 八、其他： 1、未经双方同意，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如一方当事人要求变更或解除合同，应在____日内通知另一方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除后，借款方占用的借款和应付的利息仍应按本合同的规 企业之间借款合同范本【律师版】 出借方：____________________(以下简称甲方) 法定代表人：________________ 经营地址：__________________ 邮政编码：__________________ 联系电话：__________________ 借款方：____________________(以下简称乙方) 法定代表人：________________ 经营地址：__________________ 邮政编码：__________________ 联系电话：__________________ 甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。 一、借款金额 乙方向甲方借款人民币______元。 二、借款用途为________。 风险告知：签订借款合同时，借款人应向贷款人说明钱款用途。国家不会干涉合法的民间借贷行为，但为了保护正常的市场秩序，规定了下列民间借贷行为不受法律保护：1、民间借贷行为本身涉嫌非法集资的;2、贷款人事先知道或者应当知道出借人违反金融秩序转借牟利的;3、出借人事先知道或者应当知道贷款人用于违法犯罪活动的;4、借款违背社会公序良俗的，如因不正当男女关系引发的分手费、“找关系、托人情”引发的请托费、赌债等。 三、借款利息 借款利率为月利息____%，按月收息，利随本清。 风险告知：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。民间借贷的利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，但一定要明确约定，没有约定利息的，视为无息借款。 四、借款期限 买卖合同纠纷律师函 函号： _______ 致限公司： t帅事务所依法接受（下称业主）的委托，指派t帅作为其委托代理人。就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。 根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《宇认购书》。该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国___________________________ 巾? 宇》 （注册名：住中心）的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。该《认购 书》签订的7日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入有限公司在交通银行 行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》约定 “贵公司应当在年日（或年日）前，将符合交付条件的商品房交付给买受人（业主）使用。逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到 达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。” 我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内（即于_____________ 年日（或 ______________ 年 日）之前）将符合交付条件的物业交付给业主们使用。现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了60天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。 现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。同时，希望贵公司在接到本函后的30 天内，根据《商品房买卖合同》的约定退还已付款和支付违约金给各位业主。逾期我们将采取必要的法律手段来解决此事。到时，贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果，并将承担巨额的诉讼费用。 有任何问题，不吝联系。 甲方（出借人）：______________ 身份证号：____________________ 住址：__________________________________________ 联系电话：______________________ 乙方（借款人）： 借款人1：______________ 身份证号：____________________ 住址：__________________________________________ 联系电话：______________________ 借款人2：______________ 身份证号：____________________ 住址：__________________________________________ 联系电话：______________________ 丙方（担保人）：________________ 身份证号：____________________ 住址：__________________________________________ 联系电话：____________________ 甲乙丙三方就甲方向乙方借款事宜经协商一致达成如下协议： 第一条借款金额：借款人向出借人借款人民币Y ________ 元整（大写： ________ ______ 圆整）。 第二条借款用途：_________________ 。 第三条借款利息：借款期内按照月利率计息，逾期未还仍按月利率2%计 息。 第四条借款期限：借款期限—个月，自___________ 年—月 ________ 日起至 _____ 年—月—日止。如出借人实际出借款项日期与该日期不符，以实际借款日为准。 第五条出借人付款方式： 本借款合同签订后出借人应将出借金额整通过出借人指定银行账户打入借款人 指定银行账户，借款人和出借人的指定银行账户如下： 借款人指定银行账户： 银行名称：____________________________________________ 银行账号：_________________________________________ 用户名称：_________________________________________ 出借人指定银行账户： 银行名称：__________________________________________ 银行账号：__________________________________________ 用户名称：__________________________________________ 律师函 ： 安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下: 年月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。 依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。 请你方收的本律师函后予以慎重考虑！ 杨超律师 二零一二年二月二十三日 违约成本明细表： 您所定京洲家园号楼室；合同约定面积为㎡，单价为元/㎡，总价为元人民币；首付元人民币； 违约金明细 1、违约金:总房价*3%= 元人民币 2、撤案费：400元人民币 3、税费：首付款*8%= 元人民币 4、合同：每本50 元* 本= 元人民币 5、销售费用：总房价*2%= 元人民币 总计：违约成本为：元人民币 发律师函名单：曹颖、张从瑞 敬爱的党组织： 经过一段时期的初级党校学习，我的心境自然澎湃而又亢奋。其实，无论是谁，这种难得的熏陶刚过，思想上和认识上都会大有一吐为快的强烈之欲望。这对深刻理解中国***始终是一个最先进的党、最伟大的党，始终是实践“三个代表”重要思想的楷模，也始终是勤奋学习、善于思考、解放思想、与时俱进、勇于实践、锐意创新的模范等等，以及正确选择一个人的人生观、价值观和世界观，都具有非常积极的意义。以下是我的心得 编号：_________________ 个人借款合同范本（2021律师整理 版） 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日 个人借款合同范本 甲方(借款人)：_____________________ 身份证号码：_________________________ 乙方(贷款人)：_____________________ 身份证号码：_________________________ 一、双方就借款事项达成一致，约定如下： 二、借款金额 借款方向贷款方借人民币_________万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_________。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_________。 四、借款期限 借款方保证从_________年_________月起至_________年_________月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 (三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。 (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做约定的，按照《民法典》的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。 贷款人：__________________ 借款人：__________________ 20XX企业借款合同范本 甲方（出借人）身份证号码: 乙方（借款人）法定代表人: 公司 地址: 营业执照号注册号: 丙方（担保人）法定代表人: 地址: 电话: 营业执照号码: 根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙、 丙三方在平 等自愿的基础上商定，由甲方提供双方商定借款额给乙方， 丙方为乙方借款提供连带责任。为此，特订立本合同: 条：甲方（出借人）出借人民币 限—个月，自年月日至 止。借款期限届满日为法定节假日、休息日的，顺延至节假 日、休息日后的个工作日，利息按实际占有天数计算。 第二条：借款利率为月息%。，从出资人实际交付借 款之日起计息至本金结清之日。 第三条：乙方借款用途为经营周转。乙方承诺合法使用 借款，不得用作违法活动。 第四条：甲方应在合同签订后当日，一次性向乙方交付 全部借款。具体借款金额和借款时间以支付凭证为准。 第五条：乙方还款方式为：按月还息，每月20日为乙 方的付息终结日。在每月1日至20日（含20日）期间借款的 借款人需将个月利息直接交给出借人；20日之后借款的借款人应在次月的20日之前（含20日）支付的个利息。本金分期归还或到期后一次性归还，具体归还办法见还款计划书。 第六条：根据乙方之请求，丙方愿对本合同项下甲方对 乙方的全部债权承担连带保证责任。在借款到期之日起三日内如乙方未能 足额将借款本金偿还甲方时，丙方保证将应付款项（包括借款本金、利息）偿付给甲方。 第七条：因乙方不履行还款义务，丙方为乙方代为偿还 借款后，甲方即将本合同项下的包括借款本金和利息等在内的所有债权转让给丙方，丙方即成为乙方新的债权人，丙方享有本合同中甲方对乙方享有的所有合同权利。 第八条：本合同如须办理公证，乙方承担公证费用。 第九条：甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实 性进行调查。 2、合同履行期间，甲方不得提前解除合同，抽回资金。 3、借款交付后，配合丙方对乙方使用借款进行管理和监控。 解除房屋买卖合同律师函解除二手房交易合同律师函 致：###先生 ** 律师事务所受*** 先生（以下简称“委托人”）委托，代理其主张相关权益。现函告阁下如下事项： 2015 年6 月8 日，委托人与阁下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定委托人将其所有的坐落于朝????房屋（以下简称“涉案房屋”）出卖给阁下。成交价格为人民币500 万元，其中定金人民币10 万元于2015 年6 月9 日前支付；剩余价款分3次付清，分别为2015年6月15日支付人民币190 万元、2015年7月30日前支付人民币200万元、缴税当日支付人民币100 万元。合同签订后，委托人按期向阁下交付了涉案房屋，然迟至今日，阁下仍未付清应在6 月15 日支付的190 万元。委托人多次向阁下索要购房款，阁下均以各种理由推诿，拒绝支付。 委托人与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同附件二》第七条规定“买卖双方应按约定履行义务。若逾期履约，自逾期之日起违约方按成交价格的每日0.5 ‰向守约方支付逾期违约金。如遇税、费调整还应赔偿守约方多缴纳的税、费，合同继续履行。自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约 方有权单方解除《买卖合同》。任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。” 现委托人依据上述规定，要求解除其与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件，解除通知自本律师函到达阁下之日起生效。同时委托人将按照约定没收定金，并要求阁下承担违约责任（包括但不限于逾期付款的违约责任、致使解除合同的违约责任）。 为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免给阁下的声誉带来负面影响，请阁下自收到本函之日起7 日内搬出涉案房屋、将涉案房屋原状交付委托人并按照合同约定承担违约责任。 如阁下不履行上述义务，本所将根据委托人的授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼。届时与诉讼有关的案件受理费、执行费、律师费、交通费、差旅费等均将由阁下承担，以维护委托人的合法权益。望阁下慎重考虑。 特此函告。 *** 律师事务所 二0** 年七月十五日 篇二：协商解除《商品房预（销）售合同》律师函 YOUR LOGO 借款合同纠纷律师函(2021年) The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations. 专业合同系列，下载即可用 借款合同纠纷律师函(2021年) 导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 借款合同纠纷律师函范文一 甲方(出借方)： 乙方(借款方)： 丙方(担保方)： 乙方因暂时资金周转困难，特向甲方借款人民币__万元整，应乙方的申请和委托，丙方对该借款为乙方向甲方承担连带担保责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经各方平等友好协商，特订立本协议，供各方遵守执行。 一、借款金额 乙方向甲方借款的金额为人民币(大写金额) __万元整，(小写金额)￥： __万元; 二、借款期限 乙方向甲方借款的期限为个月，即自年月日起至年月日止，实际借款期限以乙方向甲方出具借据之日起为起算点。 三、借款利率 乙方向甲方借款的月利率为 %，乙方在借款期限内应向甲 方支付的利息合计为人民币(大写) __万元整。 四、借款用途 乙方向甲方借款的用途为，乙方必须保证专款专款用，否则甲方有权提前要求乙方还款。 五、保证和陈述 乙方和丙方保证其向甲方所作之一切陈述、说明或保证、承诺及向甲方出示、移交之全部资料均真实、合法、有效，无任何虚构、伪造、隐瞒、遗漏等不实之处，否则甲方有权拒绝为其提供借款，或有权提前要求乙方还款。 六、借款担保 丙方愿意为乙方向甲方承担连带担保责任，担保期限为本协议签订之日起至借款期限届满之日两年，担保范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所花费的所有费用。 七、财务监督检查 为确保甲方的资金安全，在乙方未归还甲方借款前，乙方保证甲方随时有权对乙方的财务和资金使用进行监督和检查，如甲方发现乙方的财务状况恶化或存在违法违规经营情形，甲方有权提前要求乙方还款。 八、保密条款 各方承诺对本协议内容保密，任何一方不得向第三方泄露，否则违约方应向守约方支付违约金人民币伍拾万元，但在 借款合同（2018律师整理 版） 合同范本 甲方(出借人)： 乙方(借款人)： 甲、乙双方就乙方向甲方借款事宜达成如下协议以资共同遵守： 一、借款金额、期限、用途与利率 1、甲方向乙方提供借款￥ (大写： )。借款期限自年月日至年月日，为期个月，本金应在到期日或到期日前归还，提前归还不减息。 2、借款用途为，未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途，将该借款资金挪作它用。 3、上述借款的利率为，在合同有效期内利率不变。 4、借款和还款、付息均以现金或者银行(网上)转账的形式支付，如以现金形式支付的，收款方应当出具收条给付款方。 5、甲方为追索债权支出的合理费用，包括诉讼费、律师费等，均由乙方负担。 二、还款 1、本合同项下乙方的任何还款，均按先还息后还本的原则偿还。 2、乙方应按月支付借款利息。利息之付日为每月15日前，最后一次还款时，利随本清。 3、除双方另有约定外，甲方须按以下第项还款计划归还本合 同项下借款： (1)借款期限届满日一次性归还本合同项下全部借款; (2)按下列还款计划归还本合同项下借款： 序号还款时间还款金额 1 年月日 2 年月日 3 年月日 4 年月日 乙方如需变更上述还款计划，须在相应借款到期5日前向甲方提出书面申请，还款计划的变更须经双方共同书面确认。 三、提前到期 1、在借款期限内，如遇下列情形之一的，则甲方均有权单方宣告借款提前到期，乙方应在甲方宣布的提前到期日归还借款本息。 (1)乙方未按约全额支付任何一期利息或应分期偿还的任何一期本金; (2)借款期间，乙方涉及在5万元以上的索赔,或者乙方(包括其夫妻)的主要资产(指任何房产、对外投资)等被查封、扣押、执行等; (3) 借款期间乙方与甲方失去联系或下落不明的; (4) 其他严重影响或威胁乙方的偿还能力的情形。 2、借款提前到期的，不影响甲方按原借款期限计算并收取利 个人对公司借款合同范本 Model contract of individual to company loan 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01 个人对公司借款合同范本 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 乙方： 保证人： 身份证件号码： 抵押人姓名： 身份证号码： 一、由于乙方资金确实紧张，致使合同项下的资金不能落实。如不及时解决将严重影响到合同的履行。为保证履约，维护对外信誉，甲方应乙方的申请，同意借给部分资金。金额为人民币元（大写）。 二、上述借款用于： （1）、 （2）、 （3）、 三、上述借款直接汇到： 收款单位名称： 收款单位开户行： 收款单位帐号： 四、为保证甲方的资金安全及时收回借款，乙方郑重承诺如下： 1、严格履行合同，保证按时、按质交货;如出现违约，乙方将保证返还上述借款。并同时承担因违约而产生的其他责任。 2、保证借款专款专用，不挪作他用。如发现乙方将资金挪作他用，甲方有权提前收回资金，同时乙方应支付借款额30%的违约金。 3、对于上述借款以及产生的资金占用费，甲方有权从双方结算款或其他往来款中扣还;甲方也有权委托其他与乙方有业务往来的企业代扣。乙方对此不持异议。 4、本借款协议书一经成立，即独立于有关合同。乙方不管任何原因都必须按约定时间归还借款和资金占用费。 合同编号:__________ 买卖合同纠纷律师函范本 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 20____年___月___日 特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容， 而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐 吓信“。 函号：_______ 致________有限公司： ________律师事务所依法接受________（下称业主）的委托，指派________律师作为其委托 代理人。就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。 风险提示： 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。 律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作， 不宜详述，言多必失。 根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《________楼宇认购书》。 该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国________市________《________楼宇》（注册名：________商住中心）的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。该《认购书》签订的7日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入________有限公司 在交通银行________________支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行 签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》约定“贵公司 应当在_____年____月____日（或_____年____月____日）前，将符合交付条件的商品房交付 给买受人（业主）使用。逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。“ 风险提示： 出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有理， 那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调 有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有 弱点的。 编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋买卖合同纠纷律师函 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ （）律函字第号 有限公司： 律师事务所依法接受、、（下称业主）的委托，就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。 根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《楼宇认购书》。该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国市《楼宇》 （注册名：商住中心）的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购 楼款。该《认购书》签订的日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴 楼款存入有限公司在银行支行的账号，并与贵公司 签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在年月日（或年月日）前，将符合交付条件的商品房交付给买受人（业 主） 使用。逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当 自买受解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的％向买受人支付违约金。” 我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内（即于年月日（或年月日）之前）将符合交付条件的物业交付给业主们使用。现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了天，依据贵公司与业主的《商品房 买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公 司退还已付款和支付违约金。 现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。在贵公司接 借款合同(律师精编)完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________ 借款合同(律师精编)完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 借款方： 身份证号： 住所： 贷款方： 身份证号： 住所： 保证方： 身份证号码： 住所 借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请保证方作为 保证人，贷款方也已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。 一、借款条款 （一）借款用途 （二）借款金额：借款方向贷款方申请借款人民币________元（大写 _____________）。 （三）借款利息： （四）放款日： （五）借款期限：借款期限自放款日起________年________月________日止。 二、保证条款 房屋买卖合同纠纷律师函 （）律函字第号 有限公司： 律师事务所依法接受、、（下称业主）的委托，就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。 根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《楼宇认购书》。该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国市《楼宇》 （注册名：商住中心）的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购 楼款。该《认购书》签订的日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴 楼款存入有限公司在银行支行的账号，并与贵公司 签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在年月日（或年月日）前，将符合交付条件的商品房交付给买受人（业 主） 使用。逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当 自买受解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的％向买受人支付违约金。” 我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内（即于年月日（或年月日）之前）将符合交付条件的物业交付给业主们使用。现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了天，依据贵公司与业主的《商品房 买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公 司退还已付款和支付违约金。 现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间的《商品房买卖合同》立即解除。同时，希望贵公司在 接到本函后的天内，根据《商品房买卖合同》的约定退还已付款和支付违约金 给各位业主。逾期我们将采取必要的法律手段来解决此事。到时，贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果，并将承担巨额的诉讼费用。 律师事务所 律师: 借款协议 贷款方：______________ 借款方：______________ 借款方因经营流动资金出现临时性困难，特向贷款方借款，经双方协商，自愿达成如下借款合同条款，共同信守： 一、贷款种类： / 二、借款金额（大写）：人民币万元整 三、借款用途： 四、借款利率：月息 %。因本借款合同发生的贷款方和借款方的所有税金由借款方承担。 五、付款方式：。 六、借款期限： 借款期限为个月，自年月日至年月日止。借款行为实际发生的付款金额和付款时间以银行汇单为准。 七、还款方式： 八、保证条款：借款方提供担保。担保方式如下： 1、借款方自愿以作为自己的借款保证，并办理贷款方权利的股权登记，同时贷款方派出管理人员对xxx公司进行管理参与和监督。当借款方不依约履行还款义务时，借款方同意将其所的权利转让给贷款方以清偿全部本金、利息及违约金，清偿不足的，借款方以其他财产补足。关于上述借款保证，双方另行签订保证合同。 2、自愿作为借款方还款的保证人，保证范围为借款方完全履行本借款合同，若借款方不能履行本借款合同，作为保证人必须承担连带责任，负责归还借款本金、利息和违约金。 九、违约责任 1、借款方如不按合同规定的用途使用借款或将借款用于非法经营及其他违法活动，贷款方不负任何责任，并有权单方面解除本合同，借款方必须立即偿还所有的借款本金及利息并承担违约责任支付违约金（违约金按借款本金和利息为基础按每日千分之十进行计算）。 2、借款方如不按期偿还借款本金或利息，贷款方有权单方面解除本合同， 借款方必须立即偿还所有的借款本金及利息并承担违约责任支付违约金（违约金按借款本金和利息为基础按每日千分之十进行计算）。 3、如借款方经营不善发生亏损或虚盈实亏，以及发生各种突发事件而危及贷款安全时，贷款方有权单方面提前收回借款和利息，借款方承担全部违约责任。 4、为了保证借款的安全，贷款方有权随时调阅借款方的经营和财务报表及各种相关的原始凭证，或聘请第三方独立审计单位对借款方的经营和财务状况进行审计。 十、争议的解决 在履行本合同过程中若发生争议，可以协商方式解决；如协商不成，可向贷款方住所地人民法院提起诉讼，如果因借款方逾期还款或其他违约的行为而导致诉讼，由此给贷款方产生的一切诉讼相关费用（包括但不限于法院受理费、律师代理费、审计费、差旅费、交通通讯费等）由借款方承担。 十一、本合同经贷款方、借款方签字后生效，贷款本息全部清偿后自动失效。 本合同一式两份，贷款方、借款方各执一份，具有同等法律效力。 贷款方(签章)： 身份证号码： 住所地： 联系电话： 签字日期：年月日 借款方(签章)： 授权代表： 住所地： 签字日期：年月日买卖合同纠纷律师函范本专业版
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