肇庆市经适房2011年地点
广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于召开2011年全区住房城乡建设工程管理工作会议的通知
广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于召开2011年全区住房城乡建设工程管理工作会议的通知文章属性•【制定机关】广西壮族自治区住房和城乡建设厅•【公布日期】2011.03.06•【字号】桂建管[2011]25号•【施行日期】2011.03.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于召开2011年全区住房城乡建设工程管理工作会议的通知（桂建管[2011]25号）各市住房和城乡建设委（局）：为贯彻落实2011年全区住房和城乡建设工作会议精神，部署2011年全区住房城乡建设工程管理工作，经研究，定于2011年3月14日在南宁市召开全区住房城乡建设工程管理工作会议。
现将有关事项通知如下：一、会议内容（一）总结2010年全区住房城乡建设工程管理工作，部署2011年工作任务，交流工作经验；（二）签订《2011年度广西壮族自治区建筑施工安全生产管理目标责任状》。
二、会议时间、地点会议时间：2011年3月14日上午8：30分开会，会期1天。
会议地点：南宁市凤凰宾馆。
3月13日在南宁市凤凰宾馆大堂报到，三、参加会议人员（一）各市、县（市、区）住房和城乡建设委（局）分管主任（局长）；（二）各市住房和城乡建设委（局）建管科、质量安全科科长；（三）各市建管处主任、市建设工程质量安全监督站站长、市招标办（站）主任（站长）；（四）各特级、一级建筑施工企业1名负责人，崇左、贺州、百色等三市各1家二级建筑施工企业的1名负责人；各甲级工程监理企业1名负责人；各甲级招标代理机构1名负责人；部分驻桂建筑业企业负责人；（五）广西建筑业联合会、广西建设监理协会、广西装饰协会、广西建设工程质量管理协会、广西建设工程检测协会各1名负责人。
请各市住房和城乡建设委（局）负责通知本辖区各县（市、区）住房和城乡建设局、有关单位和企业参加会议。
四、其他事项（一）会议统一安排食宿，费用自理。
2014年肇庆市写字楼商业市场调研
2014年7月
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肇庆文化积淀深厚、旅游及自然资源丰富，房地产外源性需求大。
肇庆概述
城市定位：最适宜旅游的花园式风景城市、最适宜人居的生态型山水城市、最适宜创业的现代化城市
肇庆肇庆是国家级的历史文化名城、岭南名郡，岭南文化的 发祥地之一，是首批中国优秀旅游城市。浓厚的文化积淀、 丰富的旅游资源使得肇庆每年都吸引大量的旅游度假者，旅 游、休闲地产的外源性需求大。 全市面积1.5万平方公里，户籍人口400多万，常住人口368万， 辖8个县(市、区)和一个国家级高新区。东南部端州区、鼎湖区、 高要市、四会市和肇庆高新技术产业开发区列入珠江三角洲，西 北部广宁、德庆、封开、怀集四县属山区。
由于北岭以及周边工业的阻隔，端州向外区的发展受到一定的局限，城市在不断向外扩张的过程中，也 对城市两翼的城东和城西区域提出了更高的要求，要有更大的空间去容纳更多的生产者和消费者。而占 据外围重要地域位臵的高要市和鼎湖山一带就随着中心城区的发展应运而生，将来整个中心区被西江贯 穿其中，形成了西江南和西江北两个新的格局，同时引领着房地产市场的发展。
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项目区位
项目处于端州城西板块，目前区域配套较落后，三旧改造 带来巨大发展机遇，发展规划起点较高，发展潜力明显。
城东区域是市政重 点发展区域，是未 来城市中央生活圈 和政务区，其公共 服务及其商业金融 和商业贸易、高级 办公区成熟水平将 居城市之首。
政府未来对旧城区的重点改造 提升将提升周边项目的市场价 值，带动区域周边向好发展。
端州区城西片区
端州西城片区将作为文化和山水环境体现区
定位：具有山水环境和突出文化内涵的花园式生态环保城区。
以肇庆市城市总体规划为依据，适应肇庆发展战略，完善与深化龟顶山新城区的
肇庆市人民政府办公室印发肇庆市城区居住房屋租赁管理暂行办法的通知
肇庆市人民政府办公室印发肇庆市城区居住房屋租赁管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】肇庆市人民政府•【公布日期】2008.10.13•【字号】肇府办[2008]104号•【施行日期】2008.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】正文肇庆市人民政府办公室印发肇庆市城区居住房屋租赁管理暂行办法的通知（肇府办〔2008〕104号）各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，市府直属各单位：经市政府同意，现将《肇庆市城区居住房屋租赁管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○八年十月十三日肇庆市城区居住房屋租赁管理暂行办法第一条为了加强我市城区居住房屋租赁管理，维护房屋租赁正常的市场秩序和社会秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和《中共肇庆市委办公室肇庆市人民政府办公室转发市维稳办及综治委＜关于进一步加强流动人口和出租屋管理服务工作的实施意见＞的通知》（肇办发［2005］31号）等有关的规定，结合我市城区的实际情况，制定本办法。
第二条在本市城区（包括端州城区和鼎湖城区及其建制镇、工矿区以及肇庆高新区，以下统称市城区）的居住房屋租赁及其管理活动，适用本办法。
本办法所称居住房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人用于居住使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第三条公民、法人或者其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
承租人经出租人同意，可以按照有关规定将承租房屋转租。
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租给他人用于居住使用的行为。
第四条有下列情形之一的房屋，不得出租：（一）无合法的房屋所有权证书或无证明其拥有产权的其他合法有效资料的；代管房屋无房屋所有人合法授权书的；（二）共有房屋未取得其他共有人同意的；（三）产权有争议的；（四）司法机关或行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（五）属于违章建筑的；（六）已作抵押，未经抵押权人同意的；（七）不符合安全标准或不符合公安消防主管部门有关规定的；（八）属于国家征用、城市建设规划需要拆迁的；（九）法律、法规、规章规定不准出租的其他情形。
商事主体住所(经营场所)登记信息申报表
商事主体住所（经营场所）登记信息申报表申请人：日期：注：1、申请人签署说明：未设立的商事主体，企业法人由法定代表人（或拟任）签名，合伙企业由执行事务合伙人或委派代表（或拟任）签名，独资企业由负责人（或拟任）签名，个体工商户由经营者签名；已设立商事主体由商事主体法定代表人（执行事务合伙人或委派代表、负责人、经营者）签名，并加盖商事主体公章（个体工商户除外）；分支机构由隶属机构法定代表人（负责人）签名，并加盖隶属企业公章。
2、住宅分类说明：住宅包括商品房住宅、城镇及农村自建住房等；其中商品房住宅指产权证的房屋性质为商品房的住宅，住宅小区内的住宅一律视为商品房住宅。
3、用于办理“一址多照”登记的商务办公场所说明：用于办理“一址多照”登记的商务办公场所面积不少于30 平方米，作为商事主体登记的办公卡座必须是全封闭式或半闭式独立办公卡座。
商事主体住所（经营场所）登记申报承诺书申请人向登记机关郑重声明和承诺：一、申请人知悉并遵守《肇庆市商事主体（经营场所）登记管理暂行办法》相关规定。
二、申请人申请作为商事主体住所（经营场所）的场所是合法、符合建筑安全的场所，申请作为商事主体住所（经营场所）的房屋不属于政府已决定予以征收并已发布相关征收公告的范围，申请人对场所的合法性、安全性负责。
三、申请人申报的住所(经营场所）或从事的经营项目不属于《肇庆市商事主体住所（经营场所）登记管理暂行办法》第十六条规定的下列情形：（一）从事桑拿按摩、沐足、洗浴、美容保健、歌舞、游艺、旅业、餐饮服务、网吧、营业性射击,冶炼、铸造、电镀、漂染印染、染料、制革、造纸、电力生产、农药生产，垃圾处理，再生资源（废品）回收或加工,危险化学品、易制毒化学品、民用爆炸物品、烟花爆竹、放射性物品等生产经营活动；（二）从事住所（经营场所）托管服务的企业及集群企业；（三）以法定用途为住宅的商品房、军队房产作为住所（经营场所）。
四、申请人承诺住所（经营场所）依法应当经城乡规划、住房城乡建设、国土资源、公安、消防、环境保护、文广新、卫生和计划生育、安全监管、城市综合管理、食品药品监督管理等有关部门审批方可开展经营活动的，依法办理相关许可审批前不开展经营活动。
肇庆公租房租金标准
肇庆公租房租金标准肇庆市作为广东省的一个重要城市，一直致力于改善居民的居住状况。
在房地产市场高度发达的今天，肇庆市政府推出了公租房政策，为低收入居民提供了可负担的居住选择。
然而，对于公租房的租金标准，很多人还不是很清楚。
本文将详细介绍肇庆公租房的租金标准，以便居民更好地了解和选择公租房住房的适宜性。
1. 租金计算方法肇庆市的公租房租金计算方法主要是根据低收入家庭家庭人口数和人均可支配收入来确定，以保证低收入家庭能够承受得起。
计算方法如下：租金 = 人均可支配收入 ×租金比例2. 租金比例租金比例是指低收入家庭人均可支配收入的一定百分比，具体比例由肇庆市政府根据市场情况和住房需求制定，并定期进行调整。
租金比例的调整是为了适应经济发展和居民收入变化，确保公租房租金的合理性和公平性。
3. 租金标准分类肇庆市根据公租房的不同类型和面积，将公租房租金分为不同的标准分类，以满足不同居民的住房需求。
3.1 一类公租房一类公租房适用于人口较少的低收入家庭，一般包括一居室和两居室。
租金标准较低，适合经济条件较差的低收入家庭。
3.2 二类公租房二类公租房适用于比较稳定的低收入家庭，一般包括两居室和三居室。
租金标准适中，适合一些工薪阶层家庭。
3.3 三类公租房三类公租房适用于较大家庭或需要更宽敞住房空间的低收入家庭，一般包括三居室和四居室。
租金标准较高，但相对于市场租金仍具有优势。
4. 租金补贴政策对于一些收入较低但无法租住公租房的家庭，肇庆市政府还制定了租金补贴政策。
租金补贴是指政府对符合条件的低收入家庭进行一定额度的租金补助，以尽量减轻低收入家庭的经济负担。
5. 租金收取和管理肇庆市公租房租金的收取和管理，由肇庆市房产局负责。
租金按月收取，每月租金应按时缴纳，逾期未缴纳的，将依法采取相应措施进行催缴或处理。
总之，肇庆市公租房租金标准是根据低收入家庭的实际情况和市场需求确定的，旨在为低收入人群提供可负担的居住选择，并通过租金比例和不同类别的租金标准来确保租金的合理性和公平性。
张庭妹、程世忠、程世平等房屋登记管理（房屋登记）一案行政二审裁定书
张庭妹、程世忠、程世平等房屋登记管理（房屋登记）一案行政二审裁定书【案由】行政【审理法院】广东省肇庆市中级人民法院【审理法院】广东省肇庆市中级人民法院【审结日期】2020.10.16【案件字号】(2020)粤12行终164号【审理程序】二审【审理法官】彭卓腾张国良赵晓云【文书类型】裁定书【当事人】张庭妹;程世忠;程世平;程世红;程世海【当事人】张庭妹程世忠程世平程世红程世海【当事人-个人】张庭妹程世忠程世平程世红程世海【法院级别】中级人民法院【原告】张庭妹;程世忠;程世平;程世红;程世海【本院观点】《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”。
【权责关键词】受案范围管辖不予受理【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审期间查明，张庭妹等五人请求撤销的程建枢的粤房地证房地证字第20681某某产权证》、程婵的粤房地共证房地共证字第02004某某权共有(用)证》、程建勋的粤房地共证字房地共证字第02004某某共有(用)证》均系四会市人民政府1999年11月11日核发。
【本院认为】本院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”。
案涉粤房地证字第2房地证字第20681某某》、粤房地共证字第0房地共证字第02004某某(用)证》、粤房地共证字第02房地共证字第02004某某用)证》的作出时间是1999年11月11日，张庭妹等五人于2020年8月19日向原审法院提起诉讼，张庭妹等五人的起诉已经超出了法律规定的起诉期限。
根据上述法律规定，对于张庭妹等五人的起诉，法院应裁定不予受理。
原审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条、第五十一条第二款的规定，裁定对张庭妹等五人起诉的不予立案，虽适用法律错误，但结果处理正确，本院依法纠正后予以维持。
林华基、肇庆市端州区人民政府二审行政判决书
林华基、肇庆市端州区人民政府二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政征收【审理法院】广东省高级人民法院【审理法院】广东省高级人民法院【审结日期】2020.05.29【案件字号】(2019)粤行终638号【审理程序】二审【审理法官】林劲标戴剑飞郭琼瑜【审理法官】林劲标戴剑飞郭琼瑜【文书类型】判决书【当事人】林华基;肇庆市端州区人民政府【当事人】林华基肇庆市端州区人民政府【当事人-个人】林华基【当事人-公司】肇庆市端州区人民政府【代理律师/律所】张海东、杨小燕北京市凯诺律师事务所;刘颖智广东丹明律师事务所【代理律师/律所】张海东、杨小燕北京市凯诺律师事务所刘颖智广东丹明律师事务所【代理律师】张海东、杨小燕刘颖智【代理律所】北京市凯诺律师事务所广东丹明律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】行终字【原告】林华基【被告】肇庆市端州区人民政府【本院观点】本案是房屋征收决定纠纷，审理的焦点问题是端州区政府作出涉案《房屋征收决定》是否合法。
【权责关键词】行政复议合法违法合法性行政复议维持原判改判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审查，本院对一审判决查明的事实予以确认。
【本院认为】本院认为，本案是房屋征收决定纠纷，审理的焦点问题是端州区政府作出涉案《房屋征收决定》是否合法。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条第（三）项规定：“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：……（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；……"第十条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
"第十二条第一款规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；……"第十三条第一款规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。
肇庆市档案局(馆) - 政务公开首页
526400
5521055
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肇庆市城市建设档案馆
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2765126
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肇庆市房产档案馆
端州区和平路43号7楼
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端州区古塔中路15号区府大院
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鼎湖区档案馆
鼎湖区罗隐大道区府大院
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怀集县档案馆
2011年度广东省优良样板工程(房屋建筑工程、专业工程)名单
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汕头供电局生产调度综合楼
汕头市龙华建筑总公司
张志伟
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汕头市香域水岸一期B区（4-1～17、5-1～24幢
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黄志雄
马顺添
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汕头市达濠建筑总公司
林旭君
深圳市第一建筑工程有限公司
金陵
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深圳市深福保B105-26号地高科技厂房III段工程
深圳市金润建筑工程有限公司
赵立章
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深圳市城建监理有限公司
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半岛城邦花园二期
中国建筑第二工程局有限公司
程同普
中建保华建筑有限责任公司
深圳市中行建设监理有限公司
珠海市
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创业大厦2号楼
江门市蓬江建筑集团有限公司
黄锡泉
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江门市安厦建设监理有限公司
湛江市
56
湛江滨海园商住小区1、2、3、5、6号楼
广东三穗建筑工程有限公司
李明
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广州海建工程监理公司
57
湛江君临海岸居住小区3#、13#、16#商住楼
湛江市粤西建筑工程公司
伍雄彪
湛江市荣基建设工程有限公司/湛江市大城建筑工程有限公司
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东莞市建设监理有限公司
79
万科.松山湖1号花园枫林4栋
深圳市广胜达建筑工程有限公司
涂远宁
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东莞市恒信建设工程咨询有限公司
80
景湖豪庭12#-13#
东莞市建安集团有限公司
肇庆市人民政府关于印发《肇庆市物业管理办法》的通知
肇庆市人民政府关于印发《肇庆市物业管理办法》的通知文章属性•【制定机关】肇庆市人民政府•【公布日期】2015.01.09•【字号】肇府〔2015〕2号•【施行日期】2015.01.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】物权综合规定,房地产市场监管正文肇庆市人民政府关于印发《肇庆市物业管理办法》的通知肇府〔2015〕2号各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，肇庆新区管委会，市政府各部门、直属各单位：《肇庆市物业管理办法》已经2014年12月25日十二届36次市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
肇庆市人民政府2015年1月9日肇庆市物业管理办法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，提高物业管理水平，推动物业管理行业健康发展，营造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内物业管理活动。
本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
业主通过选聘其他管理人按照合同约定或者业主通过自行管理等方式，对物业管理区域内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，参照本办法执行。
第三条市住房和城乡建设行政主管部门组织实施本办法，负责全市物业管理活动的指导和监督工作。
各县（市、区）和肇庆高新区住房和城乡建设行政主管部门负责本辖区物业管理活动的监督管理工作。
城乡规划行政主管部门按照职责分工做好物业管理区域内的规划管理有关工作，负责在确定房地产项目规划条件时，按规定明确配置各类公共建设配套设施；在审批建设工程规划许可证时，明确物业服务用房的位置和面积。
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肇庆市经适房2011年地点
据住房和城乡建设局住房保障办负责人介绍，目前城区的保障性住房已经落实建设用地，今
年将建设1806套保障性住房，占全市的28%，其中，住房和城乡建设局负责1012套，其中
廉租房112套，套内面积不超过50平方米，经济适用房1094套，套内面积不超过60平方米，
公共租赁房600套，套内面积30-50平方米。另外，城区部分由国资委负责794套。
记者来到住房和城乡建设局的保障性住房工地，位于肇庆大道南龙塘西侧，工地被围墙围
了起来，一些工人正在紧张施工，大型的灌浆车轰隆运转，工作人员介绍，这是去年廉租房
项目，目前已经建到6层高，整个楼房共8层。今年的1012套保障房全部建在这里，总占地
面积60多亩，主要解决低保户、低收入群体的住房困难问题，包括廉租房、经济适用房和
公共租赁房三大类，公共租赁房主要是针对新来就业的大中专毕生以及外来务工人员。据了
解，今年的廉租房、经济适用房和公共租赁房项目正逐步进行造价评估、立项、招投标等工
作，未进入施工建设阶段。据住房保障办公室的谭主任介绍，住房和城乡建设局将会在公交
线路、周边环境还有道路建设等方面对这个小区进行配套，就地理位置来说，保障性住房所
处位置，距离肇庆大道100多米，交通方便，向南数百米，就是睦岗市场，有利于市民生活
所需。据了解，国资委负责的保障性住房项目也正在密锣紧鼓的进行中，这部分保障房主要
解决国资委属下企业住房困难的职工的住房问题。