第五章建设项目经济评价方法共57页PPT资料
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第五章工程经济评价指标-PPT课件
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' P t
i0为折现率。对于方案的财务评价， i0取行业的 基准收益率；对于方案的国民经济评价， i0取社 会折现率（12％）。
计算动态投资回收期的实用公式
累 计 净 现 金 流 量 折 现 值 │ 上 年 累 计 净 现 金 流 量 折 现 值 │ ' P ＝ 1 t 当 年 净 现 金 流 量 折 现 值 开 始 出 现 正 值 的 年 份 100 100 100 56.44 100 62.09 68.3 100 75.13 i＝10％ 82.64
根据是否考虑资金时间价值，可分为静态评价方法与动 态评价方法。 根据项目对资金的回收速度、获利能力和资金的使用效 率可以分为：时间型指标（投资回收期、固定资产投资 借款偿还期），价值型指标（净现值、净终值、净年 值），效率型指标（投资利润率、投资利税率、内部收 益率、外部收益率、净现值率、费用-效益比）
第五章
工程经济评价指标
本章重点：
1.理解工程经济评价指标的意义； 2.掌握投资回收期、净现值、净终值、净年值、内部收益率的计算 方法与评判准则； 3.理解外部收益率的含义与计算方法。
第一节 投资回收期与投资效果系数
项目经济性评价的基本方法包括确定性评价方法与不
确定性评价方法。对同一个项目，必须同时进行确定 性评价和不确定性评价。 确定性评价方法的分类：
0
1 90.9 100 -350 -340.9
第一节 投资回收期与投资效果系数
一、投资回收期基本概念 二、静态投资回收期 三、动态投资回收期 四、投资效果系数
一、投资回收期基本概念
投资回收期：是指通过资金回流量来回收投资
的年限，即使用累计的净收益抵偿全部投资所 需的时间。 静态投资回收期：不考虑资金时间价值因素。 动态投资回收期：考虑资金时间价值因素。 投资回收期从工程项目开始投入之日算起，即 包括建设期，单位通常用“年”表示。
' P t
i0为折现率。对于方案的财务评价， i0取行业的 基准收益率；对于方案的国民经济评价， i0取社 会折现率（12％）。
计算动态投资回收期的实用公式
累 计 净 现 金 流 量 折 现 值 │ 上 年 累 计 净 现 金 流 量 折 现 值 │ ' P ＝ 1 t 当 年 净 现 金 流 量 折 现 值 开 始 出 现 正 值 的 年 份 100 100 100 56.44 100 62.09 68.3 100 75.13 i＝10％ 82.64
根据是否考虑资金时间价值，可分为静态评价方法与动 态评价方法。 根据项目对资金的回收速度、获利能力和资金的使用效 率可以分为：时间型指标（投资回收期、固定资产投资 借款偿还期），价值型指标（净现值、净终值、净年 值），效率型指标（投资利润率、投资利税率、内部收 益率、外部收益率、净现值率、费用-效益比）
第五章
工程经济评价指标
本章重点：
1.理解工程经济评价指标的意义； 2.掌握投资回收期、净现值、净终值、净年值、内部收益率的计算 方法与评判准则； 3.理解外部收益率的含义与计算方法。
第一节 投资回收期与投资效果系数
项目经济性评价的基本方法包括确定性评价方法与不
确定性评价方法。对同一个项目，必须同时进行确定 性评价和不确定性评价。 确定性评价方法的分类：
0
1 90.9 100 -350 -340.9
第一节 投资回收期与投资效果系数
一、投资回收期基本概念 二、静态投资回收期 三、动态投资回收期 四、投资效果系数
一、投资回收期基本概念
投资回收期：是指通过资金回流量来回收投资
的年限，即使用累计的净收益抵偿全部投资所 需的时间。 静态投资回收期：不考虑资金时间价值因素。 动态投资回收期：考虑资金时间价值因素。 投资回收期从工程项目开始投入之日算起，即 包括建设期，单位通常用“年”表示。
建设项目经济评价方法43页PPT
建设项目经济评价方法
《建设项目经济评价方法》
1、总则
2、财务效益与费用估算
★财务效益是指项目实施后所获得的营业收入。 注意：对于适用于增值税的经营性项目，除营业收入外，
其可得到的增值税返还也应作为补贴收入计入财务效益； 对于非经营性项目，财务效益应包括可能获得的
各种补贴收入。 补贴收入也要缴纳所得税。 补贴收入包括：国家定额补贴、先征后返的增殖税、
分析有营业收入的项目区别对待
20
21
22
5、经济费用效益分析
（1）适用项目类型 ① 必须做经济费用效益分析项目 经济学角度
——具有垄断特征的项目(电力/通讯/有线电视等)； ——产出具有公共产品特征的项目（道路交通/供水等）； ——外部效果明显的项目（污水处理厂/铁路等）； ——资源开发项目（森林旅游等）； ——涉及国家经济安全的项目（原油/煤炭/采矿/电力等）； ——受过度行政干预的项目。
6
7
8
9
★ 项目总投资＝建设投资＋建设期利息＋流动资金 ★建设投资估算
建设投资
工程费用
工程建设其他费用
预备费
建筑工程费＋设备购置费＋安装工程费
基本预备费和涨价预备费
10
按照费用归集方式，建设投资可按概算 法或形成资产法分类。具体可根据涉及项 目各阶段对投资精度、行业特点和相关规 定，选用相应的估算办法。
19
（3）财务生存能力分析
通过财务计划现金流量表（二版的资金来源与运用表） 进行分析
——强调经营活动的现金流量分析 ——考察净现金流量和累计盈余资金 ——与债务偿还相结合 对于非经营项目来讲，财务生存能力分析尤其重要。 ——涉及日常运营的维持，及其相关政策建议、可能
性、合理性。 其中：没有营业收入的非经营项目：不进行盈利能力
《建设项目经济评价方法》
1、总则
2、财务效益与费用估算
★财务效益是指项目实施后所获得的营业收入。 注意：对于适用于增值税的经营性项目，除营业收入外，
其可得到的增值税返还也应作为补贴收入计入财务效益； 对于非经营性项目，财务效益应包括可能获得的
各种补贴收入。 补贴收入也要缴纳所得税。 补贴收入包括：国家定额补贴、先征后返的增殖税、
分析有营业收入的项目区别对待
20
21
22
5、经济费用效益分析
（1）适用项目类型 ① 必须做经济费用效益分析项目 经济学角度
——具有垄断特征的项目(电力/通讯/有线电视等)； ——产出具有公共产品特征的项目（道路交通/供水等）； ——外部效果明显的项目（污水处理厂/铁路等）； ——资源开发项目（森林旅游等）； ——涉及国家经济安全的项目（原油/煤炭/采矿/电力等）； ——受过度行政干预的项目。
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★ 项目总投资＝建设投资＋建设期利息＋流动资金 ★建设投资估算
建设投资
工程费用
工程建设其他费用
预备费
建筑工程费＋设备购置费＋安装工程费
基本预备费和涨价预备费
10
按照费用归集方式，建设投资可按概算 法或形成资产法分类。具体可根据涉及项 目各阶段对投资精度、行业特点和相关规 定，选用相应的估算办法。
19
（3）财务生存能力分析
通过财务计划现金流量表（二版的资金来源与运用表） 进行分析
——强调经营活动的现金流量分析 ——考察净现金流量和累计盈余资金 ——与债务偿还相结合 对于非经营项目来讲，财务生存能力分析尤其重要。 ——涉及日常运营的维持，及其相关政策建议、可能
性、合理性。 其中：没有营业收入的非经营项目：不进行盈利能力
建筑工程经济6建设项目的经济评价方法PPT教案
3.资金的时间价值的度量（表现形式）
（1）利息 （2）盈利或收益
第16页/共59页
第三节 资金时间价值的计算
第17页/共59页
一、资金时间价值的相关概念
1.本金、利息与本利和
P——期初本金；F——n期末的本利和； 利息有单利和复利两种方式
2.现值、终值与时值
现值—发生在某一特定时间序列始点上的价值，P； 终值—发生在某一特定时间序列终点上的价值，F； 时值—发生在某一特定时间序列时点上的价值，
5.全过程效益分析的原则
第6页/共59页
五、建设项目经济评价的内容
微观经济——财务评价 （企业、项目）
效费 益用
风险 决策
投资人的 投资额和效益
投资人投资后 可能存在的风险
宏观经济——国民经济评价 （国家、社会）
项 目
贡献
国 民
经
代价 济
本项目对社会
和环境的影响
第7页/共59页
六、经济评价指标及指标体系
2.资金时间价值的影响因素
（1）投资额：其他条件不变，投资额越大，资金的时间价值越大。 （2）利率：其他条件不变，利率越高，资金时间价值越大。 （3）时间：其他条件不变，时间越长，资金时间价值越大。 （4）通货膨胀因素：出现通货膨胀，资金贬值。 （5）风险因素：风险发生对项目产生净损失，资金时间价值减少。
（1）比率法 E=B/C 单位投入产出比 效率型指标：经济效果＝收益/费用 ＞1 （2）差值法E=B-C E≥0 价值型指标：经济效果＝收益－费用 ＞0 （3）差值-比率法 E=（B-C）/C 单位消耗所创造的净收益 收益率指标：经济效果＝收益－费用 ＞0
第3页/共59页
2.经济效益——反映劳动消耗C转化为有用或 有效的劳动成果B的程度，即
（1）利息 （2）盈利或收益
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第三节 资金时间价值的计算
第17页/共59页
一、资金时间价值的相关概念
1.本金、利息与本利和
P——期初本金；F——n期末的本利和； 利息有单利和复利两种方式
2.现值、终值与时值
现值—发生在某一特定时间序列始点上的价值，P； 终值—发生在某一特定时间序列终点上的价值，F； 时值—发生在某一特定时间序列时点上的价值，
5.全过程效益分析的原则
第6页/共59页
五、建设项目经济评价的内容
微观经济——财务评价 （企业、项目）
效费 益用
风险 决策
投资人的 投资额和效益
投资人投资后 可能存在的风险
宏观经济——国民经济评价 （国家、社会）
项 目
贡献
国 民
经
代价 济
本项目对社会
和环境的影响
第7页/共59页
六、经济评价指标及指标体系
2.资金时间价值的影响因素
（1）投资额：其他条件不变，投资额越大，资金的时间价值越大。 （2）利率：其他条件不变，利率越高，资金时间价值越大。 （3）时间：其他条件不变，时间越长，资金时间价值越大。 （4）通货膨胀因素：出现通货膨胀，资金贬值。 （5）风险因素：风险发生对项目产生净损失，资金时间价值减少。
（1）比率法 E=B/C 单位投入产出比 效率型指标：经济效果＝收益/费用 ＞1 （2）差值法E=B-C E≥0 价值型指标：经济效果＝收益－费用 ＞0 （3）差值-比率法 E=（B-C）/C 单位消耗所创造的净收益 收益率指标：经济效果＝收益－费用 ＞0
第3页/共59页
2.经济效益——反映劳动消耗C转化为有用或 有效的劳动成果B的程度，即
建设项目经济评价PPT讲义共42页
END
16、业余生活要有意义，不要越轨。——华盛顿 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。——罗素·贝克 18、最大的挑战和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人。——马云 19、自己活着，就是为了使别人过得更美好。——雷锋 20、要掌握书，莫被书掌握；要为生而读，莫为读而生。——布尔沃
建设项目经济评价PPT 讲义
6、纪律是自由的第一条件。——黑格 尔 7、纪律是集体的面貌，集体的声音， 集体的 动作， 集体的 表情， 集体的 信念。 ——马 卡连柯
8、我们现在必须完全保持党的纪律， 否则一 切都会 陷入污 泥中。 ——马 克思 9、学校没有纪律便如磨坊没有水。— —夸美 纽斯
10、一个人应该：活泼而守纪律，天 真 动，乐 观而不 盲目。 ——马 克思
建筑工程经济6建设项目的经济评价方法PPT课件
（1）比率法 E=B/C 单位投入产出比 效率型指标：经济效果＝收益/费用 ＞1 （2）差值法E=B-C E≥0 价值型指标：经济效果＝收益－费用 ＞0 （3）差值-比率法 E=（B-C）/C 单位消耗所创造的净
收益 收益率指标C转化为有用或有 效的劳动成果B的程度，即
10000元/年
30000元
0
1
2
3
4
5
6
40000元
图4.1 现金流量图
时间（年）
三、固定资产投资
固定资产投资：包括 建筑工程费用、设备 购置费、安装工程费、 建设期贷款利息、工 程建设其它费用和预 备费用。
建设项目投资回收的形式
1.流动资金：为维持生产所占用的全部周转资金。在 项目寿命期结束时收回。
静态投资回收期 偿债能力
借款偿还期 利息备付率 偿债备付率
内部收益率 净现值 净现值率 净年值 动态投资回收期
第二节 建设项目财务评价
一、建设项目的资金来源
当前基本建设投资资金的来源渠道主要有以下几方面： ⒈财政预算投资 ⒉自筹资金投资 ⒊银行贷款投资 ⒋利用外资 ⒌利用有价证券市场筹措建设资金
现金流量图
1.现金流量图是描述现金流量作为时间函数的图形，它能表 示资金在不同时间点流入与流出的情况。
2.现金流量图包括三大要素：大小（资金数额）、流向（现 金流入或流出）、时间点（现金流入或流出所发生的时 间）。
图中，横轴称为时间轴，0代表时间序列的起始点，从1到n分别代表各 计息期的终点。箭头向上表示现金流入，向下表示现金流出。现金流入 标示在年（期）末，现金流出标示在年（期）初。
(3) 递延资产：不能全部计入当年损益，应当在以后年度内
分期摊销的各项费用。包括开办费、以经营租赁方式租入 的固定资产改良支出，摊销期在一年以上的固定资产修理 支出以及其他超过一年的待摊费用等。
收益 收益率指标C转化为有用或有 效的劳动成果B的程度，即
10000元/年
30000元
0
1
2
3
4
5
6
40000元
图4.1 现金流量图
时间（年）
三、固定资产投资
固定资产投资：包括 建筑工程费用、设备 购置费、安装工程费、 建设期贷款利息、工 程建设其它费用和预 备费用。
建设项目投资回收的形式
1.流动资金：为维持生产所占用的全部周转资金。在 项目寿命期结束时收回。
静态投资回收期 偿债能力
借款偿还期 利息备付率 偿债备付率
内部收益率 净现值 净现值率 净年值 动态投资回收期
第二节 建设项目财务评价
一、建设项目的资金来源
当前基本建设投资资金的来源渠道主要有以下几方面： ⒈财政预算投资 ⒉自筹资金投资 ⒊银行贷款投资 ⒋利用外资 ⒌利用有价证券市场筹措建设资金
现金流量图
1.现金流量图是描述现金流量作为时间函数的图形，它能表 示资金在不同时间点流入与流出的情况。
2.现金流量图包括三大要素：大小（资金数额）、流向（现 金流入或流出）、时间点（现金流入或流出所发生的时 间）。
图中，横轴称为时间轴，0代表时间序列的起始点，从1到n分别代表各 计息期的终点。箭头向上表示现金流入，向下表示现金流出。现金流入 标示在年（期）末，现金流出标示在年（期）初。
(3) 递延资产：不能全部计入当年损益，应当在以后年度内
分期摊销的各项费用。包括开办费、以经营租赁方式租入 的固定资产改良支出，摊销期在一年以上的固定资产修理 支出以及其他超过一年的待摊费用等。