珠江新城D7-6项目南塔土建分包工程评标报告[1]
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HY/D7-6/R1/2005/010
珠江新城D7-6项目南塔土建分包工程
评 标 报 告
合约评审委员会：
珠江新城D7-6项目北塔土建分包工程已于2005年6月3日开标，现将开标情况汇报如下：
一、工程范围
珠江新城D7-6项目南塔A～E栋土建分包工程，包括AA轴线以南地库、裙楼、塔楼的所有土方工、砼及钢筋工、砌筑工、饰面工(室内装饰及塔楼外立面饰面)、金属工以及与专业分包有关的土建工程等。
二、投标人
（一）中国建筑第五工程局广州公司(以下简称五局)；
（二）中国建筑三局(广州)第一建筑安装工程公司（以下简称三局）； （三）中国建筑第八工程局广州分公司（以下简称八局）；
（四）中国建筑第四工程局第六建筑工程公司(以下简称四局)； （五）中天建设集团第七建设公司（以下简称中天）；
三、开标情况
各投标人报价详见《开标书》（附件一）。
四、投标总价说明
本次招标采用招标图纸总价包干方式（外立面及暂定数量除外）。
南塔建筑面积约122,280m2，其中地库面积18,510m2，裙楼面积2,836m2，塔楼住宅面积100,934m2。五局本次报价最低，单方造价811.61元/m2(扣除防水指定分包及预留费，以下同)；三局次之，单方造价为871.41元/m2；八局为896.14元/m2，修正后为906.59元/m2；四局为902.30元/m2；中天最高为952.49元/m2。各投标人报价及名次详见《投标总价对比表》(附件二)。
五、对各标书的分析
我部针对此次投标单位所报数量及价格与我方自行计算工程量（钢筋为估量）及D7-6北塔土建合同单价进行了对比分析，详见《主要指标分析表》(附件三)、《增减工程量金额汇总表》（附件四）、《成本对比表》（附件五）及《单价对比表》（附件六）。
五局：
（1）基本措施费占总价的9%，协调服务费占总价的2%，基本在合
理范围内。
（2）工程量增减：未对我司提供的数量进行修正，仅在A栋地库增补钢筋859吨，地库增补钢筋比例不协调，涉及造价增加393万元。
（3）实体单价部分：①钢筋：单价4.57元/kg，偏高，目前市场钢筋采购价从四月份以来一直呈下降趋势（市场采购均价应在3,600元/吨），且我司拟采用钢筋价格浮动制，本价格应有所调减，钢筋综合单价应保持在4.20元/kg左右较为合理；②砼平均单价310元/m3、模板平均单价24.6元/m2与D7-6北塔单价基本持平；④砌体单价36.3元/m2，属合理范围；
⑤饰面工之地面、墙面、天棚抹灰单价10.10元/m2，略高于北塔9元/m2；
⑥外墙贴砖79.6元/m2价格偏高。
总体看来，五局未对我司提供的数量进行修正是总价第一的主要因素。估计该司未对工程量进行复核，如以第二标三局来调增我司清单总价，则该司尚应调增约660万元。
三局：
（1）基本措施费占总价的12%，略高；协调服务费占总价的1%，偏低，应做适当调整。
（2）工程量增减：总体增加1,056万元。主要是①钢筋增加1,780,142kg （其中地库1,066,138kg、裙楼497,447kg、塔楼239,781kg），造价增加756.6万元；②砼增加3,123m3（其中地库-701m3、裙楼125m3、塔楼3,699m3）,造价增加约103万元；③模板减少16,024m2（其中地库6,529m2、裙楼-4,213m2、塔楼-18,340m2），造价减少40万元；④砌体增另2,953m3（其中地库32m2、裙楼1,215m2、塔楼1,706m2），造价增加11万元；⑤抹灰增加29,999m2（地库6,059m2、裙楼3,315m2、塔楼20,625m2），造价增加30万元。
（3）实体单价部分：①钢筋（单价4.25元/kg）价格与南塔价格相当，较能反映目前市场价位；②砼单价（329.50元/m3）与最低价相比偏高约10～12元/m3，但其与北塔相比，价格略有下降5～10元/m3；③其它价格均维持北塔中标价格。
总体来看，三局单价水平基本与北塔中标价相一致，价格平均但工程量调整较多，有待于我部与其进一步核对工程量。
八局：
（1）基本措施费占总报价的11%，略高；协调服务费占总报价的1%，比例偏低，但协调费总价不低，因其投标总价较高。
（2）工程量增减：总体增加1,377万元。主要是①钢筋增加2,006,400kg （其中地库1,254,720kg、裙楼287,020kg、塔楼464,660kg），造价增加884万元；②砼增加3,399m3（其中地库1,084m3、裙楼405m3、塔楼1,910m3）,
造价增加约106万元；③模板增加10,236m2（地库2,502m2、裙楼-2,332m2、塔楼10,064m2），造价增加25.7万元；④砌体增加14,971m2（地库-261m2、裙楼780m2、塔楼14,452m2），造价增加64万元；④抹灰增加94,353m2（地库1,739m2、裙楼-4,620m2、塔楼97,234m2），造价增加123万元。
实体部分：①钢筋（均价4.35元/kg）价格应在合理范围；②砌体（42.90元/m2）价格略高；③外墙砖价格偏高；④饰面工之地面、墙面、天棚抹灰单价偏高2～3元/m2；⑤贴外墙砖71.55元/m2价格偏高。
总体看来：八局调增我司的工程量较大，尤其塔楼砖工及饰面工部分，此问题有待我部与对方核对后做出结论，此外该司部分单价仍然偏高，如参与议标，此部分单价将是议标重点。
四局：
（1）基本措施费占总报价的13%，偏高。
（2）工程量增减：总体增加565.7万元。主要是①钢筋增加587,739kg （其中地库543,333kg、裙楼213,126kg、塔楼168,720kg），造价增加293万元；②砼增加2,793m3（其中地库-198m3、裙楼293m3、塔楼2,698m3）,造价增加约103万元；③模板增加19,453m2（地库5,527m2、裙楼-3,467m2、塔楼17,393m2），造价增加49万元；④砌体增加7,847m2（地库2,171m2、裙楼2,132m2、塔楼3,544m2），造价增加31万元。
（3）实体部分：①钢筋单价（均价4.56元/kg）偏高；②砼平均单价（368.70元/m3）过高，与最低价相比高出30～50元/m3；③模板（25.2元/m2）、砌体（39.20元/m2）价格略高；④贴外墙砖（75.6元/m2）价格略高；⑤饰面工之地面、墙面、天棚抹灰单价9.07元/m2，在合理范围；
⑥其它：沉降观测点预埋单价5,000元/m2偏高。
总体来看，四局对我司的工程量修改不大，但各项单价较高，如该司参与议标，单价是重要讨论问题，此外，工程量也需进行核对。
中天：
（1）基本措施费占总报价的17%，严重偏高。
（2）实体部分：未对我司提供的数量进行修正，仅增补钢筋1,638,253kg （其中地库1,107,141kg、裙楼29,591kg、塔楼501,337kg），涉及造价增加734万元。除砌体单价属合理范围外，其余单价均偏高。
六、成本分析
从本次投标总价来看，五局报价最低，三局一次之,与五局相比高出约740万元，八局与四局六报价大致相当，比三局一高出约380万元。
从结构形式来看，本次与北塔相比单方造价偏高的主要原因是：①南塔地库80%为塔楼下地库，墙柱砼标号均为C60，且有人防部分，砼及配筋含量加大，而北塔80%约为非塔楼地库（裙房公建部分），墙柱砼标号
为C40，无人防部分，砼及配筋相对较小；②南塔裙楼为首层架空，二层梁板全部为转换层（砼标号为C50，梁截面大至为800*1500mm，面积为2836m2）。北塔裙楼为三层，四层仅塔楼部分约33%（面积约550m2）为转换层，67%为裙楼屋面；③南塔A～E栋塔楼剪力墙、暗柱大部分为300厚，且竖向配筋为Φ14～Φ22，而北塔F栋塔楼剪力墙、暗柱为200厚，钢筋竖向配筋为Φ12～Φ16。综上所述，南塔钢筋、混凝土及模板含量均应高于北塔部分。
从五局报价来看，①五局总价虽然最低，但其钢筋含量较低为75.99kg/m2，如将其钢筋含量调整至其它投标单位的平均水平83.00kg/m2，则其总价应调增390万元；②五局未对我司提供的工程量清单进行修正，根据其它三家的计算来看，砼量应有3600～5000m3的差异（增量），如按最低的差异进行增补则其总价至少应调增约112万元（最高则为155万元）；
③其它项目差异按投标单位最少量保守估计存在约160万元的差异（尚有待我部与投标单位核对）；④根据我部的《成本对比表》估算，调整南、北塔技术指标差异后，五局所报总价水平尚应调减140万元；④综上所述，按北塔报价水平，最保守估算五局所报总价比北塔低约520万元，即每平方造价应比北塔低43元/m2。
按目前各单位的投标情况，以五局价格来分析，南塔单方造价至少应在855元/m2左右才是正常价格水平（北塔单方造价811.9元/m2+43元/m2），则三局一总价至少应调减200万元、四局六调减580万元、八局调减630万元、中天调减1190万元。
附件：一、开标书；
二、投标总价对比表；
三、主要指标分析表；
四、增减工程量金额汇总表；
五、成本对比表；
五、单价对比表；
六、点工单价对比表。
中海发展（广州）有限公司
合约管理部 张平经理
二○○五年六月七日
珠江新城D7-6南塔土建分包工程投标总价对比表
建筑面积说明：南塔A～E栋
地库：18,510 m2
裙楼： 2836 m2（裙楼即为首层为架空层，实际建筑面积为477m2，楼板面积为2836m2）
塔楼住宅：100,934.00 m2
南塔建筑面积：122,280.00 m2;共计428户；A、E栋为45层，B～D栋为43层，地下三层。
一、开标总价对比表单位：元
报：朱总/黄副总/王总会/阚副总1制表：合约管理部
1制表：合约管理部
砌体工程量77,626.1080,578.8592,597.2985,473.00
平均单价（元/m2）36.3037.2042.9039.2036.2039.90单方含量（m2/m2）0.630.660.760.700.69说明
抹灰工程量409,897.00439,896.00504,250.69408,929.00
平均单价（元/m2）10.1010.0013.139.0711.509.00单方含量（m2/m2） 3.35 3.60 4.12 3.34 3.65说明
贴砖工程量（暂定数量）103,760.00103,760.00103,760.00103,760.00
平均单价（元/m2）79.6065.0071.5575.6072.7065.00单方含量（m2/m2）0.850.850.850.850.43说明 北塔裙楼及地库面积所占比例较大，因此外墙砖总体指标较小，如仅以塔楼面积对比，基本一致为1：1左右。
2制表：合约管理部
地库
地库合价22,086,017.9722,918,997.3924,215,648.6823,144,871.6323,709,212.05
占总价比例0.220.220.220.210.20
地库合价（按造价比例摊入措
施费及协调费）
24,521,192.4925,973,072.5227,115,839.2826,532,273.1628,113,238.97地库单方造价1,324.751,403.191,464.931,433.401,518.81951.85
钢筋
Ⅰ级钢筋（Kg)111,900.00111,900.0093,722.0069,120.0064,791.00172,593.00
Ⅱ级钢筋（Kg)1,917,600.002,777,058.002,990,561.003,221,120.002,509,491.002,960,774.00
Ⅲ级钢筋（Kg)6,020.006,020.0017,375.004,571.009,294.00钢筋小计2,035,520.002,894,978.003,101,658.003,290,240.002,578,853.003,142,661.00单方含量(Kg/m2）109.97156.40167.57177.75139.32169.78102.99砼
数量（m3)16,131.8215,431.0017,215.9115,934.32
单方含量（m3/m2)0.870.830.930.860.71模板
数量（m2)45,105.1851,633.9547,607.8750,632.00
单方含量（m2/m2) 2.44 2.79 2.57 2.74 2.43砌体
数量（m2)6,465.006,496.566,203.538,636.00
单方含量（m2/m2)0.350.350.340.470.37抹灰
数量（m2)53,184.4559,243.0054,923.3452,551.00
单方含量（m2/m2) 2.87 3.20 2.97 2.84 3.50说明五局及中天未对砼、模板、砌体、抹灰量进行调整。
3制表：合约管理部
裙楼
裙楼合价3,480,478.105,591,199.954,350,625.744,762,526.763,745,938.63
占总价比例0.040.050.040.040.03
裙楼合价（按造价比例摊入措
施费及协调费）
3,864,230.926,285,307.934,871,679.055,459,553.334,441,753.17裙楼单方造价1,362.562,216.261,717.801,925.091,566.201,067.74
钢筋
Ⅰ级钢筋（Kg)34,500.0011,276.0010,120.007,090.0037,364.00
Ⅱ级钢筋（Kg)322,000.00819,447.00633,400.00562,536.00348,727.00
Ⅲ级钢筋（Kg)
钢筋小计356,500.00830,723.00643,520.00569,626.00386,091.00单方含量(Kg/m2）125.71292.92226.91200.86136.14122.19砼
数量（m3)2,704.842,830.243,109.772,997.00
单方含量（m3/m2)0.95 1.00 1.10 1.060.67模板
数量（m2)17,552.3013,338.8615,219.9714,085.00
单方含量（m2/m2) 6.19 4.70 5.37 4.97 3.48砌体
数量（m2)1,607.502,822.642,387.453,740.00
单方含量（m2/m2)0.57 1.000.84 1.320.67抹灰
数量（m2)13,631.9016,946.849,012.2714,937.00
单方含量（m2/m2) 4.81 5.98 3.18 5.27 1.98
4制表：合约管理部
塔楼
塔楼合价62,734,200.5064,163,788.8969,014,430.4866,278,170.0867,380,600.97
占总价比例0.630.600.620.600.58
裙楼合价（按造价比例摊入措
施费及协调费）
69,651,188.7372,523,062.3577,279,953.5375,978,408.5779,896,663.50塔楼单价造价690.07718.52765.65752.75791.57587.00钢筋
Ⅰ级钢筋（Kg)1,375,700.00840,805.001,020,080.001,375,700.001,489,884.00
Ⅱ级钢筋（Kg)4,664,500.005,439,176.005,484,780.004,495,780.005,051,653.00钢筋小计6,040,200.006,279,981.006,504,860.005,871,480.006,541,537.00单方含量(Kg/m2）59.8462.2264.4558.1764.8146.08砼
数量（m3)41,368.9045,068.2043,279.4444,067.00
单方含量（m3/m2)0.410.450.430.440.31模板
数量（m2)305,146.30286,806.74315,211.54322,539.00
单方含量（m2/m2) 3.02 2.84 3.12 3.20 2.62砌体
数量（m2)69,553.6071,259.6584,006.3173,096.00
单方含量（m2/m2)0.690.710.830.720.99抹灰
数量（m2)343,080.80363,706.30440,315.08356,377.00
单方含量（m2/m2) 3.40 3.60 4.36 3.53 4.42外墙
贴砖（m2)103,760.00103,760.00103,760.00103,760.00
单方含量（m2/m2) 1.03 1.03 1.03 1.030.99
南塔建筑面积（m2）地库18,510.00
北塔建筑面积
（m2）
地库11,260.00裙楼2,836.00裙楼4,905.00塔楼100,934.00塔楼12,589.00总计122,280.00总计28754
说明：以上指标分析均不含预留费及防水指定分包；空白处均同自算量。
5制表：合约管理部
单位名称工程项目
二号清单三号清单四号清单
小计(元)合计(元) A栋地库B～D栋地库E栋地库A裙楼B～D栋裙楼E栋裙楼A栋塔楼B～D栋塔楼E栋塔楼
三局土方工35610.50113289.5037985.00186885.00
2,997,233砼工151676.08382911.63-13553.65-68620.4786876.00-68646.87479560.48506685.41479560.481936449.09
砖工-16012.9111678.93-3695.8713728.0244612.5714934.9011929.58175647.0211929.58264751.82
饰面24074.48124428.8920155.279310.4463404.6819574.66106575.81126497.47106575.81600597.51
金属工3550.005000.008550.00
八局土方工10267.7742010.293582.2555860.31
4,928,264砼工181698.00208207.80194198.58-62427.83161821.98-62451.26523440.91809837.55523440.912477766.64
砖工-21583.22-12270.195515.44305788.05151800.43305788.05735038.56
饰面-11387.6848808.3125539.5926744.8213916.771245.16607589.01402552.22607589.011722597.21
金属工-102.48-361.62-102.48359.10-7289.94359.10-7138.32
四局土方工21548.2565696.3021179.45108424.00
2,723,706砼工-56420.18290673.2166979.67-64872.97170775.13-64872.97475080.46512699.79475080.461805122.60
砖工18254.2329159.8013698.5937685.0471340.6733486.8581290.87199679.6981290.87565886.61
饰面11970.50196730.9635554.761412.22-2808.071412.22244272.59
金属工0.00
合约管理部
单位名称工程项目
二号清单三号清单四号清单
小计(元) A栋地库B～D栋地库E栋地库A裙楼B～D栋裙楼E栋裙楼A栋塔楼B～D栋塔楼E栋塔楼
五局钢筋工3927723.063927723.06
三局
一
钢筋工1115157.002104986.751311361.25516583.25982281.25516583.25355784.50307500.25355784.507566022.00
八局钢筋工608451.033849044.861035803.37296656.11665110.87296656.11466579.641418826.79205591.318842720.09
四局
六
钢筋工-430462.131898081.50494400.56182541.36606771.79182541.362933874.44
中天钢筋工731184.963239441.89990805.8620639.3691288.9620639.36454725.381336545.73454725.387339996.88
合约管理部
珠江新城D7-6南塔土建分包工程（地库）
成本对比表2005.6.22
项目说明 加减项目 编制说明
编制说明：地库单方造价已按造价比例摊入基本措施费及协调服务费，单方造价不含预留费及防水指定分包。现以D7-6北塔地库单方造价为基数，调整中建三局（最低标）所报D7-6南塔地库单方造价。
D7-6南塔地库单方造价 1,415.50元/m2 D7-6南塔地库造价26,200,935.06元，地库建筑面积18,510m2。
地库造价
D7-6北塔地库单方造价 951.85元/m2 D7-6北塔地库造价10,717,831元，地库建筑面积11,260m2。
地库结构均为三层，北塔非塔楼地库（公建）占北塔地库的80%，南塔塔楼下地库占地库
面积的80%；非塔楼地库墙柱砼标号为C40，板厚600mm，塔楼下地库砼标号为C60，板厚
为900mm；南塔有人防结构，北塔无。
土方开挖外运差异 减13.09元/m2 D7-6北塔地库土方含量为0.047m3/m2,南塔土方含量为0.234m3/m2，土方开挖外运单价70元/m3；砼差异（0.234-0.047）m3/m2*70元/m3＝13.09元/m2。
钢筋含量差异 减274.47元/m2 D7-6北塔地库钢筋含量为102.99kg/m2,南塔钢筋含量为167.57kg/m2，钢筋单价4.25元/kg；钢筋差异（167.57-102.99）kg/m2*4.25元/kg＝274.47元/m2。
砼含量差异 减39.54元/m2 D7-6北塔地库砼含量为0.71m3/m2,南塔砼含量为0.83m3/m2，砼综合单价329.50元/m3；砼差异（0.83-0.71）m3/m2*329.50元/m3＝39.54元/m2。
实体差异
模板差异 减9.07元/m2 D7-6北塔地库模板含量为2.43m2/m2,南塔模板含量为2.79m2/m2，模板综合单价25.20元/m2；模板差异（2.79-2.43）m2/m2*25.20元/m3＝9.07元/m2。
砼结构标号差异 减1.16元/m2 D7-6北塔墙柱最高标号为C50，而南塔墙柱最高标号为C60，按C60比C50砼单价增加30元/m3计，则增加（712.95m3*30元/m3）/18,510m2=1.16元/m2。
塔吊 减6.13元/m2 因人为的分区（分为A区、B～D区、E区）导致塔吊比正常情况下增加一台，涉及增加750,000元/18,510m2*15.14%=6.13元/m2。
基本措施
费用差异
其它措施费 减12.43元/m2 办理招标手续15万元，回填基坑后开设出入口增加约8万元，则230,000元/18,510m2=12.43
综合以上分析：D7-6南塔地库单方造价应调整为999.18元/m2, 南塔与北塔相比单方造价
高47.33元/m2，即造价高约87.6万元。
珠江新城D7-6南塔土建分包工程（地库）
成本对比表2005.6.18
项目说明 加减项目 编制说明
编制说明：地库单方造价已按造价比例摊入基本措施费及协调服务费，单方造价不含预留费及防水指定分包。现以珠江新城K2北区地库单方造价为基数，调整中建三局（议标后最低标）所报D7-6南塔地库单方造价。
D7-6南塔地库单方造价 1,415.50元/m2 D7-6南塔地库造价26,200,935.06元，地库建筑面积18,510m2。
地库造价
K2北区地库单方造价 1,234.13元/m2 K2北区地库造价11,887,140元，地库建筑面积9,631.64m2。
K2北区地下二层，无人防结构，墙柱砼标号为C50，底板砼标号为C35S8；D7-6南塔地下
三层，有人防结构，墙柱砼标号为C50～C60，底板砼标号为C30S8。
减207.27元/m2 K2北区地库钢筋含量为118.8kg/m2（暂定量）,南塔钢筋含量为167.57kg/m2，钢筋单价4.25元/kg；扣除钢筋差异（167.57-118.80）kg/m2*4.25元/kg＝207.27元/m2。
钢筋含量差异
增54.12元/m2 K2北区地库采用预应力钢筋（估量），扣除差异49589kg*20.2元/kg/18,510m2＝54.12元/m2。
砼含量差异 增19.77元/m2 K2北塔地库砼含量为0.89m3/m2,南塔砼含量为0.83m3/m2，砼综合单价329.50元/m3；砼差异（0.83-0.89）m3/m2*329.50元/m3＝-19.77元/m2。
实体差异
模板差异 减5.80元/m2 K2北塔地库模板含量为2.56m2/m2,南塔模板含量为2.79m2/m2，模板综合单价25.20元/m2；模板差异（2.79-2.56）m2/m2*25.20元/m3＝5.80元/m2。
材料价差 钢筋价差 增22.96元/m2 （05年2月钢筋市场采购价为3737元/吨，5月市场采购平均价为3600元/吨） 地库钢筋含量为167.57kg/m2，则167.57kg/m2*0.137元/kg＝22.96元/m2。
塔吊 减41.22元/m2 因人为的分区（分为A区、B～D区、E区）导致塔吊增加一台，涉及增加763000元/18,510m2=41.22元/m2
基本措施
费用差异
其它措施费 减18.91元/m2 我司议标问卷中征用临时用地、办理招标手续等费用涉及增加35万元，350,000/18,510＝18.91元/m2
综合以上分析：D7-6南塔地库单方造价应调整为1239.15元/m2, 南塔与K2相比单方造价低5.02元/m2，即造价节约9.3万元。
珠江新城D7-6南塔土建分包工程（裙楼）
成本对比表2005.6.22
项目说明 加减项目 编制说明
编制说明：裙楼单方造价已按造价比例摊入基本措施费及协调服务费，单方造价不含预留费及防水指定分包。现以北塔裙楼单方造价为基数，调整中建三局（议标后最低标）所报D7-6南塔裙楼单方造价。
D7-6南塔裙楼单方造价 2,264.61元/m2 D7-6南塔裙楼造价6,422,434.95元，裙楼建筑面积2,836m2。
裙楼造价
D7-6北塔裙楼单方造价 1,067.74元/m2 D7-6北塔裙楼造价5,237,270.84元，裙楼建筑面积4,905m2。
北塔裙房为结构三层（含公建），转换层面积仅为545m2,占裙楼面积的11.11%；南塔为首
层架空层，转换层面积即为楼板面积2,836m2。转换层梁板均计入裙楼造价。
钢筋含量差异 减725.60元/m2 D7-6北塔裙楼钢筋含量为122.19kg/m2,南塔钢筋含量为292.92kg/m2，钢筋单价4.25元/kg；钢筋差异（292.92-122.19）kg/m2*4.25元/kg＝725.60元/m2。
砼含量差异 减108.74元/m2 D7-6北塔裙楼砼含量为0.67m3/m2,南塔砼含量为1.00m3/m2，砼综合单价329.50元/m3；砼差异（1.00-0.67）m3/m2*329.50元/m3＝108.74元/m2。
模板差异 减30.74元/m2 D7-6北塔裙楼模板含量为3.48m2/m2,南塔模板含量为4.70m2/m2，模板综合单价25.20元/m2；模板差异（4.70-3.48）m2/m2*25.20元/m3＝30.74元/m2。
砌体差异 减12.28元/m2 D7-6北塔砌体含量0.67m2/m2，南塔1m2/m2，砌体综合单价37.20元/m2，则（1-0.67）*37.2＝12.28元/m2。
实体差异
抹灰差异 减40 m2/m2 D7-6北塔抹灰含量1.98 m2/m2，南塔5.98 m2/m2，抹灰综合单价10元/m2，则（5.98-1.98）*10＝40 m2/m2
砼结构标号差异 减18.47元/m2 D7-6北塔墙柱最高标号为C50，而南塔墙柱最高标号为C60，按C60比C50砼单价增加30元/m3、C55比C50砼单价增加15元/m3计，则增加（1659.18m3*30+174.4m3*15）/2,836m2=18.47元/m2。
基本措施费用差异 塔吊费用 减6.14元/m2
因人为的分区（分为A区、B～D区、E区）导致塔吊比正常情况下增加一台，涉及增加750,000
元/2,836m2*2.32%=6.14元/m2。
综合以上分析：D7-6南塔裙楼单方造价应调整为1322.64元/m2, 南塔与北塔相比单方造
价高261.04元/m2，即造价高出约74万元。
珠江新城D7-6南塔土建分包工程（裙楼）
成本对比表2005.6.18
项目说明 加减项目 编制说明
编制说明：裙楼单方造价已按造价比例摊入基本措施费及协调服务费，单方造价不含预留费及防水指定分包。现以珠江新城K2北区裙楼单方造价为基数，调整中建三局（议标后最低标）所报D7-6南塔裙楼单方造价。
D7-6南塔裙楼单方造价 2,264.61元/m2 D7-6南塔裙楼造价6,422,434.95元，裙楼建筑面积2,836m2。
裙楼造价
K2北区裙楼单方造价 1,321.60元/m2 K2北区裙楼造价18,210,271元，裙楼建筑面积13,779m2。
K2北区裙房为结构三层（含公建），转换层砼强度为C35；南塔为首层架空层，转换层面积
即为楼板面积2,836m2，砼强度为C50。转换层梁板均计入裙楼造价。
钢筋含量差异 减207.5元/m2 K2北区裙楼钢筋含量为244.10kg/m2,南塔钢筋含量为292.92kg/m2，钢筋单价4.25元/kg；钢筋差异（292.92-244.10）kg/m2*4.25元/kg＝207.5元/m2。
砼含量差异 减174.64元/m2 K2北区裙楼砼含量为0.47m3/m2,南塔砼含量为1.00m3/m2，砼综合单价329.50元/m3；砼差异（1.00-0.47）m3/m2*329.50元/m3＝174.64元/m2。
实体差异
模板差异 减47.12元/m2 K2北区裙楼模板含量为2.83m2/m2,南塔模板含量为4.70m2/m2，模板综合单价25.20元/m2；模板差异（4.70-2.83）m2/m2*25.20元/m3＝47.12元/m2。
设计差异 砼结构差异 减11.81元/m2 D7-6转换层砼标号均为C50,而K2北区转换层砼标号为C35；按每立方砼单价增加40元/m3计，则增加837m3*40/2,836m2=11.81元/m2。
材料价差 钢筋价差 增40.13元/m2 （05年2月钢筋市场采购价为3737元/吨，5月市场采购平均价为3600元/吨）
裙楼钢筋含量为292.92kg/m2，则292.92kg/m2*0.137元/kg＝40.13元/m2。
综合以上分析：D7-6南塔裙楼单方造价应调整为1,863.67元/m2, 南塔与K2相比单方造价高542.07元/m2，即造价增加153.7万元。
珠江新城D7-6南塔土建分包工程（塔楼）
成本对比表2005.6.22
项目说明 加减项目 编制说明
编制说明：塔楼单方造价已按造价比例摊入基本措施费及协调服务费，单方造价不含预留费及防水指定分包。现以北塔塔楼单方造价为基数，调整中建三局（议标后最低标）所报D7-6南塔塔楼单方造价。
D7-6南塔塔楼单方造价 725.25元/m2 D7-6南塔塔楼造价73,201,990.67万元，塔楼建筑面积100,934m2。
塔楼造价
D7-6北塔塔楼单方造价 587.00元/m2 D7-6北塔塔楼造价7,389,451.35万元，塔楼建筑面积12,589m2。
北塔为结构27层，南塔A、E栋为结构45层，B～D栋为结构43层。
钢筋含量差异 减68.60元/m2 D7-6北塔塔楼钢筋含量为46.08kg/m2,南塔钢筋含量为62.22kg/m2，钢筋单价4.25元/kg；钢筋差异（62.22-46.08）kg/m2*4.25元/kg＝68.60元/m2。
砼含量差异 减46.13元/m2 D7-6北塔塔楼砼含量为0.31m3/m2,南塔砼含量为0.45m3/m2，砼综合单价329.50元/m3；砼差异（0.45-0.31）m3/m2*329.50元/m3＝46.13元/m2。
实体差异
模板差异 减5.54元/m2 D7-6北塔塔楼模板含量为2.62m2/m2,南塔模板含量为2.84m2/m2，模板综合单价25.20元/m2；模板差异（2.84-2.62）m2/m2*25.20元/m2＝5.54元/m2。
砼结构标号差异 减1.27元/m2 D7-6北塔墙柱最高标号为C50，而南塔墙柱最高标号为C60，按C60比C50砼单价增加30元/m3、C55比C50砼单价增加15元/m3计，则增加（2701m3*30+3127m3*15）/100,934m2=1.27元/m2。
塔吊费用 减6.13元/m2 因人为的分区（分为A区、B～D区、E区）导致塔吊比正常情况下增加一台，涉及增加750,000元/100,934m2*82.54%=6.13元/m2。
人工、设备降效 减13.00元/m2 南塔45层，北塔27层，按人工降效12%考虑（按第10m人工降效1.87%），比北塔人工增加约8-9元/m2。由于人工降效引起的设备降效16%（按每10m机械降效2.07%），增加约5元/m2。
砼输送泵超高费用 减0.74元/m3 超高层砼泵送费为15元/m3，普通高层砼泵送费为8-10元/m3，45,068m3*1/3*5元/100,934m2=0.74元/m2。
加压水泵超高费用 减2.83元/m2 南塔高145m，由于超高引起水压不足导致加压用水泵台班比北塔多1.09台班/100m2，则0.0109*260元/台班＝2.83元/m2。
脚手架超高费用 减3.02元/m2 脚手架超高部分立杆、横杆加密，由1.2m逐步改为1m涉及材料增加，普通高层外墙脚手综合单价为40元/m2，现综合单价为45元/m2，外墙投影面积61,000m2*5/100,934m2=3.02元/m2。
措施费用
差异
工期引起的设备费用增
加 减3.72元/m2
北塔塔吊12个月、电梯9个月，南塔塔吊15个月、电梯12个月，塔吊月租金25,000元/
台、电梯15,000元/台考虑，则（25,000*2台+15,000*5台）*3月/100,934m2=3.72元/m2。
综合以上分析：D7-6南塔塔楼单方造价应调整为574.27元/m2, 南塔与其相比单方造价低
12.73元/m2，即相对北塔来说，南塔节约了128.5万元。
珠江新城D7-6南塔土建分包工程（塔楼）
成本对比表2005.6.18
项目说明 加减项目 编制说明
编制说明：塔楼单方造价已按造价比例摊入基本措施费及协调服务费，单方造价不含预留费及防水指定分包。现以K2北塔塔楼单方造价为基数，调整中建三局（议标后最低标）所报D7-6南塔塔楼单方造价。
D7-6南塔塔楼单方造价 725.25元/m2 D7-6南塔塔楼造价73,201,990.67元，塔楼建筑面积100,934m2。
塔楼造价
K2北塔塔楼单方造价 689.04元/m2 D7-6北塔塔楼造价21,895,037元，塔楼建筑面积31,776m2。
K2北区为结构32层，南塔A、E栋为结构45层，B～D栋为结构43层。
钢筋含量差异 减55.29元/m2 K2北塔塔楼钢筋含量为49.21kg/m2,南塔钢筋含量为62.22kg/m2，钢筋单价4.25元/kg；钢筋差异（62.22-49.21）kg/m2*4.25元/kg＝55.29元/m2。
砼含量差异 减23.07元/m2 K2北塔塔楼砼含量为0.38m3/m2,南塔砼含量为0.45m3/m2，砼综合单价329.50元/m3；砼差异（0.45-0.38）m3/m2*329.50元/m3＝23.07元/m2。
实体差异
模板差异 增12.10元/m2 K2北塔塔楼模板含量为3.32m2/m2,南塔模板含量为2.84m2/m2，模板综合单价25.20元/m2；模板差异（2.84-3.32）m2/m2*25.20元/m2＝12.10元/m2。
砼结构标号差异 减2.24元/m2 K2北塔墙柱最高标号为C45，而南塔墙柱最高标号为C60，按C60比C45砼单价增加41元/m3、C55比C45砼单价增加26元/m3计，C50比C45砼单价增加11元/m3计，则增加（2701m3*41+3127m3*26+3127*11）/100,934m2=2.24元/m2。
钢筋价差 增22.96元/m2 （05年2月钢筋市场采购价为3737元/吨，5月市场采购平均价为3600元/吨） 地库钢筋含量为167.57kg/m2，则167.57kg/m2*0.137元/kg＝22.96元/m2。
塔吊、施工电梯等设备超高费用 减4.35元/m2 南塔比北塔设备超高涉及机械降效4.35元/m2（套用广东省定额）
脚手架、安全网超高费用 减4.33元/m2 北塔楼高约96m，南塔楼高145m，南塔比北塔脚手架超高按增加15元/m2计，安全网按增加5.5元/m2计，则外墙投影面积（超出部分）21,310m2*20.5/100,934m2＝4.33元/m2
防火措施、安全措施 减7.93元/m2 超高层需提高防火及安全等级，涉及增加约80万元，则800,000元/100,934m2＝7.93元/m2 加压水泵超高费用 减2.5元/m2 南塔比北塔高45m，按每平方米建筑面积增加2.5元加压费用计算
综合以上分析：D7-6南塔塔楼单方造价应调整为660.6元/m2, 南塔与其相比单方造价低
28.44元/m2，即相对北塔来说，南塔节约了287万元。
珠江新城D7-6南塔土建分包工程单价对比表（2005.6.7）
报：朱总/黄副总/王总会/阚副总1制表：合约管理部
24模板同上，但弧形29.0724.0027.5332.0028.00 25模板于梁两侧面（元/m2）22.8824.0027.5324.5430.0024.00 26模板于梁两侧面（元/m2），弧形29.0724.0027.5332.0028.00 27模板于楼板底面、梁底面（元/m2）23.3924.0027.5324.5430.0024.00 28模板于后浇带侧边（元/m2）22.4050.0027.53171.6745.2050.00 29模板于楼梯（元/m2）23.3928.0027.5335.0071.0028.00 30Ⅰ级箍筋及主筋（元/kg） 4.55 4.25 4.20 4.56 4.48 4.40 31Ⅱ级箍筋及主筋（元/kg） 4.57 4.25 4.37 4.56 4.48 4.40 32Ⅲ级箍筋及主筋（元/kg） 4.99 4.40 4.57 4.73 4.58
33200厚内墙（元/m2）52.7448.0055.1354.8244.9746.00 34100厚内墙（元/m2）26.4730.0034.6529.1230.2728.00 35180厚保护墙（元/m2）45.1342.0048.8343.0043.0639.00 36地下停车场C30混凝土地面（元/m2）51.8835.0029.4044.5028.7935.00 37楼梯间铺地砖（元/m2）87.86(材料30元/m2)65.0059.3396.60100.0065.00 38设备房铺地砖（元/m2）87.86(材料30元/m2)56.00 39室内地面20厚1：2.5水泥砂浆找平（元/m2）10.219.0011.559.0712.009.00 40地库车道面层C20细石砼找坡压防滑条（元/m2） 6.0735.0022.5815,431.0075.0026.00 41室内墙柱面砂浆打底、扫毛（元/m2）7.4610.0011.458.0012.509.00 42室内墙柱面砂浆罩面、压光（元/m2）10.6910.0012.5010.7812.629.00 43室内墙柱面刮腻子、刷乳胶漆（元/m2）11.147.50 6.6211.508.927.50 44100mm高1：2.5水泥砂浆踢脚（元/m） 1.51 4.00 3.05 1.30 2.00 3.00 45100mm高瓷砖踢脚（元/m）8.28(材料30元/m2)10.0019.439.70 5.3610.00 46天棚刷白灰水（元/m2） 4.05 3.00 3.15 2.00 1.17 3.00 47室内天花面砂浆罩面、压光（元/m2）8.6210.0012.089.2811.089.00 48室内天花面刮腻子、刷乳胶漆（元/m2）11.147.50 6.6211.508.927.50 4940厚地库底板C20细石砼找坡（元/m2）18.2028.0022.5829.6821.1525.00 5080厚地库底板C20细石砼保护（元/m2）33.2732.0029.9341.2030.3930.00 51地库外墙面20厚1：2.5水泥砂浆找平、保护层（元/m2）10.2116.0019.9521.0019.7216.00报：朱总/黄副总/王总会/阚副总2制表：合约管理部
建筑工程施工总包分包管理
工程总分包管理 1.分包的总体思路 兴安基高校园区生活配套及基础设施占地面积大，建筑单体多、工程量大，功能性建筑物种类较多。高校园区房建项目施工周期较短，工期较紧，施工工序较多，施工时应充分考虑季节因素。根据现场实际情况和施工计划安排，将整个房建工程分区分块施工，采用流水作业同时进行施工，确保施工工序斜街紧密，满足建设周期。 高校园区工程专业性较强，基坑支护、地下结构、主体结构、防水工程、水电安装工程、装饰装修工程、幕墙工程、钢结构工程等各类分部分项工程。另外消防工程、电梯工程的安装与调试更需要专业厂家完成，为了保证本工程的施工质量，以及工期要求，对专业性较强的施工项目选择有资质的专业分包单位负责施工。对其它分部分项工程选择各专业的劳务分包进行施工，分区分块流水施工作业，在总包的直接管理下，满足高校园区的施工进度、质量、安全要求。 在工程正式实施前，总包单位提前制定分包计划、发包方式，对内对外进行招标工作。在施工中总包做好现场协调管理、技术协调工作，尽可能地向分包单位提供全面的施工支持，确保本工程在总包单位总体施工部署之下有条不紊，保质保量，按时完成。 1.1分包队伍的选择 （1）从集团公司、公司的合格分包队伍名录中，找出适合本工程的合格分包队伍名单，加以联系、谈判； （2）从其他单位收集相关优秀分包队伍的信息，加以联系，谈判，确定有初步意向的分包队伍； （3）实地考察、侧面了解、从各方面收集分包队伍的有效信息，考察、核对有初步意向的分包队伍，确保分包队伍信息的真实性、可靠性；
（4）了解市场行情，负责分包单价成本测算，初步确定分包单价，上报公司领导； （5）依据总合同，根据所发包的施工项目，起草、拟定分包合同文本； （6）工程分包前报公司批准，分包合同签订前报公司批准，分包合同签订后报公司备案。 （7）按照分包合同为标准，定期与分包办理结算工作。 1.2总包对分包责任和义务 我公司作为总承包公司，将严格履行总包责任、权力和义务，为各专业分包商提供优质、高效的措施服务，保证工程关键工序和关键线路，在保证质量的前提下，保证总体工期。 总包单位根据总施工组织设计、施工方案、工程施工进度计划表等提出施工分包计划。提前安排分包队伍的使用计划，预测劳务人员的使用数量，做好劳动力的余缺调动，做好计划管理。 我公司作为总承包公司为各分包合作队伍提供以下配合： (1) 提供现场轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规定设置轴线和标高点。 (2) 与分包单位核对相应的图纸，明确施工范围，并组织进行图纸会审。 (3) 提供工地现有的垂直运输、操作平台供分包单位使用，并合理分配使用时间。 （4）提供工程外脚手架安全防护和公共走道安全防护，防护标准符合国家规定。 (5)在施工现场提供公共部位的照明及临时动力电源；提供分包施工、生活用水用电接口，水电费由各分包单位负责； (6) 合理分配和提供现场堆场、加工场地、临时道路，提供办公和生活便利等。 (7) 提供现场警卫、消防设施（各分包商施工操作面和自有仓储的警卫和消
全资公路交安工程施工施工评标报告
广西壮族自治区 全州（才湾）至资源（梅溪）公路工程（才湾至山川段） 交通安全设施工程施工招标 评标报告 全州（才湾）至资源（梅溪）公路工程（才湾至山川段） 交通安全设施工程施工招标评标委员会 2016年6月7日 评标委员会主任委员：
目录 一、项目概况 1．项目范围 2．建设标准、规模和施工标段划分情况 3．资金来源 4．项目批复 二、招标过程 1．招标机构 2．招标文件发售 3．投标截止，第一信封开标 三、评标工作 1．采用的标准、办法及依据 2．评标委员会组成 3．第一信封（商务和技术文件）评审 4．投标书第二信封（报价文件）开标和评审 （1）形式评审和响应性评审 （2）综合评价得分计算 四、评标结果 1．评价排序并推荐中标候选人 2．有关不同意见 3．合同签署前建议招标人应处理的有关事宜 五、有关说明 六、附表 主任委员：委员： 1
全州（才湾）至资源（梅溪）公路工程（才湾至山川段）交通安全设施工程施工招标评标报告 一、项目概况 1．项目范围 本招标项目位于桂林市全州县才湾镇，接国道G322一级公路，经秦家塘、七星、永佳洞、王家庄、南洞、天湖水库，在越城岭茶坪北面约1公里处翻越越城岭进入资源境内。在资源境内主要经过咸水洞、源水洞，于现有X168县道与S202省道相交的咸水口沿S202省道往资源方向约3.5公里处接S202省道。路线全长81.018公里。本次仅对才湾至山川段（即K2+100～K19+500,建设里程长17.008Km）进行招标。 2．建设标准、规模和施工标段划分情况 本招标工程为全州(才湾)至资源(梅溪)公路工程（才湾至山川段）的附属设施——交通安全设施工程，计划工期3个月。招标的范围为：交通安全设施工程施工，包括钢筋混凝土防撞护栏、波形梁钢护栏、道口标柱、里程碑、轮廓标、交通标志牌、道路标线、候车亭等。缺陷责任期24个月。 本招标项目划分为1个标段，主要工程如下表： 主任委员：委员： 2
工程项目分包管理办法
项目分包管理办法 第一章总则 第一条为规范我部工程分包行为，全面加强工程分包管理，保证工程质量、进度和施工安全，维护企业经济利益,现根据国家有关法规、集团公司《工程分包管理暂行规定》和我局《在建工程施工管理办法》，结合工程实际，制定本管理办法。 第二条凡我部进行在建工程的分包和劳务用工等有关活动及实施监督管理的所有部门和人员，必须遵守本管理办法。 第三条工程分包的分类： （一）工程项目分包：是指在我部履约的在建工程中，我部（定义如本管理办法第二十九条所述），将工程承包合同中部分工程项目切分出来，以包工包料的方式发包给本企业以外的分包商，由分包商完成工程承包合同规定的全部施工任务，但发包方负责监督管理。 （二）工程项目工序分包：是指利用分包商专业技术和专业施工优势，或作为我部履行工程承包合同施工能力的补充，我部将工程承包合同项目中的部分工序的施工任务发包给本企业以外的分包商完成，但发包方负责监督管理和工序间的衔接。 （三）工程项目施工作业分包：是指利用分包商的施工设备和劳务优势，我部将工程承包合同项目施工中某些机械作业任务或劳务作业任务发包给本企业以外的分包商，由分包商组织施工设备或劳务进行现场作业，发包方负责监督管理和现场施工组织。 第四条本管理办法所称劳务用工，是指我部各施工单位直接招用社会劳动者参加工程施工，进行劳务作业或从事管理、服务等工作。 第五条工程分包行为应当合法。 工程分包应当符合《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》和《建设工程质量管理条例》等法规的有关规定。 劳务用工应当符合《劳动法》、《劳动力市场管理规定》等法规的有关规定。 第六条工程分包行为应当守约。 工程分包应当符合工程承包合同的有关规定。合同规定不允许分包的项目，不得分包；合同规定须经监理单位事先审查及与业主协商并取得同意才能分包的项目，在取得同意前不得分包。对工程分包的工期和进度要求、技术和质量标准不得低于工程承包合同相应的要求和标准。 第七条工程分包的行为应当严格接受工程局的经营调控。 工程分包应在充分利用局内资源、有利于工程实施和提高全局综合效益的前提下，有控制地进行。对此，工程局实行工程分包许可与否的立项审批和工程分包统计报告制度。 第八条工程分包必须通过市场竞争方式，公开、公平和公正地在具备相应资质条件的合格分包商中择优选定分包商。对此，工程局实行分包商资质评审和选定分包商的审批制度。 第九条工程分包必须订立有效的规范的书面形式的工程分包合同。对此，工程局实行工程分包合同评审、批准和备案制度。 第十条必须对工程分包的工程质量、进度和施工安全进行严格的控制。对此在发包方和分包商均应严格履行工程分包合同的基础上，发包方应对分包商的工程施工实行监督式、介入式和指导式的管理，不得“以包代管”。 第十一条项目部各领导人员及有关管理人员，应严格遵守有关工程分包的岗位规范和个人行为准则，严格执行国家和工程局的有关规定，不得在工程分包活动中搞暗箱操作和人
评标报告范本最新版(优选.)
********施工招标 评 标 报 告
************招标代理有限公司二O一二年五月
**********招标代理有限公司 关于报送*********工程 施工招标的有关资料 ***********（甲方）有限公司： 根据《中华人民共和国招标投标法》和相关法规的规定，我公司作为招标代理机构代理招标，已按合同约定完成本阶段工作。现随文报送***********（招标工程）施工招标的有关资料。 二O一二年五月
目录 一、评标报告 1、评标报告及附件 2、廉正承诺书学习 3、评标纪律 4、监督意见 二、开标 1、招标开标会签到表 2、开标会会议程序 3、开标记录（表一） 4、开标记录（表二） 三、评标 1、评标委员会名单 2、四川省评标专家库专家抽取备案表 3、技术标符合性检查表 4、商务标评审表 5、标价比较表 四、其它资料
1、*******发展和改革局批准立项，川投资备***********（备案号） 2、招标文件 一、评标报告 *************（工程名称） 施工招标评标报告 **********施工招标于2012年05月08日开标、评标，已按序推荐出中标候选人，招标工作已基本结束，现将该工程招标评标的主要情况报告如下： 一、工程概况 *********************************************************** 二、工程招标情况 ***************招标代理有限公司受********有限公司委托，代 理**************施工邀请招标。2012年04月25日至04月28日向投标人发售了招标文件。在各投标人自行踏勘现场的基础上，招标代理机构于2012年04月29日下午3:00组织各投标人进行了标前答疑。开标会议于2012年05月08日下午15:00在*****************(开标地点)踏勘现场和答疑时间会议室举行。 三、开标情况 开标会议由*****************招标代理有限公司主持，****区发展与改革局及************（甲方）有限公司等单位有关领导和人员
工程分包管理制度
宜良县惠泽楼建设项目 工 程 分 包 管 理 制 度 云南中旭建设工程有限公司 Yunnan ZhongXu Construction Engineering Co. Ltd.
工程分包管理制度 1.总则 （1）本公司承接的工程项目一般均由本公司直属项目部负责施工，特殊专业性很强的工程由项目部向公司工程部提出申请，山建设单位认可后方可实施分包； （2）分包单位必须具备相应的资质，严禁将工程发包给不具备相应资质条件的单位；（3）分包单位按照分包合同的约定对公司负责，公司与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任； （4）分包单位不得将其承包的工程再次分包； （5）本公司所承接建筑工程的主体结构不得参与分包； （6）本公司工程分包的具体工作由工程部负责实施。 2．资格预审制度 （1）经建设单位批准可分包的项目，由工程部负责分包单位的资格预审工作。 （2）由工程部发布发包信息，在规定时间内，有意向的施工单位前来报名，领取资格预审表，并约定送审时间。送审时须携带以下证件： 1）营业执照（年检副本及其复印件）； 2）资质证书（年检副本及其复印件）； 3）安全资格审查认可证（有效副本及其复印件）； 4）法人证明或法人委托书（原件）； 5）企业简介； 6）项目经理简历（含项目经理证书原件）； 7）银行资信证明。 （3）各报名单位必须在规定的送审时间，将预审表送至工程部。由工程部验证有关原件有效后参加预审。 （4）预审由工程部组织，建设单位派代表参加。当符合如下条件时，视为预审通过并书面通知对分包单位总部进行考察： 1）具备完成该项目相应的资质； 2）公司组织机构健全，财务状况良好，技经人员配备合理，机械设备齐全； 3）参与施工的项目的优良率在80％以上； 4）分包方项目经理有两个以上相应工程的施工经历，且工程质量为优良以上。
工程分包管理及措施
工程分包管理及措施
分包管理概述 一、工程施工分包相关的概念 1、工程施工分包。工程施工分包是指集团股份公司/公司承包工程后，将部分工程发包给具有相应资质及能力的企业承担，或者将劳务作业发包给具有相应资质及能力的其他企业或合法组织完成的活动。工程施工分包包括工程分包和劳务分包。 2、工程分包。工程分包，又称专业工程分包，是指集团股份公司/公司将工程承包合同项目中的部分施工任务发包给具有相应资质及能力的其他建筑业企业完成的活动，工程分包需经过业主方批准。 3、劳务分包。劳务分包，又称劳务作业分包，是指集团股份公司/公司承包工程后，将项目施工中某些劳务作业任务发包给具有相应资质及能力的其他建筑业企业或合法组织完成的活动。 4、工程施工分包管理。工程施工分包管理是指对工程施工分包的策划、计划、分包方选择、分包合同的签订、履行、终止及纠纷处理等进行全过程组织、协调、监督、控制的活动。 二、相关法律规定 1、工程分包和劳务分包：在法律上工程分包与劳务分包是有差别的，工 程分包合同的标的物是工作成果，属于完成工作成果的合同，非专业分包与专业分包统称为工程分包；而劳务分包合同的标的物是提供劳务服务，属于提供劳务的合同。二者主要存在如下差异：1、主体资质要求不同。工程分包主体要求的资质是施工总承包资质或专业施工承包资质；劳务作业分包主体要求的资质是劳务作业的资质。2、分包的限制条件不同。工程分包必须经发包人同意，并且分包人不可再分包；法律并没有规定劳务分包必须要经发包人(或者
总包人)同意。3、有偿对价支付对象不同。工程分包合同中，发包方对价支付给分包人的是工程款(由人工费、材料费、机械台班费、管理费、利润以及相关税费组成)；而劳务分包合同中，发包人对价支付给分包人的是劳务报酬(由人工费、简易机械设备费、管理费、利润以及相关税费组成)。 2、违法分包与非法转包：根据分包是否违反法律的禁止性规定，可将分包分为合法分包和违法分包。没有违反法律禁止性规定的分包是合法分包，反之则是违法分包。违法分包主要有以下四种情形：1、总承包人将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的；2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经发包方的同意，承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成； 3、施工总承包单位将工程主体结构的施工发包给其他单位的； 4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。 非法转包是指工程施工合同的承包人不履行合同约定义务，将其承包的工程建设任务转让给第三人的行为。从合同履行过程来看，如果出现工程技术、质量问题，非法转包人仍需承担相关的经济法律责任。转包的表现形式主要有两种情况：承包人将全部工程转包；承包人将全部工程肢解后以分包的名义转包。 合法分包与非法转包的本质区别是：合法分包的发包人在合同履行过程中并未脱离合同当事人的地位，其仍在正确地履行约定和法定的总包管理义务；而非法转包在合同履行过程中已实际脱离了当事人地位，其不再正确地
评标委员会评标报告
附件1：评标委员会评标报告格式 中华人民共和国 ---------------------省(市、自治区) ----------------------公路项目 勘察设计招标 评标委员会评标报告 评标委员会负责人(签字)：---------------- 评标委员会成员(签字)：------------------ ------------------ 年月日
目录 一、评标工作回顾 二、评标委员会组成情况 三、废标情况说明 四、澄清、说明事项纪要 五、综合评价后的投标人排序 六、评标结果和推荐的中标候选人 七、附表(格式附后) 1、评标委员会名单 2、综合得分排序表 3、符合性审查表 4、评分表 八、评标细则
附表一 评标委员会名单 专家库来源： 附表二 评标委员会成员（签字）： 年月日附表三 审查人： 复核人：
附表四
附件2：评标报告格式 中华人民共和国 ---------------------省(市、自治区) ----------------------公路项目 勘察设计招标 评标报告 招标人(签字、盖章)：------------------------ 招标代理机构(签字、盖章)：------------------ ------------------ 年月日
目录 一、项目概述 主要包括： 1、项目前期工作和批准情况简述； 2、招标项目规模、标准描述； 3、招标项目通过（所在）地区地形、地质情况的简单描述； 4、招标方式、方法及合同划分等； 5、招标代理机构的选择。 二、招标过程回顾 主要包括： 1、招标公告； 2、资格预审结果； 3、招标文件发售及标前会议情况； 4、开标情况。 三、评标工作组织及评标程序 主要包括： 1、评标委员会组织情况； 2、评标工作时间和评标程序安排； 3、评标细则的制定情况。 四、中标人的确定 主要包括： 1、中标候选人基本情况； 2、确定中标人说明； 3、中标通知书； 五、附件：评标委员会评标报告
评标报告范本
********************工程 评 标 报 告 招标人： 评标人：***************工程项目评标委员会 二0一二年一月十七日 评标报告
***************初中： 受业主委托，本评标委员会对**********教学楼工程项目的招标进行了评审，现将招标全过程评审情况报告如下： 一、招标情况 （一）工程概况 本工程为***************教学楼工程。四层，框架结构，建筑面积2567.96㎡。 （二）招标过程 本项目由**********工程造价咨询有限公司实施招标代理，其工程招标代理执业资质为*级，证书编号：123456789。负责此次招标事务的主要人员有****、*****、*****。 （三）招标范围 1、根据*****市建筑设计院设计的施工图纸中全部工程内容及设计变更内容。 2、本次招标项目要求： ①、报名企业须具备建设行政部门核发的房屋建筑工程总承包三级以上(含三级)资质。 ②、项目负责人须具备房建专业二级建造师及以上资质，并具备类似工程施工管理经验。 3、经建设单位预审，响应本次项目资格预审且合格的投标单位共九家：、、
、、 、、 、 。 4、**********教学楼工程项目招标文件、施工图纸于2011年12月27日上午9时00分，在汉滨区有形建筑市场发放,各投标单位领取了施工图纸、招标文件，工程量清单等相关资料。本招标工程评标办法采用安规发【2010】7号文件“合理低价法”。其它内容详见招标文件。 二、开标情况 1、**********教学楼工程于2012年1月17日下午3点30分在*****有形建筑市场进行开标。 2、九家投标单位均在下午3点以前递交了投标文件，招标人、监督管理人员共同签收了标书。 3、招标人按照招投标管理办法有关规定依法组建了评标委员会。 4、评标委员会负责人： 评标委员会成员：、、、 会议主持人： 5、评标监督单位：*****招标办、*****教育局、*****监察局、*****财政局。 6、开标会议唱标、监标、监督管理、记录人员：
工程评标报告(电子版)
XXXXXXXXXXXXXX工程评标报告 一、项目概况 1、招标内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程。 2、本次招标共邀请X家符合要求的施工单位参与投标，规定时间内收到X份投标书，进入评标程序。 3、评标小组对各投标单位进行综合评分，其中商务部分占45%，技术部分占55%。 5、XXXX年XX月XX日发出招标文件，XXXX年XX月XX日为投标截止日期，XXXX年XX月XX日开标。 6、XXXX年XX月XX日评标小组进行开标并评标，根据评标的初步结果，评出一家施工单位为我公司中水池建设工程候选供应商，并进入商务谈判。 二、邀请投标的单位 序号单位名称 1 2 3 三、在规定截止时间前递交有效投标书的单位 序号单位名称 1 2 3 四、投标主要情况汇总 投标单位 注册资金 工程业绩 工程包干 总价 付款方式 工期 工程质 保期 五、评标小组成员和评标初步结果 1、评标小组成员： 姓名职务
2、评标得分情况 投标企业 商务评分 技术评分 总评分 结合评标得分及其他综合其他因素，初步拟定东莞市凤岗建筑工程公司为该项目的建设工程承包商，具体情况如下： 1、XXXXXXXXXXX公司规模较大，企业资质等级为壹级，满足该工程施工资质要求；付款方式、工程工期、工程质保期等均能响应招标文件要求。但该公司近年没有类似的地下水池工程业绩，投标报价最高，故弃选。 2、XXXXXXXXXXX公司规模较大，持有建筑工程贰级资质，满足该工程施工资质要求；施工方案科学合理，工期、质量保证措施切实可行，付款方式、工程工期、工程质保期等均能响应招标文件要求。近年有同类地下水池工程业绩，投标报价相对最低，确定为商务谈判的工程承包商。 3、XXXXXXXXXXX公司规模一般，企业资质等级为叁级，满足该工程施工资质要求，近年有同类地下水池工程业绩，付款方式、工程工期、工程质保期等均能响应招标文件要求。三家投标单位中企业资质最低，投标报价较高，故弃选。 六、评标意见 评标结论：东莞市凤岗建筑工程公司为该项目的建设工程承包商，将进入下一步商务谈判。 XXXXXXXXXXX公司 XXXX年XX月XX日评标成员：
工程项目分包管理
工程项目分包管理 1 目的和适用范围 1.1 为XXXXXX。 1.2 分公司以公司名义，与公司以外法人签订的工程分包合同，执行本程序。 2 编制依据和引用文件 2.1 《工程建设有限公司合同管理规章制度》 3 职责和权限 3.1 经营财务科作为工程分包合同的归口管理单位，其职责是： 3.1.1 负责起草分包合同。 3.1.2 负责对合同签订、履行过程进行监督、检查。 3.1.3按公司要求上报合同报表并建立合同台帐 3.2 分公司工程科对工程分包合同的职责是： 工程科负责工程分包方案策划的办理。 4 管理要求 4.1 工程分包合同审批签约原则 4.1.1 在承包合同签订完成后，才能进行分包合同的审查审批及签订。4.1.2 工程分包招标结束后，进行分包合同的审查审批. 4.1.3 工程分包合同按上级要求在集团合同系统线上完成审查审批流程。 4.2 工程分包合同审批签约程序 经营财务科起草工程分包合同，合同文本执行公司合同范本，组织本单位有关科室对合同文件进行审核，审核后分级进行审查、审批。 合同金额XX万元及以下的，经工程造价管理中心合同管理、工程管理部、经营管理部、财务部、企管法规部法律审查后，由工程造价管理中心
负责人审批。合同金额XX万元以上，完成上述审查程序后，报公司合同分管领导审批。 4.2.1 合同上线审批前，需要准备好相关资料。 （1）不招标工程：分包方案策划审批表、分包议标情况说明，会议签到表、承包合同扫描件、相对方（承包商）资质扫描件、报价单。 （2）招标工程：分包方案策划审批表、招标结果报审表、承包合同扫描件、相对方（承包商）资质扫描件。 （3）分包方案策划审批表作为签约依据。 4.2.2 合同承办人登录合同系统，在合同系统中进行立项，按要求填报信息表、上传合同文本及相关资料，完成后送审即可。 分包合同的总金额不能超过分包方案策划审批表的分包总额。 4.2.3 分包合同的签订 打印完成的合同，需经双方签字（并在合同右下角小签）及加盖双方合同专用章生效。合同签署人必须是双方单位的法定代表人或者法人授权代表。合同盖章时所需附件包括合同签约审查审批表、分包方案策划审批表、分包议价情况说明（或经批准的招标结果报审表）。 选商过程中的报价单由分公司自行保存。 4.2.4 对专业承包商的工程、技术、质量、HSE等考核，公司各主管部室提出重要考核事项指标供分公司使用。 4.3 启动协议审批签约程序 对于承包合同未签订，业主或总包方要求开工的项目，要签 订启动协议，待与业主或总包方签订承包合同后，再签订正式合同。启动协议审查审批流程及所需的相关资料同工程分包合同审批签约程序。在启动协议里需约定正式合同签订后启动协议自动废止条款。
施工评标定标报告1
评标报告 招标人：青岛即发置业投资有限公司 金色荔园小区二期一标段住宅楼（67-72、77-82#住宅楼）工程，开标会议于2009 年 11月19日时在平度市建设工程交易中心准时召开，报名参加投标企业共3个，按时参加开标会议的个，未到会企业个,经检验有效标书份，废标份。 根据《中华人民共和国招标投标法》和建设部《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》等有关法律、法规，本次评标小组共有人组成，评标委员会根据开标程序、招标文件、评标办法、定标说明及有关规定，对有效标书进行了认真评审，现推荐以下单位为中标候选人。 1、 2、 招标人不得从中标候选人以外选择中标单位，否则中标无效。整个评标过程符合法定程序。 评标委员会签字： 年月日
定标报告 我单位金色荔园小区二期一标段住宅楼（67-72、77-82#住宅楼）工程，根据《中华人民共和国招标投标法》、七部委《工程建设项目施工招标投标办法》（第30号部令）〈青岛市建设工程施工招标评标、定标办法（试行）〉（青建管字｛2008｝15号），等有关法律法规的要求，依照招标文件、评标办法和评标委员会评标报告，现决定由中标。 招标单位法定代表人 或授权委托代表签字： 年月日
金色荔园小区二期一标段住宅楼（67-72、77-82#住宅楼）工程技术标评标报告 经评标专家评审，技术标书合格的单位有、、、 、、、、、、 、、；不合格的单位有、、 不合格原因：。评标专家：
金色荔园小区二期一标段住宅楼（67-72、77-82#住宅楼）工程基准价下限抽取表 随机抽取的下限是评标基准价的 抽取人： 招标办： 施工单位： 评标专家： 招标代理单位： 年月日
评标报告(设计部分)
评标报告（设计部分） 一、开标情况 重要道路提升工程勘察设计施工总承包招标采取公开招标的形式组织招标，在广州公共资源交易中心见证下，本项目于2017年9月7日上午11：30在广州公共资源交易中心学术报告厅进行了公开开标，于2017年9月8日在广州公共资源交易中心第35评标室组织了勘察设计评标工作。在本工程投标截止时间前准时递交投标文件并且符合招标文件规定的共有4家单位，分别为：(主)广州建筑股份有限公司(成)广州市市政工程设计研究总院、(主)广东省建筑工程机械施工有限公司(成)广东省冶金建筑设计研究院、(主)广州市第三市政工程有限公司(成)广州市城市规划勘测设计研究院、(主)湛江市市政建设工程总公司(成)广东省建筑设计研究院。 开标前，在广州公共资源交易中心人员及各投标单位代表的见证下从0%、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%七个数中随机抽取一个数作为评标参考价下浮点数，摇取的评标参考价下浮率为0%。 二、评标委员会成员 本工程勘察设计组评标委员会由5名专家组成，其中4名专家在广州公共资源交易中心专家库中随机抽取产生，1名专家由招标人推荐产生。勘察设计组评标委员会推荐作为本次勘察设计组评标委员会组长。 三、评标原则 本工程招标采用综合评估法，商务、技术标与价格标同时开启，具体的评标办法见本项目的《招标文件》。 四、勘察设计投标文件有效性审查 各评委按本项目《招标文件》要求，独立对各投标单位的勘察设计投标文件进行勘察设计投标文件有效性审查，按招标文件评审原则汇总，结果如下： 设计标商务文件有效性审查
设计标设计方案有效性审查 五、勘察设计标详细审查评分 评标委员会对通过勘察设计文件有效性审查的投标单位的投标文件进行勘察设计标详细审查评分，评分结果如下： 勘察设计组评标委员会： 组长： 评委： 二○一七年九月八日 2
建筑工程劳务分包管理办法
建筑工程劳务分包管理办法 为了确保项目各分部分项工程在施工过程中能更好的衔接，加速工程施工进度的同时提高工程的质量；使工程带给各方的利润最大化，特拟定该管理办法。 一、在施工现场设立项目经理部门：项目经理、现场施工员兼作质检员、现场安全员、现场资料员、现场材料员、现场保卫人员。 二、工程材料的采购： 1、材料员在项目部只对项目经理负责。 1、公司提供机械设备的采购：（1）由现场施工员提前根据设计图纸及施工方案结合施工现场统计出需要采购的机械设备清单。（2）上报项目经理审核。（3）由公司总经理批准下发项目经理。（4）由项目经理将审核批准的机械设备清单交现场材料员进行采购、进场、进出库。 2、公司提供工程建筑主要材料的采购：（1）由现场施工员及各分包班主分别统计出工程所需的工程材料清单。（2）施工员复查分包班主的清单，上报项目经理审核。（3）由公司总经理批准下发项目经理。（5）由项目经理将审核批准的工程材料采购清单交现场材料员进行采购、进场、进出库。
三、劳务分包班主分项：1、人工挖孔桩；2、外脚手架；3、模板；4、钢筋；5、混凝土；6、砌筑工程；7、内、外抹灰；8、内、外墙涂料； 9、水电；10、消防等。 四、与各班主的劳务合同及管理： 1、各班主进场前应签订好劳务分包合同。合同内明确施工内容、付款方式、工程质量要求及各自应承担的责任和义务等。 2、在施工中对于项目部提出的质量及安全隐患问题各班主应及时整改，如不服从项目部安排的项目部可以对班主进行罚款以示惩戒，罚款在其工程款中直接扣除。 3、在工程款拨付时各班主的拨款申请表必须要取得现场施工员及安全员的签字才能生效。便于施工员及安全员在现场的施工管理工作。 4、孔桩、模板、钢筋、混凝土等班主应自行配备及保管各自专业施工所需的一切施工机具。比如加工钢筋的调直机、浇筑混凝土的振动棒、加工模板的电锯等机具。 5、各班主进场后项目部及时组织其签订安全技术交底。项目部每周组织工人集体训导普及基本安全知识；各班主每天上工前应对工人念叨各项基本安全知识。 6、及时收集进场的工人的身份证件办理保险。 7、施工员应每天检查每个孔桩的开挖情况，以免工人超挖。在孔桩挖至持力层后施工员必须亲自下井检查合格性。 8、施工员确认独立基础、孔桩挖至设计要求深度后，及时记录好开挖深度，交资料员保存。
施工、评标报告-综合
招标项目名称：2010年德惠市朝阳乡大岗项目区高标准农田建设示范项目(施工招标) 1-4标段 招标项目编号：L TZB2010G-72 评标报告 2010年德惠市朝阳乡大岗项目区高标准农田建设示范项目 施工招标评标委员会 2010年9月29日
目录 一、项目简介 二、招标过程简介 三、开标与评标过程及情况 1、开标仪式 2、开标程序 3、评标 附表：投标文件接收与密封情况登记表开标一览表 初步评审表 详细评审表 评标委员会签字表
一、项目简介： 1、2010年德惠市朝阳乡大岗项目区高标准农田建设示范项目已获有关部门批准建设。现对该项目施工进行公开招标，选定承包单位。 2、本次招标工程项目的概况如下： 2.1项目名称：2010年德惠市朝阳乡大岗项目区高标准农田建设示范项目 2.2总投资：973万元 2.3资金来源：财政资金 2.4建设工期：2010年10月10日至2011年4月30日 2.5招标内容：1标段为朝阳乡大岗项目区支渠衬砌等工程(大岗支渠1 3.185公里衬砌{北1-4，南1-6}，斗门D300,100个，1*5.5枕梁桥4座)； 2标段为朝阳乡大岗项目区杨家屯桥闸至于起屯渡槽工程（大岗干渠3.242公里衬砌；大岗支渠6.732公里{北5-10，南7-15}衬砌，斗门D300,25个；直斗分水闸D40,1个；闸门二期砼20；1*5.5枕梁桥1座；16.0*1.5*1.5渠下涵1度，渡槽工程1座）； 3标段为朝阳乡大岗项目区渡槽以下工程(大岗干渠2.938公里衬砌；支渠2.187公里衬砌{南16-18，北11-13，北直斗2}；斗门D300,6个，直斗分水闸D40,6个)； 4标段为双利支渠衬砌和机耕路工程（双利支渠1公里衬砌；双利机耕路硬化5公里）； 招标过程简介： 吉林省龙泰工程有限责任公司受德惠市农业综合开发领导小组办公室的委托，对其2010年德惠市朝阳乡大岗项目区高标准农田建设示范项目（1-4）标段，项目编号：LTZB2010G-72进行公开招标。 本次招标项目于2010年9月6日在吉林日报、吉林省建设信息网、中国采购与招标网同时发布招标公告，截止到9月10日16时，一标段共有9家、二标段共有4家、三标段共有8家、四标段共有27家报名并购买招标文件。 截止到2010年9月29日下午13时30分整（北京时间），一标段共有8家、二标段共有4家、三标段共有8家、四标段共有27家；单位递交了投标文件（详见开标会议签到及投标文件递交登记表），符合招标投标法的规定。 评标委员会由依法组建的评标专家库中随机抽取的5人组成，其中业主代表1
招标开标、清标、评标报告
招标开标、清标、评标报告 常州市建设工程 招标编号: 常州市建设工程招标投标办公室制 目录 一、基本情况一览表 二、投标单位签到表 三、与评标活动有关的工作人员签到表四、开标记录 五、清标工作组及评标委员会成员名单六、清标方法和依据 七、评标方法和标准 八、投标文件初步评审结论一览表九、投标文件细微偏差和重大偏差十、偏差调整表 十一、最终投标价及排序 十二、综合评议评分表 十三、澄清、说明、补正事项纪要十四、其它情况记录 十五、评审结论比较一览表 十六、投标人排序及推荐的中标候选人名单 一、基本情况一览表 招标人名称 招标代理机构名称 工程名称 招标范围 建筑面积结构层次
质量要求工期要求 开标时间开标地点 清标时间清标地点 评标时间评标地点清标工作组负责人评标委员会负责人 评标办法 投标人名单 二、投标单位签到表 会议签到 单位姓名职称、职务电话 年月日 三、与评标活动有关的工作人员签到表 序号姓名工作单位职务电话 四、开标记录 工程名称: 第页共页投标文件密封情况检查人: 记录人: 年月日序投标文件 投标人名称投标总价投标工期投标质量等级投标项目经理投标人签字号密封情况 标底 五、清标工作组及评标委员会成员名单 在招标活动 中担任的工作专业技术姓名工作单位职务既清职称 清标评标标也 评标 招标人或者招标代理机构的代表
有关技术、经济等方面的专家 备注:“在招标活动中担任的工作”在相应的选项中打? 六、清标方法和依据 清标方法: 1、按照招标文件的规定审查全部投标文件～列出投标文件在符合性、响应性和技术方法、技术措施、技术标准存在的所有偏差, 2、按招标文件规定的方法和标准～对投标报价进行换算, 3、对投标报价进行校核～列出投标文件存在的算术计算错误, 4、按照招标文件的规定对投标总价的高低进行排序, 5、根据招标文件规定的标准～审查并列出过高或过低的单价和合价, 6、形成书面的清标情况报告, 清标依据: 1、招标文件及评标细则, 2、工程量清单, 3、作为参考的标底或拦标价, 七、评标方法和标准 评标方法: 评标标准: 八、投标文件初步评审结论一览表 废标情况 投标人名称废标原因 投标文件符合招标文件要求的投标人 序号投标人名称 清标,评标,人员签名:
评标细则与评标报告格式
评标细则与评标报告格式江苏省交通厅公路局 二00七年月
目录 第1篇评标细则 (1) 第一章总则 (2) 第二章评标机构 (2) 第三章评标程序 (4) 第四章评标内容 (5) （一）初步评审 (6) （二）详细评审 (10) （三）评标方法 (13) （四）评标报告 (20) （五）评标纪律 (21) 第2篇评标报告格式 (42)
第1篇 江苏省干线公路建设工程 交通工程及安全设施施工招标评标细则（判定废标的实质性条款在通用本中用黑斜体字样表示） 江苏省干线公路建设工程 交通工程及安全设施施工招标评标细则 第一章总则 第一条规范江苏省干线公路建设工程交通工程及安全设施施工招标评标工作，维护招标投标活动当事人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》(国家计委等七部委2003年第30号令) 、交通部《公路工程施工招标投标管理办法》、《公路工程施工招标评标委员会评标工作细则》(交通部[2003]70号)及国家、省有关法律法规等规定，制定本细则。 第二条本细则适用于江苏省干线公路建设工程交通工程及安全设施施工招标评标工作。 第三条评标工作必须遵循公平、公正、科学、择优的原则。任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。评标原则：符合招标文件的要求，报价合理，施工方案可行，施工技术先进，具有良好的业绩和信誉，确保工期和质量。除技术特别复杂的项目（如特大桥、长大隧道等）外，一般项目应采用合理低价法评标，对于技术简单、价格比较透明的项目可以使用最低评标价法或次低评标价法评标。技术特别复杂确应采用综合评估法。
第四条招标人应当采取必要措施，保证评标工作在保密情况下进行，并接受上一级交通行政主管部门全过程的监督。 第二章评标机构 第五条江苏省干线公路建设工程交通工程及安全设施施工招标评标委员会是指招标人依法组建的交通工程及安全设施施工招标评标委员会。评标委员会应根据相关法律、法规、招标文件和本细则，对所有投标文件进行综合评审，提出推荐中标候选人、废标或重新招标等评标意见，编写评标报告。 评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，专家从江苏省交通行业与产业项目的评标专家库中抽取。评标委员会人数为5人以上的单数(含5人)，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的三分之二，评标委员会的名单应当保密。评标委员会应当民主推选一名主任委员，负责评标委员会工作。评标委员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。 第六条评标工作组由招标人选派熟悉招标工作、政治素质高的人员组成，人数一般为4人，协助评标委员会工作。 第七条清标工作组主要职责为： (一)根据招标文件和本细则，制定评标工作所需各种表格； （二）协助评标委员会做好初步评审中的符合性审查情况的登录整理工作； （三）对所有投标报价进行算术性校核，以供评标委员会复查用； （四）协助评标委员会做好详细评审中的合同条件财务能力、技术能力、管理水平、施工业绩、履行信誉等方面情况的登录整理工作； （五）对所有投标评标价进行细微偏差修正的准备工作； （六）做好评标委员会评标过程中计算、汇总等辅助工作和后勤保障工作； （七）做好各项会议与工作成果的记录，做好投标文件的保管保密工作； （八）做好评标全过程文件的保管、整理与存档工作。 清标工作应全面、客观、准确，不得营私舞弊、歪曲事实，不得故 意遗漏或片面摘录，不得对投标文件作任何评价说明。 评标工作使用的表格和评标内容必须注明依据和出处，招标文件未规定的事项不得作为评标依据。 第八条评标委员会主要职责为：
评标报告(模板)之欧阳家百创编
*************(项目名称) 欧阳家百（2021.03.07） 评标报告 招标编号：********* 招标人：************ 招标代理机构：************ 日期：2014年*月 ********(项目名称) 评标报告 一、工程概况 项目名称：********* 建设地点：************ 项目规模：********** 服务期：****日历天 质量目标：合格 招标范围：工程施工图纸及招标工程量清单所包含的全部内容 二、评标委员会的组成 2014年6月*日上午*时*分，由招标人代表***从****公司专家库中随机抽取***、***、***、***、***5位专家组成本工程的评标委员会,详见《开标会议签到表（专家评委）》。 三、开、评标过程 本工程于2014年*月*日-2014年*月*日（节假日除外）在********公司接受报名，在规定的时间内，共有以下*家单位报名投标：
上述*家投标人均在规定时间内领取了招标文件。 本工程按《招标文件》的规定于2014年6月*4日上午*时*分整在***公司开标。本工程采用邀请/公开招标方式选定施工单位。 （一）投标人提交投标文件及到会情况 至提交投标文件截止时间2014年6月*日上午*时*分止，*家投标人均按时提交投标文件并参加开标会议，详见《投标文件交接表》、《开标会议签到表（投标人）》。 （二）开标情况 开标工作按《招标文件》中的“开、评标会议程序”逐项进行，招标代理机构代表**负责主持和唱标，***负责记录，由*****对开标、评标全过程实施监督。详见《开标会议签到表（招标人、招标代理机构、监督人）》 经查验，*家投标人证件齐全、文件密封符合要求、按时交纳了投标保证金并出示了收据原件，投标文件均有效，详见《开标会情况登记表（一）》。 （三）评标情况 1、资格审查评审情况 在详评之前评标委员会首先对投标人进行资格审查,评审情况如下。 详见：《资格审查表》 根据《招标文件》确定的评标、定标方法，评委对商务标进
工程施工中工程分包的管理
工程施工中工程分包的管理 目录 第一章绪论..................................................... - 1 - 1.1 前言.................................................... - 1 - 1.2工程分包的原因、条件及其程序............................. - 2 - 第二章工程分包管理的必要性..................................... - 6 - 2.1.建筑工程中分包管理概述.................................. - 6 - 2.2 建筑工程项目工程分包管理中存在的风险.................... - 6 - 2.3 建筑工程项目工程分包管理风险对策........................ - 7 - 2.4 建筑工程项目加强分包管理的意义.......................... - 8 - 第四章分包体系及建筑企业的专业化发展趋势...................... - 10 - 3.1 我国建筑市场向完善的专业化分包体系发展是必然趋势....... - 10 - 3.2 建筑企业的专业化趋势................................... - 10 - 第五章对未来建筑工程项目分包管理的展望........................ - 12 -
第一章绪论 1.1 前言 1.1.1建筑工程项目工程分包的概念 工程的承包人( 含勘察人、设计人、施工人)经发包人同意后,依法将其承包的部分工程交给第三方完成的行为。在分包行为中,承包人只是将其承包工程的某一部分或者某几部分, 发包给一个或者几个分包人,并签订分包合同,承包人仍然要就承包合同约定的全部义务向发包人负责。 我们通常意义上所说的工程分包, 特指施工企业之间, 将其自身所承包的专业工程施工或者是劳务作业, 交给第三方来承包的行为。在分包过程中,发包给第三方的施工企业为总承包商, 而作为第三方承包施工工程的为分包商。根据我国现行的《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》的相关规定,对工程分包活动的定义为:指在工程设计、招投标、施工、竣工验收等阶段处于相对独立状态下的传统的施工总承包模式下的工程分包活动。因此可以看出,在具体的建筑工程分发包实践中, 分包活动的表现形式是多种多样的, 也较为复杂, 因此, 我们强调建筑工程分包管理体系的管理就具体十分重要的现实意义。 1.1.2目前我国建筑市场分包管理的现状 从20世纪80年代改革开放以来,国内市场开放性程度提高,工程市场上采用分承包方式建设的项目逐渐增多。原因在于项目分包更适合于大型工程建设项目。所以许多规模大、投资大、施工难、技术要求高的工程,很多都采用了分承包的方式。在三峡工程建设中,土建工程、安装工程以及大坝安全监测工程等,都采用了分包的方式竞标和建设,并取得了辉煌的成果。 随着工程市场的发展,我国建筑业项目分包管理基本上形成了以施工总承包为龙头，以专业分包为主干，以劳务分包为依托的项目工程管理形式。但是由于目前项目管理缺乏良好的应用前提,使得这种理想形式在推行过程中并没有取得预期的效果。除少部分专业程度较高的专项工程由专业企业完成外,大部分的施工还是由总承包企业组织劳务队和自有机械设备、自供材料来完成。现实中承发包的双方之间不平等的情况大量存在，分包人的合法权益因此受到损害。 1.1.3与国外先进的建筑业项目管理体系相比存在一定差距 1.与国外大型工程承包公司相比,国内的工程公司管理人员比例低,综合素质存在一定的差距。 2.在承揽项目时,国内的建筑工程项目中仅有少部分专业程度较高的分部、