2020房屋建设工程施工组织设计

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住宅精装修工程施工组织设计

住宅精装修工程施工组织设计

8#地块2#楼室内及公区精装修工程施工组织设计编制单位:编制日期: 2020年11月第1章编制依据 (10)第1节编制依据 (10)第2节工程技术规范 (10)第2章施工总体进度计划及保障措施 (12)第1节工程概况 (12)一、工程概况 (12)本工程对工程质量、材料、施工等的特殊要求: (12)第2节施工进度计划 (13)一、工期要求 (13)二、施工段划分 (13)三、工期目标 (13)四、进度计划表 (13)第3节进度计划保障措施 (13)一、工程进度控制系统图 (13)二、进度计划的分级控制 (15)三、组织措施 (16)四、深化设计措施 (17)五、管理措施 (17)六、劳务管理措施 (18)七、机械管理措施 (18)八、资金措施 (19)九、纠偏措施 (19)十、施工措施 (20)十一、外围保障措施 (21)十二、建立奖罚制度 (21)十三、工期延误的因素分析 (21)十四、工期滞后的赶工措施 (23)第4节材料供应保障方案 (24)一、突发事件紧急供货绿色保障措施 (24)二、批量施工时的劳动力保障 (25)三、批量施工时的供货保障 (25)第5节节假日值班人员安排 (26)第6节拟投入的主要施工机械设备表 (27)一、拟投入本工程的主要施工设备表 (27)二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (29)三、施工机械设备组织配置及原则 (30)四、机械设备管理措施 (30)五、主要施工机械、设备使用的保证措施 (31)六、机械设备维修保养制度 (31)第7节劳动力供应计划及保证措施 (33)一、劳动力计划表 (33)二、劳动力的选择 (33)三、关键节点劳动力安排 (34)四、劳动力作业安排 (35)五、对各专业工人技术水平要求 (36)六、施工人员进场及生活安排 (37)七、施工期人员管理 (37)第3章质量目标和质量保证措施 (39)第1节质量保证体系 (39)一、质量目标 (39)二、项目质量保证实施小组 (39)三、质量保证组织管理领导小组 (39)四、制定项目部质量岗位责任制 (39)五、执行质量管理制度 (44)六、施工准备阶段的质量控制 (46)七、施工阶段的质量控制 (47)八、竣工验收阶段的质量控制 (48)第2节实施实测实量 (49)一、主要部位实测实量时间安排 (49)二、实测实量人员安排 (49)第3节质量通病的防治措施 (50)一、地砖地面质量通病及预防措施 (50)二、墙面铺贴瓷砖空鼓、脱落预防措施 (52)三、乳胶漆饰面的质量通病预防措施 (53)四、开关、插座安装不符合要求质量通病防治措施 (53)五、灯具安装不符合要求质量通病防治措施 (54)第4节材料质量保证措施 (54)一、主要材料的采购 (54)二、材料进场管理 (54)三、材料库存管理 (55)四、物资采购质量控制体系图 (55)五、材料进场验收制度 (56)六、材料质量检测 (57)七、主要材料参考技术要求 (60)第5节质量监测方案 (65)一、质量控制网络 (65)二、质量管理体系 (65)三、质量控制三阶段体系图 (66)四、施工机具质量控制体系图 (68)五、质量控制流程体系图 (68)六、质量控制执行体系流程图 (69)七、质量过程管理体系图 (69)八、 PDCA在本工程流程管理中的具体运用 (69)九、设计阶段的PDCA运用 (70)十、施工阶段PDCA整体运用 (70)十一、隐蔽工程工作在PDCA循环中的表现 (70)十二、施工阶段PDCA运用的综合说明 (70)第6节精装修主要分项工程验收标准 (71)一、地砖 (71)二、墙砖 (71)三、乳胶漆 (72)四、灯具安装 (73)五、开关插座安装 (73)六、洁具、龙头及五金安装 (73)第7节水电安装工程亮点策划 (74)第8节资料创优管理策划 (75)一、编制依据 (75)二、施工资料 (75)三、管理资料 (75)四、音像资料 (75)第4章安全防护及文明施工措施 (77)第1节安全管理保证体系 (77)一、安全管理目标 (77)二、安全管理领导小组 (77)三、安全生产责任制 (77)第2节安全管理总体措施 (83)一、安全管理的相关要求 (83)二、现场基本安全规则 (83)三、安全生产资源保证体系 (84)四、安全生产技术管理 (86)五、安全技术交底 (87)六、安全技术资料管理 (87)七、安全责任追究制度 (88)八、安全防护措施 (88)第3节施工安全措施 (88)一、临时用电安全保证措施 (88)二、施工机械安全保证措施 (91)三、防毒安全保证措施 (92)四、电工安全保证措施 (93)五、木工安全保证措施 (93)六、仓库保管安全保证措施 (94)七、电焊气割安全保证措施 (94)八、吊顶工程安全保证措施 (96)九、涂饰工程安全保证措施 (96)十、治安保卫措施 (97)十一、消防控制措施 (97)十二、安全及消防保证措施 (102)十三、防火防爆安全保证措施 (103)第4节文明施工措施 (104)一、建立文明施工保证体系 (104)二、现场CI管理措施 (105)三、现场管理措施 (105)第5节环境保护措施 (106)一、施工过程合理用料 (106)二、交通运输管理措施 (106)三、节水节能措施 (106)四、环境影响因素清单 (107)五、环境目标指标及环境管理措施 (108)第5章主要分部分项工程施工方案和技术措施 (111)第1节工程目标 (111)一、质量目标 (111)二、工期目标 (111)三、安全文明施工目标 (111)四、环保目标 (111)第2节编制依据 (111)一、建筑装饰技术标准、规范、规程 (111)二、材料标准 (112)三、主要法规 (112)四、其他技术要求 (112)第3节项目组织架构及组织协调 (113)一、总部与项目部之间的关系详述 (113)二、对现场组织机构的授权范围 (113)三、计划用于本项目的现场组织机构图 (115)四、项目经理职责 (116)五、技术负责人职责 (117)六、生产副经理职责 (117)七、深化设计师 (117)八、材料员职责 (117)九、质检员职责 (118)十、安全员职责 (118)十一、资料员职责 (118)第4节项目组织管理机构情况表 (119)第5节工程施工顺序 (120)一、本工程总体施工方案的确定 (120)二、整体工程施工流向 (120)三、整体工程施工程序 (121)第6节开工准备 (121)一、劳动力准备 (121)二、施工技术准备 (123)三、设备材料准备 (123)四、施工机械准备 (123)五、施工现场准备 (124)第7节定位和测量放线施工方案 (124)一、工程施工测量 (124)二、卫生间砖排版 (127)第8节装修主要分项工程施工方案 (129)一、轻钢龙骨石膏板吊顶 (129)二、顶棚铝格栅吊顶安装 (134)三、地面找平 (135)四、地面砖铺贴 (138)五、地面复合地板施工 (139)六、墙砖粘贴 (142)七、铝扣板吊顶 (145)八、成品不锈钢踢脚安装 (148)九、墙面木饰面 (149)十、墙面玻璃 (150)十一、涂饰工程 (152)十二、卫生间淋浴隔断 (154)十三、厨、卫间防水工程涂刷施工 (155)十四、木门安装施工方案 (159)第9节机电安装主要分部分项工程施工方案 (161)一、 JDG管施工方案与技术措施 (161)二、灯具安装 (167)三、开关、插座 (169)四、管道支架施工方案与技术措施 (172)五、 HDPE排水管道安装 (176)六、 PPR给水管道 (180)七、卫生洁具 (181)第10节保洁具体措施及标准 (184)一、室内门及入户门 (184)二、乳胶漆墙面及顶面 (185)三、墙面瓷砖 (185)四、地面砖或地面石材 (185)五、窗台石材 (185)六、卫浴柜及镜柜 (186)七、开关插座、配电箱 (186)八、五金件 (186)九、地漏 (186)第11节技术组织措施 (186)一、工程技术管理责任制 (186)二、工程技术管理制度 (189)三、施工测量控制 (190)四、项目部工程技术文件管理 (191)五、施工现场技术管理 (191)六、工程质量检查与验收 (191)七、项目工程技术档案管理 (192)八、新技术、新工艺、新材料、新设备的推广与应用 (192)第6章对总包管理的认识的配合、协调、管理方案 (193)第1节对配合和服从总承包管理的认识和协调方案 (193)一、服从总包管理的承诺 (193)二、整体项目管理机构示意图 (193)三、对总承包管理的认识 (193)四、保证施工的合法性 (193)五、临时水电使用配合 (193)六、场地使用的配合 (194)七、技术配合 (194)八、配合总包的管理措施 (194)第2节与其它承包人的配合方案、措施及承诺 (194)一、与业主的配合措施 (194)二、与监理单位的配合措施 (195)三、与设计单位的配合措施 (199)四、各专业系统的配合措施 (199)五、与各分包单位的组织协调 (201)第7章成品保护和工程保修的管理措施 (207)第1节成品保护方案 (207)一、成品保护原则 (207)二、成品保护组织机构 (207)三、成品保护奖罚制度 (207)四、成品保护措施 (208)五、各分项工程保护要点一览表 (211)第2节施工阶段成品保护具体措施 (213)一、入户门和户内门 (213)二、铝合金门窗 (213)三、电梯外呼面板 (214)四、电梯轿厢 (214)五、地砖 (214)六、窗台石材 (215)七、瓷砖阳角 (215)八、户内强弱电箱 (216)九、开关插座、灯具等 (216)十、马桶 (216)十一、洗手台盆 (216)十二、浴室镜子 (217)十三、五金件 (217)十四、墙体阳角 (217)十五、门框及踢脚线 (218)第3节售后阶段人员架构 (219)第4节交工计划 (219)一、工程竣工验收 (219)二、工程交付 (220)三、保洁方案 (221)四、维修保养手册 (222)五、使用培训 (223)第5节工程维保 (224)一、保修期 (224)二、保修承诺 (224)三、保修响应时间 (224)四、工程移交后维护措施 (225)五、保修期内工作流程 (225)六、保修期外工作流程 (226)七、保修责任 (226)八、保修措施 (227)九、保修记录 (227)十、工程回访 (228)第8章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (229)第1节紧急情况的处理措施 (229)一、组织准备 (229)二、领导小组职责 (229)第2节外墙门窗未封闭情况下的施工预案 (230)一、应对方案 (230)二、施工安排 (230)三、安全措施 (230)第3节应急预案 (231)一、施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 (231)二、突然停电事故紧急处理预案 (232)三、环境污染事故 (232)第4节抵抗风险的措施 (234)一、保险的办理 (234)二、项目风险管理 (234)三、风险因素识别 (235)四、风险的分析及评估 (235)五、风险的应对措施和等级划分 (235)第5节施工现场防火防盗措施 (236)一、消防预防方案及处理预案 (236)二、治安联防方案及处理预案 (241)第9章施工现场总平面布置 (243)一、施工现场布置原则 (243)二、施工平面布置 (243)三、安全及消防保证措施 (245)四、临时用地表 (246)五、现场临水布置 (247)六、现场临电布置 (247)第10章附件 (249)第1节2#楼东西单元加工层平面布置示意图 (249)第1章编制依据第1节编制依据根据XXXXX8#地块2#楼室内及公区精装修工程施工图及本工程招标要求、答疑及补充说明文件等。

2020年建设工程国家标准

2020年建设工程国家标准

附件:可转化成团体标准的现行工程建设推荐性标准目录(2020年版)序标准号标准名称号1 GB/T50001-2010 房屋建筑制图统一标准2 GB/T50006-2010 厂房建筑模数协调标准3 GB/T50062-2008 电力装置的继电保护和自动装置设计规范4 GB/T50065-2011 交流电气装置的接地设计规范5 GB/T50081-2002 普通混凝土力学性能试验方法标准6 GB/T50082-2009 普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准7 GB/T50085-2007 喷灌工程技术规范8 GB/T50103-2010 总图制图标准9 GB/T50104-2010 建筑制图标准10 GB/T50105-2010 建筑结构制图标准11 GB/T50106-2010 建筑给水排水制图标准12 GB/T50107-2010 混凝土强度检验评定标准13 GB/T50114-2010 暖通空调制图标准14 GB/T50121-2005 建筑隔声评价标准15 GB/T50123-1999 土工试验方法标准16 GB/T50129-2011 砌体基本力学性能试验方法标准17 GB/T50138-2010 水位观测标准18 GB/T50145-2007 土的工程分类标准19 GB/T50152-2012 混凝土结构试验方法标准20 GB/T50269-97 地基动力特性测试规范21 GB/T50283-1999 公路工程结构可靠度设计统一标准22 GB/T50315-2011 砌体工程现场检测技术标准23 GB/T50319-2013 建设工程监理规范24 GB/T50323-2001 城市建设档案著录规范25 GB/T50326-2006 建设工程项目管理规范26 GB/T50329-2012 木结构试验方法标准27 GB/T50331-2002 城市居民生活用水量标准28 GB/T50344-2004 建筑结构检测技术标准29 GB/T50353-2013 建筑工程建筑面积计算规范30 GB/T50355-2005 住宅建筑室内振动限值及其测量方法标准 31 GB/T50358-2005 建设项目工程总承包管理规范32 GB/T50361-2005 木骨架组合墙体技术规范33 GB/T50362-2005 住宅性能评定技术标准34 GB/T50363-2006 节水灌溉工程技术规范35 GB/T50379-2006 工程建设勘察企业质量管理规范36 GB/T50380-2006 工程建设设计企业质量管理规范37 GB/T50452-2008 古建筑防工业振动技术规范38 GB/T50466-2008 煤炭工业供热通风与空气调节设计规范 39 GB/T50476-2008 混凝土结构耐久性设计规范40 GB/T50479-2011 电力系统继电保护及自动化设备柜(屏)工程技术规范41 GB/T50480-2008 冶金工业岩土勘察原位测试规范42 GB/T50485-2009 微灌工程技术规范43 GB/T50502-2009 建筑施工组织设计规范44 GB/T50509-2009 灌区规划规范45 GB/T50510-2009 泵站更新改造技术规范46 GB/T50518-2010 矿井通风安全装备标准47 GB/T50522-2009 核电厂建设工程监理规范48 GB/T50525-2010 视频显示系统工程测量规范49 GB/T50531-2009 建设工程计价设备材料划分标准50 GB/T50537-2009 油气田工程测量规范51 GB/T50538-2010 埋地钢质管道防腐保温层技术标准52 GB/T50539-2009 油气输送管道工程测量规范53 GB/T50546-2009 城市轨道交通线网规划编制标准54 GB/T50549-2010 电厂标识系统编码标准55 GB/T50552-2010 煤炭工业露天矿工程建设项目设计文件编制标准 56 GB/T50553-2010 煤炭工业选煤厂工程建设项目设计文件编制标准 57 GB/T50554-2010 煤炭工业矿井工程建设项目设计文件编制标准 58 GB/T50557-2010 重晶石防辐射混凝土应用技术规范59 GB/T50561-2010 建材工业设备安装工程施工及验收规范60 GB/T50563-2010 城市园林绿化评价标准61 GB/T50564-2010 金属非金属矿山采矿制图标准62 GB/T50571-2010 海上风力发电工程施工规范63 GB/T50572-2010 核电厂工程地震调查与评价规范64 GB/T50587-2010 水库调度设计规范65 GB/T50589-2010 环氧树脂自流平地面工程技术规范66 GB/T50590-2010 乙烯基酯树脂防腐蚀工程技术规范67 GB/T50593-2010 煤炭矿井制图标准68 GB/T50594-2010 水功能区划分标准69 GB/T50596-2010 雨水集蓄利用工程技术规范70 GB/T50600-2010 渠道防渗工程技术规范71 GB/T50602-2010 球形储罐γ射线全景曝光现场检测标准 72 GB/T50604-2010 民用建筑太阳能热水系统评价标准73 GB/T50605-2010 住宅区和住宅建筑内通信设施工程设计规范 74 GB/T50609-2010 石油化工工厂信息系统设计规范75 GB/T50610-2010 车用乙醇汽油储运设计规范76 GB/T50619-2010 火力发电厂海水淡化工程设计规范77 GB/T50621-2010 钢结构现场检测技术标准78 GB/T50622-2010 用户电话交换系统工程设计规范79 GB/T50623-2010 用户电话交换系统工程验收规范80 GB/T50624-2010 住宅区和住宅建筑内通信设施工程验收规范 81 GB/T50625-2010 机井技术规范82 GB/T50626-2010 住房公积金支持保障性住房建设项目贷款业务规范83 GB/T50627-2010 城镇供热系统评价标准84 GB/T50637-2010 弹体毛坯旋压工艺设计规范85 GB/T50638-2010 麻纺织设备工程安装与质量验收规范86 GB/T50640-2010 建筑工程绿色施工评价标准87 GB/T50644-2011 油气管道工程建设项目设计文件编制标准 88 GB/T50649-2011 水利水电工程节能设计规范89 GB/T50651-2011 煤炭工业矿区总体规划文件编制标准90 GB/T50655-2011 化工厂蒸汽系统设计规范91 GB/T50657-2011 煤炭露天采矿制图标准92 GB/T50658-2011 煤炭工业矿区机电设备修理厂工程建设项目设计文件编制标准93 GB/T50659-2011 煤炭工业矿区水煤浆工程建设项目设计文件编制标准94 GB/T50662-2011 水工建筑物抗冰冻设计规范95 GB/T50663-2011 核电厂工程水文技术规范96 GB/T50664-2011 棉纺织设备工程安装与质量验收规范97 GB/T50668-2011 节能建筑评价标准98 GB/T50674-2013 核电厂工程气象技术规范99 GB/T50675-2011 纺织工程制图标准100 GB/T50676-2011 铀燃料元件厂混凝土结构厂房可靠性鉴定技术规范101 GB/T50691-2011 油气田地面工程建设项目设计文件编制标准 102 GB/T50692-2011 天然气处理厂工程建设项目设计文件编制标准 103 GB/T50698-2011 埋地钢质管道交流干扰防护技术标准 104 GB/T50700-2011 小型水电站技术改造规范105 GB/T50703-2011 电力系统安全自动装置设计规范106 GB/T50708-2012 胶合木结构技术规范107 GB/T50716-2011 重有色金属冶炼设备安装工程施工规范 108 GB/T50718-2011 建材工厂工程建设项目设计文件编制标准 109 GB/T50719-2011 电磁屏蔽室工程技术规范110 GB/T50733-2011 预防混凝土碱骨料反应技术规范111 GB/T50743-2012 工程施工废弃物再生利用技术规范112 GB/T50744-2011 轧机机械设备安装规范113 GB/T50746-2012 石油化工循环水场设计规范114 GB/T50748-2011 选煤工艺制图标准115 GB/T50756-2012 钢制储罐地基处理技术规范116 GB/T50760-2012 数字集群通信工程技术规范117 GB/T50769-2012 节水灌溉工程验收规范118 GB/T50770-2013 石油化工安全仪表系统设计规范119 GB/T50772-2012 木结构工程施工规范120 GB/T50775-2012 ±800KV 及以下换流站换流阀施工及验收规范 121 GB/T50783-2012 复合地基技术规范122 GB/T50784-2013 混凝土结构现场检测技术标准123 GB/T50785-2012 民用建筑室内热湿环境评价标准124 GB/T50786-2012 建筑电气制图标准125 GB/T50789-2012 ±800kV 直流换流站设计规范126 GB/T50795-2012 光伏发电工程施工组织设计规范127 GB/T50796-2012 光伏发电工程验收规范128 GB/T50801-2013 可再生能源建筑应用工程评价标准129 GB/T50805-2012 城市防洪工程设计规范130 GB/T50811-2012 燃气系统运行安全评价标准131 GB/T50812-2013 化工厂蒸汽凝结水系统设计规范132 GB/T50815-2013 稀硫酸真空浓缩处理技术规范133 GB/T50817-2013 农田防护林工程设计规范134 GB/T50818-2013 石油天然气管道工程全自动超声波检测技术规范 135 GB/T50820-2013 建材矿山工程建设项目设计文件编制标准 136 GB/T50823-2013 油气田及管道工程计算机控制系统设计规范 137 GB/T50824-2013 农村居住建筑节能设计标准138 GB/T50831-2012 城市规划基础资料搜集规范139 GB/T50832-2013 1000kV 系统电气装置安装工程电气设备交接试验标准140 GB/T50837-2013 有色金属冶炼工程制图标准141 GB/T50839-2013 城市轨道交通工程安全控制技术规范 142 GB/T50844-2013 工程建设标准实施评价规范143 GB/T50845-2013 小水电电网节能改造工程技术规范144 GB/T50848-2013 机械工业工程建设项目设计文件编制标准 145 GB/T50851-2013 建设工程人工材料设备机械数据标准 146 GB/T50852-2013 建筑工程咨询分类标准147 GB/T50853-2013 城市通信工程规划规范148 GB/T50865-2013 光伏发电接入配电网设计规范149 GB/T50866-2013 光伏发电站接入电力系统设计规范150 GB/T50876-2013 小型水电站安全检测与评价规范151 GB/T50878-2013 绿色工业建筑评价标准152 GB/T50885-2013 水源涵养林工程设计规范153 GB/T50887-2013 人造板工程环境保护设计规范154 GB/T50888-2013 人造板工程节能设计规范155 GB/T50892-2013 油气田及管道工程仪表控制系统设计规范 156 GB/T50893-2013 供热系统节能改造技术规范157 GB/T50903-2013 市政工程施工组织设计规范158 GB/T50908-2013 绿色办公建筑评价标准159 GB/T50912-2013 钢铁渣粉混凝土应用技术规范160 GB/T50920-2013 用材竹林工程设计规范161 GB/T50921-2013 速生丰产用材林工程设计规范162 GB/T50927-2013 大中型水电工程建设风险管理规范163 GB/T50931-2013 医药工程建设项目设计文件编制标准164 GB/T50933-2013 石油化工装置设计文件编制标准165 GB/T50934-2013 石油化工工程防渗技术规范166 GB/T50935-2013 煤矿瓦斯抽采工程设计文件编制标准167 GB/T50938-2013 石油化工钢制低温储罐技术规范168 GB/T50939-2013 急救中心建筑设计规范169 GB/T50948-2013 体育场建筑声学技术规范170 GB/T50951-2013 有色金属矿山工程建设项目设计文件编制标准171 GB/T50958-2013 核电厂常规岛设计规范172 JGJ/T10-2011 混凝土泵送施工技术规程173 JGJ/T14-2011 混凝土小型空心砌块建筑技术规程174 JGJ/T15-2008 早期推定混凝土强度试验方法标准175 JGJ/T17-2008 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程176 JGJ/T23-2011 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程177 JGJ/T53-2011 房屋渗漏修缮技术规程178 JGJ/T60-2012 交通客运站建筑设计规范179 JGJ/T70-2009 建筑砂浆基本性能试验方法标准180 JGJ/T77-2010 施工企业安全生产评价标准181 JGJ/T87-2012 建筑工程地质勘探与取样技术规程182 JGJ/T98-2010 砌筑砂浆配合比设计规程183 JGJ/T104-2011 建筑工程冬期施工规程184 JGJ/T105-2011 机械喷涂抹灰施工规程185 JGJ/T129-2012 既有居住建筑节能改造技术规程186 JGJ/T131-2012 体育场馆声学设计及测量规程187 JGJ/T132-2009 居住建筑节能检测标准188 JGJ/T136-2001 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程189 JGJ/T139-2001 玻璃幕墙工程质量检验标准190 JGJ/T143-2004 多道瞬态面波勘察技术规程191 JGJ/T151-2008 建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程192 JGJ/T152-2008 混凝土中钢筋检测技术规程193 JGJ/T163-2008 城市夜景照明设计规范194 JGJ/T170-2009 城市轨道交通引起建筑物振动与二次辐射噪声限值及其测量方法标准195 JGJ/T172-2012 建筑陶瓷薄板应用技术规程196 JGJ/T175-2009 自流平地面工程技术规程197 JGJ/T177-2009 公共建筑节能检测标准198 JGJ/T178-2009 补偿收缩混凝土应用技术规程199 JGJ/T179-2009 体育建筑智能化系统工程技术规程200 JGJ/T181-2009 房屋建筑与市政基础设施工程检测分类标准201 JGJ/T182-2009 锚杆锚固质量无损检测技术规程202 JGJ/T185-2009 建筑工程资料管理规程203 JGJ/T186-2009 逆作复合桩基技术规程204 JGJ/T187-2009 塔式起重机混凝土基础工程技术规程205 JGJ/T188-2009 施工现场临时建筑物技术规范206 JGJ/T189-2009 建筑起重机械安全评估技术规程207 JGJ/T192-2009 钢筋阻锈剂应用技术规程208 JGJ/T193-2009 混凝土耐久性检验评定标准209 JGJ/T194-2009 钢管满堂支架预压技术规程210 JGJ/T198-2010 施工企业工程建设技术标准化管理规范211 JGJ/T199-2010 型钢水泥土搅拌墙技术规程212 JGJ/T200-2010 喷涂聚脲防水工程技术规程213 JGJ/T201-2010 石膏砌块砌体技术规程214 JGJ/T204-2010 建筑施工企业管理基础数据标准215 JGJ/T205-2010 建筑门窗工程检测技术规程216 JGJ/T207-2010 装配箱混凝土空心楼盖结构技术规程217 JGJ/T208-2010 后锚固法检测混凝土抗压强度技术规程218 JGJ/T210-2010 刚—柔性桩复合地基技术规程219 JGJ/T211-2010 建筑工程水泥—水玻璃双液注浆技术规程220 JGJ/T212-2010 地下工程渗漏治理技术规程221 JGJ/T213-2010 现浇混凝土大直径管桩复合地基技术规程222 JGJ/T216-2010 铝合金结构工程施工规程223 JGJ/T219-2010 混凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程224 JGJ/T220-2010 抹灰砂浆技术规程225 JGJ/T221-2010 纤维混凝土应用技术规程226 JGJ/T222-2011 建筑工程可持续性评价标准227 JGJ/T223-2010 预拌砂浆应用技术规程228 JGJ/T225-2010 大直径扩底灌注桩技术规程229 JGJ/T226-2011 低张拉控制应力拉索技术规程230 JGJ/T228-2010 植物纤维工业灰渣混凝土砌块建筑技术规程231 JGJ/T229-2010 民用建筑绿色设计规范232 JGJ/T233-2011 水泥土配合比设计规程233 JGJ/T234-2011 择压法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程234 JGJ/T235-2011 建筑外墙防水工程技术规程235 JGJ/T236-2011 建筑产品信息系统基础数据规范236 JGJ/T238-2011 混凝土基层喷浆处理技术规程237 JGJ/T239-2011 建(构)筑物移位工程技术规程238 JGJ/T240-2011 再生骨料应用技术规程239 JGJ/T241-2011 人工砂混凝土应用技术规程240 JGJ/T244-2011 房屋建筑室内装饰装修制图标准241 JGJ/T245-2011 房屋白蚁预防技术规程242 JGJ/T249-2011 拱形钢结构技术规程243 JGJ/T250-2011 建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准244 JGJ/T251-2011 建筑钢结构防腐蚀技术规程245 JGJ/T252-2011 房地产市场基础信息数据标准246 JGJ/T258-2011 预制带肋底板混凝土叠合楼板技术规程247 JGJ/T259-2012 混凝土结构耐久性修复与防护技术规程248 JGJ/T260-2011 采暖通风与空气调节工程检测技术规程249 JGJ/T261-2011 外墙内保温工程技术规程250 JGJ/T262-2012 住宅厨房模数协调标准251 JGJ/T263-2012 住宅卫生间模数协调标准252 JGJ/T264-2012 光伏建筑一体化系统运行与维护规范253 JGJ/T265-2012 轻型木桁架技术规范254 JGJ/T267-2012 被动式太阳能建筑技术规范255 JGJ/T268-2012 现浇混凝土空心楼盖技术规程256 JGJ/T269-2012 轻型钢丝网架聚苯板混凝土构件应用技术规程257 JGJ/T271-2012 混凝土结构工程无机材料后锚固技术规程258 JGJ/T272-2012 建筑施工企业信息化评价标准259 JGJ/T273-2012 钢丝网架混凝土复合板结构技术规程260 JGJ/T274-2012 装饰多孔砖夹心复合墙技术规程261 JGJ/T275-2013 密肋复合板结构技术规程262 JGJ/T277-2012 红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技术规程263 JGJ/T279-2012 建筑结构体外预应力加固技术规程264 JGJ/T280-2012 中小学校体育设施技术规程265 JGJ/T281-2012 高强混凝土应用技术规程266 JGJ/T282-2012 高压喷射扩大头锚杆技术规程267 JGJ/T283-2012 自密实混凝土应用技术规程268 JGJ/T288-2012 建筑能效标识技术标准269 JGJ/T290-2012 组合锤法地基处理技术规程270 JGJ/T291-2012 现浇塑性混凝土防渗芯墙施工技术规程271 JGJ/T292-2012 建筑工程施工现场视频监控技术规范272 JGJ/T293-2013 淤泥多孔砖应用技术规程273 JGJ/T294-2013 高强混凝土强度检测技术规程274 JGJ/T295-2013 建筑采光追逐镜施工技术规程275 JGJ/T296-2013 高抛免振捣混凝土应用技术规程276 JGJ/T299-2013 建筑防水工程现场检测技术规范277 JGJ/T302-2013 建筑工程施工过程结构分析与检测技术规范278 JGJ/T303-2013 渠式切割水泥土连续墙技术规程279 JGJ/T304-2013 住宅室内装饰装修工程质量验收规范280 JGJ/T307-2013 城市照明节能评价标准281 JGJ/T308-2013 磷渣混凝土应用技术规程282 JGJ/T309-2013 建筑通风效果测试与评价标准283 JGJ/T316-2013 单层防水卷材屋面工程技术规程284 JGJ/T322-2013 混凝土中氯离子含量检测技术规程285 CJJ/T8-2011 城市测量规范286 CJJ/T13-2013 供水水文地质钻探与管井施工操作规程287 CJJ/T15-2011 城市道路公共交通站、场、厂工程设计规范288 CJJ/T29-2010 建筑排水塑料管道工程技术规程289 CJJ/T53-93 民用房屋修缮工程施工规程290 CJJ/T54-93 污水稳定塘设计规范291 CJJ/T66-2011 路面稀浆罩面技术规程292 CJJ/T71-2011 机动车清洗站技术规范293 CJJ/T73-2010 卫星定位城市测量技术规范294 CJJ/T78-2010 供热工程制图标准295 CJJ/T81-2013 城镇供热直埋热水管道技术规程296 CJJ/T85-2002 城市绿地分类标准297 CJJ/T87-2000 乡镇集贸市场规划设计标准298 CJJ/T97-2003 城市规划制图标准299 CJJ/T102-2004 城市生活垃圾分类及其评价标准300 CJJ/T106-2010 城市市政综合监管信息系统技术规范301 CJJ/T107-2005 生活垃圾填埋场无害化评价标准302 CJJ/T108-2006 城市道路除雪作业技术规程303 CJJ/T111-2006 预应力混凝土桥梁预制节段逐跨拼装施工技术规程304 CJJ/T114-2007 城市公共交通分类标准305 CJJ/T115-2007 房地产市场信息系统技术规范306 CJJ/T117-2007 建设电子文件与电子档案管理规范307 CJJ/T121-2008 风景名胜区分类标准308 CJJ/T125-2008 环境卫生图形符号标准309 CJJ/T126-2008 城市道路清扫保洁质量与评价标准310 CJJ/T130-2009 燃气工程制图标准311 CJJ/T135-2009 透水水泥混凝土路面技术规程312 CJJ/T137-2010 生活垃圾焚烧厂评价标准313 CJJ/T141-2010 建设项目交通影响评价技术标准314 CJJ/T144-2010 城市地理空间信息共享与服务元数据标准315 CJJ/T146-2011 城镇燃气报警控制系统技术规程316 CJJ/T147-2010 城镇燃气管道非开挖修复更新工程技术规程317 CJJ/T148-2010 城镇燃气加臭技术规程318 CJJ/T151-2010 城市遥感信息应用技术规范319 CJJ/T153-2010 城镇燃气标志标准320 CJJ/T154-2011 建筑给水金属管道工程技术规程321 CJJ/T155-2011 建筑给水复合管道工程技术规程322 CJJ/T156-2010 生活垃圾转运站评价标准323 CJJ/T157-2010 城市三维建模技术规范324 CJJ/T158-2011 城建档案业务管理规范325 CJJ/T162-2011 城市轨道交通自动售检票系统检测技术规程326 CJJ/T163-2011 村庄污水处理设施技术规程327 CJJ/T164-2011 盾构隧道管片质量检测技术标准328 CJJ/T165-2011 建筑排水复合管道工程技术规程329 CJJ/T168-2011 镇(乡)村绿地分类标准330 CJJ/T171-2012 风景园林标志标准331 CJJ/T172-2011 生活垃圾堆肥厂评价标准332 CJJ/T173-2012 风景名胜区游览解说系统标准333 CJJ/T174-2013 城市水域保洁作业及质量标准334 CJJ/T177-2012 气泡混合轻质土填筑工程技术规程335 CJJ/T178-2012 公共汽电车行车监控及集中调度系统技术规程336 CJJ/T180-2012 城市轨道交通工程档案整理标准337 CJJ/T185-2012 城镇供热系统节能技术规范338 CJJ/T186-2012 城市地理编码技术规范339 CJJ/T187-2012 建设电子档案元数据标准340 CJJ/T188-2012 透水砖路面技术规程341 CJJ/T190-2012 透水沥青路面技术规程342 CJJ/T191-2012 浮置板轨道技术规范343 CJJ/T192-2012 盾构可切削混凝土配筋技术规程344 CJJ/T195-2013 风景名胜区监督管理信息系统技术规范345 CJJ/T196-2012 住房保障信息系统技术规范346 CJJ/T197-2012 住房保障基础信息数据标准347 CJJ/T198-2013 城市轨道交通接触轨供电系统技术规范348 CJJ/T199-2013 城市规划数据标准349 CJJ/T202-2013 城市轨道交通结构安全保护技术规范350 CJJ/T204-2013 生活垃圾土土工试验技术规程351 CJJ/T206-2013 城市道路低吸热路面技术规范352 CJJ/T209-2013 塑料排水检查井应用技术规程。

2020年(建筑工程管理)中专施工组织设计方案

2020年(建筑工程管理)中专施工组织设计方案

(建筑工程管理)中专施工组织设计方案目录第一章施工组织及施工技术方案综合说明第二章工程质量承诺及保证措施第三章主要工序施工方法和技术措施第四章工期承诺和工期保证措施第五章施工进度计划第六章劳动力和材料进场计划及保证措施第七章拟投入主要施工机械设备计划措施第八章项目经理及管理人员配置第一章、施工组织及施工技术方案综合说明第一节工程概况项目概况实训综合楼基础设施、设备建设的维修工程概况工程名称:科尔沁区职业中等专业学校实训综合楼基础设施、设备建设维修工程建设地点:通辽市科尔沁区职业中等专业学校院内质量要求:符合国家验收合格标准工程内容:原有外墙装饰、楼地面装饰、更换门窗等...工期要求:60日历天第二节编制依据和执行的规范、规程和规定编制依据1、招标文件对本工程施工组织设计的编制要求。

2、业主提供的施工图纸、工程量清单条件。

3、本公司ISO9001 质量保证体系文件。

4、本公司现时的施工管理模式及设备、材料配备情况。

5、本公司同类工程经验及研究成果。

6、现场工程现状和周边环境情况。

7、深化设计图纸8、国家及地方建筑法规9、环境保护法10、国家和行业颁布的有关现行规范和规程。

二.执行的规范、规程和规定1.《中华人民共和国建筑法》2.《招标投标法》3.《合同法》4.《中华人民共和国安全生产法》5.《建筑设计防火规范》6.《建筑内部装修设计防火规范》7.《建筑装饰工程施工及验收规范》8.《建筑工程施工质量验收统一标准》9.《木结构工程施工质量验收规范》10.《民用建筑隔声设计规范》11.《建筑玻璃应用技术规程》12.《建筑地面工程施工及验收规范》13.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》14.《建筑地面设计规范》第三节总体施工方案一.施工前准备工作1.做好施工人员进场准备,办理各项有关手续,按规定搭设临时设施,如现场布置、工地办公室、仓库、材料堆放场地、临时水、电到位,以及生活、卫生设施的落实。

2.对施工图纸进行全面会审,技术复核,熟悉图纸,了解各种工艺技术、材料性能及施工方法。

2020(建筑工程管理)、厂房施工组织设计副本

2020(建筑工程管理)、厂房施工组织设计副本

(建筑工程管理)、厂房施工组织设计副本夏威夷临建1#、2#临建内外装、二次结构、水电施工工程施工组织设计施工单位:中建七局安装公司2005年10月13日目录第一章编制依据 1第二章工程概况 4第三章项目经理部组成 5第四章施工部署及总平面布置9第五章工期保证措施10第六章主要施工方案11第七章质量保证体系和技术措施24 第八章确保工期的技术组织措施28第九章确保安全生产的技术组织措施39第十章主要施工机械、设备供应计划40第十一章劳动力安排41第十二章文明施工的技术组织措施44第一章总则为保证工程的顺利进行,公司选派了一批高效精干、一专多能、责任心强的管理人员,组成了高效率的项目管理体系。

认真贯彻执行‘科学管理、质量第一、服务周到、业主满意’的指导思想;严格按照GB/T9002—IS9002《质量管理和质量保证》系列标准。

认真学习新规范、新标准,积极推广应用新技术、新工艺、新材料,精心组织、规范施工。

建立各项岗位制,各部门人员各负其责、各司其职、协同一致、共同努力,优质高效的完成本工程的施工任务。

创出一流的施工水平;一流的工程质量。

认真学习安全文明施工规范,作好三级安全教育。

采取有效措施,坚决杜绝一切死亡和重大伤亡事故;严格把轻伤频率控制在千分之一以下,确保安全生产,达到安全文明施工工地的标准。

拟订出经济合理的施工进度计划。

在执行该计划中经常检查实际进度与计划要求的偏差,便于及时找出原因,采取必要的补救措施或调整修改原计划,保证按合同约定的时间竣工验收。

信守合同、信誉第一,认真协调各方面的关系,接受业主、监理和建设工程行政主管部门对工程质量、进度、安全文明等现场管理。

严格按照规范要求的程序、对工程各部位进行检查、报验、复核和审核制度。

全面实现优质高效、安全文明的各项指标。

项目部成员和分工详见附表第二章工程概况一、工程属性:东方夏威夷小区东侧。

二、工程设计建筑概况:1、本工程为二层钢结构,1#临建建筑面积为:3652.9平方米,2#临建建筑面积为:5326.5平方米。

房屋建筑工程监理工作标准(中建监协[2020]15号文)

房屋建筑工程监理工作标准(中建监协[2020]15号文)

中建监协[2020】15号房屋建筑工程监理工作标准(试行)中国建设监理协会2020 年3 月目录1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (4)3.1项目监理机构 (4)3.2监理规划及监理实施细则 (7)3.3监理文件的编制 (10)4施工准备阶段 (17)4.1一般规定 (17)4.2工程质量控制 (20)4.3安全生产管理的监理工作 (21)4.4工程进度控制 (21)4.5工程造价控制 (22)4.6合同管理 (23)5实施阶段 (24)5.1一般规定 (24)5.2工程质量控制 (25)5.3安全生产管理的监理工作 (27)5.4工程进度控制 (29)5.5工程造价控制 (30)5.6合同管理 (31)6竣工验收阶段 (35)6.1一般规定 (35)6.2竣工预验收 (35)6.3竣工验收 (36)7监理工作信息化 (38)1总则1.0.1为规范房屋建筑工程项目监理机构的工作内容、服务过程、服务成果,提高房屋建筑工程监理服务水平,促进项目监理机构工作的标准化、规范化,制定本标准。

1.0.2工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。

建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面建设工程监理合同。

1.0.3项目监理机构开展监理工作的主要依据:1法律、法规及有关房屋建筑工程的技术标准。

2建设工程监理规范。

3工程勘察文件、设计文件(含设计图纸、图纸会审记录、设计变更等)。

4建设工程监理合同(或全过程工程咨询合同)、施工承包合同及其他合同文件。

5经监理审核通过的施工组织设计、施工方案。

6经审批的监理规划、监理实施细则。

1.0.4项目监理机构应实行总监理工程师负责制。

1.0.5在监理工作范围内,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,应通过项目监理机构进行。

1.0.6项目监理机构应根据建设工程监理合同约定,坚持预控为主和动态控制的原则,制定和实施相应的监理措施,采用旁站、巡视、平行检验等方式实施监理。

商品房工程施工组织设计

商品房工程施工组织设计

第一章组织设计编制慨述一、工程概况(一)DXG-2020-53号地块定销商品房工程位于无锡市滨湖区,建筑路南侧,北华路以东,计划稻香路东西双侧;工程总建筑面积248580㎡,其中一标段101128㎡,包括1#房、2#房、3#房、4#房、5#房、8#房;住宅建筑面积59454㎡,商业用房及配套用房建筑面积24340㎡,地下车库建筑面积17334㎡;容积率,建筑密度%,绿化率%,商业建筑比率29%。

(二)本工程的设计特点一、1#房建筑面积,占地面积 m2,建筑层数:6层,主体檐口高度,建筑±相当于绝对标高为(黄海高程),室内外高差;混凝土强度品级:C30,建筑结构形式为框架结构;利用年限为50年;抗震设防烈度为6度,抗震设防分类四级;建筑结构平安品级为二级;建筑防火类别二类,屋面防水品级Ⅱ级,防水年限十五年,建筑地基基础设计品级为丙级,地下室防水品级二级,地下室抗渗品级S6,地下室防火品级一级;二、2#房建筑面积 m2,地上建筑面积㎡,地下建筑面积㎡,建筑占地面积㎡,建筑层数:19层,主体檐口高度,建筑±相当于绝对标高为(黄海高程),室内外高差;建筑结构形式为剪力墙结构;利用年限为50年;抗震设防烈度为6度,抗震设防分类:标准设防类,抗震品级三级;建筑结构平安品级为二级;建筑防火品级一级,地下室防火品级一级;屋面防水品级Ⅱ级,防水年限十五年,地下室防水品级二级,建筑地基基础设计品级为甲级,混凝土强度品级:C30。

3、3#房建筑面积,其中地上,建筑层数:地上21层,地下1层,主体檐口高度,建筑±相当于绝对标高为(黄海高程),室内外高差;建筑结构形式为剪力墙结构;利用年限为50年;抗震设防烈度为6度,抗震设防分类:标准设防类,抗震品级三级;建筑结构平安品级为二级;建筑防火品级一级,屋面防水品级Ⅱ级,防水年限十五年,地下室防水品级二级,建筑地基基础设计品级为甲级,混凝土强度品级:C30。

工程施工方案2020

工程施工方案2020一、项目概况本工程位于城市中心区域,总建筑面积为10000平方米,主要包括商业综合楼和地下停车场。

本施工方案旨在确保工程质量、保障工程安全、提高工程效率,有效控制工程成本。

二、工程概况1.商业综合楼主体结构采用钢结构,外立面装饰采用玻璃幕墙和石材装饰;2.地下停车场主要包括两个停车层,总停车位数为200个;3.工程施工总工期为1年,包括主体结构、装修、设备安装等工程内容;4.工程总造价预算为5000万元,具体预算及拨付将根据实际情况进行调整。

三、施工组织与管理1.成立项目施工管理团队,明确分工、责任和管理流程;2.制定工程质量、安全、进度和成本管理制度,确保施工过程中各项工作的有效落实;3.严格遵守国家相关法律法规和质量标准,确保工程质量达到国家要求;4.落实施工现场安全管理责任制,确保施工过程中安全生产;5.进行项目进度和成本管控,确保工程进度和成本控制在合理范围内。

四、施工工艺与工序1.商业综合楼结构施工:按设计要求进行现场勘探、桩基施工、主体结构施工、外立面装饰施工等;2.地下停车场结构施工:按设计要求进行地下室施工、地下停车场结构施工、设备安装等;3.装修施工:进行商业综合楼内部装修、设备安装、装饰装修等;4.设备安装:进行商业综合楼内空调、电梯、给排水、消防等设备安装。

五、施工措施与安全保障1.施工前制定详细施工方案和安全预案,确保施工过程安全可控;2.严格执行施工现场安全管理规定,增加施工安全防护设施,做好安全培训和教育;3.定期进行施工现场巡查,及时发现和整改安全隐患;4.建立安全、质量、进度考核制度,对施工人员进行奖惩,督促人员自觉遵守规定;5.采用现代化施工技术和设备,提高施工效率和质量,减少施工风险。

六、环境保护与文明施工1.施工过程中控制噪音、粉尘、废水、废料等排放,确保环境卫生;2.加强现场卫生管理,做到分类收集、分装处理,减少环境污染;3.设置施工围挡、沉降监测等环保设施,减少施工对周边环境的影响;4.加强对施工人员的环境保护和文明施工意识培养,倡导文明施工。

房屋建筑工程监理工作标准(中建监协[2020]15号文)

中建监协[2020】15号房屋建筑工程监理工作标准(试行)中国建设监理协会2020 年3 月目录1总则 (1)2术语 (2)3基本规定 (4)3.1项目监理机构 (4)3.2监理规划及监理实施细则 (7)3.3监理文件的编制 (10)4施工准备阶段 (17)4.1一般规定 (17)4.2工程质量控制 (20)4.3安全生产管理的监理工作 (21)4.4工程进度控制 (21)4.5工程造价控制 (22)4.6合同管理 (23)5实施阶段 (24)5.1一般规定 (24)5.2工程质量控制 (25)5.3安全生产管理的监理工作 (27)5.4工程进度控制 (29)5.5工程造价控制 (30)5.6合同管理 (31)6竣工验收阶段 (35)6.1一般规定 (35)6.2竣工预验收 (35)6.3竣工验收 (36)7监理工作信息化 (38)1总则1.0.1为规范房屋建筑工程项目监理机构的工作内容、服务过程、服务成果,提高房屋建筑工程监理服务水平,促进项目监理机构工作的标准化、规范化,制定本标准。

1.0.2工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。

建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面建设工程监理合同。

1.0.3项目监理机构开展监理工作的主要依据:1法律、法规及有关房屋建筑工程的技术标准。

2建设工程监理规范。

3工程勘察文件、设计文件(含设计图纸、图纸会审记录、设计变更等)。

4建设工程监理合同(或全过程工程咨询合同)、施工承包合同及其他合同文件。

5经监理审核通过的施工组织设计、施工方案。

6经审批的监理规划、监理实施细则。

1.0.4项目监理机构应实行总监理工程师负责制。

1.0.5在监理工作范围内,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,应通过项目监理机构进行。

1.0.6项目监理机构应根据建设工程监理合同约定,坚持预控为主和动态控制的原则,制定和实施相应的监理措施,采用旁站、巡视、平行检验等方式实施监理。

施工组织设计管理建设工程项目管理


2020年5月12日星期二
建筑施工组织与管理
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5项目成本管理规划、项目进度管理规划、项目质量管理规 划、项目职业健康安全与环境管理规划、项目采购与资源管理 规划的内容应包括管理依据、程序、计划、实施、控制和协调 等方面。 6项目信息管理规划主要指信息管理体系的总体思路、内容 框架和信息流设计等规划。 7项目沟通管理规划主要指项目管理组织就项目所涉及的各 有关组织及个人相互之间的信息沟通、关系协调等工作规划。 8项目风险管理规划主要是对重大风险因素进行预测、估计 风险量、进行风险控制、转移或自留的规划。 9项目收尾管理规划包括工程收尾、管理收尾、行政收尾等 方面的规划。
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4.2.3.2项目管理实施规划 项目管理实施规划应包括的内容有: 1项目概况应在项目管理规划大纲的基础上根据项目实施的需 要进一步细化。 2总体工作计划应将项目管理目标、项目实施的总时间和阶段 划分具体明确,对各种资源的总投入做出安排,提出技术路 线、组织路线和管理路线。 3组织方案应编制出项目的项目结构图、组织结构图、合同结 构图、编码结构图、重点工作流程图、任务分工表、职能分工 表并进行必要的说明。 4技术方案主要是技术性或专业性的实施方案,应辅以构造 图、流程图和各种表格。 5进度计划应编制出能反映工艺关系和组织关系的计划、可反 映时间计划、反映相应进程的资源(人力、材料、机械设备和 大型工具等)需用量计划以及相应的说明。
两项其余特征 4、具有一定的约束性; 5、特定的委托人。
含义
Байду номын сангаас
特点
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任务4 建设工程项目管理概述: 4.1 建设工程项目: 是为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程(土木工程、建 筑工程及安装工程等)而进行的、有起止日期的、达到规定要求的 一组相互关联的受控活动组成的特定过程,包括策划、勘察、设计、 采购、施工、试运行、竣工验收和移交等。简称为建设项目。

施工组织报告工程概况(3篇)

第1篇一、项目背景本项目位于我国某城市,由我国某知名房地产开发企业投资建设,旨在打造一座集居住、办公、商业于一体的高品质综合性社区。

项目占地面积约10万平方米,总建筑面积约30万平方米,总投资约15亿元人民币。

项目于2020年正式开工建设,预计2023年底竣工。

二、项目地理位置项目位于某城市中心区域,交通便利,周边配套设施齐全。

项目周边有大型购物中心、医院、学校、公园等生活配套设施,满足居民日常生活需求。

项目紧邻城市主干道,距离市中心仅3公里,周边有多条公交线路及地铁线路,交通便捷。

三、项目总体布局本项目总体布局分为四个区域:住宅区、办公区、商业区和配套设施。

住宅区主要分布项目南侧,由多层住宅和高层住宅组成,共计12栋住宅楼;办公区位于项目北侧,为独立办公大楼;商业区位于项目东侧,包括沿街商业和购物中心;配套设施包括幼儿园、社区服务中心、健身中心等。

四、项目建筑特点1. 住宅区:住宅区采用现代简约风格,外观线条流畅,色彩搭配和谐。

住宅户型多样,满足不同客户需求,户型面积从80平方米到150平方米不等。

2. 办公区:办公区设计注重功能性与舒适性相结合,建筑风格现代、大气,内部空间宽敞明亮,适合各类企业入驻。

3. 商业区:商业区分为沿街商业和购物中心两部分,沿街商业以餐饮、娱乐、购物为主,购物中心集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,满足居民一站式购物需求。

4. 配套设施:项目配套设施完善,包括幼儿园、社区服务中心、健身中心等,为居民提供便捷、舒适的生活环境。

五、项目施工特点1. 施工周期:项目总工期为30个月,分阶段进行施工,确保项目按时完成。

2. 施工技术:项目采用先进施工技术,如装配式建筑、绿色建筑等,提高施工质量和效率。

3. 施工安全:项目高度重视施工安全,严格执行安全生产规章制度,确保施工过程中无安全事故发生。

4. 施工质量:项目严格控制施工质量,确保工程质量达到国家标准。

六、项目经济效益1. 项目建成后,预计年产值可达2亿元人民币,年税收可达3000万元人民币。

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2020房屋建设工程施工组织设计 目 录 第一章 编 制 说 明 ........................................................................................... 4 第二章 工程概况 ................................................................................................ 6 第三章 施工组织 ................................................................................................ 9 第一节 施工组织机构 .................................................................................................... 9 第二节 管理体系及框图 .............................................................................................. 11 第三节 方针目标管理 .................................................................................................. 13 第四节 施工安排及流水段的划分 .............................................................................. 14 第五节 推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 ................................................ 14 第六节 工程总进度计划 .............................................................................................. 15 第七节 主要技术经济指标 .......................................................................................... 15 第四章 施工准备及施工总平面布置 .................................................................. 17 第一节 技术准备 ........................................................................................................... 17 第二节 施工组织准备 .................................................................................................. 17 第三节 直运输机械及主要机具的选择 ..................................................................... 17 第四节 施工平面规划布置 .......................................................................................... 20 第五节 施工现场临时用电 .......................................................................................... 20 第六节 施工现场临时用水 .......................................................................................... 21 第七节 劳动力配备 ....................................................................................................... 21 第五章 主要施工方案方法 ................................................................................ 24 ------《吾爱网络项目》精选实用性文档,如需本文,请下载----- II 第一节 测量放线、轴线及标高控制 ......................................................................... 24 第二节 基础工程 ........................................................................................................... 24 第三节 主体工程 ........................................................................................................... 28 第六章 屋面工程 .............................................................................................. 33 第七章 装饰装修工程 ....................................................................................... 35 第一节 天棚抹灰 ........................................................................................................... 35 第二节 内墙面抹灰 ....................................................................................................... 36 第三节 楼地面工程 ....................................................................................................... 36 第四节 内墙面涂料及瓷砖 .......................................................................................... 38 第五节 外墙饰面 ........................................................................................................... 39 第六节 门窗及油漆、玻璃 .......................................................................................... 41 第八章 重点部位施工方法及技术措施 ............................................................... 42 第一节 桩基础 ............................................................................................................... 42 第二节 三间一台的施工 .............................................................................................. 44 第三节 屋面工程 ........................................................................................................... 45 第四节 现浇混凝土 ....................................................................................................... 46 第九章 土建与安装的施工配合 ......................................................................... 48 第十章 成品保护措施 ....................................................................................... 52 第十一章 质量保证措施 ................................................................................... 53 第十二章 保证工期的措施 ................................................................................ 55 第十三章 保证安全、文明施工的措施 ............................................................... 57 第十四章 售前售后服务及工程技术档案资料管理 .............................................. 59

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