农村宅基地转让合同范本
农村宅基地转让合同范本
农村宅基地转让合同范本身份证号：_______________________身份证号：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方宅基地及地上房屋转让事宜达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 该宅基地位于_______________________，面积为_______________________平方米。
2. 该房屋为_______________________结构，共_______________________层，建筑面积为_______________________平方米。
3. 该宅基地四至为东至_______________________，西至_______________________，南至_______________________，北至_______________________。
二、转让价格及付款方式1. 该宅基地及房屋的转让价格为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元（大写：_______________________元整）作为定金；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付剩余转让款人民币______元（大写：_______________________元整）。
三、宅基地及房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将该宅基地及房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当对宅基地及房屋的状况进行确认，并签署交接清单。
四、宅基地及房屋的过户1. 该宅基地及房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方应当协助乙方办理。
2. 办理宅基地及房屋过户手续所需的费用由乙方承担。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取转让款。
农村宅基地转让协议书(共6篇)
农村宅基地转让协议书〔共6篇〕第1篇：农村宅基地转让协议书农村宅基地转让协议书甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于_______________________________________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米。
详细位置东至_________ 南至_________ 西至_________ 北至_________。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建立设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来合法，权属清楚，四至界限清楚。
假设发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
今后，乙方假设需要将宅基地及房屋转让，甲方不得以任何理由干预，需无条件配合。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币定金__贰拾__万元，在一周后交付给乙方_________元，剩余款项在获得房产证后交付。
五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承当。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部)。
七、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。
甲方违背本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
农村宅基地转让合同协议书范本免费
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农村宅基地转让永久性转让合同协议书范本模板8篇
农村宅基地转让永久性转让合同协议书范本模板8篇篇1甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方拥有位于_________的农村宅基地一块，现决定将其永久性转让给乙方。
为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、宅基地基本情况该宅基地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
该宅基地内已有建筑物、构筑物及其他附属设施，具体情况如下：1. 建筑物：_________；2. 构筑物：_________；3. 其他附属设施：_________。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_________元整；2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起_________日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。
三、违约责任1. 若甲方未能按本协议约定交付宅基地及附属设施，则乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的全部损失；2. 若乙方未能按本协议约定支付转让价款，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
四、其他约定事项1. 甲方应保证对该宅基地及附属设施拥有完全的处分权，并承诺在本协议签订前未设置任何形式的担保或抵押；2. 乙方应承诺在本协议签订后严格遵守国家及地方有关农村宅基地管理的法律法规，不得擅自改变宅基地用途；3. 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，提交当地土地管理部门备案一份；4. 本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。
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编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
农村宅基地转让合同范本
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
转让方 （简称甲方 ）：
受让方 （简称乙方
）：
风险告知： 宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员， 在这里需要注意
的是，
原宅基地使用权人转让房屋及其宅基地使用权的， 应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体
经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员，且宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。
甲、乙双方本着责任分清、 自愿有偿的原则， 经双方充分的协商， 现就甲方向乙方转
让 宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于 _______ 的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共 __________ 平方米。
具体位置东至 _______ 、南至 ______ 、西至 ______ 、北至： ______ 。上述宅基地的使
用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关
的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该宅基地的转让价格为人民币 ________ 元，大写： _______ 元整。
四、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币 _________ 元，余款在取得土地使用权
证并交付给乙方后三日内付清。
五、宅基地交付时间
甲乙双方约定宅基地的交付时间为 ________ 年月日。
六、房产归属
1
、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2
、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3
、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证 办
理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款 _________ 元，大写为 ______ ，并偿付
违
约金 ______ 元，大写为 ________ 。如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失 （包括建
房、
装修工程款和房地产增值部分 ）。
七、在法律政策许可的前提下， 甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理
到乙方名下， 所涉的相关费用均由乙方承担。 甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进
行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、其他约定
1
、本合同未尽事宜双方可协商解决。
2
、本协议一式二份，双方各执一份。
3
、本合同自甲、乙双方签字后生效。
甲 方： ___________________ 乙 方： ____________________
身份证号： ________________ 身份证号： _________________
年月日年月
日
农村宅基地转让需具备的条件：
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准
;
二、是转让人与受让人同为本村村民
;
三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件
;
四、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 另外，转让人户口应该已迁 出
本村或属于“一户多宅或多房” 。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据 表
明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件，该房屋买卖可保万无一 失。