主题乐园研究
优秀主题公园发展分析报告
2015年中国优秀主题公园创新发展报告 最初的主题公园是荷兰马都拉丹家族的一对夫妇为了纪念他们在二战当中牺牲的儿子而创建的，它微缩了荷兰各地120多处的风景名胜，在1952开业时就轰动了整个欧州。1955年，第一家严格意义上的主题公园美国迪士尼乐园建成，开创了世界大型主题乐园的先河。由于主题公园能带来巨大的经济效益和社会效益，在经济发达的各个区域，主题公园得到了迅猛发展。 随着中国旅游经济的不断深入，人们对休闲化产品需求的不断升级，主题公园作为集观赏、运动、教育、娱乐、休闲等多种功能的旅游产品，必然得到更加的重视和关注。分析我国主题公园行业现状获悉，当前我国进入了主题公园的高速建设期，多个世界知名主题公园先后落户中国，同时我国各地建设主题公园的热情也持续高涨。 中国优秀主题公园创新发展总结 1园区建设更加注重文化内涵 文化内涵对于一个主题公园来说，几乎决定了它能不能长久的发展。主题公园的主要客户群仍来自于其所在城市及周边城市群。因此在确定自己鲜明的主题之前，要充分了解当地的历史、人文风俗，分析其中的文化内涵，使主题公园的主题更好的与其文化内涵相吻合，更贴合游客的心理需求。山东泰安的“太阳部落“主题公园就是一个例子，大汶口文化遗址位于泰安市大汶河畔，”太阳部落“就是以大汶口文化为主线，向游客展
示史前文明，依托当地的历史文化，更好的突出自己的主题，这是主题公园长久发展的重要条件。 2技术更加追求先进性 随着第五代主题公园的开建，更加先进的技术层出不穷。位于安徽六安的金领欢乐世界致力于打造为“立足六安、辐射全国、世界先进、中国一流的高科技主题公园”，该项目拥有全球首创的十一环过山车、亚洲唯一的七环悬挂式过山车、亚洲第一套6D悬挂式球幕影院系统、国内第一套5D影院系统等游乐设施，与同类主题公园相比具有科技含量高、研发力量强、游乐设施齐全、文化内涵深厚、核心项目拥有自主知识产权等五大特点。 3项目更加追求互动性 现在的游客已不再满足于纯粹的游览观光，他们希望参与到游戏、演出中，寻找欢乐，寻找刺激。其中，成都欢乐谷就看准这一点，《抓壮丁》的演出邀请游客参与到表演活动里，让游客在诙谐与幽默中感受无限惊险；在魔幻剧场里，游客朋友们可以在表演中互动，展开神奇的魔幻之旅；还有欢乐大巡游，可以让游客融入狂欢的角色中，营造出欢乐的气氛。 4主题类型更加多样化 虽然目前主题游乐园仍不断增多，而且所占的比例很大，但更加多样化主题的主题公园也正渐渐进入人们的视野。比如，浙江安吉的Hello Kitty主题公园、浙江东山岛的“南岛语族主题公园”、天津蓟县“世界一”苹果主题公园、福建罗源的“世界鲟鱼海洋主题公园”、内蒙古猛犸象主题公园等等，甚至还有一些主题很特别的主题公园，比如大连的法治文化主题公园、山东寿光的健康生活方式行动主题公园、安庆廉政文化主题公园。这上述种种类型的主题公园都说明了我国主题公园类型在朝着多样化发展。
主题公园考察报告
近代史调查报告 齐白石纪念馆 一. 调查地点：湘潭市雨湖区大湖路2号白石公园齐白石纪念馆 二．人物及遗迹简史：齐白石简介：齐白石（1863─1957），原名纯芝，字渭青，号兰亭。后改名璜，字濒生，号白石、白石山翁。湖南湘潭人。近现代中国绘画大师，世界文化名人。早年曾为木工，后以卖画为生，五十七岁后定居北京。擅画花鸟、虫鱼、山水、人物，衰年变法，笔墨雄浑滋润，色彩浓艳明快，造型简练生动，意境淳厚朴实。所作鱼虾虫蟹，天趣横生。其书工篆隶，取法秦汉碑版，行书饶古拙之趣，篆刻自成一家，亦能诗文。曾任中央美术学院名誉教授、中国美术家协会主席等职。代表作有《蛙声十里出山泉》、《墨虾》等。著有《白石诗草》、《白石老人自述》等。文化部于1953年授予“人民艺术家”称号，1955年又荣获国际和平奖金， 1963年被列为世界文化名人。齐白石墓位于海淀区海淀乡魏公村西南。碑文李苦禅所书。 齐白石纪念馆简介：齐白石纪念馆是一座为纪念杰出的人民艺术家、世界文化名人齐白石为主题的纪念馆，位于湖南省湘潭市雨湖区大湖路2号白石公园内。隶属于湖南省湘潭市文化广播电视新闻出版局，始建于1983年，由中共中央宣传部、中华人民共和国文化部批准在湘潭修建齐白石纪念馆，于1993年竣工，并于5月20日对外开放。2004年重建。该馆为两层楼仿木砖瓦庭院式建筑群，具典型的湖湘名居风格，馆址用地10000平方米，主体建筑2000平方米。馆内收藏齐白石国画作品和早期雕花作品数十件并收藏了近、当代名家书画作品数百件。纪念馆周围风景秀丽，是湘潭市的文物保护单位。 四．调查内容： 1.馆内陈设：纪念馆大门额上沙孟海先生所题黑石镏金大字“齐白石纪念馆”熠熠生辉。馆内陈列有白石老人大量极其珍贵的绘画、木雕、印章、诗文手札等原作及大量的当代名家作品；有白石老人使用过的绘画工具、生活用品等实物；有复制的白石老人居住过的星塘老屋及北京的跨车胡同故宅；还放映着白石老人当年接受国际和平奖的情景以及真实生活片段的录像。通过这些实物、文献资料以及图版全方位地展示了白石老人漫长而丰富的艺术人生。纪念馆左侧是白石公园，园中设齐白石系列雕像，其主像由白石琢成，白袍白髯，再映于白云之间，飘逸欲仙。公园按艺术景观轴、环境景观轴、艺术人生轴三条轴线布局，以画之坊、篆之所、书之台、诗之亭突显齐白石先生画印书诗四绝之成就，以雕塑、园林交互渗透巧妙地构筑出先生人生历程的各个精彩断面，使山水之中有白石，白石之神归山水。 2.建筑结构：齐白石纪念馆建筑面积4130平方米，二层，回楼式江南民族风格。陈列展览面积2600平方米，陈列内容分“齐白石艺术人生”、“馆藏齐白石木雕作品”、“馆藏齐白石书画作品展”、“馆藏齐白石彖刻作品展”、“齐白石后人、弟子、纪念馆专业画家作品展”等五个部分。另设对外展览厅、学术报告厅、音像厅、创作室、文物库房。馆内收藏齐白石文物千余件。新齐白石纪念馆已成为齐白石艺术研究、展览中心和美术书法培训、创作、交流中心。 3.采访游客： 问题一：请问您觉得在湘潭市建齐白石纪念馆有什么积极的作用和意义？（一位年纪较大的湘潭本地老爷爷） 回答：文化艺术场馆具有艺术教育功能,具有激发爱国主义情感的思想功能。白石先生是湘潭人，他一生的成就可以作为湘潭人学习的榜样，湘潭人以他为骄傲。修建纪念馆说明了政府对艺术教育方面的看重，它能够对一个地方文化教育产生积极的促进作用，这是值得发扬的一件好事啊。 问题二：请问你对在齐白石纪念馆这里同时有白石公园有什么看法？（湘潭大学一名大三的学生）
游乐园考察报告
游乐园考察报告 篇一：日本主题乐园考察报告 日本主题乐园考察报告 考察园区：东京迪斯尼海、富士急乐园、大阪环球影城 一、引言 主题乐园(Theme Park)是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。园内所有的建筑色彩、造型、植被游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特质和游园的线索。 主题乐园是一种人造旅游资源，它着重与特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引游客。主题乐园的一个最基本特征——创意性，具有启示意义 此次前往日本对东京迪斯尼、富士急乐园、大阪环球影城进行考察，这三个乐园被称为日本最好的三大主题乐园，其中东京迪斯尼年均接待游客1000万人次以上（XX年未计入内），富士急乐园年均接待游客约200万人次，环球影城目前年接待游客800万人次，近期也逐渐逼近了东京迪斯尼。
通过对这三个主题乐园的考察，对亚洲高水平的有代表性的主题乐园有了更为直观和全面的认识，对于我公司房山华嬉园项目的规划、推广和运营工作有较大的借鉴价值。 二、园区考察概况 1、东京迪斯尼海： 考察人员：马鑫、乔同京、董妍娟、刘炤、张洁。 东京迪斯尼海洋乐园自1998年开始兴建，至XX年开放，毗邻1983年开放的东京迪斯尼乐园，是迪斯尼旗下乐园中唯一的海洋乐园。我们前往考察的时候，正值迪斯尼海的10周年庆典，但由于3月11日福岛灾难之后，日本政府限制了电力的使用，相应的迪斯尼也减少了一些游乐项目或者缩短了部分游乐设施、项目的开放时间。 迪斯尼海位于千叶县舞滨地区的东京湾畔，距东京市中心10公里。进入园区后有近10万平方米的水域，这里是水上表演的区域，水上表演是迪斯尼海的压轴项目之一，表演者和游客的互动非常丰富，除了传统的水上跳跃、翻滚等内容，表演者用水管向周围的观众喷水，引发一阵阵的尖叫，十分刺激，同时也在炎热的夏日中带来一阵阵凉意。 围绕该水域有7座仿建的港口城镇，这里主要是用来呈现世界各地风情，同时也可以供游客休息，可谓匠心独运。
室内儿童乐园市场分析报告
室内儿童乐园市场分析报告 根据个人市场调查了解及网上各类资料，现总结出室内儿童乐园项目的各类市场分析，望领导参考。 包括室内儿童乐园在内的各类儿童业态，一二线城市已经很多年了，三四线城市还有很大的发展空间，一二线城市儿童主题商业的快速发展已经呈现局部过度竞争的态势，比如某些商业集中的区域，或者某些过热的业态如室内儿童乐园，儿童游泳馆等。而三四线城市的市场空间正处在快速发展阶段， 根据权威数据显示，儿童消费产业近年被多家投资者视为最具潜力和投资价值的行业，2012年我国12岁以下的儿童消费市场总规模近1.15万亿元，近几年儿童消费市场保持15%的高速增长，到2015年儿童消费市场达到了2万亿元。纵观当今儿童消费市场，近几年收入同比增长比率都在10%以上。 儿童乐园虽然有着广阔的市场前景，但我国儿童玩乐产业通往成熟之路还很长，仍需要在品牌建设、产品质量、行业监管上下大气力。目前国内做室内游乐园的商家约500多家，其中80%都是千篇一律的翻斗乐、淘气堡，20%为目前比较流行的软包游乐园，但是其中能真正把教育、娱乐有效地结合在一起的商家寥寥无几，与国外先进室内游乐园相比，明显已经落伍。目前国内儿童乐园的资本结构极为奇妙，也万象丛生，有的由电玩城转型、有的是来自毫无相关的行业投资，但无论是行业媒体、设备供应商、还是乐园投资者，大多还是带
着传统思维在做，骨子里依旧是以商家为主导的单向强行灌输的经营模式，并不是移动互联时代，以用户体验为主导的服务思维。 现在通过室内儿童乐园的场地大小，结构形态，及设计概念，大致分为以下几类：中小型淘气堡、中小型儿童乐园、大型综合式儿童乐园、第三代儿童主题乐园。 1，中小型淘气堡 针对儿童喜欢钻、爬、滑、滚、晃、荡、跳、摇等天性设计的淘气堡目前已经成为各大商场、超市等公共场所用来聚集人气的配套项目，主要依托物业平台借势，项目体验单一，运营成本低，盈利能力有限，自身不具备独立的运营能力，易受同类项目冲击。 2，中小型儿童乐园 在淘气堡基础上的拓展模式，以淘气堡为主，配套2-3个子项目，以沙池手工区，转马等项目衬托，辅以电玩设备等产品的小型儿童乐园，主要客源依托物业平台的借势能力，需要一定的推广及运营能力，比小型淘气堡有竞争优势，市场占有率较高。 3，大型综合式儿童乐园 主要以淘气堡、沙池、儿童驾驶学校、拓展项目、手工坊、烘培坊、甜品屋、转马类及电子设备等项目配置组合的综合式儿童乐园，需要具备较强的管理模式、独立的品牌推广及市场营销能力，投资及运营成本较高，要求具备较强的营收能力。 4，第三代儿童主题乐园
主题公园行业研究报告及分析
主题公园行业研究报告及分析
主题公园行业研究报告及分析 主题公园作为旅游资源的一个重要补充和现代旅游产品中的一个重要类型，在最近五六十年来世界旅游业的大发展中发挥了特殊作用，今后还将发挥更大的作用。大家知道，现代旅游业崛起于第二次世界大战以后，加快发展则从上个世纪60年代开始，现已成为世界上最大的产业之一。 国外主题公园发展初探 一、国外发达国家主题公园经营现状 国外发达国家主题公园在经营方式、发展规模和客源市场上都有差别。下表看出，美国的主题公园无论是公园数量、年接待人次、人均花费和每公园平均年收入都是名列前茅，日本次之，欧洲最少，以下分述如下： （一）英国：发展潜力巨大 英国的主题公园始发于海滨度假区，然后向内陆发展，奥顿塔就是一个年接待游客达二百多万的内陆主题公园。随着英国居民对主题公园需求的不断增加，只要产品对口味，英国主题公园的发展将保持低速发展的趋势。当前，英国将兴建欧洲最大的水族馆，饲养来自太平洋和大西洋的各种鱼类，设有珊瑚生态室、热带淡水生态室、鲨鱼池等。英国的主题公园大多是私人所有，近年的明显趋势是大的娱乐
公司参与主题公园的开发。 （二）日本：注重家庭和团体导向 日本人的传统文化特征影响了日本人的休闲行为，这包括注重家庭、团体导向，注重内省与修身。日本的主题公园设计注重独特的家庭经历，而且这种家庭经历适合亚洲人的口味。吸引物突出主题，强调顾客参与，既能让成年人喜欢，也能让家庭喜欢。东京迪斯尼乐园成功的原因是适合当地人的口味，其最受欢迎的吸引物是“认识世界”，这是一个影像景物，由多个舞台构成，每个舞台演示一个国家的一段历史。这种表演既是一种娱乐也是一种教育，非常吸引亚洲人。（三）美国：世界主题公园的先驱 美国是世界主题公园的先驱，1953年，沃尔特·迪斯尼确定了迪斯尼乐园的构想就是希望人们在这里找到快乐和知识。美国居民1993年在主题公园的花费达140亿美元，超过电影和录像带的收入。国家和私有企业在主题公园的投资达到130亿美元，仅迪斯尼公司在全美的主题公园投资费用就达30亿美元。 （四）澳大利亚：致力争夺亚洲游客 亚洲游客是澳大利亚的目标市场。主要的主题公园分布在黄金海岸一带。最有名的是梦幻世界，每年吸引一百多万游客，12%来自亚洲，12%来自日本，8%来自其它国家。因此澳大利亚致力于争夺亚洲
上海迪士尼考察报告doc
上海迪士尼考察报告 篇一：XX-XX年上海迪斯尼分析报告 【XX年07月】 迪士尼全球第六座主题乐园落户上海，一期有望于今年年底开园营业，园区施工工程目前已接近完工。作为亚洲第三座迪士尼主题乐园，我们借鉴东京和香港的迪士尼乐园营建过程中资本市场的表现，希望为投资者提供参考。 一、童话王国第六站 计划XX 年底开园的上海迪士尼乐园为全球第六座迪士尼乐园，属于上海国际旅游度假区的核心区域。 1、童话王国落户上海 上海迪士尼预计年底开园。迪士尼童话王国选择落户上海经历十余年：XX年华特·迪士尼公司对外公布将在上海建立主题公园的消息，XX年与上海市政府正式签署协议，XX年底11号线迪斯尼段正式命名。依据上海国际旅游度假区管理委员会的规划，上海迪士尼将于年底向游客开放。作为全球第六座、亚洲第三座迪士尼乐园，上海迪士尼项目虽经历曲折，但更令人期待。上海迪士尼项目由中美合资运营。上海迪士尼乐园项目是由上海申迪（集团）有限公司（简称申迪集团）与华特·迪士尼公司合作建设：中美双方分别设立子公司合资建立3家公司负责上海迪士尼的项目实施。其中申迪集团全资子公司为申迪旅游度假开
发有限公司，华特·迪士尼子公司为迪士尼商贸（上海）有限公司；合资成立的三家公司分别为上海国际主题乐园有限公司（乐园公司）、上海国际主题乐园配套设施公司（配套公司）以及上海国际主题乐园和度假区管理有限公司（管理公司）。在上述三家公司的持股份额中，中方占比分别为乐园公司57%、配套公司57%、管理公司30%。其中申迪集团是经上海市政府批准设立的国有企业，由陆家嘴集团、上海文广集团、锦江国际以及百联集团共同出资成立， 4 大集团持股比例分别为 45%、25%、20%、10%。主要承担上海国际旅游度假区的相关基础设施建设和相关产业发展任务，同时负责与美国华特?迪士尼公司合作，共同投资、建设和运营上海迪士尼主题乐园和配套设施。申迪集团根据经批准的规划，承担上海国际旅游度假区内相关开发建设工作。 2、国际旅游度假区辐射长三角 立足迪士尼，辐射长三角。上海迪士尼项目位于浦东中部地区，是上海国际旅游度假区的核心项目，距离浦东机场和虹桥机场分别为14公里和40公里。上海迪士尼项目一期3.9平方公里，投资约 300亿元人民币，包括上海迪士尼乐园、两家主题化酒店、一个 篇二：上海迪士尼战略管理分析 上海迪士尼公司分析 2上海迪士尼乐园简介
2019年 长兴龙之梦乐园考察报告
长兴龙之梦乐园考察报告
一、区位交通 1.区位：龙之梦乐园位于浙江省湖州市长兴县太湖图影省级旅游度假区，距离湖州市中心20 分钟车程，距离上海、苏州、嘉兴等城市2小时车程。 2.交通： ?铁路：杭宁铁路、沪苏湖铁路经过，项目周边有湖州站、长兴站，车程半个小时内； ?高速：G25杭宁高速、G50沪渝高速、申苏浙皖高速。目前正在建设申苏浙皖高速公路新增湖州南太湖互通及连接线工程（湖长二通道），湖州段路基、隧道将于12月底贯通，2019年5月将实现全线通车。湖长第二通道的贯通，将进一步完善区域内的路网结构，无论是G50还是G25，两个出口下高速便可以直达太湖龙之梦乐园游乐中心片区。
项目在长兴县太湖图影省级旅游度假区，东临太湖，西依弁山，是个三面环山面朝太湖的风水宝地，也是环太湖区域最后一块可整体开发的处女地。占地约23.48平方公里，由上海长峰集团投资251亿元建设并全部自持运营。项目于2016年4月8日正式开工，目前仅有动物园项目于2019年暑期开业，乐园有望于2020年整体建成开业。 三、项目定位 建成后将成为全球酒店客房、演艺席位、宴会会议设施以及旅游业态最齐全的综合性文化旅游休闲度假区。合计拥有28000间酒店客房、75000个演艺席位、20000个停车位、20万m2宴会会议厅。 四、功能分区 项目分为五个片区，分别是宴会会议中心片区、文化演艺中心片区、养老片区、太湖药师道场片区、游乐中心片区。
(一)产品简介 1.宴会会议中心片区： 1)龙之梦钻石酒店：六星级标准，共有2171间客房。 2)龙之梦国际会议中心：拥有20万m2宴会会议厅。 3)龙之梦雅仕酒店：三星级标准，共有4500间客房 2.文化演艺中心片区： 1)太湖古镇：含10个大型剧院，合计20000个演艺席位；总长度9000m的老街，集非 遗展示、购物、街艺表演等功能于一体；鲤鱼门餐饮区，面积50000m2，包含20000个餐位；酒吧一条街，面积50000m2，包含20000个座位；水域面积40000m2大型水秀；4200间风格各异的客栈。 2)轩峰岛墅精品酒店：22栋，合计146间客房。 3)龙之梦太湖古镇大酒店：五星级标准、共有3402间客房。 4)瑞峰太湖古镇酒店：四星级标准，共有4104间客房。 3.养老片区： 龙之梦养老公寓，共有1000个床位。 4.太湖药师道场片区： 占地面积600亩，建成后将成为南太湖与北太湖灵山景区相映成辉的重要佛教文化圈。弘扬药师法门的慈悲精神，倡导健康积极的生活方式，践行人间佛教积极进取思想，将成为重要佛教文化地。
儿童乐园调研报告
儿童乐园调研报告 儿童乐园是城市园林中必不可少的一类互动性绿地,它的存在形式不同于单纯的风景型园林绿地,它吸引儿童甚至成人的主动交流与自发参与,我们为你精心准备了，希望可以帮到您。 篇1 1.投资分析 a.目前儿童乐园都以淘气堡的形式存在，到目前还没有真正意义上的亲子乐园。而商场中的淘气堡因为业绩不好，承租能力较低，在一二线城市淘气堡开始纷纷退出商场，或者升级为亲子乐园项目，亲子乐园目标市场是城市儿童，较小的市级城市可容纳5家店以上，省级城市可以容纳30家以上店的规模。因此，在北京以亲子乐园为主的开心哈乐儿童乐园项目存在市场机会。 b.儿童乐园项目投资回报期一般情况是一年半收回投资，经营风险较低，收益稳定，利润高、管理成本低、现金交易、无明显季节性、可持续经营等特点，因此，开心哈乐儿童乐园项目具有良好的投资价值。 2、项目介绍 a.项目定位为规模最大、最专业的的亲子全互动主题室内儿童游乐园。项目针对儿童的不同年龄段开设了相应的特色游乐设施，有家长、儿童共同参与的交互式游乐设施，让家长、孩子都
能从中获得乐趣。 b.儿童乐园游乐项目分为三部分，一是淘气堡乐园，服务对象为8岁至15岁儿童，其产品包括炮阵、螺旋滑梯、海盗船、波浪大滑梯、超级迷宫等，它将是一个充满刺激、挑战、又让家长放心的儿童运动健身场所; 二是亲子乐园包括区域：是专为几个月大一直到8岁(身高125cm以下)幼童量身设计的室内游乐园地，其核心的设计理念，是从在户外大自然环境中游玩的孩子们身上得到灵感，巧妙运用声、光、电、气、水、色彩、科技组合，设计环境，渲染氛围，促成孩子们在游乐中互动感染，在尽情嬉戏中释放童趣，再现孩子们天真烂漫的阳光和笑脸!很多产品都是首次在常德亮相，设计的动力产品有：充气堡、时空穿梭、宝船、椰子树、UFO、动物摇、动物转马、七彩屋、等部分，此外还有七巧板画廊部分，它是儿童绘画和手工制作项目，有涂色、陶吧、模型、钓鱼等，该项目在配合儿童素质教育，培养孩子的专注力和耐性的同时，发挥他们潜在的绘画能力、艺术鉴赏力和动手能力; 三是儿童嘉年华娱乐区域，由模拟机、嘉年华机、运动类游艺机等组成，包括摇摆机、追逐赛车、中型转马、打地鼠、太空漫游、五彩转盘、深海乐园、双人篮球、采矿车、有轨碰碰车、翻斗娃娃机等。
2018年主题公园行业分析报告
2018年主题公园行业 分析报告 2018年1月
目录 一、行业主管部门、政策和主要法律法规 (4) 1、行业主管部门和监管体制 (4) 2、行业政策和主要法律法规 (4) 二、行业发展概况 (5) 1、世界主题公园行业发展概况 (5) 2、我国主题公园行业发展概况 (7) （1）萌芽阶段 (7) （2）探索阶段 (8) （3）发展阶段 (8) 三、行业竞争格局 (9) 四、行业进入壁垒 (10) 1、创意设计壁垒 .................................................................................................. 11 11 2、资金壁垒 .......................................................................................................... 3、品牌壁垒 .......................................................................................................... 11 12 4、专业人才壁垒 .................................................................................................. 五、影响行业发展的因素 (12) 12 1、有利因素 .......................................................................................................... （1）国家产业政策支持主题公园行业发展 (12) （2）旅游业快速发展及旅游环境的不断完善，为主题公园提供坚实的基础 (13) （3）消费观念的升级，推动主题公园需求增加 (14) 2、不利因素 .......................................................................................................... 15（1）主题公园行业受经济周期波动影响较大 (15) （2）创意研发难度大，专业人才缺乏 (15)
迪士尼及环球影城考察报告-曲扬
洛杉矶迪士尼、迪士尼加州冒险乐园及环球影城考察报告1、考察目的 通过对迪士尼及环球影城项目的考察，搜集迪士尼乐园及环球影城游客信息，体验世界顶级乐园的项目及商业模式，为正式考察提供前期调研，为公司即将进行的乐园项目提供参考，同时了解合作公司Magic Land USA的公司实力。 2、考察过程 2.1考察对象 洛杉矶迪士尼乐园、迪士尼加州冒险乐园及洛杉矶环球影城 2.2考察时间 2013年12月22日——洛杉矶迪士尼乐园、迪士尼加州冒险乐园 2013年12月23日——洛杉矶环球影城 2.3考察内容 1)美国洛杉矶迪士尼乐园（传统迪士尼乐园） 迪士尼乐园位于洛杉矶市区东南方向，占地面积约65公顷左右，1955年由美国动画片大师沃尔特·迪士尼创办，是世界上第一座迪士尼游乐园。 洛杉矶迪士尼乐园共分为美国大街、冒险乐园、新奥尔良广场、动物王国、拓荒者之地、米奇之家、梦幻乐园、明日乐园八个主题区域。本次考察重点为科技含量较高的明日乐园及迪士尼的配套商业。 A.迪士尼乐园小火车（Disneyland Railroad） 迪士尼乐园小火车首站位于入口处，共有入口处、新奥尔良广场、米奇之家及明日世界四站，总耗时约15分钟。乘坐小火车可环绕整个迪士尼乐
园，形成迪士尼乐园的大致印象，但小火车位置较低，游客视线通常会被植物及建筑遮挡，不利于参观。 B.发明天地（Innoventions） 发明天地位于明日乐园板块中，为室内项目，可直接进入，不需排队等候。考察时整个项目室内约100人，游客年龄分布年轻化，其中0-15岁约15人左右，15-35岁约75人左右，35岁以上约10人左右。发明天地中分为不同体验区，游客可进入体验区亲身参与互动体验，有操作人员负责讲解和演示。整个场馆项目分布较分散，游客量较少，仅有一处排队时间较长，本次考察未进入。 C.Captain EO Captain EO位于太空山旁，是明日乐园板块中的室内3D电影项目，每20分钟播放一次，共两个厅。本项目观看人数较少，约25人左右，均分布在15-35岁。 D.太空山（Space Mountain） 太空山为明日乐园中人气最高的项目，仅排队耗时约75分钟，排队人数约500人左右，其中0-15岁人数约为50人，15-35岁约300人，35岁以上约150人。太空山项目为小型室内过山车，在轨道周边通过灯光模拟星空，使游客产生在星空中遨游的奇幻之感。项目乘坐总耗时约为3分钟，3D效果较为简单。 E.美国大街（Main Street USA） 美国大街是迪士尼乐园入口通向中心的一条大道，乐园商业主要集中于此，整条街分布着古色古香的店铺和餐厅茶室等，装修风格采用了与迪士尼乐园相统一的童话风格，除餐饮外销售商品均为迪士尼周边产品，在街道上还有优雅的老式马车及一些演员扮成的米老鼠、唐老鸭、白雪公主和七个小矮人，使人一进入迪士尼大门就有一种来到了童话世界的新奇之感，为游客接下来的参观游玩起到了很好的情绪带动作用。 传统迪士尼乐园定位更偏向儿童，游客以家庭及情侣为主，整个乐园风格温馨浪漫，充满童话色彩。 2）迪士尼加州冒险乐园
游乐园行业现状及发展趋势分析
报告编号：1593285
行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容： 一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。 一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。 中国产业调研网https://www.360docs.net/doc/e24876521.html,基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。
一、基本信息 报告名称： 报告编号：1593285←咨询时，请说明此编号。 优惠价：￥6480 元可开具增值税专用发票 网上阅读：aZhanQuShiYuCe.html 温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。 二、内容介绍 游乐园是指让儿童、市民自由自在玩耍的地方。通常会有跷跷板、旋转木马、秋千、单杠、双杠、滑梯、吊秋千、吊环、玩具小屋及迷宫。大型游乐场还会建造过山车、摩天轮、3D电影院等大型设施。这些游戏能够帮助儿童发展协作能力、使身体强健及学会处世技巧，而且又可提供娱乐及享受。 现代西方国家游乐业的发展主导着整个世界游乐业的发展走向。迪斯尼乐园是世界游乐园当之无愧的龙头老大。此外，美国好莱坞影视城、奥兰多冒险岛乐园、韩国的乐天世界和爱宝乐园、日本东京的迪斯尼乐园和海上迪斯尼乐园，这些都处于世界游乐园的领先水平。中国的游乐业虽发展起步较晚。但也已经走上正轨，目前以深圳欢乐谷、北京石景山游乐园、苏州乐园等为行业代表。 我国游乐园的发展历程虽然不长，但已经逐渐成为一个相对独立的行业。游乐园的核心吸引物是它的参与性和体验性的游艺项目，游客正是从这些体验活动中获取休闲娱乐的满足感。体验是一种参与经历，它能为参与者提供身心享受，留下难以忘怀的回忆，包括娱乐、教育、逃避和审美四个领域；娱乐体验是通过主动的感觉经历而得到愉悦；审美体验就是到达现场，在自然或人工营造的体验中得到真实的审美刺激，进而融于其中获得愉悦。当然，作为旅游休闲的一种方式，游乐园也少不了游览参观这一内容，游艺设备不可能像工厂里的机器一样简单的一字排开，而应该是错落有致地掩映在优美的自然环境和独特的文化氛围之中，以此而形成的整体游乐环境可以带给游客美的享受、增添游玩时的愉悦感。由此可见，游乐园在建设时应该将参与性的游艺项目和游览性的景观氛围相结合，以参与性的游艺项目为其核心。 游乐是一种文化和幸福的产业，它的发展可以满足新形势下人们日益增长的精神文化需求，为群众提供又好又多的精神文化产品，丰富群众文化生活，提高群众幸福指数。
主题公园调查报告
株洲主题公园调查报告 主题公园（theme park）是根据某个特定的主题，采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动。休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。 一,国内主题公园现状： 主题公园良好的经济效益和社会效益起到了强烈的示范作用，引致了20世纪90年代初主题公园的又一次投资热潮，20世纪80年代至今，全国已累计开发主题公园式旅游点2500多个，投资多达3000多亿元。 我国主题公园的时代已经来临，大大小小的主题公园如雨后春笋般再次崛起，整个中国似乎都刮起了一场主题公园的旋风，北京的欢乐谷，广州的长隆欢乐世界，大连的发现王国，香港的迪士尼…… 二,株洲主题公园现状： ， 方科幻神奇”、“东方梦幻乐园。 括主题项目、游乐项目、休闲及景观项目200余项。内容涵盖现代科技、未来科技、科学幻想、神话传说、历史文化、综合表演、儿童游乐等多个方面。形式新 方特欢乐世界拥有多个超大 乳交融的独特魅力。 株洲方特欢乐世界的开园仪式在2011年9.12日与中国湖南国际旅游节开幕仪式一同举行，以“锦绣潇湘，快乐湖南”为主题，2011年中国湖南国际旅游节首次将开幕式的举办与新开业的景区开园仪式相结合；首次将旅游商品博览会与特色旅游商业街的展示相结合；首次将旅游节的举办与省委、省政府要求将湘江打造成“东方莱茵河”的战略决策相结合。主要有“五大特色”：突出打造湘江“东方莱茵河”新概念；突出展示旅游项目建设新成就；突出提升“快乐湖南”旅游新形象；突出加快旅游国际化新步伐；突出推动旅游商品新发展。 三,株洲方特主题公园分析： 主题公园并非并非依托大城市就能火爆，二线城市巨大的发展空间和相对低廉的地价也是投资商的首选因素之一。株洲是一个二线城市，株洲方特欢乐世界开园首日游客突破3000人，方特欢乐世界自2011年9月12日开园以来，景区游客量已经突破了50万人次。而汕头中心城区的“方特-蓝水星”项目却不尽人意，
成都欢乐谷和国色天乡主题乐园对比分析实施报告
欢乐谷和国色天乡主题乐园对比分析报告 分析思路 以欢乐谷和国色天乡主题乐园为例，通过对主题乐园建设过程中涉及到的各 个方面进行对比分析，探索主题乐园为主体的复合型度假项目的策划、规划、建设和运营过程中成熟的经验。 二、对比分析与总结 （一）宏观对比 1、资金运作 众所周知，主题乐园等大型创作型旅游项目是一个资金高密集性行业，资金短期回收难，长期效益高，附加价值高。如何跨越资金门槛进入该产业的第一个难题。 华侨城集团的资金运作历史是：将原本计划用于工业建设的资金作为初始资金运作锦绣中华、中华民俗村等投入相对较小，回收快速的项目（前述项目一年左右均收回投资），然后以该类项目作为优质资产打包，在旅游板块上市融资，再而利用融资进行房产及酒店等高产出旅游项目开发，将其盈利部分回补旅游新 项目开发与升级，以及周边衍生产业（如电子业、包装业）开发。目前，其正在考虑将房产板块与旅游板块项目打包，整体上市，为房产项目融资。 简单归纳，其资金主要来源特点是，双平台（即股市平台和房产回补）资金滚动。通过十余年实践检验，此方式被证明是国成功的主题乐园运作模式之一。 考虑到资金的时间价值以及土地获取形式，国色天乡乐园从资金投入上仅相当于华
侨城锦绣中华或民俗村的规模（90年代初单项投入约1亿元左右）。初始资金是从已有地产利润获取，后续开发资金预期是从周边地产销售和乐园自身收入而来，但因地震影响，实际后续资金主要是乐园自身自给自足。某种意义上来说，国色天乡发展还处于华侨城发展的初期水平，华侨城的发展历程，对其具有 较高的借鉴性。由于国色天乡的相对单一性造成资产资质相对较低，其近期资金瓶颈在于无法像华侨城以前那样进行资产打包上市融资，而楼市低迷造成房产销售近于停滞，地产利润回补的预期难以实现。经济基础决定上层建筑，由于资金原因，国色天乡只能走稳健性发展道路（注重所在产业环节的做大做强），而难以如欢乐谷式的实现跨越式发展（进行衍生产业发展）。 2、定位与核心竞争力 以“优质生活的创想家”作为建设理念的华侨城集团，对于欢乐谷，其主要 客群集中在都市年轻人和家庭上面，由于考虑到当地消费水平和竞争对手情况，其主题氛围包装投入远远低于其他城市欢乐谷，其核心竞争力在于高科技含量的游乐设备投入和系统的体验式软性服务。 而国色天乡则定位于受众最大的平民阶层，其核心竞争力为免费的平价以及设备的高标准低投入。期望以此带来的人气带动周边商业、地产以及周边整体区域的提升，以期望区域整体的成熟。 核心竞争力我们其实可以把一个主题游乐型度假区运作看做一个企业运作， 在其发展的过程中仍可以看成是设计研发、生产建设、实时销售和客户发展与维护四个部分，如下图。
抚顺丰远热高乐园考察报告_图文(精)
1 考察报告 考察时间：2011年9月29日 考察地点：抚顺丰远·热高生态旅游度假区考察目的：考察沙滩冲浪主题项目规划及运营模式考察人员：董栋
2 项目概况 丰远·热高乐园项目由丰远集团开发建设，位于抚顺市高湾经济开发区，距世博园仅7公里，总投资45亿，占地面积达120余万平方米。由巴厘岛水世界、梦幻世界及城堡酒店三大主题文化板块组成，融体验游玩、互动表演、特色人文、景观观摩、世界美食、主题购物、星级酒店于一体，将历时5年缔造成世界最大的梦幻主题乐园之一。 丰远·热高乐园以世界各地的著名传说故事为主题，以“动感、奇妙、梦幻”为娱乐个性，以科幻、恐怖、神话、冒险、卡通、戏水为设计元素，打造科学技术一流的新一 代主题乐园。新型互动骑乘、空中展演特技以及奇幻的水世界无不折射着科学的魅力。孩子们可以走进妙趣横生的开心学园，探索隐藏在书本中的诸多奥秘；年轻人可以乐享劲爆嘉年华，释放城市生活的精神重压；长者们可以追溯人类数千年的文明发展史，感受世界各国的人文魅力。热高乐园颠覆以往主题乐园传统模式，创造性的将观赏与体验、建筑与科技、文化与游玩相结合，注重与游客的情感沟通
和娱乐互动，是一个融体验游玩、互动表演、特色人文、景观观摩、世界美食、主题购物、星级酒店于一体的旅游佳地。 3 丰远·热高乐园建设进程 丰远·热高乐园于2008年9月17日奠基，11月18日正式开工，目前已完成了酒店、会所、桥梁、橡胶坝的基础。湿地公园整形80万平方米，铺设灌溉管线20公里，培植草坪3万平方米。目前，项目建设正按规划有序推进，丰远·热高乐园之梦幻世界一期“巴厘岛水世界”于今年暑期8月震撼开园，东北地区从未有过的2万余平方米的露天戏水乐园将正式营业。 巴厘岛水世界从设计理念上，充分考虑北方地区的经营周期比较短，又建了5万平的室内水公园，它的设施不亚于室外水公园，室内水乐园的前期规划包括建设都已确定，其中包括滑道、漂流河、餐饮等。由于天气原因室外不能玩，而室内依然可以，形成一个一年四季游玩的项目。目前，主建筑已经建成。丰远热高乐园有
主题公园行业研究报告及分析
主题公园行业研究报告及分析 主题公园作为旅游资源的一个重要补充和现代旅游产品中的一个重要类型，在最近五六十年来世界旅游业的大发展中发挥了特殊作用，今后还将发挥更大的作用。大家知道，现代旅游业崛起于第二次世界大战以后，加快发展则从上个世纪60年代开始，现已成为世界上最大的产业之一。 国外主题公园发展初探 一、国外发达国家主题公园经营现状 国外发达国家主题公园在经营方式、发展规模和客源市场上都有差别。下表看出，美国的主题公园无论是公园数量、年接待人次、人均花费和每公园平均年收入都是名列前茅，日本次之，欧洲最少，以下分述如下：（一）英国：发展潜力巨大 英国的主题公园始发于海滨度假区，然后向内陆发展，奥顿塔就是一个年接待游客达二百多万的内陆主题公园。随着英国居民对主题公园需求的不断增加，只要产品对口味，英国主题公园的发展将保持低速发展的趋势。目前，英国将兴建欧洲最大的水族馆，饲养来自太平洋和大西洋的各种鱼类，设有珊瑚生态室、热带淡水生态室、鲨鱼池等。英国的主题公园大多是私人所有，近年的明显趋势是大的娱乐公司参与主题公园的开发。（二）日本：注重家庭和团体导向 日本人的传统文化特征影响了日本人的休闲行为，这包括注重家庭、
团体导向，注重内省与修身。日本的主题公园设计注重独特的家庭经历，而且这种家庭经历适合亚洲人的口味。吸引物突出主题，强调顾客参与，既能让成年人喜欢，也能让家庭喜欢。东京迪斯尼乐园成功的原因是适合当地人的口味，其最受欢迎的吸引物是“认识世界”，这是一个影像景物，由多个舞台构成，每个舞台演示一个国家的一段历史。这种表演既是一种娱乐也是一种教育，非常吸引亚洲人。 （三）美国：世界主题公园的先驱 美国是世界主题公园的先驱，1953年，沃尔特·迪斯尼确定了迪斯尼乐园的构想就是希望人们在这里找到快乐和知识。美国居民1993年在主题公园的花费达140亿美元，超过电影和录像带的收入。国家和私有企业在主题公园的投资达到130亿美元，仅迪斯尼公司在全美的主题公园投资费用就达30亿美元。 （四）澳大利亚：致力争夺亚洲游客 亚洲游客是澳大利亚的目标市场。主要的主题公园分布在黄金海岸一带。最有名的是梦幻世界，每年吸引一百多万游客，12%来自亚洲，12%来自日本，8%来自其他国家。因此澳大利亚致力于争夺亚洲游客，尽力设计产品适合亚洲人的口味。梦幻世界的最新吸引物是虎岛，其中饲养了6只班加虎，最惊心动魄的吸引物是价值600万美元的高科技：高惊险的海盗船。
2016年迪士尼全球主题公园图文综合数据调研分析报告
2016年迪士尼全球主题公园逐个图文综合数据调研分析报告 迪士尼集团公司创立于1922年，业务涉及电影、主题公园、地产、娱乐多个领域。迪士尼主题公园的经营建立在其影视内容和传媒渠道上，一系列动画角色和卡通形象形成其品牌号召力，以内容为支撑的主题公园逐渐在全世界遍地开花，现有美国奥兰多、日本东京、法国巴黎、中国香港、上海的迪士尼等迪士尼主题公园，上海的迪士尼主题公园于2016年6月开园。2015年迪士尼集团游客数量达到1.38亿人次，同比增长2.7%。
2010-2015年迪士尼集团游客数量趋势图 迪士尼主题公园的收入来源主要为门票收入、食品饮料和纪念商品销售收入、酒店过夜收入、邮轮旅游收入以及俱乐部的租赁和销售收入，其中游乐园门票收入只占两成左右，其能够长盛不衰的一大原因就是依靠其丰富的文化内容吸引顾客群，并以泛产业链衍生产品销售、酒店经营等一系列收入实现盈利。 2015年，迪士尼集团旗下五大经营业务综合收入为524.65亿元，其中网络媒体、主题公园及度假区、影视娱乐、消费品、迪士尼互动对公司总收入贡献分别为44.3%、30.8%、14.0%、8.6%和2.2%，主题公园及度假村业务占据了其经营业务总收入的30.8%、盈利的20.6%，盈利性最强大的是网络媒体业务，占收入的44%、盈利的53%。
2015年迪士尼集团分业务主营收入占比图 2015年迪士尼集团分业务营业利润结构图
1、迪斯尼神奇王国 神奇王国（MagicKingdom）是奥兰多迪士尼的第一座主题公园，于1971年10月1日开放，是世界上游客最多的主题公园。公园的地图显示六个主题景区，48个景点。公园的总面积107公顷，所有的景区环绕灰姑娘城堡，从这里道路向周围辐射出去。六个主题景区分别是：美国小镇大街、探险世界、边域世界、自由广场、幻想世界和明日世界。2015年迪士尼神奇王国游客数量达到2049万人次，同比增长6.0%。 2010-2015年迪士尼神奇王国游客数量
长春世界雕塑公园考察报告
一个雕塑公园成就奖，被评为国家“AAAA”级旅游景区，还是国内著名的雕塑研究、教学的实践基地，并同国际知名的雕塑机构、雕塑公园和相关美术院校开展了广泛的交流活动。
堪称镇园之作。公园两大主体建筑“长春雕塑艺术馆”与“松山韩蓉非洲艺术收藏博物馆”，充分体现了雕塑艺术给建筑师带来的设计灵感，受到人们的赞誉。 长春世界雕塑公园已明确了建设世界性雕塑艺术殿堂的目标。园中收纳有我国老一代雕塑名家刘开渠、王朝闻、曾竹韶、潘鹤、程允贤、叶毓山、王克庆、曹春生、盛杨、文楼等的经典作品，还有中青年雕塑家曾成钢、吴为山、李象群、黎明、陈云岗、杨剑平、殷小烽等的精品力作，亦囊括了库巴索夫、恰尔金、里耀娄、莫洛雷斯、莱昂兹、泰夫特等活跃在国际艺术舞台上的雕塑大师的名品佳作。2007年公园有计划地从法国罗丹博物馆先后引进了罗丹的大型雕塑作品《思想者》、《青铜时代》、《巴尔扎克》、《加莱义民》、《行走的人》，全面提升了公园的整体水平。 长春世界雕塑公园以“友谊〃和平〃春天”为主题，400多件雕塑作品，正是世界各地的艺术家用雕塑艺术语言发出的时代强音。作品尽管来自不同的地区与国度，尽管处于不同艺术背景的雕塑家之手，尽管其内容和形式千差万别，但它们都在诠释着五大洲共同的理想，诉说着全人类共同的心愿，那就是珍视友谊、期盼和平、让春天永驻人间。 公园分为六个机构分管六大职能，分别为： （一）办公室：负责公园党务、廉政建设、纪检、人力资源管理、文秘档案管理、工会、共青团、信访接待、人员招聘、社会保障等相关方面的管理工作。
（二）资产管理部：负责公园国有资产、采购、商服、招投标、财务、安保、基建、维保、后勤等方面管理工作。突发事件处理预案的拟定。负责各出入口的管理和物业的管理。 （三）绿化环卫部：负责公园绿化管理与开发、植物的引进及养护、水系管理、环艺设计与管理、环境卫生保洁等相关工作。 （四）接待服务部：负责公园及展馆的参观服务、会议的接待服务、讲解人员的业务指导、培训与管理、游览车辆的安排与管理、公园门票及游览车票的出售、展馆的日常管理。 （五）公共发展部：负责公园公共形象推广、对外联络与交流、宣传和推介、市场拓展、旅游产品开发、网站等数字化建设建设、重大活动的动、静态影像资料采编与保管、宣传品与礼品开发与制作、园刊的编辑发行、电子显示屏的管理及信息发布、参观路线、导览系统的设计与开发、图书室、资料室管理、主业延伸经营项目的开发及管理、为公园吸收合法赞助资金。 （六）展陈典藏部：负责公园的展览策划、陈列和布展、展览宣传册的设计及制作、作品收藏、维护与管理、藏品图录的编辑立卷、学术讲座与学术研究。 二、成都温江苗木展示区 在成都温江考察的苗圃基地主要经营品种有：罗汉松、香樟、银杏、金桂、银桂、紫薇、千层金、美国红枫、茶花等，这些树种规格较大，树形优美。尤其是罗汉松以盆景的栽培方式养殖，造型优美，孤植效果最佳。香樟、银杏、金桂、银桂、紫薇是成都当地树种，尤