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工程量清单计价编制说明和补充规定

第一部分、工程量清单计价编制说明

一、总说明

1、工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价( 含安全防护、文明施工措施费) 、其它项目清单报价、规费及税金组成。报价应充分考虑工程施工管理和施工组织设计涉及的内容, 不允许报价与工程施工管理和施工组织严重脱节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价。

2、工程量清单项目中[项目特征及工程内容]的描述须与本说明和规定共同使用。工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外, 还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、招标图纸等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组织设计及施工方案等阅读、理解并进行报价。

3、招标图纸范围内招标工程量清单没有开列的项目或投标人认为清单工程量有误时, 投标人应以书面形式提出, 经招标人以答疑纪要方式确认后可增列清单项目或修正清单工程量, 投标人未提出或未按答疑纪要增列和修正清单工程量则视为该项费用已含在相关项目的综合单价和综合合价中。

4、投标人在投标报价时应充分结合招标人提供的地质勘察资料进行报价, 招标人提供的地质勘察资料仅供投标人作为参考, 投

标人应将在施工过程中出现实际地质情况与地质勘察资料不符等因素充分考虑到投标报价中, 在结算时不再对因此产生的任何费用作出调整。

5、投标人投标报价时按以下顺序执行: 凡在本指引”工程量清单计价编制说明和补充规定”中已明确的须按该编制说明和补充规定执行; 在本指引”工程量清单计价编制说明和补充规定”中未明确的按《广东省建筑工程计价办法》、《广东省装饰装修工程计价办法》、《广东省市政工程计价办法》、《广东省园林绿化工程计价办法》和《广东省安装工程计价办法》的工程量清单计价规定执行; 在本指引”工程量清单计价编制说明和补充规定”和广东省各专业工程计价办法中均未明确的则按《建设工程量清单计价规范( GB50500- ) 》的相关规定执行。

6、工程量报价清单内的每一清单子目均需填报综单价和合价,对没有填报单价或合价的项目,视为该项费用已含在工程量报价清单中的综合单价和综合合价内。

7、投标文件综合单( 合) 价分析表中凡出现费率的必须填报, 费率的数据由投标人根据企业自身的实力自行填报。投标人在相同专业工程的单( 合) 价分析表中的费率必须填报一致, 否则以低费率为准, 如报为0或不填报者则视为O。若填报的材料设备价格与”主要工料机数量价格汇总表”中价格不一致, 结算时以组成中标价的材料价计算。

8、相同清单项目只需填报一个单价分析表, 工程量清单计价表

中的综合单价须与单价分析表中的综合单价对应一致, 否则, 结算时以组成中标价的综合单价计算。同时在工程量清单计价表备注栏内必须注明单( 合) 价分析表所在页码, 对综合合价项目只须提供有要求的综合合价项目分析表。

9、相同清单项目只能有一个投标单价, 结算时以组成中标价的投标单价计算。

10、工程量清单中的主材若属招标人推荐品牌范围的则按招标人推荐的供货厂家的规格型号进行报价。投标人在填报单价的同时, 必须在《主要材料及设备报价表》中列明所选用材料及设备的品牌、产地等。属于招标人暂定价的主材, 报价时按暂定价计列, 结算时按合同规定进行调整。

11、投标人所报的材料及设备单价均为到工地结算价, 即包含采购费、检验试验费、运杂费及运输损耗、仓储保管费、装卸费、吊装费及场内二次转运费等。

12、投标人填报工程量清单时需严格按招标人提供的原表复制,不得增减,并严格按工程量清单中项目顺序填写单价、合价,不得改动报价顺序。如有改动, 由此造成的责任及后果由投标人自行承担。但措施费项目可自行增加项目。

13、投标人所提供的电子文件必须能够打开, 电子文件的内容必须按招标文件的要求格式填报, 不得擅自调整格式及顺序, 同时电子文件内容必须与纸质投标文件正本内容一致。

14、所有报价均以人民币表示, 以元为单位, 保留小数点后

两位小数。

15、对于工程实施过程中某清单项目或某清单项目中的某一项工作内容( 或某几项工作内容) 若实际未发生的, 则在结算时应扣除未发生的清单项目或清单项目的工程内容。

二、分部分项工程量清单计价说明

分部分项工程量清单报价: 指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容, 采取综合单价包干计价的项目。综合单价是指完成工程量清单中规定计量单位项目全部工作内容所需的所有相关费用, 包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、各种原因造成的人工及机械降效费、不可预见费、检测试验费等。综合单价包干的项目, 除合同另有约定和政府针对本项目的文件规定能够调整外, 无论施工条件或施工图纸是否发生变化, 在合同执行期内综合单价固定不变。各费用定义如下:

(1)人工、材料和机械费的定义按建标[ ]206号《建筑安装工程费用项目组成》的规定执行。

(2)管理费的定义按建标[ ]206号《建筑安装工程费用项目组成》的规定执行。

(3)利润: 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

(4)规费: 指政府部门规定收取和和履行社会义务的费用, 包括社会保险费、住房公积金、工程定额测定费、建筑意外伤

害保险等。其中社会保险费( 即劳保基金) 由招标人按有关规定向广州市劳保办缴纳, 承包人按规定向劳保办申请返还, 由招标人在支付给承包人的进度款中扣回代缴的款项。

(5)不可预见费指市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价文件、气候等自然条件的不利影响( 不可抗力除外) 、技术经济条件发生变化( 如资源、劳力、交通条件等) 、国家宏观经济调控政策的影响、施工条件的变化、及承包人预计会对造价产生影响的其它因素等所产生的额外一切费用( 项目建设所必须、政府专门针对本项目的文件规定及招标人另有文件规定的除外) 。

(6)检测试验费指完成该项清单项目政府相关部门要求进行的全部检测试验费用。

三、措施项目清单计价说明

措施项目清单报价: 指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容, 完成本工程项目施工, 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目费用。除合同约定和政府针对本项目的文件规定能够调整的以外, 在合同执行期内措施项目清单报价固定不变。措施项目费包括环境保护费; 文明施工费; 安全施工费; 临时设施费; 工程保险费; 工程保修费; 预算包干费; 夜间施工增加费; 大型机械设备进退场及安拆费; 混凝土及钢筋混凝土模板及支架费; 脚手架搭拆及摊销费; 垂直运输费; 混凝土泵送增加费; 为