“四种模式”领航农村集体经济
现代农业发展的四种模式和五点启示
现代农业发展的四种模式及五点启示我国不同地区的资源禀赋、经济条件、农业结构、产业特色千差万别，农业生产力发展水平差距较大，农业生产的多层次性和不平衡性也十分明显，因此，在选择建设现代农业的模式上必须立足当地实际，因地制宜。
中国农科院农业经济与发展研究所现代农业研究室主任蒋和平：一、龙头企业带动型所谓龙头企业带动型的模式，是指由龙头企业作为现代农业开发和经营主体，本着“自愿、有偿、规范、有序”的原则，采用“公司＋基地＋农户”的产业化组织形式，围绕一个产业或产品，实行生产资料供应、生产加工、销售一体化经营，并通过向农民租赁土地使用权，将大量分散在千家万户农民的土地纳入到企业的经营开发活动中，形成龙头连基地、基地连农户的产业化、商品化、规模化生产经营格局。
这种由龙头企业建立生产基地，在基地进行农业科技成果推广和产业化开发，将企业与农户和市场整合为利益共享、风险共担的运行模式，称为龙头企业带动型的现代农业模式。
广东省温氏集团从1986年开始与农户合作，开创了“公司+农户”产业化经营的先河，逐步建立了农产品的规模化生产、标准化管理、产业化经营体系，确保了产品质量，提高了经济效益。
这种运行模式对农民的土地，劳动力和公司的市场、资金、管理经验和技术等生产要素进行了有机整合，从而实现公司与农户的优势互补、资源互补，并形成了紧密的利益共同体，最终实现共赢。
在温氏集团发展过程中，经过农户与公司合作双方多次博弈，形成了能够节约交易费用的合作机制，公司与农户之间已经突破一般的经济合同关系。
在“公司+农户”经营方式的背后，是一系列的利益机制的安排。
温氏集团通过与各个利益主体建立的牢固的经济利益共同体，妥善处理和协调了各种利益关系。
这些利益关系是建立在合同和信誉基础上的平等的市场交易关系。
公司依靠一套成熟的经营模式，在发展养鸡产业时，从鸡苗的供应到销售的链条的核心技术都牢牢控制在公司手中，在保证肉鸡食品安全和质量的同时，让农户得到稳定的收入，从而使得合作能长期稳定地进行，并能够连年滚动式地扩张。
四种模式为乡村振兴发力
伟， 用自家 的４本 股权 证 向成 都 农商 银 行进 行 抵押 贷
合作 社 先后投 资 近４ ０ ０万 元用于社 区邻里活 动中心 、 儿童 之家 、 老年 活 动中心 以及文 化 广场 建 设， 每 年 投
入３ Ｏ多万 元 用于 农 民素质 培 训和 文 化 娱乐 活 动， 以
天府农业博 览园
所有 成员的靠山。 ” 确如 杨凯 所言 ， 除了每年 的股 份 分 红外 ， 集 体 经 济 带来 的还 有 公 共 服 务 的不断 完 善和
居民生 活 品质 的不 断提 高。 近 年 来， 天乡路 社 区股 份
农村集体资产股权证， 让农民变得“ 管钱” 点位： 温江区万春镇天乡路社区
款， 贷 得的１ ｏ万 元用于拓 展自己的创业 项目。 一年 期满 后， 成 都 农商 银 行在 审核 了王 伟的经营 状 况之 后， 将
及各 类节 庆 群 众 性活 动 让 社 区居 民过 上 了城 里 人
都羡 慕的好日子 。
贷 款 进行 了无 息延 期。 “ 一是 因为他 的经 营状 况良好，
的参 观中， 天府 农业 博览 园产 业发展 部部 长谢 留生的
一
席 话， 吸引了参 观人 员的注 意。
位于 新津 县兴 义镇 的天府农 博 园， 于２ ０ １ ７ 年１ 月 被 四川省 委、 省 政 府 确定 为 四川 农业 博 览 会 永 久 会 址。 虽然 才启动 规 划建 设 不久 ， 但 初 步规 划中展 示出 的极高 标 准、 宏大 格 局 令参 观 人 员耳 目一 新， 兴 奋 不 已。 据介 绍， 天 府 农 博 园按 照“ 举 办 永 不 落 幕 的农 博 会” 的要求 和“ 体现 国际 性、 唯一性 ” 的建 园方 针 ， 着力
村级集体经济发展模式
村级集体经济发展模式
随着农村经济的不断发展和转型，村级集体经济的发展模式也在不断创新和完善。
在这一过程中，各地区和各村庄都在积极探索适合自身的发展模式，并取得了一定的成果。
其中，一些村庄采取了“集体经济+合作组织”模式。
这一模式的核心在于村庄的集体经济组织与农民合作组织密切合作，共同开展各种经济活动。
通常情况下，集体经济组织提供一定的资源和资金支持，而农民合作组织则负责具体的生产和经营活动。
这种模式在一些地区已经取得了显著的成果，为农民增加了收入，提高了村庄的经济实力。
另外，一些村庄还采取了“土地流转+种植合作”模式。
在这一模式下，村庄的土地流转给种植合作社或者农民专业合作社，由他们负责种植和管理，村集体则作为土地流转方获取一定的收益。
这种模式可以有效解决土地利用效率低下的问题，提高农民的收入水平，并且还可以增加村集体的经济收益。
总之，村级集体经济发展模式的成功需要依靠村民的积极参与和政府的政策支持。
希望未来，在全国各地的探索和实践中，能够不断创新出更多适合本地区的村级集体经济发展模式，促进农村经济的持续发展和繁荣。
- 1 -。
农村集体经济的有效实现形式
农村集体经济的有效实现形式
一、村集体企业
村集体企业是指由村集体投资、管理、经营的企业。
这种企业可以促进村落产业发展，带动当地农民创收增收。
村集体企业适合于村庄使用共有资产，改变传统经营方式，实现
资源循环利用，保护生态环境和资源。
同时，村集体企业还可以带动村民参与集体经济的
积极性和创造性，增强农民的组织和竞争能力。
二、合作社
合作社是一种由农民自愿结成的、按照合作原则互相协作的经济组织。
合作社的主要
财产为合作社财产与股权，农民加入合作社可以从中获取分红，促进农村经济的整体发展。
合作社还可以发挥集体优势，向成员提供技术服务、资金支持等。
三、村民互助基金
村民互助基金是一种村民自行组织的经济组织，旨在帮助村民解决经济困难。
村民可
以通过共同捐款、出借资金等方式，共同维护基金。
基金可以用于特别贫困户的贷款、疾
病救助和各种困难的解决。
村民互助基金可以提高村民的社会责任感和相互帮助意识，促
进社会和谐与稳定。
四、就业扶贫基地
就业扶贫基地是一种利用农村劳动力资源、发展社区服务业和农村产业，实现困难群
众就业和创业的经济模式。
就业扶贫基地可以培养和提高当地劳动力的技能和素质，提高
当地的生产技术和管理水平，同时也可以改善村民的生产生活条件。
总之，以上为农村集体经济的有效实现形式。
无论采用哪种形式，都需要发挥农村集
体的组织优势和经济实力，保护农民群众的权益，促进村庄的经济发展和社会和谐。
农村
集体经济的发展将进一步推动我国农村经济的繁荣发展。
你还知道哪些发展农村集体经济的经营方式？它们是怎样促进共同富裕的？
你还知道哪些发展农村集体经济的经营方式？它们是怎样促进共同富裕的？发展农村集体经济可以通过多种经营方式来实现，以下是一些常见的方式：1.农民合作社：通过农民自愿组成的合作社，集中利用土地和农业生产要素，共同经营农田、养殖、种植、加工等。
合作社可以提高农民经营效益和市场竞争力，实现产销对接，降低生产成本，提高农产品的质量和附加值。
2.农村企业和农民专业合作社：在农村集体经济中，可以发展农民个体经济的组织形式，如农村企业和农民专业合作社。
这些组织可以帮助农民集中资源和产能，开展农产品加工、农村旅游、农村电商等产业，提高产品附加值，增加农民收入。
3.农民合作经济组织：在农村集体经济中，可以发展农民合作经济组织，如农民互助组、农民合作社和农民经济合作社等。
这些组织通过共同经营、集体经济组织的形式，为农民提供服务和支持，帮助农民改善生产条件、提高农业技术、扩大经营规模，增加农民收入。
4.农业产业化龙头企业：通过引进和培育农业产业化龙头企业，可以促进农村集体经济发展。
这些龙头企业通过与农民签订订单合同、提供农业技术和资金支持，引导农民按需生产，实现农产品的集中采购、加工、销售，提高农产品质量和附加值。
这些经营方式促进了农村集体经济的发展和共同富裕的实现，具有以下作用：1.提高农民收入和就业机会：通过农村集体经济的发展，可以提供更多的就业机会，增加农民的收入来源。
农村集体经济可以提供农业服务、加工和销售渠道等就业岗位，提高农民收入水平。
2.优化农村资源配置和农业生产方式：通过发展农村集体经济，可以集中利用农村资源和农业生产要素，实现资源的优化配置和农业生产方式的转型升级。
集中经营可以提高效益和效率，推动农业的现代化和可持续发展。
3.增加农产品附加值和市场竞争力：通过农村集体经济的组织和运营，可以加强农产品的加工、包装、销售等环节，提高农产品的附加值和市场竞争力。
这有利于农产品的品牌建设、营销推广和更好的产品定位，提高农民的收入水平。
云南:四种模式扶持村级集体经济
云南：四种模式扶持村级集体经济佚名【期刊名称】《创造》【年(卷),期】2018(000)001【总页数】1页(P55)【正文语种】中文村级集体经济薄弱，一直是影响云南农村基层组织建设、脱贫奔小康的短板。
近两年来，云南省始终把扶持村级集体经济发展作为脱贫攻坚的重要抓手，各试点县积极探索，形成可复制推广的四种模式。
一是以土地流转带动产业升级的“牟定模式”。
楚雄州牟定县将试点资金重点投向具有发展潜力和增收亮点突出的10个村委会，每村投入补助资金100万元，重点发展果蔬、花卉、食用菌、生猪、黑山羊等优势产业，使10个村委会每年新增村级集体经济收入87．6万元，带动农民增收1940万元，就地转移农村劳动力就业1200人。
二是以股份合作推进村企共建的“鹤庆经验”。
大理州鹤庆县依托州级重点龙头企业积极探索“村企联手共建”的集体经济发展模式，在热区着力推进柑橘、葡萄等现代特色经济林果种植，在坝区积极探索藕鱼立体养殖、生态农庄等新型高原特色产业，在山区、半山区大力推进土杂鸡、生猪养殖及蚕桑、铁核桃种植等优势产业，在大丽路沿线实施体验式乡村旅游项目，在集镇试行农贸市场农副产品交易区、集体商铺建设等项目，实现了85%以上行政村村级集体经济收入达2万元以上。
三是以固定资产投资租赁经营的“芒市做法”。
德宏州芒市2016年扶持村级集体经济发展试点项目涉及11个乡镇、31个村委会，以投资固定资产租赁经营为主要内容，每村扶持补助金额30万元至50万元，截至2016年底，31个村委会纯收入共计达到86．8万元，其中，最低 2．4万元，最高达到5万元，投资收益率达8．68%。
四是以产业链发展带动村集体经济全覆盖促脱贫的“弥渡模式”。
弥渡县结合县情、产业发展现状和资源优势，针对全县生猪产业持续发展存在的短板，探索实施“县委政府+龙头企业+金融机构+村集体组织+贫困户+农场主”的“1+5”产业扶贫模式。
以培育特色产业链为重点，以壮大村级集体经济、农民持续增收为目标，建设50万头生猪全产业链项目。
浙江村集体经济发展的10种模式
浙江村集体经济发展的10种模式近年来，浙江省扶持村级集体经济发展卓有成效，特色乡村、美丽乡村、民宿经济一直走在全国前头。
浙江省财政厅总结试点经验，梳理出了浙江村级集体经济十大发展模式及经验典型案例。
这10种模式是：资源开发型、物业经营型、资产盘活型、资本运营型、基金运作型、村庄经营型、产业发展型、生产服务型、村落建设型、土地股份合作型。
有些值得借鉴参考。
近年来，浙江省深入开展扶持村级集体经济发展试点工作，积极探索村级集体经济实现方式，取得显著成效。
近日，浙江省财政厅总结试点经验，梳理出了浙江村级集体经济十大发展模式及经验典型案例，并对外公布，以期互相学习、共同提高。
一资源开发型凭借土地、山水、田园等特色自然资源，开发增收项目，实现村级集体经济稳定增长。
【典型案例】开化县长虹乡霞川村大石龙水电站增效扩容技改项目霞川村由原霞坞、河滩村调整新设，地处开化县西部边陲，毗邻江西省婺源县江湾镇东头村。
由于位置偏远、交通不便、地寡林茂，霞川村村集体无经营性收入，全村70%以上的青壮年外出务工，是十里八乡“有名”的经济薄弱村。
为增强村级集体经济的“造血”功能，近年来，霞川村积极探索实践多元化发展村级集体经济的有效途径，将目光瞄准了村里现有资源——大石龙水电站。
水电站建于上世纪70年代，前几年因机器老化故障、承包到期无人维护等原因关停，2017年大石龙水电站增效扩容技改项目列入省级扶持村集体经济发展试点，总投资近300万元。
经过规范化、专业化的设计建设，大石龙水电站发电机顺利完成改造，发电能力可达320千瓦，于2018年正式投入运行并成功并网发电。
大石龙水电站通过增效扩容技改，每年为村集体带来40万-60万元的稳定收入，使霞川村一举摘掉了集体经济薄弱村的“帽子”。
同时，霞川村的水能资源得到充分有效利用，有力改善了当地生态环境和村民生产生活条件，实现了农村水电持续健康发展。
二物业经营型引导、扶持村集体利用集体所有的非农建设用地或村留用地，兴建标准厂房、专业市场、仓储设施、职工生活服务设施等，通过物业租赁经营等方式，增加村集体收入。
农村集体经济的有效实现形式
农村集体经济的有效实现形式农村集体经济是指农村集体经济组织通过利用土地资源和劳动力资源进行经济活动，集体所有、集体管理、集体分配的经济形式。
农村集体经济的有效实现形式主要包括土地流转经营、农民专业合作社、农业产业化经营和农村电商等。
土地流转经营是农村集体经济的一种重要实现形式。
通过土地流转，农村的闲置土地能够得到充分利用，发展新型经营主体和龙头企业，提高土地资源的利用效率。
土地流转还能促进农村人口向非农产业转移，提高农民的收入水平。
土地流转经营需要在政府引导下进行，确保土地流转的公平、合法和有序。
农民专业合作社是农村集体经济的另一种有效实现形式。
农民专业合作社是农民自主组织，以集体经营为主要特点，通过组织农民共同投入劳动力、资金和技术，实现规模化生产和市场化经营，提高农民的生产效率和竞争力。
农民专业合作社需要积极引导和支持，提供必要的培训和服务，增强农户的组织能力和产业链协同发展的能力。
农业产业化经营也是农村集体经济的重要实现形式。
农业产业化经营是指农产品生产、加工、流通等环节的组织化、规模化和市场化经营，通过整合农村产业链资源，建立和完善农产品质量安全和品牌体系，提高农产品的附加值和市场竞争力。
农业产业化经营需要政府加强规划和组织，提供必要的金融支持和市场保障，为农业企业和农民提供更多的发展机会。
农村电商是农村集体经济的新兴实现形式。
随着互联网的发展，“互联网+农业”逐渐成为农村经济发展的新动力。
农村电商通过互联网技术和电子商务平台，将农产品与消费市场连接起来，打破了传统的产销隔离，拓宽了农产品的销售渠道，提高了农产品的市场竞争力。
农村电商需要政府的支持和引导，提供必要的网络基础设施和电子商务培训，帮助农民充分利用互联网资源，拓展经济发展的新机遇。
村集体经济发展的五种模式
部委挂点帮扶的优势，争取到社科院帮扶250万元、产业扶贫资金230万余元，新建700千瓦村级光伏电站，每年可实现光伏发电收入260万元左右，267户农户通过“进社入股”的方式，每年可获得2500元的分红收入。
2. 规范农饮工程运营管理。
通过组建农村供水管理理事会等方式，落实水费收缴、管网维护等职能，既确保供水安全，又增加村集体收入。
上犹县平富乡庄前村争取专项资金23万元，建成巷子坑自来水工程，并成立了安全饮水民情理事会，按照政策收取水费，剔除人力、维修等成本，村集体年增收2.2万元。
3. 开发预留地。
通过自建开发或引进企业合作开发村组预留地，以收取租金、土地入股分红、参与经营分红等形式获取村集体收入。
经开区金星村在村组预留地开发中，根据不同地块和项目探索出“自建+租赁”“建设+经营”“代建+租金抵扣工程款”等模式，实现经营性收入769万元。
4. 实施土地增减挂、旱改水工程。
组织对闲置房、危旧房等拆除后的农村宅基地和其他建设用地进行整治复耕，利用土地增减挂、旱改水政策获取补偿效益。
南康区横寨乡草丘村对集中连片的破棚烂厕和空心房，实施土地增减挂、旱改水项目72亩，实现村集体收入218万元。
5. 高标准农田建设。
兴国县兴江乡杉村争取高标准农田建设项目资金210万元，将零散分布、低产低效的297亩农田建设为高标准农田，引入经营主体发展大棚蔬菜，每年获土地入股分红5.25万元。
6. 公益林、天保林补助政策。
依托村集体所有的公益林、天保林获得政策补助，增加村集体经济收入。
崇义县思顺乡齐云山村获得公益林补助收入136.7万元。
二、出租出让型1. 承包经营。
瑞金市叶坪镇大胜村整合产业帮扶资金、奖补资金、项目资金340万元，建设脐橙产业园450亩，发包给第三方经营，村集体每年获分红17万元。
2. 唤醒“沉睡”资源资产。
通过盘活闲置的村集体自留山等自然资源、闲置旧校舍等固定资产，采取公开租赁、承包经营等方式获取集体收入。
四种模式为乡村振兴发力
四种模式为乡村振兴发力作者：暂无来源：《农家科技》 2018年第1期利用“两股一改”推动集体经济发展壮大；依托四川农博会打造田园综合体建设新示范；以文创为特色引进“新村民”与当地融合发展；将农产品“神奇变身”为精美礼品的农业创客中心…．．近日，参加成都实施乡村振兴战略推进城乡融合发展大会的代表们先后来到温江区万春镇天乡路社区、新津县天府农业博览园、蒲江县甘溪镇明月村以及大邑县青霞镇幸福公社进行了实地参观。
农村集体资产股权证，让农民变得“管钱”点位：温江区万春镇天乡路社区2016年10月，温江区万春镇天乡路社区居民王伟，用自家的4本股权证向成都农商银行进行抵押贷款，贷得的10万元用于拓展自己的创业项目。
一年期满后，成都农商银行在审核了王伟的经营状况之后，将贷款进行了无息延期。
“一是因为他的经营状况良好，二是因为这4本股权证的价值是大大高于10万元的。
”成都农商银行相关负责人说。
天乡路社区的4000多位居民，都像王伟一样拥有如此“管钱”的股权证。
作为“两股一改”的老典型，天乡路社区早在10年前就开始积极探索“农村集体资产股份化、农村集体土地股权化和改造原集体经济组织治理机制”，近两年，又依托全国首批农村集体资产股份合作制改革试点契机，完善了集体资产股份有偻退出、继承、抵押、担保四项权能，农村集体资产股权抵押2宗、股权继承5宗。
据介绍，在“两股一改”中，通过清产核资，天乡路社区将清理核实的集体资产19 21.22万元、集体土地2298.37亩、商业铺面3.6万平方米量化成股权，分到每个集体经济组织成员头上。
经过多年的经营，集体资产不断增值，到2016年，社区集体经济收入达到1547.6万元，集体资产增加到6200余万元，人均分红达到4000余元，实现农村居民人均可支配收入25232元。
在参观了天乡路社区后，崇州市崇阳镇街道党工委书记杨凯对记者谈道，天乡路社区在集体资产股份合作制改革上的探索，解决了农村社区的永续发展问题，“没有把集体资产一分了之，而是将其整合形成合力，使农村社区在转型中持续发展。
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“四种模式”领航农村集体经济
作者：中共张家口市宣化区委组织部
来源：《共产党员·上半月》 2020年第6期
中共张家口市宣化区委组织部
“请各位村民抓紧收菜装箱，明天上午将自家蔬菜运到交易大厅，有3家菜商到村集中收购。
”蔬菜收获时节的张家口市宣化区马圈村一片繁忙。
马圈村党支部书记谷田成正在安排第
二天的蔬菜销售工作。
提起村里的大棚蔬菜产业，谷田成情绪激动、信心满满，“以前村集体
底子薄、村民收入低，想为群众办点儿事也很困难。
自从成立了合作社，我们积极调整种植结构，提供生产服务，壮大特色产业，村集体有钱了，为民办实事更有底气，村民收入也日渐提高，日子越过越红火。
”走进马圈村，基础设施完善，村容村貌整洁，村干部干事创业激情高涨，村民发展生产信心十足。
马圈村推动集体增收的实践，正是宣化区发展壮大村级集体经济
的缩影。
近年来，宣化区把发展壮大农村集体经济作为抓党建、促脱贫、保小康的关键举措和重要
保障，出台《关于进一步发展壮大农村集体经济的意见》，积极探索发展壮大农村集体经济新
途径，通过“承包租赁、物业服务、集体经营、生产服务”四种模式，解题破题、清零削薄，
带领村集体经济发展走上了快车道。
两年来，消除集体经济“空白村”71个，收入5万元以上
村达到173个，占比55.10%，其中127个村的集体经济收入达到10万以上，占比40.45%。
推行承包租赁模式，“筑巢引凤”提升集体收益。
对区位优势突出、市场经济活跃的城中村，鼓励村集体利用集体经营性建设用地，兴办商业店铺、集贸市场、仓储设施、车间厂房、
写字楼等，通过对外承包租赁增加集体收入。
春光乡西城村位于宣化城区中心西2.5公里，是典型的城中村，随着城市建设快速发展，
该村已与城区融为一体，村内遍布建材市场、餐饮服务、私立医院、休闲娱乐等产业。
村党支
部在反复研究、征求民意、市场调查的基础上，确定了以承包租赁方式发展集体经济，先后建
成2250平方米底商、3500平方米写字楼、3万平方米综合楼等固定资产用于租赁经营，村集体收入实现连年提升，2019年达到410万元。
村集体有钱了，为村民办的好事实事多了，村民生活也更有保障。
西城村党支部设立村民
生活保障基金，对年满60周岁的男性、年满55周岁的女性每人每月发放500元～600元养老
补贴，同时每人每年补助医保金70元；按照每户每年120元的标准发放独生子女费；对考入大学的本村村民，奖励1000元～2000元。
推行物业服务模式，“搭窝生蛋”壮大集体经济。
对地处城乡接合部、中心集镇、主干道
路沿线等交通便利的村庄，引导村党支部盘活闲置土地、房屋等资产，建设企业园区、集贸市
场等区域性商贸中心，引进龙头企业入驻，通过提供物业管理服务发展物业经济，增加集体性
收入。
坐落在110国道旁的侯家庙乡泥河子村交通优势明显，在村“两委”带领下，该村流转土
地建成占地860亩的工业园区，实行统筹规划、统一管理，并提供水、电、路、讯和环境卫生
等全方位服务保障，以优质的服务质量打造良好的营商环境，3年里共吸引了生产、加工、服
务等行业的近百家企业入驻园区。
2019年，该村集体经济收入达到87万余元。
工业园区还解
决了150多名村内剩余劳动力就业问题，村民在家门口上班，实现了务工、务农、顾家三不误。
随着集体经济的不断壮大，泥河子村基础设施也日趋完善，全村道路街巷全部硬化，建成440
平方米的文化活动中心和900平方米的健身广场，新打的机井让村里的2200亩旱地变水地……村民生产生活条件得到显著改善。
推行集体经营模式，“借水行舟”稳定集体收益。
对经营性资产匮乏、无主导特色产业的
贫困村，指导村党组织用足用好上级扶持政策，积极争取扶持资金，顺势而为，建设政策鼓励
支持的产业项目，由村集体经营管理，制定科学规范的运行监督机制，实现稳定增收。
赵川镇趄柳树村抓住上级支持贫困村发展光伏产业政策机遇，申请壮大村集体经济扶持资
金130万元，建设屋顶分布式光伏发电项目。
2017年建成装机容量160千瓦的光伏电站，按照
每度1.08元的电价全额入网，收益期25年。
村内成立集体经济监督小组，定期通报项目收益
情况，对集体资金使用情况进行审核，保障集体产业规范运行。
依托光伏发电产业，趄柳树村2017年～2019年累计增收29万元。
趄柳树村借助集体经济增收东风，推进村内基础设施建设，修缮了村民活动中心、互助幸
福院，对主干道墙体进行美化、增加文化元素，定期清运村内垃圾，有效改善了村容村貌，提
升了人居环境。
推行生产服务模式，“腾笼换鸟”增加集体收益。
对种植规模大、产业特色不明显的传统
农业村，采取“党组织+合作社+农户”模式，由村党组织牵头成立专业合作社，通过提供政策
扶持、基础设施建设帮扶、技术指导、生产资料、销售渠道等，引领群众调整农产品种植结构，提高土地综合收益，壮大特色产业，实现集体经济和村民收入“双增长”。
深井镇马圈村积极发挥党支部战斗堡垒作用，牵头成立宣深蔬菜种植专业合作社，建成秋
蔬菜大棚518个、育苗大厅8个、蔬菜交易大厅3700平方米，联系北京新发地、岳各庄等大型蔬菜批发市场作为固定销售渠道，实行统一生产、统一管理、统一销售，变“大田作物”为
“大棚蔬菜”，该村成为闻名张宣地区的大棚蔬菜特色村。
2019年，马圈村集体经济收入17
万元，村民人均纯收入达到1.7万多元。
深井镇党委因势利导，推广马圈村“腾笼换鸟”做法，组织周边8个村积极调整农业产业
结构，建成蔬菜大棚近2000个，帮助1200多户农民实现稳定增收。