松堂会所快速设计任务书
南方某大城市老城区小区会所快题设计
南方某大城市老城区小区会所快题设计（实用版）目录一、项目背景与目标二、小区会所设计原则三、设计方案与亮点四、项目实施与预期效果正文一、项目背景与目标随着城市化进程的不断推进，南方某大城市老城区的改造升级成为了当务之急。
为了满足居民日益增长的文化娱乐需求，提升老城区居民的生活品质，政府决定在该区域内建设一批小区会所，为广大居民提供一个集文化、娱乐、休闲、健身于一体的综合性活动场所。
本次设计任务旨在为该小区会所提供一个具有创意与实用性的设计方案。
二、小区会所设计原则在设计过程中，我们遵循了以下原则：1.绿色环保：在设计中充分考虑环保因素，尽量采用绿色建材，提高绿化覆盖率，降低环境污染。
2.人性化设计：根据不同年龄段居民的需求，提供针对性的设施与服务，满足居民多样化的需求。
3.空间利用：充分利用现有空间，合理布局各个功能区域，提高空间使用效率。
4.可持续发展：在设计中充分考虑项目未来的扩展与升级，为后续发展预留空间。
三、设计方案与亮点1.建筑风格：采用现代简约风格，建筑造型简洁大方，与周边环境相协调。
2.功能区域划分：根据居民需求，将小区会所划分为文化活动区、娱乐区、休闲区、健身区等多个功能区域，满足居民多样化需求。
3.绿色环保措施：在建筑材料选择上，优先采用环保建材；增加绿化覆盖，提高空气质量；设置节能灯具，降低能源消耗。
4.人性化设计：针对老年人、儿童等特殊群体，设置无障碍通道、安全设施等，充分满足各类居民的需求。
四、项目实施与预期效果在项目实施过程中，我们将密切关注工程进度，确保设计方案得以有效执行。
预计项目完工后，将为老城区居民提供一个高品质的活动场所，提升居民生活品质，增进邻里之间的感情，为老城区的改造升级增添一道亮丽的风景线。
设计任务书（参考）资料
设计任务书（参考）资料设计委托任务书总则一、目的为使本公司开发的xxx项目达到适用、经济、卫生和环保以及技术合理、管理齐全、维修方便的目标，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计委托任务书》（初稿）二、依据本委托书作为施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范基础上，结合以往住宅开发的实践经验，对住宅设计一般要求和常规做法进行必要的补充和完善后编制而成。
三、适用范围承接本项目的设计单位，在施工图设计中应参考本书，预防常见的设计质量问题，统一设计做法，提高住宅设计质量。
委托书与扩初方案不一致时，及时与我公司联系解决。
四、解释权委托书解释权属本公司。
五、承接本项目的设计单位应根据同类项目设计经验，结合本设计委托书(初稿)尽快提出设计建议书，以期达成一致，高效规范指导施工图设计工作。
1 建筑专业1.1厨房1.1.1设计要求（1)厨房宜配有服务阳台，服务阳台进深不小于1.20m；服务阳台应为封闭式设计，阳台栏板需保温处理。
1.1.2 厨房功能配备设计参考（1）厨房电器厨房必须配备的电器有抽油烟机、消毒柜、微波炉、冰箱。
考虑厨宝等小型热水器，大型热水器只在卫生间设置。
厨房宜配备的电器有电饭煲、电水壶、洗碗机，应注意在电器设计时考虑预留插座。
（2) 橱柜a. 操作台面布置应遵循摘理、洗涤、切拌、烹饪、配餐的流线b. 洗菜盆及煤气炉位置需考虑两人同时操作的可能。
橱柜的设计要考虑微波炉的放置。
同时，要注意对水电设计的影响。
c.橱柜宽不少于600，设橱柜处的门垛最小宽度不宜小于650；d.吊柜宽350，设吊柜处的窗垛最小宽度不宜小于400；(3) 地漏厨房不设地漏；(4)排烟道a. 油烟机排烟管应接入成品排烟道。
b.烟道平面尺寸：300X320（高层）。
c.位置：应尽量靠近燃气灶；d. 应结合排烟道设置管道井；1.2卫生间1.2.1设计要求（1) 卫生间内应避免有梁穿过，有梁穿过时应注意降板与梁的关系，设计时应考虑卫生间洁具的布置，避免洁具正下方是大梁，导致无法居中安装。
私人会所的策划方案之一
私人会所的策划方案之一私人会所的策划方案之一一、项目背景与目标1.1 背景介绍私人会所是为了满足高端人士和VIP客户的需求而设立的高端社交和休闲娱乐场所。
该会所将提供一系列的高品质服务，包括餐饮、娱乐、健身、休闲等，旨在为会员提供一个舒适、私密、尊贵的社交和娱乐场所。
1.2 目标定位本项目的目标是成为该地区最具影响力和受欢迎的私人会所，吸引高端人士和VIP客户，提供独特的体验和服务，打造精英社群的核心聚集地。
二、市场分析与竞争对手研究2.1 市场分析根据市场调研，该地区目前尚未出现类似的私人会所，但高端社交和休闲娱乐场所的需求逐渐增长。
该地区的高净值人群和VIP 客户数量稳步增长，对高品质服务和私密性的需求也在增加。
2.2 竞争对手研究通过对类似业态的竞争对手进行调研和分析，我们发现目前市场上缺乏综合性、高品质的私人会所。
与其他高端场所相比，本项目具有独特的定位和特色服务，能够在市场上占据优势。
三、服务内容与定价策略3.1 服务内容本私人会所将提供以下服务：高端餐饮、私人定制的活动策划、社交活动组织、精英沙龙、健身房和SPA等。
我们将通过团队策划、个性化定制、高效服务等手段，满足会员的多样化需求。
3.2 定价策略我们将根据会员级别和服务内容制定不同的定价策略，以及提供会员特权和优惠。
同时，我们将与高品质供应商合作，提供独特的产品和服务，保证高品质的体验。
四、营销与推广策略4.1 品牌推广我们将通过线上线下渠道进行品牌宣传和推广，包括网站、社交媒体、媒体合作、营销活动等。
通过塑造独特的品牌形象和传递高品质的价值观，吸引目标客户群体的关注和认可。
4.2 会员招募我们将采取多种方式招募会员，包括线上注册、线下推荐、私人邀请等。
同时，我们将提供各种会员特权和福利，提高会员黏性，增加会员数量。
五、运营与管理体系5.1 运营模式本私人会所将采用专业的运营与管理体系，确保服务质量和会员满意度。
将建立完善的流程和系统，进行信息化管理，提高工作效率。
私人会所的策划方案之一
私人会所的策划方案之一私人会所的策划方案之一私人会所越来越受到人们的欢迎，它不但提供了高品质的娱乐和休闲环境，同时也成为了人们社交、交流的重要场所。
在策划一个私人会所时，首先需要注意的是它的位置、面积、设施和服务。
因此，要创建一个成功的私人会所，需要制定一份全面且细致的策划方案。
第一步：立足于实际情况在策划私人会所的时候，需要先明确实际情况及定位。
具体来说，就是要明确目标客群、会所的位置和周边环境、可容纳人数、设施和服务内容等。
同时，要充分了解市场，了解同类别的会所的情况和发展趋势，从而制定出具有竞争力的策略和建议。
第二步：规划会所区域在规划会所区域时，需要充分考虑客户需求，并在独特的位置、不同结构的建筑、不同面积的空间中设置不同的功能空间，如休息区、娱乐区、餐饮区、次卧区、会议区和儿童区等。
区域的设置需要考虑到：公共区域与私人区域的划分；功能区的联系和互动；出入口道路的设置；空间的大小和灵活性。
除此之外，在规划时还要考虑到细节，比如，不同区域的装修风格和配套设施如何搭配，从而打造出完美的场所。
第三步：设施的选材摆放在会所的打造中，设施的选材和摆放是非常重要的，因为这直接关系到会所的舒适度和用户体验。
在设施的选材上，需要选择品质上乘，使用寿命长的产品，可以将产品的功能、外观、材料和色彩进行考虑，保证整个空间的协调和一致性。
另外，设施的摆放也是非常重要的，需要考虑用户体验、空间利用率和通道流线的问题，保证整个空间的舒适度和流畅性。
第四步：服务的理念和经营模式服务是会员来到会所的主要目的之一，也是会所的核心竞争力之一。
在服务方面，需要考虑到培训员工、制定服务标准、定期服务考核和改进等方面。
另外，需要提供多样化的服务，如定点电脑和Wi-Fi、24小时服务、定制的活动和会议、私人储物柜、会员特权等。
同时，还要建立各种应急计划和措施，以应对各种突发事件和问题。
第五步：成本的控制和绩效的监控在运营私人会所时，成本控制和绩效监测是非常重要的，这有助于保证会所的高效经营和盈利。
私人会所的策划方案之一
私人会所的策划方案之一私人会所的策划方案之一随着生活品质的提高，人们对休闲娱乐的需求也越来越高。
越来越多的人开始寻求一个私人的空间，以便享受自己的假期和休闲时间。
私人会所就应运而生。
私人会所既可以满足人们的休闲娱乐需求，又可以提供高档的服务和舒适的环境，极大地满足了人们的需要。
本文将会介绍一些私人会所的策划方案，使得私人会所能够更好地满足人们的需求。
一、设计与装修首先，一个私人会所的设计和装修是至关重要的。
为了吸引更多的人来到私人会所，必须要给人们的第一印象留下一个深刻的印象，因此需要选取一个合适的主题。
主题可以是现代化、古典、自然、艺术或者是一个城市风格。
主题要与会所的定位相符，以满足客户的需求。
其次，装修要注重细节，让人感觉舒适。
一个好的设计和装修概念可以让客户在会所逗留的时间更加愉悦和放松。
装修方案需要配备舒适的座椅和桌子，以及根据会所的主题来选择适当的艺术品和装饰品。
二、餐饮服务美食是私人会所成功的关键之一。
为了能够吸引更多的客户，需要提供美味的食品和饮品，包括小吃、正餐、特色饮料和酒水等。
不仅要注重食物的味道和做法，还要注重食品的健康，采取良好的食品卫生管理制度。
三、活动表演为了吸引更多的客户，可以设立不同的主题活动，如音乐会、绘画展览、时尚秀和舞蹈大赛等。
这样不仅可以吸引更多的客户，而且还能提高会所的知名度。
此外，为顾客提供高质量的娱乐活动并增加消费者之间的互动可以让会所充满欢乐和活力。
四、健身房设施为了满足现代人们的健康需求，现代私人会所必须提供健身房设施。
客户可以进行各种健身活动，如跑步机、器械教练、瑜伽和拳击等。
此外，还可以提供私人教练服务，为各种不同的客户需求提供专业的指导和建议。
五、私人区域在私人会所里，为了满足客户的需求，可以提供私人包厢和休息区。
客户可以在这里享受更加舒适的空间和服务，尤其是那些重视隐私的顾客更加欢迎这种服务。
因此，可以在会所中为客户提供宽敞和氛围舒适的私人区域，比如说包房、休息区或者其他的私人娱乐室等。
私人会所的策划方案之一
私人会所的策划方案之一私人会所的策划方案之一1. 概述2. 场所选择选择一个地理位置便利、环境优美的场所是私人会所策划的重要一步。
具体要求包括：靠近商业中心和高档住宅区，便于会员前来；与自然环境接近，如靠近海滩、山脉或湖泊；有足够的场地面积，包括室内和室外空间，以容纳不同类型的活动。
3. 服务项目私人会所的服务项目要包括高品质的餐饮、娱乐和健身等方面。
具体项目建议：提供精致的餐饮服务，包括多种美食和酒水选择；设立专业的健身中心，提供私人教练和多种运动项目，如瑜伽、游泳和网球等；提供高端的SPA和美容服务，满足会员的身体和心灵需求；设置私人影院和游戏区，供会员享受娱乐休闲时光；定期举办专业的文化活动，如音乐会、艺术展览和座谈会等。
4. 会员制度私人会所的会员制度是维持会所运营的核心。
建议的会员制度包括：开设多个会员等级，根据会员的消费金额和忠诚度给予不同的权益和待遇；提供独特的会员服务，如专属接待、预定优先和定制活动等；定期举办会员专属活动，增加会员互动和社交机会；每年评选优秀会员，给予特殊奖励和荣誉称号，提升会员忠诚度。
5. 市场推广为了吸引更多的高端客户，私人会所需进行有效的市场推广。
推广策略包括：精确定位目标客户群体，如高净值人群和商业精英等；使用多种渠道进行推广，如网络社交媒体、线下活动和合作伙伴推广等；通过口碑营销和媒体宣传提升会所知名度；与其他高端品牌进行合作，进行互利共赢的市场推广活动。
以上是私人会所的策划方案之一，通过合理的场所选择、优质的服务项目、完善的会员制度和有效的市场推广，私人会所将成为高端客户们追求休闲娱乐和社交的理想场所。
设计任务书
总图、单体设计任务书（附件一）一、项目基本情况多功能厅及配套设施位于湄公河东侧，现有道路东侧，南侧东侧为冲沟（详细位置见卫星图）。
南北约600米，东西约500米，地形比较方正，地势基本平整（详见测绘图）。
二、项目技术经济指标1、占地面积：约250000平方米2、建筑容积率小于0.53、建筑高度或层数≤30.0米4、建筑面积：商业街约2600平方米，会所一层旅客食堂能满足300人同时进餐，二、三层设娱乐休闲设施，面积共约7000平方米，客房约18000～20000平方米，员工宿舍约8000平方米。
5、建筑层数：商业街一层、酒店客房分一层、二层、别墅一层、会所为3层、设备房为一层、化粪池为一层地下工程。
6、建筑覆盖率≤15％7、停车位要求：机动车停车位包括酒店住客停车车位、多功能厅配套所需停车车位及其他临时停车车位。
①酒店住客机动车停车位按标准小型车位设计，数量按酒店住房间（套）数1：0.5比例确定；②多功能厅配套所需机动车停车位数量按200辆考虑，全部按标准小型车停车位；③其他临时停车位数量按50辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于40辆；8、总体布局要求：建筑距道路不小于12.0米，中间有一定绿化；9、绿地率：不小于30％。
三、项目定位1、客户定位：客户群主要为博采客户。
2、建筑风格：在建筑外立面的一些主要部位通过一些传统的东南亚设计手法如对东南亚传统建筑符号的运用、外立面造型、色彩、材质等方面的精心选择和设计，宾馆东南亚或老挝风格应更浓烈一些。
3、主题定位：这里的主题主要包含在博采方面，兼顾休闲、娱乐、度假的生活方式。
四、开发理念：1、突出主题文化：充分利用地段优势，营造一片独一无二的休闲、娱乐社区。
2、先进性：方案设计要求大胆创意、突破常规，具有前瞻性、先进性，充分考虑设计与开发建设的时间差异性。
3、独特性：独特的主题，通过建筑师的创意整合，应使本项目从周边建筑脱颖而出，成为一颗闪耀的明星。
酒店建筑方案设计任务书
酒店建筑方案设计任务书本度假酒店设计任务书，是我近期主持的为某健康养生度假社区项目的开发商及酒店开发商编制的。
任务书的编制依据是意图集团意图规划设计公司、意图管理咨询公司、意图投资开发管理公司受托编制的养生度假社区战略策划与定位报告、总体规划、片区控制性详细规划、关联项目修建性详细规划、开发模式与运营战略、物业发展策略，以及国内星级酒店的相关标准和国际精品度假酒店的有关标准。
任务书包括了一个度假酒店开展设计前，所必需了解的各项内容。
它的主要作用是为具体设计工作的开展提供了方向，明确表达了开发商希望达成的目标, 并为设计单位执行设计提供了依据。
、项目概况本酒店项目为某公司健康养生度假社区的重要组成部分，……。
该项目总占地规模达亩，可建面积超过160万平方米……二、度假酒店定位1、酒店开发战略定位项目包括一顶级别墅度假酒店和一五星级多层会议度假酒店, 心酒店带动泛高一广双核酒店社区，配合高尔夫球场、郊野公园等设施，打造地区内著名会议度假圣地，最终带动大规模地产开发。
本次设计委托仅针对五星级多层会议度假酒店，并不包括顶级别墅度假酒店，以下“酒店”除非特别说明外均指五星级—多层会议度假酒店。
2、酒店客源市场定位酒店开业后的市场客源将以XX地区会议和休闲度假客源为主。
3、酒店经营模式定位酒店可能委托国际著名酒店管理公司管理。
4、酒店竞争战略定位会议设施将满足各类大型会议的需求。
以最大的会议室规模、最齐全的会议设施、最好的会议环境打造XX地区首屈一指的会议酒店。
5、酒店数量定位项目整体内包含有两座酒店，分别为一座顶级别墅度假酒店和一座五星多层会议度假酒店。
本设计任务书所指酒店为后者。
6、酒店类型定位酒店类型定位为会议度假酒店。
7、酒店档次定位酒店档次定位为五星级标准酒店。
8酒店规模定位酒店客房数量约350间套（自然间400间），包括大型会议室及配套设施,总建筑面积约43000M。
9、酒店主题定位（待完成，需符合项目整体主题定位）三、酒店与项目中其他业态互动关系定位1酒店与项目中另外一个顶级别墅酒店部分互动关系定位顶级别墅酒店提升项目整体品质高度，五星多层会议度假酒店带动项目人气，扩大项目的影响范围，两者定位互补，形成双核心带动泛酒店社区。
按摩SPA休闲会所商业计划书(1)
[SPA会所商业计划书]目录目录一、项目概述 (2)（一）项目背景 (2)（二）项目计划投资额 (3)工程投资预算表 (3)二、市场分析 (4)（一）宏观环境分析 (4)（二）微观环境分析 (4)三、经营定位 (8)（一）定位基本理念 (8)（二）功能定位 (8)（三）经营理念地位 (12)四、项目组织管理 (12)五、效益评估和风险分析 (15)（一）投资效率比及要素 (15)（二）风险分析 (16)六、可行性研究项目结论 (17)1. 强大的管理策划团队 (17)2. 运作良好的集资方式 (17)3. 高度完善的现代企业管理 (18)4. 标准化、程序化的管理与服务 (18)5. 高度重视人力资源及人才培养和激励机制 (18)6. 统一的装修风格与经营模式 (18)7. 良好的企业文化建设 (18)七、财务预算财务状况分析： (18)一、项目概述（一）项目背景当今的人们过着快节奏和充满压力的生活，所以，人们非常注重身体的健康和精神的放松，希望在日常生活中找到一种缓解压力和紧张的办法，不光要使身体得到恢复，也要使精神和心智回归到本原的和谐状态，因此，他们希望在工作之余能去一个能让自己充分放松，摆脱纷扰和喧嚣的地方，而SPA就是这样的地方。
近年来，SPA在世界各地如火如荼的蔓延，已成为时尚、高品位休闲的代名词。
在中国包括酒店业者已充分领悟到SPA的诱惑力，纷纷在星级酒店内大打SPA牌，以满足客人的要求，提升竞争力，SPA已成为国内休闲的新趋势，并形成一股庞大的、高影响力的生活时尚。
据台湾工研院研究调查显示，2006年SPA在全球赚走2020亿美元。
对于许多酒店经营者来说，SPA已几乎与餐饮同等重要，成功的SPA甚至可以与成功的餐饮获取同等的利润，甚至超过餐饮。
一间客房每天只出租一次，而在SPA，一间房一天内可能被出租10次，由于SPA的市场前景及利润回报的诱惑，可以说对于酒店将是一剂功效快速的良药，因其不仅可以提升酒店竞争力，增加营收，而且还可以带动酒店主业发展——提高开房率。
酒店设计任务书
周边城市建筑环境、交通环境，处理好建筑总体布
局、地段内外的人、车流交通布局，主、次入口的
设置，场地停车、绿化环境设计。
z 2、建筑设计：
▪
正确理解相关规范与指标，组织好各功能空间
的组合及主次流线关系。综合建筑平面、立面的设
计，塑造室内外协调统一的空间组合和外观造型。
z 3、技术设计
▪
应结合大型公共建筑构成的综合性、复杂性，
z
▪ Ｔｈａｎｋ ｙｏｕ
公共卫生间：共100㎡。
z 3、餐饮部分
1800㎡ 餐厅：中餐厅300㎡，西餐厅200㎡， 4-6间小餐厅 ×每间50-60㎡，（可有n×20 m2）咖啡厅150㎡，酒吧 100㎡。 厨房：中餐厨房300㎡，西餐厨房150 ㎡，小餐厅厨 房100 ㎡，上述厨房均包括各类库房及备餐，咖啡制作 25㎡，酒吧库25㎡。
注重结构选型、设备选型对设计构思、空间处理
的影响，
z
五、设计内容 设计内容与使用面积分配组成：
面积配比表
1
客房部分
2
公共部分
3
餐饮部分
4
会议部分
5
康乐部分
6
行政部分
7
工程部分
8
车库部分
总面积
8500 m2 1100 m2 1800 m2 1050 m2 900 m2 1500 m2 1350 m2 1800 m2 18000 m2
z 2、公共部分
门厅：总服务台不少于12 m，包括问询处，结帐 处等，另有银行20㎡，邮电20㎡，出租车20㎡，旅行 社20㎡，前台办公80㎡，行李房40㎡，商务中心80㎡ ，消防控制室40㎡，公共电话6---8台。值班经理班台 定位，休息厅面积自定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
松堂会所快速设计任务书
香山公园松堂遗址位于香山公园及北京植物园以南1公里处，与团城演武厅遗址隔工
路相对，原为建于清乾隆十四年（公元１749年）的梵香寺遗址，是乾隆到团城阅武休息用
膳之地。1984年6月公布为第三批北京市文物保护单位，现由香山公园管理处管理。
松堂遗址园内现存大量古树，其中白皮松140余株，据调查为我国华北地区最大的古
白皮松群落。
院内轴线上留存清乾隆时期松堂建筑一座，其后面有珍贵的大型黄石假山。
一、 规划条件：
用地面积：1200m2以内
建筑面积：600m2 (可上下浮动10%) 建筑高度：1-2层
二、 设计要求：
1、 建筑用地可在松堂遗址园内自由选择，总面积控制在600 m2以内，不包括游廊。
2、 认真考虑场地的历史文化特色，要求按清乾隆时期皇家园林风格设计。
3、 在严格保护古树名木的基础上，调整地形、道路、绿化、水景等，进行园林景观设
计。
4、 总平面中综合解决好功能分区、出入口、道路、绿化、消防等问题。
5、 停车场不在院内考虑。
三、 面积分配
会议室：50m2 酒吧、茶座（厨房）：150 m2
娱乐室：80m2 多功能厅：120-180 m2
管理用房：40 m2
门厅、走道、卫生间等公共面积：40-70 m
2
保卫、值班室等自定
四、 图纸要求
1、 总平面，1：500
2、 重要建筑、园林平、立、剖面图，1：200
3、 局部鸟瞰图。
4、 分析图若干。
5、 可选画局部透视图若干
五、附原地形如下图
松堂老照片
白皮松林及黄石假山
松堂