工程咨询收费标准(最新)

1.造价咨询服务费收费不足 5000元时，按 5000 元收取。

2.全过程造价控制若部分阶段的服务内容不实施，则扣减相应阶段的费率。

3.根据项目管理、技术的复杂难度情况，可计取1.1-1.3的复杂系数/难度调整系数。

独立的土石方、软基处理、绿化工程等简易工程可计取0.7-0.9的复杂系数/难度调整系数。

4.工程主材、设备无论是否计入控制价、结算价等，均应计入取费基数。

合同包干价的签证变更项目，包干价部分应计入取费基数。

5.工程控制价的审核，可根据实际工作内容和难度计取0.7-1.0系数。

6.工程结算审核不执行效益收费，则在基本收费基础上增加0.2%作为结算审核收费。

7.计费基数招标控制价，结算价均不含下浮。

8.对于不跟随全过程项目咨询，单独委托的驻场服务，收费参照全过程造价咨询驻场收费模式，具体另行商议。

9.方案测算包括在全过程咨询服务中，测算方案不超过2次。

单独委托方案测算的，按上述标准计算，新增加一次测算的，递减10%，减到50%的，不论新增多少方案，每次增加方案最低的按上述标准收费的50%计算。

10.单独委托材料、设备询价的按实际情况双方协商。

11.按建筑面积计算咨询费的可按上述价格折算计取。

一、收费计算式
工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。

项目金额含单价收费及计日工收费。

单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。

计日工收费=现场工作天数×单价；
发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件，最终收费价格为项目金额×变更调整系数。

（一）计费基数的确定
1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013》；
2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算；
3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。

（二）计量基准单价详见下表
民用建筑工程计量收费标准：
（三）服务内容系数
1、单独委托计量，服务内容系数为1；
2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30；
3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。

（四）图纸降效系数
1、有CAD图纸降效调整系数为1；
2、无CAD图纸降效调整系数为2。

（五）委托范围系数
1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1；
2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3；
3、单独委托土建算量（不含钢筋算量）时，委托范围系数为1.2；
4、委托范围包括未体现在施（竣）工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。

（六）工期调整系数
1、标准工期
标准工期ST计算模型：
参数：建筑面积x（单位：万平米）
工程计量含图纸：ST含图纸 =2.2*sqrt（x）+2，向上取整
工程计量无图纸：ST无图纸 =ST含图纸 *1.4，向上取整
单独编制清单或计价：ST计价=ST含图纸 * 0.8，向上取整
其中：钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期；
2、工期调整系数
工期调整系数A测算模型：
T=要求工期/标准工期
A=0.25*T^-2.322 +0.75
（七）变更调整系数
由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况，引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作，所承担的附加工作按下表调整系数额外收费：多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。

图纸变更调整系数M计算模型：
x小于10时M=1
x大于等于10时M=0.085*sqrt（x-10）+1
（八）计日工收费
如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时，执行计日工单价每人每天800元，并据实承担差旅住宿费。

二、说明及解释
土建计量不含钢结构工程，如委托范围包含钢结构计量，基准单价为3.0元/吨；
土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费；
豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程；
消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等；
智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等；
室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等；
附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等；
小型建筑指建筑面积小于1000㎡的工程。

三、造价人接私活收费
如果你在接私活的话，肯定会有一定的参考标准，首先说明的是，这个也并非一定的“标准”，只是一般情况而已，实际当中有可能会比这高，也可能会比这低，有些收费也是同造价咨询公司的一样的，所以仅供大家参考。

（一）工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价：
1、土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计；
2、土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计；
3、土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰抽钢筋另计；
4、土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计；
5、土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计；
6、土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰抽钢筋另计；
7、装饰工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元；
8、园林建筑工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计；
9、绿化工程预算总造价3%~4‰不少于3000元；
10、项目估算、概算总造价2‰~4‰不少于3000元；
11、电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3‰不少于3000元；
12、消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~3‰不少于3000元。

（二）项目全过程造价服务
项目总建安投资额的2%~5% 。

（三）工程结算服务
1、结算审核基本服务费
1）结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰不少于3000元抽钢筋另计；
2）结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰抽钢筋另计。

2、结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数，双方商定。

3）装饰工程结算总造价3‰~1% 不少于3000元。

4）消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰不少于1000元。

5）电气安装防雷工程结算总造价3‰~6‰不少于1000元。

（四）钢筋工程量计算（抽钢筋）
500吨以上5~8元/吨不少于2500元,核对另计。

（五）景观设计收费
各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。

收费标准：
?15 元/ ㎡（景观面积 5000 ㎡以上）
?25 元/ ㎡（景观面积 500 ㎡以上）
?30 元/ ㎡（景观面积 500 ㎡以内）
?35 元/ ㎡（别墅庭院景观）
?50 元/ ㎡（屋顶花园）
（五）建筑设计收费
各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。

收费标准：
1、别墅建筑设计：2万元~20万元/栋；
2、四、五星级酒店，宾馆,及类似等级的夜总会，高级会所，高级餐厅，高级公寓.别墅.高级美容院，豪华游轮，轮船，音乐厅，室内园林绿化等项目装饰设计：
1） 160 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）
2） 140 元 /m2 （建筑面积 3000m2 以上）
3） 120 元 /m2 （建筑面积 8000m2 以上）
4） 100 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）
5） 80 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）
3、三星级酒店,宾馆,及类似等级的影剧院.办公楼.公寓.游乐场.俱乐部.航空港.咖啡厅.酒吧.营业厅.商场.室内园林绿化等项目装饰设计：
1） 140 元 /m2 （建筑面积 1000m2 以内）
2）120 元 /m2 （建筑面积 3000m2 以上）
3） 100 元 /m2 （建筑面积 8000m2 以上）
4） 80 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）
5） 70 元 /m2 （建筑面积 15000m2 以上）
4、二星级酒店,宾馆,及类似等级的影剧院.办公楼.公寓.游乐场.俱乐部.航空港.咖啡厅.酒吧.营业厅.商场.室内园林绿化等项目装饰设计：
1）120元/m2（建筑面积1000m2以内）
2）100元/m2（建筑面积1000m2以内）
3）80元/m2（建筑面积1000m2以内）
4）60元/m2（建筑面积1000m2以内）
5）40元/m2（建筑面积1000m2以内）
5、售楼中心、样板间设计：100元/平米；
6、普通家居室内设计：40元/平方米。