物业公司消防系统维修保养记录
物业公司消防维保方案
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二 消防设施维护、保养内容
2.具体维保方案
② 维修保养工作标准 消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求； 试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号 和消防水泵状态显示； 各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水； 消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损； 消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求； 安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效； 减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无 杂物，水流畅通； 阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏； 止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好； 消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。
每周定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；
每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。
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二 消防设施维护、保养内容
2.具体维保方案
D. 气体灭火系统的维护保养 ① 维修保养工作内容 检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常； 检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在 绿区），有无泄漏现象； 检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常； 定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑； 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否 关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防 中心是否有 信号，警铃、蜂鸣器是否动作； 检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆； 检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化； 检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。
消防系统维修保养方案
消防系统维修保养方案消防系统是保障建筑物和人员安全的重要设备，定期进行维修保养对于保障其正常运行和延长使用寿命至关重要。
本文将就消防系统维修保养方案进行详细介绍。
一、维修保养周期1.日常巡检：每天进行一次日常巡检，主要内容包括消防设备是否正常运行、是否有异常噪音和震动等。
2.月度维护：每月对消防系统进行一次全面维护，包括设备检查、清洗和更换磨损部件等。
3.季度保养：每季度对消防系统进行一次大规模保养，包括设备检查、润滑和消防设备性能测试等。
4.年度维保：每年对消防系统进行一次全面维护，包括设备检查、系统更新和消防设备整体性能测试等。
二、维修保养内容1.消防设备检查：包括消防控制器、火灾报警器、消防喷淋系统等设备的检查，确认设备运行正常并记录检查结果。
2.消防设备清洗：定期清洗消防设备包括消防喷淋头、测量仪器等，确保设备清洁和无堵塞。
3.消防系统性能测试：对消防系统进行性能测试，包括消防水泵出水压力测试、消防喷淋系统漏水测试等，确保系统性能正常。
4.磨损部件更换：定期更换消防设备磨损部件，例如灭火器内压力表、消防阀门密封件等，以确保其正常使用。
5.润滑保养：对消防设备进行润滑保养，保持设备运行顺畅，减少磨损和故障的发生。
6.系统更新：根据需要对消防系统进行更新和升级，以适应建筑物的使用需求和消防技术的发展。
三、维修保养流程1.计划制定：根据维修保养周期，制定详细的维修保养计划，包括维修保养的时间、地点和内容等。
2.设备检查：按计划对消防设备进行检查，并记录检查结果，包括设备的运行状态、存在的问题和所需的维修保养措施等。
3.维修保养措施：根据设备检查结果，制定相应的维修保养措施，包括清洗设备、更换磨损部件、润滑保养和系统更新等。
4.实施维修保养：按照维修保养计划和措施进行实施，确保维修保养的及时性和准确性。
5.记录和汇报：记录维修保养的过程和结果，及时汇报给相关部门和管理人员，以便对维修保养的有效性进行评估和改进。
消防维护保养记录表
消防设施维护保养记录表见表 F。
消防供电配电火灾自动报警系统维护保养项目消防配电柜(箱)应急电源防雷接地保护装置试验整定火灾探测器手动报警按钮报警控制器报警控制器电源或者电源箱设备接地维护保养内容紧定接线端子，清除接线端子锈蚀紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作检查接地连接线，紧定接地端子，无护套的接地线进行除锈防腐漏电保护装置、热保护装置动作试验，对动作灵敏度和可靠性进行整定对安装在污染严重区域的探测器进行清洗(包括烟腔清洗)检查手动报警按钮，对松动的报警按钮重新紧固紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；必要时对打印机检查更换色带、墨盒和打印纸紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作检查系统接地电阻，接地电阻达不到要求时进行整改，紧固接地线端子维护保养要求执行情况每月进行一次每月进行一次接线检查紧定每月进行一次除锈防腐每季度进行一次此内容应和主备电切换功能实验同时进行每月进行一次每月进行一次每季度进行一次每月进行一次每月进行一次维护保养记录签名备注维护保养项目消防水池消防水箱稳(增)压泵及气压水罐消防供水设施消防水泵及控制柜水泵接合器阀门维护保养内容进水阀进行开闭试验，必要时更换进水浮球阀阻水橡胶垫片，清洗液位检测装置，对水泵吸水底阀进行清理，检查水泵吸水管段阀门关闭严密程度(消防水池清洗视甲方委托情况而定)进水阀进行开闭试验，必要时更换进水浮球阀阻水橡胶垫片，清洗液位检测装置(消防水箱清洗视甲方委托情况而定)阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，水泵盘轴并加注润滑油；检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，水泵盘轴并加注润滑油；检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定；水泵控制柜有启动控制器、变频控制器和其他启动装置的应对其设置进行检查整定水泵结合器除锈刷油并明确标注用途，阀杆检查上油，安全阀检查整定，冬季进行保温阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，明确标注用途，室外阀门冬季进行保温；微阻缓闭止回阀、减压阀等特殊阀门进行试验整定维护保养记录维护保养要求签名每年进行一次每年进行一次每季度进行一次每季度进行一次每季度进行一次每季度进行一次执行情况备注室内消火栓试验屋顶消火栓除锈刷油，室内消火栓检查补漏，检查清理消防水带和水枪，紧固消防栓箱玻璃每季度进行一次消防水喉检查卷盘转动灵便性，检查整理卷盘和水喉每月进行一次室外消火栓除锈刷油并明确标注用途，冬季进行保温每季度进行一次消火栓(消防炮) 灭火系统消防炮启泵按钮手动试验消防炮灵便性,检查消防炮自动报警和自动跟踪设备的灵便性和可靠性紧定接线端子，紧固按钮每月进行一次每月进行一次室外管道除锈刷油并明确标注用途和水流方向，冬季进行保温，室外埋地管道在阀门井等区域裸露的除锈刷油并在冬季每季度进行一次进行保温室外管道维护保养项目报警阀组末端试水装置维护保养内容整定压力表，排水管道除锈刷油，清除湿式报警阀组中积淀的水垢，保证湿式报警阀组的阀瓣能够灵便动作，调节压力开关动作灵便性，调节水力警铃灵便性，紧定接线端子，清除接线端子锈蚀检查末端放水阀门灵便性和严密性，整定压力表，检查排水管道是否通畅维护保养要求执行情况每季度进行一次每月进行一次维护保养记录签名备注自动喷水灭火系统水流指示器探测、控制装置充、排气装置喷头紧固接线端子、清除接线端子锈蚀，调整水流指示器浆片弹簧灵便性、清除弹簧锈蚀，手动活动浆片以保证浆片能够灵活动作紧定接线端子，清除接线端子锈蚀检查阀门开闭灵便性，阀门阀杆上油检查喷头外观，对有污染的喷头进行清洗，冬季对有可能冻破的湿式喷头进行保温防护每季度进行一次每月进行一次每月进行一次检查每季度上油每月进行一次每季度进行一次泡沫液储罐检查泡沫液储存量，有必要时补充或者更换泡沫液泡沫栓、泡沫喷头、泡沫产生器每季度进行一次除锈刷漆，检查整理泡沫栓水带泡沫泵和控制箱泡沫灭火系统每月进行一次水泵盘轴并加注润滑油；检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定室外管道和阀门室外管道除锈刷油并明确标注用途和水流方向，冬季进行保温，室外埋地管道在阀门井等区域裸露的除锈刷油并在冬季进行保温；阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，明确标注用途，室外阀门冬季进行保温每季度进行一次气体灭火系统机械加压送风系统维护保养项目瓶组与储罐检漏装置启动装置、选择阀联动控制盘(柜)通风换气设备送风口送风机进风口风机控制箱(柜)维护保养内容检查瓶头压力表，紧固启动管道整定称重、检漏装置阈值，紧定接线端子检查启动装置和选择阀，紧定接线端子紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对备电蓄电池进行充放电操作对通风换气设备点动启动，换气风机轴承上油，检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀检查送风口开闭灵便性，调整复位装置弹簧松紧度风机盘轴并加注润滑油，风机皮带或者联轴器检查调整，室外风机除锈刷油进风口检查，除锈刷油并标注明确用途紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定维护保养要求每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每季度进行一次每季度进行一次每月进行一次执行情况维护保养记录签名备注机械排烟系统电动排烟窗、电动排烟垂壁排烟阀、排烟防火阀排烟风机风机控制箱(柜)应急照明系统检查传动机构并上油，对电气装置查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀检查手动自动开闭灵便性，调整复位弹簧松紧度风机盘轴并加注润滑油，风机皮带或者联轴器检查调整，室外风机除锈刷油紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定检查应急照明灯和疏散指示灯的固定情况，对照度低于规定的灯管灯泡进行更换应急照明灯、疏散指示灯蓄电池充放电每月进行一次每月进行一次每季度进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次维护保养项目应急广播系统扬声器和广播模块功放、卡座、分配盘消防专用电话防火门防火分防火卷帘电动防火阀水气两相流系统细水雾灭火系统泵组维护保养内容检查扬声器，对广播控制模块紧定接线端子，清除接线端子锈蚀按照实际情况调整功放输出功率，更换录音带或者光盘检查清理消防电话插孔，对电话控制模块紧定接线端子，清除接线端子锈蚀调整闭门器松紧度，检查调整门锁保证防火门密封性能，电动防火门驱动装置检查调整，喷水冷却装置的阀门、控制阀组检查调整防火卷帘驱动机电检查上油，机械驱动链条的检查整理，卷片或者幕布收放检查，喷水冷却装置的喷头、阀门、控制阀组检查调整，卷帘控制箱紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，防火卷帘控制箱延时继电器试验整定检查手动自动开闭灵便性，控制箱紧定接线端子，清除接线端子锈蚀检查储瓶式细水雾灭火系统压力表显示，对减压装置进行检查调整细水雾泵组盘轴并上油，阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根维护保养要求每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次执行情况维护保养记录签名备注隔细水雾灭火系统维护保养项目分区控制阀水泵控制盘(柜)末端放水装置维护保养内容检查分区控制阀的手动自动控制灵便性检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定检查末端放水阀门灵便性和严密性，整定压力表，检查排水管道是否通畅维护保养要求每月进行一次每月进行一次每月进行一次执行情况维护保养记录签名备注干粉灭火系统检查驱动瓶压力表和储瓶压力表、干粉储存量每月进行一次灭火器其他设施维护责任人(签名)：等级证书编号：检查灭火器摆放位置，检查灭火器压力表，对低于正常压力要求的灭火器进行更换检查逃生自救设施等消防设施年月日甲方消防安全责任人或者消防安全管理人意见(签名)：每月进行一次维护单位自检意见：维护单位(盖章)：年月日年月日维护项目应满足设计资料、《建造消防设施的维护管理》 (GA587－2022)的相关规定，对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建造消防设施故障维修记录表》 (见表B.1)。
建筑设备日常维修保养记录
建筑设备日常维修保养记录1. 引言建筑设备的日常维修保养对于设备的正常运行和延长使用寿命至关重要。
本文档旨在记录建筑设备的维修保养活动，以及对设备进行定期检查和维护的频率和方法。
2. 设备维修保养记录以下是对建筑设备进行日常维修保养的记录：2.1 设备名称：空调系统- 维护日期：2021年5月1日- 维护内容：清洁空气过滤器，检查冷却剂水平，测试空调制冷效果- 备注：一切正常2.2 设备名称：电梯- 维护日期：2021年5月5日- 维护内容：检查电梯操作按钮，润滑电梯导轨，测试应急开关- 备注：按钮损坏，已更换2.3 设备名称：消防系统- 维护日期：2021年5月10日- 维护内容：检查消防喷淋头，测试火灾报警器，更换灭火瓶- 备注：一切正常2.4 设备名称：供暖系统- 维护日期：2021年5月15日- 维护内容：检查供暖管道漏水情况，清除灰尘和堵塞物- 备注：供暖管道存在漏水，已修复3. 定期检查和维护频率为了确保建筑设备的正常运行，以下是各设备的定期检查和维护频率：- 空调系统：每三个月进行一次维护保养- 电梯：每六个月进行一次维护保养- 消防系统：每年进行一次维护保养- 供暖系统：每年进行一次维护保养4. 维修保养方法根据设备的不同，以下是每种设备的维修保养方法：- 空调系统：清洁空气过滤器，检查冷却剂水平，测试空调制冷效果- 电梯：检查电梯操作按钮，润滑电梯导轨，测试应急开关- 消防系统：检查消防喷淋头，测试火灾报警器，更换灭火瓶- 供暖系统：检查供暖管道漏水情况，清除灰尘和堵塞物5. 结论本文档记录了建筑设备的日常维修保养记录，包括维护日期、维护内容和备注。
根据定期检查和维护频率，可以确保设备的正常运行和延长使用寿命。
遵守维修保养方法，可以及时处理设备问题并维护设备的良好状态。
以上内容为建筑设备日常维修保养记录的文档。
消防设施维护保养报告书
报警控制器"-4.1.7 的要求。
测试报警、故障报警、自检、电
源等功能
五、消防给水及消火栓系统
月检：
维保工程
维保内容
发现的问题及处理措施
维保结论
消防水池 消防水箱
外观，核对储水量、自动进水阀 外观完好；消防控制设备能显示水位；水位正
进水功能
常，补水设施正常。
外观完好；消防控制设备能显示水位；水位正
外观，核对储水量、自动进水阀
系统的控制功能
正常。
消防联动控制
器
消防控制室能强制切断有关部位的非消
试验非消防电源的联动切断 防电源，并接通警报装置及火灾应急照
功能
明灯和疏散指示灯，控制电梯全部停于
首层。
月检：
三、电气火灾监控系统
维保工程
维保内容
发现的问题及处理措施
维保结论
电 气 火 灾 监 外观及工作状态，进展自检和漏 外观完好，实时显示数据在正常范围内，
的声压级高于背景噪声
15dB。
试验对室内消火栓系 统的控制显示功能
能控制消防水泵的启、停； 显示消防水泵的工作、故障 状态；显示启泵按钮的位置。
能控制系统的启停；显示消
消防联动控
制器
试验对自动喷水灭火
防水泵的工作、故障状态； 显示水流指示器、报警阀、 平安信号阀的工作状态；能
系统的控制显示功能
显示消防水池及水箱水位、
试验电源功能
季检：
维保工程
维保内容
维保设施编号
发现的问题及处理措施 维保结论
运行状态，抽取数量不少于
总数 25%的火灾探测器试验
报警功能，年内全部测，试
器周围 0.5m 内无遮挡物；
消防系统维护保养方案
消防系统维护保养方案一、背景介绍消防系统是保障人员生命安全和财产安全的重要设施，定期的维护保养对于确保消防系统的正常运行至关重要。
本文将详细介绍消防系统维护保养方案，以确保消防系统的高效运行。
二、维护保养内容及频率1. 消防设备检查和测试- 灭火器：每月检查灭火器的压力和密封情况，确保其正常工作。
- 消防喷淋系统：每季度进行一次全面检查，包括检查喷头、阀门和管道的完整性，并进行喷淋测试。
- 自动喷水灭火系统：每季度检查水泵、压力开关和喷头的工作情况，并进行全面测试。
- 灭火器自动报警系统：每月进行一次测试，确保其正常工作。
2. 消防设备维护- 火灾报警系统：每年对控制面板、传感器和报警设备进行全面检查和维护。
- 消防水系统：每年对消防水箱、水泵和水管进行检查和维护，确保其正常工作。
- 消防电气设备：每年对电气路线、开关、插座和照明设备进行检查和维护。
3. 消防设备清洁- 灭火器：每年对灭火器外壳进行清洁，并检查标志是否清晰可见。
- 消防喷淋系统：每季度对喷头进行清洁，确保其畅通无阻。
- 自动喷水灭火系统：每季度对喷头和水管进行清洗，以防止阻塞。
- 火灾报警系统：每年对传感器和控制面板进行清洁，确保其敏感度和稳定性。
4. 消防设备记录和报告- 每次维护保养都应记录维护人员、维护日期、维护内容和维护结果，并保存至少三年。
- 对于发现的问题或者故障，应及时编写维修报告，包括问题描述、维修过程和维修结果。
三、维护保养责任分工1. 楼层管理员：负责定期检查消防设备的工作状态，如灭火器的压力和密封情况，以及消防设备的存放位置是否明显。
2. 物业管理部门：负责消防设备的维护保养工作，包括定期检查、清洁和维修。
3. 专业消防公司：定期对消防设备进行全面检查和测试，并提供维修和维护服务。
四、维护保养记录和报告1. 维护记录：每次维护保养都应记录维护人员、维护日期、维护内容和维护结果，并保存至少三年。
2. 维修报告：对于发现的问题或者故障，应及时编写维修报告，包括问题描述、维修过程和维修结果。
消防设施保养维护方法及工作内容
消防设施保养维护方法消防维护保养手册一、消防设施检查1.1 消防设施的种类消防设施主要包括灭火器、消防栓、烟雾探测器、自动喷水灭火系统等。
不同类型的设施适用于不同的火灾场景，进行维护保养时需针对具体设施进行检查。
1.2 消防设施的检查频率各种消防设施应按照相应的检查频率进行维护保养。
例如，灭火器应每月检查一次，消防栓和烟雾探测器应每季度检查一次，自动喷水灭火系统应每半年检查一次。
1.3 记录与维护检查时需做好详细记录，包括设施的完好性、故障情况等。
发现问题要及时进行维修保养，确保消防设施的正常运行。
二、火灾报警系统2.1 火灾报警系统的组成火灾报警系统主要由探测器、报警主机、消防联动装置等组成。
探测器负责监测火灾烟雾浓度，报警主机负责发出警报，消防联动装置则负责启动消防设备。
2.2 火灾报警系统的维护保养火灾报警系统的维护保养主要包括清洁、检查和测试。
要定期清理探测器和报警主机，检查线路是否完好、功能是否正常。
同时，每半年应进行一次系统功能的全面测试，确保系统的可靠性。
2.3 故障排除方法若火灾报警系统出现故障，首先应切断电源，避免故障扩大。
然后可根据故障现象判断原因，如线路开路、短路，探头损坏等，针对不同原因采取相应的维修措施。
故障排除后，需对系统进行重新调试，确保其正常运行。
三、灭火器材与设备3.1 灭火器材和设备的种类灭火器材和设备主要包括灭火器、消火栓、消防水带、消防斧等。
不同的灭火器材适用于不同的火灾场景，如A类火灾可使用干粉灭火器，B类火灾可使用泡沫灭火器。
3.2 灭火器材和设备的放置位置灭火器材和设备应按照规定的要求放置在相应的位置，如灭火器应放置在易于取用的地方，消火栓应安装在显眼且易于操作的地方。
此外，灭火器材的存放环境应干燥、通风良好。
3.3 维护方法和注意事项对于灭火器材和设备，应定期进行检查，确保其处于完好状态。
例如，灭火器应每月检查一次，消火栓应每季度检查一次。
发现损坏或过期的灭火器材应及时进行更换。
建筑消防设施维护保养报告书及维保记录
建筑消防设施维护保养报告书及维保记录项目名称：_____________________________________ 维护保养单位（盖章）：_____________________________________ 报告日期：_____________________________________说明1、本报告书由建筑消防设施维护保养单位自每月（季、年）履行完维修、保养工作后制作，出具时间不得迟于次月维护保养任务开始之前。
2、本报告书包含封面、《消防设施维护保养报告》、《建筑消防设施维护保养记录》及封底，统一使用国际标准A4型纸，由消防技术服务机构按照本规范规定的样式制作；纸质版报告书由电子版打印，封面、封底采用200g铜版纸印刷，其他页电脑打印，装订成册。
报告书由项目负责人、技术负责人审核并签字，加盖建筑消防设施维护保养单位印章、骑缝章。
3、本报告书报告书设定的栏目应逐项填写完整、准确；不需填写的，应在空白处填写“无”。
4、本报告书中的《建筑消防设施维护保养记录》为通用表格，记录表中“维保内容”栏标注“ ”的表示为月维保内容，标注“▲”的表示为季度维保内容，标注“■”的表示为年度维保内容。
记录表中的内容应与维保工作人员现场检测内容一致。
本表使用时可根据建筑消防设施维保的实际情况填写：不涉及的建筑消防设施维保内容可不打印出来；未列出的建筑消防设施，维护保养单位应根据相关设计文件与技术规范进行补充。
5、《建筑消防设施维护保养记录》应当载明检查测试的设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等，并客观记录其运行的具体数据或状态，同时将实测记录与《建筑消防设施维护保养技术标准》对比判定，在符合和不符合前的“□”内画√。
维保报告书应覆盖维保合同范围内所有消防设施。
6、维护保养单位应如实录入各项内容，对提交材料的真实性、完整性负责，不得虚构、伪造或编造事实，否则将承担相应的法律后果。
7、本报告书一式三份，一份维护保养单位存档，一份送委托单位，一份送消防主管部门备案。
物业管理公司监控室值班记录
监控室值班记录
物业服务中心年月日№：
消防组织和消防设施情况表
消防系统月检查保养记录表
物业服务中心设备房编号年防火责任人
消防系统年（半年）检查保养记录表物业服务中心设备房编号年防火责任人
有偿维修服务单
公共设施维修单
公共设施维修单
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柴油发电机月保养记录表
物业服务中心年设备编号责任人
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Ⅲ级设备保养、检查记录表物业服务中心
机电设备统计表
机电设备年度（保养）检修计划
编制：审核：批准：
日期：日期：日期：
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水池（箱）加药记录表
物业服务中心№：
②1-4月及11-12月每个月加药一次。
设备完好率统计表
设备完好率统计汇总表时间：
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,. 用 (电、水)分析图表
制表人：
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监控设备月保养记录表
物业服务中心年设备编号责任人
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避雷系统年检测保养记录表部门：
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正压风机例行保养记录表
物业服务中心年设备编号责任人
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正压风机一级保养记录表
物业服务中心年设备编号责任人
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正压风机二级保养记录表
物业服务中心年设备编号责任人
停车场管理/道闸系统月保养记录表车场位置：年月日
说明：本纪录由负责保养人填写。
消防设施保养维修记录表格大全
消防设施保养维修记录表格大全．
恒大酒店消防系统维护维修细则
系统日常运行工作：
系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。
维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。
月巡检细则表一
2．
季巡检细则表二
3．
验试能正常启动泵试验手、自动均5、启三表细则年巡检
4．
恒大酒店火灾自动报警系统维护保养检测记录
5．
6．
7．
8．
9．
恒大酒店自动喷水灭火系统维护保养检测记录
10．
11．
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恒大酒店消防设施维护保养综合检测记录
13．
14．
15．
16．
17．。
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项目 火灾报警控制器 火 灾 自 动 报 警 系 统 光电感烟探测器 差定温感温探测器 手动报警按钮 声光讯响器 广播及各类模块 系统供电切换试验 喷淋头 湿式报警控制阀 自 动 喷 淋 灭 火 系 统 管网水压检查 水流指示器 压力开关 管道阀门 末端试验装置 水泵接合器 室 内 消 火 栓 系 统 防火 门 管网 管道阀门 管网水压检查 防火门 稳压泵 喷淋水泵 消 防 泵 消防水池 管道阀门 控制柜 防 火 门 防火门 防火卷帘 检查标准 声音，指示灯及信息显示试验 外观无破损情况，吹烟试验 外观无破损情况，加温试验 外观无破损情况，人工按键试验 外观无破损情况，正常巡检 外观无破损情况，播音试验 启动试验 主备电切换试验，电池自动充电 外观检查破损情况 外观检查，模拟试验工作 管网压力检查 外观检查，模拟试验 外观检查，模拟试验 外观检查，检查正常启/闭状态 压力检查，放水模拟喷洒报警检查 外观、破损情况检查 外观整洁、漏水、脱漆情况检查 外观正常，处于正常启/闭状态 管网压力检查 外观检查，开闭检查 外观正常，现场手动启/停 外观检查，现场手动启/停泵 水源（水位、水量、水质） 外观正常、正常启/闭状态检查 外观正常，现场启动、停止试验 外观检查，开闭检查 外观检查，手动升降检查 设备 数量 1 205 12 15 10 28 3 821 1 5 5 1 7 5 2 1 6 1 10 2 2 1 14 2 3 2 计划 检查 1 73 5 5 10 12 3 352 1 5 5 1 7 5 2 1 3 1 10 2 2 1 14 2 3 2 检查情况 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 无锈蚀 正常 0.4Mpa正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 0.3Mpa正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 2个止回阀漏水 已修复 正常 异常情况及 处理情况
消防设施维保检查记录表
项目 委托单位： 代表： 日期： 监督单位： 代表： 日期： 检查标准 设备数量 计划 检查 检查情况 异常情况及 处理情况
维保单位：
代表： 日期：