装饰装修工程质量控制点
装饰装修工程质量控制点
一、抹灰工程
1、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚线。
2、室内门窗洞口、突出柱及墙体的阳角距楼地面2.1m高范围内用1：2.5水泥砂浆抹成暗护角，宽80㎜，R=20.
3、两种材料的墙体交接处，应根据饰面材料在做饰面前加钉金属网或玻璃丝网格布。
4、各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有空鼓、开裂等现象。
5、抹灰面层垂直度、平整度，阴阳角垂直、方正
6、接槎要平，颜色一致。
二、地面工程
1、水泥地面面层与下一层应粘结牢固、无空鼓、。
2、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、不得有倒泛水和积水现象。
3、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
4、砖地面面层与下一层应粘结牢固、无空鼓。
5、砖缝接缝要平整、宽窄均匀、深浅一致、周边顺直。
三、吊顶工程
1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求
2、吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固
3、吊杆、龙骨的规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
4、吊杆、龙骨的接缝应均匀一致、角缝应吻合，表面平整。
四、涂料工程
1、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。
2、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和反锈。
五、饰面砖工程
1、墙面基层一定要处理好保证墙面基层具有足够的强度和粘结力。
2、外墙面一定要在打底子灰时进行套方、找垂直，否则会出现墙面的大小头问题。
3、在贴面砖前必须按照建筑物外墙的特点进行预排，调整好窗台、窗间墙、墙柱的面砖排列和砖缝宽窄。
4、正式施工前还必须对面砖逐一进行挑选，主要对面砖的颜色、规格、是否敲曲等质量缺陷进行挑选，
5、饰面砖粘贴必须牢固，接缝应平直、光滑、填缝应连接、密实。
6、饰面砖贴后及时清理砖缝和砖面的砂浆等物避免结硬后无法清除。
六、门窗工程
1、门窗的品种、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填缝密实处
理应符合要求，内衬增强型钢的壁厚及设置方式应符合要求。
2、门窗框、副框和扇应开关灵活、关闭严密、无倒翘。配件安装应牢固、位置正确。
3、门窗框与墙体间缝隙应采用弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封，密封胶应粘结牢固、表面应光滑、顺直、无裂纹。
4、上下层门窗应顺直，门窗安装标高要准确。
七、护栏和扶手
1、护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合要求。
2、安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接点应符合要求。
3、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求
4、护栏安装必须牢固。
建筑工程施工现场的质量控制要求
建筑工程施工现场的质量控制要求 建筑工程施工现场的质量控制要求提要：建筑工程应按下列规定进行施工质量控制：1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收 来自 建筑工程施工现场的质量控制要求 一、基本规定 1、施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质理管理可按本标准附录A的要求进行检查记录。 2、建筑工程应按下列规定进行施工质量控制： （1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收，凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师检查认可。 （2）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。 （3）相关专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。 3、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： （1）建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收
规范的规定。 （2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 （3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 （4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 （5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 （6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 （7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 （8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 （9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 （10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 4、检验批的质量检验，应根据检验项目的特点在下列抽样方案中进行选择： （1）计量、计数或计量-计数等抽样方案。 （2）一次、二次或多次抽样方案。 （3）根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采
装饰工程质量控制要点
中国水电建设集团房地产 0有限公司 装饰工程质量控制要点 一、抹灰工程 控制点 1、空鼓、开裂与烂根 2、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正 3、踢脚板与水泥墙裙等上口出墙厚度不一致、毛刺 4、接槎不平，颜色不一致 预防措施 1、总层应清理干净，抹灰前要浇透水，注意砂浆配合比，使底层砂浆与楼板粘结牢固；抹灰时应分层分遍压实，施工完后及时浇水养护。 2、抹灰前要认真用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底,安排好阴阳角不同两个面得灰层厚度与方正，认真做好灰饼、冲筋；阴阳角处用方尺套方，做到墙面垂直、平顺、阴阳角方正。 3、踢脚板、墙裙施工操作要加细，认真吊垂直、拉通线找直找方，抹完灰后用反尺将上口刮平、压实、赶光。 4、要采用同品种、同标号得水泥，严禁混用，防止颜色不均；接槎应避免在块中，应甩在分格条处。 二、门窗工程 控制点 1、门窗洞口预留尺寸不准 2、合页不平、螺丝松动、合页槽深浅不一 3、上下层门窗不顺直，左右门窗安装标高不一致 预防措施 1、砌筑时上下左右拉线找规矩，一般门窗框上皮应低于门窗过梁10^15mm,窗框下皮应比窗台上皮高5mmo
2、合页位置应距门窗上下端宜取立梃高度得1/10;安装合页时，必须按画好得合页位置线开凿合页槽，槽深应比合页厚度大r2mm;根据合页规格选用合适得木螺丝，木螺丝可用锤打入1/3深后再行拧入。 3、安装人员必须按照工艺要点施工，安装前先弹线找规矩，做好准备工作后，先安样板，合格后再全面安装。 三、幕墙工程 控制点 K玻璃出现严重“影像畸变” 2、装饰压条不垂直、不水平 3、铝合金构件表面污染严重 4、玻瑪幕漏水 预防措施 1、玻璃进场时要进行开箱抽查，安装前发现有翘曲现象应剔出不用；安装过程中格到工序严格操作，密封条镶嵌平整，打胶后将表面擦拭干净。 2、安装装饰压条时应吊线与拉水平线进行控制，安完后应横平、竖直。 3、运输安装过程中不能过早撕掉表而保护膜，打胶时尽量不要污染而层，打胶后及时将表面擦拭干净 4、玻璃四周得密封条规格要匹配，尺寸不得过大或过小，镶嵌要平整严密，接口处一定要充填密实，达到不漏水为准。 四、轻钢龙骨石膏板吊顶工程 控制点 K基层清理 2、吊筋安装与机电管道等相接触点 3、龙骨起拱 4、施工顺序 5、板缝处理 预防措施 1、吊顶内基层应将模板、松散混凝土等杂物清理干净； 2、吊顶內得吊筋不能与机电、通风管道与固定件相接触或.连接；
装饰装修工程施工工程质量要求及质量控制内容
装饰装修工程施工工程质量要求及质量控制内容 一、质量方针和质量目标 严格按照公司ISO9001 质量标准进行施工管理，确保“一次性验收合格”。 为了达到该质量总目标，在施工全过程中，以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用ISO9001 国标质量标准为手段，开展质量管理工作，将单位工程质量总目标分成各分部工程、分项工程的分目标，各质量分目标落实到具体人头上，并实行经济承包，实行关键工序、关键时候重奖重罚、使每个项目员工和目标直接相关，对目标负责，并给每个项目员工以压力、以动力、最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。 为了确保该工程施工质量达到现行施工及验收规范的合格标准，并为争创省优工程打下良好基础，必须建立行之有效的质量保证体系，把质量保证活动系统化、标准化、制度化、使整个工程实现全面的质量和控制。按GB／T9000－ISO9000 系统标准，根据公司质量保证体系的要求，结合本工程的实施情况，建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。
实行目标管理，进行目标分解，按单位工程及分部分项工程落实到责任部门和人员，除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监员跟班作业，按照公司质量保证体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。 积极开发质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，积极做好QC 成果的推广应用工作，最后实现单位工程合格并争创优质样板工程的目标。 二、质量要求 工程质量包括产品质量和工作质量两部分。 （1）产品质量: 产品质量包含以下六个方面: a. 适用性：要求装饰效果良好，使用方便； b. 可靠性：要求结构安全可靠，强度、稳定、抗震等性能符合有关技术标准的规定； c. 耐久性：在物理、化学作用下可安全使用到规定年限； d. 经济性：工程造价低、建造周期短、使用维修费低等； e. 美观：装饰造型先进合理、美观、新颖、大方，并与建筑环境协调； f. 安全性：主要指施工方便和使用安全；
建筑工程施工各阶段的质量控制内容
建筑工程施工各阶段的质量控制内容 1.1.1.事前质量控制 在正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作。施工前在安全文明施工、混凝土工程、砌体工程、抹灰工程门窗及幕墙工程、装饰装修工程、建筑节能工程、给排水工程、建筑电气工程应按照碧桂园工程质量样板引路工作手册做好样板先行工作。 1)施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备，分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备，项目开工后各施工阶段的施工准备。 2)所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每一计划均落实专人负责，明确最迟应完成的时间。 3)每一施工准备计划的编制均包括以下内容： a.技术准备工作：包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审等。 b.物质准备工作：包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备，施工机具准备、生产工艺设备的准备等。 c.组织准备工作：主要是对各阶段参加的施工人员进行
包括各项内容在内的入场教育。 d.施工现场准备工作：针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。 1.1. 2.事中质量控制 本工程事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。 1)对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专业队伍之间的交接检养成一种习惯。 2)对可能产生质量问题的重点工作：如钢筋工程、模板工程、砼工程、砌砖工程等均编制质量预控对策，做到以“预防为主”的原则。（见质量控制程序表）。 3)任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面的技术交底及现场的实物交底。 4)所有材料的配合比均由质监站指定的试验室配制。 5)隐蔽工程的验收，提前一天通知监理方及建设方，做到有一定的回旋余地。 6)计量、测量器具等定期送检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。 7)任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果。
装饰装修工程监理质量控制要点
装饰装修工程监理质量控制要点 装饰装修工程监理质量控制要点提要：审查面砖材质，面砖的含水率，样板件的粘结强度检测，粘结用砂浆配合比，面砖湿润，基面和基层提前浇水湿润。打底找平 装饰装修工程监理质量控制要点 内外檐抹灰子分部工程： 材料质量与验收（包括水泥、砂、白灰膏等）基面的清理，侧模部位的剔凿，砼基面的拉毛与凿毛，砼基层抹灰的结合层，外墙和顶棚抹灰层之间的结合层，基面浇水湿润，砼基层拉毛的验收（作为一道工序）砂浆配比，现场搅拌质量。 打点冲筋，内檐房间方正 打底灰质量 分层抹灰厚度 超厚加钢板网 特殊部位设钢筋板网 垂直度 平整度。 罩面灰配比，提前浇水湿润
粘结牢固 表面光滑 接槎位置和平整 分格缝清晰 室内阴阳角方正 阴角三碰头清晰 垂直度 表面平整度 分格条位置水平垂直 滴水槽设置 墙裙勒角上口直线度 防空裂 控制房间方正 护角砂浆及宽度 窗台坡向 塑钢门窗工程：（重点安装牢固，砌体严禁使用射枪）施工环境 材质及验收 三性复试审查 分包资质审查 外观尺寸 门窗框安装：拼樘料增强型钢厚度、长度
塑钢窗包装 锚固形式 固定点间距 固定拉板厚度、宽度与洞口间软连接材料安装前弹垂直线、挂垂线 外檐窗上下顺直安装位置一致 拉板固定方式 开？方向 门窗框正侧面垂直度 横框水平度对角线找方 距地报告 排水孔位置、数量 成品保护 内外打胶 塑钢窗扇的安装： 门窗扇尺寸 安装垂直度 门窗槽口宽度 对角线方正 平整度 推拉扇的拉力 推拉扇与框留缝量
推拉扇与立框平直度 损坏更换 五金件安装位置 五金件安装牢固。 玻璃及玻璃安装： 玻璃品种、规格厚度 安装牢固 密封条安装紧密、平整 密封胶粘结牢固 接缝质量 压条压紧 表面洁净 镀膜玻璃朝向 安全玻璃使用部位。 窗框洞口打封闭胶： 材料优良 顺直 均匀 粘结牢固等要点。 涂饰工程质量控制要点： 检验批涂料的品种、型号和性能、颜色 基层的污染清理，抗碱封闭底浆，基层含水率，基层腻
装饰装修工程质量总体控制要点(一)
装饰装修工程质量总体控制要点（一）装饰装修工程质量总体控制要点（一）提要：承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。 源自计划范文 装饰装修工程质量总体控制要点（一） 1. 装饰装修分部工程分为十大子分部： （1）抹灰工程 （2）门窗工程 （3）吊顶工程 （4）轻质隔墙工程 （5）饰面板（砖）工程 （6）幕墙工程 （7）涂饰工程 （8）裱糊与软包工程 （9）细部工程 （10）建筑地面工程 2.所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。
3.进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。 4.当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。 5.承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。 6.建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 7.承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 8.建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 9.承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 10.施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和
建筑工程施工过程中的质量控制
项目管理与质量控制 2012．07 建筑工程施工过程中的质量控制 胡建成 北京韩建集团有限公司第一分公司 摘要：工程项目施工阶段的质量控制是整个工程的重要组 成部分。但是， 目前很多建筑工程企业都无法保证工程是施工质量。因此，建筑工程企业为了能够持续和稳定的发展必须要保证 工程的施工质量。所以， 本文就针对建筑施工阶段质量控制的现状及方法做出了论述。 关键词：建筑工程；施工阶段；质量控制；控制措施1引言 “百年大计，质量第一”是我国工程建设基本方针之一，质量 是工程项目的灵魂， 建筑工程施工质量是建筑工程企业在建筑行业中得以生存和发展的基本。但在建设过程中，工程质量事故不断发生，房屋裂缝、屋面坍塌、桥梁和塔架断裂、堤坝溃垮等重大 事故时有发生， 给国家和人民生命财产造成重大损失。所以，建筑工程企业应该充分认识到建筑施工阶段质量控制的重要性，必须采取有效措施不断的加强对工程施工质量的控制和管理，从而保证建筑施工阶段的工程质量，提高建筑工程企业的经济效益。而确保工程项目质量的关键就在于施工阶段施工质量的控制，因为建筑工程实体的最终形成于施工阶段，工程的施工阶段是工程 使用价值和工程质量的实现与形成阶段 。2我国建筑工程质量管理现状 目前随着经济全球化的步伐进一步加快，我国经济的大号形 式给建筑业的发展带来了良好的机遇，建筑产业的产值每年持 续、快速稳步的增长，已经成为经济发展中的支柱产业。 但是，我国建筑工程中仍然存在严重的工程质量问题。工程质量事故和纠纷的比率比较高，具体存在的问题有如下： （1）仅仅注重质量验收，而忽视了质量控制。如质量管理控制工序不严格，验收不及时，管理不规范等问题。 （2）在现实中，资质等级低的施工单位 “挂靠"资质等级较高的施工单位来承接工程的现象屡见不鲜。但这明显违反了国家 的规定，“挂靠”“单位因为管理体系不完善，且施工管理水平不高，不仅大大降低了效率，还不能保证施工质量，导致施工质量不佳。 （3）管理人员质量意识淡薄，质量责任有形无实，不仅质量责任未落实到位，而且质量保证体系不完善，质量管理疏忽，并非严格按照施工标准来执行。 3建筑工程质量理论与研究内容3．1建筑工程质量的特点 （1）质量波动性较大：由于建筑生产的单件性、流动性，建筑工程项目不像其他产业那样，在固定的生产流水线上，对于建筑工程的项目而言，在质量要求、施工条件、和技术要求等完全一致的项目比较少，往往每个工程都有其特定的要求、条件，不存在批量性，工程质量的控制难度较大，质量的波动性自然就较大。因此它具有受影响因素多的特点。 （2）影响因素众多：建筑工程项目决策、设计、材料、机械、环境、 施工方法、施工工艺、技术措施、人员素质、工期、工程造价等均直接或间接地影响建筑工程质量。 （3）具有隐蔽性：建筑工程在施工过程中，工序较多，隐蔽工程多，中间产品多，而隐蔽性工程一旦出现质量问题，若不及时采取纠正和预防措施，虽然表面没有问题，但内在的质量问题很难发现，若不及时处理，则会留下很多隐患。 （4）最终检验的局限性：建筑工程质量在最终检验时，即便是存在问题，但由于不能作破坏性试验，因此，不能发现内在的、隐蔽的问题。如混凝土可能已经失去了强度等问题，而这些问题是很难通过肉眼判断出来的。 （5）评价方法的特殊性：工程质量的检查、评定和验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。 （6）质量与安全一体化：质量的最重要的特性之一是安全性， 对于工程质量来说，二者为一体，因此，质量安全必须在工程质量中得到贯彻落实。 3．1．1建筑工程质量的构成 建设工程质量的特性主要表现在六个方面：（1）适用性：平面和空间布置的合理性等； （2）耐久性：主体结构和工程部件的使用寿命；（3）安全性：结构强度和稳定性，还有抗震、防火等性能；（4）可靠性：可维修性和可靠性；（5）经济性：质量成本和效益；（6）协调性：与环境的协调性；3．2研究内容 本文从建筑工程监管的角度，研究进行施工阶段质量管理控制的理论与方法。并将工程质量管理理论用于工程实践，用科学的方法进行质量控制，实现研究的目的。同时，将质量管理理论与工程实践有机的结合起来，仍然存在一定的难度，其主要表现在： （1）在系统，环境和影响因素等不确定因素下，项目施工的 更显其复杂性。这不仅容易造成纰漏，严重会造成控制失误； （2）过程和工序复杂繁多，且相互交叉，与理论上全过程控 制规划有一点的差距 ；（3）少数指标难以测量或难以量化，这就为控制盒控制效果 的评价带来一定的难度 ；（4）由于建筑市场的不规范，存在一系列如资金拖欠、费用 过低等问题，由于监理的妥协和退让，会严重影响质量控制效果。 4施工过程质量控制方法4．1系统控制方法 运用系统工程学的理论观点，分析建设项目，总结如下：建设项目是一个规模宏大、因素众多、新兴技术、结构复杂、目标多元化、功能综合、地位重要的多学科、综合性的系统工程。其施工方法和施工工艺由简单的劳动密集型的手工操作转变为依靠先进的技术和现代化的管理标准进行科学合理的施工。 质量控制是指在力求实现工程项目总目标的过程中，为满足工程建设项目总体质量要求所开展的有关的监督管理活动。质量控制是一个系统工程，具有系统的所有特征。实施质量控制首先要用系统的观点分析问题和解决问题。 4．2基于目标控制理论的质量控制方法分析由于诸多的因素影响着工程质量，既有国家现行的政策、法规、体制方面的问题，又有实施全过程中的保证质量的思想体系，技术方面和管理方面的问题。 所谓控制就是指“制约一个系统的行动，用最少的信息，实现 最优的调控，使之适应于环境的变化，以取得最大的预期效果"。其控制方法包括： （1）宏观控制： a．质量的有效控制和质量目标的实现，必须与建筑市场运行的正常化相结合。 b．加强政府投资项目质量的监督与管理c．保证合同条款的有效执行 d．加速监理企业向工程项目管理咨询公司的转化（2）微观控制： a．把握好质量目标与其它控制目标的关系b．监理工作要程序化、规范化和标准化c．重视信息的现代化管理 d．注意合同对质量控制管理的作用e．重视监理协调的作用5展望 （下转第218页） 3 12
建筑工程施工技术质量管理控制评价
建筑工程施工技术质量管理控制评价 施工技术质量管理控制工作是建筑工程施工中的主要组成部分，其中包括技术性、质量等方面。要合理对施工技术质量进行有效控制，不仅要促进施工人员技术水平的细化管理，还要积极贯彻工程中的质量管理制度，进而为人们的财产安全、人身安全提供有效的实施保障。 一、施工技术质量管理 施工技术质量管理工作是在建筑工程施工期间，利用科学、合理的方式对建筑工程中使用的技术、现场施工情况进行监督与检查。施工技术质量管理工作在执行期间，是利用科学、合理的方法对其调控，以保证在建筑施工中的各个要素、各个生产部分之间能够相互影响、相互促进，从而降低施工中的影响问题，促进施工的安全运行，这样不仅能够提升建筑企业的运行效率，还能以最低的经济成本提高建筑工程的实施质量。在施工技术质量管理工作中，要实现专业的技术使用，并构建合理的实施方案，利用合理的解决措施不仅能够促进各个程序之间规范运行，还能提高建筑工程的总体质量。 二、建筑工程施工技术质量管理中存在的问题 （一）施工人员技术水平低
施工人员的自身技术水平一直是影响施工技术质量提升的主要问题，在很大程度上，都与建筑施工的技术水平存在关联。所以，建筑企业应重视对施工人员综合素质的考核工作，并促进施工人员具有较高的技术水平。但在实际施工工作中，很多施工企业为了实现较大的经济效益，选择一些技术水平比较低的人员，甚至选择一些没有经验的施工人员，所以说，技术水平比较低的施工人员根本不能保证施工技术质量的有效控制[1]。 （二）质量管理制度不健全 我国在建筑工程技术质量管理制度建设中，根本没有体现出完善性。制度的建设能够促进施工技术管理工作的规范化，但在当前的施工建设过程中，一些制定的制度还体现着较大的松散问题，从而降低了整个工程的有利实施。如：管理制度中存在的缺陷性，在较大程度上都制约了建筑工程的有效实施。造成该现象的主要原因是因为施工单位只考虑自身效益的提升，一些施工管理人员对专业知识也不够熟练，与下阶层人员的沟通不到位等，都引起了施工方式的不规范执行[2]。 （三）建筑材料质量差
装饰装修工程质量控制要点
装饰装修工程质量控制要点 1、装饰装修工程的图纸审核工作不能流于形式，必须全员参与、深入进行； 2、装饰装修工程与土建结构工程的交接检查工作是装修工程质量控制的重中之 重，必须由监理、甲方牵头，施工单位全员参与做好详细记录，并制定合理的整改措施，避免工程硬伤遗留在装修工程阶段，减少返工、节约成本；3、严格执行“先技术、后施工，样板先行”的控制方针，样板完成后，组织设 计、甲方、监理、施工四方验收，汇总质量缺陷及功能障碍，详细制定整改措施，并严格按既定措施对标准层进行整改，样板未经四方验收前，标准层严禁装修施工； 4、严格控制装饰装修过程中的隐蔽工程验收，包括“管线、设备、吊顶龙骨、 隔墙龙骨、基层处理等”，上述隐蔽工程的质量控制是装饰装修工程整体质量控制的基础，也是减少后期维保修工作及节约维护成本的有效途径； 5、严格监督检查装饰装修工程细部节点的处理，一项优质的装修工程不仅在于 其设计的新颖、用材的豪华，更重要的是其细部节点处理的合理、细致与协调。加强装修过程中的细部监督检查工作是创优质工程的重点，也会给业主顺利收房创造强有力的条件； 6、施工组织过程中应尽最大努力执行“总包负责制”，避免分包过多，协调烦琐， 延误工期，质量难以控制； 7、甲方应制定合理的工期目标，并在施工过程中不断优化，避免因抢工而造成 质量下降； 8、总包牵头参施单位全员参与（最好甲方设专人负责监督检查）加强现场的施 工安全、消防、保卫、环保等措施，避免出现安全事故、材料设备丢失等，以延误工期； 9、加强现场的成品保护措施，应设专职责任单位或专职成保公司来负责该项工 作，此项费用可由参施单位共同出资，甲方制定相应的奖罚措施由责任单位严格执行； 北京东方华太建设监理有限公司
谈房屋建筑施工的质量控制
谈房屋建筑施工的质量控制 摘要在建筑施工企业中引入和实施先进的管理理念和方法，进行有效的工程项目的质量管理，不断满足甚至超越顾客对质量的要求规范施工，以此推动企业拓宽市场，赢得市场，谋求更大的发展。工程项目的建设相对来说是一个比较庞杂的工程,影响建筑工程质量的因素也林林总总。本文从多个角度阐述了如何加强建筑工程的质量控制问题。 关键词建筑工程;质量控制;管理;施工;材料 一、质量控制的重要性及建筑质量问题 房屋施工的质量问题是影响建筑物外观及使用功能的主要因素,与人民的生命及国家的财产安全休戚相关,直接决定着建筑施工企业的经营状况及在业内的信誉度。建筑企业要想在激烈的市场竞争中有领一席之地,必须提高自身的竞争力,加强工程质量管理。因为惟有提高施工质量才能提高竞争力。要确保产品质量能满足顾客、法律、规范等方面的要求(如适用性、可靠性、安全性等),质量控制是必要的手段。由此可见,建筑工程质量控制研究具有十分重要的现实意义,工程质量控制工作任重而道远。 然而,目前国内房地产业发展脚步加快,但由于建设数量过多建设速度过快,随之暴露出不少建筑质量问题,大致可归纳为以下几个方面:一是偏重土建质量,忽视功能和配套设施及设备的质量;二是偏重表面质量,忽视隐蔽质量;三是偏重施工进度,不顾质量抢工期。针对建筑质量暴露出的问题,我们意识到只有在工程建设过程当中抓住影响质量因素的各个方面,按程序办事、按规范要求控制质量,将质量事故扼杀在萌芽状态,防患于未然,才能保证工程质量达到预期的目标。 二、从影响工程质量的因素进行质量控制 (一)人是影响质量的首要因素 人作为生产经营活动的主体,项目建设的实施者,存在于从工程开始到工程竣工验收交付使用的各个阶段,贯穿于整个质量的全过程,同时他还决定了其他几个因素。在工程实施的各个阶段,对于操作者的素质、业务知识、专业技能等应严格考核。尤其是在工程施工过程当中的质量控制对人的因素进行的控制显得尤为重要。加强人的因素的控制、审查专业人员的持证上岗情况,审查施工单位的管理水平、技术操作水平、特殊作业人员的技术资质,杜绝无证上岗的情况发生。 (二)材料是质量的保障 材料使用是否合理,产品和材质检验是否合格、使用是否得当是质量问题出现的一方面。那么在材料的选用及使用过程中,该如何避免不合格材料、不合理材料运用到工程上来呢?笔者认为至少要从以下两个方面来实施控制:首先,在决策或设计阶段,就应该考虑避免使用不合理的材料;其次,在项目实施或施工过程当中作为工程的管理者、监督者,我们应该建立一套完善的管理制度,严格材料的三检、材料的进出场及材料的抽样检验,对原材料、成品、半成品的检验报告、合格证认真检验其是否符合设计及国家标准、规范要求,杜绝不合格或者不合理的材料使用在工程上,从而达到工程质量的目的。
建筑工程施工中的质量控制与安全管理详细版
文件编号：GD/FS-9864 （管理制度范本系列） 建筑工程施工中的质量控制与安全管理详细版 The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
建筑工程施工中的质量控制与安全 管理详细版 提示语：本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。，文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 一、质量与安全在施工中的意义 （一）、引言 在我国的经济建设和社会发展中，建筑行业占据重要的地位和作用。在我国现阶段的工程项目建设中，房屋建设工程所占的比例较大，多位民用，商业，工业等形式建筑。其施工中的质量控制和安全管理不但关系到人民群众的生命和财产安全，而且对于区域的经济发展和社会稳定具有重要意义。 （二）、现阶段常见的质量与安全问题 近几年来，在我国的房屋建筑工程施工中频繁出现各类质量问题和安全事故。如房屋倒塌倾斜，天花
板渗漏，墙面起壳起砂裂缝等等，其主要原因是质量控制和安全管理不到位而其造成的社会危害性也是不容忽视的。房屋建筑工程施工中出现质量问题，必然会影响建筑的整体作用性能和安全性能，为今后的使用留下安全隐患。由此可见，房屋建筑施工中的质量控制和安全管理不到位并不是单纯的管理问题，而是国内建筑行业的整体现象，也客观损害了我国建筑行业的整体形象，对于行业的发展和进步是极其不利的。 二、建筑施工中存在的问题及其原因 （一）、建筑工程质量的特点 建筑工程质量的特点的是由建设生产特点决定的。工程及其生产的特点概括起来有以下几点: 1) 产品的固定性，生产流动性 2) 生产的多样性，生产的单位性
建筑工程施工质量控制的方法
建筑工程施工质量控制的方法 发表时间：2019-01-20T10:19:42.750Z 来源：《建筑细部》2018年第13期作者：原媛 [导读] 质量“事前”控制的核心要素就是未雨绸缪，如果能做好“事前”控制，将在施工过程质量控制上带来很大的便利。 中建二局第三建筑工程有限公司西北分公司陕西省西安市 710000 摘要：一提起“质量”二字，人们的脑海里可能会马上浮现出这样的标语：百年大计，质量第一。随着经济发展的加快，人民生活水平的提高，建设事业的健康发展，对工程质量也提出了更高的要求，因此质量控制在施工过程中就愈显得尤为重要。施工过程中的质量控制的好坏，直接影响到企业的经济利益及企业的生产与发展，因此，近年来公司也提出了“质量是企业的生命”。本文将针对施工过程中质量控制从“事前、事中、事后”三个方面结合本人的工作经历及经验浅谈施工质量控制在施工过程中的应用。 关键词：建筑工程、施工、质量控制 1、质量“事前”控制 质量“事前”控制的核心要素就是未雨绸缪，如果能做好“事前”控制，将在施工过程质量控制上带来很大的便利。 “事前”控制首先要明确质量目标，在确定目标以后才可以对整个工程质量进行整体把握，才可以更有针对性的编制质量策划以指导日后的质量生产工作。其次，“事前”控制必须做好技术服务工作：①施工前组织各专业、各相关人员尽快的熟悉图纸，并进行高质量的图纸会审；②严格按照已审批的施工组织设计及专项施工方案对各班组进行技术交底；③在各工序施工前严格按照技术交底组织样板施工，样板验收合格后方可大面积施工，并做好验收手续并存档。最后，在施工前组织好材料进场安排，材料进场严格执行进行材料报验制度，需复试的建筑材料一定要考虑复试的周期进行组织材料进场。 总之，“兵马未动，粮草先行”，质量“事前”控制就是要做好前期准备工作，为下一步的“事中”控制打下坚实的基础。目前，项目管理团队逐步趋于年轻化，因此“事前”控制更加显得尤为重要。 2、质量“事中”控制 管理人员一般都明白质量控制的重要性，但为什么在实际施工过程中，频发质量问题甚至质量事故呢？原因基本因为一味追求一时的工期或经济利益，造成对质量的失控，对后续的施工或交房造成不可弥补的经济损失。“事中”控制贯穿于整个施工过程中，“事中”控制的好坏直接关系到整个工程质量的好坏，是整个施工过程中质量控制的灵魂。 “事中”控制即我们平时所说的质量过程控制，其核心为：全面控制施工质量，重点控制各工序质量。在施工生产过程中，坚持“样板引路”制度，施工过程中所有工序严格按照已验收合格的样板施工，现场基层管理人员一定要加强质量巡查，严格遵循“三检制”，做到发现问题绝不放过。其具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案、技术措施有交底，图纸会审有记录；配件制材料有试验；隐蔽工程有验收；设计变更有手续；质量整改有复查；成品保护有措施；行使质控有否决（如发现质量异常、隐蔽未经验收、质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料、无证上岗未经资质审查的操作人员等，均应对质量予以否决）；质量文件有档案（凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量、放线记录，沉降，图纸会审记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试、试压运行记录，竣工图等都要编目建档）。 质量“事中”控制直接关系到质量管理的成败，一定要做到“三多三勤”：多动脑勤思考、多动腿勤巡查、多动手勤总结。 3、质量“事后”控制 质量“事后”控制主要是指根据已施工完成的工序、部位与预期质量目标的分析对比，对于偏离目标的工序、部位提出预控改进措施，并在后续该工序、部位施工时实施控制的方法。其指导思想是总结以前的经验和教训，把后续的施工部位做得更好。它直接暴露出不合格的工序、部位施工过程中存在的问题，控制的重点为后续的工序、部位。“事后”控制是一种被动的管理措施，但是它在施工质量控制过程中起着举足轻重的地位。 近年来，公司大力推广实测实量制度，正是“事后”控制的一种有效措施，尤其是在高层住宅项目上的质量控制中，效果体现的更为突出、显著。通过实测实量获取现场数据，并对数据进行统计分析，提出质量预控措施。但是随着项目管理体系的精简，实测实量制度在项目施工过程中耗费着很大的管理资源，有些项目实测实量制度执行流于形式。本人看来，实测实量不仅要做，还要做好，真正的起到实测实量的目的，以达到“事后”控制的效果，结合本人工程经验，认为实测实量执行方面可以参考一下几点：①成立专门的实测实量小组，并吸纳班组长进入小组，不仅可以节约项目管理资源，而且在实测的过程中，让班组长收获到质量控制成果的喜悦及认识到质量控制不足的部位；②选用先进的测量工具，如激光测距仪、激光投线仪、楼板厚度检测仪等，不仅能大大提高测量的精度，更能提高测量的速度，以节约管理资源；③组织进行班组长互测、工号长互测、质检员互测，不仅能提高测量人员的积极性，更能很好的做到扬长避短；④将实测实量纳入劳务队伍及班组的质量管理协议中，明确奖罚措施。 “事后”控制是针对已完成部位而言，从整个项目质量管理而言，它属于“事中”控制贯穿于整个施工过程，但对于未开始的部位来说，它同时又属于“事前”控制的一部分，因此“事后”控制的重要性不言而喻。做好“事后”控制不仅能最大限度的暴露出管理的不足，更能很好的预控后续的管理，在项目施工过程中应把“事后”控制作为质量管理的重要环节。 4、结语 建筑企业根本的、不可忽视的一条就是要面向市场，因为市场是整个经济活动的出发点，质量好坏最终要用市场来检验，建筑企业的质量成果必须符合市场的要求，最终达到用户的满意。这就要求企业在工作中要注意几个结合：1.数量与质量的结合。2.生产要素与科技含量的结合。提高施工质量的根本途径是技术进步，管理水平的提高，也是技术进步的重要内容。正确的决策能给企业带来高质量的工程。 3.质量效益良性循环与质量投入的结合。良性循环是指重视质量，加强质量投入，从而带来良好的信誉，占领更多市场，给企业带来更高的效益。搞好质量是企业永恒的话题，质量控制的好坏直接关系到企业的经济效益及社会效益。总之质量控制是建筑施工中的重中之重，不能一味的追求进度而轻视质量，更不能因为追求短暂的经济利益而放弃质量，只有深刻认识到质量的重要性，企业才能做得更强。因此只有在施工过程中加强质量控制，通过有效的管理才能出质量，通过有效的管理才能出效益，通过有效的管理才能出精品工程。
装饰装修工程质量控制点
装饰装修工程质量控制 点 公司内部编号：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
装饰装修工程质量控制点 一、抹灰工程 1、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平、立线吊直、弹出准线和 墙裙、踢脚线。 2、室内门窗洞口、突出柱及墙体的阳角距楼地面高范围内用1：水泥砂浆抹 成暗护角，宽80㎜，R=20. 3、两种材料的墙体交接处，应根据饰面材料在做饰面前加钉金属网或玻璃丝 网格布。 4、各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有空鼓、开裂等现象。 5、抹灰面层垂直度、平整度，阴阳角垂直、方正 6、接槎要平，颜色一致。 二、地面工程 1、水泥地面面层与下一层应粘结牢固、无空鼓、。 2、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、不得有倒泛水和积水现象。 3、踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。 4、砖地面面层与下一层应粘结牢固、无空鼓。 5、砖缝接缝要平整、宽窄均匀、深浅一致、周边顺直。 三、吊顶工程 1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型符合设计要求 2、吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固
3、吊杆、龙骨的规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。 4、吊杆、龙骨的接缝应均匀一致、角缝应吻合，表面平整。 四、涂料工程 1、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 2、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和反锈。 五、饰面砖工程 1、墙面基层一定要处理好保证墙面基层具有足够的强度和粘结力。 2、外墙面一定要在打底子灰时进行套方、找垂直，否则会出现墙面的大小头 问题。 3、在贴面砖前必须按照建筑物外墙的特点进行预排，调整好窗台、窗间墙、 墙柱的面砖排列和砖缝宽窄。 4、正式施工前还必须对面砖逐一进行挑选，主要对面砖的颜色、规格、是否 敲曲等质量缺陷进行挑选， 5、饰面砖粘贴必须牢固，接缝应平直、光滑、填缝应连接、密实。 6、饰面砖贴后及时清理砖缝和砖面的砂浆等物避免结硬后无法清除。 六、门窗工程 1、门窗的品种、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填缝密实处 理应符合要求，内衬增强型钢的壁厚及设置方式应符合要求。 2、门窗框、副框和扇应开关灵活、关闭严密、无倒翘。配件安装应牢固、位置正确。 3、门窗框与墙体间缝隙应采用弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封， 密封胶应粘结牢固、表面应光滑、顺直、无裂纹。
装饰装修施工质量控制措施,
装饰装修施工质量控制措施 （一）、组织措施 （1）、实行项目质量目标管理，严格按“鲁班奖”的工程的目标施工。 （2）、装饰工程施工，严格按照设计要求组织施工。 （3）、在施工中推行全面质量管理，对主要项目的装修质量进行因果分析，制定对策，在工程施工中得到实施，从而提高操作水平，确保大面积及细部施工取得较好的质量。 （二）、装饰材料的质量控制 （1）、建立健全进场前检查验收和取样送检制度。 加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验品种、验质量、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。 （2）、加强材料和设备供应的措施 材料和设备供应单位（以下简称为供应单位）对供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求： 1、达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证说明书以及有关的技术资料。 2、实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效期限。 3、产品包装必须符合国家有关规定和标准。 4、使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上贴有商标和分级标记。 （3）、材料的发放严格执行有关的验收和保管发放制度。 对无出厂合格证明和没有按规定抽验的材料设备一律不发放使用。 保管贮存中，做到不损坏，不变质，不混放。
（4）、加强材料的使用制度 要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。 （5）、主要材料必须符合设计要求 对主要装饰材料及建筑配件，在订货前要求厂家提供样品或看样订货。特种门窗订货时，要审核门窗清单，是否符合设计要求。（三）、样板引路的实施 坚持装饰样板引路制度，统一做法与标准。为达到较好的装饰效果，对主要装修项目均要做样板，确定质量标准。 以所确定的样板带路，根据施工工艺和操作规程，对工程不同的装饰部位和要求，作好各自的施工工艺和实施细则。由专业工长作技术交底，明确做法提出质量要求。按样板标准和操作工艺，展开装饰工程的全面施工，方可保证工程质量，达到建筑使用功能的要求。（四）、推广新材料、新工艺 （1）、为了解决抹灰空鼓、开裂的质量通病，我项目部拟在抹灰砂浆中掺用SS型高效砂浆塑化粉。 （2）、外窗及卫生间的某些缝隙拟采用防水效果好、性能可靠的防水胶进行密封。 （五）、装饰施工过程中的质量控制 装饰施工过程的质量控制，主要包括施工操作质量和施工技术管理工作质量。 （1）、装饰工序质量控制 包括装饰工序活动条件和效果两个方面的质量控制。 1、确定装饰工程各分项工程质量控制范围； 2、主动控制装饰工序活动条件，主要指影响工序质量的因素；诸如：操作工人、材料与构件、施工机具、设备、施工顺序和方法等； 3、及时检验装饰工序质量，并对实测数据进行分析判断，提出后续工作的要求与措施；
建筑施工过程中的质量控制措施
建筑施工过程中的质量控制措施 1建筑项目施工中质量控制的必要性 加强建设项目的质量管理,确保工程的施工质量是必要的保证,以确保建筑物的使用和保护人民生命和财产的安全:(1)质量是工程项目的利益保证,也是企业的可持续发展。必要的前提;在建设工程施工过程中有必要对工程的施工质量进行检查。(2)质量控制工作的有序开展可以保证建筑物满足安全要求,施工中应制定相应的安全措施。同时,要做好安全事故的预防工作。(3)有效实施质量控制工作可以合理优化建筑物的框架结构,使企业在激烈的市场竞争中占有一定的地位,也是建筑业发展的必要条件。 2建筑施工工程质量中存在的问题 2.1设计图纸方面 设计图纸限制了施工工艺的选择。图纸设计人员必须考虑到各个方面,确保施工过程的正常实施。图纸设计过程中也涉及到测量技术,测量必须准确。否则,不仅会影响后续施工的正常运行,还会影响施工项目的整体质量。 2.2建筑材料方面 随着社会的发展和科学技术的进步,建筑材料不断优化升级,各种新材料不断出现。随之而来的建筑技术必须跟上建筑材料优化升级的步伐。在施工过程中,需要根据材料的选择来选择相应的施工工艺,而施工材料的质量影响着施工工程的技术质量。 2.3施工人员方面
在建筑施工过程中,工作人员影响了混凝士施工过程的各个方面。施工图设计人员的认真程度关系到后续建筑施工的正常施工,关系到施工项目的整体质量;具体施工人员的专业水平影响着施工质量和施工过程;高层管理人员的重视程度影响着施工。正常;最终审核员的责任水平是关于建筑整体质量的最高质量。因此,建筑工人也是影响建筑工程质量的一个相对重要的方面。 2.4自然条件方面 对于施工过程,它不仅是设计图纸、建筑材料、施工设备、施工人员,而且是当地自然条件下的施工。自然风、霜、雨、雪、温、湿等复杂的天气条件会对施工技术产生直接或间接的影响,从而影响到施工工程技术的质量。 3建筑施工质量管理控制的具体措施 3.1施工前质量管理 3.1.1施工质量监督制度执行有力 在项目施工的具体实施中,要严格控制施工各个环节的施工质量,建立有效的管理体系,建立对整个项目具有较强管理能力和服务绩效的管理模式。对施工过程进行科学合理的监督管理,最大限度地保证了建筑的施工质量。 3.1.2合同管理到位 招投标完成施工队伍的选择后,应按照国家规定进行相应的劳务分包,确定劳务公司,并与施工人员签订相应的施工劳务合同,以确保合同的法律效力。此外,其他与工程有关的建设合同等,必须通过相应
(完整版)建筑工程施工质量控制措施
建筑工程施工质量控制措施 目录 1质量管理组织机构 ----------------------------------------------------------------- 4 1.1保证质量组织机构 --------------------------------------------------------------- 4 1.2项目质量保证体系 --------------------------------------------------------------- 6 1.3项目质量监督体系 --------------------------------------------------------------- 8 2施工准备阶段质量控制措施 ----------------------------------------------------- 9 2.1技术准备 --------------------------------------------------------------------------- 9 2.2原材料的质量控制 -------------------------------------------------------------- 11 3施工阶段的质量预控 ------------------------------------------------------------- 13 3.1结构工程质量预控 -------------------------------------------------------------- 13 3.2装饰工程质量预控 -------------------------------------------------------------- 15 3.3安装工程质量预控 -------------------------------------------------------------- 17 4主要分部分项工程的质量预控措施 ------------------------------------------- 19 4.1施工测量质量预控措施 -------------------------------------------------------- 19 4.2基础的施工质量预控 ----------------------------------------------------------- 20 4.3主体工程质量预控措施 -------------------------------------------------------- 21 4.4装饰工程质量预控措施 -------------------------------------------------------- 31