产权交易合同范本

产权交易合同

本合同涉及的当事人

出让人（以下简称甲方）：

住所：电话：

法定代表人：

委托代理人：

受让人（以下简称乙方）：

住所：电话：

法定代表人：职务：

委托代理人：

根据中华人民共和国法律法规和《企业国有产权交易操作规则》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让标的企业的基本情况

公司（转让标的企业的名称）于年月日在深圳市工商行政管理局登记注册成立，注册资本为人民币万元，系甲方出资万元，占% 股

权；（出资人/股东名称）出资万元，占%股权，（出资人/股东是多名的应分别载明）。

经评估（或审计），截止年月日，公司资产合计为人民币元，负债合计为元，净资产为元。

现甲方有意转让其在公司拥有的%股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会及甲方上级有关部门的批准。

甲方保证对其所转让的股权没有设置任何质押权或其他担保责任，并免遭任何第三人的追索。否则，甲方承担由此而引起的所有经济和法律责任。

第二条转让价格、付款方式及付款期限

1、甲方同意以号评估报告所列的评估范围、评估结果为依据，以人民币元将其在公司拥有的%股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权，上述资产评估报告作为本合同的附件。

2、乙方同意按下列方式将上述产权转让价款支付给甲方（下列1、2条任选一条）：

（1）乙方同意在本合同生效之日起日内将本条第1款所规定的总价款一次性支付给甲方。

（2）乙方同意在本合同生效之日起分期向甲方支付总价款。（首付交易价款数额不得低于总价款金额的30%）

甲乙双方同意由深圳市产权交易中心实行交易资金统一进场结算制度，深圳市产权交易中心开设独立的结算账户，组织收付产权交易资金，保证结算账户中交易资金的安全，不得挪作他用。乙方按上述方式将产权交易价款交付至深圳市产权交易中心结算账户，对符合产权交易价款划出条件的，深圳市产权交易中心将及时向甲方划出交易价款。

第三条产权转让的方式

上述产权经资产评估确认后，通过深圳市产权交易中心公开发布转让信息，采用（协议转让）或（公开竞价）的方式，确定受让人和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。

第四条转让标的企业的职工安置

经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：

（本合同所涉及企业职工安置的，其约定必须与企业安置职工方案一致）

第五条转让标的企业的债权、债务处理

经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：

第六条或有债务的承担

本合同生效后，若发现属于本次产权转让前、资产评估报告以外的转让标的企业的债权债务，由甲乙方双方协商解决，或由乙方先予代收或垫付，最终应由甲方承受。

第七条产权交割事项

甲方应当在本合同签订后，按照“产权交割清单”，于年

月日至年月日期间，完成产权转让的交割。

经甲、乙双方约定，交易基准日为年月日。由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止，其间产生的盈利或亏损及风险由方承接。

经甲、乙双方协商和共同配合，由方在期限内完成所转让产权的权证变更手续。

第八条产权转让的税收和费用

产权转让中涉及的有关税收，按照国家有关法律规定缴纳。

产权转让中涉及的有关费用，经甲、乙双方当事人共同协商约定，由方（或双方共同承担）支付。

（亦可针对支付的具体税收和费用进行详细约定。）

第九条违约责任

1、任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。

2、甲方未能按期完成产权转让的交割，或乙方未能按期支付产权转让的总价款，每逾期天，应按总价款的％向对方支付违约金。

3、经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。

第十条争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；如果协商不能解决争议的，则任何一方可向深圳市仲裁委员会申请仲裁

（或向深圳市人民法院起诉）。

第十一条合同的变更和解除

发生下列情况之一时，可变更或解除本合同，但甲乙双方需签订变更或解除合同书，并经有关部门批准后生效。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行；

2、一方当事人丧失实际履约能力；

3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

5、合同中约定的其它变更或解除合同的情况出现。

第十二条甲、乙双方的承诺

1、甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整，没有隐匿下列事实：

（1）执法机构查封资产的情形；

（2）权益、资产担保的情形；

（3）资产隐匿的情形；

（4）诉讼正在进行中的情形；

（5）影响产权真实、完整的其他事实。

2、乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。

3、未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容。