万科地产 房建项目建设方(甲方)职责内容 详细清单
甲方职责
职责一：甲方现场代表职责1、贯彻执行国家有关工程建设法律、法规及公司各项规章制度。
组织图纸会审，严把工程技术、质量关，组织主要建筑材料及设备的考察、选型。
协调好设计、勘探、质检、监理、施工单位的关系。
2、安排（督促）工程进度，审查施工单位报表并如实上报。
检查工程质量、进度是否满足目标要求，及时报告指标的偏离。
3、参与分管工程前期与施工单位、设计单位协调沟通工作，并做好相关书面文件整理。
参与分管工程各项招投标工作，核对工程量清单及清单复核报告，参与分管工程招标答疑及现场踏勘工作，参与分管工程图纸会审并审核图纸会审纪要。
4、参与合同管理，处理分管工程的日常事务，对合同及相关合同的实施提出优化建议。
落实分管工程实施前业主应提供的条件，并督促相关人员做好前期资料整理工作。
5、督促监理单位、承包商履行合同，检查其工作绩效，提出改进意见。
6、负责办理分管工程的合同进度款、工程结算及其他业主应付款的支付与核对工作。
经主管领导审批后，按时向施工方支付工程款项。
支付款项时，应与财务处、收款方进行认真核对，核对无误后方能办理工程款支付手续。
7、协助协调分管工程合同履约过程中的各种矛盾和各方关系。
8、及时报告分管工程发生的重大、紧急事件。
9、参加分管工程的各级验收，参与竣工验收，协调、组织设计、施工、监理等单位进行初验，负责分管工程的工程资料的收集、整理、送档工作。
10、参加工地例会，贯彻业主指示精神，促进安全文明施工；负责分管工程现场的文明、安全管理工作。
11、负责分管工程的工程计量、协助造价科进行工程决算初步审核工作；12、负责分管现场与设计、施工、材料供应、监理以外的单位的工作联系；13、负责分管工程的竣工交付后的使用服务质量保修等工作；14、负责分管工程的进度控制的检查督促工作；15、完成领导交办的其他工作。
职责二：甲方现场代表职责一、土建工程管理岗位职责1、协助部门领导做好工程项目的前期运作。
2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。
建筑工程中的甲方
建筑工程中的甲方在建筑工程中，甲方是指委托建筑工程的业主，也是工程的所有权人。
作为甲方，他们在整个建筑过程中扮演着重要的角色。
本文将从甲方的责任、权利和注意事项等方面展开论述。
1. 甲方的责任作为甲方，其首要责任是确保建筑工程的质量和安全。
甲方需对工程设计进行审查，确保设计方案符合国家相关法规和标准，并且满足自身的要求。
同时，甲方还要对施工单位进行严格的评审，确保施工单位有资质和能力来承担建筑工程。
甲方还需制定合理的工程计划，并严格按照计划进行监督和管理。
他们需要与设计方、施工单位等各方紧密合作，协调解决工程中的各种问题和变更。
此外，甲方还需支付相应的工程款项和费用，并按照约定的工程进度及时支付工程款。
甲方还要对工程的合理需求和变更进行评估，并与施工单位进行协商和调整。
2. 甲方的权利甲方在建筑工程中有一些特定的权利，以保障自身利益。
首先，甲方有权要求施工单位按照约定的质量标准和工期完成工程，并提供相应的保修期。
其次，甲方有权要求设计方及时提供符合要求的设计文件，以便进行审查和监督。
如果发现设计文件不合格或有瑕疵，甲方有权要求设计方进行修改或补充。
此外，甲方还有权要求施工单位提供施工过程中的相关文件和记录，以便对工程进展进行监督和管理。
3. 甲方的注意事项作为甲方，在建筑工程中需要注意以下几个方面。
首先，甲方应选择有资质和信誉的设计方和施工单位，以确保工程的质量和安全。
其次，甲方需要与各方建立良好的合作关系，加强沟通与协调。
及时解决工程中出现的问题和纠纷，以免影响工程进展。
此外，甲方还需要妥善保管与工程相关的合同、图纸、报告等文件，以备查验和维权使用。
4. 甲方的风险控制作为甲方，在建筑工程中也需要进行风险控制。
首先，甲方应明确自身的工程需求，并与设计方充分沟通，确保设计方案符合自身需求。
其次，甲方应定期进行工程现场巡查和检测，确保施工单位按照设计要求进行施工，并且对施工质量进行把关。
此外，甲方还需了解和遵守相关的法律法规和标准，以及与建筑工程相关的规范和操作规程。
工程合同甲方乙方职责
工程合同甲方乙方职责甲方（业主）的主要职责通常包括以下几点：1. 提供必要的工程资料：甲方应向乙方提供详尽准确的工程设计、施工图纸以及相关的技术标准和要求，这是乙方顺利开展工作的基础。
2. 及时支付工程款项：根据合同约定，甲方需要按照工程进度和完成情况，及时支付工程款，保证乙方的正常运作和材料采购。
3. 协助办理相关手续：甲方负责办理工程建设所需的各种行政许可和审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
4. 监督工程质量：甲方有权对乙方的工作质量进行监督检查，确保工程符合国家标准和行业规范。
5. 提供现场条件：甲方应确保施工现场具备必要的施工条件，比如通水、通电、通路等基础设施。
6. 解决施工中的问题：若在施工过程中遇到不可预见的问题或变更，甲方应及时响应并与乙方协商解决方案。
乙方（承包商）的主要职责则包括：1. 严格按照设计施工：乙方必须依照甲方提供的图纸和技术要求，保质保量完成施工任务。
2. 遵守工期要求：乙方应在合同约定的时间内完成工程，并对因自身原因导致的延期承担责任。
3. 保证施工安全：乙方负责施工现场的安全管理，采取有效措施预防事故的发生，保障工人及第三方人员的安全。
4. 使用合格材料：乙方应使用符合国家标准和设计要求的建筑材料和设备，不得偷工减料。
5. 配合甲方监管：乙方需接受甲方或甲方委托的第三方机构对工程质量、进度和安全的监督检查。
6. 提供技术支持和服务：在工程交付后，乙方应根据合同约定提供必要的技术支持和维护服务。
一个有效的工程合同需要明确双方的职责与权利，这不仅有助于减少项目执行过程中的误解和冲突，还能为可能出现的争议提供处理依据。
甲乙双方应本着平等互利的原则，共同推动项目的顺利完成。
建设方岗位职责(甲方制度)(共9篇)
建设方岗位职责(甲方制度)（共9篇）建设方岗位职责(甲方制度)（共9篇）第1篇：甲方工程部岗位职责制度沈阳锦城地产工程部职责目录（一）工程部部门职责（二）工程部经理岗位职责（三）土建工程师岗位职责（四）给排水工程师岗位职责（五）电气工程师岗位职责（六）装饰工程师岗位职责（七）景观工程师岗位职责（八）资料员岗位职责沈阳锦城地产项目工程部是项目公司的内设机构，贯彻实施公司各项规章及管理制度，承担项目工程技术、功能的设计管理、工程监理、施工安全、变更控制、工程进度及工程质量的管理，负责做好施工现场的拆迁及"三通一平"的基础工作，具体职责如下：（一）工程部部门职责1、参与对监理、施工单位、材料和设备供应商的考察评选和招（议）标事宜。
2、协助办理各项报批、报建等开工建设手续，协助办理水、电、气等项目配套工程手续，并协调好周边关系；3、及时提出各种招标立项计划、设计出图计划及材料立项计划，并督促相关部门完成；4、组织图纸会审，提出优化和合理化建议，审批各种施工组织设计、施工方案等；5、按批准的项目总进度计划，编制工程实施计划，组织工程实施，确保工程进度计划的完成；6、及时编制甲供材料设备需求计划，审核施工单位提出的甲控材料的需求计划，并督促相关部门完成；7、负责全面协调管理施工过程中工程质量、进度、成本及安全文明施工工作，协调和处理好各方面的关系，及时处理施工过程出现的问题；8、按程序严格审核办理设计变更、施工材料代用手续及工程现场签沈阳锦城地产证等工作；9、负责组织协调基础工程验收、主体结构验收、各分部、各专业工程验收及工程竣工验收；工程竣工备案移交工作；10、负责对监理公司的工作进行全面监督管理，监理规划、监理细则和监理月报等；11、编制年度、月度资金需求计划。
参与公司资金平衡会，参与工程造价的动态管理，负责按工程进度、工程量和工程质量提出工程款的支付意见，并向上级部门申报；12、参与组织新材料、新技术、新工艺的考察、研究及推广应用；13、负责工程技术文件资料整理、归档和项目信息管理工作；14、负责组织有关单位向物业工程移交，协助督促施工单位做好保修期内维修整改工作；15、负责做好与城管、质监、安监等政府部门的协调工作。
建筑工程甲方公司
建筑工程甲方公司建筑工程甲方公司是指委托进行建筑工程的一方，负责提出项目需求、设计要求、施工标准等，并支付相关费用。
作为甲方公司，需要认真履行合同义务，确保工程质量和进度的顺利进行。
以下是建筑工程甲方公司的相关职责和注意事项：1.明确项目需求：甲方公司需要详细说明工程项目的需求，包括规模、用途、功能要求等。
这些需求应该明确定义，并与承包商进行沟通，以确保理解一致。
2.制定设计要求：根据项目需求，甲方公司应该制定相应的设计要求，包括建筑平面图、结构设计、设备布置等。
设计要求应该合理科学，与工程目标相一致。
3.招标和评标：甲方公司需要依据相关法律法规和规章制度，按照公平、公正、公开的原则招标，并对投标者进行评标。
评标应该根据工程质量、施工能力、资金实力等多方面考虑，选定合适的承包商。
4.签订合同：甲方公司与承包商之间需要签订详细的合同，明确双方的权利和义务，包括工程范围、工期、费用、支付方式、质量标准等。
合同应该充分保护甲方利益，防范工程风险。
5.监督工程进展：甲方公司有责任对工程进展进行监督，确保施工按照合同要求进行。
甲方可以派遣专职监理人员进行监督，也可以聘请第三方监理机构进行监督。
监督应该及时准确，发现问题及时处理。
6.支付工程款项：甲方公司需要按合同约定及时支付工程款项，确保承包商按时足额地完成工程。
款项支付应该与工程进展相结合，进行适时的阶段性支付。
7.验收工程质量：工程完成后，甲方公司需要组织验收，对工程质量进行评估。
验收应该严格按照设计要求和合同标准进行，合格后方可交付使用。
8.维护工程保修：甲方公司需要与承包商约定工程保修期，并保留维权的权力。
在保修期内，如发现工程质量问题，甲方有权要求承包商进行维修或整改。
作为建筑工程甲方公司，需遵守相关法规，注重合同管理，确保工程顺利进行。
与承包商建立良好合作关系，共同努力完成优质工程。
工程施工甲方
工程施工甲方是指在工程施工过程中，负责项目的发起、组织、管理和监督的一方。
作为工程施工的主要参与方，甲方承担着项目的投资、进度、质量、安全等各方面的风险和责任。
本文将从以下几个方面介绍工程施工甲方的主要职责和作用。
一、项目发起和筹备工程施工甲方是项目的发起方，负责项目的立项、审批、招投标等前期工作。
在项目筹备阶段，甲方需要进行项目的可行性研究、技术方案设计、投资预算编制等工作，确保项目的合理性和可行性。
同时，甲方还需要与政府相关部门、设计单位、施工单位等各方进行沟通协调，为项目的顺利实施创造有利条件。
二、项目管理和监督工程施工甲方负责对项目的整体管理和监督，确保项目按照预定的目标顺利进行。
甲方需要制定项目管理计划，明确项目的进度、质量、安全等各方面的要求，并对施工过程进行全程监控。
在项目实施过程中，甲方需要密切关注施工进度、质量、安全等方面的情况，及时发现和解决问题，确保项目的顺利推进。
三、投资和资金管理工程施工甲方承担项目的投资责任，负责项目的资金筹措和管理工作。
甲方需要根据项目预算和进度计划，合理安排资金使用，确保项目资金的充足和合理使用。
同时，甲方还需要对施工单位的工程款项进行审核和支付，确保施工单位的合法权益。
四、质量控制和安全保障工程施工甲方负责项目的质量控制和安全保障工作。
甲方需要制定项目质量标准，对施工过程中的质量问题进行严格把控，确保项目质量符合国家标准和甲方要求。
同时，甲方还需要关注施工现场的安全状况，加强对施工单位的安全管理和监督，防范和化解项目安全风险。
五、沟通协调和合作工程施工甲方需要与政府相关部门、设计单位、施工单位、材料供应商等各方进行沟通协调，建立良好的合作关系。
甲方要积极倾听各方的意见和建议，及时处理项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利推进。
六、验收和总结工程施工甲方负责项目的验收和总结工作。
项目完成后，甲方需要组织相关单位进行验收，确保项目达到预期目标。
同时，甲方还需要对项目进行总结，总结项目实施过程中的经验教训，为今后类似项目的实施提供参考。
2024年甲方工程部岗位职责(3篇)
2024年甲方工程部岗位职责____组织项目施工进度计划，协调项目施工阶段各专业计划的落实;2.负责组织图纸会审工作，会同公司技术管理委员会对施工组织设计、重大技术方案等进行审查;3.负责建设项目的质量管理、安全文明管理、成本管理和进度管理，落实公司制定的质量计划、成本计划和进度计划;4.负责建设项目各项专项验收以及竣工验收的有关工作;5.参与工程类供方采购工作，包括提出需求计划、推荐供方、提出招标文件技术要求、参与供方考察及资格预审、参与评标定标及合同签订等工作。
____组织办理施工前期及施工阶段建委相关的报批报建工作，协调项目周边关系;____组织一级开发地块的收储出让工作，确保土地按计划挂牌出让;____组织开展拟投资地块可行性研究，研究市场情况、投资测算等;____组织开展项目前期配套工作，按计划完成各项报建手续;10.维护公司与政府部门的良好关系，建立有效的信息渠道。
2024年甲方工程部岗位职责（2）随着技术的进步和行业的发展，工程部在公司的重要性也越来越突出。
甲方工程部是公司内部负责承担实施和管理工程项目的部门。
2024年，甲方工程部的岗位职责将会更加丰富和复杂。
以下是甲方工程部岗位在2024年的职责概述：1. 项目调研与前期工作在项目启动之前，工程部需要进行项目调研和前期工作。
岗位职责包括进行项目市场分析、技术可行性研究，确定项目预算、进度和风险评估等。
2. 工程项目管理工程部负责项目的整体规划和管理。
岗位职责包括确定项目目标和里程碑，制定项目计划和进度表，并监督项目执行和控制。
此外，工程部还需要协调项目相关的各方合作，确保项目正常进行。
3. 技术方案设计工程部需要根据项目需求，制定合适的技术方案。
岗位职责包括进行项目可行性分析，设计项目实施方案，并提供技术支持和指导。
此外，工程部还需要进行技术风险分析和解决方案的评估。
4. 资源管理工程部负责项目资源的调配和管理。
岗位职责包括制定资源计划，协调人员、设备和材料的使用，确保项目所需资源的供应和利用。
建筑甲方公司岗位职责
建筑甲方公司岗位职责建筑甲方公司是承担建筑工程项目的委托人，负责对工程项目进行组织、管理和监督。
作为建筑甲方公司的员工，不同职位有不同的职责和工作内容。
以下是建筑甲方公司常见岗位的职责说明：1. 项目经理：项目经理是建筑甲方公司的核心岗位之一，负责对项目的全面管理。
项目经理的职责包括项目合同的签订、预算的编制、施工进度的控制、质量的监督、施工安全的管理等。
项目经理需要与各种相关方沟通协调，解决项目中的问题，并确保项目按时、按质、按量完成。
2. 工程监理：工程监理是建筑甲方公司的代表，负责对项目的施工过程进行监督和检查。
工程监理的主要职责包括对施工计划的审核、施工现场的检查、工程质量的把控、材料的验收等。
工程监理需要具备专业知识和相关证书，并与施工单位、设计单位等各方进行有效的沟通与协调。
3. 设计师：设计师是建筑甲方公司的重要岗位之一，负责项目的建筑设计和方案编制。
设计师需要根据项目需求、建筑法规以及审美要求进行设计，绘制建筑平面图、立面图和剖面图等。
设计师需要与甲方、施工单位和监理单位进行密切合作，确保设计方案的实施与质量。
4. 成本控制员：成本控制员负责对项目的成本进行管理和控制。
成本控制员的职责包括编制项目预算、进行成本分析和测算、跟踪项目的经济效益等。
成本控制员需要掌握相关的财务知识和成本管理工具，并与项目经理、工程监理等各职能部门密切合作，确保项目的成本控制在可接受范围内。
5. 采购专员：采购专员负责对项目所需的材料、设备等进行采购。
采购专员的职责包括编制采购计划、寻找供应商、协商价格和条件、签订合同等。
采购专员需要具备良好的谈判和沟通能力，能够根据项目要求和质量标准选择合适的供应商，确保材料的质量和进场时间。
6. 合同管理员：合同管理员负责项目合同的管理和执行。
合同管理员的职责包括对合同进行审查、签订合同、合同变更的协商与处理、合同履约的监督等。
合同管理员需要熟悉建筑工程合同的法律法规，具备较强的合同管理能力和风险防控意识。
建设单位职责清单与责任清单(完整版)
《住房与城乡建设部关于建筑工程建设方安全生产职责清单及安全生产责任清单》一、施工许可证及施工安全监督办理1、《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过根据2011年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》修正）第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。
第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。
因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
2、《建筑工程施工许可管理办法》(修正)(1999年10月15日建设部令第71号发布，根据2001年7月4日《建设部发布关于修改〈建筑工程施工许可管理办法〉的决定》修正) 第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。
建设单位职责清单与责任清单(完整版)
《住房与城乡建设部关于建筑工程建设方安全生产职责清单及安全生产责任清单》一、施工许可证及施工安全监督办理1、《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过根据2011年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》修正）第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。
第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。
因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
2、《建筑工程施工许可管理办法》(修正)(1999年10月15日建设部令第71号发布，根据2001年7月4日《建设部发布关于修改〈建筑工程施工许可管理办法〉的决定》修正) 第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。
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1.3.1 建筑设计
交接日前四个月提供
第 1 页
736083050.xls
附件六
序号
项
目
说
明
品牌约定
交付时间
建筑设计主要内容：甲方应按合同附图《卖场平面布局图》商业布局功能要求调整， 其中包括各种系统的预留、预埋、定位等。（如隔油池、化粪池、厨房排油烟、通风、水 、电、空调井道；设备方面包括货梯、坡梯及垂直梯的功能房间大小、位置、机坑、基础 、井道等） 交接日前四个月提供
1.3.5 给水排水设计
-市政管网进水泵房部分 -室内外给排水系统设计 -污水处理站设计 -设备房给排水系统设计 交接日前四个月提供 包括污、雨水分开。 供电由甲方低压柜出线。按乙方提供的图纸设计。
1.3.6 消防工程相关设计（包括但不限以下内容）
自动火警警报装置 自动火警烟感探测系统 消防联动与控制系统 消防广播系统 灭火喷淋系统 室内、室外消火栓系统 消防排烟系统 室内防火卷帘门 119火警电话联网设计 消防逃生指示灯设计 应急照明设计
一次消防工程报验
包括完成场地使用许可证明(规划局或街道办）
-施工图审图 -招标办 -建设工程施工许可证 -办理土地使用证（产权证） -建设质量委托监督 -卫生防疫 甲方须协助乙方办理生鲜加工区域报批手续 -供电申请 -供燃气（煤气、天然气等）申请 -市政供水申请 -市政排水及排污申请 -广告的审批 -通讯系统 -劳动局(包括但不限于电梯使用证) -环保（包括但不限于环评、检测与验收） -环卫 -公安、路政、城管、墙体办、节能办、白蚁防治办、防雷办 等 甲方按合同附图《卖场平面布局图》商业布局要求完成建筑 主体一次消防设计、报审、施工、验收合格并承担费用。二 -消防验收合格 次消防由乙方负责，甲方需协助乙方的二次消防报验及验收 。 按合同附图《卖场平面布局图》商业布局要求完成建筑主体 -质检验收合格 竣工验收合格 -档案验收合格
附件六
万科***项目甲方职责清单
本清单中的内容由甲方完成并承担费用，并作为施工图的设计依据。甲方完成的工程应符合乙方认可的全套施工图纸所表述的内容， 甲方对于图纸的任何修改应征得乙方同意，并不应违反国家的相关法规。（乙方对于图纸的认可并不排除图纸中有不符合国家、地方法规 范及乙方商业用途的疏忽，对此甲方有修正的责任）
品牌符合当地消防验收合格要求 交接日前四个月提供
包括乙方的二次装饰工程施工承包单位以甲方总包分包名义 施工许可、按合同附件《卖场平面布局图》商业布局要求完 成建筑主体一次消防工程报验。
交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供 建筑主体一次消防设计 审核意见书甲方在交接 前四个月提供给乙方 交接日提供 交接日起半年内提供
当地供电局设计的工作由甲方安排并承担费用
由乙方设计或甲方按乙方条件图设计 由乙方设计或甲方按乙方条件图设计 由乙方设计或甲方按乙方条件图设计 由乙方设计或甲方按乙方条件图设计
交接日前四个制冷机房 -空调系统 -通风系统 甲方按乙方条件图设计 甲方按乙方条件图设计 甲方按乙方条件图设计 交接日前四个月提供
1.3
属于乙方使用范围内的设计工作（按照乙方确认的装饰施工 图，乙方的设计要求和营运要求进行设计或修改。
如因设计条件变化，导致需要增加设备用房，甲方有义务提 供合理位置，其单方租金不高于本合同约定的同层其它面积 的单方租金
由甲方按照合同附图《卖场平面布局图》商业布局功能要求委托其设计院完成本工程商 业布局的建筑主体的各个专业设计工作（包括消防工程的相关设计）。 甲方设计院完成的所有图纸与乙方功能相关的内容须交由乙方确认，经确认后的图纸由 甲方的设计院汇总审核、盖章、出图、报审；施工图最终完成的标志是图纸经审图公司、消 -建筑、结构、给排水、空调、电气、一次装饰、景观、环保 防、人防（如有）、抗震办、节能办等相关审查部门审查通过。（甲方设计院免费提供3套 交接日前四个月提供 的图纸设计 经审图后的施工蓝图图纸、1套CAD电子版图给乙方，如乙方需增晒图纸，则直接向设计院 另行支付晒图费用，晒图收费价格不得超过2.5元/A1标准）；甲乙双方按照上述分工密切配 合，完成整个设计工作，甲方的设计院均不得向乙方收取任何设计相关费用；甲方及其指定 的设计院必须能及时向乙方提供图纸的电子文件，以便于双方沟通交流。
1.3.2 结构设计 1.3.3 电气设计（包括但不限以下内容）
变电所设计（包括通风、接地、照明等） 外线电缆、变压器、高压柜、地线设计 避雷保护装置设计 低压配电系统设计 低压柜设计 动力配电柜 照明配电柜
以合同附件《租赁物承载示意图》图纸作结构设计，满足乙方使用要求。
交接日前四个月提供 交接日前四个月提供
交接日提供 交接日提供 交接日提供 交接日提供
-原有建筑结构验收资料 -原有建筑结构鉴定（含抗震鉴定） -地质勘探资料 -地下综合管线图 -原有建筑竣工资料及图纸（如新建项目由提供施工图） -规划红线图及设计要点文件 -业主总包资质资料
交接日提供
1.2
适用于乙方商业用途的政府审批及报验资料
-计委等政府部门的立项批复 -建委及消防报建 -建设工程规划意见书 -规划方案设计审批 -人防、消防、绿化、交通审批 -土地出让/转让手续文件 -申报建设工程规划许可证
序号 1.
1.1 原始资料提供
项 前期工作及政府配套
-基地测绘图（包括现有建筑）
目
说
明
品牌约定
交付时间
图纸及其CAD文件须由当地测绘院认可，在租赁期间乙方如 需要则由甲方负责提供。 适用于旧有建筑改造项目 适用于旧有建筑改造项目 在租赁期间乙方如需要则由甲方负责提供。 各个专业的全套蓝图及CAD 2004版电子版文件 包括用地、建筑、退红线、规划要点等 甲方提供在施工许可有效期内且拥有装饰资质的总包单位资 料 所有报建手续由甲方办理，乙方仅配合提供材料