2015商铺租赁合同
《北京市房屋租赁合同》(范本)
BF——2015——1003 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一五年一月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
厂房租赁合同范本
房屋租赁合同甲方(出租方)：镇江新区经济开发总公司乙方(承租方)：江苏巨贤合成材料有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇江新区绿色化工新材料产业园镇澄路园区5号楼1层，租赁面积（按房产证面积计算）双方确认为2580.34平方米。
（租用平面图见附件）第二条房屋用途该房屋用途为研发实验室，乙方如需改变该房屋用途，需经甲方书面同意，因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理，由此产生的费用由乙方自行承担；未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，否则将承担相应违约责任，包括没收保证金、并赔偿因违约对甲方造成的实际损失以及签订合同时预见到或可以预见到的因违反合同可能造成的其他损失。
第三条租赁期限租赁期限自2014年12月1日至2015年11 月30 日止。
第四条租金、租赁保证金、开业保证金、水电费及付款方式1、租金：该房屋租赁价格一层为14元/月/㎡，月租金为叁万陆仟壹佰贰拾元整（36120元）租金价格有效期为一年。
租金按(季)结算，每季度租金为壹拾万捌仟叁佰陆拾元整（108360元）。
乙方应当在签定租赁合同5日内，预交至本季度末的租金，以后乙方于每(季)的第三个月的20日前预交下季度的租金给甲方。
甲方收到租金后10个工作日内向乙方出具合法有效票据。
2、租赁保证金：乙方应于本合同生效之日起5工作日内向甲方支付三个月租金作为房屋设施保证金，计人民币壹拾万捌仟叁佰陆拾元整（108360元）。
租赁期满，乙方不再租用甲方房屋，且房屋恢复原样无任何欠费并经甲方验收合格后，甲方全额无息退还原房屋租赁保证金。
甲方向乙方出具收据。
3、开业保证金：乙方应于本合同生效之日起5个工作日内向甲方支付人民币捌万元（80000元）作为乙方的开业保证金，甲方向乙方出具收据。
租金催缴通知书(示范文本)共3篇
商铺租金催缴通知书
尊敬的租户先生/女士：
根据年月日签订的《门面房租赁合同》，您需要在本月日之前一次性缴纳租金元整，如果我公司在规定时间内未收到足额租金，我公司默认您单方违约，由此所引发的一切后果及损失由承租方自行承担。
特此通知，请予配合！
年月日
房租催缴函
尊敬的XXXXXX有限责任公司：
根据贵公司同我公司签署的房屋租赁合同,贵公司103室已付房屋租金将于2015年11月18日到期，应于2015年10月18日（不含）前支付2015年11月18日至2016年05月17日期间的房屋租金和物业费。
截止本函送达之日，贵公司已经累计逾期未付款日，逾期未付款的,每逾期一日，则按月租金的5‰支付违约金,逾期违约金已达元。
望贵公司接到函后，尽快缴纳房屋租金和物业费用及水电费。
注：房屋租金：元；物业管理费：元；违约金：元
合计：元。
有限公司
2015年10月14日
租金催缴的通知
尊敬的租户先生：
根据20xx年8月15日签订的《门面房租赁合同》，您需要在20xx年8月15日之前支付清第二年的房屋租金13000元整，但至今已超出约定时间3个月。
公司认为，双方既已有约在先，就应诚实守信。
故特请你见到通知后尽快与公司联系，在20xx年12月5日前支付租金，如果我公司在规定时间内未收到足额租金，我公司默认您单方违约，公司将依照合同条款收回房屋并加收拖欠租金的利息，因此所造成的一切损失均由您承担。
特此通知，请予配合!
xxx
20xx年xx月xx日。
房屋租赁合同模版
房屋出租合同出租方：钟斌（以下简称甲方）：承租方：（以下简称乙方）：根据中华人民共和国《合同法》及《城市房屋租赁管理办法》有关规定，为明确甲方和乙方的权利、义务，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋的坐落、面积房屋坐落：。
房屋面积：建筑面积51.97平方米。
房屋设施：门窗卫生间及内洁具。
第二条租赁方式及期限双方同意将甲方权属的该房屋按现状租赁给乙方，租赁期限：壹年，自有权收回租赁房屋，乙方应如期完好地将房屋交还甲方，乙方所有装修不得拆除，不得作价要求赔偿。
如该房屋继续租赁，乙方在租赁期满前六十日以上通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条租赁用途乙方经营项目应符合甲方统一布局，约定乙方经营项目为桌游+茶座。
乙方不得擅自改变原定经营项目，未经甲方许可，不得歇业，停业，否则视为乙方违约。
第四条履约保证金、租金和费用的缴纳4.1该房屋的履约保证金为伍仟元整，在本合同签订生效当天由乙方一次性缴纳给甲方。
租赁期间乙方如无违约行为并按时缴纳各项费用，在租赁及租期满后十日内甲方将该履约保证金（不计利息）退还给乙方，否则不予以退还。
4.2该房屋租金租金：按建筑面积￥：30（叁拾元整）元/平方米计算，租金：￥：1560（壹仟伍佰陆拾元整）元/平方米.月，年租金: ￥：18720(壹万捌仟柒佰贰拾元整) 。
乙方须提前30日向甲方甲方缴纳租金。
4.3物业管理、水、电暖等费用，从签订房屋租赁合同之日起，依据有关规定及本地区有关部门核定的商业营业性标准执行，由乙方自行缴纳。
第五条房屋交付租赁房屋的交付使用，在乙方按本合同约定交清租金及履约保证金后三日内，甲方即将房屋交付乙方。
乙方即拥有租赁房屋的使用权。
第六条房屋装潢及设施6.1为了统一市场形象，乙方的广告牌须按照甲方、物业管理公司及相关行政部门的规范要求制作、悬挂、放臵。
6.2租赁期间乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需对所承租房进行装潢，其方案必须书面征得甲方及物业管理公司同意，其费用费由乙方承担。
关于通知商铺缴费的公函
关于通知商铺缴费的公函
您好！
根据zz商铺租赁合同第十六条《乙方违约责任》的：
16.1 在租赁期限内，乙方逾期交付租金、管理费、推广费、仓库租金（如有）及水、电、空调、燃气及其他费用之一或部分或全部的，每逾期一日，应按逾期交付金额的3‰支付滞纳金。
逾期达15日以上的，甲方有权委托z购物中心的物业公司采取停止供应水、电、燃气、空调或停止使用其他设施的措施，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
逾期达30日，甲方有权单方面解除本合同，收回该商铺，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
16.3 在租赁期限内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除本合同，收回该商铺，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：
16.3.5 拖欠支付租金、管理费、推广费、租赁保证金、仓库租金（如有）及其他费用之一或部分或全部的达到30日。
16.3.6 未经甲方书面同意，乙方中断、停止其经营活动1日（含1日）以上的。
现贵铺所欠费用合共7535.2元（柒仟伍佰叁拾伍元贰角）明细如下：
2015年10月租金3266.83元（叁仟贰佰陆拾陆元捌角叁分）；
2015年10月推广费400.02元（肆佰零拾零元零角贰分）；
2015年4月至2015年10份管理费3667.05（叁仟陆佰陆拾柒元零角伍分）；
2015年6月25日至9月25日电费201.3元（贰佰零拾壹元叁角）。
请贵铺按合同签订时间正常营业，并于2015年11月13日17:00前付清所欠款项。
逾期，我司将按《租赁合同》的有关条款，采取必要的措施，以维护正当权益，若不履行和配合，所有后果由贵铺承担。
特此通知！
z丽湾商业管理有限公司。
2015年某创业园厂房工厂租赁协议买卖合同
xxxx创业园厂房买卖合同（合同编号：）协议双方如下：甲方(卖方)：地址：邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：乙方(买方)：国籍：居住(注册)所在省市：个人/公司：性别：地址：邮编：证件名称：号码：联系电话：委托/法定代理人：联系电话：地址：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方销售《南湖创业园二期》标准厂房和使用配套场地达成如下协议，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方通过土地使用权方式取得区/市地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：土地面积为：，土地用途为：。
土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
甲方经批准，在该地块上投资建造《》（暂定名/现定名）标准厂房，主体建筑物的建筑结构为结构；建筑物地上层数为层，。
第二条乙方向甲方购买区/市路《》号厂房（以下简称该厂房），政府批准的规划用途为。
据甲方暂测该厂房建筑面积约为平方米，另有配套场地面积约平方米（价格详见补充条款），厂房占地面积和配套场地面积总共约为平方米，。
该厂房建筑层高为米。
该厂房建筑设计及平面图见本合同附件一；该厂房建筑结构、装修及设备标准见本合同附件二；该厂房相关情况说明（抵押关系、资料关系）见本合同附件三，相邻关系及园区平面布局见本合同附件四；第三条乙方购买该厂房，每平方米厂房建筑面积/占地面积单价为人民币元。
（大写）：。
根据甲方暂测的厂房建筑面积/占地面积，乙方购买该厂房的总房价款暂定为人民币元。
（大写）：。
第四条乙方购买该厂房的总房价款（含附件二中装修、设备价格）是指该厂房和相应比例的土地使用权的总价格。
本合同约定的总房价款除该厂房建筑面积/占地面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该厂房交付时，厂房建筑面积/占地面积以认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按该厂房每平方米建筑面积/占地面积单价计算多退少补；第六条付款方式及期限：1、分期付款：乙方于签订合同之日，付清房款人民币（大写）元，双方约定于年月日，付清余款人民币（大写）元，于年月日，付清余款人民币（大写）元。
合同范本之房屋租赁合同安全条款
房屋租赁合同安全条款【篇一：详细房屋租赁合同及安全协议】租赁合同订立合同双方：出租方：（以下简称甲方）地址：邮编：电话：承租方：地址：邮编：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落在2、房屋建筑面积）3、该房屋现有面积、装修及设施情况，由双方在合同附件1中加以说明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋及土地权证的相关证明。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公房使用；乙方负责向政府相关职能部门办理现用途申请、审批的各项手续及用费等，承担违规违法经营的责任。
三、租赁期限1、该房屋租赁期年月日起至2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，同等条件下优先，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、年租金总计为人民币元，大写为：。
2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按年租金的5%支付滞纳金。
3、支付方式：五、其它费用乙方在租赁期内，实际使用的电费、水费根据使用的数量由乙方自行缴纳，电话费由乙方自行负担。
物业费2.6元/㎡也由乙方自行负担。
其他相关发生的费用也由乙方自行负担。
六、房屋修缮和装饰1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，应保证出租房屋的使用安全。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意后方可施工；租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
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2015商铺租赁合同
出租方(以下称甲方)：________________________
承租方(以下称乙方)：________________________
甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
第一条 房屋坐落地址
甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：
______________________________ ，建筑面积__________________平方米。(附相关房屋产权证明)
第二条 租赁期限
租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：
1. 乙方擅自转让甲方房产的;
2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;
合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，
无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。租赁期满后，若乙方继续租赁甲方商铺，
甲方不得收取转让费。
第叁条 租金、和租金交纳期限
1、______年______月______日至______年______月______日;每半年租金为人民币14400元
大写壹万肆仟肆佰元整。
2、租金的交付日期为每半年之前一个月支付下半年度的租金。
5、乙方在签订本合同时同意支付5000元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期
满后，甲方应不计息退还押金给乙方。
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第四条 租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，
但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。
租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除(电视、空调等可移动之设
备)。
第五条 乙方的义务
除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：
1.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为______度，电表底数______度，此度数以后的费用
由乙方承担。）
2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电
话、宽带、有线电视等设备的费用)。
3.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故，债权、债务和其他经济纠纷与
甲方无关，由乙方自行负责。
第六条 甲方的义务
1、甲方应于2015年6月1日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的，甲方应当及时修理。
3、甲方应当保证房屋的产权清楚。
第七条 出租方与承租方的变更
1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第叁方使用，应当提前30天通知甲方,应征得甲方的
书面同意，并且转让费甲、乙双方各一半。
第八条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿
违约金为一万元。
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2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金
为一万元。
第九条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期
间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方,同时甲方应将
剩余之月租金及押金退还乙方。
第十条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院
起诉。
第十一条 附则
1.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共
同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同双方签字盖章后生效。
本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)：______
法定代表人(签字)：______ 法定代表人(签字)：______
联系电话： ______ 联系电话： ______
联系地址： ______ 联系地址： ______
身份证号码：______ 身份证号码：______