建筑面积及工程量计算规则

计算规则 一、计算建筑面积的范围 第1条 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。

第2条 多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。

第3条 同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 第4条 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。

第5条 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

第6条 穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。

第7条 室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。

第8条 书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。

第9条 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。

第10条 建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。

第11条 有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。

第12条 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 第13条 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。

第14条 建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。

第15条 室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。 第16条 建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。

二、不计算建筑面积的范围 第17条 突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。

第18条 用于检修、消防等室外爬梯。 第19条 层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。

第20条 建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。

第21条 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。

第22条 单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。

第23条 建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。 三、其 他 第24条 建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本规则一、二规定计算。

第25条 本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理，并及时将有关资料上报省定额总站。 工程量计算规则 第一章、土石方工程 一、一般规则 1、土方体积，均以开挖前的天然密实体积为准，折算虚方体积系数为1.30，折算夯实土体积系数为0.87，折算松填土体积系数为1.08。

2、挖土深度超过1.50m时，人工挖土的放坡系数为0.33；机械挖土的放坡系数，机械在坑内作业时为0.25，机械在坑上作业时为0.67。

二、人工土、石方 1、挖土工程量按下式计算： ⑴地槽：V=（B+KH+2C）HL

⑵地坑（方形）：V=（L+2C+KH）×（B+2C+KH）×H+1/3K2H3 （圆形）：V=1/3πH[(R+C)2+（R+C）(R+C+KH)+(R+C+KH)2] 式中：V—挖土体积（m3）；L—基础底长度（m）；B—基础底宽度（m）；H—挖土深度（m）（设计室外地面至槽、坑底）；R—基础底半径；C—工作面宽度（见表1-2 ）；K—放坡系数（综合为0.33）。

基础施工所需工作面宽度（表1—2） 基 础 材 料 每边各增加工作面宽度（mm） 砖基础 200 浆砌毛石、条石基础 150 砼（“混凝土”简写）基础垫层支模板 300

砼基础支模板 300 基础垂直面作防水层 800（防水层面） 坑槽侧面支挡土板 100 2、平整场地按底层建筑面积计算。 3、就地回填区分夯填、松填以立方米计算。 回填土体积=挖土体积棧ㄉ杓剖彝獾仄阂韵碌娌+基础+管、沟外形体积） 管、沟外形体积按下列规定扣除：当管径小于500mm时不扣除所占体积，管径小于1000mm时，每米扣除0.6m3，管径小于1600mm时，每米扣除1.3m3体积。

4、余土外运：缺土内运工程量应按《施工组织设计》规定计算，《施工组织设计》无规定时按下式计算：

运土工程量=挖土工程量椈靥钔凉こ塘俊￡ 5、岩石开凿及爆破工程量，区别石质，按下列规定计算： ⑴人工凿石按图示尺寸以立方米计算。 ⑵爆破岩石按图示尺寸以立方米计算。沟槽、基坑深、宽允许超挖：次坚石：200mm；特坚石：150mm，超挖体积并入相应工程量内。

⑶槽坑、地面摊座、修整边坡按图示尺寸以平方米计算。 三、机械土石方 机械土、石方工程量计算规则，除执行人工土、石方有关规定外，还执行下列计算规则：

1、推土机推土运距：按挖方区重心至填方区重心之间的直线距离计算。 2、铲运机运土运距：按挖方区重心至卸土区重心加转向45m计算。 3、自卸汽车运土运距：按挖方区重心至填方区（或堆土地点）重心的最短距离计算。

四、地基强夯 地基强夯按图示强夯面积，区分夯击能量、夯击遍数以平方米计算。 五、井点降水 井点降水区分轻型井点、喷射井点、大口径井点、电渗井点、水平井点，按不同井管深度的井管安装、拆除，以根为单位计算，使用套天计算。

井管套组成： 轻型井点：50根为一套；喷射井点：30根为一套；大口径井点：45根为一套；电渗井点阳极：30根为一套；水平井点：10根为一套。

井管间距应根据地质条件和施工降水要求，依据《施工组织设计》确定，如《施工组织设计》没有规定时，可按轻型井点管距0.8～1.6m；喷射井点管距2～3m确定。

使用天以每昼夜24小时为一天，使用天数应按《施工组织设计》规定的使用天数计算。

第二章、基础工程 一、桩基础 1、打（压）预制钢筋砼桩的体积，按设计桩长（包括桩尖，不扣除虚体积）乘以桩截面面积以立方米计算。接桩区分不同类别按设计接头个数计算。

2、打拔钢板桩按钢板桩重量以吨计算。 3、沉管灌注桩 ⑴砼桩、砂桩、砂石桩、碎石桩的体积：按设计桩长（包括桩尖，不扣除虚体积）增加25cm乘以沉管外径截面面积以立方米计算。如采用预制钢筋砼桩尖者，其桩长扣除桩尖长度，桩尖按个计算。需多次沉管灌注时，按一次体积乘以沉管次数。

⑵夯扩桩体积：按设计桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）另加25cm和设计夯扩投料长度乘以沉管外径截面面积以立方米计算。如采用预制钢筋砼桩尖者，其桩长扣除桩尖长度，桩尖按个计算。

4、潜水钻机钻孔灌注砼桩： ⑴空头以自然地面至设计桩顶的深度减50cm乘以设计桩截面面积以立方米计算。桩身砼按设计桩长加50cm乘以桩截面面积以立方米计算，岩孔以入岩深度乘以设计桩截面面积以立方米计算。

⑵泥浆运输量按钻孔体积以立方米计算。 5、汽车式钻孔机钻孔灌注砼桩、振动碎石桩按设计桩长加25cm，乘以设计截面面积以立方米计算。

6、灰土挤密桩按设计图示尺寸以立方米计算。 7、旋挖法钻孔灌注桩按设计桩长加25cm乘以螺旋外径截面面积以立方米计算。 8、人工挖孔桩 ⑴空头土方：按设计图示空头尺寸（按孔口至桩顶的高度）以立方米计算。 ⑵护壁：按设计图示护壁尺寸自孔口至扩大头（或桩底）以立方米计算。 ⑶桩身：按设计图示尺寸（高度自桩顶至桩底）以立方米计算。 ⑷入岩：按实际入岩深度以立方米计算。 9、深层搅拌加固地基： ⑴喷浆以设计桩长加25cm乘以设计截面面积以立方米计算。 ⑵喷粉以设计桩长乘截面面积以立方米计算。 10、钢筋笼按设计图示尺寸以吨计算。 11、凿截桩头按桩的类别以根计算。 12、土层锚杆 ⑴机械钻锚孔、锚孔注浆按锚孔深度以延长米计算。 ⑵锚杆制安量按设计锚杆重量（包括锚杆搭接定位的钢筋用量）计算。 ⑶型钢围令安拆量按包括托架在内的重量以吨计算。 ⑷锚头制作（包括承压台座，锚头螺杆制作焊接），安装（包括张拉、锁定）以套计算。

13、压密注浆：钻孔按设计钻孔深度以米计算，注浆按设计加固土体的体积计算。

二、基础垫层、基础 1、基础与墙（柱）身的划分，均以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室设计室内地面为界），挡土墙以设计墙脚外地面为分界，砖（石）围墙以设计室外地面为分界，以下为基础，以上为墙（柱）身。钢筋砼柱按基础扩大顶面为分界，以下为基础，以上为柱身。

2、基础的分档深度是指设计室内地面至垫层底面（槽底、坑底）的深度。 3、基础垫层按图示尺寸以体积计算。长度计算规定：外墙基础垫层按外墙中心线长度计算；内墙按内墙基础垫层净长计算。