工程概预算重点复习整理

基本建设就是指固定资产的建设，其工作内容包括建筑及安装活动，设备、工具、器具等固定资产的购置以及与之相关的工作。

基本建设投资是为了进行固定资产再生产活动而预付的货币资金，是为取得预期效益而进行的一种经济行为，是反映基本建设规模和增长速度的综合性指标。

基本建设投资的组成要素包括：（1）建筑、安装工程费（2）设备、工具、器具购置费（3）独立费用。

基本建设项目是指在行政上有独立的组织形式，在经济上实行独立核算，可直接与其他企业或单位建立经济往来关系，按照一个总体设计进行施工的建设单位。

基本建设项目按照项目本身的内部组成可分为：

（1）建设项目：也称基本建设项目。指在一个场地或几个场地上按一个总体设计进行施工的各个项目的总和。（一个独立的工厂、水库、水电站等）

（2）单项工程：建设项目的组成部分，单项工程具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和效益。（一个工厂的车间、一所学校的教学楼、一个水利枢纽的拦河坝等）（3）单位工程：单项工程的组成部分，是指不能独立发挥生产能力，但具有独立施工条件是工程。（灌区工程中的进水闸、分水闸、渡槽等）

（4）分部工程：单位工程的组成部分，一般按照建筑物的主要部分或工种划分。（房屋工程可划分为基础工程、墙体工程、屋面工程等）

（5）分项工程：分部工程的细化，是建设项目最基本的组成单元，反应最简单的施工过程。（例如砖石工程按照工程部位可划分为内墙、外墙等分项工程）

水利工程按工程性质可分为枢纽工程、引水工程及河道工程两大类。

枢纽工程包括：水库、水电站、和其他大型独立建筑物。

引水工程及河道工程包括：供水工程、灌溉工程、河湖整治工程和堤防工程。

水利工程概预算由工程以及移民和环境两部分构成。

工程部分划分为建筑工程、机电设备及安装工程、金属结构设备及安装工程、施工临时工程、独立费用等五个部分。

移民和环境部分包括水库移民征地补偿、水土保持工程和环境保护工程。

水利工程建设程序：项目建议书、可行性研究、初步设计、施工准备（包括招标设计）、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等阶段。

基本建设工程概预算所确定的投资额，实质上是相应工程的计划价格。这种计划价格在实际中通常被称为概算价格和预算价格，它是国家对基本建设实行宏观控制、科学管理和有效监督的重要手段之一，对于提高企业的经营管理水平和经济效益，节约国家建设资金机油重要意义。

在工程不同建设阶段，要编制相应的工程造价：

（1）投资估算：项目建议书阶段，可行性研究阶段对工程造价的预测。

（2）设计概算：初步设计阶段，设计单位为确定拟建基本建设项目所需的投资额或费用而编制的工程造价文件。

（3）修改概算：对于大型工程或特殊工程，当采用三阶段设计时，在技术设计阶段可能需要对初步设计总概算进行修改。

（4）业主预算：在已经批准的初步设计概算基础上，对已经确定实行投资包干或招标承包制的大中型水利水电工程建设项目，根据工程管理与投资的支配权限，按照管理单位及分标项目的划分，进行投资的切块分配。

（5）标底与报价：招标工程的预期价格，主要以招标文件、图纸、按有关规定、结合工程的具体情况，计算出的合理工程价格。

（6）施工图预算：在施工图设计阶段，计算每项工程所需人力、物力和投资额的文件。

（7）施工预算：在施工阶段，计算拟建工程工、料和机具等需要量，并直接用于生产的技术经济的文件。

（8）竣工结算：施工单位与建设单位对承建工程项目的最终结算。

（9）竣工决算：建设项目全部完工后，在工程竣工验收阶段，由建设单位编制的从项目筹建到建成投产全部费用的技术经济文件。

三算：基本建设的三算（设计概算，施工图预算，竣工决算）

施工企业内部的三算（竣工结算、施工图预算、施工预算）

竣工结算和竣工决算的区别：

（1）范围不同。竣工结算的范围只是承建工程项目，是基本建设的局部，而竣工决算范围是基本建设的整体；（2）成本不同。竣工结算只是承包合同范围内的预算成本，而竣工决算是完整的预算成本，它还要计入工程建设的独立费用；（3）由此可见，竣工决算是竣工结算的基础，只有先办竣工结算才有条件编制竣工决算。

设计概算和施工图预算的区别：

（1）编制费用内容不完全相同。建设项目的设计概预算除包括施工图预算的内容外，还应包括独立费用以及移民和环境部分的费用；（2）编制阶段不同。设计概预算是在初步设计阶段，施工图预算是在施工图完成之后；（3）审批过程及其作用不同。只有在初步设计图纸和设计概算经审批同意后，施工图设计才能开始；（4）概算的分项大小和采用的定额不同。设计概算一般采用三级项目，施工图预算一般采用比三级项目更细的项目；设计概算采用概算定额，而施工图预算采用预算定额。

独立费用的组成：建设管理费用、生产准备费用、科研勘测设计费用、建设及施工场地征用费用、其他。

直接费包括：人工费、材料费、施工机械使用费。

人工费：直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括基本工资、辅助工资和工资附加费。

材料费：用于建设安装工程项目上的直接性消耗材料费和周转性材料摊销费。包括定额工作内容规定应计入的未计价材料和计价材料费用。

间接费用：施工企业为建筑安装工程施工而进行组织与经营管理所发生的各项费用，是构成建筑产品成本，但又不直接消耗在工程项目上的有关费用，它由企业管理费、财务费用和其他费用组成。

设备费包括：设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费等。

采购及保管费按照设备原价、运杂费之和的0.7%计算。

预备费的组成：基本预备费，价差预备费

定额水平：规定消耗在单位合格产品上的劳动、机械和材料数量的多寡，也可以说，它是按照一定程序规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。

工程定额的划分

按专业性质：1.一般通用定额2.专业通用定额3.专业专用定额

按费用性质：1.直接费用定额2.简介费用定额3.其他基本建设费用定额4.施工机械台班费定额

按管理体制和适用范围：1.全国统一定额2.全国行业定额3.地方定额4.企业定额

按定额的内容：1.劳动定额2.材料消耗定额3.机械使用定额4.综合定额

按建设阶段和用途：1.投资估算指标2.概算定额3.预算定额4.施工定额

定额编制原则：水平合理的原则，基本准确的原则，简明适用的原则

施工定额水平：在一定时期内的建筑施工技术水平和条件下，定额规定的完成单位合格产品多消耗的人工、材料和施工机械的标准。

平均先进水平：大多数生产者经过努力可以达到或超过，少数企业或生产者经过努力可以接近的水平。

定额的使用：专业对口原则，设计阶段对口的原则，工程定额与费用定额配套的使用。

基础单价：人工预算单价、材料预算单价、砂石料单价、施工机械单台时费和施工用水、电、风预算单价。

主要材料：用量大或用量小但价格昂贵、对工程投资有较大影响的一部分材料。

主要材料预算价格组成：材料原价、包装原价、包装费、运杂费、运输保险费、采购及保管费。

施工机械台时费组成：第一类费用（折旧费、修理及替换设备费、安装拆卸费）第二类费用（人工、动力、燃料或消耗材料）第三类费用（施工机械每台时嗦摊销的牌照税、车船使用税、养路费、保险费等）

建筑安装工程单价（简称工程单价）：指完成工程单位工程量所耗用的直接工程费用、简介工程费用、企业利润和税金四部分的总和。

土方工程包括：土方开挖，土方填筑。

影响土方工程工效的主要因素：土的级别、取（运）土的距离、施工方法、施工条件、质量要求。

水利工程初步设计概算的编制程序/流程：

（1）编制准备工作

（2）进行工程项目划分，详细列出各级项目内容

（3）根据有关规定和施工组织设计、编制基础单价和工程单价

（4）按分项工程计算工程量

（5）根据分项工程的工程量、工程单价，计算并编制各分项概算表及总概算表

（6）编制分年度投资表、资金流量表

（7）进行复核、编写概算编制说明、整理成果、打印装订

项目可行性研究阶段要做投资估算、施工图设计阶段要做施工图概预算、施工阶段要做施工预算。

投资估算和设计概算编制程序基本相同。具体差别在：

（1）依据的定额不同。初设概算采用概算定额编制工程单价，而估算则采用综合性较强的估算指标估算单价。

（2）留取的余度不同。编制估算所留余地较概算大。估算为10%~12%，初设概算为5%~8%。（3）投资估算对次要工程采用简化计算。