控制性详规
总规、控规、详规
总规、控规、修规（详规）城市总体规划城市规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建设（或各项物质要素）的总体部署。
是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。
概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。
但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围控制性详细规划以城市总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
修建性详细规划site plan以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
概念规划概念规划(Concept Planning) 在国外比较常见，它不是规划层次系列中的某一层次，而是在任何一个层次均可进行概念规划。
但是，由于概念规划侧重于发展方向和各学科的综合平衡，而不是作出详细的规划设计，因此多出现于城市的、社区的或局部地带的层面和规划范围。
概念规划强调对总体规划编制的内容进行简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益，对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中、专题的研究。
如从国家、区域的角度对城市的定位、发展方向等进行探讨，从经济、社会与环境的角度提出城市发展的综合指标体系和发展战略等，以适应城市迅速发展变化和决策的要求.概念规划的编制要求更灵活和富有弹性.修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。
总规、控规、修详规、建筑设计(方案、初设、施工图)
总规、概规、控规、修规总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划，其实是由宏观到微观、由浅到深的过程。
总规总体规划：在开发、建设之前，原则上应当编制总体规划。
小型可直接编制控制性详细规划。
总规通俗地说就是依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
总体规划的期限一般为10至20年，同时可根据需要对的远景发展作出轮廓性的规划安排。
对于近期的发展布局和主要建设项目，亦应作出近期规划，期限一般为3至5年。
总体规划的任务：是分析客源市场，确定的主题形象，划定的用地范围及空间布局，安排基础设施建设内容，提出开发措施。
总体规划内容：1、对的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测。
2、界定范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价。
3、确定的性质和主题形象。
4、确定规划的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量。
5、规划的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置；规划内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式。
6、规划的景观系统和绿地系统的总体布局。
7、规划其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局。
8、规划的防灾系统和安全系统的总体布局。
9、研究并确定资源的保护范围和保护措施。
10、规划的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施。
11、提出近期建设规划，进行重点项目策划。
12、提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见。
13、对开发建设进行总体投资分析。
总体规划的成果要求：1、规划文本。
2、图件，包括区位图、综合现状图、旅游市场分析图、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等其他专业规划图、近期建设规划图等。
3、附件，包括规划说明和其他基础资料等。
图纸比例，可根据功能需要与可能确定。
(完整版)《贵州息烽乌江渡红色旅游区总体规划及重点景区控制性详规》
《贵州息烽乌江渡红色旅游区总体规划及重点景区控制性详规》说明书（征求意见稿）目录第一章旅游业发展的区域背景 (4)一、旅游业发展的自然地理环境背景 (4)二、区域社会经济及历史文化概况 (5)第二章旅游资源分析与评价 (8)一、旅游资源的主要类型与分布 (8)二、旅游资源综合评价 (17)第三章规划概论 (24)一、规划范围 (24)二、指导思想 (24)三、规划原则 (24)四、规划依据 (25)五、旅游区性质及开发定位 (25)第四章总体规划布局 (27)一、功能分区 (27)二、土地利用控制规划 (40)第六章景观规划 (42)第七章环境保护、绿地与安全规划 (43)一、环境保护规划 (43)二、绿化、美化与亮化规划 (47)三、安全规划 (49)第八章基础设施规划 (50)一、道路交通规划 (50)二、给水排水规划 (51)三、电力电信规划 (52)四、环境卫生规划 (53)五、景区解说系统规划 (53)第九章旅游客源市场分析与开发规划 (54)一、客源市场现状分析 (54)二、旅游市场预测与定位 (55)三、旅游形象策划 (58)四、游客线路及容量 (61)第十章投资估算及资金筹措 (65)一、投资估算 (65)二、资金筹资 (69)三、规划实施建议 (70)第十一章经济、环境及社会效益 (72)一、经济效益 (72)二、环境效益 (73)三、社会效益 (73)《贵州息烽乌江渡红色旅游区总体规划及重点景区控制性详规》前言发展红色旅游、彰显红色文化，对中华民族精神的丰富和发展将起到不可低估的作用.发展红色旅游可以进一步构建忠诚爱国的民族情怀，可以进一步培养不畏艰难的坚强信念，可以进一步体现执政为民的宗旨理念。
将红色旅游、生态旅游与扶贫开发结合起来，拓宽传统的扶贫思路，开辟有效的增收门路，对于带动革命老区经济社会协调发展，具有重要的现实意义和深远的历史意义。
发展红色旅游是巩固党的执政地位的政治工程,是弘扬民族精神、加强青少年思想政治教育、建设社会主义先进文化的文化工程,是促进革命老区经济社会发展、提高群众生活水平的经济工程。
详规内容
详细规划（一）城市详细规划的编制分为控制性详细规划和修建性详细规划两个层次。
第一层次的控制性详细规划重点是确定用地功能的组织，制定各项规划控制条件，第二层次的修建性详细规划重点是进行建筑与设施的具体布局。
修建性详细规划一般应该在控制性详细规划确定的规划指导下编制，修建性详细规划直接对建设项目和周围环境进行具体安排和规划设计，主要确定各类建筑、各项基础工程设施、公共服务设施的具体配置，并根据建筑和绿化的空间布局进行环境景观设计，为各项建筑工程的初步设计和施工图设计提供依据。
一控制性详细规划概述控制性详细规划是衔接总体规划，分区规划的宏观要求与指导修建性详细规划编制的承上启下的编制层次，它既是编制修建性详细规划的主要指导性文件，又是城乡规划管理、土地开发的重要技术依据。
它以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设用地的土地使用性质，和使用强度的控制性指标，道路和管线控制性位置和空间环境控制的规划；以土地利用控制为重点，其规划设计考虑了规划管理的要求，房地产开发的衔接，有利于规划管理实现规范化和法制化。
1.控制性详细规划的作用1）承上启下控制性详细规划是连接总体规划与修建性详细规划的的承上启下的关键性编制层次，是规划管理、规划与实施衔接的重要环境，是规划管理的依据，是体现城市设计构想的关键。
城市总体规划是一定时期内城市发展的总体战略框架，必须具有很大程度上的原则性与灵活性，是一种粗线条的框架规划，需要下一层次的规划将其深化才能真正发挥作用。
修建性详细规划是对小范围内城市开发建设活动进行总平面布局和空间立体组织，需要上一层次的规划对用地性质和开发强度进行控制，对开发模式和城市景观进行引导，因此，控制性详细规划是两者之间有效的过度与衔接，起到深化前者和控制后者的作用，确保规划体系的完善和链接。
2）规划管理的依据和城市开发的引导2006年4月1日建设部正式施行的《城市规划编制办法》明确了控制性详细规划的编制要求和内容。
控规讲座文档
控制性详细规划讲座绪言控制性详细规划(以下简称控制性详规)，已于1991年1—10月在国家颁布施行的《城市规划编制办法》中，作为城市详细规划编制阶段中的第一编制层次被肯定下来。
经过各地五年来的全面推行和实践，均不同程度地印证了：控制性详规是我国城市规划编制工作中不可少的编制层次，在建设实践中，对城市总体规划意图的贯彻落实二：规划管理工作的科学合理、房地产开发的健康发展和城市建设的有序推进等方面均起到了极其重要的积极作用。
但迄今为止，由于各城市经济发展水平和改革开放的程度不一，对控制性详规的理解也不尽相同，致使对其编制内容、深度与成果表达模式及其在城市建设中的应有作用尚无较确切的、系统的论述。
为此，中国城市规划设计研究院经过较全面的调研和结合自身编制实践，在总结经验的基础上，率先在《城市规划通讯》上开设控制性详规讲座，以求与规划界的同仁进行切磋取得共识，并达到共同提高控制性详规的编制质量与水平，使其在城市建设中更能发挥其应有作用的目的。
本讲座共分五讲：1．控制性详规产生的背景2．控制性详规的涵义与作用3．控制性详规的内容、深度与成果4．控制性详规成果表达模式5．控制性详规编制中应重视和解决的几个问题第一讲控制性详规产生的背景控制性详规的产生并非偶然，它是我国城市规划编制工作在长期的实践过程中，不断总结、不断吸取国内外有益经验和不断适应新形势，使之不断充实和完善的结果，也是城市规划适应我国经济运行机制重大变革的必然产物。
我国经济运行机制曲计划经济体制向社会主义市场经济体制的迅速转轨，促使城市建设机制发生深刻变化：土地使用制度改革；建设方式与投资渠道变化；城市经济、产业、社会等结构大调整。
由此，对与城市建设相关的方方面面提出了众多的、必须解决的新问题。
一、土地使用制度改革提出的新问题改国有土地的无期无偿使用为有期有偿使用，使城市土地变无价为有价-这就提出了在城市建设中，必须运用商品经济的价值规律和市场机制来调节城市土地的供需关系，利用土地级差，合理配置土地，优化城市用地结构，充分发挥土地的使用效率。
第四十一条控制性详细规划应当包括下列内容
第四十一条控制性详细规划应当包括下列内容：（一）确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
（二）确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。
（三）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；（四）根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。
规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。
（五）根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。
确定地下空间开发利用具体要求。
（六）制定相应的土地使用与建筑管理规定。
第四十二条控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。
第四十四条控制性详细规划成果应当包括规划文本、图件和附件。
图件由图纸和图则两部分组成，规划说明、基础资料和研究报告收入附件。
修建性详细规划成果应当包括规划说明书、图纸。
1、城市详细规划以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。
2、控制性详细规划以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道3.2.3控制性详规的作用1、承上启下、强调规划的延续性2、与管理结合、与开发衔接，作为城市规划管理的依据3、体现城市设计的构想4、城市政策的载体新区地块划分可划分大些，面积控制在3～5ha，旧区改建区地块可在0.5～3ha。
（2）国内土地使用兼容的规定2）土地使用兼容原则促进相关功能建筑的集中布置；提高土地经济效益；减少环境干扰；确保非营利性设施、市政设施用地不被占用；保证土地使用的有限灵活性，允许部分建筑、设施混合布置；土地使用兼容应注意到其宽容度和灵活性以提高应变能力，同时又不和总体规划相违背。
有关总规、控规、详规与控规调整说明以及实例说明
有关总规、控规、详规与控规调整说明城市总体规划：城市规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。
城市总体规划是城市在一定时期内发展的计划和各项建设（或各项物质要素）的总体部署。
是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。
控制性详细规划：以城市总全规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。
有关控规的调整什么是调整控规：对拟建项目所处地块的“控制性规划指标”进行变动，称作调整控规，也叫控规调整、规划调整等，土地变性、改变土地用途等也属调整控规。
“控制性规划指标”最主要的几项是容积率、控高、密度、绿化率、用地性质等，凡对以上任何一项指标申请调整的，都属调整控规范畴。
现实中最多的修改规划申请是：增加面积，增加高度，提高容积率，改变用地性质，调整土地用途等。
●调整控规的起因：历朝历代的城市，不论大小，都有城市总体规划，否则肯定会陷入混乱，不同的只是规划的深浅、粗细、合理与否的区别。
解放后北京经历了无数个版本的总体规划，每个版本对应当时的历史背景，都是值得肯定的，只不过历史发展太快了，每一次的国力变化和意识形态的变化，在城市建设方面对应的就是城市总体规划的调整，这是宏观层面的调整控规起因。
十年前北京的总体规划比较宏观，之后逐渐细化到了每个地块，目前北京五环内的每一寸土地都对应有规划指标，带来的好处是有法可依，有章可循，但弊处是规定的越细，越有可能与用地单位的实际需求不一致，于是建设单位提出调整申请，这是微观层面的调整控规起因。
关于控制性详细规划的思考
关于控制性详细规划的思考摘要：控制性详细规划以城市总体规划、分区规划为依据,以落实总体规划意图为目的,以土地使用强度为重点,它的特点是侧重于运用指标体系体现规划意图,直接服务于城市规划管理。
控规在实质上是一种城市规划的控制手段,在某种程度上又是对市场经济的一种反作用力。
目前,随着社会经济的迅猛发展及城市化进程的加速,在控规的编制、管理及实施的过程中不断出现一些新的矛盾和问题，亟需采取措施加以解决。
本文首先阐述了控制性详细规划的法律地位和作用，然后归纳了控制性详细规划存在的问题，最后探讨了促进控制性详细规划健康发展的对策。
关键词：控制性详细规划；城市设计；土地；规范Abstract: regulatory detailed planning based on overall urban planning, zoning, intention to implement the overall planning for the purpose, with an emphasis on land use intensity, its characteristic is focused on using the index system reflects the planning intention, direct services in the urban planning management. Control rules in is essentially a means of urban planning control, to some extent is a kind of reaction to market economy. At present, with the rapid development of social economy and the acceleration of urbanization process, the control rules of establishment, management and implementation in the process of constantly appear some new contradictions and problems, needs to take measures to solve. This article first elaborates the legal status and function of the regulatory detailed planning, then summarizes the problems in regulatory detailed planning, and finally put forward the countermeasures to promote the healthy development of the regulatory detailed planning.Key words: regulatory detailed planning; Urban design; The land; specification 控制性详细规划的法律地位和作用（一）控制性详细规划法律地位确立，编制走向规范。
浅谈控制性详细规划
１ 控制性详 细规划产生的历史必然性 ． ４ 我 国的控制性详规 的产生正是适应了上述这些 变化和要 求 ． 补充 了总体 规划（ 区规划 ） 分 和修建性详规规划之间的空缺 它是借鉴国外 的土地分区管制 （ 区划 ） 的原 理 ， 根据 中国城 市的实际情况 ， 对城 市建 设项目 具体 的定位 、 定量 、 定性和定环境的引导和控制
５ 新 形 势 下控 规 编 制方 法 与 思路 探 析
控规是为了适应土地 的有偿使用 ． 借鉴美国的“ 区划” 做法而产生 的规划类 型． 它是实施规划管理 的核心层 次和最重要 的依据 ． 也是政
府积极引导市场 ， 实现建设 目 的最直接的手段 。 标 因此 ． 新形势下 的控
规 编制既要 有应对市场 的灵活性 ． 又要 有法定规划 的严 肃性 ． 而灵活 性 与严肃性 的体现要以科 学性为前提 ５１ 二元双控 ． ． 完善控规体 系 传统 的控规编制 ， 一般仅对开发地 区的功能定位 、 布局结构 、 交通 组织 、 开发强度等 内容进行控制 ． 而对空间形态 的控制 只停 留在容 Ｎ Ｅ＆Ｔ Ｃ Ｎ ＯＧ Ｆ Ｒ ＴＯＮ ＣＥ Ｃ Ｅ Ｈ ＯＬ ＹＩ Ｏ ＭＡ Ｉ Ｎ
ｏ规划 与设计 ０
科技信息
浅谈控制性详细规划
杨 蓉 辛 瑾 刘 怡 （ 商洛市 建筑 勘察 设计 院 陕西 商洛 ７ ６ ０ ） ２ ０ ０
【 要】 摘 随着城市经济的飞速发展 ， 城市规模 的不多扩大， 控制性详细规划 已经成为城 市规划 管理 中不可或缺的一部分。 本文试 图从控制
率、 建筑密度 、 建筑高度等经验指标上 ． 而经验指标 的设定一方面缺乏 与周边地 区的整体性考虑 ． 另一方面也缺乏对空间形态 的有效控制 １ 与市场经济的要求有一定 矛盾 ． ２ 也缺乏对空间环境 、 文化特性的控制 与引导 。 这也 再市场经济 条件下 ． 城市建设 的不确定 因素较 多 ． 很难按照一个 而指标 的选取来看 。 但 固定 的模式进行规划 。在建设计 划 、 、 任务 投资均未落 实的情况下 ． 编 许 正是各地纷纷兴起城市设计 的原因． 由于城市设计属于非法定规 往往提 出了很好的空间形 态建议 ． 却得不到落实。 制 的详细规划很容易造成脱离实际 、 灵活适应性差 的后果 一旦其 中 划范畴， 为此 ， 此控规 中． 在 开展 了城市设计工作 ． 引入城 市设计的理念 ． 个关键环节发生变化 ． 原来的规 划就很难实现 。 对于规模较大 、 建设 并以传统控规要素 ， 即道路红线、 用地性质 、 建筑高度 、 绿地率等 ， 为 作 时间较长开发建设 ． 更是如此 第 一元控 制要素体系 ： 同时以凯文 、 林奇提 出经典城市设计控制要素 ， １ 规划管理 的可操作性不够 － ３ 即道路、 边界 、 区域 、 节点及标志物 ， 作为第二元控制要素体 系 ， 在具体 城市规划 的的意 图要通过规划管理来实现 ． 由于总体 规划 过于原 方 则， 详细规划 由缺乏灵活性 和弹性 ， 因此 ． 再执 行规划管理 的过程 中 ． 的分析论证 ． 案比选 的基础上制定功能指标控制 图则 与城市设计导 从 完善 了控规与引导体系 。 规 划的可操作性不够 ． 受人 为因素的影响较大 ． 甚至为追求经济效 益 则 ． 而加强 了控规对空间形态的控制作用 ． ５ 刚弹结合 ． ． ２ 应对市场选择 而放弃规划 的基本原则 ． 使城市建设受到损失
都江堰市主城区控制性详细规划
都江堰市主城区控制性详细规划
都江堰市Ⅰ大区（一环路以内片区）为都江堰一环路、外江及都江堰—青城山世界遗产保护区核心区范围线围合区域，规划总用地面积约为5.55平方公里，规划人口约7.5万人。
这一片区以建设路为界，分别为古城旅游综合服务中心和老城生活商住组团。
按照都江堰市主城区控制性详细规划大纲，都江堰市主城区被分为都江堰市Ⅰ大区（一环路以内片区）、都江堰市Ⅱ大区（天府大道片区）、都江堰市Ⅲ大区（蒲阳路片区）、都江堰市Ⅳ大区（都江堰大道片区）四大部分。
控制性详规，对都江堰中心城区建筑建设最大高度普遍进行了调整，如建设路、公园路以内的建筑最大高度规定为14米，而都江堰市二环路以外的建筑最大高度规划为60米。
了解到，灾后都江堰中心城区总体规划在提交送审稿时曾将建设路以内地区大部分建筑高度控制在6米以下，新建设的地区建筑高度控制在15～20米之间。
都江堰市Ⅱ大区（天府大道片区）为金马河、一环路、成灌高速路入城段和都汶高速路围合区域，规划总用地面积约为11.77平方公里，人口约12.6万人。
这一片区是都江堰市综合交通枢纽所在地，城市门户，以居住功能为主的城市综合新区。
都江堰市Ⅲ大区（都江堰大道片区）北至学府路，西以观景路为界，南到迎宾大道和成灌高速，东至城市建设用地边缘，规划总用地面积约为8.68平方公里，人口约为11万人。
这一片区主要功能为城市生活居住区，二环路东侧和幸福大道沿线为行政文化金融中心的职能。
都江堰市Ⅳ大区（蒲阳路片区）北至灵岩石山，西以观景路为界，南到学府路，东至城市建设用地边缘，规划总用地面积约为9.76平方公里，居住人口10万人。
这一片区主要功能为城市生活居住区，片区东北侧为工业物流功能组团。
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“××××××控制性详细规划”
委托编制合同书
委托方：××××××××××××××(甲方)
承接方：远见旅研 (乙方)
为了加快××××旅游业的发展步伐，甲方委托乙方编制《××××××旅游控
制性详细规划》。为规范程序，界清权责，经双方友好协商，兹订立本合同如下：
第一条 本规划旨在以市场导向和资源条件为依据，系统制定旅游开发的方向目
标、产品定位、功能布局及景观风貌等供甲方决策导入和实施应用。
第二条 本规划的核心内容包括以下部分：
1、规划背景；
2、开发方向与开发目标；
3、产品定位分析；
4、功能布局规划；
5、景观风貌规划；
6、配套设施规划；
7、规划实施建议；
8、图则和附件。
第三条 合同生效后一周内，甲方应向乙方提供如下资料及文件：
1、规划地块1：1000或1：2000现状地形图；
2、现有设施和在建项目的规划设计文件；
3、其他相关规划资料。
第四条 本规划编制时间为××个法定工作日，自项目启动之日起计算。合同期
满，乙方向甲方提交项目成果正本一式十份、电子文本一份。若甲方要求超出本合同
规定数量的作业成果时，乙方可代为制作，甲方需另行向乙方支付制作工本费。。
第五条 甲方对乙方实施规划任务期间的资料收集、实地考查和意见征询等事务
应给予积极的配合，并负责作业组成员在当地的食宿费用、交通便利和向导服务。
第六条 甲方应支付乙方的规划编制费总计人民币××万元整（￥×0000.00
元），分三期支付：
1、首期支付50%，计人民币××万元整（￥×0000.00元），于本合同生效后一
周内支付；
2、中期支付40%，计人民币××万元整（￥×0000.00元），于乙方向甲方交付
规划初稿时支付；
3、末期支付10%，计人民币××万元整（￥×0000.00元），在本规划评审通过
后一周内支付。
若甲方将评审时间延期至200×年××月××日以后时，须无条件在200×年××
月××日前先行付清合同余款，再由双方另行议定评审时间。
第七条 双方责任：
1、甲方责任：
（1） 提供乙方必需的背景资料及文件，并对其完整性、正确性和及时性负责；
2
（2）安排专人进行工作联络和实地考察期间与当地政府的工作衔接；
（3）本合同生效后，甲方若要求终止或解除合同，已交付乙方的启动资金不再返
还，并另需赔付给乙方违约金×万元(￥×0000.00元)。
（4）本合同生效后，甲方若要求终止或解除合同，已交付乙方的规划编制费不再
返还。
2、乙方责任：
（1）按本合同第二、四条款规定的内容、时间、数量和规划评审要求向甲方交付
合乎规范的成果文本；
（2）对成果文本出现的遗漏、错误负有及时补充、修改责任；
（3）由于自身原因延误本合同第四条规定的规划完成时间，每延误一天应减收规
划编制费的千分之一；
（4）本合同生效后，乙方若要求终止或解除本合同时，乙方应返还已预付之启动
资金，并另需赔付给甲方违约金×万元(￥×0000.00元)。
第八条 其它：
1、由于不可抗力因素致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决；
2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与合同具有同等效
力；
3、本合同经甲乙双方签章即行生效，项目自乙方收到甲方首期付款之日起启动
（传真件有效）。本合同一式四份，双方各执两份。
甲 方：××省××市××县旅游局（盖章）
代 表：
地 址：××省××县××××路××号
电 话：××-×××××××
乙 方：×××××××（盖章）
代 表：
地 址：××××××××××××××
电 话：××-×××××××
签订日期：200×年×月×日