商圈调查登记表
商圈调研分析报告
商圈调研分析报告商圈调研分析报告摘要：商圈调研是为了解某一区域内社会经济现象而进行的研究活动。
本文主要对于商圈调研的目的、方法、结果进行分析，并从人口结构、消费习惯、购物需求、竞争情况等角度进行分析，以期对商圈发展提出建设性意见。
一、商圈调研的目的及方法商圈调研的主要目的是为了解某一区域内社会经济现象，包括了其人口结构、消费习惯、购物需求、竞争情况等。
商圈调研主要采用的方法是定量调查和定性调查相结合的方式，定量调查是通过问卷调查、实地调查等方式对商圈中的人口和消费群体进行统计分析，定性调查主要是通过访谈、座谈等方式对商圈发展现状及未来发展进行询问和分析。
二、商圈人口结构商圈调研结果显示，商圈周边居民主要以中青年夫妻和年轻白领为主，其人口年龄结构集中在20岁至45岁之间。
且商圈周边地域多以高层住宅、商业办公楼、商铺为主，这部分人口的收入水平相对较高。
三、消费习惯商圈周边居民的消费习惯主要以生活必需品、休闲购物和美容健身为主，其中，美妆护肤、健身运动、咖啡、文艺等消费在商圈中占比较大。
四、购物需求商圈调研显示，周边居民对商圈中的购物中心、高档品牌以及特色品牌比较青睐。
其中购物中心以其多功能便利和品牌聚集的优势吸引大量人流。
而高档品牌和特色品牌则主要吸引了具有一定消费能力的年轻群体。
五、竞争情况商圈调研结果表明，在商圈中，大型购物商场、超市以及便利店等相应竞争比较集中。
其中购物中心和大型商场的百货楼层，以及便利店的品种和售后服务为这些商店之间的主要竞争点。
不过，商圈中仍然存在一些小型特色店，这些小店特殊的经营模式和产品服务也为商圈发展增加了更多的亮点。
六、建议根据研究结果，对于商圈发展有以下建议：1、购物中心和大型商场应该在品牌管理上更加注重品质和功能服务，促进不同品牌间的协作和聚焦，以最大程度地接纳、服务年轻消费群体。
2、特色品牌的规模化发展，能够增加其品牌的影响力和竞争性，也可通过特价、促销等方式增加销售量。
开店位置调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解您的需求和偏好，以便我们为您提供更精准的开店位置建议，我们特此开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我们至关重要。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的职业：（）学生（）公务员（）企业员工（）个体户（）自由职业者（）其他4. 您所在的城市：_________________________二、消费习惯5. 您每周购物频率：（）每天（）每周2-3次（）每周1次（）每月1-2次（）每月1次以下6. 您通常在哪些场所购物？（）商场（）超市（）便利店（）专卖店（）线上购物（）其他7. 您在选择购物场所时，最关注的因素是：（）交通便利性（）购物环境（）商品种类（）价格（）口碑（）其他8. 您在购物时，更喜欢以下哪种购物方式？（）一站式购物（）分区域购物（）按需购物三、开店位置偏好9. 您认为以下哪些位置适合开店？（）市中心繁华地段（）居民区附近（）学校附近（）商业街（）交通枢纽附近（）其他10. 您认为以下哪些因素对开店位置的影响较大？（）人流量（）交通便利性（）消费水平（）竞争对手（）周边配套设施（）其他11. 您认为以下哪些因素对店铺的成功与否影响较大？（）产品质量（）价格（）服务质量（）店铺装修（）其他四、其他建议12. 您对我们提供的开店位置建议有什么其他意见或建议？_________________________13. 您是否愿意参加我们举办的线下选址活动？（）愿意（）不愿意感谢您抽出宝贵时间填写这份问卷，您的反馈对我们非常重要。
祝您生活愉快！【调查问卷结束】。
品牌调研表
宣传手册
□有□无
促销类型
□特价□积分积点□会员制□赠品
□打折□有奖销售□满就减□返券□捆绑销售
顾客服务
□修改尺寸□纽扣配件□寄送服务□导购服务□其他
营业员
◆导购意识（□有□无）◆专业知识（□有□无）
◆热情度（□好□一般□差）◆服务用语规范（□是□否）
◆性别（□男□女）◆服饰统一（□是□否）
细部特征
畅销原因
7客流量测试
客流量（人/10分钟）
调研员时间
仓储区
□独立的仓库□柜台内□无
5产品构成及特征
产品风格
□正装□商务休闲□时尚休闲
颜色构成
□黑□白□灰□红□橙
□黄□绿□青□蓝□紫
规格标注方式
产品包装特点
□有创意□普通□其他（注明）
产品定制服务
□有□无
品类
衬衫
西装
外套
裤子
针织衫
产品比例
价格范围
款式数量
铺货量
6畅销款特征描述
价格
尺码
颜色
款式特点
面料特色
典型品牌店铺调研
1品牌店铺基本信息
品牌名称
调研城市
详细地址
（）路（）号（）商场（）层
商场类型
□百货商店□购物中心□大卖场□专卖店
店铺位置
□中岛□边厅□自动扶梯两侧
店铺面积
□20㎡以下□20～50㎡□50～100㎡
□100～200㎡□200㎡以上
２促销手段（附广告，宣传手册照片_____人◆年龄___________岁
3店铺视觉形象（附上照片）
陈列展示形式
展示台
货架
市场调查表模板
朝向差价
景观差价
现、期房差价
销售情况
推售楼号
销售期
楼盘类型
推出面积
楼高及每层户数
推出套数
优惠措施
促销活动
工程进度
销售率
每月销
户型
户型及面积（㎡）
套数/比例
朝 向
平均单价/总价（元/㎡）
三、客户群体分析
宣传主题
客户区域
客户来源
客户职业
客户年龄
家庭结构
社区文化
购房用途
自住%； 住宅升级%； 投资%； 商住%
主流客户构成
前期入住需交纳费用(元)
配套设施
销售卖点
项目周边500米内的交通线路
项目周边500米内的商业分布
项目周边500米内的教育设施
项目周边500米内的公共设施
相对本项目楼盘的劣势
综合评述与可借鉴内容
二、项目动态监控表
价格情况
均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
开盘价
目前价格
一、基础情况调查
楼盘地址
售楼电话
开发商
销售代理单位
设计单位
策划单位
施工单位
物业管理单位
总占地面积
总建筑面积
容积率
绿化率
楼盘类型
车位数量
工程进度
建筑风格
交楼日期
入住率
园林景观
交房标准
楼高及每层户数
价格
商品房均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
车位均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
商铺均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米
便利店调研表
日客流量
可在同一时段打印小票上判断整日客流量
日销售额
客单价
10－20元
其他说明
装饰布局图（均可以以照片形式展示，也可模拟画出模
门面图
布局图
工作人员服务 图
货架商品 图
模拟购买路径 图
消费者进店后根据自己需求会直接到相应柜台选择所需商品，不
说明
管家）市场调研表 ——
本信息
政馨园一区1号楼底商（外）
周边同类商户
网络销售
盖面积／位置／货品种类／营业时间等优势对比 周边同类商户 基本信息对比 盖面积／位置／货品种类／营业时间等优势对比 网络销售 比重对比
盖面积／位置／货品种类／营业时间等优势对比
不定时8折促销快餐类食品（按库存量可即时确定） 促销活动和其 他服务对比
会员积分是一元一分，积分可用来兑换商品，100积分可以兑换3元左右的 他便利店就不会，每周一为会员日，不定期的 店面数据信息
货架及商品布局（调研货架样式、商品区域布局如促销区、食品区、体验区，推荐类
货架数量
5组两面货，另一组墙面货架，一组保险柜，三组 冰柜
货架摆放 图例
进门5组货架分别是日用杂货、个人护理、酒水、 休闲饮料和面包。保鲜柜主要是牛奶、热饮、饭团 商品摆放规则 推荐商品 、寿司、快餐。第五组为休闲食品和进口红酒。最 里面为冷饮和热饮。
按库存量可即时确定）。商品均可以积分兑换
可以兑换3元左右的指定商品，每次结账前都会问您是不是会员，其 为会员日，不定期的进行新品试吃活动。
据信息
客户群体以中青年为主，大多数客户选择微信支付
展示，也可模拟画出模拟立体图）
台选择所需商品，不会在店内逗留，基本上不超过两分钟。
食品类 2:便利食品（糖果／饼干／休闲小食／食品杂货／ 冻品／礼盒）：46%
商业广场管理招商商户招商登记表
5广告位：限定位置、尺寸。
6垃圾清运费由物业公司统一代收代缴。
备注说明
付款方式要求
免租期要求
装修风格及档次
交房标准
1隔油池：开发商统一施工，商户承担费用及后期清理维护。
口1立方米以下1500元
口I-L5立方米2500元
□1.5-2、燃气：水电暖根据商户基本需求。
上下水入户；户内配电箱由商户自己负责，开发商负责将电接入配电箱,预留电量80W∕m∖燃气由开发商负责甩出接口。3排烟：商户自己做，但方案需开发商审批。
商业广场管理招商商户招商登记表
商户名称:
负责人：日期：登记号:
商户名称
所属行业
联系人
联系电话
经营分店数
东营：全国：
拓展意向
Yes□Keep□No□
对本项目的评价
正面：负面：
是否有意向进驻
Yes□Keep□No□
不愿租驻原因
进驻基本要求
租金
位置
面积
硬件技术要求
开间
层高
承重
供水
供电
暖通
空调
车位
广告
其它
营业时间要求
餐饮店选址市场调查表
餐饮店选址市场调查表近年来,国内餐饮特许经营取得了巨大的发展,众多的餐饮特许品牌如雨后春笋般纷纷涌现出来。
以下是店铺为大家整理的关于餐饮店选址市场调查表，一起来看看吧!餐饮店选址市场调查表篇1第一步：划定有效商圈商圈，也称商业圈，是指店铺吸引消费者的地理区域。
商圈的大小，与消费者所购买商品的特性、消费习惯、交通因素等有很大关系。
一般以店铺设定的地点为圆心，周围一定距离为半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素，但实际上，还应综合店铺的业态形式、商品的特性、交通网的设立等一系列因素。
而且商圈的形式不一定都是同心圆，店铺类型、规模、周围有无竞争者，顾客往返时间和交通障碍等都会影响商圈调查的结果。
商圈包含三个层次：中心商业圈、次级商业圈和边缘商业圈。
中心商业圈占这一店铺顾客总数的55%一70%。
这是最靠近店铺的区域，顾客在人口中所占的密度最高，每个顾客的平均购货额也最大，很少同其他商圈发生重叠。
次级商业圈包含这一店铺顾客总数的15%一25%。
这是位于中心商业圈外围的商圈，顾客较为分散，一般日常用品对这一商圈的顾客缺少吸引力。
边缘商业圈包含了剩余部分的顾客，他们最分散，如便利店对他们就不具有吸引力，只有一些特殊晶、选购品才会吸引他们的到来。
对于新设店铺商圈的划定，往往通过调查评价，包括对市场趋势的分析和对消费者的调查。
市场趋势分析要收集有关资料，如人口分布的预测、新住宅的兴建、公共交通运输、城市规划等方面的资料。
对消费者的调查，如往返于商店的距离和花费的时间多少是顾客乐于接受的，一家商店的坐落插所要具备哪些特征才能吸引顾客，最可能来新店的人们的住址等。
分析市场趋势和调查消费者这两方面可以同时采用，也可只用其中一项，同样都可为勾划商圈轮廓提供依据第二步：商圈的顾客群调查一个商圈的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确定。
一个地区人口密度越高，则选址商店的规模可相应扩大。
要计算一个地区的白天人口，即户藉中除去幼儿的人口数加上该地区上班、上学的人口数，减去到外地上班、上学的人口数。
商场商户意见征询调查表
绿化工作情况
□优秀 □良好 □一般 □差
水电供应质量情况
□优秀 □良好 □一般 □差
服务人员文明服务方面 □优秀 □良源自 □一般 □差注：请您在相应的栏目□内打“√”。谢谢合作！
商户意见征询调查表
编号：
商户姓名
单元
日期
调查内容及评语
主要问题及建议
安全保卫工作情况
□优秀 □良好 □一般 □差
消防工作情况
□优秀 □良好 □一般 □差
维修及时情况
□优秀 □良好 □一般 □差
环境卫生情况
□优秀 □良好 □一般 □差
绿化工作情况
□优秀 □良好 □一般 □差
水电供应质量情况
□优秀 □良好 □一般 □差
服务人员文明服务方面 □优秀 □良好 □一般 □差
注：请您在相应的栏目□内打“√”。谢谢合作！
商户意见征询调查表
编号：
商户姓名
单元
日期
调查内容及评语
主要问题及建议
安全保卫工作情况
□优秀 □良好 □一般 □差
消防工作情况
□优秀 □良好 □一般 □差
维修及时情况
□优秀 □良好 □一般 □差
环境卫生情况
□优秀 □良好 □一般 □差
商圈调研报告
商圈调研报告
《商圈调研报告》
一、市场概况
本次调研主要针对市中心商圈进行，该商圈是城市的主要经济活动区域，拥有众多商业设施和消费场所。
随着城市经济的不断发展，该商圈的商业氛围和消费水平也在不断提升。
二、消费者画像
通过对商圈内消费者的调研发现，主要消费者群体为年轻人和白领阶层，他们对时尚潮流和个性化消费有着较高的需求。
在消费习惯上，他们更倾向于选择品牌产品和线下购物体验。
三、商圈竞争分析
商圈内的商业竞争日益激烈，主要表现在同类型商铺的竞争和新兴商业模式的涌现。
传统零售行业正面临着来自电商和网购的巨大冲击，因此商圈内的线下零售商家需要不断创新发展，以满足消费者的需求。
四、商圈发展趋势
在未来，商圈将面临着诸多挑战和机遇。
一方面，随着全球经济一体化和消费升级，商圈的定位将会不断调整，为吸引更多消费者提供更加个性化的商品和服务。
另一方面，随着科技的发展，商圈将会迎来新的商业模式和消费体验，如虚拟现实购物、智能支付等。
五、建议与展望
为了应对商圈发展的挑战和机遇，商圈内的商家和管理者需要不断创新，提升服务水平，打造个性化的消费体验。
同时也需要加强与科技企业的合作，引入新的商业模式和科技手段，以更好地满足消费者需求。
总结：商圈作为城市的经济中心，不断面临着新的挑战和发展机遇。
通过本次调研，我们发现商圈内的消费者需求和消费行为正发生着深刻的变化，商家和管理者需要积极应对，不断创新，才能在激烈的商业竞争中立于不败之地。
链家地产-商圈调查分析
链家地产-商圈调查分析商圈调查分析一、什么是商圈一般可归纳为三点:第一、商圈是一个具体的区域空间,是一个大致可以界定的地理区域;第二、商圈是一个具体的销售空间,同时又是一个具体的购买空间,而且,这个地理区域空间很容易在地图上标示出;第三、商圈内各种销售辐射力和购买向心力构成一个类似物理学中的;场;的;商业场;,商业活动就是在这个商业场中进行。
二、新人入职后调查商圈的目的了解你的工作环境了解你的展业工具如何应用了解你自己的能力，能否适应你所从事的工作。
了解你工作对象的详细情况，便于开展下一步的工作。
三、如何调查商圈A、商圈调查的内容包括什么：地理位置，环线位置，类型，建筑形式，交通状况，现在价格，开盘价格，物业费，供暖费，停车费，供暖方式，装修状况，容积率，入住（建成）时间，周边配套设施，户型图。
Ｂ、如何取得商圈内的楼盘资料：楼书问物业公司或小区居委会上网查找资料，如新浪.实地勘察小区楼盘，了解交通位置和周边设施。
Ｃ、所带工具和调查顺序工具：大的白纸两张，铅笔，水笔各一支，直尺，平底鞋.顺序：先熟悉楼盘周边车站，找到学校，医院、公园、超市。
有条件的找到最高点俯瞰小区画户型图，标注楼号。
将先前找到的车站，学校等标注上去。
向保安或物业咨询物业供暖费，开盘日期和价格，停车费，容积率等。
向小区居民或周边经纪公司了解现在的价格和一些具体的情况，并在地图的下方做标注。
楼盘户型图可以先从网上查找，但今后要在看房的过程中不断积累户型图.物业（案例1如何谈物业）派报（案例2如何发最为有效）保安、电梯工、物业（公司返佣标准）社区推广Ｄ、如何获得信息：E、商圈内特色楼盘详解—东方银座东直门商圈饭店、写字楼：港澳中心饭店、保利大厦、盈科中心、兆龙饭店、亚洲大酒店、城市宾馆、东环广场、富华大厦、北海万泰大厦、青蓝大厦错落其间。
这里又距离燕沙购物中心、中联广场、蓝岛大厦、华普购物中心仅咫尺之遥。
文化氛围：座落于东方银座西面200米的有雍和宫、孔庙、国子监；位于东方银座南面的有保利大厦，以其保利剧院经常上演高品位的艺术表演而出名；保利博物馆也是收藏了全世界各地优秀作品。
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商圈调查登记表
为了提供给您最好的服务及最好
的品质，请您提供宝贵的意见。
我们将不胜感激！谢谢！
1、请问您上发廊最重视的是什么？
□A、技术品质 □B、服务态度 □C、价格
□D、售后服务 □E、环境卫生 □F、其他：
2、您通常能接受的剪发（洗、剪、吹）的价格是多少？
□A、10元以下 □B、10~15元 □C、15~20元
□D、20~25元 □E、25~30元 □F、30元以上
3、您通常能接受的烫、染价格是多少？
□A、60元以下 □B、60~90元 □C、90~120元
□D、120~150元 □E、150~180元 □F、180元以上
4、您认为烫价格的制定，按什么标准较合理？
□A、以药水好坏来定价 □B、以设计师技术或资历
□C、以头发长短定价 □D、出店家自行定价
5、烫发上卷子很重要的，您认为由谁来操作比较放心？
□A、烫发师亲自服务 □B、助理就可以 □C、无所谓
6、您通常会选择在哪个时段上发廊最方便？
□A、上午10点前 □B、上午10点~下午1点
□C、下午1点~下午4点 □D、下午4点~晚7点 □E、晚7点以后
7、您在发廊最反感什么？
① ②
③ ④
感谢您的参与，您的这份问卷参加我们举行的开业大抽奖，请您填写个人资料，
以方便我们与您联系。
您的姓名： 联系电话： 您的生日： 月 日
您的通信住址：