中国市长大厦案例分析PPT课件
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2024年建筑工程典型安全质量事故案例分析大量案例(共103张PPT)
武汉市“9.13”电梯坠落重大事故（2021年）
武汉市某工程，一载满粉刷工人 的电梯，在上升过程中突然失控， 直冲到34层顶层后，电梯钢绳突 然断裂，厢体呈自由落体直接坠
到地面，造成梯笼内的19人全部 死亡。
• 原因一：违规操作、超载（施工升降机标注核定人数12人，当天上了19人，且为 工人自行操作上下）。
原因二：未严格进行监测（地面已出现裂缝，未重视）
其他：瞒报事故（违反《生产安全事 故报告和调查处理条例》第九条“事 故发生后，事故现场有关人员应当 立即向本单位负责人报告；单位负 责人接到报告后，应当于1小时内向 事故发生地县级以上人民政府安全 生产监督管理部门和负有安全生产 监督管理职责的有关部门报告。）
• 原因一：底板上下钢筋同时铺设，临时支撑不足。
• 原因二：板顶临时堆载过多。
• 三点教训：
• 1、上下交叉作业时应确保支撑系统牢固并提供足够的支撑能力。 • 2、作业面上不应堆放过多的物品。
• 3、必须在确保安全的前提下才能赶工。
临桂县“7.1”高处坠落事故（2021年）
桂林市临桂县某工程，外墙线条装饰工人从5 楼25层坠落到地面死亡。
• 四点教训：
• 1、梁、板、柱不宜同时浇筑混凝土。 • 2、外架不能做支撑系统，拉结应规范牢固。 • 3、支撑系统木立杆尾径应不小于8CM。 • 4、错误的操作不一定酿成事故，但事故一定是错误的操作造成的（必须
时刻谨记！）。
天等“6.18”坍塌事故（2021年）
崇左市天等县某新建厂房发生整体坍塌，3名 工人当场死亡。
柳东新区“9.6”中毒窒息较大事故(2021年） 柳州市柳东新区某房开项目，地质勘探人员在做人 工挖孔桩地质钻探时，1名工人下孔捡掉落孔内的 钻头时发生窒息，其余3名工人盲目下井施救，最 终导致4人窒息死亡。
《建筑案例分析》课件
THANKS
院落布局与空间特点
要点一
院落布局
四合院通常由正房、东西厢房和倒座房组成，四周有围墙 或围廊连接。正房通常为长辈居住，厢房为晚辈居住，倒 座房则作为客厅或书房。院落布局体现了尊卑有序、长幼 有序的儒家思想。
要点二
空间特点
四合院的空间特点包括南北向的主轴线、东西对称的布局 、多层次的庭院空间等。庭院中常种植花卉、树木等绿化 植物，营造出宜人的居住环境。
设计理念
该建筑的设计旨在体现现代城市的发展和进步，同时与自然环境相协调，为人 们提供舒适的工作和生活空间。
建筑设计风格与特点
风格
上海环球金融中心采用现代主义设计风格，强调简洁、明快和流线型的外观。
特点
该建筑具有独特的设计元素，如悬空观光天阁和玻璃观景台，为游客提供俯瞰城 市和黄浦江的独特视角。
建筑功能与布局
设计理念
以“人文奥运、科技奥运、绿色奥运”为设计理念，强调文化与艺术的融合，体现现代与传统的交融 。
建筑设计风格与特点
风格
采用现代主义设计风格，结合中国传统建筑元素，形成独特的艺术效果。
特点
大剧院主体建筑为壳体结构，采用钛金属板外饰，呈现出高贵、典雅的气质。内部空间以“水滴”为灵感，采用 声学吊顶设计，营造出独特的音乐氛围。
建筑材料与施工技术
建筑材料
传统四合院的建筑材料主要为木材、砖石等自然材料。 这些材料具有较好的保温、隔热性能，能够适应中国气 候特点。
施工技术
传统四合院的施工技术主要包括木结构施工、砖石砌筑 施工等。施工过程中注重材料的选配和加工，采用传统 的榫卯结构、斗拱等工艺，体现了高超的建筑技艺。
感谢您的观看
景观设计
景观设计注重细节处理，如假山、石桥、亭 台、水榭等，每一个元素都经过精心构思和
院落布局与空间特点
要点一
院落布局
四合院通常由正房、东西厢房和倒座房组成，四周有围墙 或围廊连接。正房通常为长辈居住，厢房为晚辈居住，倒 座房则作为客厅或书房。院落布局体现了尊卑有序、长幼 有序的儒家思想。
要点二
空间特点
四合院的空间特点包括南北向的主轴线、东西对称的布局 、多层次的庭院空间等。庭院中常种植花卉、树木等绿化 植物，营造出宜人的居住环境。
设计理念
该建筑的设计旨在体现现代城市的发展和进步，同时与自然环境相协调，为人 们提供舒适的工作和生活空间。
建筑设计风格与特点
风格
上海环球金融中心采用现代主义设计风格，强调简洁、明快和流线型的外观。
特点
该建筑具有独特的设计元素，如悬空观光天阁和玻璃观景台，为游客提供俯瞰城 市和黄浦江的独特视角。
建筑功能与布局
设计理念
以“人文奥运、科技奥运、绿色奥运”为设计理念，强调文化与艺术的融合，体现现代与传统的交融 。
建筑设计风格与特点
风格
采用现代主义设计风格，结合中国传统建筑元素，形成独特的艺术效果。
特点
大剧院主体建筑为壳体结构，采用钛金属板外饰，呈现出高贵、典雅的气质。内部空间以“水滴”为灵感，采用 声学吊顶设计，营造出独特的音乐氛围。
建筑材料与施工技术
建筑材料
传统四合院的建筑材料主要为木材、砖石等自然材料。 这些材料具有较好的保温、隔热性能，能够适应中国气 候特点。
施工技术
传统四合院的施工技术主要包括木结构施工、砖石砌筑 施工等。施工过程中注重材料的选配和加工，采用传统 的榫卯结构、斗拱等工艺，体现了高超的建筑技艺。
感谢您的观看
景观设计
景观设计注重细节处理，如假山、石桥、亭 台、水榭等，每一个元素都经过精心构思和
商业综合体案例分析课件
绿色屋顶可提高建筑的隔热降温 性能，有效地减轻城市热岛效应， 提高城市环境质量，实现建筑能 源的节约。
商业综合体的文化建设与品牌塑造
文化底蕴传承
商业综合体应从历史、地域、 文化等多角度挖掘市场内在 需求，弘扬文化匠人精神， 持续提供有内涵的文化服务。
品牌战略整合
商业综合体应根据企业发展 规划，整合各品牌优势，提 供有吸引力的品牌聚集地， 加强品牌资源合力，运用现 代营销手段实现品牌推广。
旧城改造模式
城市综合体从老城区、城中村等 旧区改造中诞生，通过整合现有 资源实现规模化经营。
高层建筑模式
轨道交通拓展模式
城市综合体由高层建筑组成，楼 上为住宅、办公、酒店等，楼下 为商业、文化、娱乐等综合服务。
城市综合体由轨道交通站点为核 心，依托周边配套和转移十字路 口功能，形成多层次、高密度、 全方位的城市空间。
商业综合体案例分析课件
本课件将重点介绍商业综合体的发展历程、市场运营策略、规划设计、建设 模式、案例分析等关键内容，为听众呈现一个全面的商业综合体建设指南。
什么是商业综合体
商业综合体是集商业、文化、娱乐、餐饮、办公等多种功能于一体的城市综合体，是“一站式”服务的地标性建 筑，能够为消费者提供全方位的购物及休闲体验。
多元化经营
环贸广场以奢侈大牌、时尚潮牌、 国际美食等打造高品位时尚体验， 吸引消费者聚集。
环贸广场内部充满动感和空间感， 吸引消费者游览购物，成为青年 时尚人群的重要流行地标。
环贸广场融合了众多商业形态， 如夜市、街区、小店，加强了商 业的细分和层次感。
案例二：北京王府半岛商业综合体
1
奢华体验
王府半岛商业综合体借助顶级酒店和精品商业，为消费者提供奢华和高品位的消 费体验。
建筑分析——上海金茂大厦资料讲解68页PPT
上海金茂大厦资 料讲解
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、劳动者的组织性、纪律性、坚毅 精神以 及同全 世界劳 动者的 团结一 致，是 取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
46、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功，谁就会和我一样成功。——莫扎特
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、劳动者的组织性、纪律性、坚毅 精神以 及同全 世界劳 动者的 团结一 致，是 取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
46、我们若已接受最坏的，就再没有什么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功，谁就会和我一样成功。——莫扎特
简约大气写字楼典型案例分析ppt课件
4
北京万达广场
建北 筑京 风万 格达 广 场
德国gmp国际建筑设计公司负责的北京万达广场二期写字楼 整体按照 “两座三塔” 规划设计，三座体量与造型元素相同、间距相近的塔楼，采用方正整齐、凹凸变化的设计手 法和严谨细致的模数转变，形成独特的立面和幕墙分格形式。
5
北京万达广场
北京万达广场 · 建筑风格
外立面
双层呼 吸幕墙
大堂 得成绩
10.2米挑高大堂引入自然光线， 全空气系统，大堂以石材、金 属、玻璃为主题材料,体现简洁、 精致而理性的现代建筑之美。
三座塔楼的外立面由很多相同 的立面单元组成，形成和谐的 序列，整体感极强。
“全呼吸式”的智能大厦，主动式内 循环双层呼吸幕墙，配VAV变风量全 空气空调系统，具备最佳的隔声、节 能、恒温、新风换气效果，同时可节 约能源约30%。
10
新保利大厦
新保利大厦 · 建筑风格
• 设计者颠覆贯常思维的钢框隔离技术，
在无桁架网索结构上，以强韧钢索连接
整幅玻璃幕墙，通透性极强，赋予建筑 艺术品般饱满、雄浑、贯通的风范，建 筑文化之厚重感和渊源感卓然彰显。
•
大厦东北面，悬挂着一座底部无支撑的8
层钢结构特式吊楼，外观设计借鉴了中 国传统的叠式灯笼造型，以波浪型的外 壳与横向、竖向钢结构线条组成了美仑
•
3,210平方米健身中心及游泳池等。
14
新保利大厦
新保利大厦 · 设计公司
• 美国SOM公司成立于1936年，因在美国
和全球四十多个国家为各种不同项目提出
富有创意的设计而领先同行并闻名于世。 SOM是世界上唯一两次获得美国建筑师 协会颁发的最高荣誉——最佳年度设计 单位的公司。 • SOM经典建筑作品遍布世界各地：芝加 哥汉考克大厦、香港会议中心、北京工商 银行总行、上海金贸大厦等。新保利大厦 是SOM与保利集团等多家国际顶级品牌 共同打造的传世之作，创造了新的城市标 志，更为中国建筑问鼎世界建筑文明开创 新篇。
反腐典型案例剖析ppt课件
高平从开始时坚守廉洁自律，到后来习以为常地收 受甚至索要不义之财，从一个手握重权的大型国有企业 董事长，到一个阶下囚，再次给党员领导干部敲响了拒 腐防变的警钟。
21
案例七：索贿不办事，被行贿人举报
拿了我的钱 不给我办事 我举报你丫
今非昔比
22
案例七：索贿不办事，被行贿人举报
评论·高平从开始时坚守廉洁自律，到后来习以为常地收受甚 至索要不义之财，从一个手握重权的大型国有企业董事长，到 一个阶下囚，再次给党员领导干部敲响了拒腐防变的警钟。
裸官·裸体官员和裸体做官都简称为“裸官”， 是指那些把妻子和儿女都迁居到国外，钱也带到 国外，而自己一个人留在国内的官员。裸体官员 的出现，反映出贪官风险意识的增强，对于这种 给自己留后路的官员应该保持高度警惕。
携
款 外 逃
东 窗 事
发
8
案例三：外逃裸官李继祥
聚焦·李继祥，2011年9月14日，外逃至澳大利亚8年的原南海 市置业公司经理李继祥因洗钱罪被澳大利亚昆士兰州高级法院 判入狱26年。被李继祥转移至澳大利亚的4000万财产已有近 3000余万收缴至国内。至此，广东省检察机关8年追逃的战役 终于取得重大胜利，此役是中国与澳大利亚警方联手成功追诉 外逃贪官的第一案。
26
案例九：“零口供”照样获重判
简介·2011年3月8日，中国银河投资管理有限公司投资管理 总部原总经理王长林因贪污公款1100余万元，被北京市第一 中级法院判处死刑，缓期二年执行。王长林不服，提出上诉。 9月15日，北京市高级法院作出终审裁定，维持原判。
王长林于2009年底被拘后，一直不承认有贪污公款行为， 可谓是“零口供”。
28
案例九：“零口供”照样获重判
聚焦·王长林是在其担任中国银河证券有限责任公司财务资 金总部总经理时贪污公款的。法院审理查明，王长林于2002 年1月至2004年4月，利用担任财务资金总部总经理的职务便 利，在该公司上海复兴东路营业部为中央国家机关住房资金 管理中心办理人民币1.5亿元国债托管业务过程中，虚构该 笔业务系由中间人介绍的事实，指使于水、林跃辉(均另案 处理)冒充中间人，以收取中介费的名义，骗取该营业部公 款1100余万元。2006年，王长林为掩饰犯罪，指使林跃辉向 该营业部退还275万元。
21
案例七：索贿不办事，被行贿人举报
拿了我的钱 不给我办事 我举报你丫
今非昔比
22
案例七：索贿不办事，被行贿人举报
评论·高平从开始时坚守廉洁自律，到后来习以为常地收受甚 至索要不义之财，从一个手握重权的大型国有企业董事长，到 一个阶下囚，再次给党员领导干部敲响了拒腐防变的警钟。
裸官·裸体官员和裸体做官都简称为“裸官”， 是指那些把妻子和儿女都迁居到国外，钱也带到 国外，而自己一个人留在国内的官员。裸体官员 的出现，反映出贪官风险意识的增强，对于这种 给自己留后路的官员应该保持高度警惕。
携
款 外 逃
东 窗 事
发
8
案例三：外逃裸官李继祥
聚焦·李继祥，2011年9月14日，外逃至澳大利亚8年的原南海 市置业公司经理李继祥因洗钱罪被澳大利亚昆士兰州高级法院 判入狱26年。被李继祥转移至澳大利亚的4000万财产已有近 3000余万收缴至国内。至此，广东省检察机关8年追逃的战役 终于取得重大胜利，此役是中国与澳大利亚警方联手成功追诉 外逃贪官的第一案。
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案例九：“零口供”照样获重判
简介·2011年3月8日，中国银河投资管理有限公司投资管理 总部原总经理王长林因贪污公款1100余万元，被北京市第一 中级法院判处死刑，缓期二年执行。王长林不服，提出上诉。 9月15日，北京市高级法院作出终审裁定，维持原判。
王长林于2009年底被拘后，一直不承认有贪污公款行为， 可谓是“零口供”。
28
案例九：“零口供”照样获重判
聚焦·王长林是在其担任中国银河证券有限责任公司财务资 金总部总经理时贪污公款的。法院审理查明，王长林于2002 年1月至2004年4月，利用担任财务资金总部总经理的职务便 利，在该公司上海复兴东路营业部为中央国家机关住房资金 管理中心办理人民币1.5亿元国债托管业务过程中，虚构该 笔业务系由中间人介绍的事实，指使于水、林跃辉(均另案 处理)冒充中间人，以收取中介费的名义，骗取该营业部公 款1100余万元。2006年，王长林为掩饰犯罪，指使林跃辉向 该营业部退还275万元。
国内超高层案例PPT
III 高层建筑成本高，公寓多强调特色和多样化面积段设计，如高端服
务式公寓、奢华行政公馆，或单纯以品质为主打契合白领阶层需求
IV 顶层可设置高端瞰景台或者打造私人会所，一方面可以大幅提升
高层价值，同时也可以通过会所来凸显高端品质，打造核心卖点 V 商业多设置1-4层，以裙楼的形式分布，通过高端国际品牌引入、
20万方
301m
8万方
七星级超白金大 堂，彰显居者王
者之尊
1.5万方 （1-5F）
裙楼公园式商 业区，结合户 外花园和露台
综合打造
8.6万方
超高层主推“星际 公寓，打造星空会
所”
会所4层约1万 方
地下建筑 约5万方
银川绿地中心 （南塔）
银川市阅海 湾中央商务
区
——
301m
——
国际顶级写字楼
——
高端精品百货， 顶级奢侈品聚 集之地，服务 超高层高端商
舒适生态打造提升整体商业品质进而带动项目整体价值
2020/4/8
3
3
【沈阳朗勤泰元中心】180m超高建筑打造太原街新地标，国际低 碳环保、智能科技技术引领沈城居住、商务办公全新体验
关键词：商务新地标；绝版地段；科技配置
项目位置 开发商 项目体量 经济指标
产品信息 产品组合 精装标准 公寓产品 物业公司 推售时间
挑高大堂
LOW-E玻璃幕墙
2020/4/8
酒店式装修
科技生态：智能新风系统、 恒温恒湿、24小时太阳能热水、 9部高速电梯
低碳绿色居住品质：智能中 央空调系统、室内温度均衡保 持在40%-60%、智能新风系统可 实现24小时自动换气
6
6
【公寓产品分析】46-135平多样化精装小公寓，契合都市精英白 领多样化私属型居住需求
务式公寓、奢华行政公馆，或单纯以品质为主打契合白领阶层需求
IV 顶层可设置高端瞰景台或者打造私人会所，一方面可以大幅提升
高层价值，同时也可以通过会所来凸显高端品质，打造核心卖点 V 商业多设置1-4层，以裙楼的形式分布，通过高端国际品牌引入、
20万方
301m
8万方
七星级超白金大 堂，彰显居者王
者之尊
1.5万方 （1-5F）
裙楼公园式商 业区，结合户 外花园和露台
综合打造
8.6万方
超高层主推“星际 公寓，打造星空会
所”
会所4层约1万 方
地下建筑 约5万方
银川绿地中心 （南塔）
银川市阅海 湾中央商务
区
——
301m
——
国际顶级写字楼
——
高端精品百货， 顶级奢侈品聚 集之地，服务 超高层高端商
舒适生态打造提升整体商业品质进而带动项目整体价值
2020/4/8
3
3
【沈阳朗勤泰元中心】180m超高建筑打造太原街新地标，国际低 碳环保、智能科技技术引领沈城居住、商务办公全新体验
关键词：商务新地标；绝版地段；科技配置
项目位置 开发商 项目体量 经济指标
产品信息 产品组合 精装标准 公寓产品 物业公司 推售时间
挑高大堂
LOW-E玻璃幕墙
2020/4/8
酒店式装修
科技生态：智能新风系统、 恒温恒湿、24小时太阳能热水、 9部高速电梯
低碳绿色居住品质：智能中 央空调系统、室内温度均衡保 持在40%-60%、智能新风系统可 实现24小时自动换气
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【公寓产品分析】46-135平多样化精装小公寓，契合都市精英白 领多样化私属型居住需求