2014年监理工程师合同管理冲刺班讲义 (7)
讲义2014年《合同管理》第2章建设工程合同管理法律基础
第二章建设工程合同管理法律基础【内容框架】第一节合同法律关系第二节合同担保第三节工程保险第一节合同法律关系1.合同法律关系的构成2.合同法律关系的产生、变更与消灭3.代理关系1.合同法律关系的构成1.1 合同法律关系的构成要素1.2 自然人的两种能力1.3 与法人有关的两个易混概念1.4 法人的四条件1.5 法人的分类1.6 法人资格的获得1.7 其他组织1.8 法律关系的客体1.9 法律关系的内容1.1 合同法律关系的构成（三主体三客体两内容）1.2 自然人的两种能力1.3 法人1.4 法人的四条件依法成立－不能自然产生，必须依法设立有必要的财产或者经费－物质基础有自己的名称，组织机构和场所能够独立承担民事责任依法成立、有钱、有名、能独立承担责任【例题】法人应当具备（）等条件。
A.依法成立B.有必要的财产或者经费C.有自己的名称、组织机构和场所D.能够独立承担民事责任E.经上级行政主管机关批准[答疑编号950610020101：针对该题提问]【答案】ABCD【解析】法人的四条件。
参见教材P5。
1.5 法人的分类1.6 法人资格的获得1.7 其他组织概念不具备法人资格，但是可以作为合同的主体类型法人的分支机构不具备法人资格的联营体合伙企业个人独资企业【易错点辨析】子公司具有独立法人资格分公司不具备【易错点辩析】不具备法人资格就不能签订合同。
只有法人才能签合同。
不具备法人资格的如法人的分支机构是可以签订合同的，只不过合同的责任必须由法人来承担【2012年真题】某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，投标书中投标人的名称应为（）A.该施工企业 B.该外地的分公司C.项目经理部D.项目经理[答疑编号950610020102：针对该题提问]【答案】A【解析】子公司具有法人资格，分公司无法人资格。
投标一般要求具有法人资格或法人的授权书。
参见教材P5。
2.合同法律关系的产生、变更与消灭（两类）3.代理关系3.1 代理的概念及特征3.2 代理的种类3.3 委托代理3.3 法定代理3.4 指定代理3.5 无权代理3.6 代理关系的终止3.1 代理的概念及特征■代理的概念代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为■代理的特征（用“中介机构代理销售楼盘”来理解）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为代理人以被代理人名义实施代理行为代理人在被代理人的授权范围内独立地表现意志被代理人对代理行为承担民事责任【重点难点】被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代人不当代理行为承担民事责任。
全国监理工程师建设工程合同管理讲义
全国监理工程师建设工程合同管理讲义全国监理工程师建设工程合同管理协议甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同的目的和范围a. 合同目的① 本合同旨在明确甲乙双方在建设工程项目中的责任与义务，确保工程监理工作的顺利进行。
② 甲方委托乙方作为项目的监理单位，负责项目全过程的监督与管理工作。
③ 乙方应按合同约定履行监理职责，保证工程质量、施工进度和安全管理。
④ 本合同所涉及的工程包括但不限于设计、施工、验收等阶段的全程监理。
b. 适用范围① 本合同适用于甲方委托乙方承担的所有监理工程项目。
② 乙方的监理任务包括项目的初步设计、施工图设计审查、施工阶段的监督管理、竣工验收等环节。
③ 合同适用于甲方所在区域的所有建设工程项目，且可根据具体项目调整监理服务内容。
④ 在合同有效期内，乙方不得委托第三方进行监理工作。
c. 主要工作内容① 乙方负责监督施工单位的施工质量和施工进度。
② 乙方需按项目要求编制详细的监理计划，明确监理工作的各项指标和标准。
③ 乙方需定期向甲方提交监理报告，并提供详细的施工现场巡查记录。
④ 乙方负责施工现场的安全管理，及时发现和整改安全隐患。
第二条双方的权利与义务a. 甲方的权利与义务① 甲方有权要求乙方提供监理工作中的各项报表及技术资料，确保对工程进度的有效监控。
② 甲方应按合同约定支付乙方监理费用，并提供项目所需的场地及相关支持。
③ 甲方应配合乙方工作，提供必要的资源与信息，保证乙方的工作顺利进行。
④ 甲方应及时处理乙方提出的施工问题或安全隐患，确保工程质量和施工安全。
2014年监理工程师《建设工程合同管理》真题及详解【圣才出品】
2014年监理工程师《建设工程合同管理》真题及详解一、单项选择题（共50题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（）。
A．推进项目法人责任制落实B．提高工程进度控制水平C．减少建筑领域的经济违法D．降低不可抗力发生的【答案】D【解析】建设工程合同管理的目标为：①发展和完善建筑市场；②推进建筑领域的改革。
我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，在这些制度中，核心是合同管理制度；③提高工程建设的管理水平。
工程建设管理水平的提高体现在工程质量、进度和投资的三大控制目标上，这三大控制目标的水平主要体现在合同中；④避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。
2．关于合同法律关系的说法，正确的是（）。
A．合同法律关系可以没有内容B．技术秘密不能作为合同法律关系的客体C．只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭D．只有行为能够引起合同法律关系的消灭【答案】C【解析】A项，合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律同法律关系。
B项，智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘密及在特定情况下的公知技术。
如专利权、工程设计等，都有可能成为合同法律关系的客体。
CD两项，能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。
法律事实包括行为和事件。
3．下列组织或者个人中，不能成为合同法律关系主体的是（）。
A．自然人B．项目部经理C．设计事务所D．监理事务所【答案】B【解析】合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织，为合同当事人。
A项，自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人；CD两项，设计事务所、监理事务所都具备法人资格；B项，项目部经理不具备法人资格，也不是法人以外的其他组织。
4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（）。
A．法定代理B．委托代理C．指定代理D．职务代理【解析】委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理，因此又称为意定代理。
2014年监理工程师《工程建设合同管理》真题与答案
4.施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于()A.法定代理B.委托代理C.指定代理D.职务代理【答案】B【解析】在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人。
参见教材P8.12.《标准资格预审文件》组成文件中，适用于公开招标，具有代替招标公告功能的文件是()A.资格预审公告B.申请人须知C.资格审查方法和办法D.资格预审申请文件【答案】A【解析】公开招标项目，应当发布资格预审公告。
对于依法必须进行招标的项目的资格预审公告，应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。
资格预审公告具有代替招标公告的功能。
参见教材P26、35.18.工程设计招标采用的开标形式是()A.由招标单位直接宣读各投标人报价B.由招标单位宣布按报价高低排定的顺序C.由投标单位说明投标方案的基本构想并提出报价D.由投标单位报价后，招标人按报价高低排出次序【答案】C【解析】投标人的投标报价不是按规定的工程量清单填报报价后算出总价，而是首先提出设计构思和初步方案，并论述该方案的优点和实施计划，在此基础上进一步提出报价。
参见教材P48.22.关于《建设工程勘察合同(一)(GF-2000-0203)》和《建设工程勘察合同(二)(GF-2000-0204)》两个示范文本的说法，正确的是()。
A.两个文本的主要内容是致的B.两个文本分别适用于生产性和非生产性建设项目C.两个文本适用的勘察任务不同D.两个文本均不应包括任何设计任务【答案】C【解析】建设工程勘察合同()和建设工程勘察合同(二)适用范围分别是为设计提供勘察工作的委托任务和委托任务仅涉及岩土工程。
参见教材P62。
23.根据《建设工程设计合同(示范文本)》，关于设计费的说法，正确的是()。
A.发包人应在合同生效生支付预付款B.工程建设期间的概算调整不影响设计费C.施工图全部完成后，发包人可留不超过设计费5%的质量保证金D.发包人委托设计人承担合同之外的工作服务，应另行支付费用【答案】D【解析】设计合同采用定金担保，没有预付款。
监理工程师合同管理14讲
监理工程师合同管理14讲第一讲：合同管理的基本概念在这一讲中，我们将介绍合同管理的基本概念，包括合同的定义、类型、特点以及在工程建设中的作用。
同时，我们还将探讨监理工程师在合同管理中的职责和权利。
第二讲：合同的订立与生效本讲将详细介绍合同的订立过程，包括要约邀请、要约、承诺等环节。
我们还将讨论合同生效的条件，如当事人的意思表示、合法目的等。
第三讲：合同的内容与格式在这一讲中，我们将重点讲解合同的主要内容，包括合同主体、标的、价格、履行期限、违约责任等。
同时，我们还将介绍合同的标准格式和注意事项。
第四讲：合同的履行与变更本讲将阐述合同履行的原则和方法，以及在特殊情况下如何变更合同。
我们还将讨论合同解除的条件和程序。
第五讲：合同争议的处理在这一讲中，我们将分析合同争议产生的原因，并介绍解决争议的方法，如协商、调解、仲裁和诉讼等。
同时，我们还将探讨如何预防合同纠纷的发生。
第六讲：工程量清单与计价本讲将重点讲解工程量清单的编制原则和方法，以及如何根据工程量清单进行计价。
我们还将介绍如何审核和调整工程量清单。
第七讲：工程款支付与结算在这一讲中，我们将详细阐述工程款支付的方式、时间和程序。
同时，我们还将探讨如何进行工程结算，包括结算报告的编制和审核等。
第八讲：工程质量管理本讲将重点讲解工程质量管理的基本原则和方法，包括质量计划的制定、质量控制的实施以及质量事故的处理等。
同时，我们还将探讨如何进行质量验收和评定。
第九讲：工程进度管理在这一讲中，我们将介绍工程进度管理的基本概念和方法，包括进度计划的编制、进度控制的实施以及进度延误的处理等。
同时，我们还将探讨如何进行进度验收和评定。
第十讲：安全生产管理本讲将重点讲解安全生产管理的基本要求和措施，包括安全生产责任制的落实、安全技术措施的实施以及安全事故的处理等。
同时，我们还将探讨如何进行安全检查和评定。
第十一讲：环境保护与节能管理在这一讲中，我们将介绍环境保护与节能管理的基本原则和方法，包括环境影响评价、污染防治措施的实施以及节能减排的措施等。
监理工程师考试《合同管理》考前冲刺知识点 (2)
效力待定的合同：有些合同的效力较为复杂，不能直接判断是否生效，而与合同的一些后续行为有关.这类合同即为效力待定的合同。
1、限制民事行为能力人订立的合同：无民事行为能力人不能订立合同，限制行为能力人一般情况下也不能独立订立合同。
限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认以后，合同有效。
2、无代理权人订立的合同：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同.未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同.相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
3、表见代理人订立的合同：“表见代理”是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的代理。
基于此项信赖.该代理行为有效。
善意第三人与无权代理人进行的交易行为(订立合同).其后果由被代理人承担。
表见代理一般应当具备以下条件：(1)表见代理人并未获得被代理人的书面明确授权，是无权代理;(2)客观上存在让相对人相信行为人具备代理权的理由;(3)相对人善意且无过失。
4、法定代表人、负责人越权订立的合同：法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同.除相对人知道或应当知道其超越权限以外，该代理行为有效。
5、无处分权人处分他人财产订立的合同：一般情况下是无效的。
但是，在下列两种情况下合同有效：(1)无处分权人处分他人财产，经权利人追认，订立的合同有效;(2)无处分权人通过订立合同取得处分权的合同有效。
2014年监理工程师《合同管理》真题及答案解析
2014年监理工程师《合同管理》考试真题一、单选题1、关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是( )A、推进项目法人责任制落实B、提高工程进度控制水平C、减少建筑领域的经济违法D、降低不可抗力发生的答案：D 解析：建设工程合同管理的目标为发展和完善建筑市场、推进建筑领域的改革、提高工程建设的管理水、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。
参见教材P1。
2、关于合同法律关系的说法，正确的是( )A、合同法律关系可以没有内容B、技术秘密不能作为合同法律关系的消灭C、只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭D、只有行为能够引起合同法律关系的消灭答案：C 解析：B技术秘密是合同法律关系褓中的智力成果，D除了行为还有事件。
参见教材P6~7。
3、下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是( )A、自然人B、项目经理部C、设计事务所D、监理事务所答案：B 解析：项目经理部不具备法人资格。
参见教材P5~6。
4、施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于( )A、法定代理B、委托代理C、指定代理D、职务代理答案：B 解析：在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人。
参见教材P8。
5、根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是( )答案：CA、保证法律关系只有两方参加B、对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益C如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理D、债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务解析：A至少必须三方参加，B连带责任更能保护债权人，D债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证在其保证范围内承担保证责任。
参见教材P10。
6、根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以( )为抵押合同。
答案：DA、建设用地使用权B土地承包经营权C、正在建造的建筑物D、机械、车辆解析：ABC均为抵押权自登记时设立。
参见教材P11。
7、根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是( )答案：AA、能够留置的财产仅限于动产B、材料采购合同可以采用留置担保C、施工合同可以采用留置担保D、留置的财产不限于按照合同经定点有的财产解析：担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。
2014年监理工程师合同管理真题详细解析
2014年监理工程师考试合同管理真题解析一、单项选择题(共50题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（）。
A．推进项目法人责任制落实B．提高工程进度控制水平C．减少建筑领域的经济违法D．降低不可抗力发生的风险【答案】：D【解析】建设工程合同管理的目标有：发展和完善建筑市场；推进建筑领域的改革；提高工程建设的管理水平；避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。
2.关于合同法律关系的说法，正确的是（）。
A．合同法律关系可以没有内容B．技术秘密不能作为合同法律关系的客体C．只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭D．只有行为能够引起合同法律关系的消灭【答案】：C。
【解析】选项B应为技术秘密，是合同法律关系客体中的智力成果；选项D错误，能够引起合同法律关系消灭的法律事实包括行为和事件。
3．下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（）。
A．自然人B．项目经理部C．设计事务所D．监理事务所【答案】：B。
【解析】合同法律关系的主体可以是自然人、法人或其他依法成立，不具备法人资格，但能以自己名义参与民事活动的组织（法人的分支机构、联营体、合伙企业、个人独资企业等）。
法人可分为企业法人和非企业法人两类，非企业法人包括行政法人（政府机关）、事业法人（事业单位）和社团法人（社会团体）。
4．施工项目经理是施工企业的代理人，这种代理属于（）。
A．法定代理B．委托代理C．指定代理D．职务代理【答案】：B【解析】委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。
建设工程中的主要委托代理形式：①项目经理是施工企业的代理人；②总监理工程师是监理单位的代理人；③工程招标代理机构是发包人的代理人。
5．根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（）。
A．保证法律关系只有两方参加B．对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益C．如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理D．债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务【答案】：C【解析】保证法律关系至少必须有保证人、被保证人(債务人)和債权人三方参加。
2014施工管理冲刺资料
2014二级建造师考试《施工管理》课程冲刺阶段1000施工管理1010施工方的项目管理1.项目管理的内涵：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
2.项目管理的参与方投资方、开发方、咨询服务、监理、建设单位——业主方项目管理范畴，是项目管理的核心材料、设备供应方--供货方的项目管理施工总承包、分包商—-施工方的项目管理3.项目参与方的目标及任务各方的项目管理的目标都是:三大目标—-质量、进度、投资(或成本目标），不完全一样各方项目管理的任务:三控、三管、一协调，其中安全管理最主要任务。
4.项目全寿命周期:决策阶段（编制项目建议书、编制可行性研究）、实施阶段（设计准备、设计、施工、动用前准备、保修）、使用阶段。
5.项目各方项目管理涉及的阶段：业主涉及项目实施阶段的全过程设计单位主要涉及设计阶段,同时也涉及实施阶段所有任务供货单位主要涉及施工阶段，同时也涉及实施阶段所有任务施工单位主要涉及施工阶段,同时也涉及实施阶段所有任务1020施工管理的组织1.常见的施工组织工具项目结构图、项目组织图、工作任务分工表、管理职能分工表、工作流程表组织结构模式——反映组织元素之间的指令关系,静态的组织关系组织分工——反映组织个元素的工作任务分工和管理职能分工,静态的组织关系工作流程--反映组织各元素的工作逻辑关系，动态组织关系工作流程图例:下图所示的项目组织结构的特点( ）。
A．每一个部门可根据其职能对其直接和非直接的下属部门下达指令B．每一个部门可能得到其直接和非直接的上级部门下达的工作指令C．每一个部门可能有多个矛盾的指令源D．上下级指令传递构路径较长E．矛盾指令会影响项目管理机制的运行1030施工组织设计分类施工组织总设计单位工程施工组织设计分部分项施工组织设计编制对象以整个建设项目为对象（一个工厂、小区、道路）以单位工程为对象（一栋楼房、一座桥）特别重要的、技术复杂、四新分部分项（深基坑、预应力砼、定向爆破、大型土石方工程)作用指导全局是施工的技术和经济纲要，战略部署。
监理工程师工程建设合同管理冲刺班第13讲讲义
工程建设合同管理冲刺班第13讲讲义考纲要求考纲要求：（一）建设工程施工合同管理（二）掌握：发包人和承包人的工作；施工进度控制；施工质量控制；支付和结算管理。
（二）建设工程物资采购合同管理熟悉：材料采购合同的违约责任。
掌握：材料采购合同的交货检验。
掌握部分－发包人的义务掌握部分通用条款规定以下工作属于发包人应完成的工作。
(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题。
(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要。
(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道，保证施工期间的畅通，满足施工运输的需要。
交通通道或设施的开通时间和应满足的要求。
(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。
(5)办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路，、管线、电力、通讯等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件(证明承包人自身资质的证件除外)。
(6)确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。
(7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。
(8)协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，并承担有关费用。
(9)发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
专用条款内需要根据项目的特点和具体情况约定相关的内容。
掌握部分－承包人义务(二)承包人义务通用条款规定，以下工作属于承包人的义务。
(1)根据发包人的委托，在其设计资质允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发生的费用由发包人承担。
(2)向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。
(3)按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。
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第八章 建设工程材料设备采购合同管理
1.物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点）
■以转移财产所有权为目的
■一方支出价款，获得物资所有权，另一方相反
■是双务、有偿合同
■是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件
2.采购合同的个性特点（四个）
■当事人
◇买受人（采购人）：发包人或承包人
◇出卖人（供货人）：生产厂家或物资供应商
■标的
◇品种多，供货条件差异大
2.采购合同的个性特点（续）
■内容
◇建筑材料采购合同－限于物资交货阶段
◇大型设备采购合同－除交货外，包括生产阶段、安装调试、试运行、保修等
■物资供应时间
◇与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当
3.材料设备采购合同按照履行时间不同分类
分类 内涵
即时买卖合同
非即时买卖合同
货样买卖
试用买卖 试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。
分期交付买卖
分期付款买卖 分期付款未支付价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的
物的使用费。
4.产品交付方式（两种）
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5.产品交货期限（三种）
6.采购方自提产品的规定
如果供货方提前发出提货通知，采购方有权拒绝提前提货，也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货
时间付款。
7.交货地点的确定
类型 地点
标的物需要运输的 出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人
标的物不需要运输的
订立合同时知道标的物在某一地点的 出卖人应当在该地点交付标的物
订立合同时不知道标的物在某一地点的 应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物
8.材料采购合同验收依据
■采购合同
■发货单等凭证
■约定的质量标准
■产品合格证、检验单
■图纸、样品和技术证明文件
■共同封存的样品
9.数量检验－供货方代运货物的到货检验（如到火车站接货验货）
■采购方在提货地点与运输部门共同验货
■采购方接收后，运输部门不再负责
■交运前出现的问题，由供货方负责
■运输过程中的问题，由运输部门负责
10.数量检验方法
衡量法-测长度、面积、体积、重量等
理论换算法-如量直径和壁厚,按理论公式换算
查点法-点数
11.交货数量的允许增减范围
■数量在合理的尾差或磅差内，双方互不退补
■超过界限范围的，按合同约定的方法处理
■可按实际交货数量计算，不足部分由供货方补齐或退回不足部分的货款
■计算多交或少交数量时应按订购数量与实际交货数量比较，不再考虑磅差和尾差因素
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12.交货的质量验收方法
13.交货数量检验和质量检验方法
交货数量检验方法 交货质量检验方法
·衡量法 ·理论换算法 ·查点法 ·经验鉴别法
·物理试验法
·化学分析法
14.对质量提出异议的时间和方法
采购方可提出书面异议通知
供货方应在10天内负责处理，否则视为默认异议和处理意见
双方对质量结果有争议的，应请标准化管理部门的质量监督检验机构进行仲裁检验
15.货款结算方式
现金支付－货物数量少、金额小的合同
转账结算－同城市或同地区内的结算
异地托收承付－双方不在同一城市的结算
16.供货方不能供货的违约责任
支付违约金。
若违约金不足以偿付采购方所受到的实际损失时，可以修改违约金的计算方法，使实际受到的损害能够得
到合理的补偿（补偿性原则）。
17.不能供货补偿时的特殊规定
由于供货方不能供货，施工承包人为了避免停工待料，不得不以较高价格紧急采购不能供应部分的货物，
因此受到的价差损失也应由违约金得到补偿。
18.逾期交货
发生逾期交货事件后，供货方还应在发货前发出发货协商通知，（了解对方还要不要了）
采购方仍需要货时，可继续发货照数补齐，并承担逾期交货责任。
如果采购方不再需要货物，有权在接到通知后的15天内，通知供货方办理解除合同手续，逾期不予答复
视为同意供货方继续发货。
19.提前交付货物
由供货方发出提前提货通知，采购方可以拒绝提前提货，也可以接收货物，但仍按合同规定的时间付款。
20.提前交货保管期费用及损失
多出的或是不符合约定的货物，可由采购方代为保管，但有此产生的费用由供货方承担。
代为保管期内，不是因采购方保管不善而导致的损失，仍由供货方负责（采购方只承担保管责任）
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21.产品的质量缺陷
22.供货方的运输责任（两方面责任）
23.采购方逾期付款
采购方逾期付款，如果合同约定了逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，应当按照合同约定执行。
如果合同没有约定，应当按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准
计算。
24.采购方货物交接地点错误
所产生的后果均由采购方承担。
责任范围包括自行运到所需地点或承担供货方及运输部门按采购方要求改变交货地点的一切额外支出。
25.设备采购的伴随服务
（1）实施或监督所供货物的现场组装和试运行；
（2）提供货物组装和维修所需的工具；
（3）为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册；
（4）在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行或监督或维护或修理；
（5）就所供货物的组装、试运行、运行、维护和修理对买方人员进行培训。
26.误期赔偿费
每延误一周的赔偿费按迟交货物交货价或未提供服务的服务费用的0.5%计收，直至交货或提供服务为止。
误期赔偿费的最高限额为合同价格的5%。
27.违约终止合同
（1）如果卖方未能在合同规定的期限内或买方根据合同的约定同意延长的期限内提供部分或全部货物；
（2）如果卖方未能履行合同规定的其他任何义务；
（3）如果买方认为卖方在本合同的竞争和实施过程中有腐败和欺诈行为。