装修成品保护方案

装修成品保护方案
装修成品保护方案

装修阶段成品保护方案

为了保证施工的顺利进行,保证现有的施工成果尽可能的不被破坏,明确各个工种施工时的注意事项,制定成品保护方案,并将制定的成品保护实施细则报告业主及监理审批后严格实施。

1.建立成品保护小组

为了各项制度的建立,并能够很好的贯彻执行,加强管理力度,所以特在项目部内部成立成品保护监督机构,由项目经理牵头,项目部执行经理及技术总工负责组织,栋号主管及各专业工长、质检员执行巡检,材料、劳资部门协助的活动小组。组成人员如下图:

2、主要部位的成品保护及保护措施

2.1二次结构砌筑工程

2.1.1墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、各种预埋件、门口处防腐木砖等均应保护,不得随意拆改。

2.1.2各种暖卫、电气管线,各种专业工种应固定牢靠,不得拆改和损坏,局部凹槽处由土建人员以C20豆石砼补填、补平。

2.1.3砂浆稠度应适宜,砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。

2.1.4严格按施工图纸要求下拉墙筋,不得随意减少数量及用废旧钢筋,焊接要符合规范要求。

2.2装饰工程

2.2.1楼地面、隔墙板及GRC工程:

2.2.1.1地面操作过程中要对其它专业设备进行保护,如电工埋入地面的管线、水暖留洞、地漏等。

2.2.1.2水泥面层做完后24小时内应满铺锯末浇水养护,养护期不少于7天,以保证水泥面层有足够的刚度。

2.2.1.3铺砌地砖地面过程中,要做到随铺随用干布擦净地砖表面的水泥浆痕迹,以保证其表面的洁净,颜色统一。

2.2.1.4在地砖地面完工后,房间要封闭养护,找平层水泥砂浆强度≤1.2MPa之前不得上人,防止面板活动、起翘、空鼓。完工的水泥地面,在其它工种施工时,(如油工、电工、水暖工)防止污染物污染其表面。地砖地面还要防止硬物撞击。

2.2.1.5隔墙板施工时,严格控制平整度,并按照原结构施工时大钢

制模板50cm控制线往外控制施工。

2.2.1.6水电工程预留管时要尽量少对隔墙板的破坏,有孔洞时应用云石机割豁,并严格控制尺寸大小。

2.2.1.7GRC采用膨胀螺栓安装时,应连接紧固,用力适度,严禁敲击、剔凿GRC。

2.2.1.8GRC拼接时可用云石机进行切裁,用砂轮进行修整。

2.2.1.9与GRC相固接的钢结构件要做防锈处理,焊接处要刷不少于两遍的防锈漆。

2.2门窗工程

2.2.2.1门窗框进场后,按规格、型号分类堆放,堆放区不得乱堆其它杂物。运输时要轻拿轻放,避免挤压、磕碰,以免变形损坏。

2.2.2.2门窗框要包裹严密,防止污染,在湿作业完成前,任何工种不得损坏保护膜。

2.2.2.3安装门窗框时,注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。

2.2.2.4安装好门框后,应在框内侧1.5m高范围内钉上胶皮,以防止手推车的碰撞。

2.2.2.5严格禁止以安装好的门窗框作为支点。

2.2.2.6拆架子时,注意将开启的门窗扇关闭后再落架子,防止碰坏。

2.2.2.7玻璃安装完毕后应将风钩或插销插好,防止刮风损坏玻璃。派专人看管门窗,每日定时开关门窗,以减少损坏。

2.2.2.8门窗、玻璃安装完毕后,应在玻璃表面写字或做其它标志,

表明此处为玻璃,待全部施工结束前,擦拭干净。

2.2.2.9在楼内推小车时,车把和车腿要用棉布包好,在室内搬架子时要特别注意,防止碰坏门框和地面。

2.2.3抹灰工程:

2.2.

3.1拌好的砂浆应放在铁皮上,不得直接放在楼地面上,以保护楼地面的清洁。

2.2.

3.2抹灰时要及时清理污染门窗框的砂浆。

2.2.

3.3抹灰后砂浆失水很快,所以要及时浇水养护抹过灰的墙面,保证面层与基层的粘结力,防止空鼓现象发生。

2.2.

3.4抹灰层在强度上来以前要防止震动、撞击和挤压;墙体阳角处采用木条包角,包角高度≮1.8米。

2.2.

3.5拆除脚手架要轻拆轻放,拆除时不得撞坏墙面、墙角和口角。

2.2.

3.6推小车运输或搬运东西时,不得损坏墙面与口角。抹灰用的大杠和铁锹不得靠在墙上。严禁蹬踏窗台和在窗台上搭设支架,防止损坏棱角。

2.3油漆工程及涂料工程:

2.3.1每遍油漆前,都应将地面、窗台清扫干净,防止尘土飞扬,影响油漆质量。

2.3.2每遍油漆后,都应将门窗固定,防止扇框油漆粘结,影响质量和美观,同时防止门窗扇玻璃损坏。

2.3.3刷油后应立即将滴在地面或窗台上和污染墙上及五金的油漆擦洗干净。

2.3.4油漆完成后,应派专人负责看管,禁止摸碰。

2.3.5施工前将周围环境清理干净,防止尘土飞扬,影响施工质量。

2.3.6施涂墙面涂料时,不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分项工程。

2.3.7涂料未干前,不应扫室内地面,严防灰尘等污染墙面涂料。2.3.8严禁明火靠近已施涂完的墙面,不得磕碰弄脏墙面等。

2.3.9最后一遍涂料施涂完毕后,室内空气要流通,预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。

2.3.10刷油漆、涂料时,施工要采取措施,不得污染其它部位。

2.3.11在交叉施工时,注意成品保护,防止交叉污染。

2.3.7对已完成的房间及楼层要及时封闭,专人看管,对进去维修人员办理登记签字手续,严防东西丢失和损坏成品。

2.4卫生洁具

厕浴间的卫生洁具安装时要与土建装修施工相交叉,因此,卫生洁具应在墙地面镶贴工程、吊顶工作、户门完成后进行安装。卫生洁具安装完成后,用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好,以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入,防止其它工序施工时的污染和损坏,成品完成后移交给土建成品保护专职人员看护。移交后,再进入施工。

2.5机电工程

重点要做好机电工程在与装修交叉施工期间的成品保护,主要项目包括重要设备、所有面层装置(如阀门、开关、插头等)、主要材料(如铜管),卫生洁具等要重点采取措施防盗、防破坏。

成品保护方案项目部所有管理人员要认真贯彻,经常下工地检查,重点要落实。

城乡三建十六项

2004年2月24日

装饰工程成品保护措施

目录 大理石和花岗石饰面板............................................... 错误!未定义书签。装饰镜子........................................................... 错误!未定义书签。装饰玻璃隔断....................................................... 错误!未定义书签。釉面内墙砖和地砖................................................... 错误!未定义书签。户内门扇、门套..................................................... 错误!未定义书签。乳胶漆和涂料饰面................................................... 错误!未定义书签。裱糊和软包工程..................................................... 错误!未定义书签。卫浴洁具........................................................... 错误!未定义书签。卫浴龙头........................................................... 错误!未定义书签。厨房电器........................................................... 错误!未定义书签。整体淋浴房......................................................... 错误!未定义书签。灯具............................................................... 错误!未定义书签。开关、插座等各类面板............................................... 错误!未定义书签。门锁和五金......................................................... 错误!未定义书签。平顶铝板、风口百页................................................. 错误!未定义书签。幕墙工程/金属材料(铝型材、铝板、复合铝板、不锈钢栏杆、不锈钢装饰条)错误!未定义书签。不锈钢饰面板....................................................... 错误!未定义书签。

某住宅精装修项目成品保护方案

项目成品保护方案 产品保护标准做法 编制部门:工程管理部 发布时间:2007年12月 1编制目的 最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题,提升产品质量,提供客户满意的全装修产品。 2使用范围 适用于上海**所有PC项目在VSI体系全装修施工过程中的产品保护工作。 3产品保护原则 (1)合理的施工流程是产品保护的前提,同时也是非常重要保护措施。

(2)产品保护应遵循先检查后保护的原则。 所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格,并做好产品清洁后方可进行保护。 (3)产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。 装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作,并在有必要的情况下做好二次保护工作。 (4)产品保护应遵循持续保护原则。 在施工过程中及物业细部检查时,装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作,对于产品保护措施被损坏、拆除的,必须在恢复保护措施后方可进行施工。 (5)产品保护措施应在移交物业前拆除。 产品保护材料的重复利用。(6). 4产品保护措施划分 按照VSI体系全装修系统构成,产品保护措施划分如下: (1)基础构造:卫生间防水保护、石膏板干墙保护; (2)水电工程:强电管线保护; (3)设备工程:开关插座成品保护、马桶成品保护、浴缸成品保护、卫浴龙头成品保护、卫浴五金件成品保护; (4)装饰工程:玄关大理石成品保护、厨卫墙砖阳角成品保护、厨卫地砖成品保护、地板成品保护; (5)室内门窗工程:进户门框成品保护、进户门扇成品保护,窗台板成品保护;

(6)收纳家具:厨柜成品保护、卫生间镜子成品保护; (7)公共部位:公共走道墙砖成品保护、公共部位面砖/石材阳角保护、 电梯轿箱内部保护、电梯召唤按钮成品保护。.5产品保护标准做法 5.1 基层构造 5.1.1 卫生间防水保护 (1)保护方式 通过合理的施工流程来保护防水层不受破坏。 热水分水花砖地板装饰层(石冷水分水洗脸橡胶氨甲酸泡沫塑清扫给水主管)型连接部件附带50(LMU存水弯换气扇同层排水系统图5.1 保护实施时间(2) 防水层涂刷三天后。实施责任单位(3) 装饰总包 单位。 (4)产品保护卫生间降板须做两层防水。即:在采用日本式 的同层排水系统时,降板混凝土结构层上表面;1) 降板填充后钢筋网片找平层上表面。2) 水泥砂浆保护层。:并且防水层上面还必须做5-10mm 12 (5)注意事 项降板填为保护施工过程中,卫生间地面面砖仍采用湿贴做法,1). 水泥砂浆1的:2充面找平层的防水层不受破坏,需要5-10mm 找平 层。也是同层排水管道的支脚采用塑料线盒,并用聚氨酯胶连接, 2) 为了保护降板防水层不受破坏。 5.1.2 石膏板干墙保护 (1)保护 方式合理安排施工流程,不要过早粘贴石膏板(包括外墙内保温1) 板)。对于刚贴好的石膏板,可粘贴上提示的小纸条,避免碰撞。 2)建议对有条件实施封闭的房间,在所有墙面石膏板粘贴好后,3) 封闭房门,禁止出入。保护实施时间(2) 粘贴后及时保护。保护

精装修房成品保护措施规范标准

1.目的 1.1为精装修工程建立完善的产品保护体系,最大限度的减少由于产品保护引起的工程 质量问题,提升产品的交付质量,提供客户满意的精装修产品。 1.2本标准规定各承办单位在成品保护方面的责任与义务。 2.使用范围 2.1适用于康桥公司所有项目精装修施工过程中的成品保护工作。 3.术语和定义 无 4.职责 4.1成品保护是每家现场施工单位的责任,总包及各分包单位均有保护自己和其他单位 的产品。 4.2工程管理部是本标准的修订和解释部门,对本标准进行修订和解释; 4.3工程管理部负责具体将本标准落实至每家现场施工单位的合同文件中进行约定; 4.4成品房工程技术部负责具体落实各项目成品保护措施标准的落实执行; 5.工作程序 5.1成品保护原则 5.1.1成品保护应遵循合理流程的原则。合理规划工序,装修总包应提供施工进度计 划(含专业分包单位进场计划和甲供材料进场计划),经工程技术部批准后实施, 各施工单位按合理施工工序组织项目实施,尽量避免多工种在同一作业套内交 叉施工。对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工 作量完成后进行安装。 5.1.2成品保护应遵循谁施工谁保护的原则。装饰总包单位有责任做好产品保护的后 续检查和维护工作,并在有必要的情况下做好二次保护工作。专业分包安装完 成,成品保护措施到位后被破坏的,如没有找到对应责任主体,则有专业分包 单位进行负责整改,并承担整改费用的70%,土建或精装总包单位承担费用的 30%。 5.1.3成品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收、 项目部专业工程师抽检合格,并做好产品清洁后方可进行保护。 5.1.4成品保护应遵循持续保护原则。施工中及物业细部检查阶段,装饰总包有责任 做好产品保护的后续检查和维护工作,对于产品保护措施被损坏、拆除的,必 须在恢复保护措施后方可进行施工。 5.1.5成品保护措施应在移交物业前切实可靠。 5.2. 成品保护方案的审核: 各施工单位在进场前必须根据招标要求和本工程实际情况制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。施工单位编制完成成品保护专项方案后,提交监理工程师及甲方工程师审核,经同意后方可实施。 5.2.1. 工序合理安排:

装修工程成品与半成品保护措施

第一章成品、半成品保护措施 一、成品保护组织机构 由项目经理全面负责,由项目副经理、项目工程师、专职质检员、各工长具体落实。 二、成品保护奖罚制度 (1)在整个施工的全过程,始终贯彻保护成品的工作。对于各操作班组和操作人员的操作面的成品保护原则上是谁施工谁负责看管,自身的工作完成后,交到下道工序时,不但要互相检查质量,而且要检查成品保护,如发现有损坏产品的,根据损坏价值,包括材料费、人工费、运输费再加上两倍的价值进行罚款。(2)如果在施工过程中发现有故意损坏建筑产品的,依据损坏程度,核实修复费用乘以十倍的价值罚款,并追究法律责任。对破坏的建筑产品及时进行修复安装。 (3)特别是在工程后期的施工过程中,在施工现场设专门人员进行成品保护监督、检查工作,如果有成品破坏又找不到责任者时,对成品保护员进行必要的教育工作,还要根据破坏程度给予一定的经济罚款。 (4)在整个施工过程中,对成品保护有功者给予一定的奖励,奖金数额由成品保护领导小组研究决定,由工程项目组的会计单列帐目,对于工程中的罚款专项保管,将罚金奖给那些为工程成品保护作出贡献的人员。 三、半成品、成品运输搬运过程中的成品保护 (1)对于建筑材料,如半成品、成品在运输过程中注意加强包装、管理,如在运输玻璃、铝合金门窗、卫生器具、电气、灯具等材料供应组应按进货日期材料品种规格分门别类的包装,并附加出厂合格证和必要的复试报告。特别是易破损的材料要特殊包装运工地。现场材料组当接到发来的货物时,应开箱检查、检查数量、规格及损坏程度,如发现及时作好统计,并报公司的主管领导,及时解决处理。 (2)无论是材料组采购的和现场采购的成品和半成品进入施工现场后,都应及时分门别类记帐,及时运到施工作业地点或存放仓库。 四、安装成品保护措施 (1)各专业交叉施工时,相互配合,相互保护,不得路踩己安装好的产品,特别是已保温完的管道和风管。 (2)所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭围护,以防丢失和损坏。 (3)设备安装完毕后,采取防水、防尘等对设备进行密封保护。 (4)加强职工产品保护的意识教育,对于违反者将予以重罚,直至责令当事人

建筑装饰成品保护措施

建筑装饰成品保护措施

成品保护措施 在施工过程中,有些分项、分部工程已经完成,其他工程尚在施工,或者某些部位已经完成,其他部位正在施工,如果对已完成的成品,不采取妥善的措施加以保护,就会造成损伤,影响质量。这样,不仅会增加修补工作量,浪费工料,拖延工期;更严重的是有的损伤难以恢复到原样,成为永久性的缺陷。因此,搞好成品保护,是一项关系到确保工程质量,降低工程成本,按期竣工的重要环节。 装饰工程项目繁多,多种工种会同时作业,各工序交叉作业,相互干扰,稍有不慎就会损伤或污染已完工的成品,成品一旦损伤或污染,很难恢复原貌,给工程质量造成不可挽回的损失。加强成品保护,首先要教育全体职工树立质量观念,对国家、对社会负责,对业主负责,自觉爱护公物,尊重他人和自己的劳动成果,施工操作时要珍惜已完成的和部分完成的成品。其次,要合理安排施工顺序,采取行之有效的成品保护措施。 在施工人员中树立“成品保护工作首先是保护他人的成品”的意识。保护好他人的成品是建立良好的现场施工顺序的前提,也是与各相关单位协作的基础。尊重他人的劳动果实,才能尊重自己,也才能赢得他人的尊重。第二方面是保护好自己的成品。 对施工完成的分部分项工程、完工的施工区域进行成品保护,做好相应保养、围护,保证整个工程质量目标的实现。尽量避免重复作业,或因污染、损坏而返工。接合本工程工期紧迫,质量要求高的特点将采取特殊成品部位区域重点保护,配合有效的成品保护栏,加强成品保护力度。 建立成品保护体系 该工程的质量是合格,最终要确保达到招标要求,工程竣工后我司要交给业主一个完美、舒适的优质产品,工程质量经得起各级质量部门的检查和竣工验收,除了成品的施工质量达到优良外,还必须做好成品保护工作,为此,项目部成立以项目经理组长的成品保护管理小组:

装饰工程施工工程半成品和成品保护措施

装饰工程施工工程半成品和成品保护措施 结合本工程实际情况,经我公司项目专业人员小组深入研讨,特制订措施完善、针对性强、全面完整、合理可行、适用于本工程成品、半成品的保护措施,有利确保本工程顺利完成。 (一)、成品、半成品保护 我公司进场后,根据不同的施工阶段,将制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案,并报业主、监理审批认可后严格实施。 1、施工前对原有装饰成品保护贯穿整个施工全过程; 2、施工过程中做好成品、半成品保护的,防止损坏造成误工、浪费情况发生。 3、施工收尾阶段,加强成品、半成品的保护工作,尤其在清理过程中,撤消防护层后,更要突出成品、半成品的保护工作,及时清理彻查保护小情况,及时发现并纠正保护工作不到位的事项。 (二)、建立成品、半成品保护工作的组织机构 1、项目经理为成品保护领导小组的总负责人。 2、以现场生产经理、各装装饰队组组长牵头,组织并对成品保护工作负全面责任。 3、工程管理部、各装装饰队组和各责任专管人员负责实施。 4、商务经理负责制定成品保护资金计划的落实。 5、各专业各装装饰队组负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。 (三)、成品、半成品保护工作的主要内容 1、成品保护责任划分,并落实到岗,落实到人。 2、制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。 3、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。 4、制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。(四)、原有装饰成品、半成品的保护措施 1、对电梯轿箱内部进行全封闭保护,用美观牢固的细木工板材质的双帖面板及不锈钢五金件安装,棚、墙、地面均应满做板材防护。 2、对施工地内的物品进行安全转移,不能转移的要用架体及细木工板做好隔离保护,涂饰前要用五彩布做严密覆盖。 3、对原有装饰地面,使用具有一定抗冲击力的1.8cm厚密度板满铺,防止工具及硬物坠落造成的地面损坏,防止地面涧水及涂料施工对地面的污染。 4、墙面、柱面转角处,使用木质板材做2.4m高的护角,楼梯扶手用具有一定弹性的优质复合地板用薄膜缠绕覆盖,用透明胶带粘接牢固。防止硬物碰撞。 5、原有塑钢窗,使用A4纸张打印初号黑体字迹“小心玻璃”,在必要的施工情况下用细木工板做严密遮挡,施工作业人员细心施工,避免野蛮作业碰撞、损坏。 6、电梯前室、走廊及空间主入口处等醒目位置,悬挂警示标语及成品、半成品保护事项的提示。 7、设专人流动巡视,监督成品、半成品保护工作,及时发现并纠正问题。对造成损失的责任人予以处罚,并监督做好修复或赔偿工作。 8、成品、半成品保护细则: 1)制定施工现场成品、半成品保护等级:

装饰样板及成品保护措施(10.24)

第章精装修样板引路制度及成品保护措施 第一节精装修样板引路制度 一、目的: 1、为加强项目施工过程中对关键工序的质量控制力度,有效防止质量通病及质量瑕疵,规施工质量控制流程,全面提高施工质量管理水平,降低客户投诉率,提升公司产品品牌声誉。 2、验证产品是否满足设计效果。 3、展示新技术、新工艺的实施工序和质量效果。 4、就精装修样板施工中出现的具有代表性的问题提前解决,避免返工损失,保证项目整体的施工质量及进度。 5、通过实施精装修样板引路的管理办法,对工程质量作到事前控制、统一标准,为大规模施工提供验收依据。 二、依据 本办法依据施工合同、公司管理制度、公司现场管理办法、国家相关的施工技术规程、法律法规、标准等相关规定制定的。 三、精装修样板分类 1、精装修材料样板:所有可见的工程材料 2、精装修施工样板:主要控制精装修样板包括但不仅限于: (1)地面工程 (2)门窗安装(包括外打胶) (3)屋面、卫生间防水 (4)饰面镶贴工程 (5)水、电安装工程 (6)涂料工程等 四、工作职责 1、公司总工 1)负责审核项目部编制的精装修样板引路的具体要求和实施; 2)参加涉及外观效果的材料的首批进场和施工精装修样板的确认、验收。 2、组团项目经理部 1)编制精装修样板引路的具体要求,对精装修样板引路工作进行全面控制; 2)组织精装修样板工程验收工作,按照合同及交付标准对精装修样板工程进行验收; 3)监督、督查项目部、劳务公司认真执行施工精装修样板引路制度,在大规模施工时执行精装修样板工程标准情况; 五、工作程序 1、组团项目经理部组织相关部门(下属分部)结合项目特点编制精装修样板引路的具体要求,由技术总工审定下发。 2、工程招标期间,由工程部、预算部在招标文件中明确关于精装修样板引路制度和具体要求,并且公司在合同签订时将其作为合同附件或签订补充协议时作为合同附件纳入合同围。 3、工程开工后,组团项目经理部进一步向下属项目分部明确精装修样板引路制度,对劳务班组进行管理交底并形成记录,明确组团项目经理部精装修样板的要求及围,推动精装修样板引路工程的全面开展。 4、在施工过程中,组团项目经理部对精装修样板工程进行质量及进度控制,

室内装饰施工成品保护方案

成品保护措施 做好成品保护工作,是在施工过程中对已完工的施工分项进行保护,否则一旦造成损坏,将会增加修复工作,带来工、料浪费,工期拖延及经济损失。因此,成品保护是施工管理的重要组成部分,是保证施工生产顺利进行的重要环节。 一、组织管理措施 1、成立保护领导小组 (1)在项目部成立成品保护领导小组,由项目经理牵头,项目部现场各施工工长和各施工班组长参加。 (2)交叉施工高峰期,在每层楼每班安排两个人轮流值班,分区域巡视检查,本项目部在施工高峰期将安排专职巡视员进行成品保护检查工作。 (3)同时要求各施工班组在工程正式交工前,必须负责自行完成的分项工程的成品保护工作。 (4)项目部成立对外协调小组,负责与本工程其它分包单位协调处理工程施工中与成品保护相关的问题。 2、成品保护奖罚制度 项目部制订成品保护奖罚制度,并由项目总工长监督执行。 项目部要求各施工班组严格管束自己的操作工人,除了加强对自行完成的工程产品进行成品保护外,同时必须注重上、下道工序间的成品保护,否则给予其在本工程施工中完成工程量的15%~30%的罚款。同时对项目部相关责任人予以1500~3000元的罚款,并视情况决定是否继续聘用。 3、提高工人的产品保护意识和素质 首先要从思想上向施工班组工人经常进行教育,宣传产品保护的重要性,防止发生人为

破坏产品的现象;其次在工程施工中,要针对不同工序、不同作业环境的特点,提出相应的产品保护方案,并在施工前向班组工人进行技术交底,施工中要检查落实保护措施的实施情况;最后要不断提高工人的技术水平,改进或优化施工工艺,防止出现因操作不当或工艺不良而对产品造成损害。 4、具体管理措施 (1)本工程按本公司的成品保护措施和标准执行。 (2)为防止发生相互污染破坏,须制定执行正确的工作程序,制定每一房间、每一施工部位的施工程序各专业工序相互协调,严禁违反施工程序。 (3)在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品,标识“正在施工、注意保护”的标牌。 (4)施工人员要认真遵守现场成品保护制度,注意保护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及各种设施。 (5)各专业施工遇有交叉现场发生,不得擅自拆改,需经建筑师、甲方及有关部门协商解决。 (6)加强专人值班制度,防止材料、工具被盗。 (7)加强文明施工管理,杜绝野蛮施工现象,对职工进行交底,提高职工成品保护措施。 二、施工措施 护---护就是提前保护,以防止成品可能发生的损伤和污染。如为了防止地面污染,提前铺上塑料布或纸板;进出口台阶应垫砖或方木,搭脚手板过人;门扇安好后要加楔固定等。 包---包就是进行包裹,以防止成品被损伤或污染。如不锈钢饰面柱子、栏杆,做好后立即用纸皮包裹捆扎;电气开关、插座、灯具等设备也应包裹,防止粉刷、油漆时污染等。 盖---盖就是表面覆盖,防止堵塞、损伤。如落水口、排水管安好后要加覆盖,以防堵塞封---封就是局部封闭,如大理石地面施工后,应暂时封闭,待达到可上人作业强度并采取措施后再开放;室内墙纸、木地板油漆完成后,均应立即锁门。 具体保护措施如下: 1、地面石材、踏步成品保护 地面铺装时,在施工区域设置明显标牌及警示线,并注意对定位定高的标准杆、尺、线的保护,不得触动、移位。面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡,保持湿润,避免受侵害,养护时间不少于48小时。当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后,方可撤除标牌及警

精装修成品保护方案及措施

精装修成品保护措施 1.精装修成品保护措施 1.1对所有进场施工人员的成品保护培训、教育,在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作,建立确实有效的奖罚制度。 1.2各专业工种分别做好本专业施工的专业性保护措施,完成的成品或半成品应与有关单位办理书面交接手续。 1.3项目部应严格规范使用现场的水、电,避免漏水漏电造成成品破坏。 1.4项目部必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库,杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。 1.5如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时,应及时协调,并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。 1.6严禁在成品、半成品上乱涂乱画,如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。 1.7建立垃圾运输通道,有条件的话对垃圾通道进行封闭,禁止乱丢垃圾及高空抛物。 1.8根据现场情况,应搭建临时卫生间,或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。

2.精装修施工对前道施工成品的保护措施 2.1土建成品保护 2.1.1项目部施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿,应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系,并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求,先划线后再进行施工,施工中应采用必要的专用工具。 2.1.2水泥砂浆找平层完成后,24 小时内不得在上面走动或踩踏。在已经完成的地面找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。严禁在已完成地面上拌合砂浆。 2.1.3现场设置施工设备时,应用脚手板垫离,防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理。在进行电、气焊、切割等施工作业时,应采用隔离措施,防止损坏已做好的墙地面。 2.1.4在现场建立临时库房或堆放材料时,应采用隔离措施,并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步等阳角部位。 2.3对水、电、暖等其他配套产品保护 2.3.1项目部施工时,如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时,应书面通知监理、发包人工程管理人员及相关单位,得到书面认可后方可实施。

装饰装修工程成品保护方案

目录 一、工程概况 (1) 二、编制目的 (1) 三、成品保护原则 (1) 四、项目部责任制 (2) 五、成品保护工作制度 (3) 六、成品保护措施及要求 (3) 七、成品保护具体措施 (4)

一、工程概况 二、编制目的 装修工程中建立标准的施工流程和完善的产品保护体系,最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题,提升产品质量,提供客户满意的装修产品。 三、成品保护原则 1、合理的施工流程是产品保护的前提,同时也是非常重要的保护措施。 2、产品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格,并做好产品清洁后方可进行保护。 3、产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。装修总包单位有责任做好产品保护和后续检査和维护工作,并在有必要的情况下做好二次保护工作。 4、产品保护应遵循持续保护原则。在施工过程中及物业细部检查时,装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检査和维护工作,对于产品保护措施被损坏、拆除的,必须在恢复保护措施后方可进行施工。

5、产品保护措施应在移交物业前拆除。 6、产品保护材料应重复利用。 四、项目部责任制 装修工程施工中成立以项目经理为首,材料组、技术组、质量组、安全组等部门配合的项目责任制的成品保护计划。项目经理、工程经理负责安排各专业、工种作业时间计划,协调各工种、各专业交叉作业。负责协调物资采购部做好物资原材料、半成品、成品保护。技术部做好物资检验、试验、验收等工作。质量部门负责各工种、专业产品过程验收,办理产品保护交接手续。既保证整体工期按计划实施,又使成品不被交叉污染和破坏。 1、项目部成品保护小组名单: 组长: 副组长: 成员:材料组、技术组、质检组、工程组全部组员 2、各部门岗位职责: (1)项目部职责 对产品的检验、试验结果负责。 对产品保护方案负责。 负责督查产品保护。 (2)专业分包队伍 对专业内工程产品保护负责。 本专业施工区内其他专业的产品保护负责。 本专业施工后对其他专业下道工序施工的可行性负责。 甲方分包由分包方自己负责成品保护,总包方协调并监督检査分包方成品保护。 (3)成品保护监督员 负责成品保护的日常管理工作。 负责组织对移交产品的日常保护监督工作。 负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。 项目部应要求各个分包队伍设有专业成品保护员,具体负责落实产品保护工作,记录并汇报产品保护工作情况。

装修工程成品保护措施

装修工程成品保护措施 一、装修成品保护措施 1、对所有进场施工人员的成品保护培训、教育,在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作,建立确实有效的奖罚制度。 2、各专业工种分别做好本专业施工的专业性保护措施,完成的成品或半成品应与有关单位办理书面交接手续。 3、项目部应严格规范使用现场的水、电,避免漏水漏电造成成品破坏。 4、项目部必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库,杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。 5、如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时,应及时协调,并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。 6、严禁在成品、半成品上乱涂乱画,如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。 7、建立垃圾运输通道,有条件的话对垃圾通道进行封闭,禁止乱丢垃圾及高空抛物。 8、根据现场情况,应搭建临时卫生间,或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。 二、装修施工对前道施工成品的保护措施 1、土建成品保护 (1)项目部施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿,应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系,并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求,先划线后再进行施工,施工中应采用必要的专用工具。 (2)、水泥砂浆找平层完成后,24小时内不得在上面走动或踩踏。在已经完成的地面找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。严禁在已完成地面上拌合砂浆。 (3)、现场设置施工设备时,应用脚手板垫离,防止油污污染墙地面。如有污染应及时清理。在进行电、气焊、切割等施工作业时,应采用隔离措施,防止损坏已做好的墙地面。 (4)项目部施工时,如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时,

装饰工程成品保护

成品保护方案 一、目的与重要性 成品保护工作是直接影响工程质量、进度、成本的重要因素,成品保护工作贯穿施工过程的始终,采取相应的成品保护控制措施,将其对成品的影响减少到最小程度,做好成品保护,也是按期竣工的重要环节。成品保护,不仅仅是局部的事情,是对整个工程的全面要求。 二、具体保护措施 1.公共区域保护 公共区域保护地方主要有电梯、走道、玻璃幕墙、公区电气设备等。 ①电梯使用时,采用细木工板对轿厢内壁、地面进行覆盖处理,不破坏原轿厢; ②墙、地面保护前应先将面层清洁干净,再铺石膏板、木板或地面保护膜,所有的接缝处应用警示胶带收边,墙面保护高度视物业要求而定,门扇及门框需用珍珠棉包裹保护,用警示胶带收边,特别注意墙面阳角保护,防止材料运输中的磕碰; ③对低处玻璃幕墙宜采用板材隔离保护,如无特殊需求不得在幕墙结构上做支撑、固定施工; ④公区电气设备包括强电井、弱电井、消防栓箱等设备不能封死,需正常使用,原有风口、喷淋、烟感应用珍珠棉或塑料薄膜保护,防止拆除时灰尘落入。 所有保护均需达到物业验收标准。 2.天花吊顶保护 ①吊顶工程须在隐蔽验收完成后再封板,避免返工造成成品破坏; ②不得将吊杆吊在天花的通风、水管等管道上,以防损坏管道,更不可擅自移动管道; ③天花吊顶应预留检修孔,以防上下人操作吊顶; ④安装灯具和风口等须在顶部采用加固措施,避免安装时顶部局部受力造成成品破坏; ⑤吊顶饰面完毕后,应控制开洞尺寸,不得随意开洞; ⑥吊顶安装完后,施工面不得使用或搬运超高材料和人字梯; ⑦原来扣板天花拆除时应小心,防止掉落摔坏,新扣板保护膜应在验收交工之前撕除。

3.涂料保护 ①灯具、面板、插座、烟感等安装时安装人员要戴干净手套或手部干净,以保持墙面、天花的清洁,并用塑料薄膜胶带包裹好 ②在涂刷分界线时,采用美纹纸粘贴的方法,既避免污染其他界面,又能保证饰面的美观; ③墙面、天花刮腻子滚刷涂料、油漆修补过程中,用美纹纸、纸皮、塑料布等对消防 栓箱、配电箱、开关、插座、地面进行粘贴遮盖保护,防止二次污染; ④涂料未干透前,禁止打扫室内地面,严防尘土等沾污涂料; ⑤涂刷完的墙面应妥善保护,不得磕碰墙面,不得在墙上乱写乱画而造成污染。 4.玻璃隔断保护 ①材料进场时应用软膜保护,防止磕碰; ②玻璃高隔安装时必须将内侧玻璃清理干净; ③玻璃隔断安装完成后不得在边框撞击、钉钉,同时张贴防撞标识。 5.地面保护 ①地毯铺装后原则上禁止入内,若需进入,脚上穿好鞋套,人字梯四脚需用珍珠棉缠裹,方准进入施工,施工过程中应注意地毯的保护,防止油漆等材料污染地毯,施工完毕后,清理施工垃圾,灰尘用吸尘器吸干净; ②地砖/石材铺贴完成后及时清除表面瓷砖胶或泥浆及垃圾,同时注意勿被硬物划伤,待表面干爽后缝隙进行封闭保护,清洁完毕后,满铺成品纸板或石膏板,拼缝处用胶带纸粘贴; ③地板基层铺设前,应确保结构地面清洁,地板铺装完成后,清理卫生,用地面保护膜进行覆盖保护周边和衔接部位用胶纸带封闭。 6.木门保护 ①门扇进场前必须要用薄膜+硬纸板保护; ②门扇安装过程中应避免碰伤、划伤,门扇安装完成后,应重新用珍珠棉或其他保护材料进行保护,要确保保护膜完整、无裸露; 7.木饰面、木质家具保护 ①木饰面施工时,应注意对以完工的工程保护,防止二次污染发生; ②木饰面、木制家具施工完成后,所有外露木饰面均采用塑料薄膜覆盖保护。

装饰工程成品保护施工方案

成品保护专项施工方案 重庆市江北区观音桥希尔顿酒店卫生间改造工程,需将现有卫生间墙地面石材部分拆除,拆除完成后,重新实施防水工程施工。目前酒店处于运营使用阶段,酒店客房内有很多成品物品。拆除和装修施工实施前,需要对客房内成品物品清点并进行成品保护,避免后期拆除和装修施工对保护区域的原有地面、墙面、玻璃、成品木门、卫生间洗漱台及柜台、卫生间五金洁具等造成破坏。 做好成品保护工作,是在施工过程中对已完工的施工部分、未拆除成品物品、现场原有装修部分进行保护,否则一旦造成损坏,将会增加修复工作,带来工、料浪费,工期拖延及经济损失。因此,成品保护是施工管理的重要组成部分,是保证施工生产顺利进行的重要环节。 (一)组织管理措施 1、成立保护领导小组 (1)在项目部成立成品保护领导小组,由项目经理牵头,项目部现场各施工工长和各施工班组长参加。 (2)交叉施工高峰期,在每层楼安排一个人值班,分区域巡视检查,本项目部在施工高峰期将安排专职巡视员进行成品保护检查工作。 (3)同时要求各施工班组在工程正式交工前,必须负责自行完成的分项工程的成品保护工作。 (4)项目部成立对外协调小组,负责与本工程其它分包单位协调处理工程施工中与成品保护相关的问题。 2、成品保护奖罚制度 项目部制订成品保护奖罚制度,并由项目总工长监督执行。

项目部要求各施工班组严格管束自己的操作工人,除了加强对自行完成的工程产品进行成品保护外,同时必须注重上、下道工序间的成品保护,否则给予其在本工程施工中完成工程量的15%~30%的罚款。同时对项目部相关责任人予以1500~3000元的罚款,并视情况决定是否继续聘用。 3、提高工人的产品保护意识和素质 首先要从思想上向施工班组工人经常进行教育,宣传产品保护的重要性,防止发生人为破坏产品的现象;其次在工程施工中,要针对不同工序、不同作业环境的特点,提出相应的产品保护方案,并在施工前向班组工人进行技术交底,施工中要检查落实保护措施的实施情况;最后要不断提高工人的技术水平,改进或优化施工工艺,防止出现因操作不当或工艺不良而对产品造成损害。 4、具体管理措施 (1)本工程按本公司的成品保护措施和标准执行。 (2)为防止发生相互污染破坏,须制定执行正确的工作程序,制定每一房间、每一施工部位的施工程序各专业工序相互协调,严禁违反施工程序。 (3)在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品,标识“正在施工、注意保护”的标牌。 (4)施工人员要认真遵守现场成品保护制度,注意保护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及各种设施。

精装修项目成品保护方案

目录 成品保护技术措施 (2) 一、编制目的 (2) 二、使用范围 (2) 三、产品保护原则 (2) 四、产品保护措施划分 (3) 五、产品保护标准做法 (4) 5.1基层构造 (4) 5.1.1卫生间防水保护 (4) 5.1.2石膏板干墙保护 (5) 5.2.1强电管线保护 (5) 5.3设备工程 (7) 5.3.1开关插座成品保护(只适用于涂料墙面) (7) 5.3.3浴缸成品保护 (9) 5.3.4卫浴龙头成品保护 (10) 5.3.5卫浴五金件成品保护 (11) 5.4装饰工程 (12) 5.4.1玄关大理石成品保护 (12) 5.4.2厨卫墙砖阳角成品保护 (14) 5.4.3厨卫地砖成品保护 (15) 5.4.4地板成品保护 (17) 5.5进户门扇成品保护(目前做法) (19) 5.6窗台板成品保护 (20) 5.7抹灰工程成品保护措施 (21) 5.8木饰门工程成品保护措施 (21) 5.7收纳家具 (23) 5.7.1厨柜成品保护 (23) 5.7.2卫生间镜子成品保护 (24) 5.10公共部位 (26) 5.10.1公共走道砖墙成品保护 (26) 5.8.2公共部位面砖/石材阳角保护 (27) 电梯召唤按钮成品保护 (28)

成品保护技术措施 一、编制目的 在VSI体系全装修工程建立标准的施工流程和完善的产品保护体系,最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题,提升产品质量,提供客户满意的全装修产品。 二、使用范围 适用于赵巷项目一期7#楼与9#楼精装修全装修过程中的成品保护工作。 三、产品保护原则 (1)合理的施工流程是产品保护的前提,同时也是非常重要保护措施。 (2)产品保护应遵循先检查后保护的原则。 所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格,并做好产品清洁后方可进行保护。 (3)产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。 装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作,并在有必要的情况下做好二次保护工作。 (4)产品保护应遵循持续保护原则。 在施工过程中及物业细部检查时,装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作,对于产品保护措施被损坏、拆除的,必须在恢复保护措施后方可进行施工。 (5)产品保护措施应在移交物业前拆除。 (6)产品保护材料的重复利用。

装修期间成品保护方案

装修期间成品保护方案 青岛奥克斯广场于2014年9月底将进行餐饮商铺和主力点进场装修工作,为了广场内成品设施在装修期间得到妥善保护,特制定此《装修期间成品保护方案》。 此次广场内装修区域包括四层步行街餐饮商铺和各主力店进场装修,结合以上情况制定装修路线并对其进行保护。 序号位置材料规格数量 (块) 备注 1 各层进出材料入口石膏板 1.2m*3m 80块 2 货梯轿厢石膏板 1.2m*3m 10块 铺设按照现场情况定 3 消防通道 (副通道)石膏板 1.2m*3m 20块 铺设按照现场情况定 4 内场运输路线石膏板 1.2m*3m 200 铺设按照现场情况定5 备用物资石膏板 1.2m*3m 30块 损耗材料当作备用 总计石膏板 1.2m*3m 340块总金额约计5100元每块价格约15元

具体保护实施方案如下: ▲商场主要进出材料口、主通道应铺设石膏板(规格:1.2m*3m),广场各楼层电梯门口处根据测量数据应铺设石膏板(规格:1.2m*3m)约80块。 ▲货梯轿厢要用石膏板做防护,保护轿厢在大量运输材料过程中不损坏轿厢。轿厢内石膏板铺设以电梯内尺寸定,暂定10块石膏板(规格:1.2m*3m)。 ▲商场主要进出材料口、主要通道的墙面、通道拐角、消防楼梯通道表面要用石膏板做防护。电梯对面消防通道作为辅助运输通道,内部通道用高1.7米、长度2.3米石膏板铺设,拐角处应根据现场进行全面围挡,需要石膏板(规格:1.2m*3m)大约20块。 ▲商场装修交叉施工时,后一道工序要对上一道工序的成品进行保护。相邻两个装修展位,后装修的厂商如果要对前一个装修厂商的装修成品进行保护。 ▲商场安装的设备设施在未投入运行前,要对该设备进行防护,确保设备在投入运行时完好。 ▲商场运材料和货物用推车、清运垃圾车等在商场内使用的运输用车,必须使用充汽轮胎或硅胶轮胎等静音系列轮胎。为可能出现运装修器材过程中发生掉落对地面造成损坏,施工人员要在规定路线运输器材。暂定所需石膏板约200 块作为运送金属物质过程的保护措施。 ▲商场进出口安管员、货梯工在厂商、施工队、保洁公司等人员进出时,要认真检查他们使用推车是否符合商场相关规定,如果不符合商场规定不容许进入商场。 ▲商场内使用梯子、架子等工具,梯子角、架子底角要有保护胶皮,否则不允许在商场使用。

装修成品保护方案

装修阶段成品保护方案 为了保证施工的顺利进行,保证现有的施工成果尽可能的不被破坏,明确各个工种施工时的注意事项,制定成品保护方案,并将制定的成品保护实施细则报告业主及监理审批后严格实施。 1.建立成品保护小组 为了各项制度的建立,并能够很好的贯彻执行,加强管理力度,所以特在项目部内部成立成品保护监督机构,由项目经理牵头,项目部执行经理及技术总工负责组织,栋号主管及各专业工长、质检员执行巡检,材料、劳资部门协助的活动小组。组成人员如下图:

2、主要部位的成品保护及保护措施 2.1二次结构砌筑工程 2.1.1墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋、各种预埋件、门口处防腐木砖等均应保护,不得随意拆改。 2.1.2各种暖卫、电气管线,各种专业工种应固定牢靠,不得拆改和损坏,局部凹槽处由土建人员以C20豆石砼补填、补平。 2.1.3砂浆稠度应适宜,砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。 2.1.4严格按施工图纸要求下拉墙筋,不得随意减少数量及用废旧钢筋,焊接要符合规范要求。 2.2装饰工程 2.2.1楼地面、隔墙板及GRC工程: 2.2.1.1地面操作过程中要对其它专业设备进行保护,如电工埋入地面的管线、水暖留洞、地漏等。 2.2.1.2水泥面层做完后24小时内应满铺锯末浇水养护,养护期不少于7天,以保证水泥面层有足够的刚度。 2.2.1.3铺砌地砖地面过程中,要做到随铺随用干布擦净地砖表面的水泥浆痕迹,以保证其表面的洁净,颜色统一。 2.2.1.4在地砖地面完工后,房间要封闭养护,找平层水泥砂浆强度≤1.2MPa之前不得上人,防止面板活动、起翘、空鼓。完工的水泥地面,在其它工种施工时,(如油工、电工、水暖工)防止污染物污染其表面。地砖地面还要防止硬物撞击。 2.2.1.5隔墙板施工时,严格控制平整度,并按照原结构施工时大钢

装修期间公共区域成品保护方案

装修期间公共区域成品保护方案 一、目的:避免楼宇公共设施于装修期间遭受破坏,确保房屋各类设施、设备的完好,塑造服务良好品牌形象,提高客户满意率。 二、各部门职责: (一)、客服部: 1、负责督促装修户对装修单元所在楼层按方案标准进行成品保护,联合秩序部做好成品保护现场的日常检查与维护; 2、负责成品保护工作的宣传,要求各装修业主、单位清楚装修管理制度,并组织各部门对违章装修进行控制,形成记录。 (二)品质部: 负责成品保护方案的制定及对相关部门实施培训,督促各部门按方案要求严格落实。 (三)工程部: 1、负责完成一层及负一层大堂的成品保护安装及后续日常检查维护工作。 (四)秩序部: 1、负责对施工人员的出入管理、现场管理,施工人员离开园区时对其作业区域设施设备的完好性进行检查; 2、引导施工人员按指定路线运送物料,发现施工及其他人员违章行为及

时制止并跟进处理; 3、严格按照公司制度要求对违规人员进行劝阻、制止、驱逐; 4、监控中心值班人员加强对电梯轿厢等重点部位的监控工作,发现异常情况及时通知巡查人员跟进; 5、负责对进入电梯的装修材料进行载荷核定放行,对存在违规操作电梯的现象加以制止。 (五)保洁部: 负责及时清扫成品保护区域的装修垃圾,以防遗漏的装修垃圾(杂物)对电梯、地面等成品造成损坏。 三、成品保护基本原则: 1.装修楼层成品保护必须在客户开始装修施工前完成; 2.装修单元的成品保护工作完成后需客服部、品质部联同工程部验收,验收通过后方可允许装修单元进入材料及开始装修工程。 四、成品保护实施标准: (一)物业公司责任区域:一层、负一层大堂及电梯前室;电梯轿厢外门 1、负一层电梯前室门口及部分易损阳角使用护角装置防护;地面使用三合板防护; 2、电梯外门石材装饰条及阳角用夹板防护;

装饰工程成品保护措施

装饰工程成品保护措施 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】

目录 一、工程概况 (1) 二、成品保护的目的 (1) 三、成品保护组织机构及其运行方式 (1) 四、成品保护准备工作 (1) 五、主要工序成品保护措施 (2) (一)、砌体成品质量保护 (2) (二)、屋面防水成品保护 (2) (三)、幕墙、门窗成品保护措施 (2) (四)、外墙砖成品保护措施 (3) (五)、楼地面、墙面成品保护措施 (3) (六)、通风工程成品保护 (4) (七)、吊顶成品保护 (4) (八)、水电安装成品保护 (4) 六、特殊部位的保护 (5) 七、交工前成品保护措施 (5) 附成品保护处罚制度 (6) 外包大厦装饰工程成品保护措施方案 一、工程概况 本工程属单体高层建筑工程。地下一层,地上二十四层,建筑面积约万m 2,框-剪结构,抗震等级为二级,设防烈度为8度,建筑物结构平面呈长方形,地上标准层

东西长69.1m,南北长33.1m,标准层单体建筑面积约2000m2。建筑物最大高度101.5m; 二、成品保护的目的 外包大厦工程是争创陕西省优质工程“长安杯”由于施工进入装饰阶段,因本工程施工工期紧,各不同专业施工队之间的穿插作业多,为了保证各成品、半成品工程质量;最大限度的消除和避免成品在施工过程中污染和损坏;已达到减少和降低成本,加快施工进度,确保工程整体质 量。因此必须重视并妥善进行成品保护工作,才能保证工程施工优质、高速进行。 三、成品保护组织机构及其运行方式 1. 成品保护管理组织机构是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品、半成品保护工作的落实,由项目经理、项目生产经理、项目技术负责人、各专业施工员、施工班组长、各分包队伍负责人共同组成成品保护小组。成品保护小组在业主或监理单位监督下,建立成品、半成品保护相关的奖罚制度,共同维护已完工程及成品、半成品的质量。 2. 组织专职检查人员跟班作业、定期检查,并根据具体的成品保护措施的落实情况,制定对有关责任人的奖罚制度。各施工单位的工作分别由施工单位设立专职或兼职的检查人员跟班检查。 四、成品保护准备工作

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