建设工程各阶段造价控制方法分析
基于BIM技术的工程建设各阶段工程造价控制研究
基于BIM技术的工程建设各阶段工程造价控制研究一、引言随着社会的不断发展和科技的不断进步，建筑行业也在不断进行变革和创新。
在建筑工程建设过程中，造价控制是一个非常重要的环节，直接关系到整个工程的投资与利润。
传统的造价控制方法往往存在信息不对称、沟通不畅等问题，导致工程项目的成本控制难度加大。
而基于BIM技术的工程建设各阶段工程造价控制研究，为工程建设的成本控制提供了新的途径和解决方案。
二、BIM技术在工程建设中的应用BIM技术全称为建筑信息模型，是一种基于三维模型的建筑设计和管理工具。
通过BIM 技术，可以将建筑项目的设计、施工、运营的全生命周期数据进行集成和管理。
BIM技术在工程建设中的应用包括四个方面：建筑设计、工程施工、运营与维护以及数据管理。
在工程施工阶段，BIM技术可以提供高精度的建筑信息模型，并且能够随时更新、实时共享，为工程建设的各个阶段提供了数据支持。
三、基于BIM技术的工程造价控制方法1. 信息共享和协同工作传统的造价控制方式中，项目各方之间信息传递不畅、错误传递率高，造成了造价控制的困难。
而基于BIM技术的工程造价控制方法，则能够实现信息的共享和协同工作。
通过BIM技术，设计方、施工方、监理方等各个参与方能够实时共享建筑信息模型，及时传递信息，促进了项目各阶段的协同工作。
2. 数据分析和预测在工程建设过程中，通过BIM技术可以实现对建筑信息模型数据的分析和预测。
通过对建筑信息模型数据的分析，可以对工程项目的成本进行全面的评估和预测，为工程造价控制提供依据。
3. 参数化设计与模拟4. 完善的工程管理基于BIM技术的工程造价控制方法可以提供完善的工程管理。
通过BIM技术，可以对工程项目的各个细节进行管理和监控，包括进度管理、材料管理、人力管理等方面。
这些都为工程造价控制提供了更大的便利。
2.在工程设计阶段，BIM技术可以提供多维度的建筑信息模型，为建筑设计提供更多的便利。
通过BIM技术的参数化设计与模拟，能够更好地控制工程项目的成本。
建设工程项目各阶段的造价控制
浅析建设工程项目各阶段的造价控制摘要：主要介绍建设工程从项目决策阶段、设计阶段、实施阶段到竣工结算阶段的全过程造价控制措施，为今后的建设项目全过程造价控制提供相关的参考经验。
关键字：工程造价过程管理abstract: this paper is mainly introduced from the project construction project decision-making stage, design stage, implementation stage to the completion of the whole process of settlement stage cost control measures for future construction whole project cost control to provide relevant reference experience.key words: process engineering cost management中图分类号：tu723文献标识码：a 文章编号：1 投资决策阶段工程造价控制为了在投资决策阶段做到有效控制工程造价，必须做好以下几方面的工作：首先，做好基础资料的收集，保证详细准确。
要做好项目的投资预测，需要很多资料，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购以及现有已建类似工程资料，对于做经济评价的项目还要收集更多相关资料。
技术经济人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。
其次，做好方案比选和优化，合理确定评价价格和基准参数。
据国外统计资料表明，在项目前期方案优化过程中节约投资的可能性为 80％左右，所以要真正有效地控制工程造价，就应该把工作重点放在前期工作上，在完成市场研究以后，结合项目的实际情况，进行多方案比选。
通过方案优化，使工艺流程尽量简单，设备选型更加合理，从而节约大量资金，突出项目前期工作的超前性。
建筑工程施工招投标阶段的造价控制方法简述
建筑工程施工招投标阶段的造价控制方法简述建筑工程施工招投标阶段是整个项目的关键阶段，也是决定项目成本的重要环节。
如何在招投标阶段控制好造价，不仅关系到项目的经济效益，也关系到项目的质量和进度。
建筑工程施工招投标阶段的造价控制至关重要。
下面将简要介绍一些常见的造价控制方法。
1. 合理预算在招标阶段，首先要对工程项目进行合理的预算。
预算应该包括全部的施工成本，包括人工费用、材料费用、设备费用、管理费用等。
预算的编制需要充分考虑项目的实际情况和市场行情，避免因为预算不合理造成后续造价控制的困难。
2. 招标文件的编制招标文件是招标阶段最重要的文件，其中包含了工程的施工要求、技术规范、工程量清单和造价预算等内容。
在招标文件的编制过程中，应该合理确定工程量和工程规格，杜绝虚报工程量或者变相增加工程规格的情况，避免在后期施工中因为工程量和规格的不合理导致造价超支。
3. 严格控制变更在招投标阶段，往往会发生工程变更的情况。
为了控制好造价，必须严格管理和控制工程变更。
在工程变更的过程中，要充分评估变更对施工进度和造价的影响，确保变更合理可行，避免变更造成的额外费用和时间成本。
4. 合理采购在招投标阶段，工程材料和设备的采购是一个重要环节，对造价控制有着直接的影响。
采购时应该综合考虑价格、质量、交货期等因素，选择信誉良好的供应商，以及合理的采购数量，确保材料和设备的价格和供应达到最优。
5. 更有效的管理在招标阶段，建立一个有效的管理体系是十分重要的。
这不仅包括人员的管理，还包括数据的管理，例如施工过程中的进度、质量等数据要及时归档，便于后期分析和总结，为控制造价提供数据支持。
6. 强化成本意识在招投标阶段，工程项目的甲方、乙方以及相关的设计和监理单位都应该强化成本意识。
要明确工程的造价目标，确保在项目实施过程中，各方能够共同努力，共同控制造价，达到最终的经济效益。
7. 加强与业主的沟通在招投标阶段，与业主的沟通和协调也是非常重要的。
建筑工程造价各阶段控制
浅谈建筑工程造价各阶段的控制[摘要]建筑工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。
在项目建设的各阶段采取科学的估算方法和合理的管理措施进行工程造价各的控制，不仅是现代建筑工程造价的发展趋势，而且是实现更好效益的重要途径。
本文浅谈了建筑工程造价各阶段的控制。
[关键词]工程造价控制建筑引言近年来，伴随着我国社会经济建设的快速发展，以及各大中城市整体扩建的需求，工程建设行业得到了前所未有的发展机遇，同时也面临着巨大的挑战。
土建工程造价管理是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标，也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在。
运用科学技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中的技术与经济经营与管理等实际问题，只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算，才能把握市场经济的脉搏，减少或避免建设资金的流失，最大限度地提高建设资金的投资效益。
1.造价控制应遵循的原则1.1把握设计阶段造价的重点控制。
虽然工程造价控制贯穿于项目建设的全过程．但是在投资控制完成后，有效地控制造价就是从设计阶段开始的．因为后续的造价控制都是在施工图预算的基础上进行调整的。
所以。
要想为总体工程造价控制打好基础，必须在设计图纸尚未交付实施之前就把好下程造价管理的第一关，一旦拖到施工阶段再改起来就麻烦多了，损失也会更大。
因此，设计阶段的工程造价控制工作不但必要而且非常重要，只能加强不能削弱。
1.2在各个阶段实施主动控制。
长久以来，人们对控制的理解一直是：将目标值与实际值进行比较，一旦实际值偏离目标值时。
便立刻分析其产生偏离的原因．并在此基础上确定下一步的对策。
对于工程建设的全过程来说。
进行这样的工程造价控制还是十分有效的。
但这种控制仍是一种被动控制。
从本质上来讲，这种控制只能发现问题．但是无法预防问题的发生。
因此，要想获得工程造价控制的最优化结果．还是应该在工程建设的各个阶段实施主动控制。
项目二、建设项目决策阶段工程造价控制
拟建项目 建设投资I
设备费 E
建筑工程费 E P1 f1
安装工程费 E P2 f2
其它工程费 E P3 f3
拟建项目的其它费用I
先估
再估
1）设备系数法
Wootoon（1982）认为项目总造价中能受现场直接控制的部分在6%-20%之间。
三、项目决策阶段影响工程造价的主要因素
01
项目 建设 规模
03
技术 方案
02
建设地区 及 建设地点
05
工程方案
04
设备 方案
影响工程造价 的主要因素 环境保护 措施的确定
三、项目决策阶段影响工程造价的主要因素
生产多少？
建设地区选择考虑的因素
选择建设地点的要求
（1）要符合国民经济发展战略规划、国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的要求。 （2）要根据项目的特点和需要，充分考虑原材料条件、能源条件、水源条件、各地区对项目产品需求及运输条件等。 （3）要综合考虑气象、地质、水文等建厂的自然条件。 （4）要充分考虑劳动力来源、生活环境、协作、施工力量、风俗文化等社会环境因素的影响。
一、建设项目决策的含义
正确的项目投资行动
正确的项目投资决策
项目投资决策是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，评价投资方案是否可行，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。 正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。
二 建设项目决策与工程造价的关系
项目决策的正确性是工程造价合理性的前提 项目决策的内容是决定工程造价的基础 项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果
浅谈工程项目各阶段工程造价实施、控制的方法和措施
２． 工程造价的计价要体现建筑科学技术水 平 ３
＾ Biblioteka 价 管 理 的 系 统 。 只 有 把 工 程 造 价 管 理 当 作 一 个 系 统 来
研 究 ，用 系 统 工 程 的 原 理 、 观 点 和 方 法 来 实 施 工 程 造 价 管 理 ，才 能 从 整 体 上 实 施 有 效 的 管 理 ，真 正 实 现 最
童绳呈； 墨
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李庆梅
中 国核 电工程 有 限公 司 【 摘 要 】本 文针对建 设项 目工程 造价各 个 阶段 的特 点 ，对 相应 阶段控 制 工程造 价 的方法和措 施进行 了分析并提 出 了一 些建议 ，认 为工程 造价 的控 制 、实施和 管理 应贯 穿工程建 设的 全过程 ，对 其 中的每一 个环 节都 应 高度 重视 ，
额 “ 价 合 一 ” 实 行 “ 价 分 离 ”，真 正 实 现 以 市 场 量 ， 量 形 成工程 造 价 的价 格机 制 。
３ ４ 工 程造 价 管 理 的 系统 性 ． 工 程 的投 资 估 算 、 初 步设 计 概 算 、施 工 图 预算 、招
标 标 底 、合 同 价 、 工 程 结 算 和 竣 工 决 算 组 成 了 工 程 造
２． 成 本 是 工程 造 价 计 价 的最 低 经 济 界 限 １
建 筑 项 目是 一 个 具 有 特 定 功 能 ， 是 在 特 定 的 地 点
和 时 间 完 成 的 建 筑 产 品 ，工 程 造 价 应 该 高 于 其 成 本 ， 这 是 建 筑 产 品 的 单 件 性 计 价 特 点 决 定 的 。 我 国 招 标 投 标法 》也 明确 规 定低于 成 本 的投标 报价 不能 中标 ． 因而 成 本 是 工 程 造 价 计 价 的最 低 经 济 界 限 ， 这 在 法 律
工程造价控制重点、难点分析及应对措施
工程造价控制重点、难点分析及应对措施一、概览在当前经济形势下，工程造价控制成为了项目管理的核心环节。
无论是大型基础设施建设还是各类建筑工程，有效的工程造价控制都是确保项目经济效益与社会效益的关键。
本文旨在深入分析工程造价控制的重点与难点，并探讨相应的应对措施。
随着建筑行业的快速发展和市场环境的不断变化，工程造价控制面临的挑战日益增多，如何准确把握控制要点，科学应对难点问题，已成为业界关注的焦点。
本文将围绕这些问题展开论述，以期为相关领域的研究者和从业者提供有益的参考和启示。
我们将从工程造价控制的背景、必要性以及本文的探讨框架三个方面进行概述。
从背景方面来看，工程造价控制是在建筑工程项目生命周期内，通过对造价的预测、分析、决策、控制和评估等手段，实现项目成本的有效管理和控制。
随着市场竞争的加剧和建筑行业技术的不断进步，工程造价控制的复杂性和难度不断增加。
特别是在全球经济一体化的背景下，建筑企业面临着更为严峻的市场挑战，这使得对工程造价控制提出了更高的要求。
深入探讨工程造价控制的重点与难点问题具有重要的现实意义。
工程造价控制的必要性不言而喻。
有效的造价管理能够确保项目的经济效益最大化，降低不必要的成本支出，提高项目的整体竞争力。
良好的造价管理也是确保工程质量和进度的关键。
若成本控制不当，不仅会导致企业经济利益的损失，还可能影响到项目的社会声誉和市场前景。
从多个维度出发，探讨工程造价控制的重点与难点问题具有紧迫性和必要性。
本文的探讨框架将围绕工程造价控制的重点与难点展开分析。
我们将首先梳理工程造价控制的核心要点和关键环节；接着分析当前面临的主要难点问题及其成因；在此基础上，提出针对性的应对措施和建议；最后通过案例分析的方式，对理论进行实践验证和总结提炼。
通过这样的逻辑框架，旨在为工程造价控制提供更加科学和有效的应对策略和方法。
1. 工程造价控制的重要性工程造价控制是项目决策的重要依据。
在工程项目立项阶段，准确的工程造价能为项目可行性研究提供重要参考，帮助决策者判断项目的经济合理性。
建设工程造价的控制方法分析
浅议建设工程造价的控制方法分析摘要：建设工程造价管理是一项复杂的系统工程，需要不断增强工程造价的管理自觉性，建立健全的管理机制，强化各阶段的过程管理与审核，积极探索降低工程造价的途径与方法，实现施工工程造价的全方位、全过程管理。
本文讲述了建设工程造价现状、原因分析及控制方法探讨。
关键词：建设工程工程造价原因分析风险评估一、建设工程造价控制管理工作的现状我国现行的工程造价管理制度,是在20世纪50年代形成、80年代完善起来的。
大致来讲,概预算制度是以国家直接参与管理经济活动为前提的,企业并不是实际的经济实体。
由于计划经济的特点,在当时的生产力条件下,其不可避免地会成为短缺经济,项目的规划论证及技术经济分析也就无从谈起。
国家控制了设备材料价格、工资和利税分配等构成工程造价主要因素。
在这种相对稳定的经济环境里,概预算制度在核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。
但这种传统的做法在客观上也造成了轻决策重实施、轻经济重技术、先建设后算账的现状。
由于工程技术人员的技术经济观念和造价控制意识淡薄,使得造价管理人员的素质难以提高,导致工程造价控制目标难以实现。
二、建设工程造价失控原因分析1、设计阶段造价失控原因分析（1）在初步设计阶段，对工程所在地的地质条件、周围环境、设备的选型等调查研究不够，从而使设计概算不准确。
（2）施工图设计阶段，未能根据情况变化及时进行修改，致使设计与现场情况不符。
施工图预算既是确定工程造价、实行经济核算、签订工程承包合同、控制工程进度拨款的依据，同时也是工程结算的基础资料，因此，设计人员应主动深入现场了解情况，争取把设计变更控制在最小范围内。
（3）技术与经济脱节。
技术人员缺乏经济观念，认为工程造价的高低与经济效益的好坏同自己无关，那是概预算人员的事；而概算人员由于既缺乏工程知识，又不太了解工程进展中发生的具体问题，其结果必然使工程造价无法得到控制，一旦超过概算，就要求追加投资。
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建设工程各阶段造价控制方法分析
建设工程的造价控制是非常重要的，具体而言，它涵盖了设计、招标、施工和竣工阶段。
该文档旨在从这四个方面分析建设工程各阶段的造价控制方法。
一、设计阶段造价控制方法
在设计阶段，建筑师必须考虑建筑的设计、结构和建材。
在控制造价方面，建筑师可以采取以下几种方法：
1. 合理规划建筑设计。
建筑师应该更加注重建筑设计的合理规划，并避免在设计中出现不必要的复杂性。
因为较为复杂的结构或者设计方案会使工程成本猛增。
2. 科学应用新技术和新材料。
在设计阶段，建筑师可以使用新技术和新材料来提高建筑的使用寿命，减少后期的维修和维护费用。
二、招标阶段造价控制方法
招标阶段的制度主要包括项目招标、开标和评标等环节。
在这个过程中，造价控制的方法包括：
1. 精细招标。
在招标过程中，设计单位应该费时精心制定招标方案，清晰明确工作任务；而承包单位应该书写招标材料，完整介绍细项内容提供合理价格。
2. 制定合理标准。
在招标时制定各项标准，能够确保未
来建设工程的高质量内在条件，减少因质量不达标而造成的返工和修补费用。
三、施工阶段造价控制方法
施工阶段的控制造价方法包括：
1. 严格实行合同约定。
承包商应严格遵守建设合同的约定，避免不合理的变更和增加工程的造价。
2. 严格设定施工环节。
建设者在施工过程中应按照预定
计划和合理的标准，科学分配人员和工器具等，全面保证施工的高效性和质量。
四、竣工阶段造价控制方法
竣工阶段的造价控制包括交工验收、退场或者销售。
此时，主要方法有：
1. 时刻检查竣工质量。
在竣工时，需要开展特定的检测
工作和设备调试，以保证建设的压实性、养护期、防水问题和渗漏问题。
2. 管理后期建设工程账目。
构建建设工程的完好档案，
填写成本明细表，清晰示范每个环节消费额度，保证追溯的资料可信。
综上所述，建设工程各阶段的造价控制详细涵盖了设计、招标、施工和竣工四个阶段。
通过每个具体的环节，能够全面展示其实用性和针对性。
如果根据这些步骤实施得当，能够有
效控制建设工程的成本。
同时也能提高建筑设计和施工质量，为社会增加巨大的价值。