泥水班组工程分包合同

砼路面项目分包协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（居民身份证号码以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》等法律法规规定，甲方同意将项目泥水部分交由乙方施工。双方按照平等互利的原则，经协商一致，签订本协议条款，以资共同遵守：

一、工程概况

1、工程地点：仙游县郊尾镇后溪村圣岭工业区；

2、结构形式：框架（框剪）结构

3、总建筑面积：地下室建筑面积约9800平方米，地上建筑面积30600平方米（按实际施工的建筑面积计算）。

二、承包方式和范围

1、承包方式：包工不包料、包施工机具。

2、承包范围：1~3#楼、5~7#楼、AB区地下室等施工图纸包含的所有泥水工作，即：地下室及主体工程项目除外墙面贴砖以外的所有泥水工作。主要内容有：

⑴地下室以下部分：塔吊基础、基础地梁、承台、集水池砖胎膜砌筑，砼浇筑、找平层等分部分项工程。

⑵主楼部分：砖砌体（与结构柱、构造柱拉结筋的预埋）、内外墙面抹灰、地面砼原浆及砂浆找平、屋面及室外散水、排水沟等设计文件及甲方与业主签定施工合同规定的所有泥水部分的分部分项工程。主体工程砼浇筑，压光等，平整度控制在8㎜以内。

⑶承包范围包含工序：按“施工规范”要求的砼及砂浆面养护；钢筋保护层砂浆垫块的制作；乙方承包范围内需要的各种架体搭设（架体搭设材料乙方负责）、拆除、清运；门窗边砼砌块制安及门窗顶过梁制安（含各种装饰线条）；成品、半成品保护；天棚四周弹线修补；零星混凝土自拌，底层地面砼自拌，筛、选砂。

三、工程工期

按甲方确认的周及月进度计划完成。

四、承包单价

1、按实际施工的建筑面积承包：地下室及地面建筑按统一单价每平

方米玖拾元承包（90元/平方米）。

2、本工程使用铝合金挡水线、拦水线、滴水线粉刷等包含在承包单价内（铝合金线条材料由甲方供应）。

3、本协议承包单价为固定价格，此综合单价已包含赶工、停工费补偿和临时停水停电引起的误工、窝工、雨季、夜间施工补偿费、施工机具进退场费、现场安全文明施工费、甲方直接分包工程配合费、超高费、措施费、保管费等费用，且在现场均不再计取二次运输费用；在本合同签署期间，甲方提供了乙方承包范围内详细的各项经济技术指标，乙方作为合同主体，完全明了本合同所约定的工作内容和所包含的单价范围，并完全自愿以上述综合单价签署本合同。本合同执行期间，无论材料市场价格浮动、人工费变动或政府政策变动，本合同所约定综合单价均不予调整，工程总造价以实际结算为准。

五、工程质量：施工验收合格标准。

六、工程量结算依据

按2005年《福建省建筑工程消耗量定额》、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》规定的建筑面积计算规则计算，其中封闭式阳台按60%计量，其它阳台按50%计量，屋面构架、突出外墙面的飘窗、空调搁板不计入建筑面积。各栋各层按甲方实际施工的层高均按一层核定建筑面积。

七、工程履约保证金

为按期完成本协议规定的工作内容，强化双方执行协议的风险意识，本工程采用履约保证金形式，以约束双方协议行为。

1、乙方在本协议签订后3日内支付甲方人民币贰万元履约保证金。

2、履约保证金退还时间：待地下室砖模施工2天后一次性退还给乙方；如甲方电话通知要求乙方人员、机械进场施工时，而乙方在接到通知后2天内未进场，则履约保证金甲方不予退还乙方，本合同自动解除。

八、材料管理要求

1、本协议承包内容所有材料由甲方提供。

2、由于乙方原因造成材料浪费，乙方应全额赔偿甲方由此带来的一切损失，含材料采保费用。

九、结算及付款方式

㈠地下室付款依据：按以下分部分项约定的单价乘以地下室建筑面积后按80%支付月进度款，即：砖胎模20元/平方米、底板垫层6元/平方米、底板砼15元/平方米、地下室顶板15元/平方米、墙梁柱粉刷20元/

平方米、砌砖14元/平方米。

㈡地面建筑付款依据：按以下分部分项约定的单价乘以按规定计算的建筑面积后按80%支付月进度款，即：砼18元/平方米、砌砖20元/平方米、内墙面粉刷25元/平方米、外墙面粉刷23元/平方米、屋面及其它4元/平方米。

每年春节劳务人员集中返乡前夕，付至乙方实际完成量的85%；所有尾款待整体工程竣工验收合格后90日内一次性付清；其它节点甲方不得支付乙方任何款项。

㈢劳务工资管理：

1、乙方应遵守甲方劳务工资发放制度，即：每月由乙方按实际参与的劳务人员数量编制考勤表、工资表，考勤表、工资表经乙方签字后在工地现场进行公示，经公示所有人员无异议再由乙方确认签字后直接在施工现场由乙方自筹经费发放；乙方应将提交给甲方的当月《工人工资已发放承诺书》及《不拖欠劳务人员工资承诺书》一并交甲方；工人工资发放的所有资料应在发放结束后的第2天交一份给甲方留存。涉及到乙方人员个人收入税费、劳保等由乙方自行办理。

2、为确保不发生拖欠劳务人员工资等情况，甲方有权随时对乙方劳务人员工资发放情况及基本生活保障进行检查；在甲方未支付乙方相应款项时，乙方应自筹资金，每月优先解决劳务人员工资，确保乙方所属人员稳定；如乙方拒不解决或发生有损甲方利益时，由此带来的一切责任均由乙方负责，包括给甲方带来的经济损失；甲方由此所支付的费用不需要乙方确认直接从乙方工程款中扣回。

十、违约责任

1、本合同自双方签字后生效，任何一方违约应承担相应责任。

2、乙方无正当理由终止或解除与甲方的合同关系；否则，乙方应赔偿给甲方造成的一切损失，并承担一切责任。

3、乙方中途停工造成工程施工无法进行或中途退场，乙方应承担由此给甲方所造成的损失，甲方不予结算乙方已完成的工程量。

4、乙方在施工过程中，应满足甲方工程进度需要的人员和机械设备，严格按照甲方施工进度计划完成相应工作任务，如未能如期完成，乙方应赔偿甲方每次损失计人民币1000元，该费用不需要乙方确认直接从乙方工程款中扣回。

5、当乙方施工安全、文明施工、质量等无法满足本协议要求时，甲

方有权采取措施，减少乙方承包的工作量范围，直至强制清场，并追究乙方的经济与法律责任。

6、如每施工阶段或每层/次乙方工作内容的施工质量达不到相应分部分项工程质量验收工艺要求，甲方、建设、监理单位及当地质量安全监督部门提出整改要求，乙方必须无条件整改直至符合规定要求，其发生的费用由乙方自行承担（包括赔偿甲方因乙方返工所造成的材料损失费用等）。若乙方无法整改至规定要求，甲方有权另行组织人员整修，其费用由甲方以实际发生的双倍不需要经乙方确认直接从乙方的承包款中扣除。

7、乙方在施工过程中，必须做到节约材料，所施工部位的落地灰应及时回收利用。若没有回收利用及浪费材料，一经发现，甲方有权按每次300元给予处罚，并直接从乙方工程结算款中扣除。

十一、保修责任

乙方承包范围保修期责任负责至全部交房至各户业主为止，保修期按甲方与建设方签订的保修合同规定的保修期为准。予留3%保修金，保修期内属乙方质量问题需及时予以返修；如乙方在甲方电话通知第二天仍不到位修复的，甲方有权另行派人修复，修复费用在保修金中扣除。

十二、施工安全及文明施工

㈠施工安全

1、乙方在施工过程中，必须遵守国家现行各项安全操作规范及省、市安全管理规定，服从甲方安全管理，严禁违章作业。

2、乙方人员进场前必须经过三级安全教育，考试合格后方可上岗。

3、特殊工种持有效的岗位证上岗。

4、乙方应配备专职安全员，协助甲方安全管理和文明施工工作。

5、进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系好安全带，做好各项安全防护措施，做到“三不伤害”，严禁穿拖鞋进入施工现场。

6、乙方在施工过程中，应严格按照项目部制定的“质量安全管理规定”进行施工管理；若有违反者，除对违反者进行处罚外，甲方也对承包人进行同等处罚，其罚款直接从乙方的承包款中扣除。

7、乙方在施工过程中，对甲方提出的安全隐患必须及时整改；若未及时整改，甲方有权按公司的“安全生产管理条例”相关规定，给予处罚。

8、若乙方在施工过程中，违反安全操作规程的相关规定，受到公司、政府相关部门处罚的，乙方应接受甲方相应罚款数额的双倍处罚。

㈡文明施工：

1、乙方必须做到当日工完场清，保持场地整洁有序。

2、乙方提供的施工机具应严格满足安全生产要求，杜绝漏电、操作失误、防护不当等安全隐患，保持施工机具放置有序。

3、乙方所属人员严禁穿“三鞋”、酒后等进入施工现场。

4、加强生活区用电管理，严禁使用“三炉”，确保用电等安全。

5、乙方应加强所属人员的安全管理，如发生任何等级的安全问题，发生的一切费用均由乙方承担。

十三、双方责任及义务

㈠甲方责任和义务：

1、全面负责工程质量、进度、安全，统一指挥、安排、督促、监督和管理。

2、提供完整施工图纸及有关设计变更资料、相关技术文件。

3、对现场员工进行技术安全教育，并进行相关的安全、技术方案、规范、规程的交底。

4、负责与相关部门的协调，协助乙方办理各种临时证件。

5、各栋楼甲方负责将一个二级配电箱及水源接口设置在施工电梯口，各楼层乙方自行解决。

6、及时支付乙方进度及结算款。

㈡乙方的责任和义务：

1、乙方人员进场后（包括施工过程中新增人员），必须向甲方上报劳务人员花名册、计生审验证、身份证复印件及两张一寸近期免冠照片，由项目部统一办理暂住证（费用由乙方承担）；乙方每个工人进场必须与甲方签订劳务合同，接受甲方施工现场的各项管理。

2、除甲方提供的垂直运输机械外，其余的场内水平运输、施工机具（4至6台砂浆机、斗车、振动棒、平板振动器、水管、碘钨灯及灯管电线、抹刀、铝合金靠尺、木板条、扫把等小型工具）、夜间施工照明器具等，乙方自行负责。

3、协助甲方进行地下室及主体工程放样（两人以上）。

4、负责工人施工作业需要的一切劳动保护用品，包括雨天施工作业所需的雨衣、雨鞋等。

5、在砼浇捣期间，乙方必须派专人做好砼表面的磨浆及整平工作；并安排专人做好砼及水泥砂浆面的养护工作。

6、乙方所属人员用餐、住宿、用电等生活保障由乙方自行解决。

十四、水电配合事宜

由于土建、水电安装施工是交叉流水作业，相互配合极为频繁，为各自按合同条件完成工程任务，泥水班组修补水电安装管线洞、槽（堵漏另行约定计算），由水电班组一次性补贴泥水班组（费用由泥水班组与水电班组自行协商，不得影响甲方的施工进度安排）。

十五、其它

1、本合同自双方签字后生效，所有款项结清后自动失效。

2、本合同一式五份，甲方3份、乙方2份，未尽事宜双方另行签定补充协议。

甲方：乙方：

代表：代表：

身份证号码：

联系电话：

签定时间：年月日