延迟交房4天 赔偿违约金5千
逾期交货违约金的法律规定
逾期交货违约⾦的法律规定在买卖合同中，⼀般双⽅当事⼈需要明确交货期限。
买家需要按时⽀付货款，卖家需要如期交货，如果逾期交货的，属于卖家违约，是需要承担违约责任的。
那么，逾期交货违约⾦的法律规定是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
逾期交货违约⾦的法律规定《合同法》第⼀百⼀⼗四条当事⼈可以约定⼀⽅违约时应当根据违约情况向对⽅⽀付⼀定数额的违约⾦，也可以约定因违约产⽣的损失赔偿额的计算⽅法。
约定的违约⾦低于造成的损失的，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约⾦过分⾼于造成的损失的，当事⼈可以请求⼈民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事⼈就迟延履⾏约定违约⾦的，违约⽅⽀付违约⾦后，还应当履⾏债务。
最⾼⼈民法院关于适⽤《中华⼈民共和国合同法》若⼲问题的解释(⼆)第⼆⼗七条当事⼈通过反诉或者抗辩的⽅式，请求⼈民法院依照合同法第⼀百⼀⼗四条第⼆款的规定调整违约⾦的，⼈民法院应予⽀持。
第⼆⼗⼋条当事⼈依照合同法第⼀百⼀⼗四条第⼆款的规定，请求⼈民法院增加违约⾦的，增加后的违约⾦数额以不超过实际损失额为限。
增加违约⾦以后，当事⼈⼜请求对⽅赔偿损失的，⼈民法院不予⽀持。
第⼆⼗九条当事⼈主张约定的违约⾦过⾼请求予以适当减少的，⼈民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履⾏情况、当事⼈的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信⽤原则予以衡量，并作出裁决。
当事⼈约定的违约⾦超过造成损失的百分之三⼗的，⼀般可以认定为合同法第⼀百⼀⼗四条第⼆款规定的“过分⾼于造成的损失”。
买卖合同交货期限的确定交货期限是指出卖⼈在交货地点完成货物交付的⽇期;与之相对应，交货期间是指出卖⼈从某⼀期⽇到另⼀期⽇在交货地点完成货物交付的⼀段。
其中期限应是指时间的计算，从某⼀点时间开始起计算，称为始期，迄⾄某⼀时点停⽌计算，称为终期，买卖合同的履⾏期限亦可以以此两种⽅式确定。
⽽期间则是指某⼀期⽇到另⼀期⽇之间的⼀段时间，如某⽇⾄某⽇、某⽉⾄某⽉、某年⾄某年，或者从某⽇起若⼲⽇、从某⽇起若⼲星期、从某⽇起若⼲⽉、从某⽇起若⼲年等。
建设工程合同工期延误罚款
建设工程合同工期延误罚款在建设工程合同中，工期延误不仅会影响项目的进度，还可能导致投资方遭受经济损失。
因此，合同中通常会明确约定工期延误的责任和相应的罚款措施。
以下是一个建设工程合同工期延误罚款的范本：一、工期延误的定义在本合同中，工期延误是指承包方未能按照合同约定的时间完成全部或部分工程，除非延误是由于不可抗力或甲方的原因造成的。
二、罚款的计算方法1. 若因承包方原因导致工期延误，承包方应按照以下标准向甲方支付违约金：每延误一日，按合同总价的千分之五计算。
2. 违约金的累计不得超过合同总价的百分之十。
3. 违约金应在确定延误责任后的五个工作日内支付给甲方。
三、免责条款1. 若工期延误是由于不可抗力事件（如自然灾害、战争等）造成的，承包方可以免于承担违约责任。
2. 若工期延误是由于甲方的原因（如甲方未按时提供必要的资料、信息或未能履行其他合同义务）造成的，承包方同样可以免于承担违约责任。
四、通知与确认1. 一旦发现可能导致工期延误的情况，承包方应立即书面通知甲方，并说明延误的原因及预计的延误时间。
2. 甲方收到通知后，应及时与承包方协商解决，尽量减少延误的影响。
五、补救措施在不影响工程质量的前提下，承包方可采取合理的补救措施加快工程进度，减少延误的时间。
六、最终解释权关于工期延误的解释权归甲乙双方共同协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或向法院提起诉讼。
结语：以上范本仅供参考，实际的建设工程合同工期延误罚款条款应根据具体情况和当地法律法规进行详细规定。
在签订合同时，双方应充分沟通，明确各自的责任和义务，以避免因工期延误而产生不必要的纠纷。
同时，合同的执行过程中，双方应本着公正客观的原则，严格按照合同约定执行，确保工程项目的顺利进行。
工程合同滞纳金比例
工程合同滞纳金比例
第一条为确保工程项目按计划进行，甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。
如甲方未能按时支付，应根据以下标准向乙方支付滞纳金：
1. 若甲方延迟支付工程款不超过10天，应按未付款项的千分之五（0.5%）支付滞纳金。
2. 若甲方延迟支付工程款超过10天但不超过30天，应按未付款项的千分之十（1%）支
付滞纳金。
3. 若甲方延迟支付工程款超过30天，应按未付款项的千分之十五（1.5%）支付滞纳金。
第二条乙方应保证工程质量，按期完成工程任务。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照以下标准向甲方支付违约金：
1. 若乙方延期交付工程不超过5天，应按合同总金额的千分之一（0.1%）支付违约金。
2. 若乙方延期交付工程超过5天但不超过10天，应按合同总金额的千分之二（0.2%）支
付违约金。
3. 若乙方延期交付工程超过10天，应按合同总金额的千分之三（0.3%）支付违约金。
第三条甲乙双方应本着公平、公正的原则，协商确定滞纳金和违约金的具体数额。
如有争议，可提交仲裁机构或法院解决。
第四条除本合同另有约定外，滞纳金的计算自应支付款项之日起至实际支付之日止。
逾期支付的每一天，都应计算滞纳金。
第五条本合同中的滞纳金条款不免除违约方根据法律规定承担的其他责任。
第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第七条本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
延期交付赔偿协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（供货方或服务方全称）地址：（供货方或服务方地址）法定代表人：（供货方或服务方法定代表人姓名）联系电话：（供货方或服务方联系电话）乙方：（需求方或购买方全称）地址：（需求方或购买方地址）法定代表人：（需求方或购买方法定代表人姓名）联系电话：（需求方或购买方联系电话）鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《______合同》（以下简称“主合同”），约定甲方应于____年__月__日前完成货物供应或服务提供。
现因甲方原因，无法按期完成货物供应或服务提供，经双方友好协商，就延期交付事宜达成如下协议：一、延期交付情况1.1 甲方原定交付日期为____年__月__日。
1.2 由于______（具体原因，如：原材料短缺、生产设备故障、人员不足等），甲方无法按期交付。
1.3 甲方预计延期交付日期为____年__月__日。
二、赔偿条款2.1 甲方同意就延期交付向乙方支付赔偿金，赔偿金总额为____元。
2.2 赔偿金的计算方式如下：2.2.1 延期交付的天数为____天。
2.2.2 每天赔偿金为____元，按实际延期天数计算。
2.2.3 赔偿金总额=每天赔偿金×延期天数。
2.3 甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付赔偿金。
三、其他条款3.1 甲方应采取一切合理措施，确保在预计延期交付日期前完成货物供应或服务提供。
3.2 如甲方未能按预计延期交付日期完成货物供应或服务提供，乙方有权要求甲方继续支付赔偿金，直至货物供应或服务提供完成。
3.3 本协议的签订不影响双方在主合同项下的其他权利和义务。
3.4 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3.5 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
四、协议生效4.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2 本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。
4.3 本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。
甲方延迟付款 违约金条款范文
甲方延迟付款违约金条款范文甲方和乙方在愉快合作的道路上，钱的按时往来就像接力赛里顺利交接的接力棒一样重要。
可要是甲方这个重要的选手在付款这件事上掉链子，拖拖拉拉延迟付款，那可就得有点表示啦，这个表示就是支付违约金。
一、延迟付款定义。
如果到了双方合同约定好的付款日期，甲方还没有把钱给到乙方，那这种情况就叫做延迟付款。
比如说，合同里白纸黑字写着5月1日甲方得给乙方付款，时钟一过5月1日24点，钱还没到乙方账上，这就算是延迟付款了。
二、违约金计算方式。
1. 按日计算。
甲方每延迟付款一天，就要按照未付款金额的[X]%向乙方支付违约金。
比如说，甲方本来该付10000元，延迟了3天付款，那违约金就是10000×[X]%×3 = [具体金额]元。
这个[X]%的比例呢，就像是甲方延迟付款要交的“小罚款”比例，这可是对乙方因为甲方延迟付款而遭受的不便、资金占用损失等的一种补偿哦。
2. 最低违约金。
不过呢，就算甲方延迟付款的时间很短，比如说就延迟了一天，可这违约金也不能太少，至少得是[最低金额]元。
这就好比哪怕只犯了一个小错，也得有个小惩罚，让甲方知道按时付款这件事是非常严肃的。
三、特殊情况说明。
1. 不可抗力。
要是因为一些老天爷捣乱或者人力实在无法抗拒的原因（像地震把银行系统震坏了，或者政府突然出台个规定把支付流程给卡住了之类的）导致甲方没办法按时付款，那这种情况下甲方得赶紧跟乙方说明情况，并且提供相关的证明材料。
只要乙方认可了，那甲方就不用付违约金啦。
但是甲方得在不可抗力因素消失之后尽快付款哦。
2. 双方协商。
要是甲方觉得自己可能会延迟付款，在到期之前和乙方好好商量，乙方要是同意给甲方宽限几天，那在宽限期内甲方就不用付违约金。
不过这商量得是双方都真心实意、明明白白的，可不能有什么欺诈或者强迫的情况。
甲方啊，咱们都要守信用，按时付款，不然这违约金可就像个小尾巴一样跟着你啦，多不划算呢！希望咱们的合作在公平公正、按时按点的原则下顺顺利利的。
合同违约金条款模板
合同违约金条款模板甲方或乙方未按照合同约定的时间、数量、质量等要求履行义务。
2. 因一方的过错导致合同无法继续履行或解除。
3. 一方违反合同中规定的保密、竞业禁止等条款。
第三条：违约金的计算方式违约金的金额应根据违约行为的性质、影响程度以及实际损失来确定。
违约金的计算方式如下：- 延迟履行：违约金=延迟履行部分的合同金额×0.5%×延迟天数。
- 质量不符合约定：违约金=不符合约定部分的合同金额×10%。
- 违反保密或竞业禁止条款：违约金=合同总金额的20%。
第四条：违约金的支付违约方应在违约行为发生后30日内支付违约金。
逾期支付的，每逾期一日，应按照违约金总额的0.1%支付滞纳金。
第五条：违约金的上限违约金的支付总额不得超过合同总金额的30%。
超过此限额的违约金，双方应协商解决。
第六条：违约金的免除在以下情况下，违约方可以免除支付违约金的责任：- 不可抗力因素导致的违约行为。
- 双方协商一致解除合同。
第七条：违约金的争议解决双方对违约金的支付有争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。
第八条：本条款的解释权本合同违约金条款的解释权归甲方和乙方共同所有。
任何一方不得擅自修改或解释本条款。
第九条：其他约定双方可就违约金条款的其他事项进行补充约定，并以书面形式确认。
补充约定与本合同具有同等法律效力。
第十条：本条款的生效本条款自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕或双方协商解除合同为止。
租客违约一般赔偿标准
租客违约一般赔偿标准
租客违约赔偿标准根据不同情况而定，一般包括以下几种：
1. 未按照合同约定及时缴纳租金的，应当按照逾期未缴租金金额的1%~3%收取滞纳金。
2. 未按照合同约定履行租赁期限的，应当按照逾期时间向房东支付违约金，一般为每天租金的1%~3%。
3. 未经房东同意擅自改变房屋用途或将房屋转租的，一般可以要求赔偿违约金，并要求恢复原状或根据事实情况计算赔偿金。
4. 损坏或污损房屋及其设施设备的，应当按照房东提供的相关凭证进行赔偿。
一般情况下，赔偿标准是相当于实际维修或更换费用的百分之几。
需要注意的是，赔偿标准还与房屋租赁合同中具体条款有关。
如果遇到争议，双方可以协商处理，如无法协商，也可以到有关组织或法院寻求解决方案。
延期付款违约责任是怎样的
延期付款违约责任是怎样的在合同中规定是怎样的就应该按照规定做事情，否则合同签了也没有意义，那么规定款项在什么时候⽀付就不能够逾期，否则有可能会承担违约责任，那么这个责任是怎样确定的呢，店铺⼩编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。
延期付款违约责任是怎样的逾期付款违约责任有两种形式，即⽀付违约⾦与赔偿⾦。
《民法典》第五百七⼗七条【违约责任】当事⼈⼀⽅不履⾏合同义务或者履⾏合同义务不符合约定的，应当承担继续履⾏、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七⼗⼋条【预期违约责任】当事⼈⼀⽅明确表⽰或者以⾃⼰的⾏为表明不履⾏合同义务的，对⽅可以在履⾏期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七⼗九条【⾦钱债务实际履⾏责任】当事⼈⼀⽅未⽀付价款、报酬、租⾦、利息，或者不履⾏其他⾦钱债务的，对⽅可以请求其⽀付。
第五百⼋⼗条【⾮⾦钱债务实际履⾏责任及违约责任】当事⼈⼀⽅不履⾏⾮⾦钱债务或者履⾏⾮⾦钱债务不符合约定的，对⽅可以请求履⾏，但是有下列情形之⼀的除外：(⼀)法律上或者事实上不能履⾏；(⼆)债务的标的不适于强制履⾏或者履⾏费⽤过⾼；(三)债权⼈在合理期限内未请求履⾏。
有前款规定的除外情形之⼀，致使不能实现合同⽬的的，⼈民法院或者仲裁机构可以根据当事⼈的请求终⽌合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
第五百⼋⼗⼀条【替代履⾏】当事⼈⼀⽅不履⾏债务或者履⾏债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履⾏的，对⽅可以请求其负担由第三⼈替代履⾏的费⽤。
第五百⼋⼗⼆条【瑕疵履⾏违约责任】履⾏不符合约定的，应当按照当事⼈的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百⼀⼗条的规定仍不能确定的，受损害⽅根据标的的性质以及损失的⼤⼩，可以合理选择请求对⽅承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当付款⼈逾期付款了⽀付的违约⾦可能是⼀些利息，逾期付款利息损失计算起⽌时间是付款⽇起到判决⽇⽌，如果还有其他损失也可以进⾏举证，⼀些逾期的损失以及追债是的⼀些⽀出也可以，以上就是对你提出的问题的回答，你可以咨询店铺的律师。
交房逾期赔偿协议书范本(3篇)
第1篇甲方（开发商）： [开发商名称]地址： [开发商地址]法定代表人： [法定代表人姓名]联系电话： [联系电话]乙方（业主）： [业主姓名]地址： [业主地址]联系电话： [联系电话]鉴于甲方承诺按照合同约定的时间交付房屋，但实际交付时间与约定时间存在延误，为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：第一条协议背景1.1 甲方与乙方于[签订日期]签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为[合同编号]。
1.2 合同约定甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。
1.3 甲方实际交付房屋的时间为[实际交付日期]。
第二条逾期交付原因2.1 甲方因[具体原因]导致房屋交付逾期。
2.2 甲方已尽最大努力在合理期限内完成房屋交付，但由于[具体原因]，导致逾期交付。
第三条逾期赔偿3.1 甲方承认房屋交付逾期，并同意按照以下方式向乙方支付逾期赔偿金：3.1.1 逾期赔偿金按合同约定的交付日期起算，至实际交付日期止。
3.1.2 逾期赔偿金按每日[赔偿金额]计算，即每逾期一日赔偿人民币[赔偿金额]元。
3.1.3 逾期赔偿金总额不超过合同总价款的[赔偿比例]%。
3.2 逾期赔偿金的支付方式：3.2.1 甲方应在[支付日期]前一次性支付全部逾期赔偿金给乙方。
3.2.2 逾期赔偿金应支付至乙方指定的银行账户，乙方账户信息如下：- 银行名称：[银行名称]- 账户名称：[账户名称]- 账号：[账号]- 分行/支行：[分行/支行]第四条其他约定4.1 本协议签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。
4.2 甲方在支付逾期赔偿金后，不再因逾期交付房屋对乙方承担其他赔偿责任。
4.3 如因不可抗力导致逾期交付，甲方不承担逾期赔偿责任，但应立即通知乙方，并提供相关证明材料。
4.4 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
4.5 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第五条协议解除5.1 在本协议履行期间，如发生以下情况之一，任何一方有权解除本协议：5.1.1 甲方未按本协议约定支付逾期赔偿金。
逾期付款违约金标准,逾期付款违约金应该交多少
逾期付款违约⾦标准,逾期付款违约⾦应该交多少逾期付款，是指⾏为⼈超过约定的期限才付款的，如买家延迟付款的⾏为。
逾期付款，可能会给对⽅造成损失，需要⽀付违约⾦。
那么，逾期付款违约⾦标准,逾期付款违约⾦应该交多少呢?下⾯，店铺⼩编为您详细介绍。
逾期付款违约⾦标准,逾期付款违约⾦应该交多少根据《买卖合同司法解释三》第⼆⼗四条，买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事⼈关于逾期付款违约⾦的约定，但该违约⾦的起算点应当随之变更。
买卖合同约定逾期付款违约⾦，买受⼈以出卖⼈接受价款时未主张逾期付款违约⾦为由拒绝⽀付该违约⾦的，⼈民法院不予⽀持。
买卖合同约定逾期付款违约⾦，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖⼈根据对账单、还款协议等主张⽋款时请求买受⼈依约⽀付逾期付款违约⾦的，⼈民法院应予⽀持，但对账单、还款协议等明确载有本⾦及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本⾦、利息等约定内容的除外。
买卖合同没有约定逾期付款违约⾦或者该违约⾦的计算⽅法，出卖⼈以买受⼈违约为由主张赔偿逾期付款损失的，⼈民法院可以中国⼈民银⾏同期同类⼈民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。
(⼀)、双⽅对逾期付款违约⾦有约定：根据合同⾃治原则，双⽅当事⼈在合同中约定了违约⾦的计算⽅式，该约定不违反法律规定的，⼀般从其约定。
但是若该约定过⾼或过低，应如何处理，也存在着不同意见。
1、第⼀种意见认为，只有当事⼈提出，法院才能对违约⾦进⾏调整，依据是《民法典》第五百⼋⼗五条第⼆款：“约定的违约⾦低于造成的损失的，⼈民法院或者仲裁机构可以根据当事⼈的请求予以增加;约定的违约⾦过分⾼于造成的损失的，⼈民法院或者仲裁机构可以根据当事⼈的请求予以适当减少。
”、《<合同法>解释⼆》第⼆⼗七条：“当事⼈通过反诉或者抗辩的⽅式，请求⼈民法院依照合同法第⼀百⼀⼗四条第⼆款的规定调整违约⾦的，⼈民法院应予⽀持。
”及第⼆⼗九条第⼀款：“当事⼈主张约定的违约⾦过⾼请求予以适当减少的，⼈民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履⾏情况、当事⼈的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信⽤原则予以衡量，并作出裁决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
延迟交房4天 赔偿违约金5千 近日，某装饰公司未按时履行合同交房晚4天，
被上海市杨浦区人民法院判决承担5千余元违约金。 2003年11月29日，某装饰公
司与王先生签订《上海市家庭居室装饰装修施工示范合同》一份，约定为王先生装饰房屋，
合同总价款为5800元，承包方式为清包，自2003年11月30日开工，至2004年1月15日
竣工，工期45天。合同还约定，若王先生提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，
其返工费用由王先生承担，工期顺延；若由于王先生的原因而导致延期开工或中途停工，每
停工或窝工一天，王先生付装饰公司1740元，若由于装饰公司方面的原因逾期竣工的，每逾
期一天，装饰公司则向王先生支付1740元违约金。签合同时，王先生就提出合同总标的不到
6000元，违约金是不是定的过高；而装饰公司表示，反正不会违约，违约金高不高没有影响。
合同签订后，装饰公司就开始进场装修。期间，由于王先生购买的木工板质量有问题，经施
工人员提出后，王先生于次日另行提供，延误了一天工期；而装饰公司也更换了施工人员。
到2004年1月19日，装饰公司竣工，王先生于第二天入住该房。由于装饰公司的逾期竣工
交房，王先生一纸诉状将其告上法庭。 王先生认为，装饰公司在装修期间由于管理
问题从2004年的元旦到元月12日一直处于停工，从13日才调换一批人日夜开工赶工期，造
成逾期竣工4天，已经构成违约，其应当支付违约金6960元。装饰公司认为，逾期竣工是因
为王先生未按照约定的时间采购材料，且还随意变更工作量，购买的木工板等又质量低下，
不得不退换，这样才导致了到逾期4天竣工，所以装饰公司并没有违约，至多承担维修义务。
法院审理认为，尽管装饰公司提出是由于王先生变动工作量而导致工期延误，但其没有提供
充分的证据来证明，装饰公司应承担违约责任；在施工期间王先生曾更换过木工板，可视为
工期顺延一天。法院判决装饰公司支付王先生违约金5220元。